Maison avec terrasse à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

PIEGROS LA CLASTRE, sur les hauteurs en position dominante, AC immobilier propose cette très belle villa familiale de type 5, de près de 200 m² sur 2394 m² de terrain. Loin de toutes nuisances, cette spacieuse maison offre des volumes généreux, et un fort potentiel avec de nombreuses annexes. Elle se compse d'une très grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine US entièrement équipée, assortie d'un salon de 44 m². Cellier, et buanderie complètent cet espace. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec mezzanine, possibilité de 5 chambres. ( 3 autres pièces annexes, dont un bureau ayant un accès indépendant sur l'extérieur.) Deux salles de bains, dont une de 10 m² avec douche et baignoire. Les atouts de cette maison sont notamment 2 très grands garages de 36 et 37 m² respectivement, avec chacun leur portail automatisé et sous alarme. ( configuration idéale si besoin de stocker et stationner en sécurité plusieurs véhicules). Chauffage au sol, climatisation réversible, et poêle à bois de marque GODIN. Concernant les extérieurs, la villa est sise sur une parcelle arborée de 2394 m², dont une partie est plantée en chênes truffiers, et peut acccueillir des animaux en pâture. Vastes terrasses côté piscine, Très belle vue dominante sur le vieux village de Mirabel et Blacons. Pisicne 8X4 avec système sel ou chlore, portail automatique, visiophone, alarme, climatisation réversible, sont autant de prestations alliant confort et sécurité. Cette grande maison familiale a de nombreux atouts pour satisfaire des projets multiples de par sa configuration, ses volumes, et sa situation au calme néanmoins à 10 minutes de la ville de CREST et de toutes comodités. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2340 et 3250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Venez découvrir cette charmante maison de 80 m² avec cour fermée idéalement située à proximité de l'autoroute sur la commune de saint julien d'oddes. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine équipée aménagée, et d'une salle d'eau avec sanitaire. À l'étage vous trouvez un agréable salon ainsi que deux chambres. Une cour sécurisée idéale pour vos moments de détente en plein air, un abri de voiture, ainsi qu'une cave voutée authentique plus dépendances agrémente cette maison. La maison se trouve à quatre minutes des commerces. L'école élémentaire bourg est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a89 (saint-etienne et lyon) est accessible à 5 km. Son prix de vente est de 59 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

Située dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Jarez (42740), cette maison mitoyenne de 112 m² sur un terrain de 133 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses ruelles pittoresques et sa proximité avec la nature environnante, cette localité est idéale pour les amoureux de la tranquillité. De plus, la maison se trouve à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 2009, cette maison de 5 pièces dont 4 chambres est un véritable cocon familial. Son agencement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. La surface habitable de 112 m² permet de profiter pleinement de chaque pièce, tandis que le terrain de 133 m² offre un espace extérieur privatif de 50 m². Cette maison à Saint-Paul-en-Jarez saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie douillet et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril ESTRADE, Tél. : 06 99 86 08 72, E-mail : cyril.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823017215.

Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Et si le vrai luxe, c’était d’avoir de la place… pour vivre ? Cette maison familiale, c’est avant tout un art de vivre. Avec ses 5 chambres et ses 2 grandes pièces de vie, elle offre de beaux espaces pour accueillir famille et amis, partager de grandes tablées et profiter pleinement des moments ensemble. Et quel charme dans cette grande pièce de vie à la très belle hauteur sous plafond, sublimée par sa charpente apparente… Un espace généreux et chaleureux, véritable cOEur de la maison. C’est aussi ce petit bonheur quotidien, presque indescriptible : rentrer chez soi et retrouver cette odeur de montagne. Et puis cette vue… À toute heure, en toute saison, même la nuit. Une vue dont on ne se lasse jamais. Une de ces vues que l’on regarde encore et encore en se disant : « Qu’est-ce qu’elle est belle… » Ici, l’aventure commence devant la porte : trail, raquettes, balades avec les enfants… la montagne est là, juste à côté. À l’écart du village, vous profitez d’un calme précieux Autour de la maison, un vaste terrain et un jardin qui ne demandent qu’à être imaginés et exploités selon vos envies. Et surtout, les gros travaux sont déjà réalisés : toiture, chauffage central, menuiseries, isolation… Les finitions restent à faire. Mais si c’était justement une chance ? La chance de choisir vos matières, vos couleurs, vos ambiances… et de créer un cocon qui vous ressemble vraiment. Une maison pleine de potentiel, qui ne demande pas à être parfaite. Elle demande simplement à devenir la vôtre. certaines images sont générées via IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : ENTRELACS – MAISON – 111,98 m² – TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Entrelacs cette maison construite en 2010 et aujourd’hui en très bon état, située dans un secteur résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable de 111,98 m², elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au sous-sol, vous disposez d’un garage double ainsi que d’un espace buanderie, offrant également de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s’ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, bénéficiant d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur les montagnes. À l’extérieur, le terrain de 652 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la cour, en complément du garage double. Le bien bénéficie enfin d’équipements techniques de qualité : pompe à chaleur électrique avec chauffage individuel, VMC mécanique, raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison en pierre construite en 1999, offrant env 136 m² habitables et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 4 025 m², composé de bois de chênes et de roches calcaires, la propriété séduit par son charme, son caractère et sa vue dominante sur la nature environnante. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon, agrémenté d'un conduit de cheminée, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle comprend également 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale. Les atouts de la propriété : Maison en pierre construite en 1999 Environ 136 m² habitables 3 chambres Vaste séjour-salon avec conduit de cheminée Terrain de 4 025 m², boisé de chênes et agrémenté de roches calcaires Vue dominante sur la nature environnante Quartier résidentiel calme, en impasse Grand garage Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets roulants électriques Aspiration centralisée Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et authenticité, tout en bénéficiant de volumes confortables et d'équipements appréciables au quotidien. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 966366.

Venez découvrir cette agréable maison construite en 2023, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, complété par un débarras, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. Vous accéderez ensuite à une spacieuse pièce de vie, entièrement ouverte, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon convivial et d'une salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. Pour votre confort, la maison est également équipée d'une climatisation présente aux deux étages. Vous disposerez également : d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC, d'un garage avec porte motorisée, d'un espace local technique, de volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre. Les + de la maison : Construction de 2023 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Climatisation aux deux étages Cuisine entièrement équipée Garage motorisé avec local technique Volets roulants motorisés Proximité immédiate des commodités Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 964513.

Exclusivité Graphite Immobilier : Maison de ville de 94 m² dotée d'un jardin de 70 m² et d'une climatisation réversible. Venez découvrir cette charmante maison de 94 m² dans un cadre paisible, située à deux pas du centre de Saint-Bonnet-de-Mure. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-salon avec une cuisine ouverte de 30 m². D'une suite parentale de 16 m² au total. D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres allant de 9 m² à 11 m². D'un dressing de 9 m², pouvant être aménagé en chambre. D'une salle de bains. D'un second WC indépendant. Un garage et une place de stationnement complètent également ce bien. Ce bien est doté d'une climatisation réversible. À visiter rapidement ! À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon no 105 183 248.

Dans une résidence de vacances en Ardèche, une maison mitoyenne en duplex pour 6 / 8 personnes, d'une surface de 43,28 m². Vous pourrez profiter de ce bien LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL, situé sur les hauteurs de la résidence, disposant d'une belle terrasse d'une superficie de 11,88 m² et d'un cellier de 2,10 m². La maison comprend au rez-de-chaussée, entrée, séjour / salon avec placard, coin cuisine, coin nuit avec lits superposés, WC indépendant, et à l'étage, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC, penderie et dégagement. Accès facile avec la jouissance d'un parking au pied du logement. Implantée sur une petite colline à 2 pas du centre du village de Salavas, et tout proche de Vallon Pont d’Arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin), une deuxième piscine ouverte en juillet / août, des espaces de jeux, des animations en juillet / août. Un cadre agréable et tranquille à quelques minutes des Gorges de l'Ardèche.

Située dans une résidence de vacances dans le Sud Ardèche, une maison en duplex avec climatisation comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine aménagé, un WC indépendant. Au 1er étage, une chambre avec un lit double et un placard, une chambre cabine avec un lit superposé, une salle de bains. Vous profitez d'une terrasse de 10,93 m², d'une situation agréable et tranquille. Implantée sur une petite colline à 2 pas du centre du village de Salavas, et tout proche de Vallon Pont d’Arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin), une deuxième piscine ouverte en juillet / août, des espaces de jeux, des animations en juillet / août. Découvrez une région nature et pratiquez de nombreuses activités sportives, touristiques et culturelles à quelques minutes des incontournables Gorges de l'Ardèche. BIEN LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Maison familiale 5 pièces – 120 m² – Quartier calme Contacter mon assistante pour organiser une visite : 06_69_10_25_59 Charmante maison familiale située dans un quartier calme et recherché. D’une surface habitable de 120 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres, d’une grande pièce de vie de 22 m², d’une cuisine indépendante et équipée, d’une salle de bain et d'une salle d'eau et de deux WC séparés. La maison a été bâtie sur une parcelle vallonné de 1739 m², vous profiterez d'une terrasse côté cuisine, d'un balcon avec une vue à coupée le souffle côté pièce de vie sur une parcelle de 1739 m² Grand garage de 61.74 m² avec établit et buanderie Maison bien entretenue. Rénovation effectuée : Velux, bandeau et dépassée de toiture, fenêtres en double vitrage. Assainissement fosse septique. Travaux à prévoir Contactez moi pour plus d’informations ou pour une visite (penser à mettre à jour vos simulations bancaires) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johan caputo vous propose : saint-théoffrey - maison à rénover - 143 m² - terrain 747 m² cette maison de saint-théoffrey offre un cadre de vie paisible en campagne, lumineuse et bien exposée, bénéficiant d'orientations est, sud et ouest qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces intérieurs, tandis que le terrain de 747 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Une cave complète les volumes de rangement disponibles. Le bien bénéficie également de 3 emplacements de parking, atout pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Cetera vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 10 HA – GÎTES & DOMAINE ÉQUESTRE – ARDÈCHE Un lieu rare, authentique et préservé, offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité touristique, équestre ou simplement profiter d’un environnement privilégié au rythme des saisons. À l’écart de toute agitation, ce magnifique ancien relais de poste reconverti en hébergements touristiques s’étend sur 10 hectares de nature préservée, dans un environnement paisible et ressourçant. Niché au cOEur de l’Ardèche, dans le Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, le charmant village de Silhac séduit par son authenticité, ses collines verdoyantes et ses panoramas remarquables. L’ensemble immobilier, parfaitement adapté à une activité d’accueil touristique, bénéficie également d’installations équestres complètes et de nombreux espaces extérieurs. La maison principale La maison principale est organisée en deux parties distinctes : une partie privative et une partie dédiée à l’accueil des visiteurs. Partie privative Un espace de vie chaleureux et confortable comprenant : Un superbe salon avec cheminée à insert fermé Une grande salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue époustouflante sur les montagnes Une cuisine entièrement équipée avec cellier Deux chambres, dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et vasque Des toilettes indépendantes Une buanderie Partie gîte – capacité 12 personnes Cette partie offre de nombreuses possibilités d’exploitation et comprend : Un premier duplex avec salon, cuisine, dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace nuit à l’étage Un second duplex avec chambre, salle d’eau et toilettes indépendantes au rez-de-chaussée, et espace couchage pour enfants à l’étage Une grande pièce d’environ 30 m² restant à aménager, idéale pour créer une suite supplémentaire Une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes Une pièce commune avec bar, parfaitement adaptée à une activité de restauration ou de convivialité Une cuisine professionnelle Des toilettes accessibles PMR ️ Le dortoir Capacité : 9 personnes Un vaste espace nuit organisé en couchages de deux ou trois personnes, complété par : Une salle d’eau avec double vasque Deux douches Deux toilettes Un espace particulièrement adapté à l’accueil de groupes, randonneurs, cavaliers ou familles. Le grand gîte Capacité : 12 personnes Accessible par une grande terrasse orientée Sud / Ouest, ce gîte offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il comprend : Une salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée Un salon avec poêle à bois Cinq chambres Deux salles d’eau avec douche à l’italienne et vasque Deux toilettes Une buanderie Le petit gîte Capacité : 4 personnes Un hébergement indépendant et chaleureux composé de : Une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec poêle à bois Un accès direct à la terrasse extérieure Une chambre Une salle d’eau Un véritable équipement équestre La propriété dispose d’installations équestres particulièrement complètes, permettant d’envisager une activité professionnelle ou de loisirs : Manège couvert de 40 x 20 m Carrière fibrée et subirriguée de 60 x 30 m Trois boxes de 3,5 x 3,5 m Un box poulinière de 6 x 3,5 m Une sellerie d’environ 20 m² Deux aires de pansage Une douche Un tunnel de stockage pour le fourrage Un hangar de stockage équipé de panneaux photovoltaïques Des équipements complémentaires pour profiter pleinement du domaine La propriété bénéficie également de nombreux équipements et espaces de loisirs : Piscine de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur Terrain de pétanque Grand atelier Nombreux espaces extérieurs offrant calme, nature et intimité Un potentiel exceptionnel Par sa situation, ses volumes, ses nombreux hébergements et la qualité de ses équipements, cette propriété constitue une opportunité rare pour qui souhaite développer ou poursuivre une activité touristique, équestre et d’accueil de groupes. Elle peut également convenir à un projet familial ou à une résidence principale offrant un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité de générer des revenus grâce aux différents hébergements. Un domaine unique, où authenticité, nature, activité touristique et art de vivre se conjuguent dans un environnement préservé. Davantage de photos et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Cetera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro 105535223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Bancel vous propose : En position dominante, face au village d’Aiguèze et avec une vue magnifique sur le pont de Saint-Martin-d’Ardèche, je vous propose cette jolie maison de 37 m², vendue meublée, avec une mezzanine (27 m² Loi Carrez). Un lieu parfait pour vos vacances, pour un investissement locatif très facile à gérer… ou même pour y vivre à l’année si vous recherchez un cadre naturel et paisible. La résidence est verdoyante, paysagée et particulièrement calme. Elle bénéficie d’une grande piscine sécurisée, refaite récemment, ainsi que de la présence d’un gardien toute l’année. À pied, vous rejoignez rapidement la rivière pour vous baigner, ainsi que les commerces, bars et restaurants du village. Les commodités des bourgs voisins restent accessibles en quelques minutes en voiture. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 28 m², sans aucun vis-à-vis, entièrement dallée et entourée de haies. Un cabanon fermé de plus de 3 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une place de parking réservée. À l’intérieur, la maison se compose d’un salon avec coin cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une chambre indépendante accueille un lit deux places. La mezzanine offre un couchage pour deux personnes ainsi qu’un lit simple, et le canapé du séjour peut également être converti pour deux couchages supplémentaires. La maison est totalement équipée : climatisation réversible, double vitrage, volets aluminium, et une excellente performance énergétique, rare pour cette résidence. Aucun travaux à prévoir : tout est optimisé pour que vous puissiez simplement poser vos valises. Ses atouts ? Sa proximité immédiate avec la piscine, la vue vraiment unique depuis la terrasse, et la sensation d’espace et de confort malgré la surface optimisée. Pour information la taxe foncière s'élève à 290 euros. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Une visite virtuelle vidéo peut également vous être envoyée sur simple demande téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 245 m² / 5 CHAMBRES / PISCINE BOYER, pour les amoureux de calme et de nature, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle offrant 245 m² habitables édifiée sur une parcelle de 3700 m² parfaitement aménagée située à seulement 15 minutes de Charlieu et 20 minutes de Roanne. Cette maison se compose de la façon suivante : Une entrée en accès plain-pied pour vous accueillir et vous diriger sur la pièce de vie offrant 70 m² composée d'un espace salon avec sa cheminée foyer fermé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une magnifique véranda et ses deux terrasses desquelles vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Un dégagement avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec WC, 4 belles chambres dont une s'ouvrant sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Un WC séparé. En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré en accès plain-pied ce compose d'un salon / séjour s'ouvrant sur le SPA et la piscine, d'une cuisine, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. En annexe, un garage, une chambre froide, une buanderie, une cave et la chaufferie complètent cet ensemble. Côté prestations, La maison a été agrandit une première fois en 2003 puis une second en 2021 garantissant des matériaux de qualité ! Elle est équipée de double vitrage, isolée dans son ensemble, d'une VMC et de la fibre. Coté extérieur, cet ensemble profite de deux entrées bien distinct, vous bénéficiez de places de stationnement, d'une allée en béton désactivé, d'une piscine au sel 8 X 4 dont le liner en PVC armé à été changé en 2024, d'une terrasse carrelée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 06X58X67X38X82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis en off-market grâce à notre communauté sur les réseaux sociaux ! Cette belle maison t4 n'a même pas eu le temps d'être diffusé… qu'elle est déjà sous compromis. De nombreux biens partent aujourd'hui avant leur mise en ligne sur les portails classiques. Pour être parmi les premiers informés de nos nouveautés, exclusivités et opportunités off-market, pensez à nous suivre sur nos réseaux sociaux. Retrouvez toutes nos coordonnées et liens en photos 5 et 6. Contactez votre agence orpi les echelles pour échanger sur votre projet immobilier. Référence agence : 5295.

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située, profitant d'une vue dégagée sur la vallée. Vaste cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour de 35 m² baigné de lumière et bénéficiant d'un plafond cathédral, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine d'été avec four à pain. Très grand garage. Terrain paysagé de plus de 2500 m². Stationnement pour plusieurs véhicules + camping-car. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635).

Exclusivité Laforêt - À Chessy, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 151 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 000 m². La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. De plain-pied avec le jardin, les pièces principales offrent une belle pièce de vie de 41 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreux espaces complémentaires : pièce pouvant servir de chambre d'amis, salle d'eau avec WC, salle de jeux, atelier, buanderie, garage et cave. Un ensemble qui séduira par son emplacement, son calme, sa vue dégagée, son terrain de 1000 m² et ses nombreux espaces, à proximité immédiate du village. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

En Exclusivité, Maison d'habitation sur sous-sol complet, d'environ 127 m² habitable, cinq pièces, elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine indépendante équipée, salon-séjour, quatre chambres, dégagement, une salle de bain, WC, à l'exterieur, une terrasse couverte exposé sud, jardin arboré, accès au sous-sol par une rampe goudronnée, composé d'une buanderie, chaufferie, une pièce, cave, d'environ 145 m² au total, Dans un cadre rurale, à 10 min de la zone commerciale de Tignieu-Jameyzieu, et la Cité médiévale de Crémieu, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 347 et GES F Indice 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information complémentaire, veuillez me au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Propriété totalisant 696 m² habitables composée de 8 gîtes, un mazet indépendant, un atelier, une grange sur un terrain de plus de 2 hectares à proximité de tous commerces dans un environnement très calme. Terrains en partie constructible sur 12 380 m² La propriété comprend : - Les gîtes, de superficie variable allant de 60 m² à 107 m², ayant tous leurs terrasses privatives et accès à la piscine commune. Composé d'une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, chambres, salle d'eau ou d'une salle de bain, wc. Vide sanitaire pour chaque chacune d'entre elle - Un mazet indépendant de 66 m² composé d'une cuisine avec salle à manger, salon, de deux chambres, salle de bain et wc et terrasse. - Un atelier de 34 m² qui servait de pièce de maintenance pour l'entretien des gîtes - Une grange de 25 m² - Piscine - Aire de jeux Terrain attenant de 7240 m² et le reste étant de l'autre côté de la petite route de campagne. Forage sur la propriété. Terrain encore constructible. Possibilité de détacher des terres Des travaux sont à prévoir car la propriété n'est plus en activité depuis plusieurs années. Notamment l'assainissement, huisseries, le jardin, terrasse de la piscine. mais les constructions restent saines. Devis sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703.

Située dans le recherché quartier des Cézeaux à Clermont-Ferrand, cette maison de 178 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des transports en commun, des écoles, collèges, crèches et des commerces. Idéalement située pour une vie familiale épanouie, elle offre un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 554 m² arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une allée pavée, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin soigné. L'abri voiture peut accueillir jusqu'à 3 véhicules et un charmant espace barbecue avec four à bois invite à profiter des repas en extérieur. À l'intérieur, répartis sur trois niveaux, les 178 m² habitables offrent 4 chambres confortables, 2 toilettes, 2 salles de bain, une grande buanderie et un appartement indépendant de 50 m² en rez-de-chaussée. Une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet familial multigénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 06 80 48 98 02, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855.

Iad France - Jean-Marc Fournier vous propose : SEVELINGES - MAISON - 116 m² Alliant confort et praticité, cette maison de Sevelinges offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 116 m², pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle dispose d'un agencement intérieur cohérent qui optimise chaque mètre carré disponible. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle, créant une atmosphère conviviale et conviviale. La maison présente un volume intérieur bien exploité, avec des espaces adaptés à une vie confortable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 752481663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Priay, dans un environnement paisible et à l'abri des regards, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 91 m², édifiée sur un terrain de 875 m² au calme. Dès l'entrée, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son excellent état. La pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin offre un véritable écrin de tranquillité où profiter pleinement des beaux jours, complété par une agréable terrasse, idéale pour savourer les douces soirées d'été en famille ou entre amis. Un vaste garage double de 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement. Parfaitement entretenue, avec une toiture récemment rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Priay offre commerces, école, pharmacie, restaurant, coiffeurs et nombreuses associations. Accès autoroute à 5 min, Bourg-en-Bresse à environ 30 min et Lyon à moins d'une heure. Une maison fonctionnelle, soignée et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Mandat ORPI MAX ! Votre agence ORPI vous invite à venir découvrir en Exclusivité cette superbe maison située sur la commune de Aulnat, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée avec placard, l'espace de vie de 50 m² environ vous séduira par sa luminosité, son espace et son accès au jardin et ses terrasses parfaites pour profiter de vos repas en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous découvrirez : une chambre avec placard, une buanderie, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une grande douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au 1er étage un dégagement vous desservira : 3 chambres (une chambre avec grand dressing, terrasse privative - deuxième chambre donnant accès à des combles aménageables) et un second WC indépendant. Cette maison idéalement située au fond d'une impasse vous offrira un coup de cœur assuré par ses espaces, sa luminosité et son jardin sans vis à vis. Atouts de ce bien : Toiture récente, diagnostics énergétiques excellents, volets roulants électriques pour toutes les pièces et grands espaces de vie. Chauffage électrique et poêle à granules récent dans la pièce de vie. Organisez votre visite dès aujourd'hui pour ce bien qui n'attend plus que vous ! Référence agence : 956.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE EXCLUSIVITÉ ORPI – Rareté sur le marché ! Maison en pierre de caractère à deux pas du centre-ville de Joyeuse – Parc arboré & charme absolu Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre individuelle, idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et du centre historique de Joyeuse. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes, cette demeure en très bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec son sublime parc arboré, au calme et sans vis-à-vis. Déployée sur trois niveaux d'habitation intelligemment agencés, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une superbe cuisine d'été aménagée dans une ancienne cave voûtée en pierre, s'ouvrant directement sur une grande et belle terrasse ensoleillée. L'espace idéal pour recevoir en toute convivialité lors des beaux jours. - 1er étage : Un dégagement distribue un WC indépendant, une cuisine aménagée et un salon baigné de lumière, réchauffé par une authentique cheminée à foyer ouvert. - 2ème étage : L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois magnifiques chambres avec placards intégrés (dont une suite disposant de sa propre douche privative) ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté extérieurs & dépendances : Le terrain séduit immédiatement par la beauté de son parc arboré. L'ensemble est complété par une dépendance faisant office d'atelier (idéal pour le bricolage ou le stockage) et un carport double pouvant accueillir deux véhicules. Prestations & éléments techniques : - Maison entièrement rénovée et entretenue (très bon état général) - Menuiseries PVC double vitrage - Moustiquaires installées dans toutes les chambres - Assainissement : Tout-à-l'égout Emplacement recherché : Centre-ville de Joyeuse accessible à pied Un bien rare à la vente, offrant un charme fou et un cadre de vie privilégié en Sud Ardèche. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10205.