Maison avec garage à vendre à Fontenay-Trésigny (77610)

Iad france - carole corbisier vous propose : * fontenay tresigny * rare sur le secteur authentique maison fermette - 180 m² surface habitable - rénovée datant de 1890 – 4 chambres -dépendance & piscine. Parcelle 2240 m². Vous apprécierez, les tomettes d’époque, les parquets anciens, les volumes chaleureux et la lumière naturelle créent une atmosphère authentique et profondément accueillante. Je vous invite à la découvrir : - au rez-de-chaussée : la maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, accès au jardin et à une belle terrasse, une cuisine spacieuse toute équipée dotée d'un ilot et jolie verrière avec accès à un espace convenant à un bureau si besoin aujourd'hui cet espace est un lieu de partage avec un bar. - salle d’eau, wc séparé, - un coin chaufferie. - une entrée avec rangements. - à l’étage : palier spacieux, autre dégagement cosy, 3 chambres offrant des volumes généreux, chacune ponctuée de mezzanines pleines de charme, laissant libre cours à vos envies : coin lecture, bureau, espace nuit intimiste. La vue agréable sur le jardin arboré soigneusement entretenu, et sa grande piscine. Son fort potentiel + - une dépendance aménagée indépendante de la maison de 30 m², avec espace de vie, salle d’eau ouvre de belles perspectives : accueillir ou investir… cote exterieur : jardin paysagé, grande piscine, chalet, local technique, et cellier pour plus de rangements. Possibilité de construction d'un garage ou autre. Prestations : chauffage gaz, double vitrage, fibre optique, portail motorisé, portillon, alarme, travaux fenêtres (2014), toiture (2008). Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et accès rapide à la nationale 4, cette propriété conjugue émotion, authenticité et modernité. On aime : sa rénovation soignée, son jardin plat sans vis à vis, sa dépendance un réel atout, stationnements nombreux sur la parcelle. Je serai ravie d'organiser votre visite. À vos agendas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marles en brie, maison récente de 2017, de plain pied comprenant : salon séjour avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bains, cellier, wc et garage. Ballon thermodynamique, chauffage gaz, volet roulant électrique. Le plus : combles amenageables de plus de 40 m². Le tout sur environ 570 m² de terrain. Prix : 315 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Iad france - anthony boussard vous propose : a 10mn de fontenay-trésigny. Sublime maison d'architecte de 2022 avec vue imprenable. Découvrez cette ravissante villa contemporaine de 240 m² habitable aux prestations haut de gamme, idéalement située au coeur de la seine-et-marne, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Conçue pour le bien-être de ses occupants, elle allie modernite, confort et elegance dans un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussee vous accueille dans une spacieuse entree avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, desservant un lumineux sejour de 60 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entierement equipee et contemporaine est un véritable espace de création culinaire. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau pour un espace total de plus de 32 m². À l'etage, un espace bureau equipe de la fibre offre un lieu propice à la concentration et à la productivité, tout en profitant de la vue. Trois chambres, toutes amenagees de dressing, sont equipees de baie vitrees donnant acces aux balcons et toits terrasses offrant une vue panoramique. Une salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et wc complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse buanderie et cellier, mais aussi une salle de sport de 18 m². Sans oublier, une salle a manger de 38 m² avec cuisine et son coin barbecue exterieur attenant pour vos évènements en famille et amis. Pour le stationnement de vos véhicules, vous profiterez d'un garage double en sous-sol de 59 m², mais aussi la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour en pavés granit. Profitez des expositions est et ouest pour apprécier la luminosité naturelle à toute heure de la journée et un confort optimal au quotidien grâce à la ventilation mécanique double flux. Pour les amoureux de la nature et de l'élégance, cette maison d'architecte est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : situé à touquin. Village à 10mn de rozay-en-brie et 12mn de coulommiers. Proche des commerces, des bus et des écoles. Gare chessy rer a à 30 minutes et gare marles en brie à 15mn paris gare de l'est. Mieux qu'un appartement - maison de ville - 65 m² - 2 chambres - jardin. Venez découvrir cette jolie maison de ville briarde comprenant au rez-de-chaussée une piece de vie avec cuisine amenagee equipee, donnant accès à une terrasse de 17 m² et son jardinet pour profitez des beaux jours. À l'étage, wc, salle d'eau et une chambre avec son petit balcon. Au 2ème étage, une seconde chambre ou une belle pièce lumineuse à exploiter selon votre convenance. Sans oublier, la toiture et ravalement ont été rénovés et les fenêtres sont en pvc. Electricite aux normes. Mais aussi, vous bénéficierez d'une petite parcelle de terrain collée à la maison pouvant servir de stationnement ou vous projeter sur la possibilite d'extension ou de creation d'un garage. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une jolie résidence récente et soigneusement entretenue, cette belle maison allie modernité, praticité et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre un hall fonctionnel avec un grand placard intégré. Le séjour s'étend en une belle pièce de vie d'environ 27 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble crée un espace agréable où l'on imagine facilement les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé et un garage, idéal pour le stockage ou un petit atelier. À l'étage, le palier dessert trois chambres bien proportionnées, de 10,26 à 12,86 m². La salle de bain est particulièrement appréciable : spacieuse, avec sa baignoire, son meuble vasque et un emplacement prévu pour installer lave-linge, sèche-linge et un second WC. L'étage est clairement pensé pour faciliter le quotidien. Le jardin, entièrement clos et orienté sud-est, offre un extérieur agréable dès les premières heures du jour. Sa terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, et l'ensemble reste simple à entretenir. Une place de stationnement privative est située juste devant la maison. Construite en 2016 selon les normes RT 2012, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'une chaudière gaz à condensation et de tuiles photovoltaïques. Elle assure un confort moderne, une bonne maîtrise de la consommation énergétique et la tranquillité d'une construction récente et bien tenue. Fontenay-Trésigny est une commune dynamique et pratique, avec tous les commerces essentiels, les commodités du quotidien et des accès rapides via la N4 ou les gares situées à proximité. C'est un cadre de vie recherché, adapté aux familles comme aux actifs. La maison se situe au sein d'une belle résidence gérée par une association syndicale. Les charges trimestrielles sont d'environ 135 euros. Si vous recherchez une maison récente, confortable et idéalement située, celle-ci mérite toute votre attention. Pour en savoir plus ou planifier une visite, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 930821.

Iad France - Laura Gea vous propose : Charmante maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, idéalement située à Fontenay-Trésigny Elle est composée d'une entrée par une véranda, salon, cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses 378 m² de terrain vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour jardiner, partager un repas en famille ou simplement vous relaxer. Un garage complète ce bien pour mettre votre voiture en sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et l'évacuation des eaux usées offrent un confort au quotidien. De plus, le chauffage au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique tout en préservant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante demeure à Fontenay-Trésigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : située à touquin. Village à 10mn de rozay-en-brie et 12mn de coulommiers. Proche des commerces, des bus et des écoles, la maison est située dans un lotissement au calme, avec les commodités accessibles à pied. Gare chessy rer a à 30 minutes et gare train paris / est à 15 minutes. Maison traditionnelle de 85 m² (138 m² superficie utile) construite sur sous sol total. Elle se compose d'une entrée sur un grand sejour d'environ 40 m², cuisine aménagée équipée, wc, salle de bains et 3 chambres. Au sous-sol, une spacieuse buanderie et / ou cuisine d'été d'environ 28 m², une cave, un wc, un bureau ou chambre, un atelier et un garage de 30 m². Vous profiterez d'un grand jardin de 608 m² entièrement clos et d'une terrasse. Les plus : toiture de 2020 - chaudiere a condensation de 2019 - cloture de 2012 - isolation des combles - double vitrage pvc + volets roulants de 2010 - fibre un rafraîchissement au gout du jour est à prévoir. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Biron vous propose : Bienvenue à Marles-en-Brie – Charmante maison avec 3 chambres, bureau, double garage et grand terrain Située dans un environnement paisible et verdoyant de Marles-en-Brie, cette maison individuelle construite en 1973 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Avec une surface habitable de 144,44 m² et un terrain de 1 191 m², elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Composition : Séjour Salle à manger Cuisine équipée Trois chambres spacieuses Un bureau, idéal pour le télétravail Une salle de bains Deux garages Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. L’extérieur dispose d’un grand jardin, parfait pour créer un espace de détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. L’exposition Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et la présence de la fibre optique assure un confort moderne au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité de valoriser cette maison selon vos goûts. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Chaumes-en-Brie, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison des années 70 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré apporte praticité et rangement. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. En sous-sol, un garage d'environ 35 m², une buanderie et une pièce complémentaire offrent de belles possibilités : rangement, atelier ou futur espace de loisirs. Les combles, facilement accessibles, sont potentiellement aménageables, permettant d'imaginer une chambre supplémentaire ou un bureau selon les besoins. À l'extérieur, un terrain clos de plus de 700 m², bien exposé, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville. Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et écoles à proximité. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris ou Melun en toute facilité. Situé entre la N4 et la N19, ce village offre également une accessibilité facile en voiture pour rejoindre la région parisienne. Une maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 915456.

Ici, on arrive… et le rythme ralentit. L'espace s'ouvre, le silence s'installe, et très vite on sent que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Implantée dans un environnement calme et dégagé, cette maison a été pensée pour offrir plusieurs espaces de vie indépendants, tout en conservant une vraie cohérence d'ensemble. Un lieu rare, évolutif, qui s'adapte aux projets de vie d'aujourd'hui comme de demain. La maison principale, de plain-pied, développe plus de 105 m². Elle s'organise autour d'une entrée vitrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, d'une cuisine ouverte conviviale, et d'une grande véranda tournée vers l'extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet espace. Les volumes sont équilibrés, la circulation naturelle, l'ensemble agréable et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 40 m², avec son accès extérieur, offre une totale autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif, sans empiéter sur la maison principale. Le troisième espace est un studio indépendant d'environ 31,15 m², issu de l'aménagement du garage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre sous combles. Parfait pour un projet locatif, un bureau professionnel ou un logement d'appoint. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m². Les extérieurs ont été entièrement repris : enrobés, terrasses, clôtures. Le terrain, aujourd'hui majoritairement enherbé, offre une base idéale pour créer un jardin paysager à son image, sans contrainte ni gros travaux. Tout est prêt. Il ne reste plus qu'à imaginer, planter, et laisser le lieu prendre vie. La maison a été entretenue avec soin. Construite en 2013, elle bénéficie d'un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité, d'un ravalement récent et d'une véranda récente. Un bien sain, suivi, pensé pour durer. Une propriété qui s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie apaisant, modulable, à la campagne, avec des usages modernes et une vraie qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 932971.

Amoureux de belles bâtisses et de projets à personnaliser ? Cette maison de 99 m², posée sur un terrain de plus de 800 m², n'attend plus que vous pour révéler tout son cachet. Son sous-sol total semi-enterré, son garage indépendant et ses éléments d'époque – planchers bois, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond – lui donnent une véritable âme. Le charme est déjà là, il ne reste qu'à le sublimer. Un intérieur lumineux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Séjour traversant de 29 m², baigné de lumière Cuisine indépendante à repenser selon vos envies Salle d'eau pratique À l'étage : Trois chambres spacieuses et lumineuses WC indépendant Un beau potentiel à exploiter : Verrière à rénover pour un caractère unique Sous-sol total idéal pour atelier, stockage ou buanderie Garage indépendant Fenêtres PVC double vitrage déjà installées Toiture récente et bonne structure Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Une opportunité rare à Chaumes-en-Brie Un cadre paisible, un grand jardin, une maison pleine d'histoire et de possibilités. Pour les amateurs de charme et de projets personnalisés, c'est une occasion à ne pas manquer. Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 894027.

Demeure familiale nichée dans un parc sans vis à vis. Vous rêvez d'un véritable havre de paix, entouré de verdure et à l'abri des regards ? Cette propriété rare vous offre plus de 300 m² habitables, posée sur un vaste terrain paysagé, où calme et sérénité rythment le quotidien. Ici, chaque journée commence au chant des oiseaux et se termine face à la lumière du coucher de soleil dans votre jardin sans vis-à-vis. Un cadre exceptionnel, une maison de caractère Construite dans les années 80, cette demeure conjugue charme intemporel et volumes généreux. Ses hauts plafonds, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite et sa cheminée monumentale rappellent l'élégance des maisons de famille d'autrefois. Les atouts qui font la différence Un terrain préservé, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. Un séjour cathédrale de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une cuisine haut de gamme signée Lacornue, avec cellier et buanderie attenants. Deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée. Sept autres pièces polyvalentes : chambres, bureaux, salle de jeux, cinéma… à modeler selon vos besoins. Une véranda lumineuse pour profiter de la nature en toute saison. Une piscine semi-enterrée chauffée (8x4 m), pour savourer l'été en toute quiétude. Une petite grange indépendante, parfaite pour le bricolage, le rangement ou un futur atelier. Un accès indépendant par escalier extérieur, offrant la possibilité d'aménager un espace autonome (chambres d'hôtes, activité libérale, logement indépendant). Un confort optimisé, une maison soignée Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, chaudière fioul pour l'eau chaude. Assainissement autonome refait en 2014. Faîtage repris en 2022 : toiture en excellent état. DPE classé C : confort et maîtrise énergétique au rendez-vous. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu'elle allie le charme d'une grande demeure familiale à la tranquillité d'un vaste jardin protégé. Ici, tout est pensé pour profiter de l'espace, accueillir famille et amis, travailler depuis chez soi ou encore développer un projet d'hébergement. Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à la douceur de vivre, à quelques minutes seulement des commodités et des axes de communication. Vous souhaitez découvrir ce cadre unique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 894933.

Iad France - Filipe Henriques vous propose : Belle maison située à Chaumes-en-Brie Maison individuelle vivable de plain-pied, construite en 1988, très bien entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, ainsi que d’un WC indépendant et d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez un WC séparé ainsi qu’un potentiel d’aménagement des combles après réalisation des travaux de second OEuvre. Un garage, un abri de jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent ce bien. À noter : le calendrier de vente est à adapter en fonction de la situation des vendeurs. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison soignée, confortable, rénovée en partie et prête à accueillir vos projets ? Cette charmante maison de type Phénix, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, a été entretenue avec le plus grand soin. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle propose une cuisine indépendante entièrement refaite il y a moins de 5 ans, un salon lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol total est un vrai bonus : garage, coin buanderie, et même un espace atelier / bureau pour les projets perso. Le tout est implanté dans un environnement calme, à seulement 100 mètres du centre-ville de Chaumes en Brie. On profite ici du confort d'un quartier paisible, tout en ayant commerces, écoles et commodités à portée de pas. Côté confort thermique, de gros travaux ont été réalisés récemment : Toiture refaite en 2023 Isolation des combles et isolation extérieure la même année Remplacement de la baie vitrée et de deux fenêtres du sous-sol en PVC double vitrage (2024) Et le chauffage au fioul, me direz-vous ? Il est toujours là, oui, mais il tourne au ralenti depuis les travaux d'isolation ! Résultat : la consommation énergétique des actuels propriétaires a considérablement baissé. Le DPE reste perfectible (merci la chaudière ! ), mais la maison, elle, est déjà au chaud. Un extérieur agréable de plus de 300 m² complète ce bien, parfait pour jardiner, jouer ou simplement profiter des beaux jours. En résumé : Maison saine et entretenue Travaux récents importants Sous-sol semi-enterré exploitable Quartier calme à 100 m du centr Performance thermique optimisée malgré un mode de chauffage ancien Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 899142.

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : Maison briarde 7 pièces, proche de Rozay-en-Brie et de Chaumes-en-Brie d’une surface habitable d’environ 136,51 m² avec garage et jardin de 647 m² exposé plein sud. Vous profiterez de sa vue imprenable et de ses couchers de soleil. La maison vous accueille dès son entrée dans un espace de vie ouvert de 35 m² environ. Séjour double avec vue sur le jardin et conduit de cheminée, cuisine ouverte équipée donnant accès au garage / buanderie. Le rez de chaussée dispose également d’une salle de bain. Au 1er étage : 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau. Au 2ème étage : 1 grande chambre de 20 m² au sol. WC indépendants à chaque étage. Le bien dispose de 2 caves, un garage, une buanderie, un puit opérationnel. Le tout sur un jardin entièrement clôturé et arboré de 659 m² avec un abri de jardin en bois. Possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Courtomer, venez découvrir cette maison individuelle de 123 m² habitables, offrant une surface au sol totale de 273 m². Érigée sur un terrain plat de 1304 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un portail assurant votre intimité. En extérieur, vous trouverez également un puits fonctionnel, une grange de 100 m² et une maison attenante de 50 m², avec toiture récemment refaite, qui peut facilement être transformée en studio ou espace de travail indépendant. L'intérieur, réparti sur trois étages, propose un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 3 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 15 m², idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m², complète cet espace, ainsi qu'une salle de bain de 3 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez d'une suite parentale de 30 m², offrant confort et intimité. Le deuxième étage dessert deux chambres de 15 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou invités. Enfin, le troisième étage comprend un bureau de 10 m², un grenier aménageable de 20 m² et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer une cheminée, d'une toiture en bon état et d'une électricité conforme aux normes. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage pouvant accueillir deux voitures et un parking privé complètent les prestations. Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement et se trouve dans un environnement calme à la campagne. À proximité, vous trouverez une école primaire, des arrêts de bus et des parkings, facilitant le quotidien. Courtomer, charmante commune verdoyante, combine tranquillité et commodités. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, propice aux projets de vie familiale ou à ceux souhaitant investir dans une propriété avec du potentiel. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son charme et en faire votre chez-vous idéal. N'hésitez plus à nous contacter pour organisez dès maintenant une visite.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Demeure contemporaine d’exception – 383 m² utiles – 291 m² habitables Salle de cinéma et salle de sport À seulement quelques minutes de Rozay-en-Brie et à une heure de Paris, nichée au cOEur de la campagne seine-et-marnaise, cette magnifique propriété contemporaine séduit par ses volumes généreux, son élégance architecturale et la qualité irréprochable de ses prestations. Édifiée en 2007, elle développe 383 m² utiles (dont 291 m² habitables), sur un terrain paysager parfaitement entretenu. Dès l’entrée, les matériaux nobles et la lumière naturelle révèlent un intérieur harmonieux et raffiné. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon baigné de soleil, avec cheminée insert et salle à manger, prolongé par une cuisine haut de gamme (parution dans Cuisines et Bains magasine) et une véranda plein sud offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un bureau sur mesure complète ce niveau (possibilité de chambre) À l’étage, une élégante pièce palière à poutres apparentes idéale pour accueillir un bureau et / ou une bibliothèque, dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres dont une avec grand dressing et une salle d'eau. Les combles (avec plancher existant) offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire pour deux à trois chambres. Le sous-sol intégral est entièrement aménagé : garage double avec borne de recharge, atelier, salle de sport, salle de cinéma, buanderie et locaux techniques hautement équipés. À l’extérieur, le jardin clos et paysager offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté de terrasses conviviales, d'un barbecue et four à pain, d'une dépendance, d'un chalet de jardin, d’un double accès véhicules et piétons et d’un terrain piscinable. Accès à Paris par N4 et A4 ou en Transilien (ligne P). Cette demeure a été construite et aménagée par des artisans locaux avec des matériaux rigoureusement choisis pour leur qualité. Quelques éléments techniques : - géothermie - alarme et vidéosurveillance - salle de cinéma équipée par un professionnel et climatisée - salle de gym climatisée avec appareils technogym - meubles de cuisine Allmilmo - électroménager Miele - cave à vin climatisée - sonorisation généralisée pour ambiance musicale - borne de recharge pour véhicule électrique - filtration eau - centrale d'aspiration Aldes reliée dans toute la maison - barbecue avec four à pain - système de récupération des eaux pluviales et nombreux équipements pour votre quotidien. Une adresse rare où élégance, confort et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Chères consOEurs, chers confrères, notez que je travaille avec plaisir en inter-cabinets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : bernay vilbert - magnifique maison familiale individuelle de 4 pièces de 109 m² habitable (122 m² au sol) sur un terrain de 940 m² - sou-sol total de plus de 80 m² - 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau - au calme - 5 min en voiture des commerces (rozay-en-brie) - proche école maternelle (3 min à pieds) elle comprend au rdc : une entrée - un séjour lumineux de 30 m² environ avec cheminée insert donnant sur un beau jardin - une cuisine séparée de 10 m² environ - un wc indépendant - une belle chambre avec sa salle d'eau. À l'étage : un palier dessert : une salle d'eau avec wc et 2 belles chambres. Coté jardin : exposition plein sud - plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété - abri de jardin en béton - sous-sol total composé : du garage, cave et atelier 4 accès par l'extérieur et l'intérieur). Du rafraichissement est à prévoir les plus : maison individuelle - huisseries et volets en aluminium - dpe c - construction 1979 (béton cellulaire siporex) - portail et volets motorisés - fibre - sous sol total - chambre et sde en rez-de-chaussée - gros potentiel - chaudière gaz année 2014 taxe foncière : 1462€ très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine gendre vous propose : * maison familiale 140 m² environ au sol - 4 chambres (1 au rdc) et garage * a seulement 7 minutes de tournan-en-brie - ligne p paris est en 25 minutes / rer e hausmmann - st lazare - la defense. Située dans un cadre paisible à les chapelles-bourbon cette maison individuelle et très fonctionnelle édifiée sur une parcelle de presque 600 m² offre de grands espaces répartis sur deux étages. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. * au rez-de-chaussée place à la convivialité ! Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de par sa triple exposition est / sud / ouest totalisant près de 54 m² composée d'un double séjour / salon de 40 m² avec poêle a bois et de sa cuisine ouverte de 13 m² environ entièrement équipée et aménagée. À chacun son espace ! Sur ce même niveau vous disposez d'une chambre, une salle de bains avec fenêtre et d'une buanderie attenante à la maison et au garage avec accès à l'extérieur pour le côté pratique. * à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing de 6 m² environ ayant accès à une salle de bains proposant baignoire, douche et wc chaque espace a été pensé pour assurer le confort et le bien-être de chacun de ses occupants. * l'extérieur quant à lui vous offre un véritable havre de paix sans vis a vis parfait pour profiter des journées ensoleillées en tout intimité acec une exposition idéale en sud / est. La terrasse de près de 80 m² laisse toute imagination à la création d'espaces pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis ! Accèdez à votre jardin soit par l'intérieur soit en faisant le tour de la maison. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en laissant une place supplémentaire pour garer un second véhicule. Et 2 autre stationnement sont possible à l'extérieur. * côté confort - retrouvez des équipements modernes et de qualité ! -fibre optique -pompe à chaleur air / air -poêle à bois -volets roulants électriques -store banne -vide sanitaire on aime + la localisation de la maison idéale ! École maternelle et élémentaire, crèche dans le village. Toutes les commodités à quelques minutes, à 20 minutes de val d'europe, accès rapide aux et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à ne pas louper pour vous qui êtes en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseillère privliegiée et experte du secteur7jrs / 7 pour programmer votre visite. * chers confrères je vous attends avec vos acquéreurs inter cabinet accepté dans l'intérêt de nos clients respectifs. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurent paparella de propriété-privées vous présente en exclusivité sur bernay-villebert ce bien de 150 m² à rafraîchir avec parcelle constructible détachable. Le bien se compose comme suit : au rdc : véranda 23 m² cuisine aménagée 15 m² arrière cuisine 8,90 m² salon / séjour de 30 m² chambre 10,5 m² salle d'eau 3,20 m² wc 1,20 m² au 1er étage : palier 4,30 m² 3 chambres 13,5 m², 21 m², 24 m² salle d'eau avec wc 3,60 m² garage + dépendance 40 m² environnement : au calme, accès rn4 direction paris, a 3 km de rozay en brie (écoles et commerces) a 10 km de la gare de fontenay a 16 km du rer (tournan en brie) taxe foncière : non soumis au dpe chauffage bois uniquement dpe : ges : prix 320 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423838 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriété de standing sans travaux laurent paparella propriétés-privées vous présente en exclusivité sur le haut de bernay vilbert cette propriété de 300 m² habitables, construite en 2002, sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m². Visite virtuelle 3d sur demande. Composition du bien rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour xxl de 93 m², exposition plein sud arrière-cuisine : 5,18 m² suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, bidet) 23 m² wc indépendant : 2 m² chambre 2 avec dressing : 21,55 m² buanderie meublée, chaudière gaz connectée neuve (marque viessmann) + adoucisseur d'eau 1er étage : salle palière avec billard : 27 m² wc indépendant : 2,40 m² dressing indépendant : 5,80 m² chambre 3 suite parentale avec salle de bains (baignoire à remous et bidet) : 23,80 m² chambre 4 avec dressing, (pièce noire possibilité création fenêtre) : 16,8 m² chambre 5 : 27,7 m² chambre 6 avec dressing : 18,6 m² salle d'eau : 3,05 m² 2e étage : grenier aménageable offrant jusqu'à 100 m² supplémentaires les + du bien terrasse plein sud de 100 m² carport 2 places double vitrage, volets pvc télécommandés chaudière viessman neuve connectée adoucisseur d'eau alarme interphone connecté, caméra, lumières de la cour connectées grenier aménageable 100 m² garage avec grenier porte de garage et portail télécommandés environnement : quartier calme proximité rozay-en-brie école maternelle sur place, autres écoles et commerces à rozay-en-brie accès n4 à 1 km, parking de co-voiturage. Volumes rares, prestations complètes, potentiel de valorisation important. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 2007 euros / an dpe : c 110 kwh / m2 / an ges : c 23 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 réception des offres exclusivement sur le site du samedi 14 / 02 / 2026 à 12h00 au dimanche 15 / 02 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 540 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 610 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433359 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - benjamin beugnon vous propose : vendu louer ! Vous êtes investisseur alors venez découvrir en plein coeur du village de liverdy-en-brie cette maison d'environ 105 m² cette maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 36 m² salle d'eau et wc. Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 11 et 17 m². Au second niveau une grande chambre de 20 m² au sol. Vous y découvrirez également un grand garage de 33 m² idéal pour le stockage, ainsi qu'une dépendance accessible par le garage de plus de 18 m² ! Enfin la maison dispose d'un jardin indépendant. Cette maison est actuellement louée le revenu locatif mensuel est de 1200€ ne tardez plus contactez moi afin d'organiser un rdv de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Charmante Maison Atypique de 98 m² avec Jardin et Garage à Liverdy-en-Brie Découvrez cette magnifique maison meulière de 98 m² située dans la paisible commune de Liverdy-en-Brie. Nichée sur un terrain de 556 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une entrée traversante et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage deux chambres contenant chacune une salle d'eau, les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant être transformé en salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de gains énergétiques sont à prévoir d'environ 15k. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 31 m² et une mezzanine est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage électrique avec cheminée à insert. La commune de Liverdy-en-Brie offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en préservant le calme et la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre havre de paix à Liverdy-en-Brie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dans le but de satisfaire mes clients, je travaille en collaboration avec les professionnels de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Liverdy-en-Brie (77220), cette charmante maison de 100 m² habitables environ profite d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette localisation offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. La gare RER P de Tournan est à moins de 10 minutes et vous permet d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutes environ. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 722 m² avec une terrasse de 32 m², un garage de 15 m², un carport ainsi qu'un studio indépendant de 20 m² accessible depuis le séjour par la terrasse, comprenant un coin cuisine-repas, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Des places de parking extérieures et couvertes sont également disponibles, offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, la maison principale de 80 m² habitables, présente au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger traversant, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour, une buanderie, WC. À l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes. Avec ses menuiseries en double vitrage, son poêle à bois, sa cuisine équipée et aménagée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Quelques rafraîchissements à prévoir. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Iad France - Julien Tassin vous propose : Maison d'Architecte de 186 m² sur un Terrain de 603 m² à Liverdy-en-Brie Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Liverdy-en-Brie, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et esthétique. Construite en 1992, cette propriété unique se déploie sur deux étages et propose des prestations de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon élégant, une salle à manger lumineuse, une cuisine spacieuse, une suite avec salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, une salle de bain et un wc offrent des espaces confortables pour toute la famille. Un garage actuellement transformé en pièce supplémentaire et un espace buanderie chaufferie. Cette maison bénéficie d'un jardin paysager, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air sa terrasse spacieuse permet de profiter des beaux jours en extérieur. Les équipements de confort incluent la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, avec une distribution via un plancher chauffant sur les deux niveaux, une cheminée vient compléter le système de chauffage, vous disposerez également d'un aspirateur centralisé. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant une exposition sud et ouest, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Liverdy-en-Brie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 943865634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.