Maison sans vis-à-vis à vendre Haut-Rhin (68)

Sur ce terrain entièrement clôturé et arboré se dévoile cette maison de 119,75 m². L'entrée nous accueille pour découvrir une pièce de vie conviviale avec poêle à bois à double vitrage d'où l'on peut admirer les flammes tant du salon que du séjour. On profite d'un accès vers la terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte nous révèle de nombreux placards de rangement ainsi que tout l'électroménager pour une fonctionnalité optimale. On dispose d'une chambre actuellement aménagée en bureau. La salle de bain propose un meuble avec vasque, une colonne et une baignoire. On trouve encore un WC séparé. L'étage dessert une chambre chaleureuse avec poutres apparentes ainsi qu'une autre pièce aménagée en dressing. On y trouve également une salle d'eau équipée avec vasque et grand meuble, douche et WC. Le sous-sol propose plusieurs espaces de rangement, une buanderie, une cave à vins ainsi qu'une pièce aménagée, idéale pour un coin détente. On y apprécie aussi l'accès vers l'arrière de la maison. L'extérieur arboré et entretenu avec soin est un atout non négligeable avec un bel espace vert, une terrasse, un coin rangement pour le bois et surtout avec pour vis-à-vis que des arbres majestueux. Grand garage double, chauffage électrique, poêle à bois. Ce bien est un véritable coup de coeur avec son intérieur décoré avec attention et soin. On est rapidement charmé par la situation privilégiée au calme dans ce quartier de Blotzheim. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 585 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs de Kiffis se révèle cette maison de 132.53 m². L'entrée, avec escalier majestueux et mezzanine, nous invite vers une cuisine équipée avec coin repas. Le salon / séjour, à l'ambiance chaleureuse avec parquet et rosaces, dessert une véranda avec cheminée d'où l'on accède à la terrasse sans vis-à-vis. On dispose encore au rez-de-chaussée d'un WC avec fenêtre et lave-mains. L'étage propose 3 chambres dont l'une avec placard mural et balcon offrant une vue imprenable. La salle de bain de superficie généreuse offre un meuble avec double vasque, une baignoire et un bidet. Un second WC avec lave-mains occupe l'espace restant. Le sous-sol dispose de nombreuses pièces de stockage, d'un espace avec atelier, d'une buanderie avec douche, d'une chaufferie avec adoucisseur, d'une cave à vin avec accès vers l'extérieur. Un grand garage avec point d'eau est accessible du RDC en complément. L'extérieur arboré, dévoilant de magnifiques arbres fruitiers, permettra des moments de détente dans cette ambiance bucolique avec une superficie de 12 ares. Après quelques rénovations, les nouveaux occupants seront sous le charme de ce bien plaisant, aux superficies largement confortables et pourront profiter de cet environnement enchanteur. À découvrir pour les amoureux de nature ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 463 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 26770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Axe Bâle-Ferrette, à env. 7 - 20 min de Waldighoffen, Leymen, Airport, A 35, Bâle : Propriété d'exception de 380 m² env. + maison neuve et moderne de 2 pièces avec une magnifique salle de bain, une lucarne, une belle cuisine. Salon 80 m², 6 accès terrasse / salle à manger 32 m², cuisine 30 m² avec baies vitrées / 4 chambres avec dont 2 avec mezzanine, 3 salles de bain, dressing / XXL entrée et mezzanine, grand loft. Cave à vin, terrasse 120 m². Situation idyllique, voisins à distances, en bordure de champs, petit paradis ! Sous-sol : pièce de rangement, chenil avec beaucoup de box pour chiens, cuisine attenante, chaufferie. Chauf. au sol (fuel, Viessmann récent) + kachelofe XXL, pompe à chaleur réversible. Jardin clos env. 3 hectares, biotope, 2 étangs, ruisseau, prés, petit bois, abris moutons et chevaux, verger. Ensemble idéal élevage de chiens et chats, bergerie. Sans vis-à-vis ni circulation, le calme absolu, très ensoleillée. Description détaillée : Maison principale : Rez de chaussée : entrée XXL 1er étage : chambre, salon-séjour avec sortie sur la terrasse, salle à manger, salle d’eau, cuisine Demi niveau : 1 bureau 2 ème étage : 3 chambres + mezzanine, 1 chambre principale avec salle de bain Sous-sol : 2 pièces de stockage, pièce chaufferie, cuisine attenante, pièce chenil avec box pour chien et sortie avec le jardin (ancienne piscine intérieure) Maison neuve 2 pièces : Rez de chaussée : entrée, cuisine, WC, chambre, salle d’eau. 1er étage : grand espace de vie avec balcon Extérieur : terrasse XXL, plusieurs biotopes, ruisseau, prés, abris pour poney, plusieurs place de parkings, abris pour stockage, atelier, garage. Prestations Propriété d'exception et de qualité avec excellent volume. Ambiance et cadre uniques ! Grand hall d'entrée, poutres apparentes, parquet chêne massif, béton ciré. Grandes fenêtres & baies vitrées, luminosité et espace, grandes terrasses couvertes. Vue panoramique et dégagée sur de longs kilomètres sur les champs, forêts et montagnes. Terrain de rêve avec étangs, ruisseau traversant votre propriété. Un véritable ilot de paix vous attend ! Maison attenante neuve située à distance agréable de la maison principale. Jardin clos, sécurisé pour les chiens (1m85) Piscine intérieure existante ! Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. DPE : D = 163 GES : D = 34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 3.700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Wunderschönes Ensemble aus 2 Häusern (darunter ein neues 2-Zimmer-Haus) Hundezüchter, auch mit vielen Hunden, Hundepension, Ponyzüchter, Voliere für Papageien. Idylle mit vielen Weiden, Bach, 2 Teichen, Biotopen, Sonne, Panoramablick, abgeschiedener Lage, kein Verkehr – Ideal für Naturliebhaber, die auf der Suche nach Weite, einer einzigartigen Lebensqualität, absoluter Privatsphäre, Wasser und einem intakten Biotop sind, einem Ort mit großem individuellen und kreativen Potenzial, an dem sich Füchse und Hasen gegenseitig eine gute Nacht wünschen. und wo Sie dennoch in 5 Minuten die besten Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. erreichen : Rufen Sie uns an, wenn Sie ein besonderes Lebensumfeld suchen, ganz nah an der Natur. Großes Haupthaus ca. 380 m², repräsentativer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit hohen Decken ca. 80 m², große Fensterfronten, Kachelofen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Mezzanine, Büro. Keller mit Hundezwinger, Boxen, angrenzender Küche, 2 Abstellräumen. Angrenzendes Nebenhaus mit einem Schlafzimmer und Badezimmer, Wohnzimmer, Küche. Wunderschöner umzäunter Garten, mehrere Biotope, Bach, Wiesen, Ponyunterstände. Garage, Werkstatt, Keller mit Lagerraum. Am Rande von Feldern gelegen. eine in dieser Gegend sehr seltene Lage ! - A true paradise for dog lovers / breeders, pony / horse owners, and birdwatchers waiting to be discovered, about 25 minutes from Basel. Do you have children and animals, especially dogs, cats, boats, and ponies ? Are you used to living like royalty, on a large natural plot, in a spacious ( + with a new adjoining house), elegant and prestigious home with high ceilings, large bay windows, a huge modern central space comprising the living room, dining room and kitchen, outbuildings. and total privacy, with no immediate neighbors or traffic ? If so, contact us ! The best amenities are just a stone's throw away (about 5 minutes by car).

Optimhome vous présente : 68910 – labaroche – ferme rénovée - maison mitoyenne - 200 m² – grandes combles aménageables (100 m²) – terrain privatif – environnement calme et recherché – proche commodités optimhome vous propose cette ancienne ferme mitoyenne entièrement rénovée alliant authenticité et confort moderne, d'une superficie habitable d'environ 200 m², avec 100 m² supplémentaires de combles aménageables. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette propriété, implantée sur un terrain plat d'environ 600 m² complété par 800 m² d'espace commun, offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, avec la possibilité d'agrandir ou de créer un logement complémentaire grâce aux combles aménageables. Vous apprécierez tout particulièrement : - l'environnement calme, verdoyant et secteur recherché de labaroche - la rénovation récente dans un style moderne et soigné - le terrain plat, sans vis-à-vis, aménageable et piscinable - les grandes combles offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un second logement - le double système de chauffage (chauffage gaz au sol + poêle à bois en fonte) la maison s'organise comme suit : rez-de-chaussée : - l'entrée principale et indépendante de la maison - un grand garage de 30 m² et un local chaufferie 1er étage (habitation principale +/ - 150 m²) : - une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour - une chambre - une salle de bains avec baignoire et douche - un wc séparé - un grand salon / séjour de 52 m² équipé d'un home cinéma - une grande terrasse 2ème étage (habitation principale +/ - 50 m²) : - trois chambres, dont deux offrant plus de 13 m² au sol - une salle de bains à aménager (arrivées et évacuations d'eau déjà installées) combles (environ 100 m²) - grandes combles isolés et aménageables : potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un second logement un logement supplémentaire, actuellement exploité en gîte fonctionnel avec un excellent taux d'occupation et de satisfaction, peut être acquis en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet d'aménagement sur mesure, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes de kaysersberg et des stations de ski. Le découpage parcellaire et la création de la copropriété seront réalisés dans le cadre de la division du logement.  dpe réalisé en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez prendre un rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site welmo. Fr ou indiquer "welmo ferme rénovée labaroche" dans un moteur de recherche. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 596652 ).

Nouveauté dans votre agence Christelle Clauss ! Venez découvrir cette jolie maison familiale de 140 m² construite en 1992, idéalement située dans un quartier calme et proche des collines à RIXHEIM. Elle se compose comme suit - au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin / terrasse sans vis-à-vis, une salle d'eau, un deuxième salon avec mezzanine permettant d'y installer un bureau, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant. À l'étage vous profiterez de deux belles chambres ainsi qu'une pièce bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'un wc. Au sous-sol : un garage, une pièce aménagée, une buanderie, ainsi que de l'espace de stockage. À l'extérieur : un espace vert ainsi que deux terrasses permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un espace jacuzzi. Emplacement idéal au calme, proche des axes autoroutiers A35, des commerces, écoles, gare, transports en communs, etc. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion UNTERFINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 035 115 - Mulhouse.

À nulle autre pareille, cette maison sera votre coup de coeur absolu ! Située très au calme et pourtant en cœur de village, dans une petite rue en impasse, entourée de jardin et sans vis-à-vis direct, elle a été construite en 1990 et agrandie par une extension en 2000. Vous adorez son charme atypique : elle possède un seul étage mais bénéficie de 4 demi-niveaux, ce qui lui confère un aspect unique. Cette élégante configuration lui donne beaucoup de cachet et une circulation intérieure pleine de caractère. La décoration est recherchée, très soignée et met en valeur des revêtements muraux d'exception. L'ambiance est résolument contemporaine mais reste néanmoins chaleureuse. Les pièces sont spacieuses : - cuisine équipée et coin repas de 33,54 m² - chambres principales de 16,88 m² (et son dressing de 6,69 m²) ; deux autres de 28,60 m² et 16,08 m² au sol. La superficie totale est de 158,84 m² en habitable et 178,46 m² au sol. La suite parentale possède sa propre salle d'eau. Il existe aussi une salle-de-bains principale très originale. Le séjour ouvre sur une terrasse éloignée de toute rue. Le DPE est en classe C car l'isolation est excellente (par les murs intérieurs, les rampants et le plafond du garage). Le chauffage est au gaz. Une climatisation est installée dans la chambre à coucher sous les combles (qui sont bien isolés). Les volets sur porte-fenêtre sont électriques. Un garage de 38,25 m², pour 2 véhicules côte à côté, se trouve attenant à la maison (qui possède une partie sous-sol). Il y a également une remise (15,84 m²) et une dépendance (12 m²) dans le jardin d'une superficie de 5 ares 87. De quoi stocker sans souci ! Vous recherchez un cadre de vie paisible et privilégié (et sans les moindres travaux) ? Venez vite visiter ce bien : je suis à votre écoute pour les rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 928172.

Optimhome, vous présente : 68370 – orbey tannach – maison de charme rénovée – vue montagne – grand terrain – piscine hors sol – 5 à 6 chambres – double garage – calme – commerces à proximité - potentiel gîte optimhome vous propose cette maison de caractère datant du xixe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité (poutres apparentes, volumes chaleureux) et confort moderne. Située dans un environnement paisible, avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette maison mitoyenne de 145 m² habitables (162 m² au sol) offre de beaux espaces extérieurs, un grand terrain de 1116 m², ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Vous apprécierez tout particulièrement : - le charme de l'ancien rénové avec ses poutres apparentes et une ambiance chaleureuse - la configuration familiale idéale avec 5 chambres + possibilité d'une 6ᵉ - la vue dégagée sur la nature et les montagnes, sans vis-à-vis - les nombreuses dépendances : double garage, deux caves dont une avec puit, local technique et buanderie (avec la possibilité d'aménager un studio ou gîte indépendant) - le mode de chauffage économique : deux poêles à granulés + un poêle à bois, avec appoint électrique la maison s'organise comme suit : rez-de-chaussée : – une salle à manger lumineuse de 20 m² – une cuisine équipée de 12,81 m² – un séjour de 16 m², pouvant être transformé en chambre pour vie de plain-pied – une salle d'eau avec wc de 5,71 m² 1er étage : – un salon ouvert de 16,72 m² (idéal coin tv, lecture ou bureau) – une chambre ou dressing de 10,22 m² avec salle d'eau de 2,31 m² – une grande chambre lumineuse de 17,42 m² 2ème étage : – une chambre de 11,02 m² avec mezzanine de 8 m² (stockage, coin lecture ou jeux) – une chambre de 11,19 m² avec mezzanine de 7,34 m² – une chambre de 12,34 m² avec mezzanine de 5,03 m² extérieurs et annexes : – terrain aménagé de 1116 m² avec cour, jardin, piscine hors sol en bois et pergola d'environ 10 m² – un double garage de 35 m² – deux caves, dont une avec une source – un local technique – un espace indépendant de 27 m² pouvant faire office de buanderie, de zone de stockage, ou être aménagé en gîte ou en espace de vie indépendant cette maison est parfaite pour une grande famille, un projet de location touristique ou encore pour un acquéreur en quête de nature sans renoncer aux commodités. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre privilégié. Optimhome, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par fanny ravenel, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 932 798 929. Diagnostic de performance énergétique (dpe) classé e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site welmo. Fr ou indiquer "welmo maison 8 pièces orbey" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 588465 ).

Optimhome, vous propose : 68910 – labaroche – ferme rénovée – 294 m² habitables – grand terrain (18,71 ares) – terrain plat et piscinable - gîte avec excellent rendement – bi-famille - 2 logements - combles aménageables – secteur recherché - calme - proche commodités optimhome vous présente cette ancienne ferme entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 294 m², située sur un terrain plat et arboré de 18,71 ares, au cœur du village recherché de labaroche, dans un environnement calme et proche des commodités. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété aux volumes généreux offre de multiples possibilités d'aménagement, pouvant convenir à une grande famille, un projet bi-famille ou une activité de gîte déjà en place présentant un excellent rendement locatif. Vous apprécierez tout particulièrement : - l'environnement calme, verdoyant et secteur recherché de labaroche - la rénovation récente dans un style moderne et soigné - le grand terrain plat de 18,71 ares, sans vis-à-vis, aménageable et piscinable - le gîte indépendant et en parfait état, affichant un excellent taux d'occupation et de satisfaction - les grandes combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'un second logement - le double système de chauffage (chauffage gaz au sol + poêle à bois en fonte) la maison s'organise comme suit : rez-de-chaussée (gîte +/ - 102 m²) : - l'entrée indépendante du gîte - une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour de plus de 30 m² - deux chambres + 1 pièce de service pouvant faire office de 3e chambre - une grande salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc séparé - l'entrée principale de la maison - un garage, une cave et un local chaufferie 1er étage (habitation principale +/ - 146 m²) : - une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour - une chambre - une salle de bains avec baignoire et douche - un wc séparé - un grand salon / séjour de 52 m² équipé d'un home cinéma - une grande terrasse 2ème étage (habitation principale +/ - 46 m²) : - trois chambres - une salle de bains à aménager (arrivées et évacuations d'eau déjà installées) combles (environ 120 m²) grandes combles isolés et aménageables : potentiel pour agrandir la surface habitable ou créer un second logement un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, un investissement locatif touristique ou une activité mixte habitation / gîte, dans un cadre naturel privilégié à seulement quelques minutes de kaysersberg et des stations de ski. Dpe réalisé après juillet 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez prendre une rendez-vous via l'agenda en ligne ? Rendez-vous sur le site welmo. Fr ou indiquer "welmo ferme rénovée labaroche" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 593512 ).

Très belle maison d'exception ! Situé dans la commune de wittenheim, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités. Avec un spacieux salon séjour, une cheminée pour vos soirées hivernales, 4 chambres, une salle d'eau, une sdb, deux wc, un grand garage. Une piscine, un terrain de tennis. Tout cela dans dans un terrain de moins de 20 ares. Tout cela dans un écrin de verdure, les écoles, les magasins sont tous à proximité. À saisir absolument, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre - Maison individuelle 6 pièces sur 10 ares - quartier résidentiel Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de 1983 offrant un beau potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : trois chambres et une pièce d'eau. Au sous-sol : un sous-sol complet avec garage, offrant de belles possibilités de rangements et d'aménagements. Édifiée sur un terrain de 10 ares magnifiquement situé, vous profiterez d'un bel espace extérieur, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour créer un véritable havre de paix. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement et son cadre privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

́, ̀ , dans un quartier calme, verdoyant et familial à seulement 10 minutes de Mulhouse, se cache une vraie pépite de 1925. Une maison robuste, élégante, rénovée avec soin, qui a traversé le siècle avec charme et prestance, et qui aujourd'hui offre le meilleur de deux époques : le caractère de la pierre, la technologie du clic. , ' ́ . Édifiée sur 800 m² de terrain entièrement clôturé, cette bâtisse de 135 m² combine matériaux nobles, volumes généreux et optimisation contemporaine. ? ̂ , ́ , ́ . Parfaite pour une famille active qui aime à la fois le calme de la nature, la proximité des écoles, des accès autoroutiers, et des commerces à moins de 5 minutes. : - - ́ : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur un espace salle à manger / salon lumineux, Une salle de bain avec WC, Accès direct à une terrasse de 60 m² suspendue au-dessus du garage double motorisé. ̀ ' ́ : 4 chambres climatisées, Une salle d'eau moderne, Une mezzanine chaleureuse idéale pour télétravail, lecture ou ado en quête d'indépendance. ̂ ́ , : Pompe à chaleur (2023) Cheminée tubée (2024) Volets électriques & chauffage connectés Fenêtres PVC double vitrage Sols : parquet, carrelage, stratifié Sous-sol complet : cave, atelier, buanderie, salle de sport ou futur home cinéma ? À vous de choisir. Le jardin arboré vous invite à déconnecter, respirer, profiter. Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues d'été ou les cabanes en bois. ' - ́ ' : Photos pros, visite virtuelle immersive, vidéo de présentation émotionnelle et vues drone sont prêtes pour sublimer chaque atout. ́ ́ ? Une maison centenaire qui n'a rien perdu de sa superbe, modernisée avec goût, prête à accueillir une nouvelle vie de famille, dans un secteur recherché, calme, bien desservi, où il fait bon vivre. . , … ' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 586745 ).

Perché sur les hauteurs de Guebwiller, dans un environnement privilégié, découvrez ce magnifique chalet de 175 m² habitables, décoré avec soin, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine d'Alsace. Un cadre de vie unique, alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre : 3 grandes chambres lumineuses, 1 bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées cocooning, Une salle à manger accueillante, Une terrasse aménagée avec salon d'été, face à une vue à couper le souffle, Un terrain arboré de 564 m², sans vis-à-vis. Confort garanti avec un chauffage électrique et une cheminée. En bonus : Un appartement indépendant de 60 m² avec travaux à finaliser – idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou un logement d'appoint. 2 garages viennent compléter ce bien aux multiples atouts. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, ou un projet avec potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce petit coin de paradis. 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1935€ ~ 2617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814.

Situation hyper calme, au bout d'une contre-allée, pour cette maison qui ravira tous ceux qui n'envisagent pas les moindres travaux. Tout y est neuf et impeccable ! Juste à ouvrir vos cartons le jour du déménagement, sans aucun rafraîchissement à prévoir. Vous arrivez, vous vous installez et vous profitez tout de suite de votre nouveau foyer, sans stress. Bien que la maison soit située dans un quartier tranquille et sans trafic routier, vous êtes à deux pas de toutes les commodités. La construction de 1998 se présente sous forme de trois maisons jumelées. Celle proposée aujourd'hui à la vente se trouve à l'extrémité, donc mitoyenne sur un seul côté. Elle dispose d'un jardin privatif d'un peu plus de trois ares, sans vis-à-vis, ce qui est très agréable. Une terrasse de 20 m², protégée par un grand store, se prolonge vers le gazon. Jardin et terrasse sont orientés plein sud. Une belle haie vive entoure ce jardin en lui assurant une parfaite intimité. La maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur un couloir menant, sur la gauche, à un grand garage double avec partie buanderie et sur la droite, à un escalier permettant d'accéder au niveau supérieur. À ce rez-de-jardin, vous débouchez sur un spacieux et lumineux séjour (30,94 m²), agrémenté d'une grande cheminée. La cuisine est toute récente, complètement équipée. Des toilettes complètent ce niveau. Au 1er étage, vous trouvez une partie nuit bien séparée, deux chambres à coucher et possibilité d'en fermer une 3ème (actuellement un grand palier) et une salle de bains. Le chauffage est assuré, en complément de la cheminée, par des radiateurs électriques indépendants. L'isolation, par les murs intérieurs et par la toiture, offre une bonne classification au DPE et allège les frais de chauffage. L'isolation phonique, quant à elle, est excellente entre les deux murs mitoyens. Le garage de 42 m² (avec porte motorisée) vous permet d'y stationner deux voitures. À l'extérieur, vous bénéficiez, en plus, de deux emplacements privatifs de parking. Quel avantage de ne pas avoir de souci de stationnement pour recevoir vos amis ! Envie de découvrir cette maison, peut-être votre futur chez-vous ? Téléphonez-moi et prévoyons une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 901651.

Triangle Basel-Altkirch-Sierentz, Sundgau, env. 15 - 20 min des frontières Suisse + Allemagne, Mulhouse : Magnifique propriété de standing baigné de lumière, sur 3 niveaux en bois massif, 280 m² sh / espace de vie XXL, poêle à bois + cuisine US de qualité env. 85 m² / 6 chambres, dressings, 3 salles de bain, 4 WC. En impasse situation idyllique, très calme et nature, magnf. vue dégagée ! Grande Entrée. Magnifique cave à vin. Chiens assis. Garage XXL env. 50 m², buanderie / cellier, pièce technique, chauffage gaz partiellement au sol (Rdch) + bois / poêle à bois. Vue sur Parc arboré env. 19 ares, très beau jardin soigné et bucolique avec pelouse, terrasse XXL en bois, piscinable, vue imprenable sur forêt, pré, petit ruisseau - situation rare à trouver. Cour pavée, divers parkings. En impasse ! Très belle villa de standing, prestations haut de gamme, état et finitions impeccables ! Qualité de A - Z. Volumineuse & généreuse ! Maison parfaite pour les personnes recherchant le calme et la sérénité, un vrai havre de paix ! Détails des pièces : Rez de chaussée : spacieuse entrée, WC, espace de vie + cuisine XXL, cellier / buanderie, espace technique, garage. 1 er étage : couloir, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. 2 ème étage : couloir, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Extérieur : terrasse, jardin, cour, parkings. Prestations : Majestueuse entrée avec cave à vin professionnelle, espace de vie XXL avec cheminée et plusieurs accès terrasses, cuisine Américaine de qualité avec de nombreux rangements, 6 grandes chambres de bonnes tailles dont 1 en suite avec 2 dressings et salle de bain. 2 chambres avec salle d'eau. 4 WC. Garage XXL. Terrasse bois avec store électrique. Chauffage au sol au rez de chaussée. Adoucisseur. Fibre optique. Système assainissement relié au tout à l'égout. Situation idyllique, magnifique vue dégagée. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : C = 71 GES : C = 16 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.260 € et 3.120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - In einem charmanten Dorf, nicht allzuweit entfernt Nähe von Hauptverkehrsstraßen, Schulen und Geschäften. finden Sie dieses wunderschöne, sehr komfortable Holzhaus von hoher Qualität mit 6 Schlafzimmern / 3 Bädern und 4 WCs, einem sehr großen Wohnbereich (Wohn- und Esszimmer + Kamin, Fußbodenheizung, Ausgänge auf die Terrassen und in den Garten + Hof). Doppelgarage, direkter Zugang zum Haus, gepflasterte Hofeinfahrt, großer professioneller Weinkeller, Gaszentralheizung, traumhafter Garten mit atemberaubendem Blick über Felder und Wald ohne direkte Einsicht Dies ist ein echtes Barfuß-Traumhaus mit hohen Decken und viel Platz, extrem gut eingerichtet und gepflegt, ein Büro, in dem sich die Arbeit fast wie von selbst erledigt ! Perfekt für Familien und Kenner von Holzhäusern. Bis Einkauf, Flughafen, zweisprachigen Schulen (Grundschulen in Willer, Franken), Basel und Deutschland sind es knapp 8 - 25 mn. Mehr Infos zu diesem Bijou erhalten Sie gerne per Telefon ! - Incredible warm and cosy 3-storey solid wood family home awaits you ! 280 sqm with entrance hall, professional wine cellar, 6 decent bedrooms including 1 large master suite approx. 55 m², 3 bathrooms, 4 WCs. Large, comfortable living space of approx. 85 m² with quality open-plan kitchen, living / dining room, high ceilings, light and absolutely ur-gemütlich ! Underfloor heating. XXL garage. Terrace with uninterrupted views over fields and forest, not directly overlooked. Absolutely worth a viewing ! Good bi-lingual French / German schools in a nearby village and in Landser (Don Bosco), Altkirch, Blotzheim, Basel. Offers considered!

Belle opportunité Dans le Rebberg de Mulhouse Dornach, au calme, dans un quartier recherché et résidentiel, très belle maison entièrement rénovée Maison de 190 m² sur 6.7 ares de terrain, arboré, paysagé et clos Elle comprend de plain-pied : - Un sas d’entrée avec rangement - Un salon / salle à manger avec poêle à bois - Une cuisine équipée avec accès sur la terrasse - Une belle terrasse ouverte sur le jardin et l’espace piscine - Une salle d’eau avec accès terrasse - Un toilette séparé Au 1er étage : - Un dégagement / mezzanine avec placards - Une chambre avec balcon vue jardin - Trois chambres avec une vue sur les Vosges – 2 chambres avec dressing - Une salle de bains - Un toilette indépendant Au sous-sol : - Un garage 2 voitures - Une pièce buanderie - Une pièce chaufferie - Une pièce loisir : sport / homme cinéma Côté technique : - Chaudière gaz Frisquet 2023 - Double vitrage - volets roulants : électriques au RDCH - Fibre optique. - Sols et escaliers en marbre - Piscine sans vis-à-vis - chauffée : PAC 2023- Pool house et 2ème terrasse - Isolation des combles Maison où il y fait bon vivre !

Villa à fort potentiel : durlinsdorf - parc de 3 400 m² a seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété rare offre de nombreuses opportunités d'exploitation : résidence principale + logement indépendant, activité de location meublée, ou espace professionnel. Maison principale : grande pièce de vie très lumineuse avec baies vitrées pvc / alu cuisine séparée entièrement équipée 3 chambres salle de bains + wc indépendant potentiel immédiat d'extension : l'étage brut permet de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, salle d'eau et wc. Idéal pour augmenter le nombre de couchages, créer une suite premium ou un étage locatif. Dépendance et annexes : annexe indépendante de 19 m² utilisable comme bureau, atelier d'artisan, cabinet professionnel, salle de loisirs ou studio locatif double garage motorisé atelier + cave + grenier stationnement privatif pour plus de 10 véhicules extérieurs : un terrain exceptionnel de 3 400 m², sans vis-à-vis, avec cours d'eau, fontaines lumineuses et volière. Piscine en l de 29 m² avec terrasse de 50 m² pavillon de 19 m² avec toit cathédral espace vert clos avec figuier et arbres rares chenil fermé avec abri pour deux chiens grand portail en fer forgé arboretum unique présence d'essences rares : séquoia géant, araucaria (désespoir des singes), cèdre bleu pleureur, érable du japon, hêtres pleureurs, chêne-liège, mûrier pleureur, genévriers, acacia, pins géants, etc. Confort et sécurité  : portail motorisé, alarme, fibre optique, chauffage individuel, assainissement conforme, chauffage pellet + électrique. Double vitrage pvc + alu. Maison construite en 1984. Pourquoi ce bien est une réelle opportunité ? Proximité suisse = forte demande locative haut de gamme surface exploitable + dépendance = plusieurs sources de revenus possibles terrain sans vis-à-vis = valorisation patrimoniale + rareté volume à aménager = montée en valeur simple et rentable dpe : classe d ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 2790 euros et 3780 euros. Prix de vente : 838000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie pizzinato, au 06 50 80 72 52 ou, par courriel à s.pizzinato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie pizzinato agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sur les hauteurs avec vue sur la ville de masevaux, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de 1995 allie confort et fonctionnalité. Sur une surface d'environ 120 m² parfaitement agencés, découvrez 3 chambres + 1 bureau, une salle d'eau avec wc au rdc, une salle de bain avec wc à l'étage, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct sur la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique extension de vie en plein air toute l'année. Cette maison est érigée sur sous-sol complet composé d'un garage double buanderie, atelier et stockage coté technique, chauffage fioul au sol et poêle à bois. Terrain arboré de 20 ares sans vis-à-vis, piscine hors sol, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Précision importante, la consommation réelle de cette maison est de 1600 litres de fioul en moyenne sur 6 ans (chauffage et eau chaude sanitaire). Soit 1760 euros compte tenu du court du fioul actuel et non pas 2450 euros comme l'indique la théorie du dpe ! Le vrai atout : vue dégagée, calme. Prix : 295 000 euros (honoraires charge vendeurs inclus) assurance protect + 12 mois (nous consulter pour plus d'informations) ce bien a été entièrement modélisé en 3d, visite virtuelle sur demande. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 euros et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frank petitjean, au 06 07 71 92 52 ou, par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frank petitjean agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414543 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison contemporaine de 192 m² à Balgau À Balgau, dans un environnement calme et recherché, se dévoile une maison contemporaine de 192 m², pensée pour offrir confort, volume et lumière à ses occupants. Implantée sur un terrain paysagé de 9 ares, soigneusement arboré et presque sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie préservé, à seulement quelques minutes de la frontière avec l'Allemagne et des commodités essentielles. Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. L'espace s'articule harmonieusement entre le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme, conçue pour accueillir les moments du quotidien comme les grandes réceptions. Un espace cosy y est même actuellement dédié à la musique. Les deux autres niveaux proposent au total cinq chambres aux atmosphères distinctes, de 12 à 15 m², dont une chambre parentale qui bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, idéale pour profiter du calme dès le matin. Deux salles de bain, équipées de douches et d'une baignoire, viennent compléter le confort de l'ensemble. Un bureau, facilement transformable en sixième chambre, offre également de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun. À l'extérieur, la grande terrasse en bois invite à prolonger les journées au soleil. Le double garage et les solutions de chauffage — électrique et bois — apportent praticité et efficacité énergétique, avec une performance classée en D. Cette maison, qui mêle subtilement modernité et touches anciennes, se distingue par son élégance, son agencement réfléchi et la chaleur qui s'en dégage. Un bien rare, pensé pour accueillir une nouvelle histoire familiale. Pour découvrir cette propriété et en ressentir pleinement le charme, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : anais.bellicam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Propriété d’Exception – 423 m² habitables – Parc paysager de 1,6 hectare – Piscine, cinéma & 6 box à chevaux – Sainte-Croix-aux-Mines Découvrez cette propriété rare, nichée au cOEur d’un écrin de verdure à Sainte-Croix-aux-Mines. Offrant 423 m² d’espace de vie sur deux niveaux et un parc arboré de 16 245 m², elle conjugue prestige, calme absolu et confort moderne. Un rez-de-chaussée digne des plus belles demeures •Majestueux hall d’entrée avec volume et cachet •Salon lumineux aux vastes proportions •Salle à manger élégante, idéale pour recevoir •Cuisine équipée haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie •Salle d’eau moderne et cellier très fonctionnel Étage : espace nuit et confort familial •4 grandes chambres, dont une suite avec salle de bain privative •Mezzanine spacieuse, parfaite en espace détente •Bureau indépendant, idéal télétravail •Salon complémentaire modulable (salle de jeux, bibliothèque…) •Buanderie à l’étage, un vrai plus pour le quotidien Deuxième étage entièrement aménagé •5e chambre pour vos invités •Grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies (studio, salle de sport, atelier…) •Salle de cinéma privée, pour des soirées inoubliables Un extérieur exceptionnel •Parc paysager de 1,6 hectare, sans vis-à-vis •Grande terrasse, idéale pour les repas d’été •Piscine et espace détente •Garage + stationnements extérieurs •6 box à chevaux, parfaits pour les passionnés d’équitation Les points forts qui font la différence •Rénovation de qualité •Exposition plein sud : luminosité permanente •Volumes rares et prestations haut de gamme •Environnement calme, nature et intimité garantie •Bien idéal pour grandes familles, propriétaires de chevaux ou projets de gîte haut de gamme Prix Prix net vendeur : 569 000 € Honoraires à la charge du vendeur : 2,90 % Cette demeure d’exception est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Wintzenheim : maison de 138 m² avec quatre chambres et deux terrasses. Vous pensiez qu'avec votre budget, il fallait choisir entre l'espace, la luminosité et la tranquillité ? Cette maison de village prouve que vous pouvez tout avoir. Imaginez votre quotidien ici : - petit-déjeuner en terrasse, café à la main, soleil levant, sans vis-à-vis. Pas de voisins qui scrutent. Pas de bruit. Juste vous et votre famille. - 138 m² où chacun trouve sa place : une chambre avec dressing une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée deux chambres mansardées à l'étage une pièce supplémentaire qui peut devenir bureau, salle de jeux, atelier créatif. Selon vos besoins. - salon intimiste baigné de lumière : grande baie vitrée ouvrant sur votre terrasse exposée sud-est. L'hiver, le soleil réchauffe naturellement. L'été, vous vivez dedans-dehors. Le soulagement financier : toiture refaite. Façade refaite. Volets neufs. Chauffe-eau neuf. Garde-corps sécurisés. Les gros postes de dépense ? Déjà réglés. Vous emménagez, vous profitez. Pourquoi wintzenheim change tout : - 10 minutes de colmar - commerces, écoles, bus et services à pied - stationnement facile sur parkings communaux - ambiance village alsacien authentique - le calme. Ce luxe devenu si rare ! Vous voulez voir si c'est votre maison ? Contactez-moi maintenant. Parce qu'hésiter trop longtemps, c'est laisser quelqu'un d'autre vivre vos dimanches en terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : glwadys gebele, tél. : 06 60 41 95 34, e-mail : glwadys.gebele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 901 984 641.

Située dans un quartier paisible et verdoyant de Reiningue, à seulement 10 minutes de Mulhouse et 5 minutes de l'autoroute, cette maison individuelle de 115 m² au sol offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux, ainsi que d'une entrée spacieuse et d'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres d'environ 13 m² chacune, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bains à remettre au goût du jour. Côté extérieur, le terrain clos et arboré de 6,5 ares offre un bel espace de détente sans vis-à-vis, avec jardin, potager et dépendance comprenant un garage. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de la maison (peintures, décoration, modernisation de la salle de bains). Le chauffage est assuré par un système au fioul avec radiateurs — possibilité d'évolution vers une énergie plus récente selon vos projets. Les points forts : Maison saine et bien entretenue (combles isolés en 2015, toiture suivie et charpente entretenue en 2015 et 2019, électricité rénovée en 2022, fenêtres double vitrage) Grand jardin sans vis-à-vis, calme et verdure Proximité de toutes commodités : écoles, commerces, accès rapide à l'A36 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison semi-mitoyenne d'un seul côté (et seulement sur une petite partie du mur) vous séduira par sa luminosité et son beau potentiel. D'une surface d'environ 106 m², elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et des toilettes pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables et une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 338 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Côté confort : ? Pompe à chaleur installée en 2020 ? Fenêtres double vitrage récentes ? Garage attenant ? Isolation intérieure Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un cocon à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.

€€ À vendre – Maison avec fort potentiel à Rouffach ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant un grand potentiel d'aménagement et une cour privée sans vis-à-vis, parfaite pour installer un salon de jardin et un jacuzzi. €€ Composition : • Rez-de-chaussée : une chambre, une buanderie et une salle de bain, • 1er étage : un salon lumineux ouvert sur la cuisine et une grande chambre, • 2e étage : deux chambres supplémentaires. Les travaux ont déjà été commencés (toiture entièrement isolée), il restera à terminer certaines finitions, à rafraîchir la façade et à vérifier la toiture. €€ Un bien idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'une maison à fort potentiel dans un secteur recherché, à Rouffach !

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une (très) grande maison de famille avec un potentiel de rénovation ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette grande maison de 192 m² environ, de 1979, située dans le très bucolique haut rebberg, tout proche de l'hôpital, de la forêt du waldeck, du belvédère, du zoo et des vignes sur les hauteurs de mulhouse ! Nécessitant des gros travaux de rénovation pour la mettre à vos goûts et repenser la distribution. Prix négociable en conséquence, à voir ensemble ! Sise sur un très beau terrain plat de plus de 12 ares, constructible, piscinable, sans vis-à-vis, au calme. Aisément divisible en 2 appartement distincts. Elle vous offrira : au rez-de-chaussée : - une entrée ; - une enfilade de plusieurs pièces (chambres, bureaux. ) ; - une salle de bain ; - une cuisine ; - une buanderie ; - un garage double. Au r + 1 : - 2 chambres ; - une grande pièce de vie ; - une salle de bain ; - un wc séparé ; - une cuisine. Aux combles : - une salle d'eau ; - 2 chambres. Côté énergie ? : chauffage gaz, fenêtres en partie changées pour des modèles récents pvc oscillo-battants. Venez donc la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et pourrai vous proposer de bons interlocuteurs pour vous accompagner dans votre projet de rénovation ! * sie suchen ein (sehr) großes einfamilienhaus mit renovierungspotenzial ? Dann suchen sie nicht weiter ! Ich möchte ihnen dieses große haus mit einer fläche von ca. 192 m² aus dem jahr 1979 vorstellen, das im idyllischen haut rebberg liegt, ganz in der nähe des krankenhauses, des waldeck-waldes, des aussichtspunkts, des zoos und der weinberge auf den anhöhen von mulhouse ! Es sind umfangreiche renovierungsarbeiten erforderlich, um es nach ihrem geschmack zu gestalten und die aufteilung neu zu überdenken. Es liegt auf einem sehr schönen, flachen grundstück von mehr als 12 ar, bebaubar, mit platz für einen swimmingpool, ohne gegenüber, in ruhiger lage. Leicht in 2 separate wohnungen unterteilbar. Es bietet ihnen : im erdgeschoss : - einen eingangsbereich; - eine reihe von mehreren zimmern (schlafzimmer, büros. ); - ein badezimmer; - eine küche; - eine waschküche; - eine doppelgarage. Im 1. Stock : - 2 schlafzimmer; - ein großes wohnzimmer; - ein badezimmer; - ein separates wc; - eine küche. Im dachgeschoss : - ein badezimmer; - 2 schlafzimmer. Energieeffizienz : gasheizung, teilweise durch moderne pvc-dreh-kipp-fenster ersetzte fenster. Kommen sie mit mir und entdecken sie das haus, ich werde ihnen alle details erklären und ihnen kompetente ansprechpartner für ihr renovierungsprojekt empfehlen ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 459 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Maison ossature bois récente – 3 chambres – Calme et confort à Tagolsheim À découvrir sans tarder : dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison mitoyenne d’un côté, construite en 2023, allie modernité, confort et qualité de vie. Située au sein d’une copropriété horizontale à taille humaine, cette maison ossature bois développe 82 m² habitables et propose un agencement optimisé : .