Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Vente en exclusivite - frejus - dans le secteur prisé de la tour de mare, découvrez cette villa 4 pièces de 81 m² avec piscine. De construction récente (2022), elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine us aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin ainsi que d'un wc invité avec rangement. À l'étage : l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Grand garage motorisé de 13.25 m² avec espace buanderie et prise pour véhicule électrique. Le séjour donne sur un extérieur de 82 m² nécessitant peu d'entretien. Belle piscine et terrasse avec pergola. Belles prestations : normes rt2012, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre. Situation idéale : proche des écoles, commerces, boulangerie.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer, bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose, au calme tout en étant à proximité du village et de ses commerces, cette maison édifiée en 1981 d'environ 125 m² habitables sur un terrain de 1942 m². Dans un secteur résidentiel, cette maison offre un séjour spacieux profitant d'une partie en mezzanine, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, une véranda (climatisée), une chaufferie et une buanderie. La maison est située au milieu de la parcelle et offre donc 2 espaces extérieurs distincts arborés avec terrasse, véranda et atelier. Située en zone ub du plu de la commune, la parcelle est piscinable et offre plusieurs possibilités (agrandissement, détachement, 2ème construction. ). Belle opportunité dans un environnement paisible. Cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéalement située tout proche du centre-ville et ses commodités (900m du uexpress) tout en étant au calme en fond d'impasse dans un lotissement recherché, sur 501 m² de parcelle venez découvrir cette charmante maison climatisée de plain-pied de 115 m² hab. Environ avec un garage qui a été aménagé en bureau idéal pour travailler en indépendance avec dressing et coin buanderie (potentiel suite parentale avec sde à créer pour obtenir une 4e chambre ! …) construite en 2012 bénéficiant de travaux très récents comme les façades et la jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, elle se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine us semi-équipée tout avec accès à une grande terrasse de 28 m² avec pergola provençale et jardin, 3 chambres dont 2 avec placards sde et wc indépendant; nombreuses places de parkings dans la cour intérieure et devant le portail automatisé, plusieurs espaces de stockage sur la parcelle et un puit qui permet d'arroser gratuitement… niveau technique : excellent dpe en note c peu énergivore, mitoyenne par 1 seul côté, double vitrage, isolation des combles et toiture ok (controle 2025 sur attestation pro) avec solaire en revente totale 1160euros qui permet de quasi payer la taxe fonciere de 1200euros, chauffage et cumulus électriques plus climatisation, eau de ville pour maison et connectée au tout à l'égout, fibre optique parfait pour télétravailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-michel ducros, tél. : 06 23 19 33 69, e-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 523892966.

Face au majestueux Mont Ventoux, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe demeure de caractère vous invite à découvrir un art de vivre où authenticité, charme et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, le cachet des lieux séduit. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les matériaux nobles racontent l'histoire d'une maison préservée avec soin au fil des années. La pièce de vie principale s'organise autour d'une impressionnante cheminée en pierre, véritable âme de la maison, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon, plus intimiste, offre un espace idéal pour se détendre au coin du feu ou profiter d'un moment de calme en toute tranquillité. Un magnifique escalier en pierre mène à l'étage où se dévoilent trois belles chambres baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant aisément devenir une quatrième chambre, un bureau, une bibliothèque ou un espace dédié à vos projets. Trois salles de bains complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 900 m² constitue un véritable écrin de verdure. Un somptueux platane de plus de 200 ans règne au cœur du jardin et apporte une présence remarquable à cette propriété déjà exceptionnelle. De nombreux arbres et espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine traditionnelle de 4 x 9 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. Une authentique borie provençale ainsi que son puits viennent parfaire le caractère unique de ce lieu chargé d'âme et de charme. Une propriété de caractère qui ne se visite pas simplement, elle se découvre et se ressent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony EVRARD, Tél. : 07 84 03 23 88, E-mail : anthony.evrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 952265874.

Bien rare à la vente l'agence sixième avenue sanary / six-fours-les-plages vous propose cette superbe maison de maçon en pierre de bormes, offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer et la ville. Implantée sur un terrain de 1 700 m² exposé plein sud, cette propriété de plus de 350 m² séduit par ses volumes exceptionnels, ses hauts plafonds, ses poutres apparentes bois et la qualité de ses matériaux séjour / salle à manger de 100 m², grande cuisine, bureau, suite parentale, 2 chambres avec salles de bains privatives, solarium. En rez-de-chaussée : espace de 150 m² avec chambre, buanderie cheminée et cuisine d'été. Au total 5 wc 5 chambres un bureau ou 6 ème chambre buanderie cave pompe à chaleur clim réversible panneaux solaires huisseries alu motorisées garage 50 m² maison piscinable vide sanitaire solarium portail électrique panneaux solaires possibilité d'acquérir en plus 2 000 m² de terrain supplémentaire avec piscine existante. Bien rare à découvrir rapidement. Murielle aimar (ei) agent commercial - numéro rsac : 538248774 - toulon.

Maison 3 pièces avec terrasse Marseille 13 (Malpassé) Située au chemin de la Sartan, dans un environnement résidentiel du secteur Malpassé à Marseille 13ᵉ, cette maison individuelle développe 80 m² habitables et bénéficie d’une accessibilité immédiate au métro ligne 1 ainsi qu’aux grands axes, notamment la rocade L2. Édifiée sur deux niveaux (R + 1), elle propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux d’environ 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et modulable. Un cellier / buanderie indépendant ainsi que des rangements sous escalier viennent compléter ce niveau, apportant un réel confort d’usage au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés (14 m² et 9 m²), bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond type cathédrale. Une spacieuse salle de bain d’environ 12 m², équipée d’une baignoire balnéo, ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. À l’extérieur, une terrasse privative d’environ 15 m², orientée nord-est et équipée d’un barbecue maçonné, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite dans les années 1950-1960 et mitoyenne sur un côté, la maison dispose de prestations confortables : climatisation réversible (3 splits), menuiseries double vitrage, sols carrelés et production d’eau chaude électrique. Classe énergétique : C (175 kWh / m2 / an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 310 € et 1 810 € Taxe foncière : 1 445 € Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Iad France - Valerie Beugnet vous propose : À Gordes, Idéalement située dans un quartier résidentiel, au calme, magnifique propriété construite en 2016 sur 1770 m² de terrain plat, clos et joliement arboré. Vaste et lumineuse, cette demeure vous offre 190 m² habitables, sur un étage. Master room de plain pied avec salle de bain et dressing, et trois grandes chambres à l'étage avec salle d'eau et terrasses. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un salon avec une grande hauteur et une cheminée, qui garantit sans conteste un atout de convivialité. Dans cet univers confortable et fonctionnel, orienté au Sud, vous jouirez d'une lumière feutrée et naturelle avec des vues traversantes sur le jardin et la piscine. De belles prestations modernes sont gage de sérenité, comme le plancher chauffant et rafraichissant, des climatisations réversibles, une domotique gérant l'électricité, des brises soleil orientables électriques. Tout est prévu pour une vie agréable, gérable à distance si besoin avant votre arrivée, confort absolu. Sur place un très grand garage avec buanderie vous permet le stockage. Pour vos journées de farniente, la piscine 'lagon' est un pure bonheur de quiétude et de relaxation, propice à prolonger les soirées d'été sur la terrasse ou à inviter quelques convives autour d'un brasero ! Une belle demeure donc à croquer sans modération, en résidence principale ou secondaire, elle sera agréable et facile à vivre. Le charme de la pierre avec tous les atouts de la modernité. Classement energétique exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bienfait vous propose : superbe villa de plain pied à piolenc. Située dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de construction 2022 qui allie confort et modernité. Implantée sur une parcelle de 1288 m², cette villa sera vous séduire grâce à des matériaux et prestations de qualité. Celle-ci dispose d'une magnifique luminosité grâce à une pièce de vie traversante. Une magnifique baie vitrée à galandage vous permet une circulation confortable entre la pièce de vie et l'extérieur. 4 chambres spacieuses constituent ce bien, ainsi que 2 salles d'eau modernes et confortables et un garage spacieux. À l'extérieur, une piscine récente de 8m x 4m superbement réalisée afin d'imaginer de belles journées ensoleillées. Au niveau énergétique : - chauffage gainable pac air / air - chauffage au sol pac air / eau - ballon thermodynamique - double vitrage aluminium anthracite - vmc - volets roulants je reste disponible pour vous répondre par appel, organisons une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité. Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, à 5 minutes de Barcelonnette. Je vous propose ce chalet de 2024 d'une superficie de 50 m² sur un terrain privatif de 260 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage deux chambres. Le bien dispose de nombreuses ouvertures toutes en double vitrage. Système de chauffage électrique mais également un poêle à bois. À l'extérieur, une terrase couverte de 15 m² et un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un local indépendant pour stockage. Aucun travaux à prévoir sur ce bien. Idéalement conçu pour un pied à terre dans la Vallée de l'Ubaye avec bon rendement locatif. Bien vendu avec place de parking à l'entrée de la copropriété. Non soumis au DPE. Vous aurez également accés à une piscine l'été. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : MARSEILLE 13015 – Maison 5 pièces – 120 m² – Extérieur, terrasse & jacuzzi Dans un secteur stratégique et pratique du 15ᵉ arrondissement de Marseille, proche des axes autoroutiers A55 / A7, des transports, des commerces et des zones d’emploi, découvrez cette maison familiale de 120 m² offrant de beaux volumes et un réel confort de vie. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une chambre avec salle d’eau entièrement rénovée, d’une jolie cuisine et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un coin bureau, avec accès à une belle terrasse exposée plein sud équipée d’un jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Chaudière de 2021, pompe à chaleur. Les atouts du bien : Extérieur agréable, exposition sud, au calme Secteur en plein développement, excellent rapport qualité / prix, fort potentiel de valorisation À visiter sans tarder – opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme, soleil, piscine… et deux WC séparés (oui, on insiste, c'est important ). Dans un lotissement sécurisé de 12 villas, cette maison individuelle de 2008 de 83 m² s'installe sur 530 m² de terrain avec jardin paysager, terrasse avec pergola exposée sud-ouest, piscine chauffée 8x4 et même une vue dégagée jusqu'au Rocher de Roquebrune. Pas mal pour l'apéro. À l'intérieur : Un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine, une cuisine indépendante fonctionnelle, et un WC avec lave-mains au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant (harmonie familiale garantie). Et pour finir en beauté : Grand garage, stationnement privatif, vide sanitaire. Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, alarme. Une maison complète, agréable à vivre, sans prise de tête. Un appel, une visite… et peut-être un coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Coup de coeur ! Pour ce mas provençal construit en 1990 édifié sur un terrain de 4 000 m² construction en pierres et prestation de qualité, un portail massif nous ouvre ses portes pour nous emmener jusqu'à la cour principale et nous accueillir au sein de la partie à vivre entièrement de plain-pied superficie de 190 m² + dépendance attenante de 50 m², possibilité de l'aménager en suite d'amis ou appartement indépendant, vous serez séduit par ce grand hall d'entrée avec sa grande baie vitrée vue sur la piscine. Sur l'aile gauche le salon, salle à manger avec cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, prenons l'aile droite et découvrons 4 belles chambres 2 salles de bains avec douche et 3 wc, empruntons l'escalier et descendons au sous-sol où vous allez pouvoir aisément avoir la possibilité de rangement, une porte de sortie donnant sur le rez -de- jardin, les extérieurs de la propriété vous invite à la détente, grande terrasse de 289 m² m² autour d'une superbe piscine à débordement, poolhouse avec son spa et une belle vue sur la nature. Complémenté d'essences méditerranéennes, 3 garages indépendants de la maison surface totale 112 m² + un garage attenant à la maison très fort potentiel pour cette propriété actuellement exploité en location saisonnière, - les plus  : situation stratégique 7 km de draguignan 3 km du village de figanières 20 minutes de l'autoroute 30 minutes des plages de saint-raphaël, fréjus et sainte-maxime, 1 heure de l'aéroport de nice, climatisation dans toutes les pièces pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418347- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 30 minutes d'aix-en-provence et moins d'une heure de marseille, cette villa offre ce que beaucoup recherchent sans jamais vraiment le trouver : - de l'espace, - du calme, - de la cohérence, - du temps pour vivre. Le terrain de 1 800 m² clos et arboré, n'est pas un décor. C'est un cadre de vie. Ici, rien n'a été posé au hasard. Les arbres sont adultes, le jardin respire. On circule naturellement entre les espaces : - une terrasse accueillante avec barbecue, - une cuisine d'été couverte, - un carré potager à réinventer, - des abris discrets (vélo, bois, cabanon), et surtout une piscine 10 x 6 m, totalement sécurisée un extérieur pensé pour durer, pas pour impressionner une saison. À l'intérieur, les volumes font sens. La maison développe 213 m² habitables, répartis avec intelligence. Dès l'entrée, le ton est donné : circulation fluide, proportions équilibrées, lumière omniprésente. Puis le regard s'ouvre sur le coeur du lieu : un salon de 52 m², sublimé par une hauteur sous plafond généreuse, une demi-mezzanine ouverte et de larges ouvertures qui laissent entrer le jour sans jamais l'écraser. On n'est pas dans le spectaculaire. On est dans le confort du volume juste. Le rez-de-chaussée (129 m²) propose une organisation rare : une cuisine fonctionnelle et cohérente avec l'esprit de la maison, buanderie, bureau avec salle d'archives, salle de bain douche, et un second salon plus intime, aujourd'hui espace détente, demain chambre selon vos besoins. L'étage : espace nuit, espace calme. À l'étage, trois chambres généreuses de 18,21 et 22 m². Pas de compromis sur les surfaces. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse, comme une respiration supplémentaire. Au centre, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et un wc séparé, pensée pour un usage familial confortable. Les 83 m² de ce niveau sont parfaitement exploités, sans perte, sans excès. Un sous-sol qui change tout. Ici, le sous-sol n'est pas un plus', c'est un véritable niveau de vie complémentaire : - garage de 52 m² - atelier de 29 m² - cave à vin - salle de jeux - chaufferie, cuve fioul 3 000 l un ensemble rare, fonctionnel, qui apporte une vraie valeur d'usage. Confort, maîtrise, sérénité. - cheminée avec insert bois. - chauffage au fioul. - climatisation réversible pac air / air parfaitement entretenue. Mais surtout, un entretien irréprochable, la maison permet une installation immédiate, sans travaux, sans projection anxieuse. Ancien prix : 712 400 euros nouveau prix : 665 600 euros frais d'agence inclus soit 640 000 euros + 25 600 ttc d'honoraires / honoraires charge acquéreur. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436232 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Greasque - 13850 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente cette superbe bastide provençale t6 de 200 m² habitables sur une parcelle de 1470 m² clôturée, 5 chambres dont deux suites parentales, pièce à vivre de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée de 18 m², 2 salles d'eau, 1 salle de bain et douche, 4 wc, garage de 60 m², piscine. Environnement forêt au calme absolu à 5 mn à pied du centre village, double vitrage pvc, cheminée, chauffage par géothermie, prestations de qualité, proches des commerces, écoles, collège et commodités. Mdt 6522 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Maison de village de 132 m² environ située au cOEur du charmant village d'Eguilles. Edifiée sur trois niveaux, elle séduit dès l'entrée par une spacieuse et lumineuse pièce de vie offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses avec rangements, une salle d’eau et un WC. Le second étage est dédié à une magnifique suite parentale, dotée d’une salle de bain, de rangements et d’un WC. Cette suite bénéficie d’un accès direct à un rooftop offrant une vue panoramique. En rez-de-jardin, une seconde partie indépendante complète ce bien : un T2 meublé comprenant une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Ce logement est actuellement loué 910 € / mois, offrant un revenu locatif attractif. Cette maison séduit par sa rénovation complète et soignée, ses volumes généreux baignant de lumière, ainsi que sa vue dégagée. Elle bénéficie d'un T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, le tout dans un emplacement privilégié au cOEur du village d'Eguilles. Une maison rare à la vente à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche. À découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Maison familiale à Arles, quartier Trinquetaille, de 133 m² avec 5 chambres spacieuses. Construite en 2005, cette maison exposée plein sud de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant : une cuisine équipée séparée, un cellier, un salon confortable, une salle d'eau / WC et une entrée spacieuse avec un espace pouvant servir de bureau et un garage. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un bel espace de rangement. Sans travaux à prévoir, cette maison est en excellent état et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Inter agence accepté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Cabrières-d'Avignon : Somptueuse villa récente, idéalement située proche du village, offrant une vue imprenable sur le Luberon et un calme absolu. Construite en 2007 et en parfaite état, cette propriété de 273 m² propose un plan lumineux et fonctionnel : Au centre de la maison, 110 m² d'espace de vie, parfait pour recevoir. Quatre chambres complètent le rez-de-chaussée réparti en deux ailes. De chaque coté, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'étage lui comprend un plateau de 53 m², idéal pour une cinquième chambre, une salle de jeu ou pour un espace plus privé. Le terrain de 1 700 m² accueille une belle piscine avec grand pool-house, des espaces extérieurs reposants et une aire de stationnement. Parmi les prestations appréciées : chauffage au sol réversible (pompe à chaleur air / eau), espace jacuzzi au sein d'une véranda sur mesure. Buanderie, garage et abris voiture viennent terminer ce beau tableau. Luxueuse et bien pensée, cette villa représente une opportunité de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix face au Luberon. Référence agence : 7282.

LA DOMINANTE - Villa T5 de 167 m² - Jardin 2000 m² - Piscine - 13012 Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille, cette villa de charme développe une surface d’environ 167 m² et offre une vue dégagée embrassant l’horizon et un environnement naturel d’une grande quiétude. Dès les premiers instants, le regard est happé par la luminosité omniprésente et la douceur de vivre qui émane des lieux. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, réunissant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur permettent une vie facile et fluide. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine viennent enrichir l’espace, laissant la liberté d’aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux wc indépendants assurent confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000 m², arborée et paysagée avec soin, abrite un véritable havre de paix. L'emplacement piscine et détente, pensé comme une invitation à la quiétude, offre un cadre idéal pour savourer chaque moment en plein air, en toute intimité. La propriété bénéficie également de prestations recherchées : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs complètent l’ensemble. Un bien rare, conjuguant élégance, calme, volumes et vue, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5568euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1260euros et 1760euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 - T5 de 167 m² + Jardin 2000 m² + Piscine - MARSEILLE 13012.

Vend à deux pas du village et au calme, une maison individuelle, de plain-pied implantée sur une parcelle d'environ 2000 m². De construction traditionnelle, elle a été édifiée en 1997. Elle est de type 5 / 6 avec une piscine et un abri double pour voiture. Rénovée avec goût, elle offre un hall, une buanderie, une cuisine indépendante, un large salon / salle à manger avec cheminée, une mezzanine fermée par une verrière, une belle salle de bains, un WC et un espace nuit composé de 3 chambres. À cela se rajoute une chambre d'ami avec salle d'eau et WC. Pour l'extérieur, on profite d'un spacieux terrain avec un abri et une large piscine 8 par 4 au chlore. Il y avait anciennement une grande remise cadastrée. Idéalement placée à l'entrée du village, vous serez en quelques minutes vers les axes autoroutiers. Maison économe classée C, c'est un bien coup de cœur. À venir découvrir rapidement ou visionner la visite virtuelle. Référence agence : 6569.

Situé sur les hauteurs prisées des Issambres, à Seulement 3Km des plages, ce charmant mas provençal deux pièces meublé et entièrement équipé se trouve au sein d'une résidence sécurisée pleine de charme. Lumineux et parfaitement agencé, le bien offre une jolie vue dégagée jusquà la mer. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privatif, idéal pour profiter du panorama et de l'éblouissante vue mer. Une Cabine avec lits superposés. À l'étage, un dégagement dessert une chambre confortable ainsi qu'un solarium, parfait pour les moments de détente. Une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif clôturé vient compléter ce bien. La résidence propose de nombreux équipements de loisirs : - Piscine ouverte de mai à Octobre - Bassin pour enfants - Terrains de Tennis - Terrains de pétanque - Aire de jeux pour enfants Idéal aussi pour une résidence sécondaire ou un investissement locatif. À PROXIMITE - Bus desservant la gare et les plages - Saint Tropez à 20 KM Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charg du vendeur. Les riques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Située à ensuès-la-redonne, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, cette maison provençale séduit par son architecture, ses volumes et son style unique, à environ 3 km du port de la redonne et des calanques. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², plein de charme, la propriété s’organise comme suit : rez-de-chaussée (env. 176 m²) - le vaste salon aux lignes arrondies, doté d’une demi-rotonde et de fenêtres en arcade, offre une ambiance chaleureuse et élégante, autour d'un poêle à bois xl contemporain. - un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin de plain pied, - une cuisine indépendante et une chambre ouvrent sur l’extérieur. - une salle de bain, une salle d’eau et une véranda complètent ce niveau. À l’étage, spacieux et mansardé, se trouvent, deux chambres, un grand salon (ou 4eme chambre), une cuisine et une salle de bain. Accessible par un escalier extérieur, cet espace peut facilement être relié au rez de chaussée, par la création d’un escalier intérieur confortable. Deux projets d’aménagement possibles selon votre mode de vie option 1 : un étage dédié aux enfants le rez-de-chaussée est alors pensé comme un espace parental calme et fonctionnel, tandis que l’étage devient un univers dédié aux enfants, comprenant : plusieurs chambres, un salon / salle de jeux ou espace détente, une salle de bain indépendante. Cette configuration favorise une répartition douce et équilibrée des espaces, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Option 2 : un étage parental, dédié au confort des parents l’étage peut également être repensé comme un véritable espace parental, accueillant : une suite parentale, une salle de bain privative, un dressing, une chambre d’amis ou chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent. Le rez-de-chaussée devient alors un lieu de vie familial central, ouvert sur le jardin et les extérieurs. Option 3 : la maison se prête également parfaitement à un projet bi-générationnel, pouvant accueillir deux logements, grâce à ses deux niveaux de vie distincts. Espaces extérieurs et annexes - un abri à voiture d’environ 21 m² avec un local de rangement attenant de 20 m²; plusieurs stationnements sont possibles à l’intérieur de la propriété. - un bâtiment annexe d’environ 30 m² accueille une cuisine de réception indépendante, complétée par un atelier de 13 m². - un jacuzzi en pierre de rogne vient agrémenter l’ensemble. - la propriété dispose d'un forage pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser les ambiances intérieures et réinventer cet écrin de charme selon vos envies et votre mode de vie. Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter sandra chiarazzo au 06 16 53 89 72, visite virtuelle disponible après entretien téléphonique.

Iad france - julia molay vous propose : *maison individuelle – piscine – calme absolu – sans vis-a-vis - dpe a * sous offre acceptee * nichée dans un écrin de verdure au calme absolu et sans aucun vis-a-vis, cette charmante maison individuelle construite en 1987 et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain en restanques amenagees de 1710 m², la maison offre 190 m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussee : -une entrée accueillante -un salon de 35 m² sublimé par sa cheminée et ouvert sur la terrasse -une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda, créant un espace de vie convivial et chaleureux -une chambre de plain-pied climatisée, avec accès direct à la terrasse -une salle de bains et des toilettes séparés a l’etage : -deux chambres avec double exposition et vue dégagée, équipées de climatisations et moustiquaires. -une salle d’eau avec toilettes -un dressing aménagé au rez de jardin – un atout majeur : un appartement independant de 70 m² avec terrasse couverte de 24 m² offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d’invités ou opportunité de revenu locatif. De beaux exterieurs amenages : -terrasse de 37 m² -piscine au sel rénovée en 2025 -cuisine d’été -arbres fruitiers (agrumes rares, cerisiers, néfliers, figuiers…) -serre -potager (artichauts, avocatier…) -cabanon -deux places de stationnement avec portail électrique prestations & confort : -panneaux photovoltaïques -aspiration centralisée -adoucisseur d’eau -alarme -double vitrage a seulement quelques minutes des transports, axes routiers et commerces. Un véritable havre de paix pour les familles en quête de nature et de sérénité, dans un environnement préservé aux portes de la ville – a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Herve Durif vous propose : Saint-Martin-de-Brômes – Ancienne menuiserie à réinventer : maison + ateliers + grande terrasse, terrain 1 590 m² (zone UB) À deux pas de Gréoux-les-Bains et du lac d’Esparron, découvrez un bien atypique à très fort potentiel : une ancienne menuiserie implantée sur un terrain de 1 590 m², située en zone UB du PLU DE Saint Martin de Brômes. Le bien se compose : •Au rez-de-chaussée : environ 290 m² de garages, ateliers et hangar, offrant de très beaux volumes pour un projet professionnel, de stockage ou d’aménagement. •À l’étage : une maison d’environ 75 m² (4 pièces), cuisine, salle à manger, 3 chambres, salle d’eau et WC. Travaux importants : rénovation complète à prévoir (toiture, isolation, chauffage, aménagement intérieur). Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux : artisan, entrepreneur, investisseur ou passionné de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique avec de grands espaces annexes. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * en exclusivité * lauris * proche lourmarin * plain-pied rénové * 3 chambres * véranda climatisée * terrasse 70 m² environ * dans l'un des secteurs les plus prisés du vaucluse, à quelques minutes seulement de lourmarin et au coeur du parc naturel régional du luberon, découvrez cette ravissante maison de plain-pied d'environ 99 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine sur mesure, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et s'ouvre directement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Prolongement naturel de la maison, la véranda climatisée constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison, pour se détendre ou recevoir en toute sérénité. L'espace nuit, fonctionnel et confortable, comprend trois chambres, une élégante salle d'eau contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie discrètement intégré. À l'extérieur, le jardin soigneusement fleuri et arboré, offre un cadre apaisant et invite à la détente. La vaste terrasse en bois d'environ 70 m², agrémentée d'une toile d'ombrage microperforée, devient le lieu privilégié des longues soirées d'été, des repas en plein air et des instants de convivialité sous le ciel du luberon. Un garage avec mezzanine et porte motorisée, un carport ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Entièrement de plain-pied, climatisée grâce à un système réversible assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques, cette maison clé en main séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un couple souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans l'un des plus beaux territoires de provence. Un bien rare où il suffit de poser ses valises pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.