Maison T5 - Piscine - 8510m² de terrain À Vendre

Exclusivité orpi – rare à la vente coup de cœur absolu au pied du golf du luberon !

L'agence a sélectionné pour vous cette magnifique maison provençale de 144 m², niché dans un écrin de verdure exceptionnel de 8 510 m² à pierrevert (04860).

Un cadre idyllique et ultra-recherché : à deux pas du prestigieux golf du luberon, proche de manosque (04100) et des axes cea / iter.

L'alliance parfaite entre la nature préservée et la proximité des commodités.

Le charme de l'authentique & des volumes généreux dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations : un salon chaleureux avec cheminée insert et sa salle à manger, baignés de lumière.

Cuisine indépendante : entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie.

Vie de plain-pied : 3 belles chambres au rez-de-chaussée (dont une suite parentale) + une salle de bain indépendante.

À l'étage : une 4ème chambre offrant une vue totalement dégagée sur le magnifique domaine arboré.

Côté jardin & détente : un véritable paradis piscine de 20 m² : récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant, idéale pour vos journées d'été.

Terrain d'exception : 8 510 m² de tranquillité bénéficiant de l'eau du canal (un atout majeur pour l'entretien !

).

Stationnement & stockage : un grand double garage ainsi que plusieurs abris extérieurs.

Façade entièrement rénovée en 2025.

Toiture refaite à neuf en 2019.

Équipement moderne : pompes à chaleur air / air (installées il y a moins de 10 ans), convecteurs et cheminée insert.

Diagnostics (02 / 02 / 2026) : consommation énergie primaire : 170 kwh / m² / an.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 640 €.

Contact & infos ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre préservé.

Prix : 472 500 € (honoraires agence inclus) dpe : c (170) / ges : b (6) (estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 920 € et 2 640 € ) mandat n°169 | siren : 929 384 352 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : #immobilierpierrevert #golfduluberon #masprovencal #exclusiviteorpi #maisonavendre #itercadarache #manosque #piscine #immobilierdeluxe #provencevie référence agence : 169.