Maison sans vis-à-vis à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Située dans un quartier pavillonnaire au calme et proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle non mitoyenne de 131 mètres carrés habitable et plus de 200 m²de surface utile a tout pour vous séduire : Au rez de chaussé : une chaleureuse pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière, parfaite pour des moments inoubliables en famille et entre amis avec une cuisine conviviale haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité pour les amateurs de bonne cuisine et prometteuse d’instants partagés. Possibilité de créer une 4ème chambre. À l’étage : 3 belles chambres dont une avec un immense dressing et une salle d’eau moderne. Sous-sol sol total ultra pratique : Buanderie, atelier, espaces de rangement… tout est pensé pour faciliter votre quotidien et pouvant aussi être aménagé au gré de vos besoins. Un extérieur agréable et SANS vis-à-vis avec son jardin paisible, idéal pour vos moments de détente, et avec son garage et son allée privée, parfaits pour stationner plusieurs véhicules. Des prestations impeccables : Une Pompe à chaleur récente offrant un excellent DPE, La toiture et le ravalement sont récents et aucun travaux n’est à prévoir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

À deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Édifiée sur une parcelle de 488 m², cette maison individuelle de 110 m² environ, bâtie sur un sous-sol total, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des regards. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux d'environ 25 m² avec vue dégagée sur le jardin, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : trois chambres, dressing, wc avec point d'eau et possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées déjà en place), combles aménageables sur dalle béton. Sous-sol total : chaufferie, buanderie avec lavoir, atelier, garage. À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, stationnement pour trois véhicules, dont un sous carport ou dans le garage. Chauffage individuel gaz. Maison pleine de charme, idéalement située et rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle construite en 2013, en lot arrière, non mitoyenne, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois rénovation énergétique intégrale : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles, des murs par l'extérieur qui permet d'obtenir un dpe b et une très faible dépense énergétique la maison est composée ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un grand séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, baies vitrées exposé sud avec accès terrasse, des toilettes, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, dressing. Vous disposez également d'un espace aménagé avec jacuzzi pour couvert pour profiter été comme hiver dans le prolongement de la terrasse a l'étage, 4 grandes chambres mesurant 15,15, 14 et 12 m², une salle de bain, des toilettes un sous-sol complet intégralement isolé et aménagé de 138 m² comprenant buanderie, réserve, atelier, une grande pièce de 75 m² pouvant servir de réception, organiser des évènements, salle de jeux, bar ? Les utilisations possibles sont nombreuses. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un grand garage de 27 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et accès direct à la maison. Les plus : -portail électriques -volets roulants électriques -visiophone dpe : consommation énergétique b : 81 kw / m² / an ges b : 8 g co² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité maison d'architecte à sainte-geneviève-des-bois prestations haut de gamme dans un secteur résidentiel calme et recherché de sainte-geneviève-des-bois, découvrez cette maison d'architecte édifiée en 2024, alliant design contemporain, volumes impressionnants et finitions haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de plus de 830 m², cette propriété se distingue par une pièce de vie spectaculaire, sublimée par une baie vitrée de plus de 7 mètres de hauteur, offrant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur un jardin paysager. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central élégant, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Une buanderie discrètement intégrée par une porte invisible ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, un large palier lumineux dessert les espaces nuit avec une parfaite fluidité : une suite parentale élégante, comprenant un dressing sur mesure et une salle d'eau privative aux finitions raffinées, deux autres chambres confortables, pensées pour le bien-être de la famille ou l'accueil d'invités, une spacieuse salle de bains familiale, un toilette indépendant. L'ensemble est desservi par un escalier suspendu en marbre, véritable pièce architecturale au coeur de la maison. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre verdoyant et paisible, avec un fort potentiel d'aménagement (piscine, terrasse, pool house. ). À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (rer c) et grands axes, cette propriété conjugue confort, modernité et qualité de vie. Dpe b 79 kwh et ges 2 kgco2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 et 1 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est proposé au prix de 630 000 euros frais d'agence inclus a la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.

Iad France - Valérie Brun vous propose : Charmante maison familiale 4 chambres avec sous-sol total – Sainte-Geneviève-des-Bois Découvrez cette belle maison de 1994, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois. 'Hélène' vous ouvre les portes de son chaleureux cocon, édifié sur un terrain paysagé, plat et entièrement clos de 500 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison présente de nombreux atouts : un excellent DPE B / A, un état impeccable aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, un terrain plat et clôturé de 500 m² sans vis-à-vis, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative (toute neuve), des pièces lumineuses aux beaux volumes, une entrée cathédrale avec placard, donnant un réel sentiment d’espace, ainsi qu’un salon-séjour en L équipé d’un poêle à bois. Les menuiseries en triple vitrage PVC ont été installées en 2024 et bénéficient d’une garantie décennale. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur Atlantic, très récente avec ballon thermodynamique. Le sous-sol total offre un garage, une buanderie-chaufferie, un atelier et une cave. Une piscine hors sol peut également rester selon les besoins de l’acquéreur. L’environnement est particulièrement calme et proche d’un parc. Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale offre une belle hauteur sous plafond. Le très beau salon-séjour en L bénéficie d’un poêle à bois et d’une luminosité agréable. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre avec salle d’eau, toute neuve, un WC refait à neuf et plusieurs rangements complètent ce niveau. À l’étage, une dalle béton assure une excellente isolation phonique. On trouve trois chambres supplémentaires de belles tailles, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC suspendu, ainsi qu’un dégagement fonctionnel. Le sous-sol total de 70 m² comprend une buanderie, un atelier ou bureau, une cave et un garage pouvant accueillir un ou deux véhicules. À l’extérieur, le jardin paysagé, la grande terrasse sans vis-à-vis complètent l’ensemble. Appelez-moi vite pour visiter 'Hélène' ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christella Alcidace vous propose : Cette ravissante maison individuelle, érigée en 1952 et rénovée avec goût, marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une surface d’environ 126 m² au sol (plus de 200 m² utiles), elle s’élève sur un terrain de 475 m² idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain lumineuse avec un wc séparé, ainsi qu'un séjour-salle à manger traversant avec accès direct a un jardin arrière sans vis-à-vis et a une véranda. À l'étage, vous trouverez deux volumineuses chambres avec dressings permettant un rangement optimal, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout est édifié sur un sous-sol total avec garage, espace buanderie, rangements et pièce supplémentaire. Les expositions sud-ouest vous assurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'un portail motorisé, d'un interphone, de menuiseries double vitrage ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, garantissant une excellente performance énergétique (DPE C). Idéalement située à proximité des commodités, avec un arrêt de bus à seulement 100m et un groupe scolaire à 600m. Coup de cOEur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle : contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Alcidace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921228920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Petit vous propose : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette très jolie meulière située dans un quartier paisible de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce bien rénové offre un cadre de vie harmonieux et moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. Elle est composée d'un salon chaleureux avec un poêle à bois à double combustion (flamme verte) de 2017, idéal pour vos soirées cocooning, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. de deux très belles chambres parquetées avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés Un sous-sol total complète ce bien. Il comprend une troisième chambre, une buanderie et un grand garage, offrant des espaces supplémentaires pour votre confort. Ses Points forts - Toiture et isolation refaites en 2016 pour une meilleure efficacité énergétique. - Isolation des murs extérieurs réalisée en 2019. - Double vitrage et volets roulants électriques installés en 2021 pour un confort thermique optimal. - Combles aménageables : Un potentiel d'agrandissement selon vos envies. - Jardin paysagé sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette opportunité rare dans un cadre calme et agréable est à visiter sans tarder. Laissez-vous charmer par cette demeure qui combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonio figueiredo caseiro vous propose : à seulement 10 min à pied du rer c et à proximité immédiate de l’avenue gabrièle péri et de ses commerces, cette maison lumineuse et bien agencée est située dans un secteur résidentiel très recherché, avec écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied. Rez-de-jardin : un espace totalement indépendant, parfait pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d’eau, une chambre avec dressing (actuellement aménagée en bureau), le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis et le jardin. Accès direct au garage attenant. 1er étage : le coeur de la maison, une cuisine sur mesure entièrement équipée, wc séparé, salle d’eau, et un double séjour traversant avec parquet en bois massif, cheminée à insert, et un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée ouest, avec vue dégagée sur le jardin. 2e étage : espace nuit au calme avec, palier, 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc, et l'accès aux combles pour plus de stockage. Extérieurs : grand jardin arboré, 2 terrasses sans vis-à-vis, potager, 3 places de stationnement, cabanon, abri. Prestations de qualité : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres double vitrage avec stores électriques, maison parfaitement isolée. Diagnostics sans aucune anomalie – aucun travaux à prévoir ! Disponible 7j / 7 – contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio figueiredo caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : URGENT, au cOEur du très recherché quartier résidentiel Triangle d'or, 8 minutes à pied du RER C, de l'avenue Gabriel Péri et ses commerçants. C'est une maison saine, évolutive avec beaucoup de M² supplémentaires à récupérer grâce à son potentiel d'aménagement. Elle est composée de : Un espace de vie principal avec salle à manger, balcon, un séjour côté jardin avec terrasse exposée Ouest, une cuisine, une chambre, WC et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres non mansardées avec vue sur le jardin, des rangements et un coin d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau). Un sous-sol en rez-de-jardin avec entrée, penderie, buanderie, espace chaufferie avec chaudière gaz récente et garage. Beaucoup d'espace à exploiter. Très grand jardin, clos, bien exposé, offrant un cadre intime sans vis-à-vis. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissements, une opportunité de rénovation énergétique. Je suis éco conseiller labelisé et je vous accompagne de A à Z dans votre parcours de rénovation pour valoriser votre futur maison. Conseils, chiffrages, devis travaux et calcul des droits et accompagnement pour l'obtention des aides Ma prime rénov et CEE. Contactez moi pour organiser une visite. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Morsang sur orge, à deux pas des commerces et des transports, cette maison d’architecte construite en 2001 a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste hall avec un grand placard accueille les allées et venues du quotidien, idéal pour les familles. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre près de 45 m² d’espace ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et partiellement équipée. Le tout s’ouvre de plain-pied sur une belle terrasse orientée Est-Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, invite aux moments de détente en extérieur sur une parcelle de 500 m². Côté pratique : un accès direct au garage (avec porte motorisée) depuis la cuisine facilite le quotidien. Trois véhicules peuvent également être stationnés à l’avant du terrain. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle d’eau attenante, avec douche à l'italienne, offrant confort et autonomie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé avec lave mains. À l’étage, une pièce palière lumineuse offre de multiples possibilités : coin bureau, bibliothèque. Elle dessert trois belles chambres avec rangements, une grande salle de bain modulable (possibilité de la diviser, d’ajouter un dressing ou d’agrandir une chambre), ainsi qu’un WC séparé. Les combles, déjà isolés au sol, sont aménageables. La maison offre un excellent confort thermique été comme hiver, grâce à sa conception, une isolation performante et un chauffage au sol. Les bus, le Tram T12, Intermarché, Lidl sont à proximité de la maison. Accès A6 à 5mn. Enfin, les balades familiales ne sont qu’à quelques minutes, notamment autour du château de Morsang-sur-Orge, véritable poumon vert du secteur. Une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, et pensée pour les familles en quête d’espace et de sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous présente cette maison individuelle alliant confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille. Vous profiterez d'un séjour double traversant avec poêle à bois et accès balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois belles chambres avec rangements complètent l'espace nuit. Un sous-sol total offre un garage double, une buanderie, une cave et même une pièce chauffée aménageable selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de 389 m², au calme et sans vis-à-vis, cette maison est prête à vous recevoir. Toiture récente et isolée (2021), fenêtres PVC double vitrage, bon état général : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à visiter rapidement !

Iad France - Séverine Pottier vous propose : Maison familiale pleine de charme – Villemoisson-sur-Orge Coup de cOEur garanti ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle en meulière, parfaitement entretenue et pleine de caractère. D’une surface d’environ 135 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 380 m², dans un quartier pavillonnaire calme, verdoyant et très recherché, à seulement quelques kilomètres de Paris (accès rapide A6). Agencement et prestations : * Rez-de-chaussée * - Entrée spacieuse avec rangements - Cuisine équipée, ouverte sur une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparés - Buanderie et cellier pratiques au quotidien * 1er étage * - Grand palier avec un d’espace bureau - Lumineux séjour de 32 m², traversant, avec cheminée à foyer ouvert - Chambre avec rangements - Salle d’eau - WC séparés * 2e étage * - Deux chambres confortables - Espace de rangement supplémentaire Salle de bain avec WC * Extérieur * - Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis - Terrasse conviviale avec barbecue - Abri de jardin idéal pour vélos, motos ou stockage - Place de stationnement privative * Ses atouts * Quartier résidentiel recherché Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Maison lumineuse grâce à son exposition traversante Nombreux rangements intégrés Charme assuré : poutres apparentes, base meulière Radiateurs récents et connectés Bon DPE : D (évolutif en C) * Commodités et transports * Écoles maternelle et élémentaire à 7 min à pied Collège à 9 min à pied Gare RER C Épinay-sur-Orge et T12 à 13 min à pied Environnement résidentiel, calme et familial Proche des commerces, restaurants, activités sportives Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et authenticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du RER C, venez découvrir cette maison familiale de 130 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m². Elle offre un vaste séjour traversant avec cheminée ouvert sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante avec accès direct aux garages et à un comble prêt à aménager, idéal pour télétravail ou activité. À l’étage, un grand palier lumineux dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Un belle pièce supplèmentaire espace supplémentaire, actuellement aménagé en salle de jeux, pourra faire office de 4 ème chambre. Une maison fonctionnelle, au fort potentiel, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans rue calme à sens unique, en plein cur de Villemoison sur Orge, à deux pas des commerces et écoles. Du cachet pour cette maison individuelle isolée par l'intérieur et l'extérieur avec un revêtement pierre, de 1950 élevé sur sous-sol total. Édifiée sur une parcelle de 596 m² vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour un potager avec un cabanon en dur au fond du terrain. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la propriété et une voiture dans le garage. Le sous-sol a été transformé avec lé séjour, la cuisine, un wc en rez-de-chaussée donnant accès au terrain, à l'étage : entrée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc et combles aménagés en grande chambre avec rangements et wc.

Iad france - jessica abella vous propose : * négociation possible * pavillon 5 pièces, 3 chambres + appartement indépendant 2 pièces des travaux sont a prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien qui bénéficie d’un accès rapide aux transports avec la gare rer c à seulement 10 minutes à pied. Edifiés sur un terrain clos de 488 m² : - un pavillon 5-6 pièces de 122 m² avec accès au jardin - un appartement 2 pièces indépendant de 42 m² avec terrasse au rez-de-chaussée du pavillon, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 56 m², baigné de lumière, une grande cuisine, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d’eau moderne et des wc séparés complètent ce niveau. Vous disposez également d'une cave en sous-sol. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un coin bureau dessert une troisième chambre et une grande salle de bain avec wc. Possibilité de créer une 4ème chambre sur le palier. À l’arrière, un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis offre un bel espace extérieur à réaménager selon vos envies. Vous pourrez profiter également d'une terrasse couverte. L’appartement indépendant jouxte la maison. Il se compose d'une première pièce pouvant servir de chambre, d’une salle de bain et de wc séparés, puis d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse entourée de verdure. Pas de parking mais possibilité d’en créer un à l’avant de la maison (sous réserve d’accord de la mairie) ou bien de redonner à la dépendance sa fonction initiale à avoir un garage. Nombreux stationnements aux abords de la maison. Avec jess c’est sans stress, contactez-moi pour toute information ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : À VENDRE, maison totalement individuelle de 107 m² habitables (125 m² au sol), idéalement située dans le Quartier des Glaises, à quelques centaines de mètres de la mairie, et à 1km de la gare RER C, des écoles, des commerces et de la Vallée de l'Orge. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un double séjour traversant et lumineux de 40 m², avec une cheminée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant deux grandes chambres de 16 m² et 22 m², un grand dressing aménagée et un WC individuel avec un lave mains (possibilité d'aménager une salle d'eau). Les plus de la maison ? Pas de travaux à prévoir, une vie de plain pied possible, fenêtres en double vitrages, garage de 20 m², le tout sur une parcelle de 505 m² avec une terrasse refaite récemment et un jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richard Riesenmey vous présente en exclusivité cette maison de 132 m² située à Linas, idéalement placée dans un environnement calme et pratique, proche des accès N104 et RN20. Cette maison de 2015 vous attend, avec ses prestations de qualité et son état impeccable vous n'avez qu'à poser vos valises. Sur un terrain de 317 m² entièrement clos, ceint de murs avec ravalement et parements pierres, vous accédez à la propriété par un portail et portillon aluminium motorisé. Vous êtes accueilli par un accès entièrement paysagé, surface engazonnée, arbustes d'ornements et palmiers, paillage minérale, et carrelage d'extérieur. Vous entrez dans la maison directement dans la pièce à vivre, pièce principale de plus de 52 m² avec cuisine intégrée. Equipements de qualité, carrelage grand format brillant, meubles de cuisine fonctionnels, avec îlot central de 3.60m de longueur. Vous trouvez au rdc, une chambre, une salle d'eau avec une véritable douche à l'italienne, et un WC séparé. Menuiseries de qualité « K-Line », et climatisation réversible chaud / froid assure le confort été et hiver. Partout éclairage led intégré au plafond, et commande domotique des équipements. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique, et le réseau d'eau bénéficie d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, l'espace de plus de 78 m² en un seul volume tout hauteur avec charpente traditionnelle apparente, est composé d'une chambre, un espace jeux (ou salon), une salle d'eau avec douche et WC, cet espace sera aisément fractionnable pour créer 2 à 3 chambres. Les sols rdc et étage sont évidemment des planchers traditionnels béton. Au sous-sol, l'espace représente plus de 91 m², il est composé du garage, de la buanderie, et un WC, il est totalement aménagé, carrelé, doublage au plafond, et complété d'une pièce supplémentaire de plus de 29 m² (pièce sous terrasse), cet ensemble sous-sol sert aisément de salon, salle vidéo, salle de réception, et autres agréments. Le séjour et la chambre du rdc ouvrent sur le jardin arrière, magnifiquement paysagé, avec pelouse de qualité golf, palmiers, paillage minéral, une terrasse carrelée, une cuisine d'été couverte équipée d'un grill barbecue, point d'eau et plan de travail, de la même qualité que le reste de cette maison exceptionnelle. Jardin sans vis-à-vis, entièrement clos de murs, finition ravalement, décoration de parements et les éclairages led, viennent agrémenter les soirées extérieures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 593377 ).

À proximité du château de morsang sur orge et du tram t12, cette maison en pierre incarne tout le charme de l'architecture d'époque. Sa façade en meulière, son allure authentique et la personnalité qu'elle dégage en font une demeure rare, derrière ses murs, vous découvrirez de grands volumes baignés de lumière, un jardin arboré sans vis-à-vis et des espaces pensés pour conjuguer convivialité et intimité. Chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie rare : deux grandes pièces de vie lumineuses, 5 grandes chambres, une salle de jeu et un grenier aménageable une visite s'impose pour mesurer pleinement l'équilibre, le confort et la sérénité que dégage ce bien. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche de toutes les commodités : transports : rer, tram, bus, accès rapide a6 a pied : écoles, médiathèque, école de musique, centre de loisirs, crèche, collège, lycée caractéristiques principales : - 8 pièces dont 5 chambres lumineuses, possibilité 6 voir 7 - grande cuisine avec cellier - 3 salles de bain / douche - jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis - garage, parking, cave, grenier et dépendances aménageables - pompe à chaleur consommation énergie primaire : 102 kwh / m² / an gaz à effet de serre : 3 kgco² / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémie jund (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 878 217 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale spacieuse et lumineuse à Villiers-sur-Orge Venez découvrir cette belle maison familiale de 128 m² habitables (150 m² au sol), idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villiers-sur-Orge. Vous vous sentirez comme à la campagne ! Une localisation idéale pour la vie de famille : Écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied Collèges accessibles en ramassage scolaire (3 km) Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à seulement 2 km (bus à 300 m) Centre-ville de Villiers avec commerces, pharmacie, médecins et marché hebdomadaire à 500 m Découvrez cette maison Avec au rez-de-chaussée : - un grand séjour traversant baigné de lumière - cuisine ouverte conviviale - 2 chambres - Une salle d'eau - UN WC indépendant - Une buanderie de 18 m² + un cellier Au 1er étage : - 3 chambres dont une de 20 m² + un grenier de 18 m² - Une salle de bain - Un WC indépendant Un extérieur avec un terrain de 425 m² sans vis-à-vis, avec un grand jardin et plusieurs abris de rangement Cour terrassée à l'avant, équipée d'un portail électrique, permettant le stationnement de 4 véhicules Possibilité d'installer un carport sur le côté de la maison. Les atouts supplémentaires : - Huisseries PVC double vitrage de qualité - Portes fenêtres surélevées pour pouvoir poser un parquet ou un nouveau carrelage sans avoir à casser la dalle existante. Cette maison allie espace, luminosité et praticité ! Je suis à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 882506.

En exclusivité - nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 105 m² habitables, idéalement située dans une impasse au calme, à proximité des commerces et des transports, entre les deux gares du rer c et le lycée corot. Ce pavillon allie modernité, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une pièce de vie traversante et lumineuse. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, équipée d'un îlot central, séduira les amateurs de convivialité, permettant ainsi de partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois belles chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bain, combinant à la fois confort et praticité. En supplément, un sous-sol entièrement carrelé vous attend, divisé en garage, buanderie avec de nombreux rangements et un petit studio avec salle d'eau, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Le tout repose sur une parcelle d'environ 594 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Prix : 380000 euros - frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d (239) - ges : classe b (7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1544 euros et 2090 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne taconne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne taconne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris charges annuelles : 500 euros copropriété de 25 lots (). Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Vous recherchez une maison neuve, prête à vivre, sans subir les longs mois de construction ? Cette propriété est faite pour vous. Située dans le secteur de la Basilique de Longpont-sur-Orge, elle allie confort moderne, praticité et environnement calme. Construite en 2023 par le constructeur « Maison d’en France » et sous garantie décennale, cette maison accolée sur une limite séparative dispose d’un terrain de plus de 300 m² accessible directement depuis le séjour exposé Sud-Est et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant de 38 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte à aménager. L’endroit idéal pour créer votre espace convivial selon vos envies. À l’étage, quatre belles chambres offrent vue dégagée et confort, accompagnées d’une salle de bains avec toilette. Un garage et des prestations modernes telles qu’une pompe à chaleur à faible consommation énergétique et des volets roulants complètent ce bien. L'environnement est agréable et résidentiel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités tel que le centre ville avec ses commerces, ses écoles et rejoint les grands axes routiers A6 / A10 / N104 / N118 / N20. Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Dans un secteur recherché et calme, cette propriété familiale de 220 m² à l’architecture traditionnelle se distingue par ses volumes généreux et son terrain clos de plus de 2 800 m², véritable petit parc arboré avec arbres fruitiers, serre et kiosque de jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une vaste pièce de vie de 74 m² regroupant séjour, salon et salle à manger, complétée par une cuisine indépendante de 14 m². Ce niveau propose également une suite parentale de 14 m² avec sa salle de bain ainsi qu’un accès direct au sous-sol total aménagé. À l’étage, une grande pièce palière de 22 m² avec balcon distribue quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse arrière de plain-pied avec le jardin, d’une allée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle et d’un vaste espace vert sans vis-à-vis. Je suis disponible 7j / 7 pour vous la faire découvrir. Contactez-moi vite pour visiter. * Visite virtuelle disponible sur demande uniquement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : À l’abri des regards, dans un secteur calme et recherché, à quelques pas de la basilique Notre-Dame de Bonne-Garde, des petits commerces, écoles et transports. Cette belle bâtisse datant de 1700 séduit par son caractère, son agencement atypique mais fonctionnel, et ses volumes. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie unique, mêlant cachet de l’ancien et usages contemporains. La propriété dispose de deux espaces distincts avec entrées indépendantes, offrant une grande souplesse d’utilisation mixte et différentes possibilités. LA MAISON PRINCIPALE : Au rez-de-jardin, une 1ère grande pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre parentale, deux dressings, WC, buanderie et accès à l’étage ou au sous-sol. À l’étage, une entrée s’ouvrant sur un vaste espace de vie principal composé d’une cuisine équipée et ouverte, d’une salle à manger et d’un séjour baigné de lumière, avec vue sur la basilique. Une cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que l’accès direct à une terrasse extérieure surélevée de 20 m² prolonge naturellement l’espace vers le jardin bien exposé, sans vis-à-vis. Côté nuit, il se compose d’un espace bureau ouvert, d'une chambre parentale, couloir, deux autres chambres et d’une salle d’eau avec WC. SOUS-SOL AVEC LOCAL D’ACTIVITÉ (140 m²) : Véritable atout de la propriété et de plain-pied. Il comprend une cave voûtée, une grande pièce de 56 m² isolée phoniquement et thermiquement, actuellement aménagée en salle de réception, ainsi qu’un vaste espace atelier d’environ 80 m² avec une hauteur sous plafond de 4,70 m et un accès indépendant via une cour par une autre rue, permettant un usage professionnel ou commercial. Une mezzanine et une large porte sectionnelle de 4,80 m par 3 m complètent cet ensemble. Cet espace conviendra parfaitement à un local d'activité, une profession indépendante, un artiste ou toute activité personnelle nécessitant de grands volumes et des espaces de stockage ou de création. À L’EXTERIEUR : L’accès à la propriété se fait par une autre rue, avec un élégant et haut portail en fer forgé ouvrant sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un grand double garage fermé de 40 m² et l’accès à un grand jardin clos, sans vis-à-vis, avec terrasse surélevée, offrant un cadre paisible et discret. Une maison de caractère, rare, bien située (RER C à moins de 10min, arrêt Bus 4537 à 50m, ligne directe), avec un potentiel rare, qui s’adresse à des projets de vie ou professionnels recherchant volumes, indépendance et charme de l’ancien. * Visite virtuelle disponible sur demande uniquement * Contactez moi vite pour visiter, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 164 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite lamy - dans un quartier pavillonnaire, proche des écoles, 5 minutes en voiture de la gare rer c - maison plain pied de 1980 en très bon état général comprenant : entrée, placards, séjour accès terrasse et jardin, cuisine équipée fermée, dégagement, 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau récente. Double vitrage pvc, garage avec porte électrique + atelier, cave en sous-sol et combles au dessus du garage. Possibilité de garer une voiture sur le terrain et une voiture dans le garage. Ravalement extérieur en très bon état. Décoration à prévoir. Terrain clos sans vis-à-vis de 362 m². Coup de cur du mois !

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis sur le plateau de Viry-Châtillon. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et familial, cette maison individuelle d’environ 110 m² édifiée sur un sous-sol total saura séduire les familles à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, on découvre une cuisine aménagée de 10 m², pratique et fonctionnelle, suivie d’une vaste pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière, chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée moderne équipée d’un système de répartition de chaleur pour toute la maison. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres (13,11 et 10,50 m²), d’une grande salle de bain, d’un cellier de 4,30 m² pouvant servir de dressing, et d’un deuxième WC indépendant. La maison est également équipée de la climatisation (pompe à chaleur) et de doubles vitrages partout. Le sous-sol total abrite un garage de 40 m², une cave ainsi qu’une belle chambre de 14 m², idéale pour un espace invité, un bureau ou une salle de jeux. Confortable été comme hiver, cette pièce est équipée d’un radiateur et reste naturellement tempérée. Le jardin, accessible directement depuis la pièce de vie, est un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il se compose d’une grande terrasse propice aux moments de détente et d’un espace arboré et fleuri qui ajoute au charme et à l’intimité des lieux. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, lignes de bus, à 5-6 minutes des accès A6, et à quelques minutes du tram T12 (Evry-Massy). Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison a tout le potentiel pour accueillir une belle vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.