Vente maison 5 pièces 158 m² Fréjus (83370)

Vue mer • Calme absolu • 5 chambres + appartement indépendant • Terrain 1 450 m² Dans le très recherché quartier de La Tour de Mare, au calme absolu d'une impasse et en position dominante, découvrez cette villa familiale d'environ 158 m² habitables et 295 m² utiles, implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 450 m². Son véritable atout : une vue dégagée sur la nature et la mer, jusqu'à la baie de Saint-Raphaël, sans aucun vis-à-vis, aussi bien depuis la maison que depuis le jardin. La villa propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine et 5 chambres, dont 3 de plain-pied. Une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le niveau principal. En rez-de-jardin, un 2 pièces indépendant avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau avec WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif saisonnier. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur un exceptionnel solarium, véritable belvédère privé offrant une vue dominante sur les collines et jusqu'à la mer. Le terrain, agrémenté de nombreuses restanques, est piscinable et dispose déjà d'une piscine hors-sol permettant de profiter immédiatement du panorama. Garage, annexes, rangements et 3 places de stationnement complètent le bien. Alimentation électrique prévue pour faciliter la recharge d'un véhicule. Côté confort : pompe à chaleur Panasonic installée en 2025, climatisation réversible Mitsubishi dans les principales pièces et cheminée. À proximité immédiate des sentiers du massif de l'Estérel, accessibles à pied ou en VTT, et à seulement quelques minutes des commerces de Capitou et du centre commercial de la Tour de Mare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une véritable vue mer, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. La vue, l'absence de vis-à-vis et le calme absolu font toute la différence. Référence agence : 4737.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de saint aygulf. Cette spacieuse maison, d'une superficie totale d'environ 180 m²(surface utile), est implantée sur un terrain de 735 m². Dotée de trois chambres confortables dont une master et d'un grand séjour lumineux, cette maison sur deux niveaux offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale agréable. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la présence d'une piscine sur la propriété. Réf. 21569 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad France - Chloé Arnaud vous propose : * Exclusivité * Au coeur de Saint-Aygulf, dans un environnement calme, à 5 minutes à pied du centre ville et à moins de 10 minutes à pied de la plage, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 133 m², implantée sur un terrain de 600 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et douceur de vivre. La maison s’organise autour d’un magnifique espace extérieur intimiste avec piscine chauffée, terrasse en bois et espaces de détente. Côté intérieur, le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant directement sur les extérieurs. La cuisine ouverte et moderne, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Également une agréable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Au niveau inférieur, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie et un bureau. Un spacieux garage attenant complète ce niveau. À l’extérieur, plusieurs ambiances ont été aménagées : un espace salon tourné vers la piscine et exposé ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu’une seconde terrasse plus intimiste, idéale pour les repas en toute tranquillité. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries aluminium, nombreux rangements, beaux volumes, décoration soignée et aucun travaux à prévoir. Une maison coup de cOEur qui vous séduira dès votre arrivée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 893030544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa au DOMAINE DU PALATIN – Coup de cœur garanti ! Située dans une résidence sécurisée par un portail automatique, à Fréjus au calme. Cette superbe villa de 152 m², avec goût, n'attend plus que vous ! Un cadre de vie privilégié : Nichée sur un terrain paysagé de plus de 1000 m², exposé Sud, cette propriété offre plusieurs espaces extérieurs pensés pour la détente et la convivialité : • Piscine. • Une grande terrasse idéale pour bruncher ou recevoir vos proches autour d'un barbecue. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel : La vaste pièce de vie de 50 m² bénéficie d'une double exposition et d'une superbe ouverture sur l'extérieur. Elle comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée, sublimés par une cheminée créant une atmosphère cocooning et raffinée. La partie nuit dispose de quatre belles chambres spacieuses pour un confort optimal au quotidien. Prestations et équipements : •Grand carport et plusieurs places de stationnement et annexe. •Installation électrique parfaite (sécurité renforcée) •Climatisation dans le séjour et chauffage au sol pour un bien-être absolu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2417.

En exclusivité, fabienne rougé, propriétés privées vous présente en exclusivité une villa familiale située dans le hameau de valescure, en position dominante, sans vis-à-vis, au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le secteur est recherché pour son environnement résidentiel, la proximité immédiate du golf de valescure et de son tennis club accessibles à pied, l'accès rapide à l'a8 (5 à 10 mn), la gare tgv de st-raphaël (10 mn), l'aéroport de nice (45 mn), tout en restant proche des plages et des commodités du quotidien. La villa développe environ 150 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs espaces sous toiture, portant l'ensemble à environ 175 m² au total. Un garage de près de 30 m² avec atelier complète également la propriété et pourra évoluer dans le temps vers un espace habitable indépendant pour recevoir famille et amis ou un projet locatif complémentaire. Une cave d'environ 10 m² à hauteur d'homme vient compléter l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une pièce de vie de plus de 50 m² profitant de plusieurs expositions et ouverte sur le jardin et les terrasses. Une partie du séjour bénéficie d'un plafond cathédrale laissant apparaître une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et profite d'une vue directe sur le jardin et la terrasse principale exposée ouest. À l'arrière, un patio permet de déjeuner ou dîner au calme. Sur ce même niveau, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert une seconde suite avec dressing, salle d'eau et terrasse tropézienne. Sous pente, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace détente. Le terrain piscinable de près de 1 600 m², très bien arboré avec ses chênes et ses différents espaces extérieurs, apporte beaucoup de charme et une atmosphère particulièrement intimiste à la propriété. Le jardin bénéficie également de l'eau verte pour l'arrosage des extérieurs. Une villa pensée aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire tournée vers les beaux jours, les golfs et la qualité de vie de valescure. Vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Prix de vente : 793 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur) : entre 1 940 euros et 2 680 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

FREJUS, dans le secteur résidentiel recherché de la Tour de Mare, villa récente de 175 m² sur un terrain paysagé de 1700 m² au calme avec piscine à débordement et pool house. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle de bains de plain pied, d'un bureau, de trois chambres à l'étage avec salle d'eau et toilettes. Garage. Proche commerces et écoles.

Superbe villa entièrement rénovée, au calme dans un environnement verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché. De plain-pied elle offre un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger, cuisine donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré sans vis à vis tois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez un garage aménagé, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. À l'extérieur spacieux jardin 'picsinable' sans vis-à-vis. Cette villa dispose de la fibre. D'un alarme avec vidéo surveillance, de la centralisation des volets ainsi que des panneaux solaires. Mandat numéro 9830. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FREJUS, en fond d'impasse au calme absolu et sans aucun vis à vis. Venez découvrir cette villa de 150 m² habitable sur 1182 m² de terrain. Elle se compose d'un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine buanderie, une chambres avec sa salle de douche et ses wc, un wc invité. Quelques marches plus haut, 3 chambres dont une en suite avec salle de douche et wc, une salle de bains et un wc. Un grand garage servant essentiellement de stockage. Piscine.

Imaginez-vous à Saint-Aygulf, à seulement 450 mètres des plages et des restaurants et 750 mètres du centre-ville. Située dans une voie à sens unique, cette villa vous offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement du jardin et de vos moments en famille. Sur une parcelle d’environ 1 000 m², le jardin accueille une piscine chauffée de 4 x 8 m, protégée par une couverture rigide qui sécurise l’espace. En entrant dans l’habitation principale, vous découvrez la cuisine ouverte sur l’espace repas, conviviale et lumineuse. Le salon indépendant offre un espace cosy, idéal pour se détendre ou recevoir. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, un véritable havre de confort et d’intimité. À l’étage, un espace bureau et une chambre avec accès indépendant extérieur et solarium privatif constituent un espace autonome parfait pour un adolescent, des invités ou un usage professionnel. Un point d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Attenant à la maison, un appartement T3 de 45 m² peut rester indépendant pour un usage locatif ou familial. Mais imaginez-le réuni à la pièce de vie principale : vous obtenez alors une maison quasi entièrement de plain-pied, avec des volumes généreux. Cette villa a bénéficié de rénovations entre 2009 et 2015, elle propose des prestations de qualité : climatisation, double vitrage, baies à galandage, panneaux solaires et système à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Un bien rare, alliant proximité des plages, tranquillité absolue grâce à la voie à sens unique, volumes généreux et potentiel d’évolution.