Maison avec terrasse à vendre à Fontenay-Trésigny (77610)

Iad france - carole corbisier vous propose : * fontenay tresigny * rare sur le secteur authentique maison fermette - 180 m² surface habitable - rénovée datant de 1890 – 4 chambres -dépendance & piscine. Parcelle 2240 m². Vous apprécierez, les tomettes d’époque, les parquets anciens, les volumes chaleureux et la lumière naturelle créent une atmosphère authentique et profondément accueillante. Je vous invite à la découvrir : - au rez-de-chaussée : la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, accès au jardin et à une belle terrasse, une cuisine spacieuse toute équipée dotée d'un ilot et jolie verrière avec accès à un espace convenant à un bureau si besoin aujourd'hui cet espace est un lieu de partage avec un bar. - salle d’eau, wc séparé, - un coin chaufferie. - une entrée avec rangements. - à l’étage : palier spacieux, autre dégagement cosy, 3 chambres offrant des volumes généreux, chacune ponctuée de mezzanines pleines de charme, laissant libre cours à vos envies : coin lecture, bureau, espace nuit intimiste. La vue agréable sur le jardin arboré soigneusement entretenu, et sa grande piscine. Son fort potentiel + - une dépendance aménagée indépendante de la maison de 30 m², avec espace de vie, salle d’eau ouvre de belles perspectives : accueillir ou investir… cote exterieur : jardin paysagé, grande piscine, chalet, local technique, et cellier pour plus de rangements. Possibilité de construction d'un garage ou autre. Prestations : chauffage gaz, double vitrage, fibre optique, portail motorisé, portillon, alarme, travaux fenêtres (2014), toiture (2008). Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et accès rapide à la nationale 4, cette propriété conjugue émotion, authenticité et modernité. On aime : sa rénovation soignée, son jardin plat sans vis à vis, sa dépendance un réel atout, stationnements nombreux sur la parcelle. Je serai ravie d'organiser votre visite. À vos agendas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : a 10mn de fontenay-trésigny. Sublime maison d'architecte de 2022 avec vue imprenable. Découvrez cette ravissante villa contemporaine de 240 m² habitable aux prestations haut de gamme, idéalement située au coeur de la seine-et-marne, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Conçue pour le bien-être de ses occupants, elle allie modernite, confort et elegance dans un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussee vous accueille dans une spacieuse entree avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, desservant un lumineux sejour de 60 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entierement equipee et contemporaine est un véritable espace de création culinaire. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un espace total de plus de 32 m². À l'etage, un espace bureau equipe de la fibre offre un lieu propice à la concentration et à la productivité, tout en profitant de la vue. Trois chambres, toutes amenagees de dressing, sont equipees de baie vitrees donnant acces aux balcons et toits terrasses offrant une vue panoramique. Une salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et wc complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse buanderie et cellier, mais aussi une salle de sport de 18 m². Sans oublier, une salle a manger de 38 m² avec cuisine et son coin barbecue exterieur attenant pour vos évènements en famille et amis. Pour le stationnement de vos véhicules, vous profiterez d'un garage double en sous-sol de 59 m², mais aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour en pavés granit. Profitez des expositions est et ouest pour apprécier la luminosité naturelle à toute heure de la journée et un confort optimal au quotidien grâce à la ventilation mécanique double flux. Pour les amoureux de la nature et de l'élégance, cette maison d'architecte est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : situé à touquin. Village à 10mn de rozay-en-brie et 12mn de coulommiers. Proche des commerces, des bus et des écoles. Gare chessy rer a à 30 minutes et gare marles en brie à 15mn paris gare de l'est. Mieux qu'un appartement - maison de ville - 65 m² - 2 chambres - jardin. Venez découvrir cette jolie maison de ville briarde comprenant au rez-de-chaussée une piece de vie avec cuisine amenagee equipee, donnant accès à une terrasse de 17 m² et son jardinet pour profitez des beaux jours. À l'étage, wc, salle d'eau et une chambre avec son petit balcon. Au 2ème étage, une seconde chambre ou une belle pièce lumineuse à exploiter selon votre convenance. Sans oublier, la toiture et ravalement ont été rénovés et les fenêtres sont en pvc. Electricite aux normes. Mais aussi, vous bénéficierez d'une petite parcelle de terrain collée à la maison pouvant servir de stationnement ou vous projeter sur la possibilite d'extension ou de creation d'un garage. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : a seulement 12mn de la gare de marles en brie (ligne p gare de l'est en 35mn) et 9mn de fontenay-tresigny. Situee a rozay-en-brie, ville avec commerces, ecoles, college et lycee. Magnifique maison moderne neuve (2023) - 150 m² - 5 chambres - tres belles prestations. Elle se compose d'une spacieuse entrée, un wc indépendant, une lumineuse piece de vie de 40 m² avec un espace cuisine a amenager et equiper a votre gout et une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage, un couloir, une salle de bains contemporaine avec baignoire, douche, wc et double vasque, 3 grandes chambres (14 m² et deux de 15 m²) et accès aux combles aménagés qui se compose d'une grande piece de 27 m² au sol, et 2 pièces attenantes pouvant être exploitées en salle d'eau (en attente eau et évacuation) et possibilité d'aménager un dressing. En extérieur, accès par un portail motorise, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée bitumée, vous profiterez d'une terrasse de 28 m² exposee plein sud donnant sur le séjour et son jardin entièrement clos de 758 m². Dpe b - climatisation reversible - ballon thermodynamique - menuiseries alu et pvc - volets roulants electriques - fosse septique neuve. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une jolie résidence récente et soigneusement entretenue, cette belle maison allie modernité, praticité et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre un hall fonctionnel avec un grand placard intégré. Le séjour s'étend en une belle pièce de vie d'environ 27 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace agréable où l'on imagine facilement les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et un garage, idéal pour le stockage ou un petit atelier. À l'étage, le palier dessert trois chambres bien proportionnées, de 10,26 à 12,86 m². La salle de bain est particulièrement appréciable : spacieuse, avec sa baignoire, son meuble vasque et un emplacement prévu pour installer lave-linge, sèche-linge et un second WC. L'étage est clairement pensé pour faciliter le quotidien. Le jardin, entièrement clos et orienté sud-est, offre un extérieur agréable dès les premières heures du jour. Sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et l'ensemble reste simple à entretenir. Une place de stationnement privative est située juste devant la maison. Construite en 2016 selon les normes RT 2012, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'une chaudière gaz à condensation et de tuiles photovoltaïques. Elle assure un confort moderne, une bonne maîtrise de la consommation énergétique et la tranquillité d'une construction récente et bien tenue. Fontenay-Trésigny est une commune dynamique et pratique, avec tous les commerces essentiels, les commodités du quotidien et des accès rapides via la N4 ou les gares situées à proximité. C'est un cadre de vie recherché, adapté aux familles comme aux actifs. La maison se situe au sein d'une belle résidence gérée par une association syndicale. Les charges trimestrielles sont d'environ 135 euros. Si vous recherchez une maison récente, confortable et idéalement située, celle-ci mérite toute votre attention. Pour en savoir plus ou planifier une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 930821.

Iad france - anthony boussard vous propose : a seulement 8mn de fontenay-tresigny et 5mn de rozay-en-brie. Maison 173 m² - 6 chambres + dependance amenagee - mini-piscine. Dans un village au calme avec vue dégagée et sans aucun vis à vis. Venez découvrir cette magnifique maison de 2017 avec de tres belles prestations à la decoration soignee et contemporaine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un wc indépendant, un lumineux sejour de 35 m² et sa magnifique cuisine amenagee equipee ouverte sur l'espace de vie, une buanderie / chaufferie attenante et enfin une chaleureuse suite parentale de 20 m² comprenant chambre, dressing aménagée et salle d'eau. L'étage se compose d'un agréable palier, 4 chambres avec rangements, un bureau et une élégante salle de bains avec wc. Mais aussi, une dependance de 29 m² composée d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un coin nuit et un espace repas avec cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. En extérieur, quelques aménagements sont à finir mais vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, une mini-piscine, la possibilité de stationner plusieurs véhicule sur la propriété et d'un jardin de plus de 600 m². Sans oublier : - excellent dpe a - chauffage par plancher chauffant - pompe à chaleur air / eau - menuiseries alu avec volets roulants électriques - cuisine et électroménagers haut de gamme - fibre contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : située à touquin. Village à 10mn de rozay-en-brie et 12mn de coulommiers. Proche des commerces, des bus et des écoles, la maison est située dans un lotissement au calme, avec les commodités accessibles à pied. Gare chessy rer a à 30 minutes et gare train paris / est à 15 minutes. Maison traditionnelle de 85 m² (138 m² superficie utile) construite sur sous sol total. Elle se compose d'une entrée sur un grand sejour d'environ 40 m², cuisine aménagée équipée, wc, salle de bains et 3 chambres. Au sous-sol, une spacieuse buanderie et / ou cuisine d'été d'environ 28 m², une cave, un wc, un bureau ou chambre, un atelier et un garage de 30 m². Vous profiterez d'un grand jardin de 608 m² entièrement clos et d'une terrasse. Les plus : toiture de 2020 - chaudiere a condensation de 2019 - cloture de 2012 - isolation des combles - double vitrage pvc + volets roulants de 2010 - fibre un rafraîchissement au gout du jour est à prévoir. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ici, on arrive… et le rythme ralentit. L'espace s'ouvre, le silence s'installe, et très vite on sent que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Implantée dans un environnement calme et dégagé, cette maison a été pensée pour offrir plusieurs espaces de vie indépendants, tout en conservant une vraie cohérence d'ensemble. Un lieu rare, évolutif, qui s'adapte aux projets de vie d'aujourd'hui comme de demain. La maison principale, de plain-pied, développe plus de 105 m². Elle s'organise autour d'une entrée vitrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, d'une cuisine ouverte conviviale, et d'une grande véranda tournée vers l'extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet espace. Les volumes sont équilibrés, la circulation naturelle, l'ensemble agréable et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 40 m², avec son accès extérieur, offre une totale autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif, sans empiéter sur la maison principale. Le troisième espace est un studio indépendant d'environ 31,15 m², issu de l'aménagement du garage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre sous combles. Parfait pour un projet locatif, un bureau professionnel ou un logement d'appoint. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m². Les extérieurs ont été entièrement repris : enrobés, terrasses, clôtures. Le terrain, aujourd'hui majoritairement enherbé, offre une base idéale pour créer un jardin paysager à son image, sans contrainte ni gros travaux. Tout est prêt. Il ne reste plus qu'à imaginer, planter, et laisser le lieu prendre vie. La maison a été entretenue avec soin. Construite en 2013, elle bénéficie d'un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité, d'un ravalement récent et d'une véranda récente. Un bien sain, suivi, pensé pour durer. Une propriété qui s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie apaisant, modulable, à la campagne, avec des usages modernes et une vraie qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 932971.

Iad France - Filipe Henriques vous propose : Belle maison située à Chaumes-en-Brie Maison individuelle vivable de plain-pied, construite en 1988, très bien entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, ainsi que d’un WC indépendant et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez un WC séparé ainsi qu’un potentiel d’aménagement des combles après réalisation des travaux de second OEuvre. Un garage, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent ce bien. À noter : le calendrier de vente est à adapter en fonction de la situation des vendeurs. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville de plus de 100 m², entièrement rénovée marie le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation aboutie, avec en prime un DPE très favorable. Ici, tout est pensé pour vivre confortablement, sans travaux, et profiter d'un extérieur pratique et sans entretien. Dès l'entrée, un placard intégré accueille le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, complétée par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau bénéficie également d'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres fonctionnelles avec placards intégrés se partagent une salle de bain centrale équipée d'une double vasque et d'un WC. Au dernier niveau, la grande suite parentale sous combles déploie tout son charme : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, coin dressing et salle d'eau avec double douche, vasque et WC. L'extérieur offre un magnifique patio pavé de plus de 45 m², sans vis-à-vis et sans entretien, idéal pour profiter du plein air sans contrainte. Un four à pizza vient parfaire cet espace convivial, parfait pour les repas d'été et les soirées entre amis. Les plus : Une dépendance polyvalente comprenant une cuisine d'été, une buanderie et un atelier Atelier pouvant être aménagé en bureau, pièce supplémentaire, studio ou espace pour une activité indépendante Une cave idéale pour le stockage Une place de stationnement louée à deux pas de la maison (30 € / mois) Points techniques importants : Toiture refaite en 2015 Ravalement en 2017 Chauffe-eau neuf en 2025 Excellent DPE Chauffage électrique avec pompe à chaleur et radiateurs Poêle à bois dans le séjour Une maison saine, entretenue et moderne, avec un extérieur facile à vivre, une dépendance au fort potentiel et aucun travaux à prévoir. Un bien complet et chaleureux au cœur de Chaumes-en-Brie. Chaumes-en-Brie offre une vraie qualité de vie avec tous les commerces et services essentiels accessibles à pied : écoles maternelles et primaires, boulangeries, boucherie, opticien, pharmacie, restaurants et supérette. La gare de Verneuil-l'Étang (Ligne P) se situe à quelques minutes en voiture, avec des trains directs pour Paris-Est. Les accès N4 et N19 facilitent également les déplacements. Un village dynamique et pratique, parfait pour concilier calme et confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 930602.

À Courtomer, venez découvrir cette maison individuelle de 123 m² habitables, offrant une surface au sol totale de 273 m². Érigée sur un terrain plat de 1304 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un portail assurant votre intimité. En extérieur, vous trouverez également un puits fonctionnel, une grange de 100 m² et une maison attenante de 50 m², avec toiture récemment refaite, qui peut facilement être transformée en studio ou espace de travail indépendant. L'intérieur, réparti sur trois étages, propose un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 3 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 15 m², idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m², complète cet espace, ainsi qu'une salle de bain de 3 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez d'une suite parentale de 30 m², offrant confort et intimité. Le deuxième étage dessert deux chambres de 15 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou invités. Enfin, le troisième étage comprend un bureau de 10 m², un grenier aménageable de 20 m² et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer une cheminée, d'une toiture en bon état et d'une électricité conforme aux normes. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage pouvant accueillir deux voitures et un parking privé complètent les prestations. Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement et se trouve dans un environnement calme à la campagne. À proximité, vous trouverez une école primaire, des arrêts de bus et des parkings, facilitant le quotidien. Courtomer, charmante commune verdoyante, combine tranquillité et commodités. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, propice aux projets de vie familiale ou à ceux souhaitant investir dans une propriété avec du potentiel. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son charme et en faire votre chez-vous idéal. N'hésitez plus à nous contacter pour organisez dès maintenant une visite.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Demeure contemporaine d’exception – 383 m² utiles – 291 m² habitables Salle de cinéma et salle de sport À seulement quelques minutes de Rozay-en-Brie et à une heure de Paris, nichée au cOEur de la campagne seine-et-marnaise, cette magnifique propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux, son élégance architecturale et la qualité irréprochable de ses prestations. Édifiée en 2007, elle développe 383 m² utiles (dont 291 m² habitables), sur un terrain paysager parfaitement entretenu. Dès l’entrée, les matériaux nobles et la lumière naturelle révèlent un intérieur harmonieux et raffiné. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon baigné de soleil, avec cheminée insert et salle à manger, prolongé par une cuisine haut de gamme (parution dans Cuisines et Bains magasine) et une véranda plein sud offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un bureau sur mesure complète ce niveau (possibilité de chambre) À l’étage, une élégante pièce palière à poutres apparentes idéale pour accueillir un bureau et / ou une bibliothèque, dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres dont une avec grand dressing et une salle d'eau. Les combles (avec plancher existant) offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire pour deux à trois chambres. Le sous-sol intégral est entièrement aménagé : garage double avec borne de recharge, atelier, salle de sport, salle de cinéma, buanderie et locaux techniques hautement équipés. À l’extérieur, le jardin clos et paysager offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de terrasses conviviales, d'un barbecue et four à pain, d'une dépendance, d'un chalet de jardin, d’un double accès véhicules et piétons et d’un terrain piscinable. Accès à Paris par N4 et A4 ou en Transilien (ligne P). Cette demeure a été construite et aménagée par des artisans locaux avec des matériaux rigoureusement choisis pour leur qualité. Quelques éléments techniques : - géothermie - alarme et vidéosurveillance - salle de cinéma équipée par un professionnel et climatisée - salle de gym climatisée avec appareils technogym - meubles de cuisine Allmilmo - électroménager Miele - cave à vin climatisée - sonorisation généralisée pour ambiance musicale - borne de recharge pour véhicule électrique - filtration eau - centrale d'aspiration Aldes reliée dans toute la maison - barbecue avec four à pain - système de récupération des eaux pluviales et nombreux équipements pour votre quotidien. Une adresse rare où élégance, confort et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Chères consOEurs, chers confrères, notez que je travaille avec plaisir en inter-cabinets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : bernay vilbert - magnifique maison familiale individuelle de 4 pièces de 109 m² habitable (122 m² au sol) sur un terrain de 940 m² - sou-sol total de plus de 80 m² - 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau - au calme - 5 min en voiture des commerces (rozay-en-brie) - proche école maternelle (3 min à pieds) elle comprend au rdc : une entrée - un séjour lumineux de 30 m² environ avec cheminée insert donnant sur un beau jardin - une cuisine séparée de 10 m² environ - un wc indépendant - une belle chambre avec sa salle d'eau. À l'étage : un palier dessert : une salle d'eau avec wc et 2 belles chambres. Coté jardin : exposition plein sud - plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété - abri de jardin en béton - sous-sol total composé : du garage, cave et atelier 4 accès par l'extérieur et l'intérieur). Du rafraichissement est à prévoir les plus : maison individuelle - huisseries et volets en aluminium - dpe c - construction 1979 (béton cellulaire siporex) - portail et volets motorisés - fibre - sous sol total - chambre et sde en rez-de-chaussée - gros potentiel - chaudière gaz année 2014 taxe foncière : 1462€ très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine gendre vous propose : * maison familiale 140 m² environ au sol - 4 chambres (1 au rdc) et garage * a seulement 7 minutes de tournan-en-brie - ligne p paris est en 25 minutes / rer e hausmmann - st lazare - la defense. Située dans un cadre paisible à les chapelles-bourbon cette maison individuelle et très fonctionnelle édifiée sur une parcelle de presque 600 m² offre de grands espaces répartis sur deux étages. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. * au rez-de-chaussée place à la convivialité ! Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de par sa triple exposition est / sud / ouest totalisant près de 54 m² composée d'un double séjour / salon de 40 m² avec poêle a bois et de sa cuisine ouverte de 13 m² environ entièrement équipée et aménagée. À chacun son espace ! Sur ce même niveau vous disposez d'une chambre, une salle de bains avec fenêtre et d'une buanderie attenante à la maison et au garage avec accès à l'extérieur pour le côté pratique. * à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing de 6 m² environ ayant accès à une salle de bains proposant baignoire, douche et wc chaque espace a été pensé pour assurer le confort et le bien-être de chacun de ses occupants. * l'extérieur quant à lui vous offre un véritable havre de paix sans vis a vis parfait pour profiter des journées ensoleillées en tout intimité acec une exposition idéale en sud / est. La terrasse de près de 80 m² laisse toute imagination à la création d'espaces pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis ! Accèdez à votre jardin soit par l'intérieur soit en faisant le tour de la maison. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en laissant une place supplémentaire pour garer un second véhicule. Et 2 autre stationnement sont possible à l'extérieur. * côté confort - retrouvez des équipements modernes et de qualité ! -fibre optique -pompe à chaleur air / air -poêle à bois -volets roulants électriques -store banne -vide sanitaire on aime + la localisation de la maison idéale ! École maternelle et élémentaire, crèche dans le village. Toutes les commodités à quelques minutes, à 20 minutes de val d'europe, accès rapide aux et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à ne pas louper pour vous qui êtes en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseillère privliegiée et experte du secteur7jrs / 7 pour programmer votre visite. * chers confrères je vous attends avec vos acquéreurs inter cabinet accepté dans l'intérêt de nos clients respectifs. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité propriété de standing sans travaux laurent paparella propriétés-privées vous présente en exclusivité sur le haut de bernay vilbert cette propriété de 300 m² habitables, construite en 2002, sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m². Visite virtuelle 3d sur demande. Composition du bien rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour xxl de 93 m², exposition plein sud arrière-cuisine : 5,18 m² suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, bidet) 23 m² wc indépendant : 2 m² chambre 2 avec dressing : 21,55 m² buanderie meublée, chaudière gaz connectée neuve (marque viessmann) + adoucisseur d'eau 1er étage : salle palière avec billard : 27 m² wc indépendant : 2,40 m² dressing indépendant : 5,80 m² chambre 3 suite parentale avec salle de bains (baignoire à remous et bidet) : 23,80 m² chambre 4 avec dressing, (pièce noire possibilité création fenêtre) : 16,8 m² chambre 5 : 27,7 m² chambre 6 avec dressing : 18,6 m² salle d'eau : 3,05 m² 2e étage : grenier aménageable offrant jusqu'à 100 m² supplémentaires les + du bien terrasse plein sud de 100 m² carport 2 places double vitrage, volets pvc télécommandés chaudière viessman neuve connectée adoucisseur d'eau alarme interphone connecté, caméra, lumières de la cour connectées grenier aménageable 100 m² garage avec grenier porte de garage et portail télécommandés environnement : quartier calme proximité rozay-en-brie école maternelle sur place, autres écoles et commerces à rozay-en-brie accès n4 à 1 km, parking de co-voiturage. Volumes rares, prestations complètes, potentiel de valorisation important. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 2007 euros / an dpe : c 110 kwh / m2 / an ges : c 23 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 réception des offres exclusivement sur le site du samedi 14 / 02 / 2026 à 12h00 au dimanche 15 / 02 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 540 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 610 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433359 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : Maison familiale 7 pièces – 137 m² habitables (168 m² au sol) – Luminosité, espace et sérénité à 7 min de Tournan-en-Brie Venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située à seulement 7 minutes de Tournan-en-Brie (RER E / Ligne P – Paris-Est en 30 min), elle offre un parfait équilibre entre confort, modernité et nature. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, la hauteur cathédrale et le séjour traversant inondé de lumière donnent le ton : un espace à vivre convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne ouverte séduit par sa praticité et son design. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, profitez d’une mezzanine aménagée, d’une chambre supplémentaire, d’un espace modulable idéal pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et d’une pré-installation pour une cuisine d’appoint, offrant de multiples possibilités. Confort & prestations Belle hauteur sous plafond Poêle à granulés et à bois Stationnement sécurisé pour 7 à 9 véhicules Terrain arboré tout autour de la maison Volume, luminosité et sérénité : une maison conçue avec goût, pensée pour le bien-être familial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Liverdy-en-Brie (77220), cette charmante maison de 100 m² habitables environ profite d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette localisation offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. La gare RER P de Tournan est à moins de 10 minutes et vous permet d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutes environ. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 722 m² avec une terrasse de 32 m², un garage de 15 m², un carport ainsi qu'un studio indépendant de 20 m² accessible depuis le séjour par la terrasse, comprenant un coin cuisine-repas, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Des places de parking extérieures et couvertes sont également disponibles, offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, la maison principale de 80 m² habitables, présente au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger traversant, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour, une buanderie, WC. À l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes. Avec ses menuiseries en double vitrage, son poêle à bois, sa cuisine équipée et aménagée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Quelques rafraîchissements à prévoir. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Iad France - Julien Tassin vous propose : Maison d'Architecte de 186 m² sur un Terrain de 603 m² à Liverdy-en-Brie Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Liverdy-en-Brie, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et esthétique. Construite en 1992, cette propriété unique se déploie sur deux étages et propose des prestations de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine spacieuse, une suite avec salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, une salle de bain et un wc offrent des espaces confortables pour toute la famille. Un garage actuellement transformé en pièce supplémentaire et un espace buanderie chaufferie. Cette maison bénéficie d'un jardin paysager, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air sa terrasse spacieuse permet de profiter des beaux jours en extérieur. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, avec une distribution via un plancher chauffant sur les deux niveaux, une cheminée vient compléter le système de chauffage, vous disposerez également d'un aspirateur centralisé. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant une exposition sud et ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Liverdy-en-Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943865634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard poisson vous propose : à 5 minutes de la gare de marles-en-brie (30 min de paris), découvrez cette charmante maison d’environ 210 m², située à la houssaye-en-brie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec wc indépendant, un vaste salon séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré d’environ 1 200 m², agrémenté d’un bassin d’ornement, d’un puits et d’un patio. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un wc séparé. Le 2e étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier de rangement. Côté pratique : grand garage, stationnement pour jusqu’à cinq véhicules devant la maison et atelier. Maison prête à vivre : posez vos valises et profitez. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Arthurimmo. Com vous propose en exclusivite sur la commune de liverdy en brie une jolie briarde très bien entretenue. Elle vous propose un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Au premier étage une pièce palière pouvant recevoir votre espace bureau ou autres, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec wc. Dans les combles vous trouverez la troisième chambre avec rangements. Deux places de stationnement et une cave voutée complètent l'ensemble. Pas de jardin mais une jolie terrasse privative sur le devant de la maison. (expo sud) liverdy en brie est situé à 7mn en voiture de la gare rer e et de gretz-armainvilliers ou tournan en brie (ligne p).

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Maison de charme avec piscine, sous-sol total, sept bâtiments annexes et un double garage – 10 pièces – 214 m² – Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) Dans un quartier résidentiel recherché de Lumigny-Nesles-Ormeaux, à seulement 9 minutes de la gare SNCF de Marles-en-Brie (liaison Paris en 30 minutes) et à 4 minutes du célèbre Parc des Félins, découvrez cette superbe maison de charme d’environ 214 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 444 m². Elle bénéficie d’un sous-sol total de plus de 100 m² et d’une piscine enterrée non fonctionnelle, offrant un fort potentiel après rénovation pour l’aménagement et les loisirs. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, l’espace de près de 100 m² peut être aménagé en une seule et même pièce : cuisine ouverte, triple séjour avec cheminée… Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison idéale dans cette demeure de charme. Ce niveau comprend déjà un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 80 m², surplombant la piscine. Pour plus de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un fauteuil électrique permettant d’accéder facilement au premier étage, garantissant confort et accessibilité pour les personnes à mobilités réduites. La maison offre 5 très grandes chambres, une au rez-de-chaussée et quatre située au 1er étage équipées de leur propre cheminée, apportant cachet et authenticité à chacune d’entre elles. Les combles, isolés et à aménager dans leur intégralité, offrent la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires ainsi qu’un bel espace de jeux pour les enfants, un espace de travail ou de détente. Un double garage en enfilade complète la maison, ainsi que 7 bâtiments annexes à réhabiliter, pouvant servir de studios d’artiste, ateliers de jardinage, espaces créatifs ou autres projets, selon vos besoins. La piscine, les bâtiments annexes et l’intérieur de la propriété nécessitent des travaux de rénovation, mais le potentiel de valorisation est élevé. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant soit d’alimenter la maison en énergie, soit de revendre l’électricité selon le contrat choisi. Le jardin paysager de 1 444 m², orienté Sud-Ouest, offre une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Une propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, qui n’attend plus que votre projet et votre imagination pour devenir la maison familiale de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cadre privilégié et verdoyant de Rigny, à Lumigny-Nesles-Ormeaux, cette propriété réhabilitée en 2010 marie avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant une surface habitable généreuse de 268 m², cette demeure est une invitation à la douceur de vivre, à seulement quelques pas des plus célèbres parcs animaliers et de loisirs de Seine-et-Marne. Des volumes généreux et une lumière traversante Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la clarté des lieux. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le système de chauffage au bois apporte une touche authentique et une chaleur naturelle à cet ensemble harmonieux. Une configuration unique pour tous vos projets Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres spacieuses et 7 salles d'eau / bains, cette demeure offre une flexibilité rare. Que vous envisagiez une spacieuse demeure familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité de type Airbnb, l'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant des espaces de partage d'exception. Un extérieur bucolique et privatif Nichée sur un terrain de près de 1000 m² clos et arboré, la propriété dispose d'un jardin aux essences fruitières et d'une vaste terrasse propice à la détente. Un puits en eau fonctionnel vient parfaire ce cadre authentique. Le terrain, piscinable, permet d'envisager la création d'un espace de baignade privé en toute discrétion. Emplacement stratégique Proximité : Parc Zoologique de Lumigny, Disneyland Paris, Village Nature. Mobilité : Accès rapide aux gares TGV de Marne-la-Vallée Chessy, RER, et liaisons vers Paris Est (environ 35 min). Commodités : Écoles, collèges et commerces à proximité immédiate. Les atouts majeurs : Réhabilitation de qualité (2010). Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Potentiel locatif ou touristique élevé. Environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence arthurimmo vous présente sur la commune de liverdy en brie - à 9 km de tournan en brie rer e / ligne p direct paris est en 35 min. Village briard dans un écrin de verdure, au calme et bien exposée disposant d'une école maternelle et primaire, bus pour collège et lycée à proximité. Belle maison traditionnelle d'environ 180 m² avec accès direct sur une cave totale ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un double séjour avec un accès direct à la terrasse, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage vous découvrirez un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Cave totale comprenant une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, un atelier, une cave à vin et un débarras sous la terrasse. Un double garage de 35 m² environ terrain clos et arboré d'environ 900 m² au calme. Vous y trouverez de nombreuse prestations telles que : - une charreterie - orientation sud-ouest - poêle à bois - chaudière frisquet de 2020 - volets roulants - stationnements pour plusieurs véhicules devant la maison. N'hésitez plus, venez visiter !

Laurent paparella de propriétés privées vous présente en exclusivité sur la commune de touquin. Un ensemble qui se présente comme suit : une grange de 80 m² au sol par niveau (soit 160 m²) avec toiture et charpente neuves qui possède son propre compteur edf. Un pc avait été déposé et accepté pour une transformation en logement (s). Ce lot peut être revendu par vos soins si vous ne souhaitez pas l'exploiter. Une maison de 106 m² sans aucun travaux : au rdc : entrée sur séjour de 30 m² divisible pour une 4éme chambre, grande cuisine dinatoire de 21,5 m², wc de 1 m², au 1er : palier, chambre 1 de 12,5 m², chambre 2 de 15,5 m², chambre 3 de 14 m², salle de bains avec wc de 8,5 m². En extérieur : un espace de stockage, belle cour privée et paysagée pour chaque lot. Les plus : bon dpe, possibilité de revente de la grange ou de la transformer en 1 ou 2 logements, proximité écoles et commerces, double vitrage, accès rapide à la n4 et la d231, covoiturage proche. Dpe : d 186 kwh / m2 / an, ges : d 38 kg / m2 / an consommation annuelle abonnement compris : 1360 à 1920 euros / an les honoraires sur le prix de 295000 euros sont à charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1920 euros indexées à année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417620 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Chastagner vous propose : iad France - Sylvain CHASTAGNER vous propose en exclusivité : Sur la commune de Mormant, à 4 minutes à pied de toutes commodités telles que boulangeries, boucherie, tabac / café, Leclerc, jardinerie, bricocash, coiffeurs, salle de sport, restaurants, pharmacie, médecin, dentiste et station-service. École maternelle, primaire et collège dans la commune et gare à 10 min à pied (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 39 min). Longère de Charme de 160 m² au sol à Mormant Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée avec goût, offrant charme et modernité, située dans la paisible commune de Mormant. Cette demeure authentique saura vous charmer par ses espaces généreux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet de cette longère. La spacieuse pièce de vie de plus de 43 m² invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, est un véritable lieu de vie. Elle ravira les passionnés de gastronomie avec son espace généreux pour concocter de délicieux plats. Le salon lumineux de 30 m² quant à lui offre un espace cosy pour se détendre. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle desservant une suite parentale de plus de 20 m² dotée d’une salle d’eau avec douche à l'italienne refaite ces dernières années ainsi qu’un grand dressing. Ce rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant avec lave-mains et un bureau qui vous permettra de travailler en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez : trois chambres chaleureuses de 13 m² à plus de 14 m² au sol ainsi qu'un palier spacieux de plus de 29 m² pouvant servir de pièce de jeux ou de salon agrémenté de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse aménagée vous invite à profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le garage de 35 m² et le terrain offrent des espaces de stationnement pratiques pour vos véhicules. La propriété est dotée aussi d’une chaufferie, une cave de 15 m² et d’un auvent de 11 m² pratique pour le stockage. Le jardin, d'une superficie de 1216 m², est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Profitez de moments de relaxation en toute tranquillité. Les prestations de qualité telles que la pompe à chaleur air / eau de 2023 et le remaniement de toiture effectué en 2024 vous garantissent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la sécurité est assurée avec un visiophone, un système d'alarme et des caméras extérieures. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme à Mormant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.