Maison avec terrasse à vendre en Normandie

Iad france - aude jacques vous propose : maison spacieuse - hérouville (montmorency) un cadre de vie idéal dans un quartier très recherché ! Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 6 pièces, entièrement rénovée, alliant charme, confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée : pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 38 m² avec poêle à bois cuisine indépendante, aménagée et équipée une chambre wc avec lave-mains à l'étage : 3 belles chambres salle d'eau avec wc placard de rangement les gros atouts : joli terrain clos et arboré de 975 m² (avec potentiel d'extension) sous-sol complet proche de toutes les commodités une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 810405167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, rare sur le secteur, cette longère d'environ 160 m², exposée plein sud, s'inscrit sur un terrain de 3 180 m², agrémenté d'une piscine avec terrasse. Un ensemble de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, proposant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, d'environ 95 m², comprend une entrée desservant un large séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace offre de belles possibilités de vie de plain-pied et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres aux surfaces confortables, offrant respectivement 14 m², 17 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs complètent harmonieusement la propriété. Une grange et un fournil offrent, pour qui le souhaite, un réel potentiel d'aménagement, notamment pour la création de studios indépendants, de dépendances ou d'espaces annexes selon vos projets. À l'arrière de la maison, un chalet en bois et des places de stationnement apportent un confort d'usage appréciable. La propriété se situe dans un environnement calme et bucolique, au sein d'un hameau traversé par une rivière, ponctué de moulins et bordé de prairies accueillant des chevaux. La forêt à proximité offre de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. L'accès à la ville reste rapide, avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Paris demeure accessible en environ 1h20 par la route. Un bien rare offrant un équilibre recherché entre nature, tranquillité et proximité des services. Prix : 279 900 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10 739 euros), soit 269 161 euros hors honoraires. Dpe : f - ges : c - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4780 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459115sgef. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Prey, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette maison construite en 2022 est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'une petite dépendance idéale pour le stockage. Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE B, d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, de la norme RT 2012 et de garanties constructeur jusqu'en 2032. Une maison clé en main, moderne et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez nous au 02 32 33 26 26 pour organiser une visite. Référence agence : 17104.

Maison familiale avec grand jardin – Quartier Jean Moulin à Évreux À seulement 1 km de la gare d'Évreux et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 1 071 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une grande véranda, de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un sous-sol complet, un garage et une dépendance complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur installée en 2022, d'une isolation récente, de fenêtres en PVC et de volets roulants. Son vaste jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Contactez nous au 02 32 33 26 26 pour organiser une visite. Référence agence : 17064.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Élégance revisitée aux portes de Honfleur – Maison de caractère à Fourneville À quelques minutes seulement de Honfleur, dans un environnement préservé, sur un terrain d'environ 1800 m², cette maison de caractère dévoile une atmosphère rare, où l’authenticité des lieux dialogue avec une rénovation parfaitement maîtrisée. Derrière sa silhouette pleine de charme, la maison développe près de 200 m² pensés pour le confort et la fluidité des volumes. En rez-de-chaussée, les espaces de vie s’articulent harmonieusement autour d’une entrée ouvrant sur un premier salon, réchauffé par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Un espace repas avec cheminée à insert prolonge cet ensemble, suivi d’un second salon, lui aussi agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvrant sur un large vestibule pouvant faire office d’entrée indépendante ou de bureau, avec accès direct sur la terrasse extérieure. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’intègre naturellement à ces volumes. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. La lumière, omniprésente grâce à une exposition idéale, accompagne chaque instant de la journée et souligne la qualité des matériaux choisis, créant une ambiance douce et équilibrée. Côté nuit, sur 2 niveaux la maison accueille cinq chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Une salle d’eau complète l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le jardin paysager compose un véritable décor. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente, tandis qu'une piscine aux dimensions intimistes s’inscrit comme un point d’ancrage estival, discret et parfaitement intégré. Prestations soignées, équipements actuels (fibre, alarme, interphone), garages et stationnements viennent parfaire ce bien. Un lieu de vie harmonieux, à la fois inspirant et apaisant, pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : une véritable ambiance. Engagement Transparence Photographique Dans le cadre de la commercialisation de ce bien, une attention particulière a été portée à la qualité des photographies tout en préservant une représentation fidèle de la propriété. Les images présentées ont uniquement fait l'objet d'optimisations techniques destinées à restituer au mieux les conditions réelles de visite : ajustement de la luminosité, du contraste, de l'exposition, de la colorimétrie et redressement éventuel des perspectives. Aucune déformation des volumes n'a été réalisée afin d'éviter toute perception artificiellement agrandie des espaces. Notre démarche vise à offrir aux acquéreurs une présentation sincère et authentique du bien, dans le respect des principes de transparence et de confiance qui accompagnent chaque projet immobilier. Parce qu'une belle photographie doit avant tout révéler les qualités réelles d'une propriété, les volumes, les proportions et l'atmosphère présentés correspondent fidèlement à ceux que vous découvrirez lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathie Delarue vous propose : En Exclusivité sur Le Trait, Maison parfaitement entretenue depuis les années 50 ! Vous recherchez une maison avec 2 grandes chambres lumineuses, une salle de douche entièrement refaite ! Idéalement un salon avec un grand séjour et une cuisine équipée séparée pour préparé vos bons petits plats ! Cerise sur le gâteau serait d'avoir une belle terrasse et un jardin bien clos ? Vous l'avez compris ! Ne chercher plus, surtout si vous recherchez une maison SANS TRAVAUX. De plus elle dispose d'un terrain, une cave. Pour son équipement elle dispose d'un système de chauffage au gaz de ville et l'assainissement au tout -à-égout et à la FIBRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathie Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 888631355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Blangy le Château : 1h45 de Paris, 20mn des plages de la côte fleurie. Au cœur d'un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison de 124 m² construite dans le courant du XIXème, l'une des bâtisses historiques du village, bénéficie d'un extérieur soigné et d'une dépendance avec potentiel. Rez-de-chaussée : Entrée, lumineuse pièce de réception avec poêle à pellets prolongée d'une véranda parfaitement intégrée, offrant un espace de salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin d'environ 120 m². La cuisine équipée, ouvre sur ces deux confortables espaces de vie. Ce niveau offre également une salle de bains et un wc. À l' étage, deux belles chambres dont une de 25 m² avec salle d'eau privative et wc. Au second, les combles permettrait l'aménagement d'une chambre d'enfant. Charmante dépendance au fonds du jardin. Rare à la vente - Belles prestations au cœur d'un village classé parmi les "Plus Beaux villages de France", toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

À Barentin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied de 128 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et durable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Derrière son architecture chaleureuse, évoquant l'esprit d'une maison de vacances ou d'une maison de l'Ouest, elle dévoile des volumes généreux et une organisation idéale pour accueillir toute la famille. Le hall d'entrée avec placard mène à une belle pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, installée il y a une dizaine d'années. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 30 m², prolongée par un espace aménagé légèrement surélevé, parfait pour créer plusieurs coins de détente et profiter pleinement du jardin. La partie nuit comprend quatre chambres de dimensions confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Elle est complétée par un véritable espace parental disposant de sa chambre, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC privatifs. Implantée sur un terrain de 1 243 m² exposé sud, sans mitoyenneté, la maison bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Un bel extérieur où les enfants pourront jouer et où toute la famille pourra se retrouver aux beaux jours. Cette maison repose avant tout sur une base technique rassurante : la toiture a été refaite en 2025, les diagnostics gaz et électricité ne font apparaître aucune anomalie, aucun matériau contenant de l'amiante n'a été repéré et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Elle est également équipée d'une chaudière au gaz de ville d'une dizaine d'années, de la fibre optique. Un cellier ainsi qu'un garage de 25,80 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée et pouvant accueillir deux véhicules, complètent ses prestations. Ici, il ne s'agit pas d'engager de lourds travaux, mais simplement de personnaliser les lieux selon ses envies. Ambiance bord de mer pour accentuer son esprit de maison de vacances, décoration contemporaine pour moderniser ses volumes ou univers cosy pour créer un cocon familial : cette maison se prête à tous les styles. Entièrement accessible de plain-pied et facile à entretenir, elle accompagnera aussi bien une famille, qu'un projet de vie à long terme. Une maison fonctionnelle et pérenne, conçue pour traverser les années sans perdre de son intérêt. À proximité du centre commercial du Mesnil-Roux, du centre-ville, des établissements scolaires et de la gare, elle permet de concilier calme résidentiel et vie quotidienne pratique. L'accès à l'A150 facilite les déplacements vers Rouen, tandis que la liaison TER permet de rejoindre Rouen en seulement 11 minutes au plus rapide. Une maison saine, rassurante et pleine de potentiel, prête à retrouver une nouvelle âme de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 612576 ).

À seulement quelques minutes (10 min) de Saint-Lô, 3 min de Saint jean d'Elle, venez découvrir cette agréable maison d'environ 140 m², idéalement située en pleine campagne, dans un environnement paisible offrant une belle vue dégagée. Un cadre de vie privilégié pour les amateurs de calme, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. La maison propose une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine de 17 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également d'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC, une mezzanine avec coin salle de jeux / petit salon offre un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m², avec terrasse couverte, barbecue, jardin, cabanon et d' espaces de stationnement. La dépendance avec ses 3 garages représentent un véritable atout pour les passionnés de bricolage, les artisans ou simplement pour bénéficier d'un important espace de stockage. Elle se complète d'une chaufferie / buanderie et d'une cave, l'ensemble de cette dépendance peu aussi être réhabilitée en gîte suivant vos projet Les atouts : - Environnement calme en campagne - Vue dégagée - Belle exposition Sud / Sud-Ouest - Séjour de 45 m² avec cheminée - Cuisine américaine ouverte - Véranda lumineuse et chauffée - Chauffage partiel au sol et par un poêle à granulés - Dépendances avec 3 garages - Terrain d'environ 1 640 m² avec terrasse, jardin et verger Une maison chaleureuse, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 612662 ).

Maison familiale de 145 m² – 8 pièces – Grand-Camp (27270) À découvrir sans tarder ! Située en plein cœur du bourg de Grand-Camp (27270), cette agréable maison familiale de 145 m², construite en 1976, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Proposée au prix de 179 900 € FAI, cette maison en bon état général est implantée sur un terrain clos et arboré de 697 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², composée d'un séjour de 23 m² avec cheminée à insert et d'un salon de 11 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine de 13 m², aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle), est fonctionnelle et prête à accueillir vos bons petits plats. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle d'eau de 4 m², un WC indépendant de 1,5 m², une entrée avec couloir de 8 m², un cellier de 10 m² (ballon d'eau chaude de 200 litres), un atelier de 7 m², une pièce aveugle de 7 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et un bureau de 7 m² idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage mansardé : L'espace nuit propose 4 chambres (surfaces habitables mesurées à partir de 1,80 m de hauteur sous plafond) : deux chambres de 13 m² avec placards intégrés, deux chambres de 7,5 m² chacune. Vous y trouverez également une jolie salle de bains de 4 m² avec double-vasque, un WC indépendant de 1,5 m² ainsi qu'un couloir de distribution de 7 m². Les extérieurs : Vous profiterez d'une grande terrasse couverte exposée plein sud, courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les dépendances comprennent : un garage mitoyen de 33 m² pour 2 voitures, avec des combles aménageables d'environ 20 m² au-dessus, un abri à bois d'environ 8 m². Les + de cette maison : Pompe à chaleur air / air. Chauffage électrique. Cheminée avec insert (JOTUL). Fibre optique. Tout-à-l'égout. Portail en aluminium. Isolation SIPOREX. Menuiseries bois double-vitrage. Performance énergétique : DPE C (166 kWh / m² / an) – GES A (5 kg CO₂ / m² / an). Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LEVILLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 787 566 Greffe de BERNAY) 06 27 71 70 16 (réf. 612874 ).

Iad France - Cindy Tobal vous propose : Maison individuelle non mitoyenne 3 chambres - Grand Hameau Le RDC se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec WC et d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, lumineuse grâce à son ouverture sur la terrasse et le jardin. À l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, exposé Sud-Est, agrémenté d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison dispose d'un garage, d'un cellier, ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir 2 véhicules. Construite en 2013, cette maison est en bon état général. Des aménagements récents ont été réalisés, notamment la création des extérieurs et la pose de parquet, contribuant à la qualité des prestations et au confort du bien. Proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Tobal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 789548955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans village recherché de la vallée de Seine à 5 minutes des commerces et commodités de la ville des Andelys et 15 minutes de la gare de Gaillon Aubevoye. À vendre Maison de 117 m² env. construite en 2001. En très bon état, cette maison propose : - Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour de 33 m² env. avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² env., cellier, 1 chambre de 11.25 m² avec sa salle de douches attenante, permettent de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. - A l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle de bains. Le double garage constitue un véritable atout et dispose d'une pièce aménagée à l'étage, pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace dédié au télétravail. Jardin permettant de stationner en extérieur. Terrain arboré de 1459 m² env. Les atouts : - Village recherché de la Vallée de Seine - À 5 minutes des Andelys - À 15 minutes de la gare de Gaillon-Aubevoye - Construction de 2001 - Maison en excellent état d'entretien - Belle pièce de vie avec accès terrasse - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Vie de plain-pied avec chambre et salle de douches - 3 chambres - Double garage avec pièce aménagée à l'étage - Terrain d'environ 1 459 m² - Stationnements extérieurs Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication. Contactez par téléphone dès aujourd'hui votre agence ORPI Paimparay Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre agence ORPI Paimparay Immobilier aux Andelys Vous recherchez une maison à vendre aux Andelys, dans la Vallée de Seine ou à proximité de la gare de Gaillon-Aubevoye ? L'équipe de votre agence ORPI Paimparay Immobilier met son expertise du marché immobilier local à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets d'achat, de vente, d'estimation ou d'investissement. Grâce à notre parfaite connaissance des Andelys et des communes environnantes, nous vous apportons un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de Seine, Plateau du Vexin, Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5480.

Au cœur du Pays d'Auge, dans le département du Calvados en Normandie, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une maison familiale. Située sur la commune prisée de Le Mesnil-Guillaume, à moins de 10 minutes de Lisieux, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme, sans nuisance, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité souhaitant rester proches des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et soigneusement entretenu d'environ 3 920 m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle un nouveau décor. Dès l'entrée, les poutres apparentes, les matériaux authentiques et l'atmosphère chaleureuse donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée insert raccordée au chauffage central, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et équipée en excellent état, subtilement séparées par de jolies poutres ajourées qui préservent les volumes tout en conservant le charme de l'architecture normande. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle de bains privative. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC accueillent confortablement une famille ou permettent de recevoir famille et amis. À l'extérieur, la vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport de grande hauteur constitue un atout appréciable pour stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Le Mesnil-Guillaume séduit par sa qualité de vie, son école élémentaire, son commerce de proximité regroupant bar, restaurant et épicerie fine, ainsi que sa proximité immédiate avec Lisieux, ses collèges, ses lycées, ses commerces et sa gare. Les transports scolaires facilitent également le quotidien des familles. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser les performances énergétiques de cette maison ancienne tout en préservant son caractère et son authenticité. Vous recherchez une maison normande, une maison à colombages, une maison de caractère avec jardin, une maison familiale proche de Lisieux ou une résidence principale au cœur du Pays d'Auge ? Cette propriété réunit de nombreux atouts et mérite toute votre attention. L'Immobilier By Sandrine & Tony GRIGNOLA. Contact : 06 13 91 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 612603 ).

Iad France - Corinne Delean vous propose : MAISON COUP DE COEUR : RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE À FÉCAMP * Exclusivité iad France * Découvrez cette charmante maison de 130 m² habitable et 184 m² au sol offrant un cadre de vie très agréable à Fécamp. Edifié sur un terrain arboré de 456 m² sans vis à vis, ce bien est idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour / salon de 40 m² agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une pièce annexe de rangement. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant un espace intime pour chaque membre de la famille, une grande salle de douche ainsi que des toilettes. Une quatrième chambre au deuxième étage complète ce logement. L'ensemble de la maison a été rénové formant un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'exposition SUD apporte une luminosité naturelle à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation idéale vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commodités du quotidien avec des points d'intérêt tels qu'une boulangerie, des écoles maternelles et primaires, un collège, un supermarché, tous situés à proximité. Foncier : 1931 € Chauffage électrique + poêle à granulés Dpe D Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette jolie maison, avec jardin et garage, à Fécamp. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Delean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 391918752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Charmante longère de 96 m², édifiée sur plus de 1800 m² de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, 2 chambres et un grenier. Vous trouverez également en face de la maison, une dépendance de 100 m² avec 2 chambres, un garage et une cave. Chauffage pompe à chaleur. Fosse septique à changer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Poullard vous propose : À découvrir sans tarder ! Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités et 15 minutes de la plage, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², elle dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une véritable vie de plain-pied avec : -Un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, -Une chambre, -Une salle de bains, -Un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'y créer facilement une seconde salle d'eau, un véritable atout pour une famille. Côté prestations : Aucun travaux à prévoir, Raccordement au tout-à-l'égout, Fenêtres équipées de volets roulants électriques, Maison entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité alliant confort, espace et proximité du littoral. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Poullard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 919653543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey toma vous propose : superbe maison moderne de plain-pied, sans travaux. À 10 kms de dieppe et 25 kms de penly elle offre un cadre de vie ideal avec sa surface habitable de 130 m² sur un beau terrain de 1172 m², et son agencement optimal et de qualite. Construite en agglo de briques rouges avec bardage en pvc composite. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant une belle et grande pièce de vie salon / salle à manger avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès sur la grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et rangement, de deux autres chambres avec placards, d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé et d'une buanderie. Côté équipements : fibre optique, chauffage au sol et poêle à bois, système de vmc, interphone, alarme. À l'extérieur, un grand double garage pour vos véhicules, un espace potager, un abri de jardin, un magnifique jardin à aménager selon vos envies. L'ensemble de la propriété est en parfait état, clôturé avec portail, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de coeur en perspective ! Ne tardez pas à venir visiter. * stunning single-story modern home, move-in ready. 10 km from dieppe and 25 km from penly welcome to this contemporary house built in 2013. It offers an ideal living environment with 130 m² of living space on a beautiful 1,172 m² plot, and optimal, quality design. From the entrance, you will appreciate the bright living area featuring a spacious open-plan living room / dining room with an equipped and fitted kitchen opening onto a large terrace with pergola, perfect for enjoying sunny days. The home includes a master suite with ensuite bathroom and storage, two additional bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with walk-in shower, a separate toilet, and a utility room. Equipment includes fiber optic internet, underfloor heating and wood-burning stove, ventilation system, intercom, and alarm. Outside, a large double garage for your vehicles, a vegetable garden area, a garden shed, and a beautiful garden to develop according to your preferences. The entire property is in excellent condition, enclosed with a gate, and ready for its new owners. À property worth viewing ! Come and visit soon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE : Domaine de caractère avec maison d’habitation, gîtes et piscine - À deux pas d’Omaha Beach À quelques minutes des plages du Débarquement, dans un environnement calme et préservé, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre alliant charme, confort et potentiel. Implanté sur un terrain de 4 275 m², ce domaine développe environ 358 m² habitables et constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou pour un projet de reconversion. Une maison principale chaleureuse La maison d’habitation, d’environ 160 m², offre une pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bains, offrant confort et intimité. Les menuiseries sont récentes, la toiture est en excellent état et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Une activité touristique déjà en place La propriété comprend trois gîtes indépendants, exploités avec succès, ainsi qu’un quatrième gîte dont l’étage est déjà entièrement rénové et reste à finaliser. Une belle opportunité pour développer encore davantage l’activité ou répondre à différents projets d’accueil. L’activité de location saisonnière est aujourd’hui bien implantée et bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’une excellente réputation. Des prestations qui font la différence Pour le plaisir des propriétaires comme des vacanciers, le domaine propose : * Piscine chauffée * Jacuzzi chauffé * Salle de cinéma d’environ 68 m² qui offre aussi la possibilité d'agrandir la maison d'habitation * Dépendance en pierre de 133 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace bien-être, salle de réception, atelier, gîte supplémentaire…) * Hangar fermé de 106 m² à l'arrière des gîtes Un lieu aux multiples possibilités Que vous souhaitiez poursuivre une activité de gîtes, créer un lieu de réception, développer un projet touristique ou simplement profiter d’une propriété familiale de caractère, ce domaine saura répondre à toutes vos envies. Les + de la propriété : Maison principale avec 3 suites parentales 3 gîtes en activité 4ᵉ gîte à finaliser Piscine et jacuzzi chauffés Salle de cinéma Dépendance de 133 m² à fort potentiel Environnement paisible à proximité immédiate d’Omaha Beach Une propriété rare où il ne reste plus qu’à écrire votre propre histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 866000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona lacroix vous propose : nouveau – idéal famille & activité professionnelle à domicile dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la feuillie et forges-les-eaux, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée insert, véranda, chambre, salle d’eau récente et wc indépendant. Deux pièces en enfilade, actuellement aménagées en chambre et bureau, complètent ce niveau. Le bureau bénéficie d’un accès indépendant, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une activité nécessitant de recevoir de la clientèle. À l’étage : palier, deux chambres et salle d’eau avec wc. Un sous-sol total permet notamment de stationner deux véhicules. À l’extérieur : terrasse, bûcher et terrain clos et arboré. une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour concilier vie de famille et activité professionnelle. visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien David vous propose : BRÉHAL - BOURG Au calme. Magnifique maison d'environ 105 m² construit en 2012 en parfait état, sur 1 terrain entièrement clos et arboré de 639 m² à l'abris des regards. Tous commerces et bourg à pied. Superbe volume dès l'entrée avec 1 séjour salon baigné de lumière d'environ 55 m², cuisine équipée. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse aménagée avec pergola. 1 suite parentale de plain pied avec salle d'eau, WC séparé. À l'étage, mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. 1 grand garage avec grenier au dessus. Emplacement, Matériaux de qualité, confort, décoration font de cette maison 1 opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 789098704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette propriété de 227 m² située au sein d’une petite copropriété, à quelques minutes du centre-ville de Pont-l’Évêque et de ses nombreux commerces. Idéalement située à seulement 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, elle bénéficie d’un emplacement privilégié entre campagne normande et stations balnéaires. Deux appartements, de nombreuses possibilités La propriété se compose de deux logements aux beaux volumes : Un appartement T4 de 101 m² Un appartement T5 de 126 m² Deux espaces distincts qui permettent d’envisager différents projets immobiliers, selon vos envies et vos objectifs. Un jardin et un garage privatif viennent compléter cet ensemble et constituent de véritables atouts au quotidien. Un bien adapté à votre projet de vie Vous êtes investisseur et recherchez un bien offrant des possibilités locatives ? Vous souhaitez réunir votre famille tout en préservant l’indépendance de chacun ? Vous recherchez un ensemble immobilier à proximité de la Côte Fleurie ? Cette propriété mérite toute votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 800798126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Franqueville-Saint-Pierre – Maison d’architecte de 290 m² sur parc paysager de 4000 m² avec piscine et boulodrome. Située dans un environnement résidentiel et discret, cette propriété d’exception de 2010 propose des prestations haut de gamme : • Accès par un porche abrité menant à une entrée avec rangements sur mesure • Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse comprenant des espace distincts : séjour, salon avec vidéo projecteur, cheminée • Cuisine aménagée, arrière-cuisine, terrasse couverte attenante Côté nuit : • Demi-niveau avec salon billard, suite parentale avec dressing et salle de bain • Second demi-niveau : bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings, salle de bain et WC indépendant • Une pièce polyvalente supplémentaire de 56 m², idéale pour une chambre supplémentaire, salle de sport ou espace invités Annexes : • Garage isolé et carrelé de 90 m² avec salle d’eau dédiée à la piscine • Deuxième garage de 46 m² à usage d’atelier • Cave, pool house et espace de stockage Extérieurs soignés : • Jardin paysager avec arbres matures, espaces boisés et boulodrome • Piscine chauffée par pompe à chaleur, vaste terrasse carrelée • Chauffage par pompe à chaleur de février 2026 et ballon thermodynamique pour l'eau chaude Sanitaire de 2025. Une maison familiale d’exception, pensée dans les moindres détails, au calme et à l’abri des regards Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie rolland vous propose : quettehou – 'les pieds dans l'eau' – accessibilite de plain-pied venez découvrir ce cadre de vie privilégié au pied de la plage, grâce à cette maison traditionnelle en pierre, indépendante. Une demeure ancienne au charme authentique, avec une autonomie de plain-pied, offrant un fort potentiel à façonner selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace salon menant vers un séjour agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour vos soirées d'hiver, un espace salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrant directement sur une véranda attenante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage : un palier distribuant deux chambres mansardées et un bureau (pouvant faire office de chambre selon vos besoins). Le bien est édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 679 m², avec cour devant et jardin clos de murs en pierres à l'arrière, pour profiter des beaux jours et contempler la vue imprenable sur la mer en toute quiétude. Abri de jardin et garage attenant avec grenier. Informations complémentaires : chauffage gaz citerne, double vitrage aluminium principalement, embellissement général à prévoir, assainissement collectif conforme. Taxe foncière : environ 780 €. Les photos de la véranda, séjour / salon et bureau ont été désencombrées à l'aide de l'intelligence artificielle. Votre projet commence maintenant, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 446000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et préservé, cette maison individuelle de 96 m² offre un cadre de vie privilègié. Edifié sur un vaste terrain de 3700 m² entièrement clos, joliment arboré, ses espaces extérieurs généreux et sa terrasse ensoleillée forment un ensemble harmonieux, sans vis-à-vis privilégiant l'intimité et la tranquilité. La maison s'organise en 2 niveaux sur un sous-sol intégral. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace salon-séjour très lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres tournées vers la terrasse ensoleillée, le tout décoré avec soin. La salle à manger est spacieuse et donne accés à une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un wc séparé complète le rez de chaussée pour plus de confort. À l'étage, la partie nuit comprend 3 belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur le parc et le jardin. Une salle de bain avec wc et baignoire complète cet espace pour une agencement simple et pratique. Le sous-sol complet accueille notamment une buanderie, offrant des rangements supplémentaires et une vraie pièce technique à l'écart des espaces de vie. La maison bénéficie de prestations confortables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, placards intégrés, dressing, fibre optique, une bonne isolation avec un dpe classé en d. Plusieurs places de stationnements extérieurs sont à disposition, complétées par un garage au sein de la proprièté. L'ensemble du parc est entretenu et permet d'emménager sereinement, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Prix de vente 336 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 336 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine grollier 06 87 85 78 87 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 336 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine grollier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 900 923 699 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38874) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 336 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison de 130 m² comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un salon / séjour de 32 m² avec poêle à bois, une salle de douche et un wc. À l'étage une mezzanine, trois chambres de 10 m², 15 m² et 9 m², une salle de bain avec wc. Au deuxième, une chambre sous comble de 22 m² au sol et l'accès à un grenier de 8 m² au sol. Les points forts : Grand jardin avec arbres fruitiers, une terrasse à l'abri des regards, un garage de 40 m², des huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés solaire, une porte de garage et portail motorisé. Arrêt de Car à 50m de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.