Maison avec terrasse à vendre à Martigues (13)

Entre mer et nature - un cadre de vie exceptionnel à la couronne (13500) à seulement 5 minutes des plages et du port des tamaris, découvrez cette belle maison rare nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, espace et potentiel se rencontrent. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 767 m², cette maison de plain-pied de 108 m² habitables s'accompagne d'une dépendance de 43 m², offrant ainsi près de 150 m² exploitables selon vos projets. La maison principale une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée sud-est, ouvre généreusement sur l'extérieur et offre un espace convivial idéal pour la vie de famille. Elle se complète de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. La dépendance un véritable atout polyvalent : espace professionnel, studio indépendant, atelier ou extension - laissez libre cours à vos envies. Les extérieurs un terrain plat piscinable prêt à accueillir vos plus beaux projets : piscine, jardin paysager, pool house. L'ensemble profite d'un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence bien rare sur le secteur recherché de la couronne fort potentiel d'aménagement et d'évolution exposition sud-est pour une luminosité optimale proximité immédiate des plages, du port et des commerces prix de vente : 559 000 eur une propriété qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale, maison de vacances ou investissement à forte valeur ajoutée. Contactez dès aujourd'hui fabrice michel au 06 61 82 93 11 pour organiser votre visite privée et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Elise Barth vous propose : * En exclusivité à la Couronne * Charmante Maison Traditionnelle * A deux pas du bord de mer, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille. Construite en 1962, cette maison respire le charme d'antan et offre un espace de vie chaleureux. * Description des Pièces : * Cette maison de 118 m² de plain pied vous propose : une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un grand séjour équipé d'une cheminée avec des belles hauteurs sous plafonds de + de 2,60, un beau salon véranda, un hall de distribution pour les espaces nuits, vous y trouverez 3 belles chambres lumineuses, vous disposerez également d'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un grand terrain de 1312 m² offre un espace extérieur généreux, avec une terrasse propice aux moments de détente ensoleillés. * Pour les extérieurs : un garage de 25 m² indépendant, une cave enterrée et un puit. * Avantages : * - * Emplacement Idéal : * Située à la Couronne commune de Martigues, à 200 mètres de la mer, proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite et pratique. - * Grand Terrain : * Le vaste terrain de 1312 m² offre de multiples possibilités d'aménagement comme la construction d'une piscine, ou une dépendance, - * Potentiel à Valoriser : * Malgré son caractère ancien, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. - * Quartier Calme : * Profitez du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. * À Prévoir : * - * Travaux à Prévoir : * En raison de son ancienneté, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cette charmante maison. - * Réaménagement Possible : * Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison pourra être transformée en un havre de paix adapté à vos besoins. Cette maison traditionnelle à la Couronne est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À ne pas rater ! Pour toutes informations supplémentaires n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Barth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 809117906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Située à Carro / La Couronne, au calme d’une impasse et à seulement quelques pas de la plage du Verdon, cette magnifique maison de plain-pied de 100 m², sur un terrain de 382 m² n’attend plus que vous ! Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucuns travaux. Traversante et baignée de lumière, elle se compose d'un beau hall d’entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec séjour et salon, donnant accès à une terrasse à l'abri des regards. Une cuisine séparée, équipée et aménagée, alliant fonctionnalité et confort, 3 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé, d’un cabanon de rangement, et d’un stationnement privatif. Prestations : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets bois, isolation des combles refaite, arrosage automatique. Vous recherchez un bien à deux pas de la mer ? Contactez moi dès maintenant par téléphone ou SMS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vendons une belle villa située au coeur du charmant village de pêcheurs de carro réputé pour son marché aux poissons, son  spot de surf, ses plages, ses restaurants, proche de martigues et marseille.  la construction de la maison date de 1976, pas de travaux à prévoir, rénovée. Elle est composée d' un beau salon de 33 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres plus une suite parentale. Ses deux salles de bains offrent un confort apréciable. Une buanderie, un bureau complète ce bien. À l'extérieur, vous disposerez  d'une surface de 800 m² environ, une piscine  avec traitement à l'ozone pour une eau plus saine. L'habitation donne accès au garage. Panneaux photovoltaîques pour une économie d'énergie, climatisation, double vitrage, bonne isolation.  le prix de mise en vente est de 790 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle est de 2 960 eur à l'année. Pour en savoir plus et organiser une visite ou pour vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas me contacter : martine sanchez. Tél : 06 24 59 15 30. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 839 187 440, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Situation privilégiée pour cette très jolie maison individuelle de 140 m² de plain-pied située sur les Hauts de Figuerolles à Martigues. Elle offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de confort et de tranquillité, avec terrasse, jardin et piscine. Cette propriété accueillante se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Elle dispose de quatre chambres : deux chambres avec dressing, une chambre avec placard et une 4ème chambre, actuellement aménagée en studio mezzanine avec sa propre salle d'eau et son WC, accessible directement depuis la maison mais pouvant être indépendante. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'ensemble. L'extérieur de la maison offre un espace de détente idéal pour se relaxer en plein air avec une piscine, une cuisine d'été, un boulodrome ainsi qu'une agréable terrasse en partie couverte qui vous permettra de profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de confort de cette propriété sont nombreux : climatisation réversible, plancher chauffant relié à une pompe à chaleur air / eau récente, ainsi que 8 panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour voiture électrique récemment installés. Les alentours de la maison offrent un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles avec le Parc de Figuerolles à quelques dizaines de mètres. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Herbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 949201925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison de 140 m², édifiée sur une parcelle de 595 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, et avec un accès rapide aux autoroutes, elle combine parfaitement confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 40 m². La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, apporte un vrai confort au quotidien. La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, pratique pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux donnant directement sur une terrasse privative sans vis-à-vis. Une salle de bain de 10 m², digne d'une suite parentale, ainsi qu'une buanderie attenante complètent cet étage. Un atout rare : un bureau de 16 m², accessible depuis la maison mais totalement indépendant, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié aux adolescents. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux jardins : un grand espace à l'avant et un second à l'arrière, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée et de créer différents univers selon vos envies (coin détente, jeux pour enfants, potager…). Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes intérieurs et des extérieurs rares, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : COUP DE COEUR - Maison T5 : Jardin - 3 chambres - bureau - Piscine - Terrasse - Abri voiture - Terrain de pétanque. Au calme absolu à Saint-Pierre, cette maison offre tout le confort souhaité : attention coup de coeur assuré ! Sur une parcelle d'environ 1100 m², cette maison entièrement rénovée avec goût d'une superficie d'environ 140 m² ( + sa belle véranda de 25 m² faisant office de pièce supplémentaire comme ici salle à manger) vous séduira dès votre entrée par ses beaux volumes, son état impeccable, et par sa luminosité. L'entrée donne accès à une buanderie et laisse place à un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée pour une superficie d'environ 50 m². Le salon donne accès à une pièce bureau d'environ 12 m² et également à une sublime véranda d'environ 25 m² donnant beaucoup de charme à la maison. Les baies à galandage permettent une belle ouverture sur l'extérieur et sur la véranda en créant une véritable prolongation du salon. Au 1er étage, un palier donne accès à 3 très belles chambres, dont une très belle suite parentale d'environ 17 m² qui possède sa terrasse privative, son dressing et sa salle d'eau avec WC séparé. Le tout rénové avec goût. Les 2 autres chambres d'environ 11 m² chacune possèdent un grand placard et bénéficient d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée. À l'extérieur, on trouve un vaste jardin totalement plat avec une belle piscine, un coin farniente, un local piscine / rangement, un terrain de pétanque et un grand abri voiture permettant de stationner 2 véhicules. Cette maison est pleine de charme, en très bon état, avec de belles prestations : climatisation, poêle à bois, double vitrage, baies à galandage, portail sécurisé, alarme. Ne tardez pas, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente une maison de type 4 sur 2 niveaux avec grand potentiel Situation et contexte : Idéalement située à Martigues Jonquieres, cette maison est proche de toutes commodités accessibles à pied telles que l'école, la crèche, le centre médical et les commerces. Description intérieure : D'une surface d'environ 100 m², le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 35 m² avec de grandes ouvertures menant à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont à disposition. Une annexe aménagée et indépendante offre plusieurs possibilités d'utilisation comme bureau pour télétravail, chambre d'invités ou extension. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur une parcelle de 254 m², comprenant une terrasse, un jardin et un espace envisageable pour une mini piscine. Prestations complémentaires : Un garage et une place de parking complètent ce bien, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée. Des travaux sont à prévoir, offrant beaucoup de potentiel. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5670-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Aux portes de la Méditerranée, à Saint-Pierre-les-Martigues, un véritable havre de paix vous attend. Nichée dans un environnement exceptionnel, en lisière d'une forêt classée et à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 192 m² s'accompagne d'un T2 indépendant avec terrasse, climatisation réversible, cuisine équipée et fibre. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif. À seulement 10 minutes des plages de Sainte-Croix et de La Couronne, elle conjugue calme absolu, nature préservée et prestations haut de gamme. Une rénovation soignée et des espaces lumineux Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison s'ouvre sur un terrain arboré de 1 100 m², pensé pour un art de vivre dedans-dehors, en toutes saisons. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie traversante séduit par sa lumière naturelle, ses volumes généreux et ses lignes épurées. À l'étage, la suite parentale offre dressing sur mesure et salle d'eau raffinée. Trois autres chambres complètent l'espace nuit, dont une transformée en salle de sport. Confort moderne et équipements récents Panneaux solaires 7,8 kW (2023) Fenêtres aluminium neuves (2024) Adoucisseur d'eau (2023) Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité Terrasse en bois exotique, piscine avec volet roulant neuf (2023), jacuzzi, cuisine d'été et pergola composent un espace idéal pour recevoir. Un bien rare et confidentiel, mêlant nature, design et confort moderne. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GRAVELLE, Tél. : 06 16 04 47 09, E-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 934227794.

Iad France - Olga Berline vous propose : Rare opportunité à SAINT-PIERRE-LES-MARTIGUES – Villa d’architecte moderne de 162 m² sur un terrain arboré de 1 100 m², entre mer et forêt, avec prestations haut de gamme, piscine, jacuzzi et dépendance de 33 m². Située au calme d’une impasse, en lisière d’une forêt classée, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, préservé et confidentiel, à seulement 10 minutes en voiture des plages de Sainte-Croix et La Couronne. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des équipements haut de gamme, la villa séduit par ses volumes lumineux et son confort moderne : climatisation réversible, fenêtres aluminium neuves (2024), panneaux solaires 7,8 kW (2023), adoucisseur d’eau, connexion fibre… L’espace de vie traversant s’ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique qui borde la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. À l’étage, la suite parentale dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau élégante. Trois autres chambres, dont une transformée en salle de sport, complètent l’espace nuit. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : piscine avec volet roulant neuf, jacuzzi, cuisine d’été, banquettes maçonnées sous pergola bioclimatique. Un appartement T2 indépendant de 30 m² avec terrasse, cuisine équipée, climatisation et fibre complète ce bien rare. Idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif. En résumé : • Villa principale de 162 m² – 4 chambres – rénovation complète • Terrain arboré et sans vis-à-vis, en lisière de forêt classée • Piscine, jacuzzi, cuisine d’été, pergola bioclimatique • T2 indépendant de 30 m² avec terrasse privée • Prestations récentes : panneaux solaires, fenêtres 2024, fibre optique • Calme absolu – plages accessibles en 10 minutes Modernité, nature et élégance réunies dans un cadre unique à Martigues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier recherché de l'escaillon – parcelle de 624 m² – exposition plein sud découvrez cette superbe maison située dans le très prisé quartier de l'escaillon, alliant tranquillité et proximité des écoles, commerces et transports. Un emplacement rare dans un cadre de vie privilégié. Extérieur terrain de 624 m² deux terrasses idéales pour profiter du soleil toute l'année jardin propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis intérieur rez-de-chaussée vaste pièce de vie climatisée cuisine indépendante avec accès direct à la buanderie dépendance aménagée de 29 m² avec salle d'eau et wc étage deux chambres lumineuses salle de bains wc indépendant points forts exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle agencement optimisé et espace fonctionnel dépendance aménagée : idéal bureau, studio ou chambre d'amis quartier calme et recherché une maison qui conjugue confort, fonctionnalité et charme, parfaite pour accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 465 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëtan gravelle, tél. : 06 16 04 47 09, e-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 934227794.

Iad france - thibaut raulin vous propose : magnifique maison avec jardin à martigues - un havre de paix nous vous présentons cette superbe maison située à martigues, offrant une surface généreuse de 176 m². Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette charmante maison dispose de vastes espaces de vie lumineux, comprenant un trés grand salon, une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 wc, 2 salles d'eau, un cellier et un bureau. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'agencement de la maison permet une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, un jardin arboré et aménagé vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de quiétude en plein air, organisez des repas en famille ou entre amis sur la terrasse, et laissez-vous charmer par le cadre verdoyant qui entoure la maison. Martigues est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Nadaud vous propose : Propriété Martigues Jonquières / Les Deux Portes Je vous invite à découvrir cette maison de 80 m² de surface habitable et 100 m² aménageables en rez-de-chaussée. Elle se situe sur un terrain de 1004 m², avec une grande piscine de forme ovoïde 11,5m / 5m au chlore (pompe et liner neuf) et son pool house en pierre, le tout entouré de verdure. Au 1er étage : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Toutes les chambres ainsi que la pièce de vie sont équipées de la climatisation réversible. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente dans la véranda de 18 m² en hiver ou sur la terrasse ensoleillée de 36 m² en été. Au rez-de-chaussée : un beau potentiel de trois pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins : bureaux, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de location (entrée indépendante). Possibilité également de remettre en état un garage. Emplacement : proche des commerces, des écoles et du centre-ville de Martigues, mais également à proximité d’un axe autoroutier. COMMODITÉS : Commerces de proximité : 5 min à pied Centre-ville : 5 min en voiture Plage de La Couronne : 12 min en voiture La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine avec appartement indépendant, piscine et jardin paysager Martigues Sud. Nichée dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied de 160 m² allie confort, espace et prestations modernes. Sur un terrain clos de 960 m², elle offre un véritable havre de tranquillité à deux pas des commodités de Martigues. La maison principale : Dès l entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine équipée au style convivial. Côté nuit, 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu un dressing complètent l ensemble. Le confort est garanti en toute saison grâce à la climatisation réversible et à un chauffe-eau thermodynamique dernière génération. Les extérieurs : Le jardin entièrement clôturé bénéficie de 2 portails motorisés, d une piscine au sel (9,5 x 4,5 m) et d une superbe cuisine d été avec four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. Deux abris de jardin, un garage, un cellier et une cave viennent parfaire le tout. L ensemble est sécurisé par une alarme et un système de vidéosurveillance. Les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique appréciable. Appartement T3 indépendant (66 m²) : Accessible par un escalier extérieur avec double rampe, cet appartement lumineux se compose d un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d une salle d eau avec WC et d un espace buanderie. Sa terrasse avec vue dégagée sur la pinède et sa climatisation réversible en font un lieu idéal pour accueillir un proche, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. En résumé : Une propriété rare sur le secteur de Martigues et à 5 mn de la magnifique Cote Bleue, offrant un parfait équilibre entre calme, modernité et fonctionnalité. Avec son appartement indépendant, sa piscine, ses équipements récents et son environnement verdoyant, cette villa saura séduire les familles recherchant un bien complet et sans travaux. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Sarah BOJOR : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

À vendre investissement locatif sous bail commercial carro côte bleue situé au coeur du charmant village de pêcheurs de carro, réputé pour son marché aux poissons, ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages, ce pavillon meublé de 53,70 m² sous bail commercial jusqu'en octobre 2031 constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Nichée dans une résidence de vacances de standing, cette maison lumineuse et fonctionnelle, de type t4, offre un cadre agréable avec : - un beau séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud et un jardinet privatif, - une chambre avec salle d'eau privative, - deux petites chambres supplémentaires, - une salle de bains, des wc et plusieurs espaces de rangement, climatisation réversible pour un confort optimal, - deux places de parking privées. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie privilégié avec accès à une piscine, un court de tennis et un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Carro, un havre de paix où il fait bon vivre toute l'année ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Une visite s'impose ! Contactez martine sanchez : 06 24 59 15 30 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 839 187 440, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Propriété située sur un emplacement très privilégié, soit l'une des adresses les plus proches à pied (500m) de la fameuse plage de Sainte Croix La Couronne à Martigues. Cette villa d'architecte de 230 m² haut de gamme de style provençal construite en 2001 est très bien entretenue, au calme, orientée sud, sur une parcelle de 3213 m² dans un environnement naturel. La propriété est composée d'une maison principale de 140 m² (2001), une cave en sous-sol de 50 m², une dépendance accolée de 67 m² (2001) et une dépendance séparée de 25 m² (à rénover, possible pool-house par exemple). - La maison principale (3 chambres) est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour cathédral (54 m², hauteur sous plafond 4.8m), une cuisine, une salle à manger, une suite, et un WC. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. - La dépendance accolée (2 chambres) offre un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. - La dépendance séparée accueille un salon avec cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Taxe foncière 2800€ / an (2023). Fibre disponible. Fosse septique (2001), tout à l'égout possible. Chauffage au sol (chaud / froid) via pompe à chaleur. Eau chaude via pompe à chaleur. Double vitrage partout. Piscinable. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.