Maison avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Emplacement Premium : La Madrague à pied ! Découvrez une opportunité rare signée ORPI. Située à seulement quelques pas du port et de la célèbre plage de La Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, cette charmante propriété de 160 m² environ vous offre un cadre de vie idyllique, suspendu entre mer et nature. Une configuration unique en deux logements totalement indépendants, parfaits pour accueillir une grande famille, générer un excellent rendement locatif ou recevoir vos proches en toute intimité. Logement Principal : Le T4 de plain-pied avec vue verdoyante Dès l'entrée avec rangements, le charme opère. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvrant sur une terrasse privative au calme absolu. Espace jour : Un grand séjour / salle à manger convivial et une cuisine indépendante. Espace nuit : 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Le + "Coup de cœur" : Un escalier dans le séjour mène à une mezzanine de 10 m², prolongée par une superbe terrasse tropézienne de 10 m² également. Le spot idéal pour vos moments de détente, à l'abri des regards. Rez-de-jardin : Le T2 fonctionnel et autonome Parfaitement indépendant, ce second appartement offre un confort absolu à ses occupants. Un séjour / salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte équipée. Une grande chambre parentale de plus de 15 m². Les annexes : Une salle d'eau avec WC et une buanderie bien pratique. Les Extérieurs & Annexes Le terrain, véritable havre de paix arboré, propose des prestations recherchées sur le secteur : Un grand garage double d'environ 48 m² (pour le rangement (non accessible en voiture) Un cabanon de jardin idéal pour le stockage ou le matériel de plage. Des accès et entrées strictement indépendants pour chaque logement, garantissant l'autonomie de chacun. Emplacement recherché, modularité totale, proximité immédiate des plages. Un bien rare sur le marché de Saint-Cyr-sur-Mer. Une visite s'impose sans tarder ! Référence agence : 5981.

À vendre à La Seyne Sur Mer 83500. Idéalement située au calme, en fond d'impasse dans un cadre campagne dans le quartier de la Donicarde. Magnifique maison dT4 de 100 m² environ composée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur jardin calme et sans vis à vis, trois chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, grand dressing, buanderie, cuisine d'été dépendances, puits. La maison est construite sur une parcelle arborée et au calme absolu. À voir de toute urgence. Référence agence : 38239.

ORPI vous propose : une belle maison avec une piscine et superbe vue - Six-Fours-les-Plages (83140). Située dans le secteur recherché de la Rocade des Playes, découvrez cette magnifique propriété au calme nichée sur un terrain de 880 m². Grâce à sa configuration unique, cette maison offre deux espaces de vie indépendants (idéal grande famille ou rendement locatif), tout en bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Le Logement Principal (Vie de Plain-Pied) : Volume et Vue Panoramique L'accès principal se fait de plain-pied et s'ouvre sur un grand espace de vie, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. Espace de vie : Une entrée avec dégagement mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial donne directement sur une immense terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour des repas et admirer la belle vue. Espace nuit : 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Salles de bain : Une salle de bain balnéo (véritable espace détente), une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le plus pratique : Une buanderie dédiée pour optimiser votre quotidien. Le Rez-de-Chaussée (Sous-sol aménagé) : En contrebas, le niveau inférieur a été entièrement aménagé en un second appartement indépendant qui s'ouvre directement sur l'espace baignade. Configuration : Un dégagement desservant 4 chambres (dont une actuellement utilisée comme un salon / séjour chaleureux). Cet espace fait directement face à la piscine, offrant un cadre de vie estival exceptionnel, idéal pour recevoir des invités ou pour de la location saisonnière. Commodités : Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Les Extérieurs & Annexes : Un havre de paix méditerranéen Le terrain en restanque de 880 m² confère un charme authentique et beaucoup de cachet à la propriété. Stationnement & Stockage : Un grand garage de 26,73 m², une cave ainsi que des stationnements sur la parcelle. Les points forts : Configuration intelligente en restanque : Vie de plain-pied en haut avec vue, le calme et accès direct piscine en bas. Une immense terrasse suspendue et un espace piscine sans vis-à-vis. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour organiser une visite et succomber au charme de cette vue ! Référence agence : 2215.

La Cadière D'Azur, voici cette charmante maison T4 nichée au cœur des vignes de La Cadière-d'Azur, dans un environnement exceptionnel où calme, nature et authenticité provençale se rencontrent. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec de superbes paysages ouverts sur la campagne environnante. La maison développe environ 96 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint donne accès à un charmant solarium offrant une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante, véritable invitation à la détente sous le soleil provençal. Les extérieurs séduisent immédiatement par leur atmosphère paisible et leur potentiel. Vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée dans ce décor naturel, d'un espace cuisine d'été avec WC pour recevoir en toute convivialité, ainsi que de nombreux espaces où admirer les magnifiques couchers de soleil sur la campagne varoise. Le sous-sol aménagé accueille un local technique ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile et confortable sur la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'espace nuit, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme selon vos envies. Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement rare et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages provençaux. Référence agence : 2343.

Charmante maison de village offrant plus de 170 m² dans un cadre agréable et calme à Montfort-sur-Argens, à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 26 m², d'une cuisine conviviale de 19 m² et de 4 grandes chambres, complétées par 2 salles d'eau. Vous profiterez d'une belle terrasse de 25 m² équipée d'un four en pierre, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand sous-sol aménageable offrant un bel espace. La maison dispose de deux entrées (avant et arrière), et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Caroline Agence Orpi Brignoles 06 41 17 10 42 Référence agence : 2185.

À la vente, à la Seyne sur Mer, proche du centre-ville et de tous les axes autoroutiers, laissez-vous séduire par cette maison de 157 m² habitable divisée actuellement en deux appartements (création trémie pour escaliers intérieur et accès escaliers extérieurs) sur un terrain bucolique et arboré de 390 m². Le charme de l'ancien avec ses grandes ouvertures et ses belles hauteurs sous plafond lui confère un cachet unique dont seules les batîsses des années 1950 profitent. Elle se compose pour le premier appartement du rez-de-chaussée comme suit : - 3 grandes chambres, une belle cuisine dinatoire, un coin salon, salle d'eau et wc indépendant Pour le haut : -cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau wc. Le terrain arboré et de plain-pied vous permettra de jouir de plusieurs expositions et de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement (potager, piscine. ) et d'un cabanon pour stockage. La maison a été isolée par la toiture, du double vitrage pour les huisseries, la climatisation et des panneaux solaires font parties des prestations. Idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, ou pour du locatif en deux appartements, différentes possibilités s'offrent à vous. Le secteur proche des commerces, des écoles, du centre-ville reste idéal et rare (le calme y est un atout ! ). DPE : E Référence agence : 2216.

Exclusivité aux portes du verdon, au cœur du charmant village d'aups, découvrez cette maison de village située dans le centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Dans une petite impasse au calme. Élevée sur 4 niveaux, elle offre un beau potentiel. La maison dispose de 2 caves totalisant 20 m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce destinée à accueillir une cuisine (l'ancienne ayant été déposée en raison de sa vétusté). Surface habitable 84 m² son principal atout : une agréable terrasse tropezienne exposée plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une absence totale de vis-à-vis, un véritable privilège en centre village. Du rafraîchissement et de l'embellissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en provence ou un investissement locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups nina de bock agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups nina de bock agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 501.

Charmante maison de village, idéalement située à Bauduen, au bords du lac de Sainte Croix du Verdon. Entièrement rénovée, offre 2 chambres, 1 beaux séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau avec WC. Une terrasse close de mur lui donne son caractére atypique. Beaucoup de charme alliant l'ancien et le fonctionnel, bien rare dans cette commune. Caractère préservé, finitions contemporaines. Prix demandé : 218 000 EUR. Contactez-nous pour visiter cette adresse discrète en centre-village. Référence agence : 500.

Exclusivité orpi – rare à la vente coup de cœur absolu au pied du golf du luberon ! L'agence a sélectionné pour vous cette magnifique maison provençale de 144 m², niché dans un écrin de verdure exceptionnel de 8 510 m² à pierrevert (04860). Un cadre idyllique et ultra-recherché : à deux pas du prestigieux golf du luberon, proche de manosque (04100) et des axes cea / iter. L'alliance parfaite entre la nature préservée et la proximité des commodités. Le charme de l'authentique & des volumes généreux dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations : un salon chaleureux avec cheminée insert et sa salle à manger, baignés de lumière. Cuisine indépendante : entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie. Vie de plain-pied : 3 belles chambres au rez-de-chaussée (dont une suite parentale) + une salle de bain indépendante. À l'étage : une 4ème chambre offrant une vue totalement dégagée sur le magnifique domaine arboré. Côté jardin & détente : un véritable paradis piscine de 20 m² : récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant, idéale pour vos journées d'été. Terrain d'exception : 8 510 m² de tranquillité bénéficiant de l'eau du canal (un atout majeur pour l'entretien ! ). Stationnement & stockage : un grand double garage ainsi que plusieurs abris extérieurs. Façade entièrement rénovée en 2025. Toiture refaite à neuf en 2019. Équipement moderne : pompes à chaleur air / air (installées il y a moins de 10 ans), convecteurs et cheminée insert. Diagnostics (02 / 02 / 2026) : consommation énergie primaire : 170 kwh / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 640 €. Contact & infos ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre préservé. Prix : 472 500 € (honoraires agence inclus) dpe : c (170) / ges : b (6) (estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 920 € et 2 640 € ) mandat n°169 | siren : 929 384 352 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : #immobilierpierrevert #golfduluberon #masprovencal #exclusiviteorpi #maisonavendre #itercadarache #manosque #piscine #immobilierdeluxe #provencevie référence agence : 169.

Exclusivité ORPI : Vous recherchez un cocon urbain alliant modernité et confort ? Découvrez cette charmante maison de ville de 70 m² au calme dans une impasse en centre ville. Le rez-de-chaussée propose une atmosphère chaleureuse avec un séjour accueillant, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. Une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau avec WC au même niveau. Une véritable suite parentale de 20 m² dotée d'une baignoire et d'un WC privé. La maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², idéale pour vos soirées d'été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets en bois. Les chauffage est individuel électrique avec climatisation réversible. Note de performance énergétique : Classée C, garantissant une bonne isolation. Référence agence : 4679.

Sur la commune de la Bouilladisse, dans un secteur recherché, vend maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 135 m². Tout fraichement rénovée, elle offre de très beaux espaces lumineux notamment une pièce de vie de plus de 48 m² et une cuisine semi-indépendante de plus de 35 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Pour les extérieurs, nous disposons d'un espace vert, de deux abris, d'une piscine et d'un lieu de stationnement pour plusieurs véhicules. La maison est économe en consommation d'énergie, classe C. La proximité du nouvel échangeur de Belcodène est un atout supplémentaire. Bien de qualité, rare à la vente. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6610.

Votre Agence Orpi vous propose à la vente à Montfavet, dans un quartier très calme, à deux pas du centre ville et de la gare, cette maison de 85 m² habitable sur une parcelle d'environ 170 m² construite en 2017. Elle est composée en rez de chaussée : d'une entrée avec placard et WC puis d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un garage. À l'étage, s'offrent à vous 3 chambres avec placards coulissants, une spatieuse salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin clos et pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse. Les climatisations réversibles et les fenêtres double vitrages vous apporteront un maximum de confort. Conduit existant afin de raccorder un poêle. En plus du garage, deux véhicules peuvent stationner devant ce dernier. N'hésitez plus, contactez nous pour visiter ce bien ! Référence agence : 7412.

Découvrez cette agréable maison individuelle de 183,7 m², construite en 1971 et parfaitement entretenue. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Vous profiterez d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin arboré, idéals pour les beaux jours. Côté prestations, cette maison dispose également d'un sous-sol fonctionnel, de stationnements intérieur et extérieur, d'une piscine et d'un raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 147.

À quelques minutes à pied du centre de Montfavet, cette élégante maison atypique offre un cadre de vie rare dans un environnement préservé. Développant plus de 275 m² habitables au total, avec une demeure principale qui séduit par ses espaces lumineux et sa configuration idéale pour une grande famille. Le vaste séjour et la salle à manger baignés de lumière, s'ouvrent sur les extérieurs et invitent à la convivialité sur l'immense terrasse face au jardin. La maison s'articule autour d'un patio couvert véritable puit de lumière. Elle dispose de 5 belles chambres, d'un bureau, d'un petit salon et de nombreux espaces de rangement Véritable atout, un appartement T3 indépendant, permet d'accueillir famille, amis ou de percevoir un revenu supplémentaire sans aucune nuisance. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix en centre-ville. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et profite d'une vue agréable sur la piscine et son charmant pool house, parfaits pour les journées ensoleillées provençales. Cette propriété est située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, Sa configuration unique permet d'envisager une activité de location saisonnière, gîtes ou chambres d'hôtes. Une adresse confidentielle et un bien aux multiples possibilités, rare sur le marché. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Référence agence : 152.

Morières les Avignon, en résidence sécurisée, découvrez cette maison mitoyenne par un côté de plus de 86 m² avec un bel espace de vie, donnant sur l'agréable espace extérieur, cuisine, wc et garage. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, salle d'eau et wc. La maison est en parfait état, secteur calme, idéalement située. Idéal premier achat ! Référence agence : 150.

Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle au coeur de Beaumont 13012 Votre agence Orpi vous invite à venir visiter cette maison type 4, pleine de caractère, élevée sur deux niveaux non mitoyenne et entourée d'un joli jardin piscinable. Composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres dont une avec salle d'eau attenante avec wc, une grande chambre mansardée climatisée à l'étage, une autre salle de bain et son wc. Elle dispose aussi d'une dépendance dans le jardin de 8 m² et d'un vide sanitaire. Implantée sur une agréable parcelle de 432 m², elle bénéficie d'un jardin arboré et intimiste, avec un belle terrasse de 30 m², idéal pour aménager un espace repas convivial. Possible coin détente, ou potager ou encore réaliser votre projet de piscine, le tout à l'abri des regards grâce à une végétation généreuse. Les points forts : • Maison non mitoyenne • Environnement calme et recherché (Beaumont 12ème arrondissement) • Aucun vis-à-vis • Stationnement • 2 caves Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité. Référence agence : 3299.

Iad France - Nathalie Massip vous propose : * Sublime maison traditionnelle de 307 m² plancher sur un terrain de 5408 m² * Nichée dans un écrin de verdure, cette majestueuse maison traditionnelle, construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle. Cette propriété de standing saura vous séduire par son élégance et son confort inégalé. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 3 chambres, un bureau, salle de jeux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et deux grandes terrasses dont l'une est entièrement couverte. Les pièces sont judicieusement agencées pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Chaque espace a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour un confort optimal. Les deux autres chambres sont également lumineuses et spacieuses. Une piscine chauffée par pompe à chaleur traitement oxygène actif et Bio UV, équipée d'un jet Stream. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie. La sécurité n'a pas été négligée. Porte d'entée avec serrure motorisée, Alarme volumétrique intérieure et 3 cameras extérieurs. Domotiques pour toute l'électricité. Cette propriété d'exception de construction avec matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. c'est un bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village disposant de 3 chambres et d'une terrasse extérieure dans le village de saint-martin-de-castillon, près d'apt en luberon. Cette jolie maison en pierre propose une salle de bain, 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 38 m². La surface habitable est d'approximativement 124 m². Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour manger en plein air, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 11 m². Le prix s'élève à 275 000 eur. Habitation convenant à une famille. Entrez rapidement en contact avec votre agence comptoir immobilier de france - agence ff immo si ce domicile vous intéresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Casaloft Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de village d'exception, nichée au cœur du centre historique de Sablet. Rénovée avec soin à l'aide de matériaux nobles, elle allie avec élégance l'authenticité d'une demeure du XVIIe siècle et le confort contemporain. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, profitent d'une exposition plein Sud, offrant une vue imprenable sur les toits du village et la campagne environnante. Son atout majeur : une terrasse de 52 m², aménagée avec goût, pour des moments de détente ou de réception inoubliables. D'une superficie totale de 223 m² habitables, dont 65 m² de combles aménageables cette maison offre : – Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes, un grand salon de 30 m² (plafond à la française, sol en Travertin), une cuisine équipée de 23 m² en partie ouverte et donnant sur la terrasse, salle à manger (ou chambre), salle d'eau avec WC. – 1er étage : 3 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau et WC privatifs, buanderie avec WC. – 2e étage : 65 m² de combles aménageables : potentiel pour créer un T2 / 3 indépendant, ou deux chambres supplémentaires avec espace détente ou bureau. – Matériaux d'exception : sols en Travertin et en béton peint, plafonds à la française du XVIIe siècle avec poutres apparentes restaurées, carrelage en Céram, portes du XVIIIe siècle. Côté extérieur : – 2 balcons et 2 terrasses, dont une grande terrasse de 52 m² (arrosage automatique, pile en pierre). – Double garage : un garage ouvert de 9,60 m² et un garage fermé de 26,50 m² avec atelier et mezzanine. – Caves de 37 m², idéales pour un cellier à vin ou du stockage. Atouts techniques : – Climatisation réversible dans chaque pièce et Isolation performante (DPE : B). – Chape isolante thermique à chaque niveau. – Façades refaites en 2025 / 2026 et réfection de toiture en septembre 2026. Potentiel : Grâce à ses 2 entrées et son agencement, cette maison peut être facilement divisée en 2 logements indépendants. Sa localisation touristique très recherchée se prête aussi à une exploitation en location saisonnière ou gîte.

Maison de 6 pièces et 147 m² avec piscine 8m x 4m et grand jardin, située à La Cadière-d'Azur, au pied du village, dans un environnement résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 809 m², cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace intérieur comme extérieur. La pièce de vie s'articule autour d'un salon convivial, où la présence d'une cheminée avec insert à bois renforce l'ambiance chaleureuse. La salle à manger attenante permet de partager les repas en famille ou entre amis, tandis qu'une cuisine séparée facilite l'organisation du quotidien. L'ensemble profite d'une circulation fluide, avec un couloir desservant les différents espaces de la maison. Une buanderie vient renforcer le côté pratique, en offrant un espace dédié au linge et au rangement. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales agrémentées d'espaces de rangements intégrés et d'un dressing, permettant de profiter pleinement des volumes. Une salle de bains et deux salles d'eau répondent aisément aux besoins d'une famille, complétées par des toilettes séparées. La suite du rez de chaussé dispose d'une kitchenette avec accès jardin pouvant faire office de T1 indépendant. À l'extérieur, le jardin de 809 m² constitue un véritable atout. Largement dimensionné, il accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse permet d'installer un coin détente ou repas d'été, en lien direct avec la maison. Le terrain, plat et exploitable, laisse également de belles possibilités d'aménagement selon les envies de ses futurs occupants. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables, avec notamment le double vitrage, la climatisation et la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'électricité, avec deux ballons de stockage pour l'eau chaude sanitaire. L'ensemble de la propriété se présente dans un bon état général, offrant un cadre de vie immédiatement agréable. Côté stationnement, vous disposez d'un garage ainsi que de plusieurs places de parking couvertes, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une cave doublée d' un local technique complètent l'ensemble pour le stockage, le rangement ou l'organisation d'un espace supplémentaire selon les besoins. Au pied du pittoresque village de La Cadière-d'Azur, la maison se situe à environ 10 minutes à pied des commerces et des écoles, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2903 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique et bois - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 85 m², située au cœur de Vedène, séduit immédiatement par son charme et sa luminosité. Traversante sud-nord, elle bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et offre des volumes agréables, pensés pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, avec 4 pièces dont 3 chambres, elle propose une organisation intérieure fonctionnelle avec un salon convivial, une salle à manger distincte et une cuisine équipée qui permettent de profiter pleinement de chaque espace. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, renforçant l'atmosphère accueillante de la maison. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. La maison, bien entretenue, allie ainsi le charme de l'ancien à un confort actuel, avec notamment des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation qui rendent le quotidien plus agréable. Les pièces d'eau, avec deux salles d'eau et des toilettes séparées, facilitent l'organisation de la vie de tous les jours, tandis que les rangements intégrés contribuent à maintenir des espaces ordonnés. Le confort est complété par un système de chauffage électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie D pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre, traduisant un équilibre intéressant entre confort et efficacité énergétique. Cette maison traversante, au cœur de Vedène, offre ainsi un cadre de vie serein, à la fois pratique et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement vivant tout en restant dans une atmosphère de maison de ville avec jardin. L'habitation constitue le lot le plus important d'une copropriété constituée de 2 logements avec des entrées indépendantes. Les charges sont très faibles. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, le quotidien est facilité par la présence d'équipements de proximité. L'école maternelle Alphonse Daudet se trouve à environ 200 m, ce qui permet des trajets à pied rapides avec les plus jeunes. Pour les moments de plein air, le Square des Jardins est situé à environ 400 m, tout comme le parc Bardi à environ 400 m également, offrant deux espaces verts accessibles à pied. L'école primaire Les Jardins se situe à environ 500 m, complétant une offre scolaire de quartier appréciable et renforçant le confort de vie familiale dans ce secteur central de Vedène. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1009 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous rêvez d'un bien plein de caractère, baigné de lumière et à l'abri des regards ? Cette maison est faite pour vous. Idéalement située à deux pas du vieux village de Velaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette villa atypique vous séduira dès les premiers instants. Développant environ 160 m² habitables (138 m² loi Carrez) sur une parcelle arborée d'environ 640 m², elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse sublimée par ses poutres apparentes et sa luminosité omniprésente. Dès l'entrée, accessible par quelques marches, vous découvrez un espace accueillant desservant : Un salon exposé plein sud de 27 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin Une salle à manger indépendante pleine de charme avec ses superbes poutres en bois Une cuisine provençale conviviale, avec accès direct à une terrasse ensoleillée Quelques marches plus bas, l'espace nuit se compose de : 2 chambres dont une avec mezzanine Une suite parentale avec salle d'eau récente Une salle de bain supplémentaire et des toilettes indépendantes Au niveau inférieur, un véritable atout vient compléter ce bien : une grande dépendance accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante à l'extérieur Une grande chambre de 17 m² avec salle d'eau et WC, idéale pour en faire une chambre d'amis, un bureau indépendant ou un jeune adolescent qui aura son espace dedié. Une pièce de 10 m² à aménager selon vos envies Une buanderie et une cave À l'extérieur, le charme opère tout autant : - Jardin paysager et arboré - Piscine récente au sel (encore sous garantie) - Plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée Une maison singulière, pleine de cachet, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet avec espace indépendant. Un bien rare sur le secteur — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833277486.

Dans un quartier résidentiel et prisé de mougins, cette belle maison familiale, construite en 1970, est entourée par un jardin arboré de 1560 m² très bien entretenu. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un beau séjour / salle à manger de 35 m² avec cheminée, trois chambres à l'étage, une salle de bain, deux toilettes. Le plus : un immense sous sol de quasi 75 m² avec buanderie, cave à vin, garage. Deux entrées possibles pour accéder a la maison. À 15 minutes du centre de cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 785 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882224645.

Dans un environnement agréable, cette maison récente de 65 m² environ séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, alliant confort, modernité et potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Pensée pour un confort en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, garantissant une excellente qualité de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 460 m², entièrement clos et arboré. Piscinable et offrant des possibilités d'agrandissement, il permet d'imaginer facilement vos futurs projets selon vos envies. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Située à quelques mètres de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 91 m² offrant un jardin calme et exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon et d'une salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine, complétés par une dépendance servant d'arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un WC et une salle de bain (en cours de rénovation). Le premier étage se compose de trois belles chambres et d'un second WC. À l'extérieur, le jardin accueille un garage indépendant de 18 m² avec mezzanine. Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage et de la climatisation réversible. À noter, quelques travaux de rénovation restent à effectuer par les futurs acquéreurs. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2846.