Maison avec terrasse à vendre dans le Calvados (14)

Belle et grande maison de 217 m² avec au rez-de-chaussée un très bel espace de vie de 80 m² composé d'une salle de séjour, salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une salle de jeux et un toilette séparé. À l'étage, 4 chambres dont 3 de 13 à 17 m² et une chambre parentale de 29 m², un bureau, un dressing une salle de bain toilette et un 3em toilette séparé. Le tout sur un terrain de 3426 m² avec un abri d'environ 20 m². Un portail automatisé. Une terrasse d'environ 100 m². Chauffage électrique et poêle à granules. Très bon dpe classé en c qui confirme une très bonne isolation. Double vitrage, volets roulants électriques. Maison fibrée ! Exposition plein sud. Commerce de proximité à 5 mn en voiture à dozulé et à 10 km des plages de houlgate et villers sur mer. Très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois-xavier le roux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 936 851 greffe de lisieux) 06 27 09 80 92 (réf. 607340 ).

Iad France - Alexandre Baron vous propose : Maison de 235 m² avec Spa, sauna et cinéma - Honfleur Coup de cOEur assuré pour cette villa lumineuse de 235 m² (dont 220 m² habitables) édifiée sur un terrain de 1.100 m². Située au calme sur la commune prisée d’Équemauville, aux portes de Honfleur, elle offre des prestations haut de gamme : spa de nage, sauna, salle de cinéma et salle de sport. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces. Le vaste séjour, baigné de soleil grâce à ses généreuses baies vitrées, s'ouvre majestueusement sur une terrasse plein sud de 80 m² accueillant un luxueux spa de nage. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale de standing. Dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau (double vasque et double colonne de douche), sa porte-fenêtre offre un accès direct au spa pour des matins placés sous le signe du bien-être. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'un espace bureau (ou dressing) et d'une élégante salle de bain avec douche. Le sous-sol entièrement aménagé est dédié à la détente absolue : - Une salle de cinéma privée et équipée pour des soirées inoubliables - Un sauna pour vos moments de relaxation - Une salle de sport ou de jeux - Des espaces pratiques : buanderie, cellier, cave élégante Cette maison intelligente bénéficie d'une rénovation d'excellence avec des équipements modernes et performants : domotique complète (gestion à distance des caméras, volets et chauffage) et pompe à chaleur réversible (climatisation) dans toutes les pièces. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Une chute à linge, intégrée dans la salle de bain de l'étage et dans le dressing de la suite parentale, permet au linge de descendre directement en buanderie. Ce genre de détail, invisible mais précieux, révèle toute la réflexion qui a présidé à la conception de cette maison. Cette propriété ne se décrit pas seulement… elle se ressent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à 5 min du centre de Honfleur, 20 min de Deauville et 10 min de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanna Laloum vous propose : Ancien pressoir rénové avec des matériaux de qualité – Charme & authenticité en Normandie. À 10 min de Deauville, Trouville et Honfleur, laissez vous séduire par cette maison de caractère de 220 m² habitables située sur la commune de Saint Gatien des bois. Commençons la visite au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d’eau + toilettes permettant la vie de plain-pied., une buanderie, un grand atelier et une cave. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains avec toilette et une salle de jeux ou bureau. Poursuivons pour découvrir un espace de vie indépendant pouvant devenir un gîte (accès intérieur et extérieur) comprenant une cuisine aménagée, un salon / chambre, une chambre séparée, une salle de douches, WC indépendant et divers rangements. Côté jardin, vous bénéficierez de 1300 m² entièrement clos et paysager ainsi que trois terrasses, pour profiter des meilleures expositions de la journée, dont une couverte. Idéalement situé dans un environnement calme, proche de toutes les commodités, du golf et des plages de la côte fleurie, ce bien rare est parfait comme maison familiale ou résidence secondaire de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Magnifique maison de 215 m² habitables avec un ancien local commercial de 85 m², le tout sur un terrain bien entretenu et arboré de 1232 m² à venir découvrir. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements, un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour de 27 m² et d'une salle à manger de 25.5 m², une cuisine séparée entièrement équipée / aménagée donnant sur une arrière-cuisine, une salle d'eau et un W. C séparé. À l'étage, un palier lumineux dessert 4 chambres spacieuses allant de 15 à 21 m², une salle de bains et un second W. C séparé. Besoin d'encore plus d'espace ? La maison dispose d'un sous-sol, de combles aménageables et l'ancien local commercial en très bon état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Activité professionnelle, mise en location ou coin indépendant pour recevoir la famille ou les amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : Aux portes de Honfleur, à La Rivière Saint Sauveur, niché dans un secteur recherché, cette maison de 160 m² environ construite en 2010 aux espaces confortables et lumineux. Ce bien offre un espace de vie d'environ 60 m² comprenant entrée, séjour salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rdc est complété par une chambre avec salle d'eau, un wc, et une buanderie / cellier. La pièce palière de l'étage dessert 3 chambres avec rangements / dressing, une confortable salle de bain avec wc ainsi qu'une salle de jeux de 35 m² environ. Le tout sur un terrain arboré de 1300 m² environ entièrement clos offrant calme, espace et intimité. L'ensemble est complété par un double garage et un parking. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité, sa vie de plain-pied, son diagnostic de performance énergétique noté C et son agencement fonctionnel. Fibre. Tout à l'égout. À proximité de Honfleur, du Pont de Normandie, Commerces, Ecoles, Collège, Lycée et transports scolaires. À visiter sans tarder ! Certains visuels de cette annonce ont été optimisés ou retravaillés à l’aide d’outils d’intelligence artificielle afin d’améliorer leur lisibilité ou de proposer des suggestions d’aménagement. Ces images sont fournies à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Pont L'Évêque (Sud-Est) : À 20mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L'Évêque ou 12mn de Lisieux. Au cœur d'un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette confortable maison de 215 m² sur sous-sol total, est implantée sur un jardin de 2800 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cheminée et d'une grande cuisine équipée avec coin dinatoire. Ces pièces donnent toutes deux sur une terrasse exposée Sud. Deux confortables chambres de 17 m² dont une avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce palière avec potentiel, dessert en espaces nuits : deux chambres de 15 m², une salle de bains avec wc séparés. Le grand sous-sol, accessible depuis la maison, dispose d'un bureau, de wc, d'emplacements de parking et espaces d'atelier, buanderie / chaufferie et cave. Une maison confortable et parfaitement agencée, à deux pas des commodités essentielles accessibles à pied au cœur d'un village classé du Pays-d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 967,25 € Honoraires charge acquéreur : 24 932,75 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Iad France - Laura Pierre vous propose : SAINT-SYLVAIN - MAISON - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison neuve située à Saint-Sylvain, séduit par son architecture plain-pied soignée et ses orientations sud et ouest qui inondent les pièces de lumière tout au long de la journée. Le bien propose un agencement fluide et bien pensé. Cette maison bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son double ensoleillement. Les prestations offrent une configuration conviviale et moderne, adaptée pour le quotidien. La maison accueille un vaste séjour de plus de 43 m² incluant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage de 20 m² avec point d'eau attenant au cellier assurant la praticité du quotidien. Un bon confort pour toute la famille. Un local technique dédié à la pompe à chaleur air / eau garantit des performances énergétiques modernes et économiques. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-ouest prolonge agréablement la pièce de vie. Le terrain offre un cadre dégagé autour de la maison. Le stationnement est largement assuré grâce à un garage et à 2 emplacements de parking. LES ATOUTS : - construction neuve (sous décennale) - performances énergétique - huisseries pvc, double vitrage - volets électrique roulants - belle superficie de la pièce de vie - nombre de chambres - pièce d'eau et toilette à chaque niveau Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison neuve et découvrir l'ensemble de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas de l'hippodrome et à quelques minutes à pied de la plage, cette maison individuelle a bénéficié d'une métamorphose complète en 2017. Alliant volumes généreux, belle luminosité et prestations contemporaines, elle offre un cadre de vie idyllique. L’entrée dispose d’un grand placard et s’ouvre sur une agréable pièce de vie de 50 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses et larges baies vitrées, ce séjour avec insert à bois et accès à la terrasse promet des moments conviviaux en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de portes à galandage permettant d’alterner entre un espace de vie totalement ouvert ou une pièce indépendante, selon vos envies. Conçue pour l'intimité de chacun, la maison dispose de trois véritables espaces privatifs. Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste suite parentale comprenant chambre avec accès terrasse, dressing et salle de bains avec balnéo et WC. Une salle de douches, des wc invités et l’accès au sous-sol viennent compléter ce niveau. À l’étage, la pièce palière dessert deux autres suites parentales, chacune disposant de ses propres placards, dressing et salle de douches avec WC. Vous apprécierez également l'espace bureau et l'espace nuit supplémentaire. Il serait possible d'aménager une quatrième chambre. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, le terrain aménagé de plus de 1 100 m², est une véritable invitation à la détente. Vous apprécierez particulièrement la piscine chauffée (8,20 x 4,20 m) et la terrasse en bois de 50 m² exposée Sud, dotée d’un store banne. Alliant des prestations de qualité à une localisation recherchée, cette maison d'une superficie plancher de 164 m² environ n'attend plus que vos valises pour devenir votre prochain havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Souleuvre en Bocage (14350), cette maison offre un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement 800 mètre d'un arrêt de bus et 4 minutes des commerces, crèche, école et collège. À l'extérieur, un grand terrain de 19188 m² environ comprenant un jardin clos et fleuri, un abri de jardin, un pâturage de plus d'un hectare, une forêt de 7692 m² et une terrasse exposé plein sud avec une magnifique vue sur le bocage normand, les amoureux de la nature seront comblés À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour / salon, une cuisine fermée et aménagée, un w-c, une première chambre, une salle de bain une seconde chambre, un garage et une buanderie. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une pièce. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel et bénéficie d'une magnifique vue panoramique à 180° sur la campagne normande, un véritable atout pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Alexandre laronche vous présente, cette charmante maison de bourg à 20 min de lisieux, 15 min de pont l'eveque, 20 min de la mer et 2 heures de paris. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, ainsi qu'une école. L'accès à la fibre optique assure une connectivité moderne. Un jardin aménagé et une terrasse offrent des espaces extérieurs conviviaux, complétés par deux places de parking et un garage. (possibilité de créer une troisième chambre au dessus du garage). La maison de 70 m² sur un terrain d'environ 260 m² présente un agencement pratique avec une chambre au rez-de-chaussée avec dressing, un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage, une deuxième chambre garantit l'intimité, accompagnée d'une salle de bain. En somme, cette maison mitoyenne représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal première acquisition, ou petite résidence secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Gonneville-sur-Mer — Maison de famille, volumes et douceur de vivre à seulement 4 km de la plage d'Houlgate À l’abri des regards, dans un environnement préservé, cette maison développe environ 205 m² au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 860 m². Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent naturellement. Le salon-séjour, généreux et convivial de 60 m², s’ouvre largement sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. La cuisine, parfaitement équipée, prolonge cet esprit de maison de famille où l’on partage, reçoit et vit simplement. Une buanderie-réserve vient compléter les rangements. La maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale de 36 m², complétée par une salle de bains et douche, WC indépendant. À l’étage, mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, permettent à chacun de trouver son espace, dans une organisation fluide et harmonieuse. Une salle de bains avec douche et des WC viennent compléter ce niveau. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, la maison offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Elle dispose notamment d’un système d’aspiration centralisée avec prises à chaque étage, facilitant l’entretien au quotidien. À l’extérieur, le terrain, soigneusement paysagé, offre de multiples perspectives : espace de jeux, moments de détente, ou tout simplement le plaisir d’un environnement naturel rare. L’exposition sud et est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Un sous-sol surélevé de 190 m², complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (accès pour 6 véhicules) - Buanderie chauffée avec une pompe à chaleur. Cave à vins. À seulement 3 km de la mer et du centre de Houlgate, cette propriété conjugue parfaitement calme, espace et proximité du littoral. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial, ouvert sur la nature, sans renoncer à la proximité de la mer. Sans vis-à vis. Une visite permettra d’en saisir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 976500 euros. Prix hors honoraires : 930000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 46500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Située dans le bourg de Torigny-les-Villes, à proximité des commodités, cette grande propriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. Construite en 1974, la maison a été agrandie et améliorée en 1991 et en 2004, offrant aujourd’hui de beaux volumes et une organisation idéale avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques et réfrigérateur), une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’un vaste séjour-salon de 60 m² avec cheminée insert. Cette pièce de vie lumineuse et conviviale bénéficie d’une vue dégagée et agréable. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing avec fenêtre pouvant faire office de bureau. À l’étage, une grande pièce de 45 m² peut faire office de salle de jeux, salle de sport ou salon TV. Ce niveau comprend aussi 4 chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing. La maison est équipée de double vitrage, volets roulants, et reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un système géothermique avec pompe à chaleur. Un chauffe-eau thermodynamique récent (2024) complète les équipements. Les deux cheminées sont gainées. Le sous-sol abrite un grand garage double permettant notamment de stationner un camping-car, ainsi qu’une cave à vin. À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos de 4 767 m², joliment arboré (pommiers, pruniers, kiwis…), offrant un environnement agréable. Vous y trouverez une piscine Desjoyaux avec dôme et bâche, une grande salle de réception de 75 m² avec cheminée, idéale pour organiser des événements ou développer une activité professionnelle indépendante, plusieurs garages ainsi que deux portails électriques. La propriété dispose également d’un troisième accès indépendant, permettant de desservir une partie du terrain constructible, offrant un réel potentiel pour un projet complémentaire. Elle est alimentée à la fois par l’eau de ville et un puits. Idéalement située, les commerces sont accessibles à pied (environ 7 minutes), avec écoles et collège à proximité. La commune se trouve à 15 minutes de Saint-Lô et 35 minutes de Caen. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet alliant habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur parcelle de plus de 14000 m², belle construction des années 1970 comprenant de plain pied séjour cheminée triple exposition, cuisine équipée salle à manger, bureau, 3 chambres avec chacune son point d'eau (salle de bains, salle d'eau ou cabinet de toilettes). Pour compléter ce bien, un puit, une grande dépendance et un garage double. Prévoir des travaux d'electricité et changer le mode de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 354 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39043) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 354 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 354 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39043) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 354 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Cette propriété de Charme à rénover, édifiée à seulement 10 minutes de Trouville - Deauville, de Pont L'Evêque et d'Honfleur, offre un cadre idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire. La maison de maître d'environ 197 m² ( 238 m² au sol) est composée en rez de chaussée, d'une entrée, un salon avec cheminée feu de bois, un espace bureau, une salle à manger avec sa cheminée feu de bois, placards et rangements, couloir agencé en espace bureau, water-closet, une vaste cuisine dinatoire de 30 m². Au 1er étage : une pièce dessert une chambre de plus de 27 m² avec rangements, salle de bains et water-closet, une grande chambre de plus de 17 m² dotée d'un petit espace dressing, une petite chambre ou bureau. Cet étage dispose également d'une autre chambre possédant une accessibilité indépendante avec salle de bains et water-closet. Au 2ème étage : vous découvrez, une chambre, une salle de bains et water-closet, un espace dressing et une petite chambre d'appoint. La maison d'amie de caractère normand, d'environ 71 m² ( 100 m² au sol) édifiée en 2004, est idéale si vous souhaitez héberger la famille, les amis ou louer la bâtisse, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine aménagée, une petite chambre avec sa salle de bains, à l'étage deux chambres et une salle de bains. Une belle pièce bureau de 24 m² et sa mezzanine complètent ce joli bien. La seconde dépendance d'environ 96 m² (110 m² au sol) nécessitant d'être rénovée, dispose en rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de douche et water-closet, une chambre. À l'étage, un espace dressing en palier, 2 chambres, une salle de bains et water-closet, un coin buanderie. Le tout est édifié sur une parcelle plate, plantée et arborée de presque un hectare, avec un golf en voisin, et les commerces de qualité du village situés à 5 minutes de voiture. Une belle opportunité à acquérir sur le secteur, un lieu de charme à réinventer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 606699 ).

Située dans un environnement agréable, à l'entrée de Pont-l'Évêque, cette maison de plain - pied édifiée en 1981 saura séduire les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités. Les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien permet une vie confortable sur un seul niveau, un atout particulièrement recherché, il offre une base saine et fonctionnelle, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Implantée sur une superbe parcelle, la propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté d'un verger qui ravira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine déjeunatoire, une agréable véranda donnant sur l'arrière avec vue sur le superbe jardin, 3 chambres, une salle d'eau. Un grenier aménageable complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets ainsi qu'un sous-sol complet accueillant un double garage, la buanderie et la chaufferie, une douche, un espace de rangement. L'emplacement est également un véritable atout : l'accès rapide à l'autoroute permet de rejoindre aisément la côte et notamment Deauville en seulement une quinzaine de minutes, pour profiter des plaisirs du bord de mer. Enfin, la situation avec un accès rapide à Pont-l'Évêque, commune dynamique et très prisée, renforce encore l'attractivité de ce bien. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre verdoyant et recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 605850 ).

Iad France - Alexandre Baron vous propose : Ensemble immobilier d’exception - avec fort potentiel locatif - proche Honfleur. À seulement 10 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville et à moins de 2 heures de Paris, découvrez ce domaine de 3 maisons niché dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. 1) Un bien rare aux multiples possibilités. Implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares, cet ensemble immobilier se compose de : - Une maison principale de 180 m², intelligemment divisée en 3 appartements indépendants de 60 m² chacun, comprenant chacun 1 à 2 chambres, idéals pour de la location longue durée ou saisonnière. - Deux chaumières normandes de 70 et 75 m², pleines de charme, pouvant accueillir 6 à 8 personnes, parfaitement adaptées à une activité de gîtes ou location touristique. 2) Un potentiel exceptionnel pour investisseurs et projets de vie Ce bien répond à de nombreux projets : - Investissement locatif rentable (multi-logements + gîtes) - Résidence familiale intergénérationnelle (indépendance pour chacun) - Résidence secondaire avec revenus complémentaires - Projet touristique en Normandie Chaque habitation dispose de son espace jardin privatif, garantissant intimité et confort à ses occupants. 3) Cadre de vie privilégié Vous serez séduit par : - Le calme absolu de la campagne normande - L’absence totale de vis-à-vis - Le charme authentique des bâtisses - La proximité immédiate des axes touristiques majeurs Plusieurs bâtiments agricoles viennent compléter cet ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, ateliers, développement de projets, etc.). Un bien aussi complet et rare sur le marché mérite toute votre attention.
 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien est concerné par plusieurs DPE : - appartement 1 et 2 : en D - appartement 3 : en G - chaumière 1 : en E - chaumière 2 : en G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 788 507 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante commune de Saint-André-sur-Orne avec commerces et toutes commodités à seulement 3 minutes du périphérique Sud de Caen, venez découvrir cette maison rénovée édifiée sur une parcelle de 470 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une salle séjour avec un espace cuisine ouvert moderne aménagé et équipé, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et une douche, un wc indépendant. Un grand garage de 30 m² ainsi que des dépendances complètent le bien. Mode de chauffage et climatisation avec 2 pompes à chaleur installées en 2023. Cette maison offre un confort optimal, avec la climatisation installée dans la pièce de vie et les quatre chambres, vous garantissant une ambiance fraîche et agréable en toute saison. Belle prestation à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.

Delphine GUILBERT OptimHome vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 110 m² avec sous-sol, située dans un environnement calme et verdoyant au coeur du bocage normand à seulement quelques minutes de Les Monts d'Aunay. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour idéal pour partager des moments conviviaux en famille donnant l'accès direct à la terrasse extérieure, une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier pouvant faire office de bureau desservant deux grandes chambres ainsi qu'une troisième plus petite. L'ensemble propose un espace nuit confortable. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, proposant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré et entretenu d'environ 1190 m², cette propriété offre un cadre paisible, à l'abri de l'agitation, idéal pour profiter du calme et de la campagne. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie nature, un bien de caractère à repenser. L'ensemble est à rénover et à remettre au goût du jour, mais il dispose d'une vraie personnalité et d'un potentiel certain pour un acquéreur en quête d'un bien authentique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 130 474 Greffe de CAEN) 06 50 18 46 19 (réf. 604676 ).

À 2 mn du centre-ville de Lisieux, des commerces, écoles et de la gare, cette maison de 130 m² bénéficie d'un agréable jardin clos, fleuri et arboré. L'espace de vie comprend une entrée, une lumineuse véranda ouvrant sur un petit balcon, un séjour, un 2e salon ou bureau, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Les espaces nuits se composent de quatre chambres et d'une grande pièce palière. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec différents espaces dont une pièce isolée et chauffée à usage de chambre supplémentaire ainsi que d'un garage indépendant. Avec son jardin clos de 500 m² sans vis-à-vis cette maison vous offrira un cadre de vie idéal à deux pas de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904432663.

Iad France - Ludovic THOQUENNE vous propose : Proche du littoral, à seulement 2 minutes de la mer et à 4 minutes de Port-en-Bessin, venez découvrir cette maison familiale de 145 m². Édifiée sur un sous-sol total, la maison est surélevé et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant sur une petite terrasse, un salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : le couloir dessert 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'un beau terrain clos et arboré, et se situe dans un environnement calme, proche des promenades du bord de mer. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic THOQUENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : En exclusivité – Bien rare avec piscine couverte et gîte 10 min Pont-l’Évêque – 25 min Deauville – 20 min Honfleur Maison de caractère avec vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme. Maison principale •Pièce de vie avec poêle à bois •Cuisine ouverte équipée •4 chambres •Vie de plain-pied possible •Sous-sol complet Les + •Piscine couverte •Terrasse et jardin •Terrain de 1 151 m² Gîte indépendant •Entrée privative •Pièce de vie avec cuisine •Chambre et salle d’eau •Espace balnéo Idéal pour location ou recevoir Informations complémentaires •Assainissement individuel ⸻ Bien rare sur le secteur Contact pour informations et visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pont-l'Évêque, cette maison de plain pied de 1979, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 729 m², se situe à peine quelques minutes à pied du centre animé de Pont-l'Évêque. La maison est constituée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La véranda chauffée offre un espace de vie lumineux et permet de profiter du jardin en toute saison. Ce bien possède également un sous-sol total, où se côtoient une cave à vin pour les amateurs de grands crus, un espace buanderie, un atelier, et un espace garage pour abriter véhicules ou rangement. Sans oublier les combles accessibles par un escalier et qui servent d'espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend également deux dépendances : un garage et un appentis, parfaits pour entreposer outils, vélos. Un extérieur à couper le souffle Le terrain arboré et paysager est un véritable atout. Ses arbres matures, ses espaces ombragés et ses recoins ensoleillés en font un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Que ce soit pour organiser des repas en plein air, cultiver un potager ou simplement se ressourcer, ce jardin est une invitation permanente à la sérénité. Des équipements modernes pour un quotidien facilité La maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Le portail automatique ajoute une touche de praticité et de sécurité, tandis que la proximité du centre-ville permet de profiter des commerces, écoles et services sans forcément avoir besoin de la voiture. Cette maison, par son emplacement privilégié, ses espaces généreux et son potentiel d'évolution, représente une opportunité unique pour une famille, un couple ou un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 606202 ).

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Houlgate – Domaine privé – Élégante villa familiale de 275 m² – 15 min plage – Proximité golf 18 trous– Piscine – terrain 1 500 m². À Houlgate, dans l’intimité d’un domaine, cette élégante propriété de standing vous invite à savourer un art de vivre entre mer, nature et golf. À seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate du Golf 18 trous d’Houlgate, cette villa de 2006 développe de généreux volumes dans un environnement paisible et préservé. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, portée par une luminosité traversante et des espaces de réception ouverts, propices aux moments partagés en famille ou entre amis après une journée en bord de mer ou sur les greens. La propriété propose 6 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un vaste espace sous combles aménagé, idéal pour accueillir enfants et invités dans un esprit maison de vacances. En sus, un vaste sous sol aménagé avec garage pour plusieurs véhicules, une cave à vins gravillonnée, un car port. Pensée pour un confort absolu en toute saison, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (B / A), avec plancher chauffant bi-zone et installation photovoltaïque. À l’extérieur, le parc paysager de 1 500 m², clos et parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée avec abri, véritable invitation à la détente dans un cadre confidentiel. Une propriété rare, idéale pour une résidence secondaire de prestige, où chaque séjour devient une parenthèse entre élégance, nature et plaisirs du littoral. Vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline Marie vous propose : CHARME DE LA PIERRE & FORT POTENTIEL – THUE ET MUE Vous rêvez d’un bien de caractère à personnaliser selon vos envies ? Cette authentique maison en pierre située à Thue et Mue pourrait bien être votre coup de cOEur. Dans un environnement agréable et paisible, cette maison mitoyenne d’environ 114 m² offre de beaux volumes et un énorme potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et cheminée. La maison dispose également de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 400 m² constitue un véritable atout : cour à l’avant, jardin et terrasse à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Le véritable plus de cette propriété ? Une dépendance indépendante d’environ 33 m² à rénover, laissant libre cours à tous vos projets : extension, studio indépendant, atelier, bureau professionnel, location saisonnière… Grenier sur l’ensemble de la maison et caves non attenantes viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette maison au fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 101345031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : CORMELLES-LE-ROYAL - MAISON - T6 123 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX -VERANDA CHAUFFEE Dans un cadre de vie agréable à Cormelles-le-Royal, cette maison plain-pied de 6 pièces, construite en 1978 et entretenue avec soin, offre 123 m² habitables lumineux grâce à une exposition plein sud et ouest. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé. Les pièces de vie, lumineuses et aérées, bénéficient d'une belle orientation qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Le séjour, vaste et conviviaux, est agrémenté d'un insert qui apporte une atmosphère conviviale en hiver. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre dans la distribution des espaces. Les chambres, confortables et au calme, offrent de bonnes proportions adaptées à chaque usage. Des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le bien profite d'un terrain de 671 m² avec un jardin soigneusement aménagé et un parc paysager, bien orientés pour profiter du soleil en fin de journée. Cet espace extérieur verdoyant constitue un atout pour les amateurs de plein air. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage individuel au gaz et à l'électricité avec radiateurs, d'une VMC mécanique, de la fibre optique, ainsi que d'un dispositif de sécurité complet avec entrée anti-intrusion et clôture. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Bien desservie, la maison se situe à 5 minutes à pied des écoles et des commerces, à 5 minutes de la mairie et à 10 minutes de l'autoroute A13. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.