Maison avec terrasse à vendre Ariège (09)

Belle maison d'architecte à lorp-sentaraille, à 5 minutes des commerces et proche de l'axe toulouse, découvrez cette maison d'architecte lumineuse de 147 m², édifiée avec des matériaux de qualité sur un terrain paysagé de 2 300 m² avec piscine. Conçue avec soin pour offrir confort et durabilité, elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré. Trois chambres, des prestations soignées, des espaces fonctionnels ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble. Un bien rare, alliant architecture maîtrisée, cadre naturel privilégié et vie pratique dans un village attractif doté d'une école. Agence pyrenees immobilier - agar megane - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 17 31) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe maison de 230 m² sur un terrain arboré de 3000 m² avec une piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur neuve. Installations isolantes et thermiques ultra-performantes récentes : -pompe à chaleur air eau dernière génération associée à 6 kg de panneaux photovoltaiques. -isolation des combles neuve. -double vitrage, - volets roulants électriques solaires centralisés par une commande à distance. Ces installations vous garantissent un confort absolu l'hiver et réduction maximale de vos dépenses énergetiques. La maison se compose au rdc d'un double salon hyper lumineux, de deux chambres, d'une magnifique cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain et des wc. À l'étage, deux grandes chambres, une vaste pièce avec un incert pouvant servir de salon, salle de jeu pour les enfants ou absolument tout ce qui vous plaira au vu de sa surface ! Toujours à l'étage, un bureau, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau et des wc séparés. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Deux garages viennent compléter ce bien. Enfin la maison se situe dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate du lac de montbel au pied des pyrénées, vous apprécierez le calme et la douceur de vivre dans ce charmant village de léran. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Une maison / chalet chaleureuse au cœur d'un domaine verdoyant Idéal pour les amoureux de nature, de calme et de simplicité, cette maison / chalet offre un véritable cocon dans un environnement sécurisé et entretenu toute l'année. ? Les atouts qui font la différence - Une maison pleine de charme, facile à vivre et bien entretenue - Un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer - Accès aux équipements du domaine (piscine, espaces verts, services) - Un lieu idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier - Faibles coûts d'entretien du chalet lui-même ? À savoir Le bien se situe dans un domaine avec charges, ce qui permet de profiter d'un environnement entretenu, sécurisé et d'équipements accessibles toute l'année. Cela garantit une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 06 17 34 40 42, E-mail : nathalie.baccichet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.

Iad France - Ana De Oliveira vous propose : Maison écologique de plain-pied avec vue panoramique – 24 hectares de nature préservée Nichée au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes de Varilhes, cette maison construite en 2024 offre un mode de vie en harmonie avec la nature. Écologique et lumineuse, elle a été pensée pour allier confort moderne et respect de l’environnement. La pièce de vie de 63 m², orientée plein sud, réunit salon et cuisine dans un grand espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 10 m² (dont une avec mezzanine) ainsi qu’une jolie salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une cave, offrant ainsi un espace idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un lieu frais à votre convenance. À l’extérieur, la terrasse et son four à pain invitent à profiter des beaux jours et des soirées d’été. La toiture végétalisée offre une vue à 360° sur les paysages du Plantaurel et de l’Arize : un spectacle naturel à admirer chaque jour. Construite en béton cellulaire et avec des matériaux écologiques, cette maison bénéficie d’une excellente isolation. Les menuiseries en chêne apporte le confort du double vitrage. Le système de chauffage au bois vient apporter une touche chaleureuse. Et l'assainissement, assuré par une microstation d’épuration, est gage d’autonomie et de respect de l’environnement. La propriété traversée par un ruisseau, s’étend sur 24 hectares, comprend une zone boisée ainsi que des vergers de pommes certifiées bio, aux variétés multiples. On y trouve également un hangar agricole d'environ 250 m², avec cinq box et une dépendance habitable. Un rond de longe et des parcs clôturés viennent compléter cet espace particulièrement adapté aux chevaux. Idéal pour un projet de vie au vert, une activité agricole ou équestre, ou tout simplement pour ceux qui rêvent d’espace et de sérénité. Un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 985234970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre ville à pied, cette maison à grande surface s'élève sur deux niveaux et s'ouvre dès l'entrée sur un hall spacieux baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour salon de plus de 45 m² invite à recevoir ou à vivre en grande famille, tandis que la cuisine attenante se révèle pratique et conviviale. En dessous se celle-ci, on y trouve un beau sous-sol idéal pour le stockage. Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et des dégagements bien pensés complètent cet espace de vie. Sur ce même niveau, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains généreuse et une salle d'eau assurent la flexibilité d'aménagement. Le premier étage propose trois autres chambres lumineuses, un bureau, une importante salle de bains ainsi qu'un palier desservant les différents espaces. Chacun y pourra trouver son coin calme ou sa fonction dédiée. À l'extérieur, la terrasse dallée borde une piscine, créant un véritable espace de vie, idéal pour se détendre au soleil ou organiser des réceptions. Le jardin, généreux est entièrement cloturé. Cette situation géographique combine la sérénité d'un quartier résidentiel à la proximité des commerces, des marchés locaux, des services et des animations de Mazères. Vous profiterez de la douceur de vivre d'une bastide dynamique tout en ayant un accès facile aux commodités du centre-ville. Cette demeure promet un mélange harmonieux entre les vastes volumes intérieurs, et les extérieurs propices à la vie en plein air et proximité avec le cœur de la commune. Possibilité de séparer la parcelle en deux parties pour un eventuel projet.

À vendre - 09100 bézac - maison individuelle de 130 m² sur un terrain de 1373 m² avec piscine et garage ! Située dans la jolie commune de bezac, venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée. Au niveau principal, vous trouverez une grande entrée avec wc indépendant, un vaste séjour / salle à manger de 50 m². Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à de belles baies vitrées donnant accès à une jolie terrasse. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses de 10,11 et 13 m² ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant faire office d'une quatrième chambre ou d'un grand bureau de 23 m² ainsi qu'une pièce a aménagée équipée d'une douche et d'un wc pouvant faire office de studio. Pour finir, la maison présente également un grand garage de 55 m². Pour les extérieurs, vous serez sous le charme du grand jardin arboré, d'une terrasse intimiste et du jolie piscine au chlore ! Points forts : lieu de stationnement devant la maison, beau potentiel de réaménagement, électricité neuve, vue dégagée et le calme absolue ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À vendre, à Saint-Paul-de-Jarrat, maison ossature bois de plain-pied de 87 m², sur un terrain plat de 600 m² arboré et clôturé, métrage en cours. Elle se compose de : Un séjour lumineux de 34 m² exposé Sud et Ouest, avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 9 m² exposée Sud. Conduit pour poêle. Une cuisine séparée de 10 m², non aménagée. Un couloir dessert 3 chambres de 11,10, 9 m² dont une avec placard. Une salle d'eau de 6 m² avec bac à douche plat, cabine de douche et placard. WC séparé. La partie jour est distincte de la partie nuit. Un garage attenant et communiquant de 18 m² avec buanderie de 6 m² Les peintures sont refaites à neuf. Chauffage et cumulus électriques. Double vitrage. Tout à l'égout. Ses atouts : - maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, habitable de suite, dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat, clôturé et arboré. - sa situation : accès à la voie rapide (RN20) à 1mn. Supérette, boulangerie et pharmacie à 10mn à pied. Ecole primaire, centre médical et centre du village à 2mn en voiture. Grandes surfaces à 5 mn. Collège et lycée à 10mn (Foix). Station de ski des Monts d'Olmes à 40mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Découvrez cette superbe maison avec une vue dégagée sur la campagne et les collines à 5 minutes en voiture de Saint Girons. Construite en 1983 et bénéficiant d'une surface de 203 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent espace, confort et tranquillité. Dotée d'un deuxième logement, elle peut permettre un rapprochement familial, une profession libérale ou un hébergement de tourisme. En entrant dans la maison, vous trouverez de plain-pied la cuisine, le salon, l'espace salle à manger avec une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. La deuxième maison est mitoyenne par un côté et dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² accueillant le salon et la cuisine. Chauffée par un poêle à pellets assurant à cette grande pièce le confort et la stabilité de la chaleur. Une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier complètent le rez-de-chaussée. La mezzanine de 24 m² permet d'installer une chambre et un dressing. Vous apprécierez également les nombreux équipements extérieurs, tels qu'un garage, un carport, une piscine et 2 terrasses, offrant ainsi des possibilités de rangement et de loisirs supplémentaires. Une opportunité rare dans la belle campagne Ariègeoise, cette villa est prête à vous accueillir vous et vos hôtes grâce à sa deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Lassur, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de tout le confort, elle allie le charme de la nature aux avantages de la technologie moderne. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec la montagne assure une vue panoramique depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4755 m², offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante. Une place de parking extérieure et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de type chalet construite en 2015 se distingue par ses belles prestations. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte moderne offrent un espace de vie convivial. Les 4 chambres, dont une suite parentale, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec une surface habitable de 121 m², le garage d'environ 20 m² et les finitions de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

À Carla-Bayle, en première ligne face au lac et avec vue sur les Pyrénées, se trouve cette charmante maison prête à emménager et offrant de nombreuses possibilités. À seulement 10 minutes d'une boulangerie et de commerces. La maison dispose d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux. La cuisine est pratiquement reliée au garage, ce qui facilite la vie quotidienne. Le garage est équipé d'une porte séquentielle et d'une kitchenette avec eau chaude et froide. Le hall d'entrée donne accès à un bureau, une buanderie, une toilette séparées avec lavabo et au salon avec terrasse orientée sud-ouest. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin, le lac et les Pyrénées. Toutes les pièces à vivre et les terrasses sont revêtues du même carrelage crème de 50 x 50 cm, ce qui crée une ambiance harmonieuse. Le salon lumineux avec coin salon et grandes fenêtres laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et donne directement accès à une terrasse couverte de 10 m x 1,80 m, idéale pour profiter de la vue. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, une mezzanine et une salle de bains. L'une des chambres dispose également d'une terrasse couverte privée de 14 m², un endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité et admirer la vue panoramique. Le rez-de-jardin abrite deux autres chambres avec placards et une salle de douche avec lavabo et toilettes. Il y a également une kitchenette équipée d'eau chaude et froide. Cet étage donne directement accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. Grâce à cette disposition, la famille ou les visiteurs peuvent séjourner ici en toute intimité, ce qui est idéal pour ceux qui aiment recevoir. À ce niveau se trouve également un sauna avec chauffage infrarouge. La maison a été construite en 2004 et bénéficie de techniques de construction modernes, notamment le double vitrage, des fenêtres en PVC avec volets en bois et l'isolation du toit et les murs. Le système de chauffage se compose d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois convivial, qui apporte un confort et une ambiance supplémentaires. Le jardin entièrement clôturé de 1610 m² offre suffisamment d'espace pour une piscine (terrain piscinable), un abri extérieur avec des murs en pierre et un toit en tuiles (prévu pour l'installation d'une piscine) et une douche extérieure. Devant la maison, il y a de la place pour garer jusqu'à cinq voitures. Une maison prête à emménager, pleine de charme et de confort, où la convivialité va de pair avec l'intimité de chacun, entourée d'un paysage exceptionnel avec vue sur le lac de Carla-Bayle et les Pyrénées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 928180.

Située au cœur du village de Les Cabannes, à proximité immédiate des commerces et du plateau de Beille, cette maison de village lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Restaurée avec soin (toiture, isolation, finitions), elle présente une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de rangement, un WC et une grande pièce ouvrant sur la terrasse. Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin bureau forment un espace de vie convivial. Les étages supérieurs accueillent de belles chambres spacieuses, dont une suite parentale sous les toits. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de 13 kW, qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée offre un bel espace de détente accessible toute l'année. Une dépendance sur deux niveaux complète le bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de loisirs ou futur logement avec jardin attenant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire dans un village vivant et recherché des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Daumazan 09210, Résidence de vacances 'Chateau Cazalères', charmant chalet sur terrain de 230 m² comprenant espace de stationnement, terrasse privative et abri de jardin. Idéalement situé dans un parc de 8 hectares avec accès sécurisé par badge, l'habitation fonctionnelle de type 'Cazalères' est vendue entièrement meublée avec cuisine équipée. Elle conviendra idéalement à un investissement locatif ou résidence secondaire. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 EUR et 1280EUR, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Charges de copropriété 300 euros / an environ. Charges annexes résidence services, infrastructures parc, impots fonciers, taxe habitation, eau et assainissement (détails des frais sur simple demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Vanessa Laude vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme tout en étant à cinq minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec jardin. D'une surface habitable de 101 m², elle dispose de 4 chambres, d'une agréable terrasse ombragée, d'un garage de 31 m² et d'une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 490 m². Au rez de chaussée, une entrée lumineuse donne accès à un séjour / salle à manger de 14 m² (avec porte fenêtre), un salon cosy avec cheminée (17 m² environ), une chambre, une pièce de 6 m² environ avec dressing et point d'eau (idéal professions libérales), une cuisine et un toilette. À l'étage, nous trouvons trois chambres (de 9 à 12 m² environ), une salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués au rez de chaussée (double vitrages avec volets roulants électriques quasiment partout). Prévoir une isolation des combles. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière hors service). La propriété est exposée plein sud et entièrement clôturée. Elle dispose d'un garage attenant de 31 m² environ, d'un atelier fermé indépendant (15 m² environ), d'un vaste espace de stationnement (4 / 5 voitures) et permet de bénéficier d'une vue très agréable sur les collines environnantes. À proximité immédiate : Tous commerces, pôle médical, école, stade, départ de chemins de randonnée. Cette chaleureuse maison s'adaptera à tous vos projets : résidence principale, secondaire, professions libérales, investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Ensemble immobilier à Argein -Grande maison individuelle + Grange + Garage et jardin. -Au Calme-Beau Potentiel- Situé à 20 minutes de Saint-Girons et 1H30 de Toulouse. Situation idéale pour cette authentique maison de village à Argein, offrant un cadre de vie paisible et convivial, à deux pas des sentiers de randonnées et au cOEur des montagnes. Exposition sud-ouest Surface généreuse de 154 m² sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une salle à manger avec un poêle bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose d'une salle d'eau avec wc. À l'étage un beau salon cosy d'environ 50 m² vous attend. Les deux chambres de respectivement 9 et 13 m² et une salle d'eau avec wc offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Au deuxième étage vous découvrirez des combles entièrement aménagés, ces espaces pourront être définis selon vos besoins, chambres, bureau, salle de jeux, stockage. La propriété bénéficie d'une belle grange à finir de rénover d'environ 30 m² au sol et d'un garage et d'un abris bois. Vous pouvez stationner sur le terrain. Vous profiterez d'un jardin arboré. Côté équipements : convecteurs et poêle à bois + pompe à chaleur AIR / AIR Monosplit. Fenêtres simple vitrage Système d'assainissement autonome. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité. En résumé, cette maison de village à Argein, alliant charme et fonctionnalité, est un véritable havre de paix pour toute votre famille. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la vallée d'ax les thermes, ancienne grange en pierres entièrement rénovée. Environ 140 m² habitable sur un terrain de 554 m². Belle terrasse et piscine offrant une vue imprenable sur les montagnes. La maison est composée d'une entrée, salon avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée. Buanderie, 2 wc séparé. 3 chambres, dressing, salle d'eau avec baignoire. Grand palier avec verrière - mentions légales : proposé à la vente à 327000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 10 / 2025 - classe energie d : 177 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

À mazères, dans le centre de la bastide, avec toutes les commodités à proximité, cette maison avec un grand garage de 47 m² et une terrasse plain-pied de 30 m² est constituée de 2 habitations; celle du rez-de-chaussée dispose d'un séjour / cuisine de 32 m², une chambre de 15 m², une salle d'eau et wc séparé; celle du 1er étage est composée de 3 chambres, séjour, cuisine ouverte, arrière cuisine, buanderie, salle de bain, wc et une mezzanine de 22 m². Les systèmes de chauffage sont électriques, pac et chaudières à gaz neuve. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc abrahami, tél. : 06 13 39 32 89, e-mail : jeanluc.abrahami@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 508 363 462.

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Située non loin du centre ville et commerces à 2 minutes à pied, venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m² sur une parcelle de 2022 m² arborés avec boulodrome, espace piscine installée et potager. Cette maison est édifiée sur un sous sol de plus de 145 m² comprenant un double garage (portes électriques ), buanderie -chaufferie avec coin douche et sanitaire, ateliers, cheminée ouverte et espaces rangements. Elle se compose d'une vaste entrée, d’ une cuisine aménagée et équipée (installée en 2023 par les Cuisines Chalou à Lavelanet) ouverte sur son espace salon et salle à manger, le tout de plus de 56 m² avec accès à sa spacieuse terrasse de plus de 40 m² avec vue sur les Pyrénées ! Deux chambres de 16 et 18 m² dont une avec son dressing. Une salle d'eaux avec douche et rangements de 9 m². Un sanitaire séparé avec lave mains. Rangements intégrés dans les couloirs. Au niveau supérieur : 4 chambres de 10 à 16 m², un espace dressing. Un accès au comble isolée avec une superficie de plus de 60 m² en sous pente (en partie aménageable ). Un sanitaire installé ( sanibroyeur ). Double vitrage, chauffage poêle à bois (datant de 2022 ), pompe à chaleur Air Air dans deux chambres à l'étage ),cumulus neuf. Tout à l’égout. L’installation (plomberie et radiateurs) de l’ancien système de chauffage au fuel est toujours en place, possibilité de mettre une pompe à chaleur Air - Eau, chaudière granulés. Ses atouts : jardin clôturé avec portail électrique - lumineuse - spacieuse - sous-sol intégral - vue sur les Pyrénées - modulable. Idéale pour famille nombreuse, famille d’accueil où vivre à deux familles. Taxe foncière : 2569 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin, Garage et Terrasse à Tabre Cette belle maison individuelle de 95 m² sur un terrain de 852 m² est une véritable pépite située dans la paisible commune de Tabre. Construite en 1974, mais rénovée en 2023, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité des lieux. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir parents et enfants dans le plus grand confort. De plus, un bureau peut être aménagé pour ceux travaillant à domicile. La pièce de vie principale se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. La terrasse attenante est parfaite pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la détente et au jeu en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité et les parents profiteront de l'espace pour jardiner ou se relaxer. Un garage fermé et des places de parking complètent les avantages de cette maison, offrant un stationnement pratique et sécurisé. L'emplacement de la maison à Tabre est idéal, offrant un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Tabre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente à seulement 7 minutes de mirepoix, cette belle propriété qui vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend une maison spacieuse de 240 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 6 890 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter en toute saison. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'étend sur 60 m² et réunit une entrée élégante, un salon convivial avec une cheminée à insert double foyer, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Une véranda de 28 m² prolonge cet espace, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la piscine, créant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La maison propose un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, offre trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec wc ainsi qu'une buanderie pratique. Conçue pour offrir un excellent confort de vie tout en maîtrisant sa consommation énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante pour le chauffage, d'un chauffe-eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kw, assurant une production d'électricité partielle en autoconsommation. Une borne de recharge permet également d'alimenter un véhicule électrique. Enfin, la propriété est reliée à une microstation d'épuration récente, installée en 2021, garantissant un traitement des eaux usées respectueux de l'environnement. Cette propriété allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 590282 ).

Posez vos valises venez découvrir cette superbe villa de 2013, située dans un quartier prisé à foix. Cette maison, construite par un entrepreneur, vous offre des prestations de qualité. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de deux wc, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'un garage, d'un grand vide sanitaire et d'une terrasse couverte avec barbecue donnant sur une piscine au sel avec dôme. Exposée plein sud, entièrement cloturée, aucun travaux à prévoir (les enduits des clôtures extérieures sont en cours), finitions qualitatives, volets roulants électriques avec moustiquaires, chauffage au sol, panneaux solaires. Environnement calme et privilégié. Agence pyrenees immobilier - pascal fourcade - agent commercial - rsac n° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 88 64).

Située sur l'axe Mirepoix-Pamiers (recherchée), cette maison de village mitoyenne offre un cadre paisible, typique de la campagne ariégeoise. Proche des commodités, elle bénéficie d'une exposition Est agréable. L'aménagement extérieur comprend une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une grange de 70,00 m² à réhabiliter totalement, est également proposée en option, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison rénovée s'étend sur 120 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée (23 m²), un salon / salle à manger (23 m²) avec cheminée et un cellier. Les étages supérieurs accueillent trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'un grenier. La cheminée insert, le double vitrage et l'isolation en laine de bois assurent confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit NOÉ, Tél. : 06 07 47 17 92, E-mail : benoit.noe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 809131469.

Iad France - Michel Muret vous propose : * Maison Traditionnelle Neuve - Cadre Idyllique - Ornolac-Ussat-les-Bains * En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle neuve, idéalement située à Ornolac-Ussat-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel au cOEur de la nature et proche de thermes très réputés. Construite en 2022, cette résidence saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Son DPE très favorable vous garantie de belles économies à venir, et sa finition 'aux petits oignons', jusqu'au moindre détail, aucuns frais à prévoir pour de nombreuses années : la tranquillité en toute sérénité ! La maison dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, une avec coin bureau. Profitez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée moderne ouverte sur un espace repas convivial, et une salle d'eau vaste et confortable avec sa véritable douche 'à l'italienne'. Le bien est complété par une buanderie en arrière-cuisine, pour plus de praticité, et surtout d'un atelier avec un point d'eau, qui, étant isolé comme le reste de la maison et avec une belle porte-fenêtre en double vitrage, pourra très facilement devenir une suite si nécessaire. À l'extérieur, un grand jardin arboré et paysagé, avec aussi un potager, vous invite à la détente et aux repas en plein air. Une terrasse ensoleillée et protégée est l'endroit idéal pour profiter des douces et chaudes journées. Un cabanon de très belle qualité, pour y ranger des outils, avec une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres vous permettra d'entretenir à moindre coût votre jardin et potager. Un second cabanon, avec un petit espace détente se trouve de l'autre coté de la maison, le long du mur d'enceinte et de la clôture, véritable OEuvre d'art de très belle facture elle aussi. Vous l'avez compris, les équipements et finitions sont de qualité, offrant un confort optimal. La maison bénéficie d'une installation de chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés, assurant une température agréable tout au long de l'année, complétés par des radiateurs électriques dans les chambres, la salle d'eau étant équipée d'un chauffage sèche-serviettes électrique. L'arrivée d'eau est équipée d'un filtre pour le plus grand soin de votre peau. Pour finir, la maison est protégée par un système d'alarme. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité, tout en étant proche des commodités de TARASCON et FOIX et des activités de loisirs (montagne, ski, Pas de la Case). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre idyllique, pour y résider à demeure ou en villégiature (à 1h 30 de TOULOUSE) Pour ceux qui sont exigeants jusqu'au moindre détail, ne souhaitent pas se lancer dans des travaux, demandez une visite et venez découvrir par vous-même tous les avantages de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mirepoix, très jolie maison de ville  idéalement située dans le centre historique de Mirepoix avec possibilités d'agrandir et / ou créer une deuxième maison. La maison, a-typique comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, salon / bibliothèque et plusieurs autre pièces. La maison principale est rénovée et les autres pièces sont a finir. Le toit et gros œuvre est en très bon état. On a déjà un deuxième entrée. Il y a un très agréable jardin clos avec puits, grande cuisine d'été (100 m²) et terrasse couverte. Maison (s) idéalement placée, au calme, commerces à pied, du caractère, potentiel : gite, chambres d'hôtes, grande famille.

Située idéalement à quelques minutes de St Girons, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie très agréable, au calme et sans vis à vis. Vous profiterez d'un bel espace de vie, des terrasses extérieures et d'une belle piscine. Des garages permettront de mettre vos véhicules à l'abri. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement 10 minutes de Foix et une heure de Toulouse, se dévoile une maison en pierres apparentes d'un charme absolu, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rarissime, où chaque détail respire l'authenticité et la sérénité. Le salon, réchauffé par un insert bois avec récupérateur de chaleur, s'ouvre sur une véranda de 20 m² inondée de lumière, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Dans son prolongement, une vaste terrasse Sud invite à savourer le calme et la douceur des saisons. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, marie élégance, confort et fonctionnalité dans un esprit résolument chaleureux. À l'étage, trois chambres lumineuses prolongent l'atmosphère paisible de la maison. Un garage, deux ateliers et une cuisine d'été complètent l'ensemble, alliant praticité et authenticité. Mais le véritable privilège de cette maison d'exception réside dans son accès direct au lac de Mercus, un plan d'eau formé par la rivière Ariège, réputé pour sa beauté paisible et ses reflets changeants au fil des saisons. Une petite plage privée permet d'y accéder en toute intimité — un coin de paradis où l'eau, la pierre et la verdure composent un décor unique. Un bien rare, presque introuvable, où le charme des vieilles pierres rencontre la beauté d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.