Maison calme à vendre à Fontenay-Trésigny (77610)

Iad france - anthony boussard vous propose : a seulement 8mn de fontenay-tresigny et 5mn de rozay-en-brie. Maison 173 m² - 6 chambres + dependance amenagee - mini-piscine. Dans un village au calme avec vue dégagée et sans aucun vis à vis. Venez découvrir cette magnifique maison de 2017 avec de tres belles prestations à la decoration soignee et contemporaine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, un wc indépendant, un lumineux sejour de 35 m² et sa magnifique cuisine amenagee equipee ouverte sur l'espace de vie, une buanderie / chaufferie attenante et enfin une chaleureuse suite parentale de 20 m² comprenant chambre, dressing aménagée et salle d'eau. L'étage se compose d'un agréable palier, 4 chambres avec rangements, un bureau et une élégante salle de bains avec wc. Mais aussi, une dependance de 29 m² composée d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un coin nuit et un espace repas avec cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. En extérieur, quelques aménagements sont à finir mais vous profiterez d'une grande terrasse carrelée, une mini-piscine, la possibilité de stationner plusieurs véhicule sur la propriété et d'un jardin de plus de 600 m². Sans oublier : - excellent dpe a - chauffage par plancher chauffant - pompe à chaleur air / eau - menuiseries alu avec volets roulants électriques - cuisine et électroménagers haut de gamme - fibre contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony boussard vous propose : située à touquin. Village à 10mn de rozay-en-brie et 12mn de coulommiers. Proche des commerces, des bus et des écoles, la maison est située dans un lotissement au calme, avec les commodités accessibles à pied. Gare chessy rer a à 30 minutes et gare train paris / est à 15 minutes. Maison traditionnelle de 85 m² (138 m² superficie utile) construite sur sous sol total. Elle se compose d'une entrée sur un grand sejour d'environ 40 m², cuisine aménagée équipée, wc, salle de bains et 3 chambres. Au sous-sol, une spacieuse buanderie et / ou cuisine d'été d'environ 28 m², une cave, un wc, un bureau ou chambre, un atelier et un garage de 30 m². Vous profiterez d'un grand jardin de 608 m² entièrement clos et d'une terrasse. Les plus : toiture de 2020 - chaudiere a condensation de 2019 - cloture de 2012 - isolation des combles - double vitrage pvc + volets roulants de 2010 - fibre un rafraîchissement au gout du jour est à prévoir. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chaumes-en-Brie, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison des années 70 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, un hall avec placard intégré apporte praticité et rangement. La pièce principale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes. En sous-sol, un garage d'environ 35 m², une buanderie et une pièce complémentaire offrent de belles possibilités : rangement, atelier ou futur espace de loisirs. Les combles, facilement accessibles, sont potentiellement aménageables, permettant d'imaginer une chambre supplémentaire ou un bureau selon les besoins. À l'extérieur, un terrain clos de plus de 700 m², bien exposé, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville. Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et écoles à proximité. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris ou Melun en toute facilité. Situé entre la N4 et la N19, ce village offre également une accessibilité facile en voiture pour rejoindre la région parisienne. Une maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour une première acquisition ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 915456.

Ici, on arrive… et le rythme ralentit. L'espace s'ouvre, le silence s'installe, et très vite on sent que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Implantée dans un environnement calme et dégagé, cette maison a été pensée pour offrir plusieurs espaces de vie indépendants, tout en conservant une vraie cohérence d'ensemble. Un lieu rare, évolutif, qui s'adapte aux projets de vie d'aujourd'hui comme de demain. La maison principale, de plain-pied, développe plus de 105 m². Elle s'organise autour d'une entrée vitrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, d'une cuisine ouverte conviviale, et d'une grande véranda tournée vers l'extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet espace. Les volumes sont équilibrés, la circulation naturelle, l'ensemble agréable et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 40 m², avec son accès extérieur, offre une totale autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif, sans empiéter sur la maison principale. Le troisième espace est un studio indépendant d'environ 31,15 m², issu de l'aménagement du garage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre sous combles. Parfait pour un projet locatif, un bureau professionnel ou un logement d'appoint. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m². Les extérieurs ont été entièrement repris : enrobés, terrasses, clôtures. Le terrain, aujourd'hui majoritairement enherbé, offre une base idéale pour créer un jardin paysager à son image, sans contrainte ni gros travaux. Tout est prêt. Il ne reste plus qu'à imaginer, planter, et laisser le lieu prendre vie. La maison a été entretenue avec soin. Construite en 2013, elle bénéficie d'un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité, d'un ravalement récent et d'une véranda récente. Un bien sain, suivi, pensé pour durer. Une propriété qui s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un lieu de vie apaisant, modulable, à la campagne, avec des usages modernes et une vraie qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 932971.

Demeure familiale nichée dans un parc sans vis à vis. Vous rêvez d'un véritable havre de paix, entouré de verdure et à l'abri des regards ? Cette propriété rare vous offre plus de 300 m² habitables, posée sur un vaste terrain paysagé, où calme et sérénité rythment le quotidien. Ici, chaque journée commence au chant des oiseaux et se termine face à la lumière du coucher de soleil dans votre jardin sans vis-à-vis. Un cadre exceptionnel, une maison de caractère Construite dans les années 80, cette demeure conjugue charme intemporel et volumes généreux. Ses hauts plafonds, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite et sa cheminée monumentale rappellent l'élégance des maisons de famille d'autrefois. Les atouts qui font la différence Un terrain préservé, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. Un séjour cathédrale de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une cuisine haut de gamme signée Lacornue, avec cellier et buanderie attenants. Deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée. Sept autres pièces polyvalentes : chambres, bureaux, salle de jeux, cinéma… à modeler selon vos besoins. Une véranda lumineuse pour profiter de la nature en toute saison. Une piscine semi-enterrée chauffée (8x4 m), pour savourer l'été en toute quiétude. Une petite grange indépendante, parfaite pour le bricolage, le rangement ou un futur atelier. Un accès indépendant par escalier extérieur, offrant la possibilité d'aménager un espace autonome (chambres d'hôtes, activité libérale, logement indépendant). Un confort optimisé, une maison soignée Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, chaudière fioul pour l'eau chaude. Assainissement autonome refait en 2014. Faîtage repris en 2022 : toiture en excellent état. DPE classé C : confort et maîtrise énergétique au rendez-vous. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu'elle allie le charme d'une grande demeure familiale à la tranquillité d'un vaste jardin protégé. Ici, tout est pensé pour profiter de l'espace, accueillir famille et amis, travailler depuis chez soi ou encore développer un projet d'hébergement. Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à la douceur de vivre, à quelques minutes seulement des commodités et des axes de communication. Vous souhaitez découvrir ce cadre unique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 894933.

Vous cherchez une maison soignée, confortable, rénovée en partie et prête à accueillir vos projets ? Cette charmante maison de type Phénix, édifiée sur un sous-sol semi-enterré, a été entretenue avec le plus grand soin. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle propose une cuisine indépendante entièrement refaite il y a moins de 5 ans, un salon lumineux, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol total est un vrai bonus : garage, coin buanderie, et même un espace atelier / bureau pour les projets perso. Le tout est implanté dans un environnement calme, à seulement 100 mètres du centre-ville de Chaumes en Brie. On profite ici du confort d'un quartier paisible, tout en ayant commerces, écoles et commodités à portée de pas. Côté confort thermique, de gros travaux ont été réalisés récemment : Toiture refaite en 2023 Isolation des combles et isolation extérieure la même année Remplacement de la baie vitrée et de deux fenêtres du sous-sol en PVC double vitrage (2024) Et le chauffage au fioul, me direz-vous ? Il est toujours là, oui, mais il tourne au ralenti depuis les travaux d'isolation ! Résultat : la consommation énergétique des actuels propriétaires a considérablement baissé. Le DPE reste perfectible (merci la chaudière ! ), mais la maison, elle, est déjà au chaud. Un extérieur agréable de plus de 300 m² complète ce bien, parfait pour jardiner, jouer ou simplement profiter des beaux jours. En résumé : Maison saine et entretenue Travaux récents importants Sous-sol semi-enterré exploitable Quartier calme à 100 m du centr Performance thermique optimisée malgré un mode de chauffage ancien Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 899142.

Cette maison de ville de plus de 100 m², entièrement rénovée marie le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation aboutie, avec en prime un DPE très favorable. Ici, tout est pensé pour vivre confortablement, sans travaux, et profiter d'un extérieur pratique et sans entretien. Dès l'entrée, un placard intégré accueille le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, complétée par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau bénéficie également d'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres fonctionnelles avec placards intégrés se partagent une salle de bain centrale équipée d'une double vasque et d'un WC. Au dernier niveau, la grande suite parentale sous combles déploie tout son charme : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, coin dressing et salle d'eau avec double douche, vasque et WC. L'extérieur offre un magnifique patio pavé de plus de 45 m², sans vis-à-vis et sans entretien, idéal pour profiter du plein air sans contrainte. Un four à pizza vient parfaire cet espace convivial, parfait pour les repas d'été et les soirées entre amis. Les plus : Une dépendance polyvalente comprenant une cuisine d'été, une buanderie et un atelier Atelier pouvant être aménagé en bureau, pièce supplémentaire, studio ou espace pour une activité indépendante Une cave idéale pour le stockage Une place de stationnement louée à deux pas de la maison (30 € / mois) Points techniques importants : Toiture refaite en 2015 Ravalement en 2017 Chauffe-eau neuf en 2025 Excellent DPE Chauffage électrique avec pompe à chaleur et radiateurs Poêle à bois dans le séjour Une maison saine, entretenue et moderne, avec un extérieur facile à vivre, une dépendance au fort potentiel et aucun travaux à prévoir. Un bien complet et chaleureux au cœur de Chaumes-en-Brie. Chaumes-en-Brie offre une vraie qualité de vie avec tous les commerces et services essentiels accessibles à pied : écoles maternelles et primaires, boulangeries, boucherie, opticien, pharmacie, restaurants et supérette. La gare de Verneuil-l'Étang (Ligne P) se situe à quelques minutes en voiture, avec des trains directs pour Paris-Est. Les accès N4 et N19 facilitent également les déplacements. Un village dynamique et pratique, parfait pour concilier calme et confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 930602.

À Courtomer, venez découvrir cette maison individuelle de 123 m² habitables, offrant une surface au sol totale de 273 m². Érigée sur un terrain plat de 1304 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un portail assurant votre intimité. En extérieur, vous trouverez également un puits fonctionnel, une grange de 100 m² et une maison attenante de 50 m², avec toiture récemment refaite, qui peut facilement être transformée en studio ou espace de travail indépendant. L'intérieur, réparti sur trois étages, propose un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 3 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 15 m², idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m², complète cet espace, ainsi qu'une salle de bain de 3 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez d'une suite parentale de 30 m², offrant confort et intimité. Le deuxième étage dessert deux chambres de 15 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou invités. Enfin, le troisième étage comprend un bureau de 10 m², un grenier aménageable de 20 m² et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer une cheminée, d'une toiture en bon état et d'une électricité conforme aux normes. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage pouvant accueillir deux voitures et un parking privé complètent les prestations. Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement et se trouve dans un environnement calme à la campagne. À proximité, vous trouverez une école primaire, des arrêts de bus et des parkings, facilitant le quotidien. Courtomer, charmante commune verdoyante, combine tranquillité et commodités. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, propice aux projets de vie familiale ou à ceux souhaitant investir dans une propriété avec du potentiel. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son charme et en faire votre chez-vous idéal. N'hésitez plus à nous contacter pour organisez dès maintenant une visite.

Iad france - farah maneta vous propose : bernay vilbert - dans une impasse calme - accès direct n4. Maison plein pied phœnix individuelle de 81 m² environ sur son terrain de 587 m² environ. Elle se compose d’une entrée - salon / salle a manger - cuisine fermée équipée et aménagée - dégagement - 2 / 3 chambres * - un dressing - une salle se bains - un wc. Sous-sol total cabanon de jardin * actuellement la maison est composée de deux chambres mais les propriétaires ont conservés la cloison qu’il faudra juste poser pour recréer la troisième chambre. Agences, confrères, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte au partage d'affaires honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farah maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : bernay vilbert - magnifique maison familiale individuelle de 4 pièces de 109 m² habitable (122 m² au sol) sur un terrain de 940 m² - sou-sol total de plus de 80 m² - 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau - au calme - 5 min en voiture des commerces (rozay-en-brie) - proche école maternelle (3 min à pieds) elle comprend au rdc : une entrée - un séjour lumineux de 30 m² environ avec cheminée insert donnant sur un beau jardin - une cuisine séparée de 10 m² environ - un wc indépendant - une belle chambre avec sa salle d'eau. À l'étage : un palier dessert : une salle d'eau avec wc et 2 belles chambres. Coté jardin : exposition plein sud - plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété - abri de jardin en béton - sous-sol total composé : du garage, cave et atelier 4 accès par l'extérieur et l'intérieur). Du rafraichissement est à prévoir les plus : maison individuelle - huisseries et volets en aluminium - dpe c - construction 1979 (béton cellulaire siporex) - portail et volets motorisés - fibre - sous sol total - chambre et sde en rez-de-chaussée - gros potentiel - chaudière gaz année 2014 taxe foncière : 1462€ très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine gendre vous propose : * maison familiale 140 m² environ au sol - 4 chambres (1 au rdc) et garage * a seulement 7 minutes de tournan-en-brie - ligne p paris est en 25 minutes / rer e hausmmann - st lazare - la defense. Située dans un cadre paisible à les chapelles-bourbon cette maison individuelle et très fonctionnelle édifiée sur une parcelle de presque 600 m² offre de grands espaces répartis sur deux étages. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. * au rez-de-chaussée place à la convivialité ! Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de par sa triple exposition est / sud / ouest totalisant près de 54 m² composée d'un double séjour / salon de 40 m² avec poêle a bois et de sa cuisine ouverte de 13 m² environ entièrement équipée et aménagée. À chacun son espace ! Sur ce même niveau vous disposez d'une chambre, une salle de bains avec fenêtre et d'une buanderie attenante à la maison et au garage avec accès à l'extérieur pour le côté pratique. * à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing de 6 m² environ ayant accès à une salle de bains proposant baignoire, douche et wc chaque espace a été pensé pour assurer le confort et le bien-être de chacun de ses occupants. * l'extérieur quant à lui vous offre un véritable havre de paix sans vis a vis parfait pour profiter des journées ensoleillées en tout intimité acec une exposition idéale en sud / est. La terrasse de près de 80 m² laisse toute imagination à la création d'espaces pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis ! Accèdez à votre jardin soit par l'intérieur soit en faisant le tour de la maison. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en laissant une place supplémentaire pour garer un second véhicule. Et 2 autre stationnement sont possible à l'extérieur. * côté confort - retrouvez des équipements modernes et de qualité ! -fibre optique -pompe à chaleur air / air -poêle à bois -volets roulants électriques -store banne -vide sanitaire on aime + la localisation de la maison idéale ! École maternelle et élémentaire, crèche dans le village. Toutes les commodités à quelques minutes, à 20 minutes de val d'europe, accès rapide aux et axes routiers, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à ne pas louper pour vous qui êtes en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseillère privliegiée et experte du secteur7jrs / 7 pour programmer votre visite. * chers confrères je vous attends avec vos acquéreurs inter cabinet accepté dans l'intérêt de nos clients respectifs. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laurent paparella de propriété-privées vous présente en exclusivité sur bernay-villebert ce bien de 150 m² à rafraîchir avec parcelle constructible détachable. Le bien se compose comme suit : au rdc : véranda 23 m² cuisine aménagée 15 m² arrière cuisine 8,90 m² salon / séjour de 30 m² chambre 10,5 m² salle d'eau 3,20 m² wc 1,20 m² au 1er étage : palier 4,30 m² 3 chambres 13,5 m², 21 m², 24 m² salle d'eau avec wc 3,60 m² garage + dépendance 40 m² environnement : au calme, accès rn4 direction paris, a 3 km de rozay en brie (écoles et commerces) a 10 km de la gare de fontenay a 16 km du rer (tournan en brie) taxe foncière : non soumis au dpe chauffage bois uniquement dpe : ges : prix 320 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423838 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriété de standing sans travaux laurent paparella propriétés-privées vous présente en exclusivité sur le haut de bernay vilbert cette propriété de 300 m² habitables, construite en 2002, sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m². Visite virtuelle 3d sur demande. Composition du bien rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour xxl de 93 m², exposition plein sud arrière-cuisine : 5,18 m² suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, bidet) 23 m² wc indépendant : 2 m² chambre 2 avec dressing : 21,55 m² buanderie meublée, chaudière gaz connectée neuve (marque viessmann) + adoucisseur d'eau 1er étage : salle palière avec billard : 27 m² wc indépendant : 2,40 m² dressing indépendant : 5,80 m² chambre 3 suite parentale avec salle de bains (baignoire à remous et bidet) : 23,80 m² chambre 4 avec dressing, (pièce noire possibilité création fenêtre) : 16,8 m² chambre 5 : 27,7 m² chambre 6 avec dressing : 18,6 m² salle d'eau : 3,05 m² 2e étage : grenier aménageable offrant jusqu'à 100 m² supplémentaires les + du bien terrasse plein sud de 100 m² carport 2 places double vitrage, volets pvc télécommandés chaudière viessman neuve connectée adoucisseur d'eau alarme interphone connecté, caméra, lumières de la cour connectées grenier aménageable 100 m² garage avec grenier porte de garage et portail télécommandés environnement : quartier calme proximité rozay-en-brie école maternelle sur place, autres écoles et commerces à rozay-en-brie accès n4 à 1 km, parking de co-voiturage. Volumes rares, prestations complètes, potentiel de valorisation important. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : 2007 euros / an dpe : c 110 kwh / m2 / an ges : c 23 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 réception des offres exclusivement sur le site du samedi 14 / 02 / 2026 à 12h00 au dimanche 15 / 02 / 2026 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 540 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 610 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433359 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Charmante Maison Atypique de 98 m² avec Jardin et Garage à Liverdy-en-Brie Découvrez cette magnifique maison meulière de 98 m² située dans la paisible commune de Liverdy-en-Brie. Nichée sur un terrain de 556 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, un espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une entrée traversante et un WC séparé pour plus de confort. À l'étage deux chambres contenant chacune une salle d'eau, les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant être transformé en salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de gains énergétiques sont à prévoir d'environ 15k. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Un grand garage de 31 m² et une mezzanine est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage électrique avec cheminée à insert. La commune de Liverdy-en-Brie offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en préservant le calme et la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre havre de paix à Liverdy-en-Brie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dans le but de satisfaire mes clients, je travaille en collaboration avec les professionnels de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Liverdy-en-Brie (77220), cette charmante maison de 100 m² habitables environ profite d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette localisation offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. La gare RER P de Tournan est à moins de 10 minutes et vous permet d'accéder à la Gare de l'Est en 35 minutes environ. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 722 m² avec une terrasse de 32 m², un garage de 15 m², un carport ainsi qu'un studio indépendant de 20 m² accessible depuis le séjour par la terrasse, comprenant un coin cuisine-repas, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Des places de parking extérieures et couvertes sont également disponibles, offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, la maison principale de 80 m² habitables, présente au rez-de-chaussée : un salon / salle à manger traversant, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour, une buanderie, WC. À l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et toilettes. Avec ses menuiseries en double vitrage, son poêle à bois, sa cuisine équipée et aménagée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Quelques rafraîchissements à prévoir. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : frederic.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115.

Iad france - richard poisson vous propose : à 5 minutes de la gare de marles-en-brie (30 min de paris), découvrez cette charmante maison d’environ 210 m², située à la houssaye-en-brie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec wc indépendant, un vaste salon séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré d’environ 1 200 m², agrémenté d’un bassin d’ornement, d’un puits et d’un patio. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un wc séparé. Le 2e étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier de rangement. Côté pratique : grand garage, stationnement pour jusqu’à cinq véhicules devant la maison et atelier. Maison prête à vivre : posez vos valises et profitez. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Choubane vous propose : * LA HOUSSAYE-EN-BRIE * Maison pleine de charme - Jardin arboré de 2 600 m² environ - Véranda - 3 chambres - Garage traversant - Abris de jardin. Venez découvrir La Houssaye-en-Brie, à 4 min de Marles-en-Brie et de la ligne P, à 10 min à pied des commerces et des écoles. Profitez du calme de cette commune, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Découvrez ce havre de paix au cOEur de la nature de 162 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements intégrés, un WC séparé, une lingerie, un séjour cocooning et sa cheminée traversante, une véranda chauffée de + de 30 m² environ et sa vue imprenable sur le parc, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un accès direct au jardin. - À l’étage : un dégagement desservant 3 chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC et une salle de bains pour plus de confort. Côté extérieur : un jardin arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis et au calme absolu, entièrement clos de murs, ensoleillement toute la journée, du stationnement à l’avant de la parcelle, un coin potager, plusieurs abris pour du stockage, un accès depuis l’extérieur et depuis le garage. Prestations : Double voire triple vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture refaite (2024), cuisine Mobalpa (2020), électricité refaite, véranda en bois exotique, adoucisseur d’eau Culligan, porte de garage motorisée, chaudière Frisquet entretenue, Climatisation Daikin au rdc et à l’étage, combles isolés aménageables, porte d’entrée en aluminium. ON AIME : - Le parc paysager : au calme absolu et à l’entretien impeccable ! - La taille des espaces à vivre : séjour + véranda + cuisine = + de 80 m² environ - Les prestations : maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité - Le garage traversant : qui permet le stockage d’un véhicule et l’accès à la parcelle - Le potentiel : terrain constructible ! Cet havre de paix attend ses nouveaux propriétaires, je serai ravie de répondre à vos questions ou d’organiser votre visite. Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cadre privilégié et verdoyant de Rigny, à Lumigny-Nesles-Ormeaux, cette propriété réhabilitée en 2010 marie avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant une surface habitable généreuse de 268 m², cette demeure est une invitation à la douceur de vivre, à seulement quelques pas des plus célèbres parcs animaliers et de loisirs de Seine-et-Marne. Des volumes généreux et une lumière traversante Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la clarté des lieux. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le système de chauffage au bois apporte une touche authentique et une chaleur naturelle à cet ensemble harmonieux. Une configuration unique pour tous vos projets Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres spacieuses et 7 salles d'eau / bains, cette demeure offre une flexibilité rare. Que vous envisagiez une spacieuse demeure familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité de type Airbnb, l'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant des espaces de partage d'exception. Un extérieur bucolique et privatif Nichée sur un terrain de près de 1000 m² clos et arboré, la propriété dispose d'un jardin aux essences fruitières et d'une vaste terrasse propice à la détente. Un puits en eau fonctionnel vient parfaire ce cadre authentique. Le terrain, piscinable, permet d'envisager la création d'un espace de baignade privé en toute discrétion. Emplacement stratégique Proximité : Parc Zoologique de Lumigny, Disneyland Paris, Village Nature. Mobilité : Accès rapide aux gares TGV de Marne-la-Vallée Chessy, RER, et liaisons vers Paris Est (environ 35 min). Commodités : Écoles, collèges et commerces à proximité immédiate. Les atouts majeurs : Réhabilitation de qualité (2010). Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Potentiel locatif ou touristique élevé. Environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence arthurimmo vous présente sur la commune de liverdy en brie - à 9 km de tournan en brie rer e / ligne p direct paris est en 35 min. Village briard dans un écrin de verdure, au calme et bien exposée disposant d'une école maternelle et primaire, bus pour collège et lycée à proximité. Belle maison traditionnelle d'environ 180 m² avec accès direct sur une cave totale ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale, d'un double séjour avec un accès direct à la terrasse, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, d'une suite parentale avec une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage vous découvrirez un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Cave totale comprenant une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, un atelier, une cave à vin et un débarras sous la terrasse. Un double garage de 35 m² environ terrain clos et arboré d'environ 900 m² au calme. Vous y trouverez de nombreuse prestations telles que : - une charreterie - orientation sud-ouest - poêle à bois - chaudière frisquet de 2020 - volets roulants - stationnements pour plusieurs véhicules devant la maison. N'hésitez plus, venez visiter !

Iad france - sonia gomes vous propose : très belle maison traditionnelle de 8 pièces de 158 m² sur un terrain de 800 m² sur rozay en brie ! -4 chambres dont une en rdc - sans vis a vis - proche des ecoles commerces et transport - fibre - garage - piece de vie de plus de 60 m² - espace de travail en mezzanine - veranda - grande terrasse. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur un triple séjour lumineux avec cheminée insert, et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant permettant le rangement ainsi qu'un garage. Une chambre au rdc équipée d'une douche pour vivre pleinement de plain pied. À l'étage un couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Une véranda donnant accès sur un jardin arboré et paysagé sans vis à vis ! Idéal pour les passionnés de nature et de calme ! Venez la visiter sans tarder, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grange individuelle viabilisée sur un terrain constructible d'environ 731 m². Située dans un environnement calme à quelques minutes des commodités, elle offre une opportunité unique pour créer votre maison idéale avec la possibilité d'agrandissement ou la construction d'une nouvelle habitation. Ne ratez pas cette occasion, contactez Sabah au 06 63 94 26 68 pour plus d'informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Le terrain se situe en zone UB du PLU actuellement en vigueur sur la commune. Le plan de géomètre est téléchargeable sur notre site. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Iad France - Carlos Da Piedade vous propose : Maison à vendre à Rozay-en-Brie avec jardin plein sud, garage et sous-sol À Rozay-en-Brie, découvrez cette charmante maison individuelle située dans un environnement calme et agréable. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison construite en 1970 est en bon état général et offre un beau potentiel d’aménagement. D’une surface totale de plus de 95 m² (70 m² habitables), la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre de 12 m² avec dressing, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, un grand palier permet l’aménagement d’un espace bureau ou télétravail et dessert une seconde chambre spacieuse de 19 m². À l’extérieur, un jardin d’environ 590 m² exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage situé dans le sous-sol surélevé permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d’en garer un second sur la parcelle. Le sous-sol surélevé offre un espace complémentaire idéal pour le rangement, un atelier, une salle de sport ou une salle de jeux. Quelques travaux de personnalisation pourront être envisagés afin de moderniser la maison et de l’adapter à vos envies. Maison à visiter rapidement – belle opportunité à Rozay-en-Brie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Da Piedade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838705671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - filipe henriques vous propose : située à touquin. Village à 10mn de rozay-en-brie et 12mn de coulommiers. Proche des commerces, des bus et des écoles, la maison est située dans un lotissement au calme, avec les commodités accessibles à pied. Gare chessy rer a à 30 minutes et gare train paris / est à 15 minutes. Maison traditionnelle de 85 m² (138 m² superficie utile) construite sur sous sol total. Elle se compose d'une entrée sur un grand sejour d'environ 40 m², cuisine aménagée équipée, wc, salle de bains et 3 chambres. Au sous-sol, une spacieuse buanderie et / ou cuisine d'été d'environ 28 m², une cave, un wc, un bureau ou chambre, un atelier et un garage de 30 m². Vous profiterez d'un grand jardin de 608 m² entièrement clos et d'une terrasse. Les plus : toiture de 2020 - chaudiere a condensation de 2019 - cloture de 2012 - isolation des combles - double vitrage pvc + volets roulants de 2010 - fibre un rafraîchissement au gout du jour est à prévoir. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m filipe henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : courtomer - exclusivite - belle maison de 143 m² environ de 6 pieces sur sous-sol sureleve - 5 chambres - terrain de 2 000 m² environ - sans vis-a-vis - au calme - elle comprend : au rez-de-chaussée : une entree - une belle cuisine equipee et amenagee donnant sur un sejour tres lumineux - 2 chambres - une salle de bain avec baignoire et seche-serviettes - un wc independant - a l'étage : un degagement - 3 chambres - un dressing - une salle d'eau avec douche a l'italienne, seche-serviettes et wc - au sous-sol : une buanderie - 2 pieces de rangement - un garage de 30 m² environ - une grande terrasse - sur un terrain de 2 000 m² environ entierement cloture - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - une piscine hors-sol - un abri bois - sans vis-a-vis - au calme - belles prestations - tres rare ! - a visiter sans tarder - mandat exclusif n° 1853409 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Charmante Maison Familiale de 106 m² ! Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, idéalement située dans la paisible commune d’Ozouer-le-Voulgis. Alliant modernité, confort et luminosité, elle saura séduire les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien. Un intérieur fonctionnel et lumineux Cette maison offre une surface habitable de 106 m² répartie sur 5 pièces : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bain familiale, 2 toilettes et des rangements astucieusement intégrés. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Confort moderne & tranquillité assurée Maison récente sans travaux à prévoir — posez vos valises ! Excellente luminosité grâce à une exposition optimale. Fibre optique pour un quotidien connecté. Environnement calme et résidentiel, idéal pour la vie de famille. Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien clé en main, combinant modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.