Maison avec terrasse à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

June immobilier vous présente en exclusivité cette jolie maison mitoyenne d'environ 90 m², située sur la commune de saint-symphorien-d'ozon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et facile à vivre. Cette pièce donne accès à un extérieur d'environ 60 m² avec terrasse et jardin. Un wc ainsi qu'un garage d'environ 15 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 15,38 m² avec dressing et deux autres de 11,75 m² et 10,78 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière au gaz. La qualité de construction contribue à une bonne performance énergétique, avec un classement c au dpe. Une maison cosy dans laquelle vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous ! Vous souhaitez découvrir ce bien ? N'hésitez pas à contacter jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27. Agent commercial rsac de lyon no 802 850 461. Bien soumis au régime de la copropriété lot no 16. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe c agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Dans un environnement calme, découvrez cette belle longère de 144 m², en pierre apparente, exposée plein sud et bénéficiant d’une agréable luminosité. La maison offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un vaste séjour, - une cuisine semi-ouverte et équipée, - deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bains, - une véranda. À l’étage : - une pièce palière, - deux chambres supplémentaires À l’extérieur : - un jardin d’environ 3 000 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou laisser libre cours à vos projets, - un puits, - une première dépendance d’environ 50 m² offrant un beau volume supplémentaire pour du stockage, un atelier, du matériel ou différents projets d’aménagement, - une seconde dépendance indépendante d’environ 36 m², déjà équipée de l’électricité, du chauffage et d’une isolation. Cet espace peut facilement être dédié à une activité professionnelle ou libérale, à un bureau, un atelier ou tout autre usage nécessitant un espace distinct de l’habitation, - au-dessus de cette dépendance, des combles permettent de bénéficier d’un volume de stockage supplémentaire. La propriété dispose également de deux entrées distinctes, un véritable avantage pour organiser les accès et notamment dissocier l’entrée de l’habitation de celle pouvant être consacrée à une activité professionnelle ou autre. Bien idéalement situé à proximité des écoles et des transports. Cette propriété séduira les amateurs de caractère et d’espace à la recherche d’un cadre paisible, tout en offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances. Un bien aux multiples atouts à découvrir sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À Meyzieu, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison récente de 143,5 m² habitables, construite en 2019 sur un terrain de 406 m². Elle bénéficie notamment d'une piscine, de la climatisation, de beaux volumes à vivre et de 4 chambres. Bénéficiant d'une localisation idéale, à 400 m du tram, mais aussi à 200 m des écoles et à proximité immédiate des pharmacies, épiceries, supermarchés, elle permet aux familles une installation clé en main en toute confiance. La maison se compose : - d'une grande pièce de vie de 47,72 m², lumineuse et conviviale ; - d'une cuisine ouverte et équipée ; - de 4 chambres, dont 3 de 15 à 23 m², plus une plus petite pouvant servir de bureau ; - d'une salle de bains et d'une salle d'eau ; - de 2 WC séparés ; - d'un garage de 18 m²; À l'extérieur, vous profiterez : - d'un terrain de 406 m², facile à entretenir ; - d'une piscine ; - de 2 terrasses pour aménager différents espaces de détente ; - d'un extérieur sans vis-à-vis. À savoir : la maison n'est pas mitoyenne, chaque bien a ses propres murs. La maison se situe au sein d'une impasse dont la voirie est en copropriété, sans que la maison elle-même ne soit soumise au régime de la copropriété. Côté confort : - maison récente, construite en 2019 ; - climatisation ; - double vitrage ; - aucun travaux à prévoir ; - excellent DPE A : 33 kWh / m² / an ; - très faibles émissions de GES : 1 kg CO₂ / m² / an. Les + : - de grands espaces à vivre ; - 4 chambres ; - la piscine ; - la climatisation ; - la garage ; - commerces et écoles à proximité ; - tramway à 400 m seulement ; - accès pratique aux principaux axes de l'Est lyonnais. Une maison familiale récente, confortable et parfaitement située, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une piscine tout en restant proches des commodités et des transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Sur la commune prisée de Reyrieux, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, arrêt de cars pour le lycée et à 10 minutes de la gare de Saint-Germain et de l'entrée de l'autoroute A46, venez découvrir cette maison très agréable à vivre de 105 m² (4 chambres), offrant la possibilité de vivre de plain-pied avec garage (16 m²) et 3 places de stationnement, sur un terrain clos et arboré (355 m²), aménagé de terrasses, d'un jardin potager, pelouse et 2 abris de jardin. Construite en 2019, sous assurance décennale, bon classement énergétique (C, chauffage au gaz de ville par le sol et radiateurs à l'étage). Elle se compose d'une entrée avec espace rangement ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine (équipée et aménagée), ouverte sur salle à manger / salon, offrant des accès sur la terrasse bois et le jardin, une chambre avec douche de 13,35 m² donnant sur le jardin exposé Sud, un WC indépendant et l'accès au garage (isolé et carrelé) avec espace buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (13,14 / 10,55 et 12,29 m²) avec parquet et espace placard, une salle de bains et WC. Pour visiter, Karine Fontaine est à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Votre première maison avec un jardin, trois chambres et une belle pièce de vie ! Construite en 2013, cette villa mitoyenne réunit des espaces fonctionnels, un terrain privatif d'environ 200 m² et des équipements appréciables au quotidien. Avec son dpe b, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.   description au rez-de-chaussée la maison propose une pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², comprenant salon, séjour et espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Le poêle à granulés apporte une chaleur agréable et une ambiance conviviale. L'accès direct à la terrasse et au jardin permet de prolonger les moments de détente à l'extérieur. Un wc indépendant et un garage attenant avec espace buanderie complètent ce niveau.   à l'étage l'espace nuit comprend trois chambres, offrant à chacun sa place, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un wc.   les extérieurs le terrain privatif d'environ 200 m² accueille une terrasse et un espace jardin. Un extérieur facile à entretenir, idéal pour les repas aux beaux jours, les jeux des enfants ou un coin détente.   confort et équipements -         dpe b -         poêle à granulés -         chauffe-eau thermodynamique -         maison équipée de la fibre, pratique pour le télétravail et les usages numériques -         garage attenant avec espace buanderie   pour habiter ou investir pour un premier achat, cette villa rassemble les essentiels : trois chambres, une grande pièce de vie, un jardin privatif et un garage, avec une bonne performance énergétique. Pour un investissement, sa valeur locative permet d'envisager un projet de location à une famille ou à un couple recherchant une maison avec extérieur.   notre avis une maison cohérente pour un premier projet immobilier : une construction de 2013, une distribution pratique et un dpe b qui constitue un véritable atout. Vous apprécierez particulièrement la pièce de vie ouverte sur le jardin, les trois chambres et le garage attenant. La cuisine à aménager vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Contactez nous pour découvrir cette villa et échanger sur votre projet.   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

À cébazat, quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, découvrez cette maison familiale d'environ 153 m² habtable de plain pied, implantée sur une parcelle entièrement clôturée avec jardin et terrasse. Construite en 1978, cette maison à étage offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, permettant notamment de disposer d'une partie nuit dès le rez-de-chaussée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 3 chambres dont une avec son propre dressing, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, en chambre d'appoint ou selon les besoins de ses futurs occupants. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle entièrement fermée, offrant un jardin ainsi qu'une terrasse permettant de profiter agréablement des beaux jours. Un garage avec atellier pouvant accueillir un véhicule complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en pvc et bois double vitrage ainsi que des volets électriques. Entretenue avec soin et ne nécessitant pas de travaux particuliers, cette maison offre une configuration familiale, de beaux volumes et une situation pratique. Dpe d (148 kwh / m². An) ges d (31 kg co² / m². An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040 euros et 2 800 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez merlet aurélie, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. En collaboration avec jean rimaize de vos agents. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de merlet aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468051tme - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison individuelle de 5 pièces, implantée sur une parcelle généreuse, entièrement clôturée et arborée. Située dans le charmant village de Vallières-sur-Fier (74150), offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent conjuguer vie au vert et proximité des pôles d'activité. Annecy et Rumilly sont facilement accessibles, tandis que la proximité de la frontière suisse en fait également une localisation intéressante pour les travailleurs frontaliers. La maison offre un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée indépendante avec rangement, desservant la pièce de vie, la cuisine récente entièrement équipée avec plan de travail en marbre, ainsi qu'un WC. Le double garage est également accessible depuis ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Véritable prolongement de la pièce de vie, vous disposerez également d'une véranda de 19 m², ouverte sur le jardin et offrant une agréable vue sur la piscine. Celle-ci bénéficie d'un espace aménagé avec une belle terrasse en bois exotique et est protégée par un dôme, permettant de prolonger la saison des baignades. Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, offre un environnement paisible et préservé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille, recevoir ou simplement apprécier le calme depuis la terrasse principale exposée au sud. La maison est en bon état et dispose d'un système de chauffage associant chauffage au sol et radiateurs, complété par un poêle à bois. Le quotidien y est facilité par la présence au village de commerces, services et infrastructures de proximité, ainsi que d'écoles, de professionnels de santé, d'une pharmacie, de services périscolaires et d'équipements communaux. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence agence : 4383.

Idéalement située dans le secteur de Givors Bans, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché pour sa proximité avec les écoles, les services et les grands axes routiers de la région lyonnaise, cette maison individuelle s'implante sur une agréable parcelle de 870 m², plate et arborée. Elle offre un cadre de vie paisible combiné à une excellente accessibilité. La maison propose une distribution sur deux niveaux disposant chacun d'un accès extérieur indépendant, sans escalier de communication intérieure. Le rez-de-chaussée développe une superficie totale de 69,07 m² incluant l'espace chaufferie pouvant être réaménagé, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, un cellier et des sanitaires. Un garage de 50 m² vient compléter ce niveau. À l'étage (R + 1), l'espace de 85,64 m² s'organise autour d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour donne également accès à une jolie terrasse de 15 m² carrelée. Système de chauffage au gaz avec une chaudière remplacé en 2008, et travaux de remise aux normes de l'électricité réalisé dans son intégralité en 2014 par une entreprise professionnel. Menuiseries en aluminium double vitrage. Le jardin dispose également d'un abris de jardin ainsi qu'un auvent idéal pour constituer une jolie cuisine d'été. Le prix de vente est fixé à 290 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5761G. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Exclusivité Eveux, Sur les hauteurs, venez découvrir cette charmante maison d'environ 137 m² avec un demi sous-sol d'environ 46 m². Vous découvrirez en rez-de-jardin, une belle pièce de vie (48 m²) lumineuse ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres (18 m² et 14 m²), une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres, (11 m², 13 m², 9 m²) une salle d'eau et un WC séparé. Superbe vue dégagée exposée Ouest. Parcelle de terrain de plus de 500 m² clos et plat. Ballon thermodynamique récent pour l'eau chaude. Chauffage individuel électrique (récent) et poêle à granulés. École primaire à proximité. Accès piéton pour la gare direction Lyon Part-Dieu ou Gorge de Loup. Autoroute à 5 minutes en voiture. DPE C A venir découvrir uniquement chez Orpi. Référence agence : 5928.

Un bien rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bron ! Au cœur du très recherché quartier des Essarts, dans un environnement résidentiel privilégié, laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte de 293 m², dont 183 m² de plain-pied, offrant de magnifiques volumes, des prestations soignées et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère avec un somptueux espace de vie de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace aux volumes généreux s'ouvre harmonieusement sur un magnifique terrain clos et arboré de 887 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté nuit, la villa dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau spacieuse est dédiée aux trois autres chambres, garantissant confort et fonctionnalité à toute la famille. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 70 m² ! Idéal pour accueillir famille et amis, envisager un projet locatif ou créer un espace de vie autonome, cet appartement propose une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une très grande chambre de 30 m² avec dressing. Et pour parfaire ce bien d'exception… Une superbe salle de sport de 40 m², lumineuse et de plain-pied avec accès direct au jardin, vous permettra de profiter d'un espace dédié au bien-être, au sport ou à vos loisirs, dans le confort de votre propriété. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par plusieurs grands espaces de stockage et de rangement, vient parfaire les prestations de cette propriété. Les atouts qui font toute la différence : Emplacement privilégié à Bron, dans le secteur recherché des Essarts Villa d'architecte de 183 m² entièrement de plain-pied Magnifique espace de vie de 80 m² rénové avec de belles prestations 4 chambres dont une suite parentale Terrain clos et arboré de 887 m² Appartement supplémentaire de 70 m² Salle de sport de 40 m² ouverte sur le jardin Garage double et généreux espaces de rangement Une propriété aux multiples possibilités, alliant élégance, espace et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel et son charme. Référence agence : 125.

Au cœur d'un environnement paisible et prisé de Saint-Georges-de-Reneins, découvrez cette belle maison à fort potentiel, parfait pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Atout majeur du bien, le rez-de-chaussée propose un plateau complet de 120 m² intégrant un vaste atelier de 90 m² ainsi que des locaux annexes (chaufferie, pièce de stockage), le tout associé à un garage de 40 m². Un volume d'exception idéal pour un artisan souhaitant installer son entreprise à domicile ou stocker du matériel en toute sécurité. L'étage d'habitation de 100 m² propose un salon chaleureux et une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), tous deux en accès direct vers une vaste terrasse de 40 m². Il comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. Côté extérieur, le terrain clos de 250 m² propose une cour et un coin jardin arboré, à l'abri de tous les regards pour une tranquillité absolue. L'intérieur est à rénover entièrement et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour valoriser ce bien à forte valeur ajoutée. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 4287.

Posez vos valises, tout est prêt ! Dans un quartier résidentiel prisé et au calme, sur les hauteurs de rive-de-gier, cette maison individuelle de 2015 (rt 2012) offre 85 m² habitables sur une parcelle de 241 m² entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour / cuisine de plus de 40 m², un wc, un garage entièrement isolé, une buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage par poêle à granulés et électrique, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Tous les services à proximité : gare, commerces, et accès rapide à l'autoroute vers lyon ou saint-étienne. Venez profitez de ce petit havre de paix à deux pas de tous les services ! Nombre de lots de la copropriété : 229, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 038 792 - greffe de saint etienne) adeline frizot entrepreneur individuel 06 20 16 87 74 - réf. 972838.

Il y a des maisons qui cochent toutes les cases… et puis il y a celles dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette belle maison familiale construite en 2004 a tout pour séduire : de beaux volumes, de la lumière, du confort, des prestations de qualité et surtout… rien à prévoir ! Située dans un petit lotissement agréable, à proximité du village de Mézériat et de ses commodités, elle développe 135 m² habitables de plain-pied, sur une parcelle entièrement close de 910 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec une très belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux et convivial, véritable cœur de la maison. La partie nuit offre 4 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, deux WC séparés, un dressing, un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace pensé pour une vie de famille confortable. Et ici, le confort ne s'arrête pas à l'esthétique ! La maison affiche un DPE en classe B et bénéficie de nombreux équipements permettant de maîtriser les consommations tout au long de l'année : pompe à chaleur réversible avec climatisation, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, cuve de récupération des eaux de pluie, adoucisseur d'eau… À cela s'ajoutent les volets roulants électriques ou volets bois, les menuiseries PVC double vitrage, la fibre optique, le tout-à-l'égout et un portail automatique. À l'extérieur, tout a également été pensé pour profiter pleinement de la propriété : cour en enrobé, grande terrasse de 35 m² et double garage indépendant de près de 50 m². Une maison propre, soignée, parfaitement entretenue et résolument confortable, dans laquelle chaque chose trouve sa place. Une vraie maison familiale, prête à accueillir une nouvelle histoire. Ici, pas de travaux, pas de mauvaises surprises… juste les valises à poser et une nouvelle vie à commencer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 973811.

Très belle longère entièrement rénovée avec 5 chambres, dépendances et jardin de 2 900 m² – Saint-Sauvier (03) SAINT-SAUVIER – Allier (03) Dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau à la campagne, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une conception idéale pour une vie de famille, la maison propose environ cinq chambres et plusieurs espaces permettant à chacun de profiter de son intimité tout en conservant de beaux lieux de vie communs. Une maison familiale aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine aménagée • Un séjour chaleureux avec cheminée • Une chambre • Une salle d'eau avec WC L'étage propose : • Quatre chambres • Une salle d'eau avec WC • Un WC indépendant • Une grande pièce palière, particulièrement lumineuse et polyvalente, pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque, espace de jeux ou second salon La distribution permet ainsi d'accueillir confortablement une famille, mais également d'envisager une activité professionnelle à domicile ou de recevoir famille et amis. Des équipements pensés pour le confort et la performance La maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : • Panneaux photovoltaïques • Pompe à chaleur • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Cheminée dans le séjour Ces installations contribuent à améliorer le confort quotidien et à maîtriser les consommations énergétiques. Un extérieur préservé et plein de charme La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 900 m², offrant un cadre verdoyant et reposant. Le jardin, entretenu sans utilisation de pesticides depuis plus de 20 ans, témoigne d'une démarche particulièrement respectueuse de l'environnement. Vous y trouverez notamment : • Un puits • Un verger • Plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature • Plusieurs places de stationnement • Un abri voiture Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et abrite notamment un four à pain parfaitement fonctionnel. Un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et rural, cette propriété séduira les personnes à la recherche d'une maison familiale rénovée, sans travaux majeurs à prévoir, avec un jardin et des dépendances, permettant encore d'agrandir les espaces de vie si besoin, tout en bénéficiant d'équipements modernes. Le mariage entre le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation, les équipements énergétiques et le caractère préservé du terrain en fait une propriété particulièrement agréable à vivre. Les atouts de cette propriété Longère entièrement rénovée 5 chambres Grande pièce palière polyvalente Cheminée Pompes à chaleur Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Terrain d'environ 2 900 m² Jardin sans pesticides depuis plus de 20 ans Puits et verger Dépendances dont une avec four à pain fonctionnel Greniers Abri voiture et stationnements Environnement calme en hameau Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme, dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 973646.

Maison rénovée avec plan d'eau et vue dégagée – À proximité du centre de Belmont-de-la-Loire, cette maison rénovée offre confort, volumes et luminosité, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située : 10 min de Chauffailles, 20 min de Charlieu, 45 min de Roanne et 1h30 de Lyon. Intérieur fonctionnel et lumineux Sous-sol complet : grand garage, chaufferie, cave, atelier, cellier et WC. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse principale, cuisine équipée fonctionnelle, chambre / bureau, salle d'eau et WC. Étage : palier, trois chambres confortables, salle d'eau et WC. Au dessus Combles aménageables. Maison habitable immédiatement, avec éventuellement selon vos goûts un rafraîchissement décoratif si vous le souhaitez. Extérieurs et dépendances Terrasse principale de 30 m² et petite terrasse à l'arrière accessible depuis l'intérieur Vaste garage indépendant avec abris à bois (env100 m²) Le terrain arboré s'étend ensuite en douceur vers un charmant plan d'eau privé. Depuis la propriété, la vue dégagée sur Belmont-de-la-Loire confère au lieu un caractère rare, propice à la détente et à la contemplation. Confort et prestations techniques Panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire Isolation toiture et murs, double vitrage, confort thermique DPE D Toiture et électricité en très bon état Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage central fuel et bois. Maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de personnalisation. Terrain de 5 179 m² comprenant l'ensemble du bâti (maison, garage) ainsi que l'étang. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 973855.

Maison proche de toutes commodités, écoles et commerces. En excellent état et très bien entretenue cette maison familiale de 135 m² sur une parcelle de 655 m² est composée d'un charmant séjour avec cheminée et deux baies vitrées donnant sur la terrasse ombragée et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine donnant sur le garage. 5 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Double vitrage pvc et alu, volets roulants électrique. Piscine 7X4 au sel, eau de la bourne. Stationnement dans la propriété et garage. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 281.

Belle maison récente (2018) encore sous garantie d'environ 100 m² à vendre au Teil, idéale pour une famille cherchant confort et praticité. En bon état, elle propose 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une terrasse parfaite pour les moments conviviaux. Jardin privatif et stationnement garanti avec parking extérieur et intérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison offre des prestations modernes et faciles à vivre. Chauffage pompe à chaleur air / eau et air / air. Emplacement pratique : proche d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Prix demandé : 265 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Au moins une photographie présentée dans cette annonce a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle. Référence agence : 6109.

Maison familiale atypique de 170 m² avec terrain de 1 700 m² – Collonges-au-Mont-d'Or À Collonges-au-Mont-d'Or, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale atypique d'environ 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 700 m². À seulement quelques minutes de Lyon, Caluire-et-Cuire et Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, verdure et proximité des commodités. Un emplacement recherché dans les Monts d'Or Située à Collonges-au-Mont-d'Or (69660), la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant. Les écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de profiter d'un cadre agréable tout en restant proche de Lyon. Une maison atypique d'environ 170 m² La maison se distingue par son agencement original en souplex, qui offre une organisation particulièrement agréable des espaces. L'espace nuit se trouve au rez-de-chaussée tandis que le niveau inférieur, largement ouvert sur le jardin, accueille les pièces de vie et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La maison comprend 7 pièces : - Une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin - Une cuisine récente de 2023, entièrement équipée Schmidt, semi-ouverte sur le séjour - 4 chambres, dont une suite parentale - Un bureau, idéal pour le télétravail - Un dressing - Un cellier / buanderie - Une salle de bains - Une salle d'eau - 2 WC indépendants, un à chaque niveau Un agencement qui permet de profiter pleinement des volumes et de créer une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un terrain de 1 700 m² : un véritable atout Le terrain arboré et paysagé de 1 700 m² constitue l'un des grands points forts de cette propriété. Il offre actuellement un agréable espace extérieur avec : - Une terrasse prolongée par le jardin - Un environnement arboré et verdoyant - Un espace extérieur préservé des regards - Un garage double - Un terrain piscinable Le terrain présente également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'envisager une division en deux parcelles. Une seconde parcelle d'environ 900 m² pourrait accueillir une seconde maison, sous réserve de l'étude du projet et des règles d'urbanisme applicables à Collonges-au-Mont-d'Or. Un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant valoriser la configuration du terrain. Une situation pratique La maison bénéficie d'une situation permettant de rejoindre rapidement : - Lyon - Caluire-et-Cuire - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - Fontaines-sur-Saône - Les écoles et établissements scolaires du secteur - Les commerces et supermarchés - Les transports en commun et le réseau TCL - Les principaux axes routiers, notamment A6 et A46 Lyon centre est accessible en environ 15 minutes, selon les conditions de circulation. Une maison qui offre de nombreuses possibilités Avec ses 170 m², ses 4 chambres, son bureau, son jardin de 1 700 m² et son garage double, cette maison s'adresse particulièrement aux personnes recherchant de beaux volumes et un environnement verdoyant aux portes de Lyon. Son terrain apporte en complément une possibilité d'évolution intéressante, notamment grâce à une éventuelle division parcellaire et à l'étude d'une seconde habitation, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Une propriété atypique et pleine de potentiel, dans un secteur particulièrement recherché des Monts d'Or. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616943 ).

Découvrez cette charmante maison individuelle de 1983, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 223 m². Construite sur plusieurs demi-niveaux, cette maison chaleureuse et familiale séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée apportant charme et convivialité, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en second salon, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Un agencement idéal pour accueillir famille et amis ou profiter de pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 223 m², d'une belle terrasse carrelée avec pergola bioclimatique d'environ 30 m² offrant une jolie vue, ainsi que d'une piscine hors-sol pour les beaux jours. Un abri de jardin et un espace de stationnement couvert de type carport, pouvant être fermé, complètent cette propriété. Une maison lumineuse, soignée et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 110 et A 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la commune de Saint-Cyr-sur-le-rhône, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1983, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 1 223 m². Construite sur plusieurs demi-niveaux, cette maison chaleureuse et familiale séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces. Au niveau principal, vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée apportant charme et convivialité, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche et d'un WC indépendant. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire avec une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en second salon, salle de jeux, bureau ou espace indépendant. Un agencement idéal pour accueillir famille et amis ou profiter de pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1 223 m², d'une belle terrasse carrelée avec pergola bioclimatique d'environ 30 m² offrant une jolie vue, ainsi que d'une piscine hors-sol pour les beaux jours. Un abri de jardin et un espace de stationnement couvert de type carport, pouvant être fermé, complètent cette propriété. Une maison lumineuse, soignée et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 110 et A 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur de Seyssins, commune dynamique de l'agglomération grenobloise, Dôme Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 183 m² habitables agrémentée d'un sous-sol complet de 100 m² comprenant un grand garage 3 places de 58 m², une cave à vin, un atelier et une chaufferie. Edifiée en 1960 sur un terrain plat piscinable, clos et arboré de 830 m² et bénéficiant d'une belle exposition, la maison se compose au 1er niveau d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, d'une grande cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse, de 2 grandes chambres de 14 et 12 m² et d'une salle d'eau. Au niveau supérieur se trouvent 2 autres grandes chambres de 15 et 18 m², une cuisine d'appoint et une deuxième salle d'eau. Les 3 niveaux sont équipés de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. À proximité des commodités : axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, sportifs et culturels, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement et de mise au goût du jour.

Iad France - David Andre vous propose : Maison de caractère en pierre entièrement rénovée – 140 m² – 7 pièces – 5 chambres – Garage – Terrain 1 480 m² – DPE A Située dans le charmant hameau de Rimouren, au cOEur de l’Ardèche, découvrez cette superbe maison en pierre alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement privilégié au bord de la rivière. Entièrement rénovée avec soin, aucun travaux à prévoir ! Toiture rénovée, isolation refaite, électricité et plomberie neuves : tout a été pensé pour offrir un confort optimal. Classée DPE A, la maison est entièrement équipée d’une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d’une cheminée à foyer fermé, alliant confort thermique, économies d’énergie et ambiance chaleureuse. Elle bénéficie également de prestations appréciables : raccordement au tout-à-l’égout, alimentation en eau de ville et connexion à la fibre optique. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. Elle offre un spacieux salon de 44 m², cinq chambres dont une de 24 m², un bureau, un dressing, deux salles d’eau et deux WC. Une véranda lumineuse et une terrasse exposée plein sud permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel. En rez-de-chaussée, trois caves voûtées, un grand garage de 40 m² et une agréable cour fermée sans vis-à-vis, au bord de la rivière (aucun risque d'inondation ). Implantée sur un terrain de 1 480 m², cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible et dépaysant, tout en restant proche des commodités. Une navette scolaire passe devant la maison, facilitant l’accès aux écoles, collège et lycée à proximité. Idéalement située à proximité des gorges de l’Ardèche, de Vallon-Pont-d’Arc, de la Dent de Rez * et de nombreux sentiers de randonnée, elle se trouve également à moins de 30 minutes de l’autoroute et des gares. Un bien rare où se rencontrent authenticité, rénovation de qualité, confort moderne et nature, avec une excellente performance énergétique ! Contactez-moi pour organiser une visite, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Découvrez cette superbe maison d’architecte de 164 m², idéale pour les amoureux de calme et de confort. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son grand espace de stationnement, parfait pour accueillir plusieurs véhicules. La maison s’ouvre sur un magnifique terrain de plus de 1400 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. À l’intérieur, vous profiterez d’un vaste salon lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte une réelle sensation d’espace et d’élégance. La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée dans un environnement paisible, avec une vue imprenable qui invite à la détente. Côté confort, le bien est équipé d’un système de chauffage performant, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, garantissant bien-être en toutes saisons. Située dans un secteur très calme, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Sublime Maison d'Architecte de 281 m² (236 habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix Découvrez cette magnifique maison d'architecte, nichée dans un écrin de verdure à Grésy-sur-Aix. Beaux volumes, matériaux de qualité, tout est pensé pour un quotidien fonctionnel. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale de plain pied - 2 salles d'eau dont une avec baignoire dans la suite - 1 Cuisine équipée offrant un espace convivial et fonctionnel - 1 Terrasse avec vue lac pour profiter des journées ensoleillées - 1 Salon spacieux pour des moments de détente en famille au coin du feu - 1 espace pouvant servir de bureau, 2eme salon ou encore salle de jeux - 1 studio avec entrée indépendante pour recevoir ou louer * Avantages Exceptionnels : * - Terrain arboré de 3973 m² offrant calme et intimité - Garage double pour protéger vos véhicules en toute sécurité - Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs - Exposition plein Sud et Ouest offrant une luminosité optimale - Quartier résidentiel calme et préservé, en impasse Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir le propriétaire de cette superbe maison d'architecte à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Co-exclusivite - belmont d'azergues - en position dominante, nichée au coeur d'un environnement champêtre, cette ancienne ferme viticole entièrement rénovée séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue panoramique à 180o. Développant environ 265 m² habitables, l'habitation principale dévoile, de plain-pied, une superbe pièce de vie de 50 m² voûtée sur croisée d'ogives, véritable signature architecturale de la propriété, ainsi qu'une cuisine équipée avec son annexe buanderie / cellier et des toilettes. À l'étage, un agréable espace lecture ou jeux dessert, d'un côté, trois chambres, dont deux disposent chacune de leur salle d'eau avec wc privatifs. Cet ensemble peut aisément bénéficier d'un fonctionnement indépendant. De l'autre côté se trouve une suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une ancienne bergerie réhabilitée d'environ 40 m² complète harmonieusement la propriété. Elle propose une pièce à vivre de plain-pied ouvrant directement sur une terrasse et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, 2 057 m² de terrain clos et arboré, un patio intimiste, une terrasse avec pergola, une piscine de 10 x 5 m et son cabanon composent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et du panorama. Un garage / local technique d'environ 25 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété. Alliant caractère, confort et polyvalence, cette demeure se prête à de multiples projets : résidence familiale d'exception, maison de vacances, activité de chambres d'hôtes avec gîte ou encore projet professionnel. Une propriété rare sur le secteur, destinée aux amoureux des belles pierres, des grands espaces et des vues exceptionnelles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% ttc soit un prix de vente hai : 1 125 000 eururos. Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de belmont d'azergues sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.