Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison * Coeur Roucas * Garage Double Au cœur du Roucas Blanc, découvrez cette maison indépendante sans mitoyenneté, offrant intimité et une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde. Sur deux niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux, une cuisine, une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien bénéficie d’atouts rares dans le secteur : un box double et une grande cave, idéals pour le stationnement et le stockage. La maison séduit également par sa façade vert sauge, originale et pleine de caractère, qui lui confère une identité unique. Implantée sur un terrain en restanque, au format volontairement plus étroit, l’extérieur offre un potentiel d’aménagement à exploiter selon vos envies. Un bien singulier, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant vue, indépendance et potentiel, à proximité immédiate de la plage des Prophètes, des écoles et des commodités. Joëlline 06 76 89 00 74.

Pertuis, dans le secteur rechercher du chemin de l'abbaye, maison à vendre de caractère avec ascenseur extérieur, place de parking couverte & dépendance. Marine de l'agence stéphane plaza marseille 13005,76 boulevard chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : ancienne chapelle réhabilitée, un lieu unique à vivre. Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de pertuis, se cache une maison pas comme les autres. Ancienne chapelle transformée au fil du temps en lieu de vie, elle offre aujourd'hui une atmosphère singulière, chaleureuse et profondément apaisante. Ici, on ne parle pas seulement d'un bien immobilier, mais d'un lieu chargé d'histoire, où chaque espace invite à ralentir et à se projeter. La maison principale / 67 m² au sol : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle et les volumes créent une ambiance douce et conviviale. Le séjour et la salle à manger forment un espace agréable, tourné vers l'extérieur et la terrasse, idéal pour partager les moments du quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et pleine de charme, reste connectée à la pièce de vie tout en conservant son intimité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec wc, pratique et bien située pour la vie de tous les jours. À l'étage, une mezzanine accueillant la chambre offre un véritable cocon, calme et chaleureux, avec le charme du bois et des volumes atypiques. La dépendance d'environ 19 m² : indépendante de la maison principale, cette dépendance aménagée comme un studio avec sa propre salle de bains constitue un véritable atout : accueil de la famille ou des amis, espace de travail, atelier, ou projet locatif ? Les possibilités sont multiples. Les extérieurs : le terrain d'environ 560 m² se compose de plusieurs espaces de détente. La terrasse, véritable prolongement de la maison, devient un lieu de vie à part entière aux beaux jours. Un bassin avec poissons, entouré de verdure, apporte une atmosphère paisible et poétique, propice à la détente et à la contemplation. Un ascenseur extérieur parfaitement intégré, permet d'accéder directement à la terrasse sans emprunter les escaliers, offrant un confort appréciable au quotidien. Une place de parking couverte pouvant également servir d'atelier complète l'ensemble. Les points clés à retenir : - ancienne chapelle réhabilitée, bien rare et chargé d'histoire - maison principale de 67 m² au sol - dépendance / studio d'environ 19 m², indépendante - ascenseur extérieur - place de parking couverte pouvant servir d'atelier - jardin arboré avec bassin - environnement calme et verdoyant cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un lieu différent, authentique, avec une vraie personnalité. Un lieu où l'on ne vient pas simplement habiter, mais écrire sa propre histoire. Ref : 11012pc11 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

LE PRADET A pied des plages et magnifique vue dégagée pour cette maison individuelle et édifiée sur un terrain arboré avec piscine et aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2005, elle se compose de 2 appartements indépendants, pouvant être réunis facilement en une seule habitation. Au rez de chaussée un grand T4 avec séjour ouvrant sur grande terrasse et jardin, cuisine dinatoire, deux chambres, dressing et salle d'eau. À l'étage un T5 composé d'une entrée, salon séjour sur terrasse Sud Ouest, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, grand dressing et salle de bains, wc séparé. Grand garage, forage avec filtration, panneaux photo voltaïque, à découvrir sans tarder ! informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 min à pied du centre-ville, de la gare et des plages, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût. Hors copropriété et sans charges, elle offre un cadre de vie rare à Saint-Raphaël : grande terrasse plein Sud, seconde terrasse intimiste, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et climatisation intégrale. Le charme de l'ancien a été préservé tout en profitant d'importantes améliorations pour un confort moderne au quotidien. Située dans une rue calme avec stationnement facile, cette maison pleine de cachet est idéale en résidence principale comme secondaire. Exclusivité Orpi – Bien rare sur le secteur. Contactez-nous par message pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4592.

Nichée au cœur de la campagne, dans un environnement calme et préservé, à seulement 15 minutes du littoral varois, cette villa d'exception construite en 2012 séduit par son caractère unique et son authenticité, sublimés par une architecture atypique et des matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain agricole de 7 404 m² en zone AA, elle développe 195 m² habitables complétés par 103 m² de dépendances. Orientée plein sud et ouest, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur la colline du Gros Cerveau. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et le mur en pierres apparentes confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et singulière. Le vaste espace de vie de 91 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, constitue un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Un studio indépendant, équipé d'une salle d'eau, de WC et d'une kitchenette, avec accès direct à la piscine, complète l'ensemble et s'adapte parfaitement à l'accueil de la famille ou des invités. Les annexes comprennent un garage double chauffé avec buanderie, une cave à vin, un atelier, un grenier et plusieurs accès indépendants. Le garage de 35 m² offre également la possibilité d'être aménagé en suite parentale de plain-pied. Les prestations modernes, plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, double vitrage et baies à galandage, garantissent un confort optimal, en parfaite harmonie avec l'âme de cette villa d'exception. À l'extérieur, le domaine révèle tout son potentiel avec une piscine au sel carrelée, un pool-house, une pergola en fer forgé et toile de coco, ainsi qu'un espace agricole planté de 100 oliviers et de 800 pieds de vigne AOC Bandol, irrigués par l'eau du canal. Référence agence : 2176.

Dans un environnement paisible et calme, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 158 m², parfaitement entretenue et aux prestations qualitatives. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert en pierre, une cuisine semi-ouverte conviviale, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le confort est optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible dans chaque pièce, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Une mezzanine spacieuse à l'étage offre un vaste espace bureau et de nombreux rangements discrets dans les combles, idéal pour le télétravail ou une salle de loisirs. Les extérieurs séduisent par un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 004 m², soigneusement paysagé avec peu d'entretien. Vous profiterez au pied d'un magnifique palmier, d'une belle et grande piscine sécurisée avec volet roulant, d'un pool house avec cuisine d'été et dépendance. Buanderie, garage, système d'alarme avec caméras, portail électrique et tout-à-l'égout complètent les prestations. Un bien rare alliant confort, sérénité et qualité de vie proche de toutes commodités à pieds. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups nina de bock tél. : 06 33 34 67 80 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups nina de bock tél. : 06 33 34 67 80 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 454.

À Pertuis, charmante commune du Vaucluse, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une vie de famille confortable avec extérieur privatif. Présentation du bienSituée dans une résidence calme et sécurisée, cette maison T4 de 88,26 m² (construite en 2022) propose un agencement optimal pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un salon-séjour de plus de 32 m² avec espace cuisine ouvert, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau indépendante et de deux WC séparés. Atouts extérieursPour profiter du climat provençal, une terrasse ensoleillée de 10,82 m² ainsi qu'un jardin privatif complètent ce bien et offrent un véritable espace extérieur pour les repas, la détente ou les jeux des enfants. Un stationnement privatif est également prévu. Confort et performance énergétiqueLa maison, construite récemment selon des normes actuelles, bénéficie d'un double vitrage garantissant calme et performance énergétique. Elle est adaptée à une vie de famille sereine dans un environnement résidentiel bien desservi. EnvironnementPertuis est une ville agréable du sud-est de la France, prisée pour sa proximité avec Aix-en-Provence, son cadre de vie paisible et ses commodités (commerces, écoles et transports à proximité). Elle se situe dans une élégante résidence fermée offrant même un parc pour les enfants. Pourquoi elle est intéressanteCe bien constitue une opportunité rare sur le marché local - parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un espace moderne avec jardin, ou pour un premier achat offrant confort et qualité de vie. De plus, les frais d'actes (ceux que l'on surnomme les frais de notaire) vous seront offerts ! Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez notre équipe dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Une maison jumelée, sur trois niveaux, comprenant au rez de chaussée une entrée, un wc, une salle à manger, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un escalier, au premier étage, deux chambres avec dressing, terrasses, une salle de bains, en rez de jardin, deux chambres dont une avec placard, donnant toutes les deux sur une terrasse, une salle d'eau, un débarras, une cave et un jardin. Quartier calme Référence agence : 2564.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette maison T4 en résidence sécurisée, située secteur La Viste, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse agréable, ainsi que d'un WC indépendant et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et sécurisé. Aucun travaux a prévoir Coup de coeur assuré ! 270 000€ fai Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Située dans le secteur très recherché de Boulouris, cette charmante villa bénéficie d’un calme absolu tout en étant à seulement 100 mètres des commerces et des plages. Un emplacement idéal pour un véritable tout à pied. Entièrement agrandie et rénovée il y a quelques années, la maison séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée, d’un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un espace séjour / télé. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 46 m², aménagée avec coin barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre à l’étage. En rez-de-jardin, deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. La villa offre des prestations soignées : climatisation, double vitrage, nombreuses baies à galandage, volets roulants électriques. Le tout est édifié sur un terrain de 171 m², nécessitant peu d’entretien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, au cœur d’un quartier prisé.

Iad France - Anthony Lory vous propose : Sublime Maison de 90 m² avec Jardin à Cabasse - Aucun Travaux à Prévoir Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90 m², située dans la charmante commune de Cabasse. Datant de 2013, cette maison récente offre un cadre de vie tranquille et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un havre de paix à la campagne. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un agréable espace de vie de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse attenante, offrant un cadre idéal pour des repas en extérieur ou tout simplement pour se relaxer en plein air. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable atout, offrant un espace vert agréable où petits et grands pourront profiter de la nature en toute quiétude. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique, les volets électriques ainsi que le système de chauffage individuel réversible assurent un quotidien serein et moderne. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété dans un environnement privilégié. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 minutes de Seyne-les-Alpes et à 15 minutes des stations de Chabanon et Montclar, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue panoramique sur les montagnes et une exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 1 543 m², sans vis-à-vis et entourée de nature, la maison développe environ 108 m² habitables, répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La maison est en très bon état général, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Elle dispose d'un chauffage individuel complété par un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage. Le bien présente également un fort potentiel d'évolution : – combles aménageables d'environ 50 m², déjà partiellement aménagés – possibilité d'agrandir la maison ou de créer une dépendance (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant un réel intérêt pour un projet locatif ou familial Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement de l'environnement naturel, avec calme et vue dégagée à 360°. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet mêlant habitation et investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loris ARRIGHI, Tél. : 06 61 22 01 17, E-mail : loris.arrighi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 851074393.

Coup de cŒur à figanières – maison avec piscine ? Et si votre prochaine maison se trouvait ici ? À figanières, entre mer et nature, cette maison de maçon de 105 m² réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 40 m², chaleureuse avec sa cheminée et parfaitement tempérée grâce à la climatisation. La cuisine provençale équipée, prolongée par une arrière-cuisine, est idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit : 3 chambres avec placards, moustiquaires et climatisation gainable, ainsi qu'une grande salle de bain familiale avec douche à l'italienne et double vasque. À l'extérieur, place à la détente : terrasse couverte face à la piscine 4x8, sécurisée par un volet roulant récent, pool house et jardin de 832 m² facile d'entretien. Les + qui font la différence : ? Grand garage avec mezzanine et wc ? Carport ? Portail électrique ? Récupérateurs d'eau à seulement 15 min de l'autoroute, 45 min du verdon et de saint-tropez. ? Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige barat, tél. : 06 62 67 06 79, e-mail : edwige.barat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 441587607.

St martin, proche de rians et de cadarache, 40mn aix en pce. Maison de village avec terrasse au pied du château composée d'une cuisine avec cheminée, salon, belle chambre, salle d'eau, wc, cellier, 3 caves dont une avec un puit. Grande comble exploitable avec fenêtres. Dans son jus travaux à prévoir. Prix de vente 128 000 euros honoraires ttc charge vendeur. À voir visite virtuelle en 360° . Dpe : classe g ges g : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1 er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caromb belle maison avec terrain grande maison des années 70 à rafraîchir – beaux volumes et cadre agréable avec son parc arboré d'oliviers. Située en campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison spacieuse des années 70 offre un très beau potentiel. Elle développe de généreux volumes avec notamment 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. En entresol, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : une deuxième cuisine, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une cave, ainsi qu’un vaste double garage de 70 m² environ (idéal pour un artisan) à l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d’un bassin de nage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 caromb, mazan, saint pierre de vassol.

Roquebrune cap martin / domaine privé - villa vue mer roquebrune cap martin / domaine privé - villa vue mer - roquebrune-cap-martin / villa en cours de finition cette magnifique villa est située dans un quartier calme et recherché de roquebrune, au sein d'un petit domaine privé de 15 villas entouré de végétation. Magnifique villa contemporaine 264 m² habitable profitant d'une grande terrasse de 65 m² et d'une magnifique piscine à débordement. La villa se compose de la manière suivante : - une entrée, - dégagement, - un salon, - une salle à manger, - une cuisine haut de gamme, - 4 chambres en suites avec salle de douches et dressings, - un toilette invité, - une grande terrasse aménagée, - une grande cave et un local technique. Cette villa au calme bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 1000 m² et d'une splendide vue mer dégagée et panoramique. - piscine à débordement, - garage, - 3 parkings, honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Deux appartements dans une villa, situé sur les collines de Vallauris proche de Cannes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement type 4 pièces, composé d'un salon avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains avec toilette, un toilette indépendant et une grande terrasse. Au rez-de-jardin, un deux pièces, composé d'un salon avec cuisine américaine, une salle de douche avec toilette, une chambre et une grande terrasse. Un grand jardin, deux places de parkings et un parking collectif. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Iad France - Aurélie Puard vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié, édifiée sur un superbe terrain de 10 200 m², joliment planté d’oliviers et piscinable. La maison dispose d’un grand séjour lumineux et plein de caractère, agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle de bain entièrement rénovée, d’un bureau, d’un cellier ainsi que d’une buanderie, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien de charme séduit par son plain-pied, ses volumes, son environnement naturel et son fort potentiel, idéal pour une personne travaillant dans le secteur agricole ou en quête d’un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. La propriété viticole attenante est également à la vente et peut être acquise conjointement, offrant une opportunité rare pour un projet agricole ou viticole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : À seulement 800 m des plages et à 10 minutes de Sainte-Maxime, dans un domaine sécurisé, découvrez cette villa récente construite en 2018, à la mitoyenneté légère, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose de : * Trois chambres dont une avec balcon * Un WC indépendant et une buanderie au rez-de-chaussée * À l’étage : un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche et WC Espaces de vie : * Grand séjour lumineux avec deux baies vitrées * Belle cuisine ouverte entièrement équipée * Accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée Extérieurs : * Jardin plein sud de 550 m² sans entretien (gazon synthétique) * Terrain de pétanque * Pergola bioclimatique avec salon de jardin * Environnement calme et agréable Prestations : * Climatisation gainable * DPE A / A * Piscine chauffée avec volet * Garage + stationnement devant la villa * Vendue entièrement meublée — prête à vivre Emplacement idéal : Restaurants, port, commerces, boulangerie et pharmacie à seulement 1 km. Visite virtuelle 3D et vidéo drone disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Champourlier vous propose : Magnifique villa 5 pièces située sur les hauteurs de La Farlède, offrant une vue panoramique imprenable, conçue sur trois niveaux cette maison d'exception de 134 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, elle présente des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie harmonieuse au quotidien. En rez-de-chaussée vous découvrirez un emplacement de parking et un double garage qui donne accès à la maison ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au niveau intermédiaire se trouve un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte. Deux terrasses ensoleillée dont une couverte offrent des espaces extérieurs propices à la détente en famille ou entre amis. L'exposition est idéale, offrant une luminosité appréciable à toute heure de la journée. En rez-de-jardin se situe 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, chacune avec son propre dressing, offrant à chacun son intimité et donnant accès direct à l'espace extérieur de 447 m², ou vous trouverez une piscine semi-enterrée ainsi qu'un jacuzzi. Un système de chauffage individuel réversible et insert bois assure un confort thermique optimal en toute saison. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'architecture et réaliser le rêve d'une vie paisible et confortable à La Farlède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Champourlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832576375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Février vous propose : Mougins – Viager occupé – Propriété d’exception avec vue mer, piscine et fort potentiel Dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus calmes de Mougins, à proximité immédiate de Tournamy, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée au cOEur d’un magnifique parc paysager parfaitement entretenu, avec vue mer et piscine. Il s’agit d’une vente en viager occupé avec deux têtes : •Monsieur 82 ans •Madame 85 ans Conditions financières •Valeur vénale : 1 380 000 € •Bouquet : 569 000 € •Rente mensuelle : 2 900 € La propriété La maison principale offre de très beaux volumes avec 7 pièces, dont : •4 chambres •Une cuisine indépendante •Un séjour, un salon et un petit salon •Une buanderie •Cave à vin et cellier De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien rare, parmi lesquelles : •Un agréable deux pièces indépendant •Plusieurs chambres supplémentaires •Un atelier d’artiste •Un jardin d’été Extérieurs & stationnement Le terrain, magnifiquement arboré, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement. •Piscine •Garage fermé •Stationnement pour jusqu’à 6 véhicules Un potentiel remarquable Cette propriété se prête parfaitement à différents projets à terme : •Grande maison familiale •Maison d’hôtes ou activité touristique •Possibilité d’implanter plusieurs tiny houses ou logements légers •Division parcellaire envisageable pour la construction d’une maison supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison familiale de caractère avec piscine et espaces extérieurs généreux La maison d’environ 102 m² située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un secteur recherché et agréable à vivre, à proximité des commodités, des écoles et avec un arrêt de bus devant la maison. Spacieuse et bien agencée, elle se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une grande salle de bain avec douche récemment installée, d’un WC séparé et de nombreux rangements, dont une pièce entière dédiée au dressing. Un espace de rangement supplémentaire est accessible à l’étage. La maison est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 478 m². Vous profiterez de plusieurs terrasses, de chaque côté de la maison, ainsi que d’une grande terrasse autour de la piscine. La piscine est sécurisée et dispose d’un pool house. La pompe de la piscine a été changée en septembre 2025. La maison est équipée d’une fosse septique qui n’est pas aux normes. Un vaste sous-sol, d’une surface quasiment équivalente à celle de la maison, complète ce bien. Accessible depuis l’intérieur et par une porte de garage, il offre de multiples possibilités  : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Prestations complémentaires : •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage et eau chaude au fioul Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de personnalisation, idéal pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale ou secondaire en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine roda vous propose : exclusivité -ensemble de deux maisons ideal famille maison traditionnelle avec jardin, piscine à peymeinade nichée au coeur de la charmante commune de peymeinade, au calme absolu venez découvrir cette propriété familiale composée de deux maisons individuelles. Une première maisons de type trois / quatre pièces avec terrain de 370 m² une partie construite en 2012 de près de 50 m² de pièce de vie ainsi qu'une partie chalet qui était déjà existante pouvant être construite en dur par la suite (selon condition du plu et permis de construire) une seconde maison de 150 m² environ qui se compose à ce jour de deux logements pouvant être reliés sur une parcelle de terrain de 2500 m² environ avec piscine. Au rdc : un appartement de type trois pièces avec cuisine, salon, séjour, une chambre spacieuse, une salle d'eau, une baignoire balnéothérapie ainsi qu'une terrasse. À l'étage : un appartement de type 3 pièces configuré avec sa cuisine, son salon-séjour, arrière cuisine, une chambre spacieuse et sa salle d'eau, un bureau-dressing, sa terrasse. Une piscine, de nombreuses places de parking complètent cette propriété nécessitant quelques travaux d'embellissement. Ne manquez pas cette opportunité de pouvoir réunir toute la famille. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine roda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 399370659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dossier no 5500 Mandat no 5500 Située à environ 30 minutes de Nice, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison moderne séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D’une superficie d’environ 178 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie d’environ 73 m² avec cuisine ouverte et cheminée, bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d’eau (double douche) et dressing, ainsi qu’un cellier à proximité de la cuisine. À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, baies vitrées à galandage. Un garage fermé accessible depuis l’intérieur complète ce bien. Les extérieurs, à finaliser, offrent un potentiel d’aménagement, notamment pour un projet de piscine. Informations principalesSurface habitable : 178 m²Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 4Terrain : 7160 m² Performance énergétiqueClasse énergie : C (112 kWh / m2 / an) Classe climat : À (4 kg CO₂ / m2 / an) Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations complémentairesTaxe foncière : 1 700 € / an Stationnement : garage + places exterieures ContactSabrina WilhelmAgent commercial indépendant RSAC Antibes no 830628715SARL RevellimmoTéléphone : 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agissant pour le compte de la SARL Revellimmo.

VENTE - SAINT RAPHAEL - Située dans les hauts de BOULOURIS, à proximité des commerces et à quelques minutes du centre-ville, des établissement scolaires et des plages, dans un lotissement calme et bien tenu, nous vous présentons une belle villa construite en 1984, construite sur un terrain piscinable de 640 m². Edifiée sur 3 niveaux, d'une surface de 180 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour d'une surface de 29 m² exposé sud et sud-ouest donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage vous trouverez trois chambres avec placard dont une prolongée par une terrasse, une salle de bains, WC. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces principales d'une surface d'environ 60 m² composé d'une pièce de vie, d'une chambres, une cuisine, une pièce d'eau et WC indépendant. Garage séparé et électrifié, terrain piscinable, calme et verdure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.