Maison avec terrasse à vendre en Ariège (09)

Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante Maison Familiale de 200 m² avec Piscine et jardin paysagé à Eycheil Nichée dans un écrin de verdure et répartie sur 2 maisons, cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2004 et en excellent état général, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Au cOEur d'un terrain de 3 914 m², vous bénéficierez d'une première maison qui se compose de 4 chambres, 1 grande salles d'eau, 1 WC, 1 cuisine équipée, 1 vaste séjour avec une cheminée avec insert et une salle à manger lumineuse, le tout de plain pied. Dans le second logement qui est sur un niveau, vous trouverez, 1 cuisine américaine donnant sur le salon et sur la terrasse et 1 toilette. À l'étage, 2 chambres et une salle de douche. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir à ses occupants un maximum de confort et d'intimité. Chaque maison bénéficie d'une terrasse où il est agréable de se détendre et de profiter du jardin verdoyant. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine pour des moments de détente en famille, et un parc paysager entre bois et rochers où il fait bon se promener et se ressourcer. Les commodités telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et la fosse septique assurent un quotidien pratique et agréable. Chauffage individuel assuré par l'électricité et le bois. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour le quotidien, tels qu'une boulangerie et un supermarché, ainsi que des établissements scolaires tels qu'une école élémentaire, un collège et un lycée. Cette demeure est un havre de paix idéal pour une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Mazères, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2025 et 2026 avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques remarquables. Développant près de 230 m² habitables, cette propriété offre de généreux volumes dans un cadre privilégié, à deux pas des commerces et services du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin intimiste. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille et les moments de partage. L'étage accueille plusieurs chambres confortables dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Au dernier niveau, un exceptionnel espace de plus de 83 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport ou atelier selon vos besoins. Cette rénovation de standing met en valeur chaque détail grâce à des prestations soignées et des matériaux sélectionnés avec goût. Garage, cellier, fibre optique, pompe à chaleur avec climatisation réversible et excellente performance énergétique classée A / A viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Un bien rare sur le secteur, conjuguant charme, volumes, confort et qualité de rénovation, idéal pour une famille à la recherche d'une habitation clé en main au cœur de Mazères.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située à 3 km d'Ax les Thermes, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2011 bâtie sur un terrain plat de 815 m². La maison est composée d'un séjour de 31 m², d'une cuisine équipée ouverte (chêne massif clair), de trois chambres (de 11 à 12 m² avec de beaux planchers en bois), d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'un cellier. Une magnifique terrasse couverte d'environ 35 m² permet de profiter d'une vue panoramique et dégagée en toute saison. Un grand appentis permet le stationnement de véhicules, le stockage de bois ou de matériel. La maison est chauffée grâce à un grand foyer fermé avec répartiteur de chaleur dans les chambres. Combles isolés, cumulus 300 litres de 2022, VMC. Au bout du jardin, se trouvent deux bâtiments (environ 14 m² chacun), dont l'un est partiellement aménagé (électricité, fenêtre en double vitrage) et pourrait facilement devenir un studio ou une grande chambre indépendante. Assainissement collectif, vue magnifique et dégagée sur les montagnes, aucun vis à vis, accès rivière proche. L'excellent état général de cette maison, sa proximité avec les commodités et les grands axes permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, investissement locatif permanent ou saisonnier (ski, thermes. ). Je serai ravie de vous accompagner dans leur réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 190 m², située à La Bastide-de-Besplas, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, porté par un vaste terrain paysager de 5 990 m² avec piscine et terrasses. Entièrement rénovée récemment, elle combine le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses sols en parquet, et le confort d'équipements modernes comme les ouvrants à domotique, le double vitrage et les volets roulants électriques. Ses nombreuses pièces et ses volumes généreux en font une maison où chacun peut trouver son espace, que ce soit pour la vie de famille, le travail à domicile ou l'accueil d'invités. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie bien distincts. Un bureau permet de s'installer confortablement pour travailler ou gérer le quotidien. Un petit salon avec poêle à bois crée une atmosphère cocooning, idéale pour les moments calmes. La salle à manger prolonge ce confort et s'ouvre sur un grand salon où une cheminée avec insert à pellets devient le cœur de la maison, parfaite pour profiter de soirées conviviales. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, est pensée pour cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. On trouve également à ce niveau une salle d'eau avec toilettes intégrées, ainsi qu'une buanderie accueillant la chaudière, très pratique pour l'organisation domestique. L'étage s'articule autour d'une mezzanine faisant office de bureau d'environ 15 m², qui surplombe les pièces de vie et offre un bel espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Il dessert quatre chambres avec sols en plancher et poutres apparentes, qui renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble. Un dressing complète l'étage, tout comme une spacieuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille. La distribution des pièces, entre coin nuit, espaces de travail et pièces de vie, rend la maison particulièrement agréable à vivre et modulable selon les besoins. Le bien se situe dans une zone agricole protégée. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de près de 6 000 m² constitue un véritable atout. L'orientation Sud de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité et des espaces extérieurs. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, créant un lieu de détente privilégié aux beaux jours. Les terrasses prolongent les pièces de vie et offrent de belles perspectives pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 40 m² ainsi que des emplacements de stationnement complètent cet ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. La présence d'un garage double et de plusieurs places de parking répond aux besoins de stationnement quotidiens comme aux réceptions ponctuelles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 363 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz à condensation, poêle à bois, insert à pellets - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Surplombant Ax-les-Thermes, ce somptueux chalet privé de 500 m² vous ouvre ses portes sur un vaste domaine clos de 4 000 m². Répartis sur trois niveaux, il offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour une grande famille, une activité d'accueil où un projet locatif rentable. Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres ensoleillées, 1 salle de bain, 4 salles d'eau et 5 WC, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité. Le salon de 71 m², agrémenté d'une cheminée, d'un billard Anglais, d'un home cinéma"Bose"avec rétroprojecteur et grand écran amovible, d'une sono avec ampli et 4 baffles de 250 watts, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. Le local piscine de 90 m² jouxtant le séjour est quant à lui composé, 1 / d'un grand bassin d'eau chauffée toute l'année à 29 degrés avec une profondeur allant d' 1 m 50 à 2 m et avec une superficie de 9 m X 5 m, 2 / d'un Spa"Balboa"pour 5 personnes à 39 degrés Il y a également une grande mezzanine au dessus de la piscine comme piece de loisir Un petit poêle à bois chauffe cette pièce Un plancher amovible permet de couvrir la piscine et de découvrir une salle de fête et de danse ! Les salles à manger et la cuisine sont spacieuses, et cette dernière est entièrement équipée, et dotée notamment d'un piano de cuisson gaz / électrique d'un grand micro-onde, d'un lave-vaisselle"Miele", d'un frigo congélateur, d'une grande armoire froide, d'un billot de boucher, d'un bar avec 4 tabourets, et elles sont parfaites pour recevoir famille et amis. Un bureau, une buanderie, un cellier, un dressing, de nombreux placards intégrés ainsi qu'une réserve complètent les prestations intérieures. Le sous-sol de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Un appartement de fonction indépendant avec entrée séparée est également aménagé au deuxième étage. La demeure dispose de nombreux équipements de qualité : piscine intérieure, bain nordique neuf chauffé au bois, Internet par satellite (Starlink), huisseries en double et triple vitrage, deux ballons d'eau chaude électriques neufs de 200 litres et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées, les balcons pleins Sud, et la présence d'une grande yourte type contemporaine, 4 saisons, offrent de multiples espaces de détente avec une vue imprenable et unique sur Ax-les-Thermes et la chaîne des Pyrénées. Située dans un lotissement privé, calme et parfaitement entretenu, l'habitation bénéficie d'un voisinage paisible. De nombreux parkings gratuits sont disponibles juste devant. Les résidents profitent également du déneigement et de l'éclairage de la voie privée pris en charge par la mairie ainsi que de grands conteneurs de tri, d'une bulle à verre et d'un espace dédié aux cartons à l'entrée du lotissement. Un charmant sentier à travers bois, longeant un petit ruisseau, permet de rejoindre le centre d'Ax-les-Thermes à pied. Actuellement exploité en gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 43 personnes, le chalet génère presque 300 vacanciers par an, avec une forte activité durant l'automne, l'hiver, les week-ends et les périodes de vacances scolaires. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant conjuguer cadre de vie exceptionnel et rendement locatif. Une gardienne est actuellement logée sur place à l'année Caractéristiques techniques : • Lotissement privé et calme • Environnement bois et rochers • Taxe foncière : 3 278 € • DPE : C • Chauffage : Fioul, Feu ouvert, poêle à bois • Production d'eau chaude : 2 ballons électriques de 200 litres • Terrain clos de 4 000 m² • Altitude : 900 m • Vue panoramique sur Ax-les-Thermes et les Pyrénées Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas (naturels, miniers, technologiques et radon) sont consultables sur . Ces éléments sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à des diagnostics techniques, à une expertise indépendante ou à des vérifications juridiques et cadastrales. Il est conseillé, en fonction du projet, de faire réaliser des contrôles ou expertises complémentaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre ou bureau d'études) avant toute prise de décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Lézat sur Lèze, je vous propose cette maison d'habitation construite en 2023, d'une surface de 144 m², composée d'une pièce de vie très lumineuse de 62 m² ! La cuisine ouverte, parfaitement agencée, est équipée d'appareils électroménager de qualité avec plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle, haute en plafond et même une mini cave ! Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un grand cellier. Côté nuit, on trouve quatre grandes chambres carrelées. Les 3 premières chambres sont d'une surface moyenne de 12 m² + salle d'eau avec wc. La 4 éme est une chambre parentale d'une surface totale de 22 m² ! avec sa salle d'eau privative. La production d'eau chaude est géré par un thermodynamique. Le garage de 21 m², avec porte sectionnelle motorisée, est attenant à l'habitation avec un accès depuis le cellier. À l'extérieur sur une parcelle de 1000 m² vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches : Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Domaine de caractère avec activité de chambres d'hôtes et gîtes - plus de 27 250 m² de terrain Dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique domaine de caractère développe une activité touristique établie et rentable, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 27 250 m², la propriété comprend une maison principale de plus de 400 m², deux gîtes indépendants, de nombreuses dépendances, une piscine sécurisée ainsi qu'un bâtiment pouvant être aménagé en stabulation. Maison principale de plus de 400 m² Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la demeure principale propose cinq hébergements de qualité, parfaitement adaptés à l'accueil d'une clientèle touristique. Les chambres d'hôtes : * Une chambre de 25 m² avec salle d'eau privative comprenant douche et WC. * Une chambre de 25 m² avec salle de bains privative comprenant baignoire et WC. * Une chambre de 30 m² bénéficiant d'une terrasse privative, d’ un espace détente et une salle d'eau, douche et WC. * Une chambre de 50 m² comprenant une chambre de 30 m² avec un espace bureau et détente, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC indépendant. * Une suite familiale de 50 m² composée de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC. Les voyageurs profitent de plusieurs espaces dédiés à leur confort : * Un salon privatif ouvrant sur le jardin et la terrasse. * Une vaste salle à manger lumineuse avec accès direct aux extérieurs. À l'extérieur, des espaces complémentaires favorisent la convivialité et prolongent l'expérience de séjour : * Une cuisine commune aménagée. * Une salle de jeux dédiée aux vacanciers La maison principale comprend également des espaces réservés aux propriétaires : * Deux chambres. * Un bureau. * Un séjour avec cuisine aménagée et équipée. * Une salle d'eau avec douche. * Un WC indépendant. * Une buanderie. * Une cave. * Une blanchisserie. La bâtisse principale a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : * Pompe à chaleur air / eau installée en 2019. * Isolation des combles par ouate de cellulose réalisée en 2019. * Remplacement des menuiseries en 2019. La maison principale est équipée d'un système d'assainissement non collectif. Deux gîtes indépendants Gîte de 83 m² : * Trois chambres. * Salon. * Cuisine. * Salle de bains. * WC indépendant. * Cour privative. * Terrasse couverte. * Chauffage par insert et gaz de ville. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 45. Gîte de 66 m² * Deux chambres. * Séjour. * Cuisine. * Salle d'eau. * Jardin privatif. * Terrasse. * Chauffage par gaz de ville et insert. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Chaque gîte dispose de son entrée indépendante, de ses propres compteurs d'eau et d'électricité et est raccordé au tout-à-l'égout. Ils peuvent être exploités en location saisonnière ou en location annuelle selon le projet envisagé. Piscine et espace détente Véritable atout pour l'activité touristique, la propriété dispose d'une piscine creusée et sécurisée dont le liner a été remplacé en 2019. L'espace piscine est complété par : * Des douches. * Un évier. * Un espace détente et relaxation. Le domaine bénéficie de nombreuses dépendances, ateliers et espaces de stockage permettant d'envisager de multiples projets. Un box existant peut être transformé en stabulation pour l'accueil de chevaux ou le développement d'une activité équestre. Les plus 27 250 m² de terrain offrent un potentiel important pour développer de nouvelles activités touristiques, agricoles, équestres ou événementielles. Les points forts * Terrain de 27 253 m². * Maison principale de plus de 400 m². * Cinq chambres d'hôtes de différentes capacités. * Espaces privatifs pour les propriétaires. * Salon et salle à manger dédiés aux hôtes. * Cuisine commune et salle de jeux extérieures. * Deux gîtes indépendants. * Possibilité de location saisonnière ou annuelle. * Piscine sécurisée avec espace détente. * Dépendances, ateliers et espaces de stockage. * Box pouvant être transformé en stabulation. * Pompe à chaleur récente et travaux énergétiques réalisés. * Activité touristique immédiatement exploitable. * Fort potentiel de développement. Cette propriété de caractère représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant reprendre une activité touristique clé en main ou développer un projet d'accueil dans un environnement naturel privilégié. Dossier complet, bilans d'exploitation et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de coeur sur la commune de saverdun, venez découvrir sans tarder cette magnifique maison individuelle alliant le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, au confort moderne. Vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte, donnant accès à une superbe terrasse extérieure. À l'étage, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. Un garage de 18 m² avec portail électrique vient parfaire l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. À découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 38 98) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa avec terrain sur la commune de saverdun, venez découvrir sans tarder cette villa de 137 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé de plus de 2 800 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 44 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout. Honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 225 500 € agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 53 55) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de Mirepoix, dans l'Aude, découvrez cette charmante maison lumineuse offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez son agréable jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis que la cuisine équipée séduira les amateurs de convivialité. La maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, d'un espace buanderie avec WC, ainsi que d'une vaste cave offrant de nombreux rangements. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle d'eau avec WC et d'un accès indépendant par un escalier extérieur, permettant d'envisager facilement une chambre d'hôtes, un espace pour recevoir ou un logement indépendant. Un vaste atelier lumineux avec mezzanine pouvant accueillir un camping-car ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien plein de potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Plain-pied secteur recherché coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de plain-pied située dans l'un des secteurs les plus recherchés de foix ! Vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 70 m² et sa cuisine entièrement équipé baignée de lumière, avec séjour, et idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 3 véritables suites parentales, garantissant confort et intimité de chacun, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaitement exposée sud-est avec une vue dégagée sur le chateau et sur les montagnes environnantes. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² entièrement cloturé. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - perry bastien - agent commercial - rsac n° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 56) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin, Garage et Terrasse à Tabre Cette belle maison individuelle de 95 m² sur un terrain de 852 m² est une véritable pépite située dans la paisible commune de Tabre. Construite en 1974, mais rénovée en 2023, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité des lieux. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir parents et enfants dans le plus grand confort. De plus, un bureau peut être aménagé pour ceux travaillant à domicile. La pièce de vie principale se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et au jeu en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité et les parents profiteront de l'espace pour jardiner ou se relaxer. Un garage fermé et des places de parking complètent les avantages de cette maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé. L'emplacement de la maison à Tabre est idéal, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Tabre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : SAINT-PAUL-DE-JARRAT – Grande maison familiale de 162 m² avec véranda, terrasse et jardin plein Sud ! À Saint-Paul-de-Jarrat, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté développant 162 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Rez-de-chaussée (Espace détente & pratique) : Un salon cosy de 13 m², une grande cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau (accès PMR) et un WC indépendant. 1er étage (Espace de vie) : Une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre (possibilité de faire un bureau) et une salle d'eau avec WC. 2ème étage (Espace nuit) : Trois belles chambres (10,65 m², 13,42 m² et 14,72 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs Le terrain est un véritable atout pour profitez des beaux jours : Une agréable terrasse de 32 m² Une véranda de 16 m² baignée de lumière Un jardin arboré exposé plein sud Un abri de jardin de 11,52 m² Caractéristiques & Points forts Superficie : 162 m² habitables Chambres : 4 chambres ou 3 chambres et 1 bureau Confort : Chauffage au gaz de ville & assainissement collectif (tout-à-l'égout) Possibilité de créer un garage. Cadre : Environnement calme, maison lumineuse Environnement & Commodités Écoles : Maternelle et élémentaire dans la commune. Collèges, lycées et transports scolaires vers Foix. Transports : Accès rapide à la RN20 (2x2 voies vers Toulouse). Gares SNCF de Foix et de Tarascon-sur-Ariège à environ 10 minutes (liaisons directes vers Toulouse). Vous êtes à environ 1h du bassin d'emploi toulousain. Services : Commerces de proximité dans le village. Supermarchés, administrations et centre hospitalier à moins de 10 minutes sur Foix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec jardin et garage en exclusivité sur la commune de mazères, venez découvrir sans tarder cette charmante maison de ville avec jardin et garage, idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant un lumineux salon-séjour, un espace cuisine, ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de quatre spacieuses chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un magnifique jardin, offrant un accès direct à un garage de plus de 30 m². Un bien à découvrir rapidement ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 46) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village sur plusieurs niveaux, dans un village avec toutes les commodités, avec cour et terrain non attenant, idéal comme pied à terre et comme investissement locatif. La maison se compose de 2 chambres ( + une créée en rdc), elle est vendue intégralement meublée, elle conviendra à une famille désireuse du calme de la montagne et de ses magnifiques randonnées. Pour plus de renseignement, merci de me contacter au 06 28 72 17 53 ou sur mon mail a.vital@proprietes-privees.com, je me ferai un plaisir de m'occuper de votre projet d'achat et de location sur place. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud vital, au 06 28 72 17 53 ou, par courriel à a.vital@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud vital agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 192 068 rsac foix auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453175- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 110 000 euros (frais d'agence inclus) arnaud vital (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 192 068 rsac foix -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fonctionnelle et lumineuse entre foix et tarascon-sur-ariège, située sur la commune de mercus-garrabet avec toutes les commodités accessibles à proximité, maison construite en 2008 d'environ 102 m² avec jardin et deux garages. Elle dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, du double vitrage, d'une vmc ainsi que d'un chauffage au sol électrique. Le terrain d'environ 400 m² offre un extérieur agréable et facile d'entretien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un projet familial entre foix et tarascon. Agence pyrenees immobilier - rouzaud clément - agent commercial - rsac n° 822 544 862 - 06 77 37 83 38 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 04 29) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villeneuve d'olmes : maison chaleureuse et lumineuse ! Située à villeneuve-d'olmes, cette agréable maison familiale de près de 117 m², bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du nouvel hôpital. Lumineuse et chaleureuse, elle offre un bel espace de vie avec salon et salle à manger (avec store de toit électrique) exposés sud-ouest, une spacieuse véranda face aux montagnes, une cuisine équipée ainsi que 3 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Vous apprécierez également son jardin et ses espaces supplémentaires comme l'arrière-cuisine, la buanderie et un petit salon (ancien garage), pratiques pour le quotidien. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude et de stationnements intérieur et extérieur. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, praticité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 87 39) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beauxoup de charme pour cette maison de village, spacieuse, cave, combles aménageables, jardin à 20 m environ de l'habitation. Composée, au rez de chaussée, d'un large couloir, salon, cuisine salle à manger, une pièce (ancienne épicerie), rangement, salle d'eau wc, une terrasse ensoleillée, vue superbe. À l'étage, trois belles chambres, alcôves. Au niveau supérieur, trois chambres à rénover. Des combles aménageables. Village avec écoles.

Villa de plain-pied récente sur la commune de le vernet, à 5 minutes de l'accès autoroute, venez découvrir sans tarder cette magnifique villa de plain-pied de plus de 165 m² habitables, construite en 2021. Elle vous séduira par ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 64 m² donnant accès à une belle terrasse extérieure couverte, ainsi qu'à un espace arrière-cuisine / buanderie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage de plus de 47 m², le tout sur une magnifique parcelle d'environ 1 300 m² entièrement clôturée, avec de nombreuses possibilités de stationnement. À visiter sans tarder. Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 06 34) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison t4 avec jardin et garage située en centre-ville de varilhes, sur une parcelle de plus de 420 m², cette maison d'environ 103 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec douche indépendante, ainsi que des combles d'environ 30 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 50 m², d'une cave et d'une dépendance, apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Une maison lumineuse et bien située, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique au quotidien. Agence pyrenees immobilier - balondrade cassandra - agent commercial - rsac n° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 08 57) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sophie Triau vous propose : Splendide Maison traditionnelle avec Piscine et Parc clôturé sur le secteur de Saint-Girons. Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Lorp-Sentaraille, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et confort. Construite en 1995, cette demeure de charme est impeccablement entretenue et décorée avec goût. Au cOEur d'un jardin paysager de 16 916 m², vous profiterez d'un véritable havre de paix. La piscine, entourée de trois superbes terrasses, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un balcon orienté à l'est vous permettra de profiter des premiers rayons du soleil le matin, tandis qu'une exposition ouest offrira des fins de journée très agréables sur la terrasse de 75 m². À l'intérieur, la maison se compose de six pièces dont cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Les deux cuisines équipées et aménagées vous permettent de concocter de bons petits plats sans partager les odeurs avec tout le reste de la maison. Les deux pièces d'eau (avec baignoire et douche) apportent praticité et confort au quotidien. L'agencement des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse dans toute la maison. Les prestations de qualité, telles que le chauffage avec poêle à pellets et radiateurs à inertie, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Côté pratique, vous disposez d'un garage attenant, d'une cave et d'une buanderie. À côté de la maison un bâtiment de 95 m² peut accueillir le stationnement de 3 véhicules en toute sécurité ou l'installation d'un atelier vous permettant de développer de multiples activités selon vos envies. Par ailleurs, la présence de trois boxes à chevaux et d'un parc clôturé de 10 000 m² vous laisse la possibilité d'accueillir des animaux. Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Si vous recherchez une maison alliant charme, confort et tranquillité à Lorp-Sentaraille, ne manquez pas cette opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec terrasse et dependance venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 97 m² sur pamiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un séjour, d'une buanderie ainsi qu'un wc. Au 1er étage vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une isolation par l'extérieur. Aucun travaux n'est à prévoir ! Vous pourrez profiter de son espace extérieur avec sa terrasse et sa dépendance. Agence pyrenees immobilier - alexia soum - agent commercial - rsac n° 917 642 696 - 07 86 36 62 29 - 05 34 02 10 41. Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 15) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Delphine Jonet vous propose : Maison Traditionnelle de 6 Chambres avec Jardin, Terrasse et Balcon à La Tour-du-Crieu Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1973, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 918 m², cette propriété est idéalement située à La Tour-du-Crieu, offrant à ses habitants l'accès à toutes les commodités. Accéssible sur un seul niveau depuis un escalier extérieur : - 6 Chambres spacieuses avec différentes caractéristiques comme placards, balcons, terrasse, et salles de douche privatives. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse pour des repas en plein air. - Grand séjour lumineux de 40 m² offrant un espace de vie convivial. - Balcon offrant une vue et un accès sur l'extérieur. - 2 Toilettes pour plus de confort. * Avantages de la Propriété : * - Jardin autour de la maison, permettant de se détendre en plein air, dans une surface adaptée. - Terrasse spacieuse de 45 m² pour profiter des journées ensoleillées. - Garage pour un stationnement sécurisé. Atelier de plus de 20 m² pour un stockage optimisé. - Équipements modernes : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique. - Bon état général de la maison, assainissement collectif, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (contrat de revente et autoconsommation), poêle à bois, chauffe eau thermodynamique sur panneaux solaires. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Écoles, commerces et services de santé à seulement 500m. - Expositions Est et Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur 'chez-vous' à La Tour-du-Crieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Jonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 532985397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le parc naturel regional des pyrenees ariegeoises, ferme rénovée offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des pyrénées. Comprenant : un corps de ferme de 270 m² habitables avec possibilité d'agrandissements supplémentaires, vaste grenier cathédral de 90 m², dortoir. Trois granges à l'entrée de la propriété, dont une aménagée pour les chevaux. Grenier à foin, mangeoires ruisseau traversant la propriété avec bassin à truites carriere pour le travail des chevaux trois hectares d'un seul tenant, prés, bois, potager, verger accès facile au site par autoroute et voie rapide. Station de ski à une heure aeroports proches carcassonne toulouse produit unique dans ce coin de montagne. Privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

Cette charmante maison de type ESPACE est située sur le domaine Résidence Château Cazalères à Daumazan-sur-Arize en Ariège. Le logement est actuellement exploité comme 'maison de vacances' mais l'affectation en résidence principale est autorisée dans l'ensemble immobilier. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Vous pouvez y élire domicile et envisager de le louer (ou pas) via le service de conciergerie du parc, mais également de manière indépendante. (Dispositif et tarifs de location sur simple demande). Côté habitation : L'ensemble des constructions de la copropriété est en ossature bois. Le concept architectural identique pour chaque lot laisse la part belle aux extérieurs avec de grandes ouvertures qui Eté comme Hiver, révèlent un jardin intimistele plus souvent agrémenté d'une terrasse. Le modèle ESPACE s'articule sur 2 niveaux avec jardin intimiste et place de stationnement privatif. Il dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée qui peut être transformé en bureau. (Voir plan en annexes). Ici, le logement développe une surface au sol de 90 m². Chauffage central au sol en R0, radiateurs à l'étage. Il est à noter que la salle de bain a été entièrement rénovée en 2015. La terrasse exposée Sud-Est a été réalisée en 2018. De même pour le drainage complet autour de la maison. Coté prestations : Le complexe Cazalères est situé à 45 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac. L'accès au quartier résidentiel est sécurisé par badge. L'ensemble immobilier comporte, un restaurant, un bar, 2 grandes piscines (une avec toboggan et l'autre chauffée), une pataugeoire, 2 terrains de tennis, un terrain de foot un terrain de volley, un trampoline, 3 tables de ping-pong, un panneau de basket, 3 pistes de pétanque, un mini golf et une très belle aire de jeux. Le site dispose d'un personnel à l'année qui gère les locations, le nettoyage, les réparations ainsi que tout l'entretien. Eau, TV, Téléphone, réseau internet et électricité sont centralisé par le parc et refacturé au prorata des consommations par le syndic de copropriété. Côté charges : Les charges annuelles de fonctionnement 2026 du Parc s'élèvent TTC à 3 896 euros. Eau assainissement 165 euros. TV téléphone Web 288 euros. Syndic de copropriété 504 euros au prorata des 84 / 10 000e pour ce lot. Ces dépenses peuvent être compensées par les locations de vacances (1 900 EUR par semaine en haute saison). À propos de la copropriété : La copropriété est constituée de 150 lots (138 propriétaires). Elle ne fait l'objet d'aucune procédure au sens de l'article 2015-999. Le lot est vendu avec délivrance d' un certificat comprenant un inventaire et un récapitulatif concernant, la propriété et la jouissance du sol d'assiette des parties privatives ainsi que des parties communes de l'ensemble immobilier château et annexes. Je reste à votre écoute pour approfondir votre projet d'acquisition quelle qu'en soit la nature. Bien à vous. Nicole 1.