Maison avec terrasse à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Elodie Perraud vous propose : Exceptionnel sur le marché ! Située dans un quartier prisé à Sanary-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant calme, proximité des écoles et accès rapide aux axes autoroutiers. Le bien dispose d’un petit extérieur à l’avant et d’un autre espace extérieur avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier pratique, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, offrant une pièce de vie lumineuse et conviviale avec accès direct au jardin et à la terrasse. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, idéale pour toute la famille. Un bien véritablement rare sur le marché dans ce secteur recherché, à saisir rapidement pour profiter d’une vie de famille harmonieuse alliant calme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Superbe Maison de Campagne récemment rénover avec Vue Imprenable à Savoillan Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Savoillan, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Quasiment rénovée dans sa totalité en 2020, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel. Au cOEur de la nature, cette maison de 132 m² sur 2 niveaux vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour de 68 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec son petit cellier, au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un WC, et une terrasse offrant un calme absolu. Une grande cave vient compléter cet espace de rez-de-chaussée et pourra recevoir une ou deux chambre supplémentaire pour la maison. Côté commodités, cette maison est équipée du chauffage central individuel avec distribution murale en cuivre et une cheminée insert centrale, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. De plus, vous pourrez profiter du confort de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Les expositions Nord et Sud de la maison vous offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse à l'intérieur. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de campagne à Savoillan. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de paradis atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : au coeur du charmant village de la garde-freinet, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison de village d’environ 142 m² offrant de beaux volumes et une lumineuse exposition plein sud - garage - studio indépendant. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un studio indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Un garage d’environ 13 m² complète ce niveau et peut facilement être transformé en espace de vie selon vos besoins. Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, des toilettes séparées ainsi qu’un espace buanderie. Le deuxième étage accueille une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d’environ 17,5 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur sans vis à vis. La maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec climatisation réversible dans le salon et le studio, une bonne isolation, une toiture récemment refaite et des velux électriques. Très lumineuse et particulièrement agréable à vivre, elle séduira par son emplacement paisible et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIF * MAS D’EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LUBERON * 5 chambres + dépendance * Parc paysager de + 7.000 m² * Piscine & espace bien-être * Fort potentiel d’exploitation * Un panorama pas comme les autres, une adresse confidentielle. Vivez la Provence dans ce qu’elle a de plus authentique. À quelques minutes de Gordes, Lourmarin ou Bonnieux, ce mas en pierre rénové avec exigence s’inscrit dans un cadre préservé sur le village de Cheval-Blanc. Posé face au Luberon, au cOEur d’un parc paysager de plus de 7 000 m², il offre une vue exceptionnelle sur le Luberon, Notre-Dame de Beau Regard et l’horizon provençal. Un mas d’âme et de caractère Érigé au XVIIIe siècle et entièrement repensé dans les années 2000, ce mas développe plus de 450 m² de surfaces utiles, dont 390 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Vaste entrée donnant accès d'une part à un salon cathédrale avec cheminée et coin bar, d'autre part à un bureau ou chambre, cuisine de caractère et salle à manger attenante, arrière-cuisine, buanderie, cave. À l’étage : Suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d’eau Trois chambres supplémentaires, salon TV / cinéma, salle d’eau indépendante et WC séparé. Le confort moderne est au rendez-vous : chauffage au sol, climatisations réversibles, pompe à chaleur, fibre. prestations soignées. Le tout dans un esprit de maison de famille élégante. Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière Chaque espace extérieur a été conçu pour prolonger l’expérience : Piscine chauffée au sel, esprit balinais, avec volet immergé, pool house avec bar d’été et lounge ombragé, espace bien-être climatisé avec sauna, jacuzzi, douche & WC. De plus vous disposez d'un studio indépendant entièrement équipé pour recevoir famille, amis, hôtes. ou loger votre gardien. Garage de 55 m², grenier, dépendances Une adresse rare… mais aussi un véritable 'outil de projet' Au-delà de sa vocation résidentielle, la configuration et les prestations du lieu se prêtent parfaitement à une activité professionnelle haut de gamme : Gîtes de charme Lieu de réceptions ou de mariages Ateliers bien-être / retraites privatisées Séjours événementiels La structure est prête. Le cadre s’y prête. L’intimité, l’espace et l’accessibilité renforcent la faisabilité d’un projet qualitatif. Un lieu rare, pour une clientèle qui cherche plus qu’une villa À la croisée des chemins entre résidence principale, maison de vacances ou projet de vie, ce mas offre un potentiel unique, alliant art de vivre provençal, confort moderne et perspectives d’exploitation. Entre pierres anciennes, volumes généreux, parc paysager digne d’un domaine et entouré de terres agricoles… ce lieu a une âme que les photos ne racontent qu’en partie, « En Provence, certains lieux se racontent… d’autres se vivent. » Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez une propriété d’exception, où chaque détail a été pensé pour allier charme, espace et potentiel. Dès votre arrivée, garez vos véhicules à l’abri sous le carport, puis traversez une passerelle élégante surplombant un jardin verdoyant et intimiste, à l’abri des regards. Elle vous conduit à une terrasse sur les toits, baignée de soleil et offrant une vue imprenable sur le majestueux Ventoux. Ici, à vous de choisir : des soirées sous les étoiles, bercé par le panorama, ou des moments de calme, enveloppé par la végétation du jardin. La maison, d’une surface habitable de 176 m², est une toile blanche prête à accueillir vos envies. Une véranda lumineuse vous accueille, promettant des instants de détente et de convivialité. À l’intérieur, une cuisine équipée, un séjour et un salon s’enchaînent harmonieusement, complétés par une salle d’eau. Quelques marches plus loin, trois chambres (et peut-être une quatrième) vous attendent, offrant des espaces nuit douillets et intimistes, avec une salle d’eau à ce niveau. Mais ce n’est pas tout : en descendant à l’étage inférieur, un second salon, un grand séjour et une deuxième cuisine (à rénover selon vos goûts) révèlent tout le potentiel de cette maison. De nombreux rangements, un grand atelier baigné de lumière grâce à sa verrière, ainsi que deux pièces indépendantes ouvrent un champ de possibilités infinies. Maison de famille spacieuse et chaleureuse, lieu de vacances où chacun trouve sa place, ou encore logements distincts pour allier intimité et indépendance… À vous de décider ! Avec ses nombreux atouts et son énorme potentiel, cette propriété n’attend qu’une chose : devenir votre cocon, façonné à votre image. Alors, prêt à en faire le lieu de vie de vos rêves ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Briet vous propose : Située à Sorgues, cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Avec une surface habitable de 91 m² et un terrain de 439 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de vie chaleureux et accueillants, idéaux pour une famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC indépendant et une cuisine équipée. Le salon lumineux constitue un espace convivial pour se détendre en famille. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin paysagé offre un espace vert propice à la détente. De plus, la présence d'une piscine contribue à l'agrément de cette propriété. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique et de tout-à-l'égout. L'ensemble du bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'exposition sud-nord assure une luminosité optimale toute la journée. La présence d'un garage et d'une place de stationnement est un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Cette maison de plain-pied, offre un cadre de vie modernisé et fonctionnel. Proche des commodités ( écoles, commerces, axe autoroutier …) N'attendez plus pour venir la visiter, un vrai coup de cOEur vous attend à Sorgues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Briet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 913 945 150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Balian vous propose : Eguilles - Villa provençale 6 pièces de 168 m² habitables exposée plein SUD. Construite en 2007 dans une impasse, sur un quartier recherché d'Éguilles, sans vis à vis ni nuisances sonores et proche de toutes commodités (commerces, transport en commun. ). Sur un terrain plat de 3130 m² entièrement clôturé et arboré d'oliviers. Vous profiterez d'un environnement calme en toute intimité. Piscine de 8 x 4 sur mesure en béton projeté (Jaques Brens). Raccordement au canal de Provence pour arrosage des espaces extérieur et alimentation de la piscine. Coefficient d'emprise au sol résiduel de 5% (160 m²) La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 62 m² exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une belle terrasse de 72 m² semi ombragée qui invite vers l'extérieur prolonge l'espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complète le niveau. L'étage accessible par un escalier en pierre offre 4 chambres dont une suite parentale de 19 m² avec salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Sécurité et stationnement : La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique en fer forgé, un visiophone, et un double garage fermé avec arrivée d'eau et électricité offrant un confort total. Dépendance : Un autre atout majeur de cette propriété est sa dépendance de 37 m². Un studio avec entrée indépendante, salle d'eau avec WC intégré, cuisine ouverte complètement aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud. Un vrai confort pour recevoir ou bien générer un revenu locatif supplémentaire. Une opportunité unique pour un environnement familial et proche de tout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier Est de Toulon, découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, offrant environ 100 m² de surface au sol complétés par 20 m² de mezzanine aménagée dans les combles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une rénovation complète, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec notamment façade et toiture récentes, offrant un bien prêt à vivre sans travaux. Côté stationnement, il est possible de garer un véhicule sur la parcelle, avec en complément de nombreuses possibilités de stationnement très faciles autour de la maison. Un bien idéal pour une résidence principale alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. À découvrir rapidement.

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Maison de ville 103 m² – 4 chambres – Terrasse – Bollène (Quartier du Puy) Située dans le quartier du Puy, secteur historique de Bollène, la maison bénéficie d’un environnement recherché pour son calme, son cachet et son ambiance typique de village. Implanté sur les hauteurs, ce quartier offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine architectural à proximité, notamment la collégiale Saint-Martin et ses alentours, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité, sa situation dominante et son accessibilité. Vous êtes à quelques minutes seulement de l’accès autoroute A7 (Bollène), permettant de rejoindre rapidement Montélimar, Orange ou Avignon, un véritable atout pour les actifs. D’une surface d’environ 105 m², cette maison offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine aménagée simple et fonctionnelle un séjour chaleureux avec cheminée insert une salle d’eau avec WC À l’étage : 4 chambres, dont une en enfilade une seconde salle d’eau avec WC Vous profiterez également d’une agréable terrasse tropézienne couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison, à l’abri des regards. La maison nécessite des rafraîchissements, permettant de la personnaliser selon vos envies tout en valorisant son potentiel. Côté équipements : menuiseries PVC double vitrage chauffage central avec pompe à chaleur chaudière gaz de ville conservée ballon thermodynamique cheminée avec insert Un ancien garage transformé en grand espace de stockage ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Un point particulièrement intéressant : la configuration actuelle permet d’envisager, avec quelques aménagements simples, la création de deux logements distincts. Cela ouvre la possibilité de combiner résidence principale et investissement locatif, ou de créer un rendement complémentaire. Une maison avec du potentiel, bien située, dans un environnement calme et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - coralie de fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : rousset - environnement privilégié - 5 chambres, sous-sol, 3 garages, piscine vue sainte-victoire, pool-house sur la commune prisée de rousset, superbe bastide familiale à l'esthétique provençale de 6 pièces et 160 m² environ, implantée sur un terrain boisé de 5839 m² environ avec piscine, pool house et garages. Régulièrement entretenue, la maison séduit par ses espaces lumineux rénovés avec goût. Le niveau principal, en étage, dévoile un superbe espace de vie baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un élégant salon avec poêle à bois, d’un espace salle à manger et d’une cuisine indépendante. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte prolongée par un magnifique jardin d’agrément plein sud. Une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu’un wc indépendant complète ce niveau. Depuis le séjour, quelques marches mènent en à un premier espace nuit comprenant trois belles chambres de 10 à 18 m² environ. Un dernier niveau propose un espace bureau de 15 m² environ, une quatrième chambre de 16 m² environ avec penderie aménagée, et une salle d’eau avec wc. Le rez-de-chaussée offre une 5ème chambre indépendante (accessible par l’extérieur), ainsi que trois garages de 15 à 29 m² environ, un grand espace de stockage et une cave. L’extérieur clos à l'esprit campagne est doté de beaux espaces verts, d’une piscine 5x10 m sécurisée et chauffée avec vue sainte victoire, d’un pool house aménagé avec cuisine et salle d’eau / wc, d’un potager, d’une serre, et d’un espace de stationnement. Prestations : double vitrage, parquet en chêne, travertin, arrosage automatique, eau du canal… prix honoraires inclus : 787000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault ei (id 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Ghio vous propose : Architecture singulière, belle rénovation et parc paysager d’un hectare parfaitement plat : cette PROPRIETE confidentielle incarne l’essence même de l’art de vivre méditerranéen, à quelques minutes à pied de la mer. Chaque fenêtre s’ouvre comme un tableau sur la nature environnante, tandis qu’une spectaculaire piscine miroir prolonge le jardin dans un jeu de reflets et de lumière. Un lieu rare conjuguant caractère, sérénité et excellente performance énergétique classée A. Grâce à sa configuration et à sa grande capacité d’accueil, cette propriété peut aussi bien devenir une élégante résidence familiale, qu’accueillir un projet d’exploitation en chambres d’hôtes ou maison d’hôtes de charme, activité aujourd’hui déjà reconnue et appréciée par une clientèle internationale fidèle. La maison principale développe environ 420 m² sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique parc paysager plat d’environ un hectare, entièrement clos avec portail automatique et sans vis-à-vis. Eucalyptus majestueux, oliviers et essences méditerranéennes composent une atmosphère paisible où l’on ressent immédiatement la proximité de la mer. L’organisation des espaces a été pensée pour accueillir tout en préservant l’intimité de chacun. À l’étage, la maison propose aujourd’hui plusieurs chambres d’hôtes, majoritairement ouvertes sur balcons ou terrasses privatifs, avec neuf salles de bains ou salles d’eau. Les volumes, la lumière et la qualité des matériaux offrent une atmosphère chaleureuse évoquant l’esprit d’une grande maison de famille. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, ouverts sur le jardin. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, prolongeant naturellement les pièces de réception vers les terrasses, la psicines et le parc. Au cOEur du jardin, la piscine miroir chauffée au sel, aux lignes contemporaines, s’intègre parfaitement dans le paysage. Ses reflets prolongent la nature environnante et créent un véritable espace de détente autour d’un pool house convivial, dans une ambiance à la fois élégante et apaisante. Plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent une grande capacité d’accueil et de stationnement : •studio indépendant, •cave, •atelier, •abri jardin d’environ 60 m², •grand carport, •vaste esplanade permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. Les prestations techniques assurent un confort contemporain et durable : •climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, •chauffage au sol dans le séjour, •chaudière Viessmann, •alimentation en eau par le canal de Provence, •40 panneaux solaires assurant une quasi-autonomie électrique en journée, la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage de la piscine. Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, la commune de La Londe-les-Maures bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel face aux îles d’Or, dont Porquerolles, véritable paradis pour les amoureux de la mer et des réserves naturelles, ainsi qu’à proximité de la presqu’île de Giens. La propriété bénéficie enfin d’une accessibilité idéale : •aéroport international de Toulon-Hyères à moins de 15 minutes, •gare TGV, •accès autoroutes, •commerces et services à proximité immédiate. Les célèbres plages de l’Estagnol et de Léoube, ainsi que de nombreuses plages privées parmi les plus belles du littoral varois, sont facilement accessibles et participent à l’attractivité de ce secteur très recherché. La région est également reconnue pour sa dynamique culturelle, notamment grâce à la Villa Noailles à Hyères, haut lieu international de l’architecture, du design, de la mode et de la photographie, qui accueille chaque année de nombreuses manifestations artistiques. Un lieu rare où nature, élégance et art de vivre méditerranéen s’accordent parfaitement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : *Charmante Maison de 156 m² avec Grand Jardin à Les Arcs * Cette ravissante maison de 156 m², nichée au cOEur de la pittoresque ville de Les Arcs, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants - 1 bureau pour télétravail ou espace créatif - 2 salles de bain moderne - 1 salle d'eau pratique - 1 cuisine équipée fonctionnelle et séparée - 1 salle à manger conviviale - 1 séjour séparé - 1 buanderie pour plus de commodité * Avantages * : - Grand jardin arboré de 900 m² pour profiter des beaux jours en plein air - Terrasse aménagée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente - Proximité des commodités locales : commerces, écoles, transports en commun et gare ferroviaire - Climatisation pour un confort optimal en été - Assainissement collectif pour plus de praticité - Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée * Informations Complémentaires * : - Maison des années 50 atypique. entièrement rénovée pour allier charme ancien et confort moderne - Chauffage par électricité et pellets pour une efficacité énergétique optimale - Jardin paysager pour un cadre verdoyant et apaisant - Parking et box pour stationner facilement vos véhicules - Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et mettre à jour selon vos goûts Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Les Arcs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale 150 m² — Triple exposition — Terrain piscinable — 95 m² de terrasses — Garage Dans un quartier résidentiel calme d'Istres, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 150 m² bien entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée avec placard, la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse grâce à sa triple exposition, s'impose naturellement. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine de style provençal avec cellier attenant. Dans le prolongement, la terrasse couverte d'une pergola végétale d'environ 25 m² invite aux repas en plein air dans une ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée propose également un WC avec lave-mains. L'espace nuit comprend une chambre avec grand placard et salle d'eau privative (douche, baignoire, vasque). À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendant. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse exposée ouest d'environ 35 m², idéale pour profiter des fins de journée. Une seconde terrasse exposée est d'environ 24 m², accessible depuis le palier, complète cet espace extérieur. En sous-niveau, souplex d'environ 30 m² aux multiples possibilités : salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport, studio de musique ou couchage d'appoint. Le terrain arboré de 428 m², piscinable et facile d'entretien, accueille également un terrain de boules. Un garage attenant d'environ 30 m², un portail électrique, un système d'arrosage automatique et plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Les volumes et la luminosité se révèlent vraiment à la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 13012 Les Caillols / Saint-Julien Venez vite découvrir cette magnifique demeure de 335 m², pour une surface totale au sol de 477 m², pour un usage familiale pouvant alier l'usage professionnel. Sur un terrain d'environ 2100 m², idéalement située au calme, dans un secteur trés recherché, de par la proximité de commerces, d établissements scolaires, d'axes autoroutiers et de la Valentine à environ 10minutes en voiture. Laissez vous séduire par cette sublime maison lumineuse et spacieuse, qui vous ouvre ses portes, prête à acceuillir famille et amis, dans un univers de quiétude et de charme provençal. Terrain assez spacieux pour une piscine qui autrefois existait. Ce bien rare à la vente avec vue sur les collines, se compose d'abord au rez-de-chaussée, d'une entrée époustouflante desservant une belle cuisine ouverte, une pièce de rangements, une chambre, puis d'un espace salon-séjour trés lumineux exposé Sud. Empreintez ensuite un bel escalier pour accéder à l'étage, où 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, et une pièce servant de bureau. Cet étage possède 2 belles terrasses de chaque côté du bâti, de 15 m² chacune. Le sous-sol a été entièrement aménagé avec une belle surface non négligeable d'environ 100 m², pouvant servir de salle de cinéma, ou autre ! Un studio de 20 m², avec salle d'eau et kitchenette, se trouve également collé à cette maison, avec son entrée privée. Le garage a également été transformé pour recevoir, ou pour exercer une profession libérale. Un logement PMR en plus de l'autre côté du bâti, a été construit, composé d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire, d'une grande chambre possédant 2 grands dressings, et d'une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte, avec triple exposition. Chaque fenêtre est en double vitrage / PVC. Clime réversible plus panneaux solaires voltaiques comme chauffage pour un certain confort à tout point de vue. La taxe foncière est de 6800€ Le prix de vente public est de 1 350 000€ (Honoraires inclus à charge vendeur) Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

En exclusivite luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer une villa de plain pied offrant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes. Exposition sud, terrasse, terrasse couverte, abri jardin, a voir rapidement.

Située sur les pittoresques hauteurs de Draguignan, cette propriété impressionne par son harmonie entre tradition et modernité. Proche des commodités, offrant une VUE panoramique sur la ville, elle allie authenticité et sérénité. À l'extérieur, sur un terrain de 990 m² clôturé, vous trouverez deux terrasses, une piscine récente de 8x4 m, un espace potager, et un vaste stationnement avec deux portails électriques, un garage et un cabanon en pierre, et une véranda. L'intérieur, d'une superficie habitable de 167 m², propose un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo, deux chambres climatisées à l'étage. Le + est cet appartement indépendant de plain-pied, et des commodités modernes telles que climatisation, adoucisseur d'eau, cave à vin, et cheminée insert. Une véritable opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.

Nouveau en exclusivite venez découvrir cette charmante maison de ville avec terrasse, située sur les hauteurs de bollène quartier le puy ! D'une surface habitable de 56,20 m², cette maison très bien entretenue et rénovée, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. De plus la maison bénéficie d'une dépendance attenante de 28 m² pouvant être aménagée en pièce supplémentaire. Vous profiterez aussi d'une belle terrasse, idéale pour les moments de détente. La toiture a été refaite, la pièce de vie et les 2 chambres sont climatisées, les menuiseries sont en pvc dv. Une maison pleine de charme, située dans un quartier recherché de bollène ! Vous souhaitez la visiter ? Nous serons ravies de vous accompagner pour une visite ! Contactez-nous au 04 90 34 23 16 le tuc immo de bollène au 04 90 34 23 16 bollene@letuc.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En Exclusivité : Au cœur d’un environnement naturel préservé, venez découvrir cette authentique bergerie en pierre, partiellement voûtée, offrant de superbes volumes et un charme indéniable. La propriété comprend 5 chambres en suite, dont 2 en rez-de-chaussée très fonctionnelle. Édifiée sur un très beau terrain de 3 hectares, elle profite d’une vue exceptionnelle et dégagée sur les collines, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Un garage avec terrasse solarium, et caves complètent le bien. À sairir car rare sur ce secteur Alpilles.

Cette magnifique villa de 224 m², située dans un environnement paisible à Apt, offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Composée de 8 pièces dont 3 grandes chambres, elle séduit par ses volumes spacieux et lumineux, ainsi que son vaste séjour équipé d’une élégante cheminée pour profiter d’un confort chaleureux. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium à double vitrage, garantissant isolation et économies d’énergie, ainsi qu’un vide sanitaire pour un entretien facilité. À l’extérieur, la propriété est entièrement clôturée, agrémentée d’un portail électrique, d’un éclairage extérieur et d’une belle terrasse donnant accès à une grande piscine parfaite pour se détendre ou recevoir. Idéalement située, cette villa combine intimité, sécurité et bien-être. Son jardin arboré et son environnement naturel en font une opportunité rare à Apt, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire sous le soleil provençal.

Avec un sous sol aussi vaste, il sera possible d'envisager bien des possibilités, mais c'est l'appartement qui vous séduira. Composé de 2 chambres et d'une belle pièce à vivre, tout est bien pensé et de bonne facture. Lumineux, isolé, très agréable à vivre et sans vis à vis, il laisse découvrir une terrasse abritée du vent et des regards. Avec la colline protectrice on se sent très vite tranquille, serein. 199 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d 186 ges d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') copropriété de 2 lots à usage d'habitation avec 2 entrées indépendantes. Pas de syndic pas de charges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg (rsac 390 568 400), au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf 442347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat Le charme de l'authentique allié au confort moderne. Située au cœur d'un environnement au calme absolu tout en étant à deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison de village de 5 pièces principales, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ses atouts majeurs : Espaces de vie : Un intérieur chaleureux en excellent état, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver et de la climatisation pour un confort optimal en été. Extérieur privilégié : Profitez d'une superbe terrasse offrant une vue mer, idéale pour vos moments de détente. Potentiel & Modularité : Le bien dispose d'un atelier indépendant et offre la possibilité réelle de diviser la maison en plusieurs habitations (idéal projet locatif ou bi-famille). Zéro contrainte : Maison entièrement indépendante, sans charges de copropriété. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, tranquillité et perspectives d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 603745 ).

LE CANNET ? LIMITE MOUGINS Propriété de charme avec dépendances ? Terrain 1 500 m² env. ? Piscine Rens : 06 13 53 83 12 Dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Mougins, découvrez cette propriété de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m². La maison séduit immédiatement par son charme d'époque et son caractère authentique, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit de maison de famille. La maison principale d'environ 166 m² propose de beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse tropézienne. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant un réel potentiel : - Un appartement indépendant d'environ 45 m², actuellement exploité en location saisonnière avec un bon rendement - Un chalet en bois climatisé avec salle d'eau, pouvant servir de studio, d'espace d'accueil ou de bureau indépendant. À l'extérieur, le superbe jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ombragés invitent à la détente, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous y trouverez également une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 3 600 € de revenus annuels. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence avec revenus locatifs, ou un projet de vie alliant habitation et activité. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de charme et d'authenticité dans un secteur recherché du Cannet.

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec 4 chambres et cour, située au cOEur du charmant village d’Eyragues à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur recherché des Alpilles. Située au centre du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village offre une organisation fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : • Séjour avec cuisine ouverte • WC indépendant • Cour privative, idéale pour profiter des repas en extérieur Premier étage : • Deux chambres • Salle d’eau avec WC Deuxième étage : • Deux chambres • Salle d’eau avec WC Les atouts du bien : • Maison entièrement rénovée • Volets roulants électriques et climatisation réversible dans toutes les pièces ! • DPE B - faible consommation énergétique • 4 chambres • Cour extérieure agréable • Maison lumineuse et fonctionnelle • Centre du village • Commerces accessibles à pied • À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence • Proche gare TGV d’Avignon Eyragues est un village provençal recherché, situé entre Avignon et les Alpilles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Issam Hamdi vous propose : Maison traditionnelle 123 m² de plein pied sur un terrain de 2 298 m² - Dépendance de 50 m² - Fort potentiel - Morières-lès-Avignon Située à Morières-lès-Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles (primaires, maternelles), stades et parcs, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation avec belle valorisation. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation qui restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Elle se compose de : *4 chambres, dont une suite parentale * Une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte * 2 toilettes séparées * Possibilité d’aménager les combles Pour votre confort, un poêle à bois, toutes les menuiseries en pvc et doubles vitrages, la climatisation dans toutes les chambres, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne. La maison est quasi entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée plein Sud, donnant sur un terrain de 2 298 m² piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain n’est actuellement pas clôturé. Un forage est également présent sur la propriété (à réparer). Atout supplémentaire : une dépendance attenante d’environ 50 m² (Travaux a prévoir), équipée d’une cuisine neuve (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction) et climatisée. Cet espace peut facilement être utilisé comme logement indépendant, location, bureau professionnel ou espace pour recevoir. DPE : C – GES : C Bien offrant beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec valorisation. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignement ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Gérics vous propose : * Ravissante maison de Village avec terrasse ! Bienvenue à Six-Fours-les-Plages, où le charme de la Provence rencontre la douceur du littoral méditerranéen. Je vous suis ravie de vous faire découvrir cette maison de village de 141 m² qui saura vous séduire par son charme authentique. Elle vous offre un espace de vie chaleureux avec sa belle cuisine moderne, entièrement aménagée / équipée, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Les 4 chambres dont une suite parentale unique de 53 m² avec sa magnifique salle de douche. Elles se répartissent harmonieusement sur les étages supérieurs, offrant des espaces intimes et reposants pour toute la famille. La terrasse vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil de Provence. Vous avez la possibilité de créer une cinquième chambre. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette maison de village est le refuge idéal pour ceux en quête d'authenticité ! Ne manquez pas cette opportunité ! Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gérics mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 494309123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.