Vente maison sans vis-à-vis à Grand Est

À seulement 15 minutes de metz, en plein centre du charmant village d'ancy-dornot desservi par la gare sncf, alexandra jeanjean vous invite à découvrir cette magnifique maison de village, atypique et rénovée avec goût. Mitoyenne de deux côtés et d'une superficie au sol de 257 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un garage avec un espace buanderie, un wc, un atelier / chaufferie et une pièce de vie lumineuse qui nous amène directement sur une belle et grande terrasse, sans vis-à-vis puis dans le jardin. Le premier étage vous propose une grande cuisine / salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée, deux belles chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau, un wc et deux chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain (douche et baignoire). Une cave voûtée complète ce bien à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra jeanjean, tél. : 06 20 50 32 63, e-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 853 021 244.

Maison de caractère - 10 pièces dont 6 chambres et nombreuses dépendances Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure situé dans un village très prisé de la montagne de Reims. Idéalement située entre Reims et Epernay, cette élégante maison de 10 pièces (dont 6 chambres) vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée 4 pièces spacieuses : un salon, salle à manger, salle de jeux, et cuisine, un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres et un bureau (pouvant devenir une 6e chambre), un dressing, un salle de douche et wc rénovés avec goût et une pièce de rangement attenante avec fenêtre, une autre salle de bains mitoyenne avec 2 chambres. Le garage de 37 m² peut accueillir 2 voitures, un grenier au-dessus d'une superficie équivalente peut être aménagé au gré de vos envies et besoins. Une buanderie avec douche et wc complète ces espaces de rangement, ainsi qu'une pièce technique. Enfin, une cave voûtée à laquelle on accède par la terrasse vous séduira à coup sûr ! De la terrasse vous pourrez vous détendre face au jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. Je vous attends pour une visite de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 905446.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente axe lunéville / nancy sur la commune de vitrimont 54300. Pavillon indépendant sur sous-sol complet édifié sur une parcelle de terrain de 1200 m² plat et joliment arboré par un splendide noyer. Construction traditionnelle doublage intérieur avec brique plâtrières et laine de verre. Classification énergétique d / d. Comprenant spacieuse entrée avec nombreux rangement placards. Cuisine équipée dinatoire donnant sur balcon terrasse. Séjour avec âtre donnant sur terrasse sans vis-à-vis et terrain. 2 chambres avec placards. Salle de bains. Toilette. 1er étage 2 chambres + rangement. Sous-sol complet garage 2 vl, buanderie chaufferie salle d'eau, atelier et 1 pièce bureau. Huisserie pvc. Assainissement tout à l'égout. Chauffage central fuel chaudière de dietrich. Eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière 700€. Très bonne exposition. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 584383 ).

Située en plein centre de Rixheim, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, cette maison individuelle de 113 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec un terrain généreux de 9,42 ares et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien, aux volumes intéressants s'adresse aussi bien à une famille, un indépendant, en libéral qu'à un acquéreur en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une ancienne cuisine pouvant être transformée selon les envies (chambre, bureau, salon…), un spacieux séjour, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à la cave. À l'étage, deux chambres et un bureau (pouvant également faire office de petite chambre ou dressing) se partagent un espace avec WC et vasques où vous pouvez y ajouter une douche. Un grenier accessible complète ce niveau et peut être aménagé selon les besoins. Attenante à la maison, une grande pièce non aménagée avec accès aux combles et à la cave laisse place à de multiples projets : atelier, extension de l'habitation, espace de loisirs, etc. À l'extérieur, plusieurs bâtiments annexe dont un propose un garage avec fosse, 2 ateliers ainsi qu'un étage supplémentaire. Le tout s'ouvre, après votre passage sous le porche, sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers et un bel espace pouvant accueillir une piscine, un jacuzzi pour y créer un coin détente. Des travaux de rafraîchissement et de valorisation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien rare à Rixheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 07 79 83 62 41, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178.

En exclusivité à Sentzich, village de la commune de Cattenom, Élodie Frank vous propose cette belle maison d'une superficie de 132,5 m², construite sur un terrain de 217 m² qui offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de la frontière. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce à vivre de 31 m² avec poêle à pellets et d'une cuisine séparée de plus de 15 m². Vous y trouverez également une buanderie, faisant également office de salle d'eau avec WC, menant à une cave. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 15 m², une salle de bains avec douche à l'italienne neuve et une double vasque, ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés et accueillent une troisième chambre ainsi qu'un grenier permettant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que d'une dépendance de plus de 20 m². La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, un atout appréciable dans la région et elle allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, dans un environnement paisible à proximité immédiate du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle, nichée au bout d'une impasse, dans le quartier prisé de Saint-Julien-lès-Metz. Construite en 1992, cette propriété de 176 m² offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses cinq chambres généreuses, ses trois salles d'eau et son salon lumineux, cette maison répondra à tous vos besoins. Agencée sur trois niveaux, voici ce que vous trouverez : - Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une cuisine séparée et aménagée avec accès à un grand cellier, une salle à manger conviviale, et un salon de plus de 48 m², idéal pour se détendre. - À l'étage : un grand palier desservant quatre chambres lumineuses dont une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. - Sous-sol : deux caves et un garage offrant un espace de stockage considérable. Un second garage au rez-de-chaussée complète l'ensemble. À l'extérieur : un jardin verdoyant sans vis-à-vis, bordé par la forêt, avec plusieurs terrasses ensoleillées, parfaites pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Profitez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commerces et des transports. À saisir pour 595 000 EUR ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous ! Référence agence : 3119.

Iad France - Romain Fessard vous propose : Maison individuelle en pierre de 1870 – 110 m² habitables – Terrain 1 215 m² – Proche Charleville-Mézières Superbe maison en pierre de Don, entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes de Charleville-Mézières, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable d’environ 110 m² sur une parcelle de 1 215 m², entièrement close. Descriptif du bien : Maison individuelle de 1870, entièrement rénovée 3 grandes chambres Salon-séjour lumineux de 44 m² Cuisine Mobalpa aménagée et équipée 2 salles d’eau modernes Chauffage par chaudière à pellets neuve (env. 1,5 tonnes / an) Électricité refaite, toiture neuve isolée, menuiseries double vitrage PVC Volets roulants solaires, ballon d’eau chaude connecté Garage avec porte motorisée Terrasse, abri de jardin, pelouse, arbres, espace potager Assainissement : fosse septique conforme Taxe foncière : 400 € / an Charges : environ 100 € / mois Les + : Aucun travaux à prévoir Matériaux de qualité Maison saine, très bien entretenue Secteur calme, idéal pour famille ou résidence secondaire Aucune mitoyenneté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison vous propose une surface habitable de 85 m² environ, avec de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine de 14 m², d'un salon lumineux de 17 m², parfait pour vos moments de détente. Des toilettes indépendantes et une salle de douche de 5 m². Vous disposez également d'une véranda de 7 m², offrant un espace de vie agréable avec un accès au jardin clos et sans vis-à-vis de 7 ares environ, ainsi que d'un débarras de 9 m², pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison comprend deux grandes chambres de 17 m² et 14 m², offrant confort et tranquillité. Atout supplémentaire : un grenier aménageable d'environ 30 m² vous permettra de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux. ). Et pour finir un garage 2 véhicules. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement selon vos envies. À visiter sans tarder ! Au niveau des travaux, l'électricité est à revoir ainsi qu'un gros rafraichissement. Double vitrage, chauffage fioul, tout à l'égout. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GEBLEUX, Tél. : 07 67 93 15 59, E-mail : audrey.gebleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 195 976.

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : Située au cOEur du charmant village d’Oudrenne, découvrez cette maison Lorraine pleine de caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon cosy, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’une salle à manger conviviale, ainsi qu’une pièce palière pouvant faire office de bureau ou espace détente. À l’étage, un dégagement offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Vous y trouverez également deux vastes chambres de 21 et 16 m², ainsi qu’une grande salle de bains de 11 m². Attenante à la maison, une grange offre un bel espace à aménager selon vos envies (atelier, extension, garage. ). Les combles sont aménageables. Le tout sur une parcelle de plus de 8 ares (constructible), au calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur. Des travaux de rénovation énergétique, de toiture et de raccordement au tout-à-l’égout sont à prévoir. Un bien rare avec du potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène velten vous propose : maison 106 m² / terrain 691 m² / terrasse sans vis a vis / renovee / double garage / 3 chambres / chaudiere et ballon thermodynamique 2022 / portail electrique / a 5 min a pied de la gare / maison authentique en grès des vosges, au charme intemporel découvrez cette superbe maison bâtie en pierres de taille en grès des vosges, un matériau noble qui confère à cette demeure tout son caractère et son authenticité. La robustesse et la beauté naturelle de ces pierres apparentes témoignent d’un savoir-faire traditionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Chaque détail de cette maison reflète l’authenticité de la construction, qui date de 1905. Soigneusement rénovée, elle vous accueillera sans nécessiter de travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce cachet unique, mêlant authenticité et modernité. L'entrée dessert un salon / séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant un accès direct à cette magnifique terrasse et à son jardin sans vis-à-vis. La terrasse est idéalement exposée et confortable en toute saison grâce à son store électrique. Un wc indépendant complète ce niveau. Laissez-vous ensuite entraîner à l'étage par un authentique escalier en bois qui dessert un palier donnant accès à trois chambres, dont l'une dispose d'un beau dressing, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. L'ensemble de l'étage présente un cachet authentique grâce à son parquet d'origine rénové et à son plafond cathédrale. Le sous-sol est aménagé et dispose de deux grands garages. Pour votre confort, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, tels que la toiture, les vélux avec volets solaires, la chaudière à condensation gaz avec un ballon thermodynamique, un portail électrique et la maison est équipée d'une alarme. Cette demeure est une invitation à vivre dans un cadre chargé d’histoire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons pleines de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose cette charmante maison de 112 m² à Etain, à moins d'une heure de la frontière belge et luxembourgeoise. Elle est composée de : ==>au rez-de-chaussée : -une cuisine équipée de 14,3 m² -une chambre de 14 m² avec salle de douche -un bureau de 13,6 m² pouvant faire office de chambre -un salon de 13,7 m² -une salle à manger de 45 m² avec 3 baies vitrées donnant sur le terrain à l'arrière ==>au sous-sol : -un atelier de 34 m² -une buanderie de 26 m² -une deuxième cave de 13 m² ==>à l'étage : -un grenier aménageable de 52 m² -une chambre de 11 m² La maison est implantée sur un terrain de 475 m². * Chauffage : fioul * Taxe foncière : 600€ * Chauffage au sol dans la grande pièce à vivre * Terrasse carrelée de plus de 30 m² Cette maison lumineuse, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments tranquilles tout en étant proche des premières commodités (médecin, pharmacies, crèche, écoles, boulangerie, supermarchés, ludothèque. ) offertes par la petite ville d'Etain ! Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses nombreux atouts. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? Appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 582807 ).

Iad France - Fabienne Poinsot vous propose : Très belle demeure à Arc-En-Barrois avec Gîte, au cOEur du Parc National de Forêts. Cette maison de caractère offre de généreux espaces de vie : au rez-de-chaussée une vaste entrée traversante, 1 salon et 1 salle à manger communicants, 1 cuisine avec arrière-cuisine, 1 bureau et 1 cabinet de toilette. À l'étage, 1 chambre parentale avec dressing, 3 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bain, 2 WC et 1 buanderie. 1 vaste grenier s'étend sur toute la surface de la maison. À l'arrière, accessible par une entrée indépendante, se trouve une maison secondaire, idéale pour accueillir vos amis ou proposer une location. Entre les deux habitations, une cour intime sans vis-à-vis donne accès à une grande cave voûtée et à un local de rangement. Cet ensemble est doté d'un système de chauffage récent et d'une toiture neuve. En choisissant Arc-En-Barrois, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles. N’attendez plus, contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Poinsot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 837689801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David TRIGALLEZ est particulièrement fière de vous présenter cette magnifique maison individuelle, construite en 2011 sur une parcelle de 670 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Située à 5 minutes de la frontière Belge et Luxembourgeoise, et à quelques minutes de tous les commerces de proximité. La façade de la maison est très accueillante avec un devant de porte pavés, l'entrée se situe au rez-de-chaussée. Ce hall d'entrée carrelé est composé d'un accès aux pièces de vie à l'étage à l'aide d'un escalier en bois sur votre droite. Au fond un porte vous mène à l'atelier, la chaufferie et les deux garages. Les murs sont bruts mais la chaufferie est isolée. À l'étage, un palier dessert 30 m² sur votre gauche : le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon de 18 m² possède une cheminée, et un châssis PVC double vitrage 3 ouvrants, avec volets manuels. La salle à manger de 12,57 m² est ouverte sur la cuisine en L de 9 m². Nous accédons à la terrasse avec une pergola par la baie vitrée, ou par la porte vitrée à côté dans la cuisine. Un couloir de nuit dessert les 3 chambres (12,59 m², 11,78 m², 10,73 m²). Au fond du couloir, le wc séparé, et enfin une grande salle de bain équipée et fonctionnelle pour une famille nombreuse, avec une cabine de douche, une baignoire, un meuble vasque ainsi que 2 colonnes de rangement. Un jardin composé de plusieurs parties pour diverses activités estivales sera apprécié par les nouveaux acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter cette maison : 06 38 77 35 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Ottange, cette maison individuelle de 2008 repose sur un terrain de 526 m² dans un secteur calme et résidentiel. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et arboré, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Cette propriété de 120 m² comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec insert bois donnant sur une terrasse et un jardin bien entretenu, une cuisine équipée avec accès extérieur, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 toilettes, garage pour une voiture avec porte motorisée. À l'étage, se trouvent 3 chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bain avec baignoire. La terrasse de 35 m² et le jardin clos sans vis-à-vis complètent cet ensemble offrant confort et intimité. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

À HAUTE-KONTZ – MAISON CONTEMPORAINE DE 206 m² AVEC PISCINE, SUITE PARENTALE ET VUE DÉGAGÉE Un cadre de vie moderne, élégant et tourné vers le bien-être Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2022, séduit par son style résolument moderne, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 577 m², elle développe 206 m² habitables pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille contemporaine. Des volumes baignés de lumière, une conception fluide et fonctionnelle Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous donne le ton : luminosité, espace et confort. Ce premier niveau offre une chambre polyvalente actuellement aménagée en salle de sport, un cellier, des toilettes, un accès direct au garage, ainsi qu'une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m². Traversant et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, cet espace réunit un salon chaleureux, une cuisine ouverte élégante et équipée, et une salle à manger conviviale. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison Depuis le séjour, accédez directement à deux terrasses aménagées : l'une avec cuisine d'été équipée (four à pizza et barbecue), l'autre dédiée à la détente, autour d'une magnifique piscine creusée et chauffée, le tout entouré de verdure et sans vis-à-vis. Un espace nuit optimisé pour la vie de famille À l'étage, trois chambres confortables d'environ 11 m² accueillent enfants ou invités. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un deuxième WC ainsi qu'une buanderie pratique complètent ce niveau, sans oublier une troisième terrasse, parfaite pour vos moments de calme ensoleillés. Un dernier étage entièrement dédié aux parents L'étage supérieur est un véritable cocon parental : une spacieuse suite avec dressing sur mesure, salle de bains privative et vue dégagée. Un espace où intimité et confort sont les maîtres mots. Des prestations techniques de haut niveau Fenêtres PVC triple vitrage Chauffage au sol électrique avec thermostat individuel par pièce Pompe à chaleur réversible Isolation renforcée pour un confort thermique optimal Des extérieurs pratiques et agréables Un jardin clos, facile d'entretien, sécurisé pour les enfants, deux grands garages de plus de 60 m² et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix tourné vers la nature. Une localisation idéale entre nature et frontières Nichée dans le village frontalier de Haute-Kontz, à deux pas du Luxembourg et de l'Allemagne, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une qualité de vie rare : proximité des écoles, commerces, accès routiers, et surtout, calme et nature au quotidien. En résumé : une maison récente, spacieuse et élégante, avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 2816.

Maison individuelle 130 m² habitables– 4 chambres – bureau – piscine – terrain de 800 m². Aucun travaux à prévoir située dans un lotissement très calme, sans circulation sauf pour les riverains, cette maison individuelle de 130 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, se distingue par sa luminosité et son cadre de vie paisible. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce bien se compose de : -un salon spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. -une salle à manger lumineuse avec une grande cheminée moderne. -une cuisine moderne entièrement équipée. -4 chambres entre 10 et 19 m², toutes très lumineuses. -un bureau indépendant pour travailler à domicile. -une salle de bains et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et 2 wc. Espaces extérieurs de rêve. Les espaces extérieurs de cette maison sont exceptionnels : -une terrasse principale de 180 m², avec piscine de 8x4m et un coin salon sous pergola, idéal pour vos moments de détente en extérieur. -au total 800 m², entièrement clos, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. -une seconde terrasse au-dessus du garage, accessible directement depuis la salle à manger. Cet espace extérieur supplémentaire vous permet de profiter d'une vue dégagée et de moments en plein air en toute tranquillité. Sous-sol complet le sous-sol de la maison ajoute un grand potentiel d'aménagement : -garage, buanderie, chaufferie et atelier pour vos projets de bricolage ou de stockage. Aucun travaux a prevoir -cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : électricité, plomberie, menuiseries, isolation… - vous n'avez aucun travaux à prévoir. Vous pourrez emménager immédiatement. Située dans un lotissement très calme, cette maison offre une luminosité naturelle dans chaque pièces, et un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Contactez- moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre erman entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°953 062 296 greffe de metz) 07 67 12 73 16 (réf. 583890 ).

Iad france - sebastien klein vous propose : en exclusivité à courtisols – maison familiale moderne, vivable de plain-pied, au calme sans vis-à-vis à la recherche d’un bien alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Située proche du coeur de courtisols, cette maison rare sur le secteur est une véritable pépite. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa décoration contemporaine et soignée. Habitable de plain-pied, la maison offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau moderne, un vaste séjour baigné de lumière, et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électroménagers récents, donnant directement sur une belle terrasse et le jardin. L’ensemble crée un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute tranquillité. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une très grande, idéale pour un ado, une salle de jeux ou une suite parentale. Une salle de bain moderne avec wc vient compléter l’ensemble. Le jardin, entièrement clôturé, offre un cadre de vie paisible : aucun vis-à-vis, un bel espace vert pour les enfants ou les moments de détente, un potager déjà en place pour les amateurs de nature, et deux garages indépendants accolés pour stationner ou stocker confortablement. Côté technique, tout y est : bonne performance énergétique, chauffage au sol pour un maximum de confort et bien être, assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises ! Atouts supplémentaires : commerces de proximité, deux écoles accessibles à pied, pôle médical complet avec médecins généralistes et dentistes à quelques minutes. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie rosley vous propose : maison à rénover d'une superficie de 75 m². Située rue de la république à maxéville, cette maison offre un emplacement stratégique à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et de l’accès rapide à nancy centre. D’une surface de 75 m² sur un terrain de 3 ares, cette maison à fort potentiel est idéale pour un projet de rénovation, de personnalisation ou investisseurs. Composition du bien : au rez-de-chaussée : •une entrée desservant une cuisine de 22 m² •une buanderie de 20 m² avec wc, offrant un espace fonctionnel •une cave d’environ 9,5 m², idéale pour le stockage à l’étage : •un salon de 21 m² •une chambre de 13 m² •une pièce de 8,4 m², menant à : •un wc séparé •une salle d’eau de 6 m² avec douche récemment rénovée a l'extérieur, par l'avant de la maison accédez à une terrasse de 13 m² et au jardin sans vis-à-vis informations techniques : • dpe d •pas d’amiante •chauffage au gaz de ville, chaudière à remplacer •menuiseries en simple vitrage •travaux à prévoir pour valoriser l’ensemble du bien premier contact par mail ou sms honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rosley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 830431391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Boureuilles, je vous présente cette maison individuelle de plain pied de 145 m² implantée sur une parcelle de 18,51 ares. Les plans de construction prévoient une entrée, une grande cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle de bain, 4 chambres dont 1 avec dressing. Ensemble très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, celles-ci pouvant donner accès à une terrasse sans vis-à-vis. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques. Autre atout, un garage attenant à la maison avec porte sectionnelle motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

Située à Bétheny dans une impasse cette charmante maison bien entretenue "Energie C" bénéficie d'un environnement paisible desservie par les transports en commun assurant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, lycées, collèges et crèches. Son orientation ouest permet de profiter pleinement du soleil couchant dans le séjour ou ses aménagements extérieurs terrasse et jardin. À l'intérieur, profitez agréablement des 120 m² sur 2 niveaux offrant des espaces de vie confortable et fonctionnel. Composée d'1 entrée avec dressing, 1 wc, 1 grand séjour ouvert sur cuisine équipé avec accès sur 1 accueillante terrasse et son jardin sans vis-à-vis pour se détendre ou recevoir. À l'étage, 1 grand palier bureaux placards, 3 chambres avec dressing, dont 1 avec balcon, 1 WC, 1 salle de douche. Elle bénéficie également d'1 garage pour véhicule et rangement plus 1 parking. Très agréable propriété pleine de calme et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Située à Olichamp, charmant hameau niché dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 2009 d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes intérieurs et un extérieur soigné. Établie sur un terrain de 1375 m² sans vis-à-vis direct, elle se distingue par sa luminosité, son calme, et ses équipements pensés pour la vie en famille. Elle comprend : - Une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et salle à manger - Un salon cosy et lumineux - Quatre chambres, dont deux créées dans une extension récente (2020) - Une salle d'eau fonctionnelle - Un sous-sol avec garage et nombreux rangements À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : - Une piscine en bois - Un cabanon en bois (comprenant le local technique de la piscine) - Un terrain de pétanque - Un four à bois - Deux terrasses bois attenantes au séjour et à l'extension Côté technique, la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un DPE C, garantissant un confort thermique optimal. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude et les volets roulants (avec revente du surplus), d'un chauffage électrique au sol pour la partie séjour ainsi que d'un poêle à bois. Localisation : - À 10 mn de Remiremont - À 25 mn d'Epinal - À 35 mn de Gérardmer - À 25 mn de Luxeuil-les-Bains - À 40 mn des pistes de ski les plus proches Un bien rare dans un secteur recherché, entre nature et accès rapide aux principales villes des Vosges et de Haute-Saône. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 326.

Fiche Id-SIT174417 : Vends en exclusivité maison indépendante, sans vis-à-vis sur un terrain de 2415 m² arboré sur la commune d'Eulmont (54) d'une surface habitable de 245 m² - surface totale de 342 m², comprenant Au sous-sol  : - Un grand garage – 1 dégagement donnant sur 1 salle de douche, 1 chambre et un bureau, 2 caves, une chaufferie Au ré de jardin  : - Un grand salon séjour de 48 m², 1 cuisine, un grand dégagement, 1 chambres, un WC, une salle de douche et un bureau (22.76 m²) donnant sur un balcon Au premier étage  : - Un grand dégagement donnant sur  : 3 chambres, 1 salle de bain, WC, plusieurs greniers et placards De nombreux travaux sont à prévoir Prix du bien (frais d'agence compris) : 397000€Pour tout renseignement et visite, contactez nous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 397000 Euros (Dont 3.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 384000 Euros) - Classe-Energie G : 371 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 11470 et 15600 Euros - Affaire suivie par Mr Jean-Michel KUTOS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette adorable maison de 91 m², un véritable havre de paix niché au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant. Située en impasse, à deux pas des champs, cette propriété vous offre un cadre de vie serein et idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Son terrain de 6 ares vous garantit un extérieur spacieux et arboré, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial où il fait bon vivre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres généreuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. Depuis le séjour, profitez d'une terrasse double orientation sans vis-à-vis, un endroit parfait pour savourer le soleil, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en toute intimité. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse, calme et entourée d'un environnement privilégié. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique résidence qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561.

Maison 3 chambres, jardin, proche train-tram à HOENHEIM HOENHEIM, maison mitoyenne par le garage, 1993, de 101 m² sur une parcelle verdoyante de 3.04 ares close et paysagée. Dispose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard mural intégré, un toilette - lave-mains, un espace de vie de plus de 40 m² comprenant : une cuisine équipée accès sur la terrasse orientée Sud-Ouest à l'abri des regards - un salon-séjour et sa cheminée chemisée accès sur la terrasse et la véranda donnant sur le jardin. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres avec climatisation réversible et placard intégré dans 2 d'entre elles, salle de bains : douche - baignoire - WC. Au sous-sol : buanderie, espace de rangements : stockage, cave à vin, bois. À l'extérieur : clos et arboré, dispose : d'un jardin qui entoure la maison, d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une remise et d'un abri avec électricité. Maison économe en énergie : isolation du sous-sol, du grenier, des murs extérieurs. Véritable parquet, fibre disponible. Situation idéale entre proximité du train / tram, écoles, commerces, services et la tranquillité dans ce quartier paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 930 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris).

Maison mitoyenne de 129 m² à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 764 m², une maison mitoyenne d’une surface de 129 m² à petite rosselle, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme en lisière de forêt. Maison construite en 1924, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant sur un séjour / cuisine ouverte d’une surface de 26.68 m² suivi d’un salon mesurant 17.35 m². Vous pourrez également accéder, par le biais de la cuisine, à une belle terrasse couverte sans vis-à-vis, vous permettant un accès direct à un jardin verdoyant. Un toilette viendra compléter ce niveau. Au premier étage, vous disposerez d’une première chambre de 15.07 m², une seconde de 11.65 m², ainsi que d’une salle de bain spacieuse dotée d’une douche, d’une baignoire ainsi que d’un toilette, le tout mesurant 12.67 m². Au deuxième et dernier étage se trouve une chambre parentale d’environ 25 m², vous offrant une vue dégagée sur l’arrière du bien. En outre, vous disposerez d'un sous-sol pour stocker et ranger, d’une buanderie ainsi que d’une pièce supplémentaire aménagée pouvant être utilisée selon vos envies et besoins. Une porte de service vous offrira la possibilité d’accéder directement à l’extérieur du bien. Un garage indépendant viendra compléter ce bien ainsi que des places de parkings supplémentaires sur l’avant du bien. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur datant de 2020, mais aussi par un poêle à pellets. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Les combles et la toiture ont entièrement été rénovés en 2020. La taxe foncière s’élève à 476 euros / an notre avis cimm : aucun travaux à prévoir ! Idéal premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.