Maison avec climatisation à vendre Haut-Rhin (68)

Maison de plain-pied construite en 2023, d'une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 6,65 ares, avec hauteur sous plafond de 3,80 m. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin plein sud avec piscine, ainsi qu'à une seconde terrasse côté nord. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et accès terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et un cellier. Annexes : garage double, buanderie et local technique. Prestations : piscine chauffée avec volet roulant, PAC air / eau avec chauffage au sol, VMC double flux, climatisation réversible dans chaque pièce, domotique, isolation extérieure, menuiseries aluminium double vitrage Securit, cuisine et salles de bains équipées, brise-soleil orientables, portail motorisé, adoucisseur d'eau. Oberhergheim, commune avec école maternelle et primaire, pôle santé, commerces de proximité et accès rapide aux axes Colmar / Mulhouse.

Dès que l'on franchit le seuil de cette maison, on comprend immédiatement que l'on entre dans un lieu hors du commun. Ici, pas de décoration standardisée ni de tendances vues et revues, mais une atmosphère unique, presque théâtrale, façonnée par des décorateurs ayant notamment travaillé pour Europa-Park. Chaque espace raconte une histoire et invite à l'évasion. On ne s'y sent pas simplement chez soi, on s'y sent comme le roi de son propre château, avec en prime tout le confort et les équipements modernes indispensables à la vie d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, où le poêle à pellets apporte une douce sensation de cocooning dès les premiers instants. Les volumes se dévoilent ensuite dans une superbe pièce de vie baignée de lumière, mêlant salon et salle à manger, autour d'une cuisine spectaculaire qui fera battre le cœur de votre enfant intérieur. Le bar sur mesure, véritable pièce maîtresse, réalisé en bois massif, confère à l'ensemble un caractère authentique et convivial, sublimé par de nombreux rangements intelligemment intégrés. Une véranda prolonge cet espace de vie et devient le lieu idéal pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bain attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement. L'étage, accessible aussi bien par un élégant escalier que par un ascenseur – un atout rare et précieux –, offre des espaces généreux et modulables. Un dégagement peut aisément accueillir un bureau, tandis que les chambres invitent au calme et au repos, dont l'une peut être divisée selon vos besoins. Une grande salle de bain ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau, offrant des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol, lui aussi desservi par l'ascenseur, allie parfaitement fonctionnalité et confort. Il dispose d'une buanderie et d'un vaste parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un véritable luxe au quotidien. À l'extérieur, le jardin fleuri, arboré et délicieusement fantaisiste prolonge l'esprit de la maison. Comme à l'intérieur, chaque recoin réserve une surprise, un détail inattendu, un nouveau coup de cœur à découvrir jour après jour. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie unique, plein d'âme, où l'on ne se contente pas d'habiter, mais où l'on vit une véritable expérience. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 934213.

Situé en zone d'activité, cette maison contemporaine de plain pied, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Didenheim. Idéal pour des acquéreurs ayant une activité artisanale ou professionnelle, ce bien offre une magnifique partie habitation de 142 m² et un local attenant de 50 m². La maison est composée comme suit : une entrée, un grandiose espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée et cellier attenant, un grand dressing qui mène à trois belles chambres, une salle d'eau avec double douche à l'italienne, un meuble avec une vasque, toilettes et sèche serviette. Depuis la salle d'eau vous aurez accès à une grande buanderie. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse impressionnante de 150 m² qui vous permettra de profiter d'une belle piscine de 3,5 m x 7 m, d'un jacuzzi, d'un espace repas et d'un espace lounge idéal pour faire une petite pause. Le local se trouve à l'arrière de l'habitation, donnant sur un espace jardin de 800 m². Il sera idéal pour un professionnel ayant une petite activité artisanale, commerciale, ou ayant besoin de bureaux ou de pièces d'archivage. Il est aussi composé d'un espace détente, cuisine et salle d'eau. L'ensemble du bâtiment à été construit en 2010 avec une ossature en bois, avantageant une très bonne isolation et une empreinte écologique réduite. Chauffage au sol, cheminée bois. Volets électriques et BSO avec centralisation. Conditions particulières de la vente : Le bien est situé en zone d'activité, la vente est donc réservée exclusivement à des acquéreurs exerçant une activité artisanale ou professionnelle, correspondant aux exigences de la zone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PASSARO, Tél. : 06 42 75 56 69, E-mail : esther.passaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 333818243.

À Leymen, découvrez une maison pleine de charme, agréable à vivre et idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert sur un jardin cosy avec sa mini-piscine chauffée, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est également équipée de panneaux solaires et de la climatisation, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux chambres, un second WC et une grande salle de bain avec douche italienne, baignoire et coin buanderie. Un garage avec borne de recharge pour voiture électrique, de nombreux rangements, un environnement calme, ainsi que les écoles et le tram vers la Suisse à moins de 10 minutes viennent compléter ce cadre de vie pratique et serein au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

Située à Obersaasheim, cette résidence de 2022 de 131 m² avec garage de 31 m² profite du charme d'un village paisible, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité. Idéalement située, elle offre un accès aisé aux commodités tout en préservant une atmosphère calme propice à la vie de famille. À seulement 30 minutes de Colmar, et 10 minutes de Breisach. En extérieur, cette propriété offre un terrain de 390 m² entièrement aménagé et piscinable avec 4 places de parking. Dès l 'entrée vous apprécierez la mezzanine avec de hauts plafonds, ainsi que d'une pièce de vie baigné de lumière. Cuisine équipée moderne avec îlot central, ouverte sur un spacieux séjour de 60 m², donnant directement sur une belle terrasse couverte, pouvant servir plus tard de véranda suivant vos envies. Toujours sur le même niveau une suite parentale de 17 m² avec salle d 'eau privative, offre fonctionnalité et confort au quotidien, et nous finirons avec un second Wc indépendant sur la partie rez-de-chaussée. La technologie Smart home permet de contrôler les volets BSO, la porte de garage. à distance. La possibilité de créer de l'espace se rajoute, une plate-forme par exemple, sur la partie mezzanine, pour en faire un espace bien être supplémentaire, selon les besoins. À l'étage vous trouverez deux chambres de 12 m² env, dont une avec balcon, offrant une vue panoramique sur le paysage. Également à l'étage une salle de bains luxueusement équipée d'une grande douche à effet pluie, d'une double vasque, un miroir éclairé et d'un Wc. Nous finirons par une buanderie, ou zone de rangement, d'un second accès terrasse supplémentaire constructible de 30 m² env. Cette propriété récente offre un cadre de vie moderne et adaptable, idéal pour une famille en quête de confort, de praticité, et d'élégance. Équipée d 'une pompe à chaleur basse consommation avec chauffage au sol, de la climatisation, de triple vitrage, volets BSO, d'un adoucisseur d'eau, d'une isolation extérieur, permets d 'avoir un confort thermique de Classe énergétique A / A. Un pavillon respectueux de l'environnement. Un spacieux garage de 31 m² avec accès direct à la maison comble le tout. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette architecture. Nous parlons Allemand, et nous conseillons sur la partie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

Hristophe VIC vous propose à BETTENDORF, splendide Villa d'architecte qui se compose comme suit : Au rez de chaussée; -Un hall d'entrée cathédrale de 8.19 m², carrelé, vestiaires / penderies sur mesure; -Un WC séparé de 1.94 m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC; -Un salon / séjour / cuisine US XXL de 76 m² ! , hauteur cathédrale de 6M, luminaires designs, meubles sur mesures, accès terrasse et jardin par baies vitrées. Cuisine équipée, haut de gamme, avec ilot central, plans de travails en granit, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, cave à vin, machine à café intégrée, four, four micro-onde (ensemble électroménager NEFF); -Un cellier de 4.40 m², carrelé, rangements / étagères; -Une suite parentale de 36 m², carrelée, dressing XXL sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque XL, WC, VMC, fenêtre. Chambre avec carrelage imitation parquet au sol, accès terrasse par baie vitrée; -Une chambre de 12.52 m², carrelage imitation parquet au sol; -Une buanderie de 11.70 m², carrelée, chauffage au sol, meuble vasque sur mesure, meubles rangements sur mesure, emplacement machine à laver et sèche linge; -Un garage de 45.10 m², 2voitures (côte à côte), carrelé, porte motorisée, porte accès jardin, BOX recharge pour véhicule électrique. À l'étage; -Un dégagement carrelé de 7.54 m², ouvert sur salon / séjour, climatisation; -Une chambre de 12.16 m², climatisation; -Une chambre de 12.22 m², climatisation; -Une mezzanine de 11.85 m², idéal pour espace télévision / jeux, coin lecture, bureau, salle de jeux / détente; -Une salle de bains de 9.21 m², carrelée, douche, baignoire, WC, meuble double vasque miroir, sèche serviette, fenêtre, VMC. Au sous-sol, sur plu de 165 m² ! , sol béton, déjà cloisonné (pour création de plusieurs espaces), possibilité de créer salle de cinéma, salle de sport / fitness, salle de musiques, espace invité / suite invité, espace cave à vin & dégustation etc. À l'extérieur, sur un superbe terrain de 14.87ares, vous y découvrez une superbe terrasse carrelée avec piscine chauffée de 8X4X1.5 et son volet motorisé, un Jacuzzi, un pool house avec terrasse couverte, local piscine (pompe + filtre etc. ), jardin entièrement engazonné, robot tondeuse, cour en macadam, dalle béton prévue pour terrain de basket. La Villa est équipée d'une isolation intérieure, de fenêtres doubles vitrages, de BSO et volets motorisés, domotiques, VMC double flux, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau DAIKIN, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, d'une cuve récupération eau de pluie, d'un double drainage et de la fibre internet. Le bien se situe à 2min de tous les commerces et services (centre commercial, médecins, pharmacies, restaurants, banques, collège etc. ), 9Km d'ALTKIRCH, 26Km aéroport Bâle / Mulhouse, 30Km de Bâle (CH), 30Km de Porrentruy (CH), 45min de Delémont (CH). Magnifique Villa d'architecte, haut de gamme, prestation XXL, superbes volumes, matériaux premium. Top emplacement, quartier ultra résidentiel. Bien très rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 597252 ).

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Magnifique maison d'env. 193 m² rénovée avec vue imprenable sur les Vosges – au coeur de la commune de Bruebach Située dans un environnement paisible en bordure de champs, cette superbe maison d’environ 193 m² habitables, édifiée sur un terrain parfaitement arboré d’environ 6,95 ares, piscinable, offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée il y a trois ans, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Rez-de-chaussée Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un vaste espace salon – salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse, trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes. À l'étage : Une superbe suite parentale climatisé, spacieuse et lumineuse, comprenant un dressing et une salle d’eau privative. Sous-sol aménagé : Une grande chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis, une salle d’eau. Un garage deux voitures. Une pièce chaufferie / buanderie. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent un espace verdoyant et intimiste, idéal pour profiter de la tranquillité du lieu et des vues dégagées. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, rénovation de qualité et emplacement exceptionnel. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Ottmarsheim, à seulement une trentaine de minutes de la frontière suisse et à distance tout aussi confortable de la dynamique ville universitaire de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété d'exception qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et une atmosphère de vie absolument enchanteresse. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg tout en souhaitant profiter du calme d'un charmant village français. Ici se rencontrent la proximité immédiate de deux pays, des prix français attractifs et un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les couples exigeants attachés au style, à la générosité des espaces et à une véritable sensation de volume. Dès l'entrée, on ressent l'ampleur des lieux et le soin apporté aux détails. La cuisine constitue l'un des véritables joyaux de la maison : un immense îlot central, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée ainsi que des vitrines en verre éclairées créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique – un lieu où cuisiner devient un plaisir. Attenant à celle-ci, le séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées qui captent la lumière du jour et diffusent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante cheminée apporte non seulement du confort, mais permet également de chauffer la maison de manière efficace. Sur ce même niveau se trouvent également des toilettes invités au design raffiné ainsi qu'une superbe véranda, pensée comme un cocon utilisable en toute saison. Le poêle à bois intégré garantit une ambiance douce et cosy même durant les journées les plus froides. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une magnifique piscine offre une véritable sensation de vacances à domicile. À l'étage, deux chambres lumineuses pour enfants ainsi qu'une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. L'espace parental est une oasis à part entière : une grande chambre avec dressing intégré ainsi qu'une baignoire Balnéo qui promet une détente absolue après une longue journée. Cet espace a été conçu comme un véritable refuge et évoque le confort d'une suite d'hôtel privée. Le niveau inférieur propose lui aussi de généreuses surfaces et de multiples possibilités. Deux pièces aménagées se prêtent parfaitement à accueillir des invités, un bureau ou des activités de loisirs. La buanderie, particulièrement spacieuse et pratique, complète judicieusement cet étage en alliant sens de l'ordre et fonctionnalité. Cette propriété unique combine élégance, confort moderne et un emplacement privilégié, idéal tant pour les frontaliers que pour les familles. Une maison qui ne se contente pas de convaincre : elle séduit, et surtout… elle émerveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 930706.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 190 m² à toit plat située à Blotzheim dans un quartier très calme et dans une impasse. Dotée d'une belle salle de bains à l'étage ainsi que de 3 chambres dont une avec dressing, disposant chacune d'un grand balcon, elle profite également d'un large espace séjour / salle à manger baigné de lumière. Une cuisine américaine haut de gamme équipée et contemporaine donne sur la salle à manger et la terrasse. Un spacieux sous-sol aménagé, entièrement carrelé permettant du stockage, est l'endroit où cave à vins, buanderie et rangement prennent place : une chambre supplémentaire avec point d'eau est envisageable au sous-sol si besoin. Un garage de 28 m² et un extérieur entièrement arboré avec une grande terrasse complètent ce bien qui n'attend plus que ses prochains propriétaires. Le tout évidemment dans un état impeccable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 932166.

À VENDRE. Mulhouse, à la frontière de Pfastatt, venez visiter à mes côtés cette jolie maison individuelle rénovée avec goût. Édifiée sur un terrain de 5.65 ares, offrant un peu plus de 106 m² habitables, cette maison bénéficie également d'un sous sol complet avec garage double, espace cave ainsi qu'une buanderie / chaufferie. Elle se compose comme suit, avec au rdc une entrée séparée, distribuant une belle cuisine équipée ouverte sur un double séjour agrémenté d'une cheminée, un wc indépendant. Accès direct depuis le séjour par un escalier sur le jardin et la terrasse en bois. À l'étage, 3 chambres dont une de plus de 20 m², une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Enfin à l'extérieur, une allée privée menant à la maison avec portail motorisé, un jardin clos et un espace terrasse. Pour plus de confort, un chauffage central au gaz de ville et une climatisation réversible. Fenêtres double vitrage PVC déjà en place et porte de garage motorisée. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou la'agence au 03 89 38 51 60.

Maison Magazine ? … Oui, sauf qu'elle existe vraiment ! Non, vous n'êtes pas en train de feuilleter un magazine déco Et pourtant… cette maison existe bel et bien Dès l'entrée, l'atmosphère donne le ton : des volumes lumineux, une pièce de vie 60 m² qui ressemble à une mise en scène Pinterest, une cuisine élégante et fonctionnelle, et des espaces où tout paraît simple, fluide, évident Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire de 13 m² permet de recevoir confortablement ou de télétravailler dans un cadre qui inspire. Le toilette, de son côté, reste indépendant pour plus de praticité À l'étage : le confort absolu avec 3 chambres (15 m², 12,5 m² et 14 m²) mais pas que. Ici, aucune dispute le matin : chaque chambre possède sa propre salle d'eau ! Chacun son rythme, chacun son espace, chacun son intimité Une suite parentale, des chambres spacieuses, des dressings… on navigue dans un univers pensé pour la sérénité À l'extérieur : vos vacances quotidiennes Une superbe terrasse pour les soirées d'été, un jardin cosy, un balcon pour les moments plus calmes… et surtout : une piscine qui transforme chaque week-end en parenthèse de vacances Fermez les yeux : le barbecue crépiter et les rires autour de l'eau, le tout dans un cadre calme et paisible. Ce mode de vie, vous pouvez l'adopter chaque jour Le confort moderne, sans compromis : le garage de 31,5 m² est entièrement carrelé, tout comme le sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire réellement valorisable Chauffage par aérothermie, climatisation, cave, garage, matériaux récents, prestations haut de gamme… Ici, rien n'a été laissé au hasard. C'est la tranquillité, le style et le confort réunis Vous vous projetez déjà… ou vous avez envie de le faire ? Contactez moi dès maintenant et organisons une rencontre qui sera peut-être votre dernière première visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

Découvrez cette maison mitoyenne de 74 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative. La grande chambre aménagée dans les combles bénéficie d'un dressing, tandis que la seconde est équipée d'une armoire intégrée. Située dans un village calme à seulement 2 km du Leclerc, avec école, périscolaire et gare à proximité, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Bâle est accessible en moins de 40 minutes, et Mulhouse en 30 à 35 minutes. Un parc se trouve à 5 minutes à pied, avec espaces verts, terrain de pétanque et terrain de football. À noter : le bien ne dispose pas d'espace vert ni de terrain attenant, hormis un espace dédié à une place de parking privative. Atouts du bien : - Cuisine ouverte et équipée sur salon / salle à manger - Chauffage par climatisation réversible (installation récente) - Double vitrage (remplacements récents + finitions prévues en décembre) - Fibre installée - Place de parking privative - Pas de syndic, pas de charges - Taxe foncière : 428 € / an Consommation électrique : environ 1 500 € / an Des travaux de toiture et d'isolation des combles sont à prévoir (devis disponibles). Un bien fonctionnel, idéalement situé, parfaitement adapté à un jeune couple, une personne seule ou encore à un investisseur dans le cadre d'un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

L'agence seckler immobilier vous présente cette maison entièrement rénové de 110 m² situé dans la commune de kunheim. Elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée : une entrée avec dégagement; une pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, séjour; un cellier / local technique; un débarras; un wc. À l'étage : deux chambres dont une disposant de la climatisation; une salle d'eau avec w. C. En annexe : un double car port + une place de parking; un abri de jardin extérieur : possibilité de créer une terrasse ou un jardin sur une superficie d'environs 25 m². Les plus : clé en main, posez vos valises ! Maison entièrement rénovée. Faibles charges énergétiques. Plancher chauffant. Environnement calme. Climatisation (pièce de vie et à l'étage). Visiophone. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi & jours fériés inclus).

Rare à la vente – Maison soignée et fonctionnelle au cœur de Horbourg-Wihr À découvrir à Horbourg-Wihr, dans un environnement calme et recherché, cette maison accolée d'un côté offre environ 131 m² habitables sur un terrain de 378 m². Soigneusement entretenue et décorée avec goût, elle allie confort, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une entrée avec placards, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau bien agencée composent l'espace nuit. Au deuxième étage, une grande pièce multifonctions peut accueillir un espace jeux, bureau ou chambre d'amis, complétée par deux greniers offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu invite à la détente. Un abri de jardin et une place de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible dans le salon ainsi que dans deux chambres. Ce bien, prêt à emménager, se distingue par son entretien irréprochable, ses volumes et sa décoration actuelle. Proche de Colmar, des écoles et des commodités, il séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,848 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101.

Ensemble immobilier à Hégenheim, proche frontière Ce bel ensemble immobilier sur 9 ares 60 de terrain allie confort, praticité, potentiel locatif et environnement calme. Une opportunité rare dans la région, à ne pas manquer ! Maison principale de 215 m² habitables : Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour lumineux avec de grandes fenêtres et baies vitrées offrant une lumière traversante. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand ilôt connectée à l'espace de vie convivial et chaleureux grâce à sa cheminée. - Un espace nuit comprenant deux chambres avec armoires intégrées, partageant une salle d'eau commune. Premier étage : - Un bureau idéal pour le télétravail. (en inter étage) - Grande suite parentale avec dressing, balcon, salle d'eau privative et buanderie. - Un espace de vie supplémentaire ou coin détente avec accès balcon. - Salle de projection pour vos soirées cinéma. Dernier étage : - Grande chambre avec climatisation réversible, idéale pour famille ou invités. - Espace de jeux en mezzanine. Extérieur et annexes : - Grand jardin clos et arboré - Piscine chauffée avec PAC et sécurisée - Local à vélos et abri de jardin pour le rangement - Parking pouvant accueillir 5 véhicules. Points forts : - Maison entièrement rénovée avec des finitions modernes et élégantes. Classe énergétique D. - Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. - Disposition fluide, séparant espace de vie, espace nuit et zones de détente / travail. - Grand sous-sol très fonctionnel, offrant de nombreux espaces, un local technique piscine et une 5ème chambre avec salle d'eau. Idéal pour personne au pair ou pour location type AirBnb. Maison secondaire (72 m²) : Entièrement rénovée, classe énergétique D. Actuellement louée, offrant un revenu locatif. Dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter de l'extérieur. Équipée d'un poêle en complément du chauffage au gaz. Idéal pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir des proches. Prix de l'ensemble : 998400EUR honoraires inclus, les honoriares sont à la charge de l'acheteur (4%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

SOUS OFFRE D ACHAT, l'Agence SECKLER Immobilier vous propose de découvrir, à Pfaffenheim, cette superbe maison individuelle de 150 m², construite en 2000. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, offrant un niveau de confort rare, à proximités des axes routiers et à seulement 10 mn de Colmar. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété offre un environnement intime et serein, avec de belles prestations tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Des espaces spacieux et lumineux • Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste espace de vie, lumineux et traversant, avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et l'extérieur. • Une magnifique cuisine équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. • Au rez-de-chaussée : o 1 chambre avec une salle d'eau privative, parfaite pour vie de plain-pied ou suite parentale. • À l'étage : o 3 chambres spacieuses o 1 dressing aménagé o 1 élégante salle de bain avec baignoire o Nombreux espaces de rangement Des extérieurs pensés pour le confort • Grande terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur • Piscine 10m X 5.5m • Jacuzzi pour des moments de détente en toutes saisons • Douche extérieure • Arrosage automatique pour un entretien simplifié du jardin Confort & équipements • Fenêtres double vitrage avec châssis aluminium • Climatisation réversible • Domotique • Aspiration centralisée • Alarme • Chauffage électrique par radiateurs radiants • Volets roulants électriques • Adoucisseur d'eau • Garage accolé avec accès direct à la maison • Local technique Planifier, sans tarder votre visite au 07 68 68 28 85 !

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique bien, rare sur le marché immobilier  :   Une charmante maison moderne de plain-pied, d'une surface de 94,35 m² habitable sur un terrain de 282 m² avec un garage et trois places de parking.   Emplacement prisé, pour ce bien situé dans une impasse à l'abri de la circulation, qui offre en plus, depuis sa terrasse, une large vue dégagée sur les champs. ? L'extérieur est entièrement clôturé, le jardin est soigneusement aménagé avec goût, tout en ne nécessitant aucun entretien. ? Il comprend une très grande terrasse, couverte par un store banne électrique, un abri de jardin et une très belle jardinière. Cet environnement vous garantira un calme absolu et des moments privilégiés en extérieur. ? La maison a été construite en 2021, elle bénéficie de très belles prestations et de nombreux rangements. ? Elle dispose d'une entrée avec un placard de rangement, deux chambres de 11 et 14 m² de surface, comprenant chacune un dressing sur mesure, réalisé par un menuisier. ? La salle d'eau est moderne et très fonctionnelle, elle dispose d'un meuble double vasque avec de nombreux rangements et étagères, un coin buanderie, un sèche-serviettes et une grande douche à l'italienne. Le WC avec un lave-mains est séparé.   L'espace de vie est confortable avec ses 51 m² de surface, il est lumineux, de part ses larges baies vitrées, et offre une très belle vue dégagée sur son jardin et sur le paysage naturel. ? On y retrouve une cuisine moderne et entièrement équipée avec un coin repas, un espace salon et un espace bureau astucieusement séparé par une verrière, idéal pour du télétravail ou un coin administratif.   Enfin, le cellier est judicieusement placé entre la cuisine et le garage, il permet un accès direct depuis les deux. Un aménagement très pratique au quotidien notamment pour ranger les provisions ou déposer les courses. Ce dernier comprend de nombreux rangements et un réfrigérateur américain. ? Le garage est équipé d'une porte motorisée, il dispose de nombreux rangements, de prises électriques ainsi que d'un robinet extérieur. Il est au même niveau que la maison et lui offre donc un accès direct.   Cette maison bénéficie de très nombreux atouts : ? -Maison de plain-pied moderne. -De beaux volumes avec de nombreux espaces de rangement. ? -De belles prestations. -Un garage et plusieurs places de parking. ? -Maison économe, offrant un excellent confort thermique, tout en limitant les dépenses de chauffage et d'électricité. Informations techniques :? -Garantie décennale ; ? -Conforme aux PMR ; ? -Chauffage au sol et alimenté par une chaudière gaz individuelle ;  ? -Panneaux Photovoltaïque ? -Climatiseur réversible -Fenêtres PVC (Uw =1,3) et Volets électriques ; ? -Normes RT 2012 -Garantie décennale   Alors n'hésitez pas, cette maison moderne, de plain-pied sans travaux, au calme et avec une vue dégagée, a vraiment tout pour plaire.   Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre et organiser au besoin une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

À nulle autre pareille, cette maison sera votre coup de coeur absolu ! Située très au calme et pourtant en cœur de village, dans une petite rue en impasse, entourée de jardin et sans vis-à-vis direct, elle a été construite en 1990 et agrandie par une extension en 2000. Vous adorez son charme atypique : elle possède un seul étage mais bénéficie de 4 demi-niveaux, ce qui lui confère un aspect unique. Cette élégante configuration lui donne beaucoup de cachet et une circulation intérieure pleine de caractère. La décoration est recherchée, très soignée et met en valeur des revêtements muraux d'exception. L'ambiance est résolument contemporaine mais reste néanmoins chaleureuse. Les pièces sont spacieuses : - cuisine équipée et coin repas de 33,54 m² - chambres principales de 16,88 m² (et son dressing de 6,69 m²) ; deux autres de 28,60 m² et 16,08 m² au sol. La superficie totale est de 158,84 m² en habitable et 178,46 m² au sol. La suite parentale possède sa propre salle d'eau. Il existe aussi une salle-de-bains principale très originale. Le séjour ouvre sur une terrasse éloignée de toute rue. Le DPE est en classe C car l'isolation est excellente (par les murs intérieurs, les rampants et le plafond du garage). Le chauffage est au gaz. Une climatisation est installée dans la chambre à coucher sous les combles (qui sont bien isolés). Les volets sur porte-fenêtre sont électriques. Un garage de 38,25 m², pour 2 véhicules côte à côté, se trouve attenant à la maison (qui possède une partie sous-sol). Il y a également une remise (15,84 m²) et une dépendance (12 m²) dans le jardin d'une superficie de 5 ares 87. De quoi stocker sans souci ! Vous recherchez un cadre de vie paisible et privilégié (et sans les moindres travaux) ? Venez vite visiter ce bien : je suis à votre écoute pour les rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 928172.

Iad France - Julien Hecky vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, à proximité immédiate de la frontière allemande, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 94 m², entièrement rénovée avec goût, sur un terrain d’environ 5 ares. Elle se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu'un toilette séparé. Pour compléter ce bien : Sous-sol complet avec garage et cave, Stationnement extérieur (emplacement + carport), Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur Espace terrasse et barbecue idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, PAC air / eau + climatisation reversible, fenetre double vitrage PVC, ballon thermodynamique, etc. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

* maison contemporaine avec piscine * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : magnifique maison contemporaine de 115 m² située à l'est de colmar, dans la commune de jebsheim. Située hors lotissement, cette maison récente offre une proximité avec les commodités du village ainsi que de la nature. Cette maison aux belles prestations comprend : * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur mesure, un dégagement donnant accès à une spacieuse pièce de vie. Cette pièce de vie dispose d'une cuisine moderne tout équipée, d'une salle à manger et d'un salon. Sa grande baie vitrée vous donnera accès au jardin et à sa terrasse afin de profiter des journées ensoleillées. Un cellier ainsi qu'un toilette complète le rez-de-chaussée. * a l'étage : vous y découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et toilette. * à l'extérieur : le jardin permets de passer des moments agréables en famille, profitant d'une grande terrasse carrelée et de la piscine semi-enterrée. Le garage attenant carrelé peux accueillir un véhicule et dispose d'un espace aménagée en buanderie. Facilité de stationnement grâce à ses deux places de parking. Situation du bien : à proximité de colmar et de l'autoroute a35 (10 minutes). Contactez-moi dès à présent pour une visite ! Alexis voinson - conseiller en immobilier - o6.27. 15.05. 23.

Iad France - Valérie Dy vous propose : * Magnifique Maison Neuve de 143 m² sur 5 ares de terrain, avec Jardin et Garage à Ensisheim * Découvrez cette superbe maison neuve de 143 m² habitables, située à Ensisheim. Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses (17 m², 14.5 m², 12,5 m² et 12,6 m²) - 1 salle de bains moderne avec 1 baignoire, 1 douche et 1 lavabo avec 2 mitigeurs - Cuisine équipée avec îlot central - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - 2 WC - Buanderie pratique - Terrasse extérieure agréable et fermée * Avantages Exceptionnels : * - Jardin arboré pour des moments de détente en plein air - Garage pour protéger votre véhicule et stocker divers équipements - Quartier calme et résidentiel, près du collège et de toutes commodités - Exposition plein sud pour une luminosité maximale * Aménagements & Equipements : * - Confort optimal avec la fibre optique, - Sécurité renforcée grâce à l'interphone, la porte blindée et la possibilité d'installation d'un système d'alarme - Chauffage individuel performant avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur - Parking extérieur - Revêtements de qualité et finitions soignées * Situation Privilégiée : * Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, proche des écoles, commerces et des principaux axes routiers. Vous profiterez d'une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant. * État Général : * Cette maison neuve est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ce lieu chaleureux et accueillant. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ensisheim ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une nouveaute de notre agence au cœur du quartier le rebberg. Villa d'architecte d'env. 237² sur un terrain d'env. 22 ares avec piscine. Comprenant au rdc : une grande réception, un salon avec plafond cathédrale très lumineux avec baies vitrées, accès terrasse, une cheminée, un séjour, une cuisine équipée récente et indépendante, et une suite parentale climatisée en plain-pied avec salle de bains rénovée (baignoire et douche), un dressing et un wc à l'étage : 4 chambres climatisées avec placards, 2 salles d'eau, wc. En rez de sol : un garage double, 2 caves. Un sous-sol complet avec buanderie, cave à vin et de nombreuses pièces de rangement, un local technique piscine a l'extérieur un magnifique terrain joliment arboré avec piscine. L'avis du confident : situation exceptionnelle sur les hauteurs avec superbe vue dégagée pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : martial mouysset au 06 62 62 73 02 par mail : martial@confidences-immo.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Maison rénovée avec 3 garages et grand terrain – 115 m² habitables sur 11 ares 66 Située dans un environnement calme, cette maison de 115 m² habitables, rénovée il y a un an, est édifiée sur un terrain de 11 ares 66 (soit 1 166 m²). Juxtaposée par la droite, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : • Une chambre • WC séparé avec lave-mains • Spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse agréable Étage : • Deux chambres supplémentaires • Un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'enfant) • Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC Sous-sol complet : • Couvrant toute la surface de la maison, idéal pour rangements, atelier ou buanderie Extérieur : • Trois garages à l'arrière de la maison • Grand jardin avec potentiel d'aménagement Équipements et confort : • Chauffage par radiateurs électriques • Climatisation réversible dans le séjour • Cloisons en BA13 doublé avec isolation thermique • Ballon d'eau chaude pour la production d'eau chaude sanitaire Un bien rare, alliant confort, espace et rénovation récente, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. FREITAS Marc 06 78 84 49 44.

À vendre – Belle maison familiale à Blotzheim – 138 m² sur 7,14 ares de terrain. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blotzheim, cette charmante maison individuelle d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, espace et luminosité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 138 m² Terrain : 7,14 ares entièrement piscinable Chambres : 3 chambres à l'étage Pièce de vie : vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, très lumineux avec un puit de lumière Salle de bain : Salle de bain avec baignoire à l'étage Extérieur : grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente Stationnement : deux garages indépendants en extérieur Confort & équipements : Chauffage au gaz performant Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Volets : BSO, stores et volets électriques au rez de chaussée Sous-sol complet avec chambre, salle d'eau, buanderie et espace de rangement Atouts supplémentaires : Terrain clos et soigné Environnement paisible et verdoyant Proche des écoles, commerces, aéroport et axes autoroutiers Maison lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

À Ingersheim, commune disposant de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces et services), découvrez cette maison d'architecte construite en 2021 d'une surface habitable de 143 m² sur un terrain clos de plus de 330 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon / salle à manger donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison offre également quatre chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec une salle d'eau, une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cuisine aménagée de qualitée et électroménager Siemens. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible. Le bien bénéficie en outre d'une excellente performance énergétique (classée A / A). L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse en bois, dont une partie couverte avec cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée, une douche extérieure et une ambiance végétalisée apportant un esprit de détente et d'exotisme. Idéalement située, cette maison combine calme résidentiel et proximité directe de Colmar, accessible en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.