Maison 5 pièces à vendre à Bayon-sur-Gironde (33710)

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre située à Bayon-sur-Gironde, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur le jardin. Ce bien de 154 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée wc, buanderie et une cave. À l'étage : un grand palier-bureau, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une suite parentale. Un atelier attenant au bien avec une terrasse couverte avec vue sur le jardin. Un terrain de 940 m². La maison est en très bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets en aluminium, et d'un assainissement tout à l'égout. À l'intérieur, vous trouverez un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, une chaudière récente, ainsi qu'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Les commodités sont à proximité, avec un café, une boulangerie et une épicerie, laverie, pharmacie, pole santé à seulement 1 km. Les écoles sont accessibles en 1 minute, et la gare se trouve à 20 minutes. Le quartier de Bayon-sur-Gironde est calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMO BOURG au 05 57 68 35 82 pour plus d'informations. (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très belle maison de plain pied, sans aucun travaux, comprenant une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, cellier, dressing. Une terrasse avec une piscine chauffée, pull-house, garage double, sur un jardin clôturé de plus de 2 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Belle opportunité à saisir entre Blaye et Bourg sur Gironde ! Cette propriété composée d'une maison ancienne et rénovée ainsi que son appartement attenant vous ouvre ses portes ! L'habitation principale développe 135 m² sur 2 niveaux, avec au rez de chaussée l'entrée, spacieuse, une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, superbe pièce de vie avec cheminée et insert, 2 chambres, salle de bains et toilettes Le 1er étage dispose d'un grand palier, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, et d'une grande chambre et son dressing de plus de 35 m² L'appartement de type 2 ne compte pas moins de 56 m², attenant pouvant être rendu communicant. Il pourra recevoir vos invités, ou être utile à une activité de location après rénovation En extérieur, le parc paysager de 1500 m² et la piscine sont des atouts très agréables, véritables havres de paix et de détente Ce bien prêt à vivre est en vente au prix de 295.000 euros - honoraires agence inclus - Mandat ref. 11633 auprès de - sophie. bourgeaux@ Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet - RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

À vendre – maison de 4 chambres avec piscine et jardin. Découvrez cette maison familiale de 160 m², située dans un secteur calme de comps. Offrant de belles surfaces intérieures comme extérieures, elle est idéale pour une famille ou pour les personnes qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Description du bien : superficie habitable : 160 m² une pièces de vie lumineuses et une cuisine récente et fonctionnelle 4 chambres spacieuses 1 salles d'eau et 1 salle de bain grand garage, cellier, buanderie et. Une vrai cave ! Extérieurs : grande piscine et terrasse xxl. Cuisine d'été pour les repas en plein air grand jardin arboré localisation : située dans un environnement calme, accès rapide aux axes principaux et commodités à quelques minutes cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable dans un cadre serein. N'hésitez pas à me contacter au 07 68 90 37 55 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 900459.

'Villa Bernard' saura vous séduire. Rentrez dans sa vaste pièce de vie lumineuse et découvrez sa cuisine toute équipée. Elle propose quatre chambres dont une au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse, deux points d'eaux : une salle de bains et une salle d'eau. Nombreux rangements. Dépendances avec fort potentiel. Jardin bucolique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Proche de toutes commodités, à GAURIAC (33710). Découvrez cette maison en pierre avec dépendances à fort potentiel. Comprenant un vaste espace de vie et une cuisine donnant sur véranda, trois grandes chambres, salle d'eau et wc. Deux dépendances pour le stockage ou à aménager. Agréable jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur la commune de Gauriac, située à mi chemin entre Bourg sur Gironde et Blaye, dans un hameau calme sans être isolé, idéal pour une grande famille ou pour création d'un gîte, maison en pierre offrant en rez de chaussé, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger équipé d'un poêle à bois, salon exposé plein Sud, 1 chambre, salle d'eau à finir, coin kitchenette, wc, à l'étage, pallier desservant 4 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie, 1 pièces de rangement. Attenant à la maison, un atelier et un coin chaufferie et non attenant un garage indépendant, l'ensemble sur un terrain de 643 m² avec la possibilité d'avoir plus. Référence agence : 2650.

Découvrez cette maison récente et spacieuse de 150 m² située à Gauriac, idéale pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir. Cette résidence offre six pièces bien éclairées grâce à de vastes fenêtres coulissantes qui baignent chaque espace de lumière naturelle. Le salon principal s'ouvre sur une terrasse ensoleillée équipée de stores électriques, parfaits pour profiter des journées d'été en toute tranquillité. Les volets électriques ajoutent une couche de sécurité et de facilité d'usage, tout en participant à l'efficacité énergétique de la maison. À l'extérieur, l'éclairage soigneusement disposé met en valeur le jardin, rendant les soirées en plein air chaleureuses et accueillantes. Cette propriété propose également un local vélo, un parking et un espace de stationnement pouvant accueillir une voiture électrique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant technologie et sérénité, parfait pour un quotidien agréable et dynamique en plein cœur de la campagne girondine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui réunit confort moderne et charme traditionnel. 410,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 477€ ~ 645€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison pleine de charme, idéalement située à proximité des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Ancienne bâtisse dépendante du prestigieux château Giscours, cette propriété a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne, créant une atmosphère à la fois cosy, chaleureuse et élégante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu unique. Cette maison est un véritable cocon, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une douceur de vivre incomparable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie BOUCHAUD, Tél. : 06 76 83 53 28, E-mail : elodie.bouchaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990113235.

Située à comps (33710), à 15mn de blaye, à 25 mn de saint-andré-de-cubzac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale implantée sur un terrain clos et arboré de 1690 m². L'extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine avec terrasse de 70 m², une cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin propice à la détente ou aux jeux des enfants. La maison offre une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée de 10 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage attenant à la maison, un local technique, un chai (office d'une cave), un grand cellier et une buanderie viennent compléter les prestations, assurant praticité et rangements supplémentaires. Cette maison aux volumes généreux, à la rénovation récente conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 358000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410889- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Margaux : maison T6 (100 m²) à vendreIdéalement située -  À Margaux (33460), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² et 790 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 283 200 €.Contactez notre agence (RAIMBAULT Jonathan : 07-69-40-40-O6) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à MargauxProche de Bordeaux -  Maison neuve 5 pièces en vente à Margaux (33460) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 950 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 accessibles à 20 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 245 000 €.Contactez Sébastien CADIX (06 88 58 98 25) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F5 (130 m²) à MargauxEmplacement privilégié -  À Margaux (33460), maison neuve à vendre de 5 pièces, 130 m² sur 410 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 333 380 €.Contactez notre agence (RAIMBAULT Jonathan : 07-69-4O-40-06) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à MargauxEmplacement privilégié -  À découvrir à Margaux (33460) : maison neuve 6 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 410 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 277 940 €.Contactez Jonathan RAIMBAULT (tél : 07-69-40-40-O6) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Yannick DAVID vous propose : Yannick DAVID vous présente cette demeure d'exception sur Margaux classée au patrimoine aquitain, un véritable joyau, cette demeure de caractère datant de 1883 s'étend sur un beau terrain paysagé et entièrement clôturé et sécurisé de 2752 m². Dès l'entrée de la maison principale vous serez séduit par les volumes accédant à une première suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privé, en face un grand bureau et / ou chambre complémentaire, nous poursuivons avec un double séjour donnant sur notre jardin. La cuisine moderne entièrement équipée est très fonctionnelle et nous y ajoutons une grande buanderie pour encore plus de rangement. La deuxième chambre parentale se trouvera également au rdc avec une belle salle d'eau privée, ainsi nous complétons la maison principale avec à l'étage une très grande suite parentale de 55 m² dont une belle salle de bain. En complément de la maison principale, un local indépendant de 60 m², entièrement aménagé en 2025 (Salle d'attente, bureau et sa salle de réception), vient enrichir ce bien d’exception. Idéal pour une profession libérale, un bureau indépendant, ou même un studio d’accueil, ce local bénéficie de sa propre entrée donnant sur l’extérieur, et est situé à l’opposé de la demeure principale, garantissant calme et intimité pour tous. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités d’usage, sans nuire à la tranquillité de l’habitation principale. Enfin, vous trouverez à l’étage un appartement T3, composé d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de deux chambres. Idéal pour accueillir la famille, des invités ou envisager une location indépendante. Cette propriété unique allie prestige, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme, verdoyant et chargé d’histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc plisson (06 16 46 47 43) vous propose : en plein coeur de margaux, une charmante maison en pierre en r + 1 de 120 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée une belle entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine attenante, une grande chambre de 20 m² environ. À l'étage, profitez de 3 autres chambres de 12 à 19 m² environ, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un joli jardin à l'arrière au calme, avec ses deux dépendances de 15 et 28 m² environ, ainsi qu'un garage sur la place en face de la maison. Maison avec beaux volumes et joli potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc plisson ei (id 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La maison est située à Margaux, une commune renommée pour ses vignobles prestigieux et son cadre pittoresque le long de la Gironde. Cette propriété bénéficie ainsi d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de vin, tout en étant bien desservi par le train pour se rendre facilement vers Bordeaux. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre en toute saison, et un jardin soigné permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l'espace extérieur. En prime, un jacuzzi invite à la relaxation et aux moments de convivialité en plein air, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 180 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, complété par un T2 de 56 m² qui peut servir d'espace additionnel ou de logement indépendant. Les équipements modernes tels que la climatisation et la connexion fibre ajoutent un confort à cette demeure élégante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Margaux-cantenac – maison familiale avec dépendance climatisée dans un secteur recherché du médoc, cette propriété de 1957 m² conjugue espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Christelle crespy, du réseau à la lucarne, vous proposer cette maison offrant 155 m² avec de belles prestations. La maison principale se compose : d'un séjour double chaleureux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée et d'un grand cellier, de 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, de 2 toilettes indépendants. Les extérieurs : un jardin entretenu, une piscine 5 x 10 m sécurisée, idéale pour vos moments de détente. Sa dépendance face de la piscine, offre un véritable espace supplémentaire avec un bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, une cave, un local technique, un puits pratique pour l'entretien du jardin et de la piscine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vidéo et maquette 360 sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.74% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 131, soit c, ges : 27, soit c. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84547.

Située au calme, à seulement 3 minutes en voiture des commerces, de la gare, du centre de Margaux et des écoles, découvrez cette maison familiale construite en 1981 et classée B au DPE, d'une superficie de 145 m² environ, sur une parcelle de 823 m². Très lumineuse grâce à sa double exposition Sud-ouest et ses grandes ouvertures, elle offre de beaux volumes et un confort de vie rare, renforcé par une pompe à chaleur récente et un excellent classement énergétique (DPE B). Elle est composée de 7 pièces principales, dont 5 chambres. Vous serez accueilli par une entrée desservant un salon-séjour spacieux (avec cheminée) bénéficiant d'une belle clarté et d'un accès direct au jardin, une cuisine indépendante rénovée, aménagée et équipée, attenante à un grand cellier-buanderie. L'espace nuit comprend 5 chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant. La maison offre également la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 823 m² et son agréable jardin, d'une grande terrasse dont une partie couverte pour vos repas d'été, ainsi que d'un carport abri pour deux voitures. Vous apprécierez : Sa situation au calme, en retrait de la rue, Ses volumes généreux et sa luminosité, Son confort thermique et ses économies d'énergie (DPE B). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276.

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 151 m², idéalement située à Margaux, à proximité immédiate de la gare. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 580 m², cette propriété offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée avec des prestations modernes. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine, facilitant le rangement au quotidien. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace. Deux WC séparés assurent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 1 580 m², entièrement clôturé. Une dépendance avec espace barbecue permet d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de huit garages fermés, idéals pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou pour du stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Margaux- cantenac en exclusivité sur le réseau a la lucarne christelle crespy vous présente cette maison en pierre 168 m² dans un cadre de vie raffiné au coeur du vignoble médocain, à seulement 25 minutes de bordeaux lac et à 2 pas de la gare sncf de margaux, des écoles, commerces, et axes routiers. Maison chaleureuse et fonctionnelle, un spacieux salon-séjour en l de 43 m² avec poêle godin avec une atmosphère cocooning une cuisine aménagée de 14 m² ouverte sur le patio fleuri, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 3 chambres avec rangements, un bureau lumineux pour télétravail ou loisirs, une grande salle de bains de 10 m² avec baignoire, douche et wc séparés. La pépite : une salle de jeux de 47 m² à l'étage au dessus du garage avec vue plongeante sur le patio. Cour intime façon patio, parfaite pour les repas d'été ou soirées paisibles préau et garage à portes motorisées possibilité de 2 stationnements atelier, abri de jardin et local à poubelle pour une organisation optimale. Cette maison de plain-pied en pierre de taille, exposée est / ouest, offre un véritable havre de paix à deux pas des plus grands châteaux classés. Ici, chaque jour est une invitation à savourer l'art de vivre du medoc : balades dans les vignes au lever du soleil, dégustations dans les domaines prestigieux tels que château margaux, château cantenac-brown ou château giscours, sans oublier les événements locaux qui rythment la vie du village festivals du vin, marchés gourmands, et expositions artisanales. Maquette immersive à 360° sur demande le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 189, soit d, ges : 25, soit c. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84325.

À Vendre : Maison Familiale en Pierre de 1860 dans le Secteur 33710 Située à seulement 45 minutes de Bordeaux, dans les Côtes de Bourg et proche de l'estuaire de la Gironde, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et caractère. Venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre datant de 1860, offrant une surface habitable de 194 m² sur la commune de COMPS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, un séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale, et un WC. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout est complété par un jardin de 965 m² avec une piscine de 7,5 m x 3,5 m. Cette maison offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Elle est également équipée d'une pompe à chaleur air / eau pour un confort thermique optimal. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ERA Immobilier au 05 57 68 35 82. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bijou architectural. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Magnifique bâtisse en pierre rénovée de 2022, située au calme sur la commune de Saint Seurin de bourg, à 13 minutes de St Gervais Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de 1055 m², essentiellement de plain pied, cette rénovation de qualité vous séduira par la qualité de ses prestations. Au rez de chaussée, belle entrée donnant sur salle à manger, cuisine aménagée équipée. 3 chambres indépendantes avec coin lecture. Grand salon indépendant, donnant sur un espace de rangement de 25 m² pouvant être aménagé en chambre, bureau, idéal profession libérale. Salle de bain, et wc indépendant. À l'étage grande chambre de 30 m² avec dressing. Vous avez la possibilité, de dissocier une partie de la maison, pour location, personne âgée, etc. Un grand cabanon de jardin vient compléter ce bien. Fenêtres et porte d'entrée en aluminium et volets roulants motorisés isolés. Maison raccordée à tout à l'égout. Venez visiter cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison à rénover de 102 m² habitable et environ 70 m² non habitable, sur une parcelle de 312 m², située sur la commune de macau. Idéalement située dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles, transports en commun. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une véranda de 30 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres en parquet et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin bien entretenu et clôturé. Un garage de plus de 40 m² complète ce bien. Projet idéal pour investisseurs ! Cette maison offre un potentiel important pour un projet de rénovation. N'hésitez pas à venir la visiter avec moi ! Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chrystelle ferrier-dumartin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 859 088 greffe de bordeaux) 06 32 18 93 38 (réf. 585349 ).

Macau - en excluvisite ! Maison traditionelle de 82,90 m² environ comprenant : un sejour ouvert sur une grande terrasse, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et un sous-sol de 90 m² environ. Le tout sur une parcelle de terrain de 1200 m² environ. Des travaux a prevoir ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : honoraires à la charge de l'acquéreur 1.