Maison avec terrasse à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rare sur le domaine & golf de pont royal, sécurisé et recherché, découvrez ce bastidon meublé de 62 m² avec trois chambres, et sa piscine résidentielle. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable : l 'espace jour en rez de chaussee climatise belle pièce de vie lumineuse de 16,78 m² cuisine indépendante de 8,73 m² salle d'eau de 3,50 m² un hall d'accueil une terrasse en bois qui propose une vue dégagée sur les collines a l etage : l' espace nuit une première chambre de 8,60 m² une deuxième chambre de 7,40 m² une troisième chambre de 6,80 m² une salle de bain un wc indépendant un palier avec rangements avec ses trois chambres, ce bastidon est parfaitement adapté pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Cote + : la climatisation une terrasse en bois refaite à neuf une toiture neuve vous profiterez également d'un environnement exceptionnel : domaine sécurisé 24h / 24 parc paysager de plus de 180 hectares golf 18 trous et centre d'entrainement de la durance piscines, restaurants, commerces de proximité nombreuses activités sportives et de loisirs à seulement 30 minutes d'aix-en-provence et d'avignon, entre alpilles et luberon. Ce qu4 il faut retenir 61,90 m² habitables 3 chambres agencement idéal pour une famille domaine de prestige environnement calme et verdoyant résidence principale, secondaire ou investissement un bien rare dans un cadre de vie privilégié où nature, golf et art de vivre provençal se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + piscine + charges secondraires) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 966450.

Au coeur du magnifique village de Lucéram, découvrez cette maison de Maître, pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu à une trentaine de minutes de NICE. Dés l'entrée vous serez séduit par son majestueux escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, qui dessert l'espace nuit sur 2 niveaux avec 4 très grandes chambres allant de 17 m² à 25 m², salle d'eau et WC. La maison propose également un salon chaleureux donnant sur une grande terrasse avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, un WC, une salle de douche. Vous pourrez accéder à la deuxième terrasse couverte et au grand jardin plat de 500 m² avec cabanon et barbecue par un escalier intérieur. 3 caves complètent ce bien. Ce bien rare, chargé d'authenticité, séduira les amoureux de belles demeures, de nature et de tranquillité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'arrière pays niçois. Référence agence : 555.

Iad France - Brice Lacordaire vous propose : MAISON FAMILIALE 139 m² – JARDIN, PISCINABLE & FORT POTENTIEL Une maison pleine de charme, des volumes généreux et un extérieur qui ne demande qu’à retrouver tout son potentiel ! Je vous invite à découvrir cette agréable maison d’environ 139 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 455 m², avec près de 300 m² de jardin exploitable, ainsi qu’un garage de 21 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les espaces généreux lui confèrent une véritable personnalité et offrent une excellente base pour créer un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l’existant. Une maison familiale aux nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée propose notamment une belle salle à manger, une grande cuisine, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez actuellement plusieurs chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine qui peut facilement être repensée selon vos besoins. La configuration permet notamment d’envisager trois belles chambres d’environ 15 m², idéales pour une famille, du télétravail ou encore la création d’un espace indépendant. Un extérieur à fort potentiel La parcelle de 455 m² offre environ 300 m² de jardin exploitable, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace extérieur est piscinable, pourrait devenir demain le véritable cOEur de la maison : espace détente, terrasse, salon extérieur et coin repas… les possibilités sont nombreuses. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre image. LES ATOUTS • 139 m² habitables • Terrain de 455 m² • Environ 300 m² de jardin exploitable • Garage de 21 m² • Piscinable • Beaux volumes • Poutres apparentes et charme de l’ancien • Possibilité d’aménager 3 chambres d’environ 15 m² • Plusieurs espaces pouvant être repensés selon vos envies • Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel d’amélioration ️ UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, un jardin, et surtout un véritable potentiel de valorisation. Les travaux de rafraîchissement à prévoir constituent une belle opportunité : vous pourrez moderniser les espaces, créer une décoration contemporaine et transformer progressivement cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Une propriété avec de beaux volumes et un potentiel évident, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Découvrez cette agréable maison partiellement mitoyenne (uniquement sur une partie du mur) de 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 580 m², dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, avec une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. Une chambre parentale avec sa salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous retrouverez trois chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Le jardin offre un cadre agréable avec une piscine semi-enterrée et deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative vient également compléter ce bien. Possibilité de stationner à l'intérieur de la propriété. L’emplacement est un véritable atout, avec la possibilité de rejoindre facilement à pied les écoles, le collège, la boulangerie, la pharmacie, le tabac et le Super U. Mais cette maison ne séduit pas uniquement par sa situation : elle offre également un cadre de vie agréable, des espaces bien pensés et ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, à l’intérieur comme à l’extérieur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina gimenez vous propose : marseille – maison de ville 166 m² sur terrain de 694 m² – fort potentiel située à marseille, cette maison de ville de 166 m², construite en 1912, bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement et de valorisation sur un terrain de 694 m². Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau. Sa configuration permet d’envisager plusieurs possibilités de division, sous réserve des autorisations d’urbanisme : * terrain valorisable selon les règles applicables, * garage et dépendances transformable en appartement indépendant, * maison pouvant être réaménagée en deux appartements. Un potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs lots. Garage, cave et terrasse complètent le bien. Possibilité également d’aménager une piscine. Emplacement pratique, à proximité des écoles, de la valentine et des accès a50 / l2. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement. Inter-agence bienvenue honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 104651492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Laine vous propose : Très belle villa niçoise 'Belle Epoque' de 1904 avec 308 m², 8 pièces, 4 chambres et une bibliothèque- GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Vue Mer Panoramique. Cette maison sur Vence, proche de la chapelle Matisse et des commerces à pied, vous accueille dans un cadre authentique et soigné. Constituée de 3 niveaux sur un terrain de 1 806 m² arboré et fleuri, avec des expositions Sud, Ouest et Est qui inondent l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un grand salon- séjour, lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le premier étage distribue deux chambres spacieuses et confortables avec de belles vues mer, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage très lumineux offre deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette, un petit salon et une pièce de travail. Les volumes, spacieux et bien proportionnés, témoignent du caractère architectural de cette villa du début du XXe siècle. Le jardin arboré et fleuri, les espaces de repos, les terrasses et la piscine, prolongent agréablement l'intérieur. Un garage et deux places de stationnement, un ascenseur qui permet de monter les courses, complètent les atouts pratiques de la propriété. Côté équipements, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et fibre optique. DPE en D et tout à l'égout. Prenez rendez-vous pour visiter cette belle propriété et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture moderniste de 1974, cette villa avant-gardiste de 240 m² s'articule autour d'un patio central et prend place sur un terrain verdoyant d'environ 900 m², dans une allée calme du quartier de la Pointe Rouge, entre la mer et les calanques. À rénover, la villa a conservé la force de son écriture originelle et attend une restauration à la hauteur de son identité architecturale. Inspirée par les habitudes de vie de ses propriétaires, la villa a été pensée comme un lieu de partage. Articulée autour d’un patio central, elle déploie un dialogue permanent entre les espaces de vie, le jardin et la lumière. Débords de toiture et pans vitrés rythment son architecture extérieure, tandis qu’à l’intérieur, lignes épurées, éléments arrondis, huisseries toute hauteur et mobilier dessiné sur-mesure définissent les espaces. La pièce de vie aux volumes décloisonnés donne le ton avec son sol en travertin et ses murs largement vitrés ouvrant sur le jardin verdoyant. Organisée autour de la cheminée, elle se compose d'un salon circulaire en demi-niveau, d'un second espace de réception et d'une salle à manger. Traités comme de véritables claustras, les radiateurs verticaux accompagnent les circulations et rythment les perspectives tout en préservant la fluidité des volumes. Dans la cuisine, séparée, les ouvertures à guillotine encadrent la végétation. Elle se prolonge sur un espace circulaire dinatoire aux tons pastel connecté avec le jardin. Côté nuit, autour du patio, les quatre chambres enfants pensées en mezzanine s'organisent par paires autour de deux salles de bains communes immaculées, selon une conception pensée pour la vie familiale. Au terme de cette déambulation, la suite parentale dévoile des volumes plus généreux où les codes des années 70 s'expriment avec audace : boiseries, portes de placards en verre fumé et murs aux tonalités rose poudré. Elle se prolonge par une salle d'eau sculpturale, où le bleu canard dialogue avec des étagères aux lignes organiques et une spectaculaire douche circulaire baignée d'une lumière naturelle. Une buanderie ainsi que des espaces de rangement viennent compléter ce niveau. En entresol, un espace de 70 m² pouvant bénéficier d’une entrée indépendante offre de multiples projets d’aménagement. Le jardin verdoyant planté de lauriers, orangers et bougainvilliers vient parfaire ce décor de rêve et réserve un emplacement de stationnement pour deux véhicules. Une signature des années 70 à réinterpréter, entre lumière et Méditerranée.

BOUYON : Proche CARROS parkings publics et commodités, Maison de village en coproprieté avec terrasse d'une surface habitable de 76 m² comprenant : Une entrée desservant une vaste cuisine (salle à manger), un demi niveau permettant d'accéder au séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une vaste chambre s'ouvrant sur belle terrasse sud. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Située à Pertuis (84120), cette maison bénéficie de la tranquillité de la ville tout en étant proche des commodités. La maison de 146 m² est climatisée, avec un double vitrage renforcé en PVC. L'espace extérieur comprend une terrasse équipée d'un barbecue, d'un point d'eau, et d'une cuisine d'été, ainsi qu'un balcon à l'étage pour profiter des journées ensoleillées. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle d'eau avec toilette, un vaste salon et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. À l'étage, on retrouve 3 chambres dont une avec balcon, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'emplacement, les aménagements extérieurs et les équipements intérieurs font de cette maison un bien d'exception à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des écoles, du lycée et des commodités de la ville, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus, idéal pour les déplacements au quotidien. La résidence, construite en 2025, présente un style moderne et propose un mode de vie pratique et confortable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin privatif de 35 m², d'une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking extérieures pour un stationnement facilité. À l'intérieur, la maison de 64 m² offre un espace de vie climatisé de 27 m² avec une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec meuble vasque et WC offrent un confort optimal. Construite pour répondre aux normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, cette maison moderne et fonctionnelle promet un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

Exclusivité Lisnard Immobilier Magnifique maison récente, idéalement située sur la côte d'azur, aux portes de Cannes. D'une surface habitable de 130 m², avec un terrain plat de 403 m², cette propriété de standing saura vous séduire avec, de plain-pied, son séjour spacieux de 53 m², lumineux et exposé au sud-ouest, sa cuisine américaine équipée, buanderie & toilette indépendant. À l'étage vous profiterez de 3 chambres dont une avec dressing et terrasse, chacune d'elles équipées d'une salle de bain, vous y trouverez également un toilette indépendant. Son état intérieur est excellent, quasi neuf puisqu'elle a été construite en 2019. Elle bénéficie également de tout le confort moderne avec volets roulants électriques centralisés, une climatisation réversible, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, une cheminée ainsi que le double vitrage. Vous apprécierez également sa grande terrasse avec piscine ainsi que son joli jardin et ses nombreux emplacements de parking. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

Entièrement rénovée, cette villa aux prestations soignées est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec espace bar, une cuisine indépendante agrémentée d'une verrière, ainsi qu'un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue mer et un agréable jardin. Une chambre en suite avec salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre complètent ce niveau. En rez-de-jardin, trois chambres en suite bénéficient d'un accès direct à l'espace piscine. Vous profiterez d'une belle piscine traditionnelle au sel de 10 x 4,50 m, idéale pour les journées ensoleillées. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage confortable, d'une place de stationnement ainsi que d'une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Un abri de jardin fermé et un espace cuisine d'été, pouvant accueillir un four à pizza, viennent compléter cet espace de vie conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et équipements, la villa bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, domotique avec système d'alarme, vidéophone, caméras de surveillance, centralisation des volets roulants électriques et menuiseries en aluminium à double vitrage, offrant confort, sécurité et performance énergétique au quotidien.

Marignane maison familiale 165 m² avec t2 indépendant, piscine et jardin paysager à vendre à marignane, dans un secteur recherché, belle propriété familiale de 165 m² habitables sur un terrain paysager de 688 m², avec appartement t2 indépendant, piscine, jacuzzi, pool house et nombreux espaces annexes. Vous recherchez une maison familiale offrant à la fois de beaux volumes, du confort, des prestations de qualité et un extérieur entièrement aménagé ? Cette propriété mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. La vaste pièce de vie constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort agréable tout au long de l'année. Un appartement t2 indépendant aux multiples possibilités l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence d'un t2 totalement indépendant. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée et peut répondre à différents projets : accueillir famille ou amis en toute indépendance loger un enfant envisager un revenu locatif disposer d'un espace pour une activité professionnelle une configuration particulièrement recherchée qui offre une réelle souplesse d'utilisation. Un extérieur soigneusement aménagé implantée sur 688 m² de terrain paysager, la propriété bénéficie d'un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre agréable. Vous profiterez notamment de : piscine pool house jacuzzi bassin à poissons espaces paysagers propices à la détente abri pour deux véhicules un environnement extérieur qui offre une véritable sensation de déconnexion et permet de profiter pleinement de la maison tout au long de l'année. De nombreux espaces complémentaires la propriété dispose également de plusieurs équipements et espaces annexes particulièrement appréciables : grand garage cave à vin sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, espace de loisirs ou de stockage système d'alarme climatisation réversible performance énergétique dpe : c ges : a un classement énergétique qui témoigne d'un bon niveau de performance et contribue au confort quotidien de cette propriété. Une propriété complète et rare sur le secteur cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier : surface généreuse, terrain paysager, piscine, espace détente, dépendance indépendante et nombreux espaces annexes. Une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable tout en conservant la possibilité d'accueillir ses proches ou de générer un revenu complémentaire. Prix de vente : 589 000 eur fai pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité agence, au centre ville d'Orange, belle villa contemporaine de 202 m² sur 1240 m² de terrain entièrment clôturé. Cette jolie maison entièrement rafraichie en 2023 se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre disposant de deux espaces salons, d'une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée (2023), d'une arrière cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, d'une buanderie et d'un vaste hall d'entrée. À l'étage une très grande suite parentale comprenant une grande chambre avec balcon, un grand dressing, une sale de bains avec baignoire et douche, un WC, de nombreux placards et un espace bureau en mezzanine dominant la pièce à vivre. Le plus de la propriété un local indépendant constitué de 2 pièces avec WC (ancien cabinet médical) avec accès indépendant pouvant convenir à profession libérale ou être destiné à l'aménagement d'une chambre avec salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur une grande terrasse entièrement rénovée en 2023 domine le jardin paysagé (possibilité d'installation d'une piscine) un carport pour deux véhicules, un local de rangement et un abris pour le bois. La maison raccordée au tout-à-l'égout dispose en outre de l'eau de la ville, d'un puit et d'un forage. Vous disposere également de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, de la fibre optique et de la climatisation réversible. Idéalment située à 10 minutes à pieds de l'hypercentre, 5 minutes d'un collège et d'un lycée et à 10 minutes d'écoles primaires. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette belle villa, à voir rapidement. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite villa de p. Pied située à proximité des commodités, exposée sud-ouest sur un terrain de 900 m² environ + 1300 m² de terrain boisé. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour / salon ouvrant sur une grande terrasse, de 3 chambres avec placards + un bureau, salle d'eau et wc indépendant. Garage + terrain piscinable. Prix : 364 800 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a estimation des coûts annuels : entre 1 110 euros et 1 550 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion vizier, au 06 48 39 27 11 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion vizier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à villeneuve (04180), cette grande maison individuelle des années 80 séduit d'emblée par son caractère, son environnement au calme, son intimité, sa belle vue dominante, le potentiel d'agrément ou de valeur foncière de son beau terrain constructible, ainsi que l'atout de son vaste sous-sol. D'une superficie habitable d'environ 156 m², la maison est organisée sur trois niveaux et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une très belle luminosité. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, un vaste dégagement distribue les différents espaces : un remarquable séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison, ouvert sur une grande terrasse semi-couverte qui profite pleinement de vue sur la nature. La cuisine aménagée, indépendante, dispose d'un espace cellier-buanderie attenant, offrant un fonctionnement pratique au quotidien. Ce niveau accueille également deux belles chambres d'environ 15 m², dont l'une bénéficie de sa propre salle de bains avec wc, ainsi qu'une petite pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, dressing ou espace de rangement. À l'étage, accessible depuis le séjour par un palier mezzanine, on compte une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le sous-sol développe une importante surface avec une bonne hauteur sous plafond, complétée par un garage. Une partie bénéficie de deux fenêtres et dispose déjà d'un wc, ce qui permet d'envisager la création d'une quatrième chambre ou d'un studio indépendant susceptible de séduire un grand enfant ou de générer un revenu locatif. Le reste du sous-sol, aveugle, se prête idéalement à la création d'une vaste salle de loisirs. Chauffage électrique, bois et climatisation. Un petit annexe attenant, idéal atelier ou rangement des outils de jardin et une piscine hors-sol complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 5 000 m², entièrement clos avec portail et portillon, constitue un véritable écrin de verdure. Arboré et bénéficiant d'une belle vue dominante, il offre un sentiment d'espace et de tranquillité rare. Ce terrain présente par ailleurs un potentiel constructible avec la possibilité d'envisager une division foncière, c'est à dire une véritable source de valeur pour une opération financière, ou bien tout simplement contribuer au budget global acquisition travaux. La maison mériterait en effet quelques touches de rafraîchissement et de modernisation pour la sublimer et révéler ainsi un bien familial d'exception, dans un charmant village perché, proche du centre iter cadarache, de manosque et de forcalquier. Budget 555k euros honoraires inclus à la charge du vendeur (mandat 461597dgv). Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Dpe e ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2440 euros indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent delalaing au 06 14 24 00 14 ou par courriel à v.delalaing@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Alexandra ducher-casado vous propose de découvrir en exclusivité, sur la commune des mées (04190), cette maison récente d'environ 80 m², entièrement de plain-pied, composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche a l'italienne et d'un wc indépendant. Climatisation et poêle à granulés. À l'extérieur : terrasse abritee exposée sud, piscine et aménagements pensés pour un entretien minimal. Le garage est attenant à la maison et offre la possibilité de créer une 3ème chambre, stationnement aisé. Achevée en 2013, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et des accès à l'autoroute a51. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre et si c'était votre prochain chez vous ! Prix de vente : 289 000 euros. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducher-casado alexandra, au 06 85 63 30 03 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducher-casado alexandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460177dhx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vue mer • Calme absolu • 5 chambres + appartement indépendant • Terrain 1 450 m² Dans le très recherché quartier de La Tour de Mare, au calme absolu d'une impasse et en position dominante, découvrez cette villa familiale d'environ 158 m² habitables et 295 m² utiles, implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 450 m². Son véritable atout : une vue dégagée sur la nature et la mer, jusqu'à la baie de Saint-Raphaël, sans aucun vis-à-vis, aussi bien depuis la maison que depuis le jardin. La villa propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine et 5 chambres, dont 3 de plain-pied. Une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le niveau principal. En rez-de-jardin, un 2 pièces indépendant avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau avec WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif saisonnier. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur un exceptionnel solarium, véritable belvédère privé offrant une vue dominante sur les collines et jusqu'à la mer. Le terrain, agrémenté de nombreuses restanques, est piscinable et dispose déjà d'une piscine hors-sol permettant de profiter immédiatement du panorama. Garage, annexes, rangements et 3 places de stationnement complètent le bien. Alimentation électrique prévue pour faciliter la recharge d'un véhicule. Côté confort : pompe à chaleur Panasonic installée en 2025, climatisation réversible Mitsubishi dans les principales pièces et cheminée. À proximité immédiate des sentiers du massif de l'Estérel, accessibles à pied ou en VTT, et à seulement quelques minutes des commerces de Capitou et du centre commercial de la Tour de Mare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une véritable vue mer, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. La vue, l'absence de vis-à-vis et le calme absolu font toute la différence. Référence agence : 4737.

! COUP DE COEUR ASSURE ! Villa contemporaine de plain-pied sur la commune du Luc-en-Provence, construite en 2019, offrant 114 m² de surfaces habitables et proches de toutes commodités. L'entrée avec dressing intégré mène à un vaste séjour-cuisine et de larges baies vitrées apportant une belle clarté. Trois chambres, dont une suite parentale et une master room comprenant sa salle d'eau ainsi que son dressing. Extérieurs soigneusement aménagés : jardin clos de 1000 m², piscine 9x4 avec grande plage, terrasse spacieuse de 50 m² Les plus : stationnements intérieurs et extérieurs (garage d'environ 20 m² inclus). Équipements contemporains : climatisation gainable, volets roulants, portail automatique, garage avec porte sectionnelle électrique. Encore sous garantie décennale Contactez-nous pour organiser une visite. Caroline GODBILLON Agence Orpi Brignoles 06 41 17 10 42 Référence agence : 2193.

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À la recherche d'authenticité, d'espace et de nature ? Découvrez cette charmante villa de 102 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 168 m² en zone naturelle, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commodités. Maison principale Dès l'entrée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et soignée. Elle offre : Une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur le jardin, Un coin repas convivial avec poêle à granulés, Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, Une chambre de plain-pied, Une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles : Une chambre avec espace bureau Une salle de bains avec WC. Appartement indépendant Véritable atout, cet espace séparé est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Extérieurs & équipements Piscine 7 m x 3,5 m pour savourer les belles journées d'été, Abri de jardin pratique, Aspiration centralisée pour un confort au quotidien, Alimentation en eau par puits, Assainissement individuel à remettre aux normes (devis disponible). Un bien rare Cette propriété combine charme, autonomie et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié où règnent tranquillité et intimité. Un lieu unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

AVIGNON – Quartier Croix Rouge – Maison 5 pièces avec garage et jardin arboré Dans un environnement calme, au cœur du quartier de la Croix Rouge, venez découvrir cette charmante maison des années 30, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 105 m² de surface utile sur une parcelle de 218 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses magnifiques carreaux de ciment d'origine, qui confèrent à cette maison une véritable identité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante pouvant être conservée fermée ou ouverte selon vos envies afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un dressing / bureau, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace équipé d'un lavabo et d'un WC, offrant la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intimiste, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La maison bénéficie d'un garage et est équipée d'une alarme. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de cachet. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, qui pourra être remplacée par une pompe à chaleur avec les aides financières actuellement disponibles dans le cadre de MaPrimeRénov', sous réserve des conditions d'éligibilité. Une belle opportunité pour les amateurs de maison au charme de l'ancien, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 965677.

Pays de Forcalquier, au pied du village Dauphin, classé villages et cités de Caractère. Exclusivement dans notre agence. Venez découvrir cette maison de caractère en vieilles pierres petite mais pleine de charme ayant fait l'objet d'une rénovation récente avec notamment pose de fenêtres en double vitrage alu, volets, reprise isolation partie toiture avec pose joint dilatation, électricité neuve, mise en peinture générale, reprise façade, pose gouttières. Elle comporte salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse couverte, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et une chambre indépendante. CC fuel. Caves et chaufferie. Sur un terrain boisé de 4 500 m² en zone naturelle inondable inconstructible (possibilité de 5500 m² supplémentaires, même zone). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7085.

En exclusivité à Manosque, dans un lotissement récent, agréable maison louée type 4 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un jardinet. À l'étage 3 chambres, et une salle de bains avec WC. DPE C. Deux places de parking privatives. Vendue avec locataire en place. Pas de copropriété, pas de procédure. 685 + 53 de parking Référence agence : 14913.

GRANDE CORNICHE — Maison individuelle avec vue mer et jardin Sur une parcelle de 302 m², superbe maison individuelle sur deux niveaux, exposée Ouest, bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville et sur la mer. La maison se compose ainsi : Niveau supérieur : une cuisine indépendante de 12 m², un salon de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² à la vue imprenable, et un WC indépendant. Deux places de stationnement et une terrasse sur le toit complètent ce niveau. Niveau inférieur : deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 8 m², profitant elle aussi d'une magnifique vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. De plain-pied à ce niveau, un grand jardin exposé plein soleil avec sa terrasse ombragée par stores électriques, son four à pizza et son espace détente à l'ombre. Un beau cabanon aménageable vient parfaire l'ensemble. Accessible depuis ce même niveau, une parcelle en contrebas d'environ 100 m² au fort potentiel (terrain de pétanque et / ou potager par exemple), donnant accès à une cave de 20 m² également aménageable. Rare sur le secteur, cette maison offre un très gros potentiel tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.