Cette maison de sept pièces située à Gauriac vous offre un cadre de vie spécifiquement conçu pour faciliter votre quotidien familial et vos loisirs en plein air. Avec une surface habitable de 140 m² de plain-pied, cette construction de 2002 dispose d'un agencement fonctionnel où chaque membre de la famille trouve sa place, notamment grâce aux quatre chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. La configuration de l'espace de vie privilégie la convivialité avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, se prolongeant vers un intérieur qui bénéficie d'une luminosité naturelle. Le système de chauffage combine un poêle à bois, des radiateurs et des splits, complété par une isolation thermique et du double vitrage pour votre confort en toute saison. La maison intègre des technologies modernes tournées vers l'efficacité énergétique, telles que des panneaux solaires. À l'extérieur, le terrain de 1027 m² invite à la détente avec une piscine enterrée de 4x8 mètres. L'atout majeur de cet espace réside dans son pool house aménagé, comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC, vous permettant de profiter pleinement des journées en extérieur sans avoir à traverser l'habitation principale. Pour vos véhicules et le bricolage, vous disposez d'un double garage dont l'un est muni d'une fosse, ainsi que d'un carport adapté pour le stationnement d'un camping-car. Située à proximité immédiate du centre bourg de Gauriac, cette propriété profite d'un environnement de campagne calme et sécurisé par un système d'alarme. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et apprécier sur place le potentiel d'usage de cette maison familiale. Jean-Sébastien POUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1320VARROWGauriac (33710) vous recherchez une maison en pierre au bord de l'eau, le long de l 'estuaire ? Nous avons pour vous le bien idéal ! Venez découvrir cette maison en pierre qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, salle à manger, salle d'eau avec wc et une véranda. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un comble aménageable avec accès sur l'extérieur. De plus un beau garage en pierre avec cuisine d'été avec vue sur estuaire et son carrelet. Pour plus de renseignements, contactez l'agence era immobilier au 05 57 68 35 82 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.
Charme de la pierre et environnement naturel, à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac découvrez cette jolie maison située proche route N669 à BAYON (33710). Sur un terrain clos et arboré de 1550 m², cet ensemble de 190 m² habitables, sans vis-à-vis allie charme, confort et possibilités d'aménagement. Les atouts extérieurs : Un jardin avec piscine 10x5 m pour des journées détente en toute intimité Des dépendances idéales pour du stockage et un atelier La maison principale se compose : En rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon chaleureux avec poêle connecté, 2 chambres et une salle de bain (douche + baignoire) avec WC À l'étage : une vaste suite parentale avec dressing et espace bureau ouvert parfait pour le télétravail. Cerise sur le gâteau : un T2 indépendant de 40 m² en RDC à terminer, avec entrée séparée, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC idéal pour logement locatif, profession libérale, accueil d'un proche ou activité indépendante. Côté technique : double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage poêle à granules et convecteurs électriques récents. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.
Maison de 4 pièces (88 m²) en vente à MargauxIdéalement située - À découvrir à Margaux (33460) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 88 m² sur 620 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 30 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 273 410 €.Contactez notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Marc Plisson vous propose : À une minute des écoles et des commerces, une propriété de 199 m² s'offre à vous ! Elle se compose d'une maison de 149 m² vous proposant une belle entrée desservant un salon cosy, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant. Ensuite, découvrez un grand séjour, une seconde cuisine, ainsi qu'une 3ième chambre et sa salle d'eau privative avec wc. Une dépendance attenante de 50 m² habitables avec véranda vient compléter avec son séjour, sa 4ième chambre en étage et sa terrasse couverte fermée, sa 3ième salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'un garage avec baie vitrée, de deux espaces de stockage de 22 m² et d'une chaufferie. Tout ceci sur un joli terrain de 1200 m² environ, avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules, son jardin arboré et ses deux espaces détente, son grand appentis de stockage, son barbecue et son puits. Maison aux beaux volumes avec très joli potentiel à exploiter pour divers projets de vie : projet de vie familiale, investissement, logement annexe pour personne à charge. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de 4 pièces (88 m²) en vente à MargauxIdéalement située - À découvrir à Margaux (33460) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 88 m² sur 620 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 30 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 273 410 €.Contactez notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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