Maison avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Éguilles – campagne aixoise – propriété de charme entierement rénovée – environ 220 m² – terrain 3 230 m² – dépendances – piscine – environnement naturel — "les blés de lune" — une propriété de famille au charme authentique, entre nature et village. À quelques minutes du cœur d'éguilles, au sein d'un environnement naturel sans vis-à-vis, cette propriété a été entièrement repensée pour offrir un lieu de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un terrain plat de 3 230 m², agrémenté de cyprès, oliviers et essences méditerranéennes, la propriété d'environ 220 m² (environ 160 m² + 60 m² d'anciens garages aménagés), profite d'un calme absolu tout en restant accessible à pied des transports, des écoles et des équipements sportifs. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle réunit une maison principale et des dépendances indépendantes, offrant un équilibre idéal entre vie familiale, accueil d'amis, activité professionnelle ou d'hébergement. Au fil des années, la rénovation a privilégié des matériaux nobles et naturels : peintures écologiques, toiture en béton de chanvre sur les dépendances, portes anciennes chinées, volets patinés, terres cuites, parquet et béton ciré… chaque détail participe à l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage des lieux. La maison principale s'organise autour d'un séjour baigné de lumière de 45 m², avec cuisine ouverte, poêle à bois et à granulés. Une chambre, un bureau ouvert pouvant devenir 4ème chambre, une salle de bains, une vaste buanderie et un cellier complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux espaces sous combles (actuellement bureau / salle de jeux et dressing). Des dépendances, une maisonnette en pierres de type t2, deux suites indépendantes et communicantes (actuellement cabinets thérapeutiques), un atelier et une remise, ouvrent le champ des possibles… à l'extérieur, l'ancien bassin transformé en piscine au sel et ses terrasses avec cuisine & salon d'été en béton ciré apportent fraîcheur et caractère, tandis que le parc doté d'un potager et poulailler offre des ambiances propices à la détente, aux repas d'été, et jeux des enfants. Économe en énergie grâce à son excellent dpe b, ses 16 panneaux solaires et ses équipements (canal de provence, micro-station aux normes, climatisation réversible, chauffage au sol…), cette propriété conjugue confort et engagement environnemental. À moins de 5 mn du village, écoles et équipements sportifs d'éguilles, 18 mn du centre d'aix-en-provence, 25 mn de la gare tgv et 29 mn de l'aéroport, elle bénéficie d'un bus à 15mn à pied. Une propriété chaleureuse, vivante et profondément authentique, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 965009.

Maison 4 pièces sur terrain de 2 700 m² avec agrumes - Menton Dans une ancienne citronneraie comprenant encore de nombreux agrumes et autres fruitiers sur une parcelle de 2 700 m² exposée Sud, jolie maison de plain pied de 101 m² plus annexes accessible par un chemin muletier. Sans vis-à-vis et entourée de verdure, l'habitation principale comprend un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et four à bois, une cuisine séparée équipée, deux chambres et salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin, se trouve un studio indépendant de 28.72 m² entièrement aménagé et équipé. Jolie vue dégagée sur les campagnes environnantes. La maison propose des prestations confortables et récentes (toiture et isolation refaites, double vitrage, clim réversible, cumulus thermodynamique) Sur le terrain, en larges planches, se trouvent un puits alimenté à l'eau de source et de nombreuses dépendances tels que cabanon, poulailler, garage avec jacuzzi. Piscine hors-sol. Il est possible d'accéder à la propriété par le chemin en 4x4 ou en citadine. Parking pour environ 10 véhicules. Idéale pour un projet agricole (Citron de Menton IGP) ou pour une famille désireuse d'autonomie.

Orpi vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à toit débordant. Grande maison d'architecte T5 non-mitoyenne et traversante de 146 m² située au Cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m² qui propose de nombreux stationnements. Le jardin, faisant le tour de la maison, compte une cuisine d'été, une piscine et un pool house avec WC. Le toit débordant abrite une terrasse qui entoure l'intégralité de la maison. Il vous permettra de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison reste ensoleillée toute la journée. Elle se compose d'une entrée de 12,7 m², d'une cuisine séparée avec une buanderie, un cellier et un local technique. Une cheminée prend place au centre d'un séjour de plus de 30 m². Le coin nuit, quant à lui, accueille un couloir (avec un dressing, un placard et un WC) desservant quatre belles chambres, dont une suite parentale de 20 m², donnant chacune d'entre elles accès à l'extérieur. Trois de ces chambres possèdent leur propre salle d'eau dont une avec WC. Prestations : nombreux rangements, combles aménageables, chauffage avec commande centrale, portail électrique, système d'alarme, store banne et tout à l'égout. Faibles charges de copropriété. Proximité de toutes commodités : parc, bus, écoles, commerces, médecins, hôpitaux et tramway. Réf : . Référence agence : 984.

À quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette belle villa individuelle de 223 m², implantée sur un terrain entièrement cloturé de 1.520 m². Vous serez immédiatement séduits pas ses volumes généreux et son vaste séjour d'environ 60 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond. Ouvert sur les extérieurs, il prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine et sa cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La maison offre 4 chambres, dont deux suites avec leur salle de bains privative. L'une d'elles bénéficie également d'un grand dressing. Une salle d'eau entièrement rénovée dans un style contemporain avec des matériaux de qualité complète l'espace nuit de plain pied, ainsi que trois WC. En grande partie rénovée avec goût, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Un studio indépendant vient compléter la propriété. Il sera idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale ou créer un espace locatif. À l'extérieur, le jardin entièrement cloturé accueille une piscine avec sa cuisine d'été, un cabanon en bois et un local de rangement. Des places de stationnement ainsi que des panneaux solaires, contribuant à l'excellente performance énergétique du bien. Une propriété rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché de La Colle-sur-Loup. Idéale pour une famille en quête d'espace. Référence agence : 790.

Située sur la commune prisée de Cruis, au pied de la Montagne de Lure, découvrez cette bâtisse d' environ 300 m², implantée sur un magnifique terrain naturel et arboré pour une plus grande tranquillité, de plus de 1,1 hectare. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une exposition optimale, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa vue entièrement dégagée. Une aile du bâtiment reste à aménager, vous laissant toute liberté pour concrétiser vos projets : création de suites supplémentaires, gîte indépendant, espace bien-être ou agrandissement de la surface principale déjà rénovée. De plus elle dispose d'un vaste atelier aux beaux volumes, idéale pour un artiste, un artisan, une profession libérale ou la création d'un espace de création / stockage sur mesure. Vous serez séduit par son environnement préservé sans aucun vis-à-vis, prometteur de quiétude et de sérénité au quotidien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 19114.

À 25 minutes de Sisteron, sur la commune de Barret-sur-Méouge, cette maison de 110 m² s’inscrit dans un environnement naturel préservé, au cœur de la vallée de la Méouge, non loin des célèbres gorges. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, un WC, ainsi qu’une suite avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois chambres et une salle de bains complètent les volumes et offrent une configuration familiale confortable. Édifiée sur un joli terrain de près de 7 000 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée et remarquable sur les montagnes environnantes. Le terrain est piscinable et un permis a d’ailleurs été récemment accordé pour la réalisation d’une piscine. Une cave ainsi qu’un double garage et un abri bois complètent les annexes de la propriété. La maison est raccordée à l’eau de ville ainsi qu’à une source, offrant un confort d’usage appréciable au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, entre calme, verdure et proximité des sites emblématiques de la vallée de la Méouge. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Prix de vente : 332 000 € honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393.

À quelques encablures du centre du village, dans un environnement paisible et résidentiel. 15 min du centre de Salon de Provence. Cette belle villa provençale, en parfait état de construction et d'entretien, développe plus de 150 m² avec ses annexes. Édifiée sur un agréable terrain clos et arboré, parfaitement entretenu lui aussi, avec un délicieux espace terrasse piscine. Un terre-plein commode à l'entrée pour stationner. Un carport pour abriter son véhicule avec attenant un local sécurisé de rangements. De plain-pied, la maison possède un vaste garage, un cellier pour le stockage, une buanderie, le local technique de la piscine. Ainsi qu'une chambre d'invités équipée d'une salle d'eau et toilettes attenante à l'espace garage-buanderie. Accessible par un escalier intérieur depuis le garage, le niveau supérieur propose une chaleureuse pièce de vie de plus de 40 m², espace salon-salle à manger avec sa cuisine moderne parfaitement équipée et fonctionnelle. L'étage de la maison climatisé distribue 3 chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. En partie couverte, la terrasse protégée des intempéries et du vent permet de passer d'agréables moments avec une belle piscine récente de 9 mètres par 4.5 m entourée de gravillons pour un entretien maîtrisé; jardin à l'arrosage et Eau du Canal. Un pool-house et pavillon annexe complémentaires sont possibles à édifier sur le terrain. Cet ensemble harmonieux excessivement bien situé pour rayonner dans le pays salonais, les Alpilles et le Lubéron vous est présenté en exclusivité par Julien Cousté tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire. Sur références. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette villa T6 offre une surface habitable de 145 m². Construite en 1995 et récemment remise au goût du jour, elle présente une organisation des espaces fonctionnelle et agréable au quotidien, avec des volumes bien proportionnés. L'accès à la propriété s'effectue en contrebas, côté rue, par un portail électrique donnant sur un espace de stationnement au sein de la parcelle. Un garage fermé de 26 m² (comprenant une cave-atelier au fond du garage) complète l'ensemble, tandis que des places supplémentaires sont disponibles à l'extérieur, au sein du lotissement. Un escalier extérieur mène au niveau principal. L'entrée dessert une salle à manger, prolongée par un salon convivial. Ces espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en position dominante, offrant une vue mer sur les Îles d'Or — Porquerolles, Port-Cros et Le Levant — ainsi qu'un panorama dégagé sur la ville de Hyères. La cuisine, indépendante, moderne et entièrement équipée, a fait l'objet d'une rénovation récente. Elle communique avec un cellier ainsi qu'avec une véranda chauffée de 10 m², utilisée comme une véritable pièce de vie complémentaire, confortable tout au long de l'année. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative. Depuis cette suite, un accès direct mène à un espace hammam, dédié à la détente. La chambre bénéficie par ailleurs d'un accès à une seconde terrasse, profitant elle aussi de la vue mer et du panorama ouvert. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce niveau se prolonge par plusieurs terrasses, offrant des espaces extérieurs supplémentaires adaptés aux différents usages. La villa dispose d'équipements assurant un confort durable : pompe à chaleur (2021), adoucisseur d'eau (2022), climatisation réversible, cheminée, menuiseries en double vitrage, portail électrique et fibre optique. DPE C - consommation énergétique 2025 : 1 394 euros. Ce bien est fait pour vous si vous recherchez une villa offrant une véritable vue mer, des terrasses en position dominante et un environnement résidentiel calme. Si vous appréciez les expositions tempérées, et la proximité des plages, de la nature et des commodités, ce lieu s'inscrit naturellement dans un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessy BLANCHARD au 07 89 64 83 10, agent commerciale habileté, immatriculée au RSAC sous le n° 879 573 657 R. S.A. C. Toulon. Explorez le bien en détail : Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Elle permet de découvrir le bien de manière interactive, avec des informations intégrées accessibles en un clic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy BLANCHARD, Tél. : 07 89 64 83 10, E-mail : jessy.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879573657.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : VILLA - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN CLOS - PROVENCE Villa récente de 89,6 m² habitable avec garage, terrasse et jardin clos Au cOEur de la charmante commune de Sarrians, à quelques pas des commerces et services. Découvrez cette agréable villa individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement recherché. Idéal pour les primo accédant avec enfant ou retraité recherchant une propriété avec peu d'entretien. Pratique avec son auvent extérieur abrité. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée avec volet roulant. L'espace salon salle à manger se prolonge vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte et à l'abri des regard, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, le tout sur un terrain clos d'environ 300 m² nécessitant peu d'entretien avec portail électrique et interphone. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec emplacement pour placard encastré, a proximité d'une salle d'eau moderne avec puit de lumière ainsi que d'un WC indépendant avec lave main. Une buanderie attenante à un garage avec portail motorisé enroulable complète les prestations de cette maison parfaitement entretenue. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : - 2 climatisations réversible - chauffage central au gaz de ville - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - 2 portails motorisés et interphone - stationnements extérieur clos Les atouts de cette villa : Construction récente (2013) de plain-pied Pièce de vie spacieuse et lumineuse Terrasse ombragée sans vis à vis Jardin entièrement clôturé Garage 15 m² et buanderie Gouttière aluminium Tout à l'égout et eau de ville Robinet extérieur À proximité des commodités du village. Facile d'accès : Voie rapide Carpentras à 3km Autoroute Avignon Nord ou Orange 15 min Gare TGV Avignon à 35 min Aéroport Marseille 1h10 Vues aériennes par drone disponible pour pendre connaissance de l'état de la toiture. Conseiller immobilier local à votre service Natif du secteur et parfaitement connaisseur de la région, je vous accompagne bien au-delà de la simple visite. Je serai ravi de vous renseigner sur la vie locale, les commerces, les écoles, les services, les villages environnants ainsi que les nombreux atouts de notre belle Provence afin de vous aider à concrétiser votre projet en toute sérénité. Disponible 7 jours sur 7, je m'adapte à vos disponibilités pour organiser votre visite dans les meilleures conditions. Florent NOUVEAU Conseiller immobilier indépendant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique hecquet vous propose : en exclusivite - auribeau-sur-siagne – maison bourgeoise de caractère sur un parc de 3 294 m² nichée dans un environnement privilégié à auribeau-sur-siagne, cette élégante maison bourgeoise des années 1920 développe 179 m² habitables et 114 m² de sous sol. Une propriété rare, offrant calme, volumes généreux et un cadre de vie verdoyant à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, le cachet opère. Les beaux volumes, la luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette demeure un caractère authentique. Cette demeure se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour de 52 m², d'une cuisine indépendante, ainsi qu'une suite parentale de 25 m². L'étage accueille 1 suite parentale avec salle d'eau, 1 grande chambre, 1 salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bain, ainsi qu'un bureau. Au sous sol, une buanderie, un cellier, garage et atelier sur une surface de 114 m². À l'extérieur, le parc paysager invite à profiter pleinement de chaque saison. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de belles demeures, de volumes et d'authenticité. Rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille nouguier (06 05 27 09 84) vous propose : morières-lès-avignon – superbe propriété familiale de 229 m² environ avec piscine chauffée, à deux pas du golf à quelques minutes du golf de morières-lès-avignon, dans un secteur résidentiel prisé, découvrez cette élégante villa de 229 m² environ, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de près de 1 400 m² environ. Dès votre arrivée, le charme opère. Le jardin, parfaitement entretenu et agrémenté de magnifiques essences méditerranéennes, offre un véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace pour se détendre, jouer ou recevoir. À l'intérieur, les volumes impressionnent immédiatement. Le hall d'entrée, sublimé par son élégant escalier central, dessert de vastes espaces de vie totalisant près de 100 m² environ. Le salon, réchauffé par une superbe cheminée en pierre, et la salle à manger baignée de lumière créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. La maison offre une configuration particulièrement recherchée avec deux grandes chambres en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que deux autres chambres à l'étage, toutes aux dimensions généreuses. Les deux salles de bains, dont une équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse couverte, une superbe piscine chauffée par pompe à chaleur, de larges plages en pierre naturelle, un jardin paysager parfaitement entretenu avec arrosage automatique et plusieurs espaces propices à la détente. Les prestations sont à la hauteur de la propriété : - climatisation réversible dans toute la maison - excellente performance énergétique - chauffe-eau thermodynamique - piscine chauffée par pompe à chaleur - grande terrasse solarium à l'étage - buanderie indépendante - nombreux rangements - prestations de qualité son emplacement constitue également un véritable atout : à proximité immédiate du golf, des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un jardin exceptionnel et un confort de vie au quotidien. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et le charme de cette villa. Contactez-moi sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier ei (id 59911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Daniel Costa vous propose : Cadre idyllique au pied des Maures – T3 Rénové avec Suite Indépendante Nichée dans un environnement privilégié au cOEur d’un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé et accessible à l’année, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel entouré par le Massif des Maures. Vous profiterez au quotidien d'infrastructures de qualité, incluant piscine et courts de tennis, pour une ambiance de vacances perpétuelle. L’habitation principale, une construction légère entièrement rénovée et climatisée, propose des prestations soignées. Elle s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, complétée par un cellier attenant très fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le prolongement vers l'extérieur est assuré par une vaste terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur les espaces verts, idéale pour vos moments de détente. Véritable atout de ce bien, un 'box' neuf avec entrée indépendante vient parfaire l'ensemble. Cette suite climatisée, véritable cocon ouvert sur la verdure, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant une solution parfaite pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 240 m², soigneusement aménagé avec un abri de jardin, une cave et un stationnement extérieur privatif pour deux véhicules. Eau et électricité comprises dans les charges. Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Troin vous propose : Une visite s'impose ! Située sur la commune de La Bastide proche des gorges du Verdon, charmante maison édifiée sur un terrain arboré, offrant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie et sa une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Une pièce indépendante d'environ 16 m², avec sa salle d'eau pourra être aménagée en chambre d'amis. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours. Un four à bois, un atelier, un petit chalet, un garage et un abri voiture viennent compléter les prestations. Le jardin clôturé, portail électrique. Les atouts de la situation : Grasse à 45 minutes Lac de Sainte-Croix à 1 heure Aéroport Nice Côte d'Azur à 1 h 15 Castellane à 30 minutes La roque Esclapon 5 minutes piscine, mur escalade, city stade, Pump track Et vous serez à seulement 5 minutes du Château de Taulane Golf Resort, un lieu emblématique qui participe pleinement à l'attractivité du secteur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : - VENTE INTERACTIVE - En EXCLUSIVITE- Laissez-vous séduire par cette ancienne bergerie de charme avec vue panoramique sur le canton de Fayence. Rare et confidentielle, cette authentique bergerie en pierre s’impose comme une propriété d’exception pour les amoureux d’architecture unique et de caractère. Édifiée en position dominante sur un domaine majestueux de deux hectares, elle offre une expérience de vie inégalée où le charme de l’ancien rencontre un panorama spectaculaire à 180°. Située en zone naturelle et jouxtant la forêt, cette demeure garantit un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. L’habitabilité de la maison, d'environ 200 m², est pensée pour le confort et l’élégance. Elle dispose notamment d'une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle d'eau, ainsi que 5 autres chambres à l'étage dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle d'eau et une salle de bain individuelles supplémentaires. L’espace de vie extérieur, véritable balcon sur la nature, s’articule autour d’une piscine de 12 x 5 mètres, d'un pool-house parfaitement aménagé et d'un sauna privé invitant à la détente dans une intimité totale. En complément, un garage / dépendance avec cave à vin, salle de sport, salle d'eau, wc adjacent et entrée privative séparée, offre la possibilité d'une vraie dépendance. Idéal pour un logement complémentaire, chambre d'hôte ou location. Le parking facilitent l’accueil de vos invités au sein de ce domaine privé. Idéalement située, cette propriété se trouve à deux pas du super marché et du très prestigieux golf de Terre Blanche, à 20 minutes de l'autoroute, 50 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'Azur et 40 minutes de la mer. Ce bien d'une qualité rare, dont l'assainissement par fosse septique est entièrement aux normes, représente une opportunité unique d'acquérir un patrimoine d'exception dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gloriod vous propose : Saint Aygulf - MAISON - T5 - 153 m² - GARAGE Découvrez à Saint Aygulf, cette maison qui bénéficie d'une exposition triptyque Sud, Est et Ouest, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 010 m², cette maison de caractère de 1969 développe 153 m² habitables sur 2 niveaux, avec un agencement polyvalent (possibilité d isoler une partie de la maison pour créer un studio indépendant), adapté pour accueillir des proches ou envisager une utilisation complémentaire. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour comprenant une salle a manger et un salon de 46 m², pièce maîtresse de la maison, lumineuse naturelle grâce aux multiples orientations. Le salon, convivial et bien dimensionné, est agrémenté d'une cheminée à insert qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le rez de chaussé accueille également deux suites parentales confortables, de 13 m² chacune, comprenant une salle de bain et une salle d'eau, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le studio est aujourd'hui une troisième chambre avec buanderie Une quatrième chambre faisant office de bureau en mezzanine apporte une touche architecturale originale à l'ensemble. Le bien dispose également d'une buanderie attenante et de 2 WC au rez de chaussé dont un indépendants pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un balcon offre une vue ouverte sur l'environnement. Le garage et de nombreuses places de stationnement dans le terrain complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, des radiateurs alimentés au gaz naturel et à l'électricité, en complément de la cheminée à insert. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gloriod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 810109777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hautes Alpes (05) - A vendre à 10mn de la commune de Laragne, superbe villa entièrement rénovée, 144 m² habitable, 4ch sur parcelle de terrain de 1990 m². Elle se compose, en rez de jardin, d'une véranda / salle à manger, d'un salon avec insert, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une entrée, d'un rangement sous escallier, d'une chambre avec grand placard, de toilettes séparées, d'une salle d'eau, d'une bibliothèque avec baie vitrée avec accès sur une terrasse. Se trouve également une buanderie et celllier. À l'étage, nous trouvons 3 chambres avec chacune placards et grands rangements, une salle d'eau et toilettes séparées. À l'extérieur, un abri pour les repas, un barbecue sur l'arrière de la maison. Ainsi que 2 garages fermés, et 2 caves. La parcelle est entièrement cloturée et bénéficie de l'eau pour l'aspersion. Une prise 'Green Up' est également installée. Trés belle maison, avec rénovation récente, dans un cadre reposant et vue superbe ! Un bel endroit ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Propriété avec gîtes - Maison principale de 158 m², trois logements indépendants (2 T3 et 1 T2), piscine, jacuzzi sur un terrain de 2637 m². À quelques minutes du village des Saintes Maries de la mer, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et fort potentiel d'exploitation touristique. Edifiée sur un terrain de 2637 m², cette propriété se compose d'une maison principale de 158 m² ainsi que de trois logements indépendants, entièrement rénovés et climatisés, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif. La partie hébergement comprend : un T3 de 53.45 m² un T2 de 32.70 m² un T3 de 63.89 m² Ces logements, rénovés avec soin, offrent un excellent niveau de prestations et son parfaitement adaptés à une activité de gites ou de location saisonnière. À l'extérieur, les occupants profiteront d'espaces dédiés à la détente avec une piscine, un jacuzzi et un agréable jardin, dans un cadre paisible typiquement camarguais. La maison principale, répartie sur deux niveaux, propose des volumes généreux. À l'étage, elle offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, salle à manger avec une cheminée avec sa belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la Camargue. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace selon les besoins. En rez de chaussée, l'espace nuit comprend 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec activité d'accueil ou un investissement locatif à forte rentabilité, dans l'un des secteurs recherchés de Camargue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Giovanangeli (07 86 13 29 77) vous propose : Maison de 115 m² environ avec jardin à Le Beausset. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1984 et rénovée avec soin, cette maison se déploie sur deux étages offrant des espaces de vie lumineux et confortables. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses (suites parentales), idéales pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas maison tout en appréciant la convivialité de cet espace central. La maison est orientée sud, est et ouest, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel. À l'extérieur, un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez l'aménager selon vos envies et créer un espace de détente verdoyant. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Giovanangeli EI (ID 70135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Villa avec dépendance sur 2 hectares – Fayence - Un véritable havre de paix au cOEur de la nature ! À proximité du charmant village de Fayence, découvrez cette propriété rare nichée sur près de 2 hectares de terrain naturel, en grande partie plat, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. La maison principale, d'une superficie 155 m², propose : •Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et cheminée •3 chambres confortables •1 salle d’eau •1 salle de bains •2 WC •Une buanderie / chaufferie •Un cellier Une grande pièce baignée de lumière récemment créée reste à finaliser selon vos envies : suite parentale, atelier, salle de sport ou espace indépendant… laissez libre cours à vos projets ! La propriété offre également un petit mas en pierre indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un revenu locatif. Il se compose de : •Une pièce de vie avec cuisine aménagée •Une chambre •Une salle d’eau Un extérieur exceptionnel •Terrain d’environ 2 hectares, en grande partie plat •Environnement bucolique et préservé •Idéal pour chevaux, animaux ou projet nature •Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Confort & équipements •Pompe à chaleur •Deux cheminées fonctionnelles •Double vitrage (majoritairement PVC) Ce qu’on adore : Le calme absolu et la nature omniprésente Le potentiel d’évolution et d’aménagement La dépendance indépendante Le terrain rare sur le secteur Un bien idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou un investissement avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : maison provençale esprit hacienda de 4 chambres avec piscine et dépendance ! Laissez-vous séduire par ce superbe corps de ferme de 135 m² habitables, véritable havre de paix articulé en u autour de la cour intérieure à la manière d'une hacienda. Avec sa piscine, son barbecue extérieur, sa cuisine d'été, sa dépendance et ses nombreuses portes vitrées, cette maison offre une douceur de vivre rare, où l'extérieur et l'intérieur se répondent en toute harmonie. Dès l'entrée, vous découvrez une chaleureuse pièce de vie de 28 m² agrémentée d'une cheminée à insert et d'une climatisation réversible, idéale en toute saison. Dans son prolongement, une cuisine équipée de 13,40 m² et sur l'aile est, une vaste salle à manger de près de 23 m² forment un espace de réception convivial et généreux. Côté nuit au rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous garantit une vie de plain-pied confortable, complétée par une seconde salle d'eau indépendante. Pour vos journées d'été, la cuisine extérieure de plus de 10 m² s'ouvre directement sur la grande terrasse carrelée promettant de beaux moments de partage à travers un art de vivre à la provençal. À l'étage, le charme continue d'opérer avec un superbe parquet massif qui apporte chaleur et élégance. On y trouve trois belles chambres baignées de soleil (exposées plein sud) dont une chambre bénéficiant d'un accès direct à une immense terrasse panoramique de 33 m² avec une vue imprenable sur le mont ventoux. Une salle de bain vient parfaire cet espace nuit. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 400 m², la propriété dispose également d'une aile ouest indépendante comprenant une dépendance de 18 m² et un atelier de 5 m² : parfait pour aménager un bureau, un studio d'amis ou un espace de création. Nichée dans un quartier très recherché d'orange, cette maison réussit le pari idéal d'être à 10 minutes à pied du centre-ville tout en restant à 10 minutes de la campagne. Les points forts - architecture hacienda unique : disposition en u autour d'une cour intérieure très intime et parfaitement exposée plein sud. - espace extérieur optimisé : piscine desjoyaux (6 m x 3,50 m), barbecue en dur, cuisine d'été de 10,40 m² et jardin arboré entièrement clos. - potentiel & dépendance : aile ouest indépendante de 18 m² avec atelier de 5 m² (idéal profession libérale, espace loisir ou zone de stockage abritée). - vue panoramique sur le mont ventoux : grande terrasse privative de 33 m² accessible depuis l'étage. - beaucoup de cachet : poutres apparentes, plafonds à la française, parquet massif à l'étage. - emplacement recherché : le calme absolu à 10 min à pied du centre-ville d'orange et 10 min de la campagne. - configuration idéale : vie de plain-pied possible grâce à la suite parentale en rdc et 4 chambres au total. Détails techniques - nombre de pièces : 6 pièces, 4 chambres (dont 1 suite parentale en rdc) - salles de bains : 1 salle d'eau attenante rdc, 1 salle d'eau rdc, 1 salle de bain à l'étage - cuisine : cuisine équipée (13,40 m²) + cuisine d'été en rdc (10,40 m²) - pièces de vie : salon de 28 m², salle à manger de 22,85 m² - équipements & confort : climatisation réversible (salon et couloir étage), cheminée avec insert, convecteurs électriques - menuiseries : double vitrage bois - piscine : desjoyaux (6 m x 3,50 m) - dépendances : dépendance aile ouest (18 m²) + atelier (5 m²) - assainissement : tout-à-l'égout - eau de ville et forage - fibre informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 740 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

À Marseille 8e Arrondissement (13008), cette maison de type 5 offre un cadre de vie idéal. Située dans un secteur recherché et calme. Proche des commodités, cette propriété est sécurisée, climatisée, et équipée de la fibre optique pour un confort optimal. Son exposition plein sud ravira les amoureux de soleil et son jardin offre un espace extérieur appréciable, complété par deux places de parking. Dotée d'une surface habitable de 101 m², cette maison sur trois niveaux compte 4 chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc. Enfin, au dernier étage, une quatrième chambre et une terrasse avec vue mer. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité aux abords de la Méditerranée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

PLASCASSIER Proche de tous les commerces à pied et des arrêts de bus. Spacieuse maison à fort potentiel, composée d'une très grande pièce de vie (75 m²) avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, trois chambres, deux salles de bains, un wc, un très grand cellier de 22 m² (pouvant être aménagé en chambre ou bureau). Possibilité de garer plusieurs voitures.

Iad france - corinne razat vous propose : valdeblore - maison de village 55 m² - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à valdeblore offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 55 m² habitables et sa terrasse. L'intérieur se compose d une chambre avec salle d'eau avec accés indépendant. Au 1 er étage avec porte d 'entrée une cuisine un séjour, à l 'étage une chambre et un bureauqui peut servir de chambre pour un enfant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoirs. Offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et d'aménager le bien selon ses propres goûts et besoins. Une belle cave vient compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Villa INDIVIDUELLE récente climatisée de plain-pied de 87 m² avec piscine chauffée, vue panoramique et prestations haut de gamme ! Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe villa de 2022, construite en briques et bénéficiant de sa garantie décennale jusqu'en 2032. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique vue dégagée sur les collines de Collobrières et de Notre-Dame-des-Anges. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures avec accès terrasse, offrant un espace convivial ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien et communique avec le garage à vélos. La partie nuit a été pensée pour le confort de toute la famille. D'un côté, elle comprend deux chambres avec placards, avec une salle de bain moderne centrale, de l'autre côté, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, dressing et douche à l'italienne. Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre complète l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Une magnifique terrasse en bois d'environ 100 m² devant la superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente. Le local technique aménagé en pool-house avec douche et lavabo apporte un confort supplémentaire pour profiter pleinement des journées d'été. Vous disposerez également d'un abri en bois isolé et climatisé, idéal comme bureau, atelier ou salle de loisirs, d'un carport pour moto ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable assurant le chauffage / la fraicheur et la production d'eau chaude, garantissant performance et économies au quotidien. Une maison récente où tout a été conçu avec goût, offrant des prestations de qualité et un environnement rare, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix sans travaux. Les atouts qui feront la différence : ⭐ Calme absolu, fond d'impasse et superbe vue dégagée sur les collines ⭐ Construction 2022 en briques, de plain-pied, avec prestations de qualité ⭐ Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude ⭐ Magnifique espace extérieur avec piscine chauffée, terrasse en bois et pool-house avec douche ⭐ Belle suite parentale avec salle d'eau privative ⭐ Climatisation réversible ⭐ Aucun travaux à prévoir – garantie décennale jusqu'en 2032 ⭐ Tout à l'égout Une villa clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Secteur La Calade – Haut des Lones | À quelques minutes de Sanary-sur-Mer Dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, à deux pas de Sanary, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80 m², entièrement rénovée avec goût, implantée en position dominante et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée le tout donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud prolongée par un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent confortablement ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un dégagement avec placard offrent une belle fonctionnalité au quotidien. Point de caractère rare et très recherché : un solarium privatif avec aperçu mer et vue dégagée, à l'abri des regards et un espace de stockage appréciable — un vrai coin de vie supplémentaire sous le soleil provençal. Un grand garage vient compléter ce bien. Calme, luminosité, qualité de rénovation, cadre de vie exceptionnel… Cette maison coche toutes les cases pour une résidence principale ou secondaire idéalement placée au cOEur de la Provence méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.