Maison
Maison 4 pièce(s) + t2
Bayon-sur-Gironde (33710)
1 446 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 186 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
« Il faut bien une route pour rentrer chez soi !
» Vous rêvez d'une maison au fond d'une impasse, après trois chemins de terre, deux virages improbables et un GPS qui vous annonce « Faites demi-tour dès que possible » ?
Alors celle-ci risque de vous surprendre ! ?
Ici, impossible de se perdre !
Située sur l'axe entre Bourg et Blaye, cette maison a choisi de se faire remarquer plutôt que de se cacher.
Maintenant que les présentations sont faites, parlons de ses atouts !
186 m² habitables, de quoi prendre ses aises, 3 chambres pour accueillir votre petite tribu, 1 533 m² de jardin pour profiter de l'extérieur et une piscine pour savourer les beaux jours.
Un espace supplémentaire plein de possibilités, idéal pour envisager un petit gîte, une activité locative ou une profession libérale, ou autres projets.
Alors certes, vous n'aurez pas besoin d'envoyer un plan détaillé à vos invités, ni de partir à leur recherche lorsqu'ils se seront perdus au milieu des vignes !
Mais avouez que c'est plutôt pratique quand on invite du monde à profiter de la piscine !
Cette maison a ses particularités, mais aussi de très beaux arguments.
Et si, finalement, le plus important n'était pas la route qui passe devant ?
mais tout ce qui vous attend derrière ?
Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immo bourg au 05 57 68 35 82.
(3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amelie FILLOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818468282 - LIBOURNE.
Annonce publiée le 26 octobre 2026
Caractéristiques
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 269 000 €(1 446 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 446 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Bayon-sur-Gironde indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Bayon-sur-Gironde (33710)
Bayon-sur-Gironde
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Amelie FILLOLEAU
Négociateur
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