Maison avec terrasse à vendre à Macau (33460)

Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, construite avec des matériaux de qualité. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu. Aménagements intérieurs RDC Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (tous les équipements restent, sauf micro-ondes non encastré). Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cellier / garde-manger de 3 m². WC indépendant. Étage Palier distribuant 3 chambres. Salle de bain avec parquet pont de bateau, baignoire et fenêtre. WC indépendant. Aménagements extérieurs Terrain de 301 m², entièrement clos. Terrasse en travertin Petite terrasse supplémentaire à l'avant de la maison. Piscine au sel chauffée 6x3, avec membrane armée (plus résistante et durable qu'un liner classique). Volet électrique de sécurité. Cabanon de 11 m², relié à l'électricité, accueillant le système de filtration et le robot de la piscine. Portail électrique. Deux places de stationnement. Les + Volets électriques y compris sur les baies vitrées. Piscine chauffée avec équipement complet. Chauffage au sol et maison entièrement électrique. Fenêtres oscillo-battantes. Une maison moderne, bien pensée et prête à vivre. À découvrir rapidement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plein pied de 81 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux avec de beaux volumes équipé de son poêle à granulé, et sa cuisine ouverte bien aménagée. Découvrez deux belles chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand cellier de stockage. Profitez également d'un agréable patio cocooning pour votre salon de jardin. Tout ceci sur un terrain de 239 m², entièrement clos, avec son espace de stationnement, sa terrasse carrelée bien exposée et son chalet de jardin en bois. Maison très agréable par son style et ses volumes, avec nombreux travaux récents d'esthétique et d'économie d'énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Macau (33460), cette maison de 64 m² sur un terrain de 143 m² bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en étant proche des commodités telles que des écoles et des crèches. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable, idéale pour profiter de la terrasse de 25 m². Construite en 2005, cette maison climatisée et connectée à la fibre ravira les familles en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking extérieure et une terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage, baies vitrées et porte-fenêtres garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Un revêtement en carrelage et parquet ajoute une touche moderne à l'ensemble, soulignant le soin apporté aux finitions. À l'intérieur, cette maison de type 3 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et lavabos, ainsi que d'un toilette séparé. Les aménagements incluent également un chauffe-serviette dans la salle d'eau pour un confort optimal. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison à Macau saura séduire les acheteurs en quête de quiétude et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843233743.

Découvrez cette superbe maison pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ancienne bâtisse dépendante du prestigieux château Giscours, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne, créant une atmosphère à la fois cosy, chaleureuse et élégante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu unique. Cette maison est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une douceur de vivre incomparable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie BOUCHAUD, Tél. : 06 76 83 53 28, E-mail : elodie.bouchaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990113235.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une charmante maison de plain pied de 120 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux bien exposé ainsi qu'une cuisine séparée équipée attenante. Découvrez ensuite 3 belles chambres de 12.5 m² chacune, une salle d'eau spacieuse, un wc indépendant, un grand cellier et une buanderie. Tout ceci sur un terrain paysager de 559 m² entièrement clos, dans un environnement très calme, avec sa terrasse couverte, sa dépendance de stockage et son barbecue. Maison avec un très joli potentiel à exploiter, poêle à granulé récent. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine lumineuse, comprenant grand espace de vie, cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur terrasse couverte. Elle bénéficie de deux espaces nuit : premier avec trois chambres et salle d'eau, le second avec suite parentale, dressing, salle de bains. Un bureau, une piscine chauffée, jardin, PAC, plancher chauffant. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Bayon sur Gironde, qui allie charme ancien et confort moderne. Avec ses 9 pièces spacieuses et une surface habitable de 295 m², cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Vous serez séduit par ses 5 chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou créer des espaces de travail. La maison, construite en 1793, se dresse sur un vaste terrain d'environ 5500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Son style ancien, avec des éléments en pierre et des volets en bois, lui confère un caractère unique. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un chauffage au sol et en radiateur central au gaz de ville pour un confort optimal. Une grande pièce pouvant être aménagée en surface habitable avec accès depuis la maison. ( place a votre imagination : chambres, piece de réception, etc) Le bien dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, le tout dans un état général très bon. De nombreuses dépendances attenantes offrent un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création de gîtes si l'on souhaite développer un projet à forte rentabilité. Un logement attenant déjà existant est loué 450€ / mois. Il se compose d'une cuisine, séjour, salle d'eau, wc et un cellier. Située à proximité d'une école primaire, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de prestige à Bayon sur Gironde. Contactez l'agence ERA IMMO BOURG pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison de 75.47 m² située à Bayon-sur-Gironde, dans le secteur 33710, France. Cette propriété est en bon état dispose d'un terrain de 260 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un chauffage par climatisation réversible avec air pulsé, ainsi qu'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose également d'une cheminée avec insert, d'une salle de bain, cuisine, pièce de vie, buanderie, chambre avec dressing et mezzanine. À l'extérieur, les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC ajoutent au confort de cette maison. Le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle dispose d'un studio : une chambre avec douche et wc. Pour votre stationnement, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ludon-médoc grande et superbe maison à étage, comprenant 4 grandes chambres, deux salons, cuisine amenagée, équipée et séparée, deux salle d'eau, deux wc, grande veranda, buanderie, cellier, garage etc, parfaite pour grande famille ou télétravail. Elle est implantée sur une grande parcelle d'environ 1 608 m², au calme absolu, avec grande piscine, local technique, terrasse, plage etc. Division possible ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.

Je suis ravie de vous proposer à la vente cette magnifique contemporaine de plain-pied, construite en 2023 située en deuxième ligne. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une pièce de vie de 44 m² avec cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace tourné vers l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée à galandage vous permet de profiter de la terrasse avec pergola, orientée sud-ouest. Le coin nuit dispose de trois chambres spacieuses dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), des toilettes séparées et une salle de bain. En plus de l'agréable terrasse, l'extérieur vous offre un jardin, un cabanon et une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de 523 m². Vous apprécierez tout particulièrement les volumes généreux, le soin apporté à la décoration, la qualité des matériaux ainsi que les prestations modernes (alarme, fibre, centralisation des volets roulants en aluminium, baies vitrées à galandage, chauffage au sol également refroidissant). Vous serez à 1,5km du centre-ville de Ludon-Médoc avec commerces et écoles et à 5km de la zone commerciale Leclerc du Pian-Médoc. Située entre Bordeaux et les vignobles médocains, Ludon-Médoc allie patrimoine, convivialité et dynamisme. Cette commune vous offre un cadre de vie idéal avec sa vie locale, ses commerces, ses écoles et sa gare à proximité. Celle-ci vous permet de rejoindre Bordeaux en 30 minutes environs. Les maisons de ce standing sont rares dans le secteur, cette contemporaine à tout pour vous plaire : contactez-moi, je reste à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf. 926215.

À 20 min de Bordeaux et 500 m du centre de Ludon-Médoc, découvrez cette agréable maison de plain-pied nichée dans un secteur calme et recherché, à proximité de la gare menant au TRAM de Blanquefort. Elle séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts : un vaste salon-séjour communiquant avec une cuisine et son coin repas donnant sur la terrasse. Côté nuit, 2 chambres avec placards, un espace bureau ou petite chambre d'appoint donnant sur une véranda lumineuse côté piscine, une grande salle de bain et WC séparé. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis accueille une piscine, un garage et plusieurs terrasses pour profiter du calme. Un bien chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort, tranquillité et vie pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.

LUDON-MÉDOC- Proche du centre-ville et de toutes les commodités À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison à étage en excellent état. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse carrelée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un garage attenant. L'étage accueille une grande chambre avec WC, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : 1.

Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Garage à Ludon-Médoc Découvrez cette magnifique maison individuelle de type 5, idéalement située à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2006, cette propriété présente une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 453 m², vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour vous épanouir en famille. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger s'ouvrant sur un patio ouvert, offrant ainsi un espace lumineux et convivial pour vos moments en famille. La cuisine équipée, avec un cellier attenant, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Elle vous permettra de donner libre cours à votre passion culinaire. De plus, vous trouverez une belle salle de bain complète, un WC indépendant et quatre chambres à coucher, dont l'une est actuellement utilisée en dressing. La maison bénéficie d'une disposition de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, le chauffage par le sol, alimenté au gaz naturel, vous procurera une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin où petits et grands pourront s'amuser et se détendre en toute quiétude. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, vous offrant des moments de détente en plein air. Enfin, un garage indépendant est à votre disposition, assurant un rangement pratique pour votre véhicule et vos affaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse à Ludon-Médoc ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Ludon-Médoc (33290) à proximité du lac de Paloumey, cette agréable maison entre ville et campagne n'attend plus que vous pour la faire revivre. À l'intérieur de cette maison de plain-pied de 100 m² se trouvent 2 chambres lumineuses et un ensemble atelier bureau idéal pour une 3e chambre. Dans le prolongement d'une belle entrée-cuisine aménagée se trouve un vaste séjour équipé d'un insert. Avec un design à moderniser, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable, à personnaliser selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Pour couronner le tout, vous pourrez profiter également d' une agréable terrasse très bien exposée, d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance attenante de 70 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel DUSSOL, Tél. : 06 46 19 81 19, E-mail : christel.dussol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847693314.

Belle maison de 2025 située à Ludon, offrant 136 m² habitables aux prestations soignées. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, lui-même relié directement au garage — un vrai plus pour le rangement et le quotidien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 2 chambres supplémentaires de plus de 12 m², ainsi que d'une salle de bain complète comprenant baignoire et douche. 2 WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries aluminium avec volets avec domotique, portail électrique. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé. Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient compléter ce bien. Quelques aménagements extérieurs restent également à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 06 98 06 72 04, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.

Iad France - Céline DUMAS vous propose : Située à Ludon-Médoc, sur un terrain de plus de 1700 m², venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 184 m² avec piscine, grande terrasse, plus de 100 m² de garages. Cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un espace de vie, intérieur comme extérieur, spacieux et confortable pour toute la famille, au calme mais à proximité de tout. Elle se compose de pièces de vie spacieuses avec son séjour lumineux avec cheminée de 42 m², et un salon de 40 m² avec poêle à granules et climatisation réversible. Une véranda de 20 m² environ, avec vue plongeante sur la piscine, possède également la climatisation réversible et fait guise de cuisine d'été. La cuisine de la maison de 15 m² est récente (5 ans) et entièrement aménagée avec son cellier qui vient compléter cet espace. Le coin nuit lui est bien séparé et possède 4 chambres de taille classique ainsi que 2 salles d'eau. Point de vue confort, le DPE de cette maison de 1975 est en C ce qui est un plus d'un point de vue consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est en biomasse ou gaz (ou clim réversible au besoin). En effet, c'est le poêle à granules qui, lorsqu'il fonctionne, chauffe l'eau et donc remplace la consommation de gaz. Lorsque celui-ci n'est pas en fonction (l'été) l'eau chaude est alors chauffée par la chaudière à gaz classique. C'est un véritable plus d'un point de vue économie d'énergie. De plus, la maison dispose de panneaux solaires sur le toit des garages. L'électricité est revendue pour 2500€ par an à EDF. C'est aussi une économie significative ! À l'extérieur, la véranda s'ouvre sur une grande terrasse carrelée amenant à la piscine en mosaïque de 8 par 4 avec son volet roulant. Il n'y a aucun vis-à-vis. La parcelle permet d'accueillir de nombreuses voitures mais est dotée en supplément de 3 garages avec portails électriques, un de 21m ? et un de 25 m² communiquant avec le 3ième de 41m1 possédant lui en plus d'une mezzanine de 20 m². Deux porches complètent ces espaces extérieurs dont 1 pouvant accueillir le volume d'un camping-car. Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Ludon, des écoles, de la gare et du Leclerc du Pian, cette maison saura vous charmer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme absolu, en seconde ligne, sur une parcelle de plus de 894 m², découvrez cette maison familiale contemporaine aux volumes généreux. Rdc grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cellier / buanderie de 13 m² attenant à la cuisine. Suite parentale isolée de 24 m² avec dressing et salle d'eau. Chambre supplémentaire de 13 m² avec salle d'eau. Bureau de 13 m² avec accès direct sur l'extérieur. Premier étage deux grandes chambres de 15 m² et 13 m², chacune avec leur salle d'eau. Un vaste pallier aménagements extérieurs exposition ouest. Terrasse de 60 m² accessible par de larges baies vitrées à galandage. Piscine 8x4 sécurisée par volet. Jardin entièrement entretenu. Garage de 11 m² (vélos, motos, rangement). Abri de jardin. Cour enrobée permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. Les + fibre aspiration centralisée. Point d'eau dans chaque chambre. Climatisation réversible + poêle. Un bien familial, contemporain et idéalement situé aux portes de bordeaux métropole. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 30 mn de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique dans un environnement verdoyant et bénéficie de la proximité de vignobles réputés et de sentiers de promenade offrant une belle qualité de vie. Les commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Construite en 1980, cette maison de 105 m² sur un terrain de 1100 m² environ propose un agencement fonctionnel incluant 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée et un salon séjour lumineux, une salle de bain à rafraîchir selon vos goûts. Un garage spacieux de 80 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 25 m² offrent des espaces de rangement ou de potentielles installations supplémentaires. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, ce bien présente une opportunité de qualité d'autant que le confort a été prévu avec une pompe-à-chaleur, double vitrage et menuiseries récentes, volets aluminium, portail électrique. La fosse septique a été controlée. Vous aurez aussi une terrasse et pergola en aluminium pour profiter de l'espace BBQ, un jardin de plus de 1100 m² entièrement clôturé, bénéficiant d'un excellent entretien de l'ensemble et travaux très récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299.

Située au calme, à seulement 3 minutes en voiture des commerces, de la gare, du centre de Margaux et des écoles, découvrez cette maison familiale construite en 1981 et classée B au DPE, d'une superficie de 145 m² environ, sur une parcelle de 823 m². Très lumineuse grâce à sa double exposition Sud-ouest et ses grandes ouvertures, elle offre de beaux volumes et un confort de vie rare, renforcé par une pompe à chaleur récente et un excellent classement énergétique (DPE B). Elle est composée de 7 pièces principales, dont 5 chambres. Vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour spacieux (avec cheminée) bénéficiant d'une belle clarté et d'un accès direct au jardin, une cuisine indépendante rénovée, aménagée et équipée, attenante à un grand cellier-buanderie. L'espace nuit comprend 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant. La maison offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 823 m² et son agréable jardin, d'une grande terrasse dont une partie couverte pour vos repas d'été, ainsi que d'un carport abri pour deux voitures. Vous apprécierez : Sa situation au calme, en retrait de la rue, Ses volumes généreux et sa luminosité, Son confort thermique et ses économies d'énergie (DPE B). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun, cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs, ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort. La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700.

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Située à moins de 30 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette nouvelle résidence propose 21 maisons individuelles de type T3 et T4 en duplex. Elles sont prolongées par des espaces extérieurs (jardins et terrasses). Les logements disposent de beaux volumes lumineux et sont bien agencés. Un local à vélos individuel vient compléter la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : JUSQU'A 20 000 EUROS JUSQU'AU 30 AVRIL 2024 Situé à 30 minutes de la place des Quinconces, le résidence profite d’un environnement résidentiel et agréable. À la fois proche des commerces & services, des écoles, des transports en commun, et d’une nature généreuse, la résidence offre à ses habitants un cadre de vie idéal. Ce projet propose 21 maisons mitoyennes de type T3 et T4 duplex. Les logements disposent de beaux volumes lumineux et bien agencés. Ils s’ouvrent sur un extérieur avec jardin et terrasse. Un local à vélos individuel vient complété la palette de prestations de ces maisons au design épuré et harmonieux. * Remise jusqu'à 20 000 euros jusqu'au 30 avril 2024 * Remise de 20 000euros sur les 3 pièces, valable pour toute réservation signée au plus tard le 30 avril 2025 inclus, suivi d’une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Selon les stocks disponibles. Offre non rétroactive sur les réservations déjà signées et non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. sur les Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc plisson (06 16 46 47 43) vous propose : en plein coeur de margaux, un bel appartement à rénover de 87 m² environ s'offre à vous ! En rez de chaussée, il vous propose de beaux volumes à agencer à votre guise ! Possibilité d'envisager l'aménagement d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Il dispose également un agréable jardinet sur l'arrière avec sa terrasse. Stationnement privatif prévu, bien placé pour les commerces à pied. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc plisson ei (id 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Gauriac (33710) Vous recherchez une maison en pierre au bord de l'eau, le long de l 'estuaire ? Nous avons pour vous le bien idéal ! Venez découvrir cette maison en pierre qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc et une véranda. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un comble aménageable avec accès sur l'extérieur. De plus un beau garage en pierre avec cuisine d'été avec vue sur estuaire et son carrelet. Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05 57 68 35 82 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).