Vente maison 3 pièces 58 m² Martigues (13500)

L'Office Immobilier de Martigues vous présente à la vente une maison de type 4 sur 2 niveaux avec grand potentiel Situation et contexte : Idéalement située à Martigues Jonquieres, cette maison est proche de toutes commodités accessibles à pied telles que l'école, la crèche, le centre médical et les commerces. Description intérieure : D'une surface d'environ 100 m², le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 35 m² avec de grandes ouvertures menant à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont à disposition. Une annexe aménagée et indépendante offre plusieurs possibilités d'utilisation comme bureau pour télétravail, chambre d'invités ou extension. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur une parcelle de 254 m², comprenant une terrasse, un jardin et un espace envisageable pour une mini piscine. Prestations complémentaires : Un garage et une place de parking complètent ce bien, situé au sein d'une résidence privée et sécurisée. Des travaux sont à prévoir, offrant beaucoup de potentiel. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5670-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Située au coeur du centre historique du très recherché quartier de l'Île à Martigues, cette superbe maison de ville entièrement refaite avec goût saura vous séduire par son charme, son authenticité et son fort potentiel. Aucun travaux à prévoir, façade refaite également, un véritable bien coup de coeur prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Élevée sur deux étages, elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'accueil pouvant faire office de bureau, d'une buanderie ainsi que d'un atelier avec point d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace indépendant peut facilement être transformé en chambre supplémentaire ou permettre la création d'un appartement de type 2 indépendant, idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou accueillir famille et amis. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour donnant accès à un balconnet, parfait pour profiter de l'ambiance unique du quartier historique. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, parkings et commodités, cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur de l'Île, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Martigues, surnommée la Venise Provençale. À découvrir sans tarder. 1.

EXCLUSIVITE ! Nous vous proposons cette maison T4 de 66 m² habitable comprenant un séjour traversant, donnant sur un espace terrasse et jardin. Une cuisine aménagée et partielemnt équipée, un WC avec lave main, Garage et place de parking privative. À l'étage, trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains, WC séparé. La maison est située dans une résidence fermée et sécurisée, au calme. Vos ado pourront se rendre à pied au collège. La copropriété horizontale est récente, et parfaitement entretenue avec de très faibles charges.

Iad france - vincent oddo vous propose : en exclusivité sur martigues ferrières ! Maison de ville t3 de 112 m² avec grand garage et terrasse tropezienne. Au rdc, elle dispose d'un immense garage de 30 m² avec porte automatique et espace buanderie de 11 m². Au 1er étage, une vaste séjour avec cuisine ouverte et wc. Au 2ème et 3ème étage, deux suites parentales et une accès à une terrasse sur les toits de 11 m² avec vue sur les toits et sur l'étang. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette maison mitoyenne avec beaucoup de potentiel située au sein de la Résidence Paradis Saint-Roch, Rue Fernand Leger, dans un environnement famillial. D'une surface d’environ 88 m², elle dispose également d’un agréable jardin de 70 m², idéalement exposé sud-ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial, - d’un WC séparé, - d’un grand placard de rangement. À l’étage : - 3 chambres dont deux exposées Sud, - une salle de bains avec loggia, - un grand dressing, - 2 placards de rangements supplémentaires, - une cave privative d’environ 2 m² complétant ce bien. Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos envies, idéale pour une famille ou un premier achat, elle a été entièrement repeinte. Charges de copropriété : 3000 euros / an incluant : - l’eau, - le chauffage, - l’entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1690 euros / an. Situation privilégiée : Proche des axes autoroutiers, vous bénéficiez également de parkings à proximité. Copropriété de 12 lots avec chauffage collectif inclus. Commerces à proximité : - Épicerie à 730 m, - Alimentation du stade à 760 m, - Supermarché Aldi à 800 m. Établissements scolaires : - École primaire Lucien Toulmond à 170 m, - École maternelle Lucien Toulmond à 250 m, - Crèche à 260 m, - Collège Marcel Pagnol à 700 m, - Maternelle Antoine Tourrel à 760 m. Santé : - Pharmacie Paradis Saint-Roch à 300 m, - Centre mutualiste et médecin à 670 m. Accessibilité : - Aéroport Marseille Provence à 14,4 km, - Autoroute à 600 m, - Gare Croix Sainte à 1,8 km, - Arrêt de bus Georges Seurat à 50 m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Si vous recherchez le calme et la nature, cette maison de 1989 parfaitement entretenue constitue une opportunité idéale, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose d'une terrasse exposée Est donnant sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², un véritable espace de détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour de 38 m² agrémenté d'un insert à bois. La pièce est ouverte sur une cuisine meublée et équipée installée en 2021. Ce niveau propose également deux chambres de plus de 10 m², des WC indépendants et une salle de bains. L'étage est particulièrement fonctionnel. Le grand palier de 21 m² offre un espace très utile pour le télétravail ou un coin salon secondaire. Il dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage attenant. De nombreux travaux récents apportent un vrai confort : le carrelage du salon a été refait récemment, la porte d'entrée en Alu et les huisseries en PVC datent de 2023, et l'isolation des combles a été réalisée en 2024. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre et d'une pompe à chaleur air / air pour chauffer et climatiser toute l'année. L'assainissement est individuel (diagnostic en cours). Pour vos besoins quotidiens, tous les commerces et commodités sont à seulement 8 minutes à Patay. C'est aussi un emplacement très pratique, puisque vous rejoignez Bricy en 18 km et Saran en 26 km. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour planifier une visite et venir le découvrir. Informations sur les risques : Référence agence : 15348.