VILLA D'ARCHITECTE PRESTIGE À LEYMEN (3 MIN SUISSE) / 218 m² habitables / Terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles )

Villa d'architecte prestige à leymen (3 min suisse) 218 m² habitables | terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles) située sur les hauteurs de leymen, à 2 min à pied du tram n°10 (bâle centre en 25 min), découvrez cette majestueuse villa contemporaine.

Édifiée par l'architecte suisse hohler et entièrement réinventée en 2016 par le cabinet blaser, elle offre des prestations ultra-haut de gamme dans un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis.

Un intérieur raffiné & lumineux espace de vie xxl : un salon-séjour cathédrale traversant de plus de 80 m² avec cheminée sur mesure et larges baies vitrées ouvrant sur le parc.

Cuisine américaine : espace dînatoire haut de gamme entièrement habillé de granit. 4 à 5 chambres : dont 3 suites parentales (une au rdc avec mosaïque bisazza, deux à l'étage avec dressings sur mesure et terrasse panoramique sur la vallée) + une grande mezzanine.

Sous-sol complet aménagé : pour espace bien-être / yoga / spa, chambre d'amis (idéale profession libérale), buanderie et double garage.

Un domaine extérieur extraordinaire jardin paysager avec biotope naturel, sous-bois et forêt privée avec accès direct aux sentiers du château du landskron.

Cuisine d'été premium équipée (four à pizza, double barbecue, pierre et vrai marbre).

Opportunité rare : le terrain comprend une large zone constructible.

Confort & technique ultra-premium rénovation 2016 par des artisans locaux (travertin, parquets massifs, marques de luxe).

Triple vitrage bois / alu, stores électriques orientables (bso), chauffage au sol, adoucisseur d'eau et fibre.

L'avis de l'expert : l'art de vivre au vert avec tous les avantages de la vie bâloise à votre porte.

Un bien unique et rare sur le secteur !

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Ich spreche deutsch / i speak english par mesure de discrétion, aucune adresse ne sera communiquée par téléphone ou e-mail.

Dossier complet et photos sur demande après un premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rim schaub, tél. : 06 10 98 78 63, e-mail : rim.schaub@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 449142835.