Maison avec terrasse à vendre en Île-de-France

Iad france - isabelle galievsky vous propose : boulogne-billancourt - péniche historique de 1914 - 150 m² habitables - plein sud face au parc de saint-cloud lgh patrimoine vous présente « le flegmatique », un bateau-logement d'exception chargé d'histoire. Construit en 1914 en ciment armé par le chantier pelnard et caquot de villeneuve-la-garenne, il appartient à la rare famille des bateaux en béton nés au début du siècle dernier, au même titre que la célèbre péniche louise-catherine aménagée par le corbusier. Une coque robuste, lourde et stable, qui ne connaît pas la rouille des coques acier. Il est amarré face au 50 quai alphonse le gallo, dans un cadre verdoyant et paisible face au parc de saint-cloud, à deux pas du pont de saint-cloud et du métro ligne 10 (boulogne - pont de saint-cloud, terminus). Surfaces une surface totale d'environ 180 m² : environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux et environ 30 m² de réserves et rangements. Contrairement à la plupart des péniches où l'on vit à la lumière des hublots, on vit ici en grande partie au niveau du pont, baigné de lumière par de grandes baies vitrées orientées plein sud. Distribution - premier niveau : lumineux salon d'été ouvert sur la terrasse de proue par une double baie vitrée, cuisine en demi-niveau avec placards, salle de bain avec baignoire, entrée avec wc et penderies, bureau ou chambre ouvrant sur la terrasse arrondie de poupe. - pont inférieur : grand salon, chambre, cabine (chambre d'appoint ou dressing), salle d'eau avec wc, chaufferie et réserves. - toiture : cabane-bureau indépendante, idéale pour travailler au calme, et terrasse abritée. Soit jusqu'à 3 chambres, 2 espaces de réception, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 wc. Extérieurs trois terrasses (proue, poupe et toiture abritée), un jardin de berge ensoleillé et intime au bord de la seine, et un ponton. Un cadre de vie rare aux portes de paris. Dimensions et équipements dimensions officielles : 22,80 m x 4,80 m. Bateau immatriculé à paris, non motorisé. Amarrages (8 amarres) et escalier métallique d'accès refaits récemment, étanchéité de la terrasse principale refaite l'an dernier. Passerelle relevable par treuil. Eau potable, électricité et internet raccordés, chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble. Libération 2 à 3 mois après la vente. Situation domaniale le stationnement est actuellement facturé par haropa port sous forme d'indemnité d'occupation sans titre, aucune convention d'occupation temporaire (cot) n'est établie à ce jour. L'emplacement, la berge et le jardin relèvent du domaine public et ne sont pas compris dans la vente, l'acquéreur devra solliciter une autorisation d'occupation à son nom. Dossier complet sur demande. Surfaces établies sur plans et déclarations du propriétaire, sous réserve de mesurage. Bateau à usage d'habitation (bien meuble) : dpe non requis. Prix : 699 000 € honoraires inclus, soit 671 040 € hors honoraires. Honoraires de 4,17 % ttc du prix hors honoraires (27 960 € ttc) à la charge de l'acquéreur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charme de l'ancien et volumes aux portes de Paris — Maison bourgeoise de 1852 Idéalement située à Nangis, à deux pas des commerces et de la gare à pied (accès direct à Paris Gare de l'Est), découvrez cette élégante demeure bourgeoise de 155 m² habitables, alliant le cachet du XIXᵉ siècle au confort moderne, sur une parcelle arborée de 800 m². Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert de belles pièces de vie lumineuses orientées vers l'extérieur, offrant un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air. Aux étages : Espace nuit : 4 chambres spacieuses aux volumes généreux dont 3 suites avec salle d'eau. Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier totalement aménageable selon vos projets (salle de jeux, bureau). Les annexes et prestations : Sous-sol total : Espace buanderie dédié, cave voûtée idéale pour le vin et zones de stockage. Stationnement : Garage double indépendant avec porte motorisée. Extérieur : Terrain clos et arboré de 800 m², un havre de paix. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille recherchant l'authenticité et le « tout à pied ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : DOMONT – Une maison familiale de 80 m² pleine de charme dans un quartier recherché ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Située dans un environnement agréable à Domont, cette maison de 80 m² réunit de beaux atouts pour une vie de famille confortable, avec un intérieur chaleureux, une terrasse et aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes et d'un accès à un sous sol total, pratique pour le rangement. À l'étage, trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 156 m² permet de profiter d'un espace agréable. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien, un véritable avantage au quotidien. Côté emplacement, les établissements scolaires sont accessibles à pied et les équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. Les commerces et restaurants à proximité facilitent également le quotidien. Entre son charme, son bon état d'entretien et sa situation pratique, cette maison a de quoi séduire ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antoine ambrois vous propose : nouveauté en exclusivité chez iad france – charmante maison familiale individuelle – vieux mennecy vous recherchez une maison familiale alliant calme, espace et proximité des commodités ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située dans une rue peu passante du vieux mennecy. Édifiée sur une parcelle de 628 m², cette maison entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour accueillir votre famille. Un intérieur fonctionnel et lumineux : d'une surface habitable d'environ 110 m², pour près de 138 m² au sol (hors sous-sol total), la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un spacieux salon-salle à manger traversant de 32 m², bénéficiant d'une belle luminosité - une cuisine aménagée et équipée de 13,5 m², offrant un espace confortable - une salle d'eau avec wc - une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis à l'étage : un palier dessert : - deux belles chambres de 12,72 m² et 14,84 m² - un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en coin nuit, idéal pour un jeune enfant - un dressing l'une des chambres dispose déjà d'un wc et d'un lavabo, avec la possibilité d'y créer une douche pour aménager une seconde salle d'eau et envisager une véritable suite parentale. Un sous-sol total aux multiples possibilités : la maison bénéficie d'un sous-sol total réparti en plusieurs espaces : - garage - chaufferie - cave - atelier un véritable atout pour le stationnement, le stockage et les activités de bricolage. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours : implantée sur une parcelle de 628 m², la propriété dispose d'un jardin arboré et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou recevoir des amis. Vous bénéficierez également : - d'une cabane de jardin - de plusieurs possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle, en complément du garage les atouts de cette maison : - un emplacement recherché dans le vieux mennecy, au calme et à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare rer - trois chambres confortables et un espace supplémentaire modulable - une chambre + une salle d'eau au rez-de-chaussée - un sous-sol total avec garage, cave, chaufferie et atelier - un jardin arboré et une terrasse - plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle - des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants motorisés une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour organiser votre visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison ! À bientôt pour une découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Maison familiale de 2005 avec jardin — Limite Livry-Gargan * Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette maison de 2005 en bon état général offre un cadre de vie idéal sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 370 m². * Tout se fait à pied : écoles (de la maternelle au lycée), transports, centre-ville et commerces sont à proximité immédiate. * Développée sur 2 niveaux sans aucune perte d'espace, elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux comprenant un agréable salon, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, et une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. * À l'étage : L'espace nuit dispose de 3 grandes chambres non mansardées avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant. * Côté extérieur : Vous profiterez d'un jardin plat au calme, niché dans la verdure, et d'une belle terrasse. La cour fermée et sécurisée permet de stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle. Deux abris de jardin sont installés à l'extérieur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey larsonnier vous propose : maison individuelle 126 m² - 6 chambres - sous-sol total - vie de plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de triel-sur-seine, construite en 1989, offre une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 800 m², répartis sur 2 étages. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, elle répond aux besoins d'une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel. L'entrée distribue les différents espaces, le salon est agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale, la salle à manger prolonge naturellement cet espace de vie et la cuisine ouverte permet d'agrandir considérablement l'espace à vivre. 2 chambres et une salle de douche avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec wc assurent le confort de toute la famille. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un sous-sol total avec garage qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez moi pour découvrir le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elise dianda vous propose : prunay-en-yvelines – maison de charme de 110 m² – extension lumineuse – double jardin – garage, carport et dépendances à prunay-en-yvelines, découvrez cette agréable maison familiale qui séduit par son charme, ses espaces chaleureux et son environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux poutres apparentes, composée d’un salon convivial, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable atout de la maison, l'extension d'environ 23 m² et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre un bel espace de vie ouvert sur le jardin et agréable en toute saison. Un wc indépendant et un bureau idéal pour le télé travail viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un pallier desservant trois chambres dont une d'environ 14 m² habitables, une salle d’eau avec douche à l'italienne et wc intégré. À l’extérieur, le charme opère tout autant, le terrain de 675 m², arboré et soigneusement entretenu, se compose de deux espaces distincts, offrant différents lieux de détente, trois terrasses confortables permettent de profiter pleinement des beaux jours avec une exposition nord / sud. Un grand garage d'environ 17 m², un carport, un cabanon de jardin ainsi qu’une dépendance de 8 m² pour le rangement de l’outillage complètent l’ensemble. La maison à bénéficié de nombreux travaux récents, la rénovation des sols et de la cuisine en 2025, le remplacements des menuiseries en 2026 ainsi que le changement du portail. Elle à également été équipée d’une pompe à chaleur et est raccordée à la fibre optique. Côté situation, prunay-en-yvelines bénéficie d’un emplacement pratique, à environ 20 minutes de rambouillet, 25 minutes de chartres et à peu près une heure de paris. La proximité de la n10 et des autoroutes a10 et a11 facilite les déplacements vers les principaux pôles environnants. Une maison pleine de charme, lumineuse et accueillante, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise dianda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 935205534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marija Popovic vous propose : Idéalement situé à MORSANG SUR ORGE, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Les écoles maternelle et primaire Robespierre ainsi que le collège Jean Zay sont accessibles à proximité immédiate. Les commerces et commodités du quotidien se trouvent également à quelques pas. Côté transports, les arrêts de bus permettent de rejoindre les gares RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et de Savigny-sur-Orge en seulement 15 minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle aux espaces bien agencés. Le séjour traversant, baigné de lumière, accueille un espace salon et salle à manger convivial, avec un accès direct à la terrasse carrelée et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète le rez-de-chaussée. WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Véritable atout de la maison, le sous-sol total offre de multiples possibilités d’aménagement et de rangement. Il comprend un garage, une chaufferie / buanderie ainsi qu’un atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Pour les beaux jours, profitez d'un beau jardin arboré et d'une terrasse de 15 m². Une maison fonctionnelle, idéalement située pour faciliter le quotidien, qui mérite toute votre attention. À découvrir sans tarder, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain marro vous propose : en lisière de foret, grande demeure entièrement rénovée, de 352 m² sur un terrain de 1660 m² comprenant 10 pièces principales. Au niveau principal, une vaste entrée cathédrale, un séjour double de 52 m² donnant sur une terrasse exposée est, sud-est, une grande cuisine équipée avec cellier, une chambre avec dressing et accès vers une première salle de bain, une 2ème chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé. Au niveau supérieur, 5 chambres dont 2 avec salles d'eau privatives et une très grande chambre avec pièce attenante, une salle de bain et un dressing complètent cet étage. Au niveau rez-de-jardin, une salle de billard, une buanderie, un garage pour deux voitures, un garage à vélos, deux caves, un local technique, une chaufferie, et deux autres pièces polyvalentes. Située à moins de 15 minutes à pied des commodités de mareil-marly, accès rapide vers paris (en voiture ou via la ligne l et rer a). Dpe d, chauffage au gaz. Possibilité d'accès vers le lycée international de saint germain en laye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain marro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801076027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marina Simoes vous propose : Située dans le quartier recherché de Balizy, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 142 m² habitables (177 m² au sol), de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. À l’entrée, vous trouverez un placard sur mesure et des WC avec lave-mains. Dans la continuité, un vaste double séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un agréable espace dînatoire et un accès à la buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de 31 m² au sol, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Coté jardin, l’accès aux deux terrasses se fait depuis la cuisine et le salon. Stores, pare-vue, arrosage automatique et garage avec porte motorisée viennent compléter les équipements. Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison Kauffman & Broad réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Balizy-Gravigny, des commerces et des écoles. Une maison idéale pour accueillir votre famille ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Simoes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903829505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges braibant vous propose : face au village olympique, cette péniche freycinet avec superstructure propose de jolis volumes avec ses trois logements independants. Un prix au m2 imbattable et une expertise très récente. Le pont supérieur accueille un grand logement de type f5, comprenant un séjour double de plus de 50 m² environ avec sa baie vitrée, sa cuisine américaine et sa cheminée insert. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Terrasse. Le pont inférieur propose un studio indépendant de 26 m²environ (passerelle et terrasse privées) avec sa kitchenette et sa salle d'eau avec wc. Au même niveau, le logement principal se compose d'une immense pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, son poêle à bois et son parquet (60 m² environ). Deux chambres, un espace bureau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant complètent ce logement. Les 10 pièces de cette péniche offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur mesure, vous aurez la liberté totale de concevoir l'intérieur de vos rêves. Cette péniche nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de créer un espace de vie hors du commun. Peak avant et peak arrière non aménagés. Côté technique : péniche freycinet de 1926, dimensions : 38.54m de long sur 5.05m de large. Expertise ok (le bateau a été sorti en juillet 2026, le fond a été doublé à cette occasion, cef valide 10 ans), cot ok, bateau non navigant (établissement flottant), ducs d'albes, 2 grandes passerelles. Situation : au pied des commerces, face village olympique, proche du tramway t1, rer, métro, accès rapide a86. Contactez-nous pour organiser une visite. À noter : péniche disponible sous 3 mois à partir de la signature du compromis de vente. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : maison familiale _ 4 chambres _ veranda _ jardin _garage _ et abris de jardin idéalement située au coeur d’un quartier recherché de menucourt, au calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces du centre-ville, cette maison familiale d'environ 107 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un cellier, un wc avec lave-mains, une cuisine séparée aménagée ainsi qu’un séjour double de 31 m², lumineux et traversant ouvrant sur une véranda, une terrasse et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des joies en famille ou entre amis. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et wc. Au dernier étage, des combles offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : -chaudière gaz remplacée en 2014 -panneaux solaires avec rétrocession générant environ 1 300 € de revenus annuels : un vrai plus ! -moustiquaires installées aux fenêtres (menuiseries pvc / alu changées) -garage attenant avec accès direct à la maison -grand abri de jardin de 18 m² et 4 emplacements de stationnement au total côté transports, les bus pour la gare rer a cergy-le-haut / sncf sont accessibles rapidement (environ 7 minutes en voiture ou bus en 10 minutes), facilitant les déplacements vers paris et / ou la défense et les pôles d’activités. Commerces et écoles a proximité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Vous souhaitez la visiter ? Alors, n’hésitez pas et contacter moi au plus vite ! Visite 7 / 7 chers confrères, je suis ouverte et avec plaisir, à l'inter-cabinet afin de concrétiser le projet de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur recherché du Panorama et du Jardin Parisien, à deux pas du T6, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison construite en 1988 de 98 m² au sol (83 m² loi carrez), parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour donnant accès à sa terrasse avec cuisine ouverte, prolongé par un bureau actuellement aménagé en chambre de plain pied, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 m² et 26 m² au sol, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre un atelier de 34 m² ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade, idéal également pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin accessible depuis la terrasse, exposé sud-est, offrant un cadre agréable et lumineux.

Iad France - André-Mathieu Claveau vous propose : * Maison de ville proche du RER A Boissy Saint léger avec 3 grandes chambres, un jardin exclusif, une place de parking et un box * Vous recherchez une maison familiale avec jardin dans le Val-de-Marne, à distance raisonnable de Paris ? Situé à Limeil Brévannes à proximité de la ligne A station Boissy Saint-Léger, cette maison de ville allie espace et fonctionnalité. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 73 m², elle propose 4 pièces dont 3 chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux, donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, séparée et d'un WC indépendant. Elle forme un espace de vie agréable et bien agencé. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc. Au dernier niveau, on retrouve des combles aménageables. La maison dispose d'une terrasse, pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d'un box et d'un parking privatif, atouts appréciables au quotidien. Les atouts : - Une cuisine équipée refaite à neuf en 2022 - Un WC individuel refait en 2026 - des combles aménageables - deux espaces extérieurs (terrasse et jardin) - Proche de la gare RER A Boissy Saint léger ou Créteil M8 via (bus 430,427 ou 428) Un bien familial rare, alliant volume et connexion directe à Paris via le RER A Boissy Saint Léger ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-Mathieu Claveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic DAFFLON vous propose : Proche de la gare SNCF (350 m), cette maison de 5 pièces offre 97 m² habitables sur trois niveaux et un terrain de 300 m², avec une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Un bien à rénover, bien positionné, qui offre un vrai potentiel à ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. L'entrée dessert un séjour vaste de 33 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficie d'un espace bien délimité propice à une utilisation quotidienne confortable. Le rez-de-jardin accueille 2 chambres, dont une chambre de 14 m² avec accès direct sur l'extérieur, offrant une belle indépendance. Un dressing complète cet espace de manière pratique. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et wc complète la distribution. La maison dispose d'une terrasse et d'un parking privatif. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon ses envies. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et la fibre optique est disponible. Les commerces sont accessibles à 600 m et l'école élémentaire à 1 km, faisant de cette adresse un emplacement pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DAFFLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 794154948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché des Bagaudes, cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel calme et agréable, à seulement 10 minutes à pied du RER A et du futur métro, ainsi qu'à 6 minutes du lycée Marcelin Berthelot et des commerces. Édifiée sur un terrain de 476 m², cette maison de 192 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie préservé, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger et cheminée, offrant une double exposition sud-ouest et nord-est. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC indépendants, offrant ainsi un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une pièce indépendante pouvant accueillir différents usages ainsi qu'un vaste espace de stockage. Cette maison présente un très beau potentiel grâce à ses volumes généreux, ses cinq chambres et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Située sur la commune de Pontoise, dans le secteur recherché du Tribunal, venez découvrir cette belle maison très fonctionnelle qui bénéficie d'un emplacement numéro 1. Cette propriété offre un environnement très calme tout en étant très proche des commodités et des transports ainsi que des prestations de qualité (carrelage chauffant, terrasse extérieure, store, cheminée. ) Tout votre quotidien peut se faire à pied : Transports, Scolarité, Commerces et services. Édifiée en 2007 sur un terrain de 477 m², cette maison en parfait état vous offre une surface habitable de 140 m². Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, elle se compose de 7 pièces, dont un salon, une salle à manger et une cuisine. L'espace nuit, très généreux, comprend 5 chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Côté extérieurs et annexes, vous profiterez d'une belle exposition Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale, ainsi que d'une vue dégagée. La maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un vaste sous-sol de 85 m². ref 2095.

Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Située au cOEur de Drancy, cette magnifique maison de ville pleine de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort exceptionnel. Construite en 1948 et en excellent état, cette demeure offre une surface habitable de 195 m² répartie sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements modernes, un bureau pour travailler en toute tranquillité et un WC pour votre confort. À l'étage, trois belles chambres spacieuses et confortables vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente. Vous disposerez également d'une salles de bains pour un confort optimal équipé de douche, baignoire et WC pour plus de praticité. Les expositions sud et ouest de la maison apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage pour protéger votre véhicule est également inclus, vous offrant sécurité et tranquillité d'esprit. Cette maison de ville est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreux points d'intérêt de Drancy. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville au charme indéniable, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Charmante maison 4 pièces avec terrasse à Sevran – Quartier résidentiel Située dans un quartier calme et résidentiel de Sevran, cette agréable maison d’environ 80 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec salle à manger, parfaitement agencé pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, dispose de nombreux rangements et d’un espace agréable pour les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d’amis ou un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, parfaitement adaptée au quotidien de la famille. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments de détente en toute tranquillité. La propriété offre également la possibilité de stationner un véhicule directement sur le terrain, un véritable atout au quotidien. Cette maison bénéficie de prestations appréciables telles que le chauffage au sol et la fibre optique, garantissant un confort moderne et une qualité de vie optimale. Son emplacement est idéal : à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et résidentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans une maison confortable et fonctionnelle à Sevran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de caractère offrant un fort potentiel, située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe une surface habitable d’environ 156 m² et s’étend sur un magnifique terrain arboré de 1300 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Élevée sur 3 niveaux, elle se compose d’un espace de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux de 24 m², prolongé par une salle à manger de 12 m², offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, déjà équipée (hors lave-vaisselle), s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. L’espace nuit propose 4 chambres aux volumes confortables, dont une chambre principale de 16 m² et trois autres de 12 m², la plupart disposant de placards intégrés facilitant le rangement. La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, dont un séparé, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage pour plus de praticité au quotidien. À l’extérieur, le bien se distingue par son vaste terrain de 1300 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin paysager, espace détente, potager…). Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et paisible. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage pouvant accueillir un véhicule, de trois places de stationnement extérieures ainsi que d’une cave, idéale pour le stockage. En termes de confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel performant par pompe à chaleur air / eau avec diffusion par radiateurs, de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare sur le marché séduira aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre verdoyant et sans nuisance. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans un quartier résidentiel recherché de Samoreau, découvrez cette jolie maison familiale de 7 pièces, d'environ 135 m², harmonieusement aménagée et offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double traversant, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un accès intérieur permet de rejoindre directement le garage. À l'étage, une pièce palière avec espace de rangement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, un abri de jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1 154 m². Une maison familiale offrant de beaux volumes et un environnement résidentiel agréable, à découvrir sans tarder.

Exclusivité safti – sandie delville vaires-sur-marne (77360) – pavillon familial de 96 m² – 3 chambres – sous-sol total – terrasse et jardin située dans un secteur recherché de vaires-sur-marne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des établissements scolaires et de la gare de vaires-torcy. L'école maternelle du centre et l'école élémentaire paul bert sont accessibles en environ 5 minutes à pied, le collège jacques prévert environ 8 minutes à pied, tandis que le lycée gaston bachelard de chelles est accessible en environ 10 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Côté transports, la gare de vaires-torcy est accessible en seulement 5 minutes à pied et permet de rejoindre paris gare de l'est en une vingtaine de minutes grâce à la ligne p. Développant 96 m² habitables, cette maison familiale, surélevée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 14 m² (pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie) ainsi qu'un double salon-séjour de 30 m², offrant un bel espace de réception. Un dégagement mène ensuite à une salle d'eau ainsi qu'à un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11,50 m² et 11 m², dont deux bénéficient de placards intégrés. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un véritable atout et comprend un garage de 29 m², un atelier de 11 m² ainsi qu'une chaufferie de 10 m², offrant près de 50 m² d'espaces annexes particulièrement appréciables pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un terrain entièrement clos. La double exposition sud-ouest / nord-est permet à la maison de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image. Les + : - 3 chambres : 12 m², 11,50 m² et 11 m² - double salon-séjour de 30 m² - cuisine indépendante de 14 m² pouvant s'ouvrir sur le salon - sous-sol total - garage de 29 m² - chaudière gaz frisquet récente - toiture récente - gare de vaires-torcy à quelques minutes à pied - fort potentiel après rénovation une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant un véritable potentiel de valorisation après travaux. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

En résumé : salon / salle à manger, cuisine, 4 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 cave voûtée, dépendance en maçonnerie, beau jardin. Située à côté de la Mairie, entre la rue de la Mairie et la rue des Plaisances, dans une ruelle très calme, cette maison de ville, avec beaucoup de charme, bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, de l'A13 offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez les aménagements extérieurs comprenant une terrasse, une cave voûtée et un jardin avec dépendance en maçonnerie, et sans vis-à vis. Vous entrez par un grand couloir qui dessert le salon / salle à manger (28 m²), la grande cuisine avec un accès au joli jardin et sa terrasse. Un wc indépendant, un accès à la cave voûtée accessible de la maison. Un très bel escalier, (large et pente douce) avec rangements, conduit au 1er étage où vous trouvez 2 belles chambres de 17 m² et une troisième de 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Enfin au 2ème étage une grande suite parentale de 26 m² (48 m² au sol) avec placards sous mansarde, sa salle de douche, lavabo et wc Fibre optique - taxe foncière de 838 € - Radiateurs en fonte - Diagnostic Performance Energétique "D" - Possibilité de louer à proximité un box pour la voiture (77 € / mois). La maison est dans une petite ruelle très calme. Elle peut être occupée en l'état mais prévoir l'aménagement de la cuisine et la décoration des voie de circulation (couloirs et escaliers) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 06 15 54 68 39, E-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814385407.

Très au calme, le long de la voie Lamarque, à 8 min du RER A, et 5 min du centre ville, sur un terrain de 261 m², jolie maison de 138 m². Elle offre une pièce de vie de 43 m², une cuisine US et une salle à manger, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale de plain pied de 23 m² avec de nombreux placards. Le 1er étage accueille deux chambres de 13 m², salle de bain et toilettes. Les combles sont aménagés. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Possibilité de rentrer un 2ème véhicule sur le terrain. Quelques mots sur le quartier : ici, la voiture peut facilement rester au garage ! La voie Lamarque, véritable coulée verte réservée aux piétons, permet de rejoindre à pied le centre-ville, la gare RER A et les bords de Marne. Arborée et fleurie, elle traverse Neuilly-Plaisance sur près de 2 km et se prolonge jusqu'au parc des Coteaux d'Avron. À seulement 5 minutes, le centre-ville offre tous les commerces du quotidien et son marché, installé place de la République les mardis, jeudis et dimanches matin. Un emplacement particulièrement agréable qui permet de conjuguer calme, verdure et vie quotidienne à pied. Quelques mots sur Neuilly-Plaisance : aux portes de Paris, cette ville à taille humaine a su conserver une ambiance résidentielle et un vrai centre-ville. Les Nocéens profitent de la Marne et de ses berges aménagées pour les promenades à pied ou à vélo, mais aussi du parc des Coteaux d'Avron, vaste espace naturel de plus de 30 hectares avec sentiers, prairie, jeux pour enfants et espaces de pique-nique. La Voie Lamarque fait le lien entre tous ces lieux et permet de traverser une partie de la ville à pied, loin de la circulation. Côté transports, le RER A permet de rejoindre directement Paris et La Défense. La ville propose également une bibliothèque, le cinéma La Fauvette, des équipements sportifs et une vie associative et culturelle active. Entre Marne, espaces verts, commerces de proximité et accès rapide à Paris, Neuilly-Plaisance offre un équilibre particulièrement agréable pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Iad france - aidê rondelli vous propose : souppes-sur-loing - maison - t5 109 m² - lumineux bien situé à souppes-sur-loing, cette maison de 1989 offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 533 m², avec une exposition ouest qui lui confère une bonne luminosité en fin de journée. Distribuée en 5 pièces, elle s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon vaste de 30 m² constitue le coeur du logement, lumineux et bien proportionné. La kitchenette, fonctionnelle et séparée, complète cet espace de vie. L'étage accueille 3 chambres aux dimensions variées : une chambre confortable, une chambre plus spacieuse et une chambre cosy, adaptées pour un usage familial. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur. Distribué par radiateurs électriques, garantissant une gestion thermique simple et centralisée. Le raccordement au tout-à-l'égout est également à noter. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.