Maison sans vis-à-vis à vendre dans le Cher (18)

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Coup de cOEur assurée ! Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, développant une surface habitable d’environ 172 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² qui s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct à une très grande terrasse et à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un WC indépendant, d’une spacieuse cuisine de 21 m², conviviale et fonctionnelle, d’une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré de 1 517 m², sans vis-à-vis, équipé d’un portail coulissant, d’un carport et d’un cabanon de jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de bourges, à saint germain du puy, découvrez le charme intemporel de cette maison du xvi ? Siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement bâtie en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse où chaque détail rappelle son histoire : poutres apparentes, murs épais et volumes généreux. Le confort est au rendez-vous avec son chauffage produit par une pompe à chaleur. La maison se compose de deux parties : dans la partie principale : au rez-de-chaussée : une cuisine, un vaste séjour-salon, un cellier et un wc. À l ? Étage : deux chambres, une salle de bains et un wc. Dans la seconde partie : en rez-de-chaussée : un premier studio comprenant une chambre avec coin cuisine, salle de bains et wc. À l ? Étage : un second studio identique, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d ? Hôtes. Une cave complète cet ensemble. Le terrain de plus de 5 600 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre naturel rare, propice à la détente, au jardinage ou à de futurs aménagements. Cette propriété pleine de caractère conjugue authenticité, espace et potentiel, et séduira autant les amateurs de patrimoine que ceux en quête d ? Un projet de vie original. Possibilité d ? Acquérir une grange indépendante à proximité (25 000 eur net vendeur). Laissez-vous séduire lors d'une visite. Visite virtuelle disponible sur simple demande par mail ou sms. Contactez jean-marc thibier (ei), rsac 408 815 819 (greffe de bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (sms acceptés). 1.

Au calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant : entrée, cuisine / séjour avec poêle à bois, un débarras, une chambre de 15 m² et salle d'eau avec wc. Jardin de 220 m². Ce bien est idéal pour un pied à terre ou dans un souhait d'investissement ! (13.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes de Sancerre, au coeur d'un village dynamique offrant commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations. La maison principale, d'environ 256 m², lumineuse et élevée sur sous-sol, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée principale ouvre sur un hall avec placards, desservant un couloir menant à un vaste salon avec cheminée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse surplombant le parc. Une salle à manger prolongée par une grande véranda de 25,5 m², ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet espace de vie. L'espace nuit de plain-pied offre quatre chambres, dont trois avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Deux greniers de 50 m² et 20 m² offrent un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol, d'environ 140 m², propose de nombreux espaces : cave, atelier, salle de jeux, buanderie avec WC, ainsi qu'un triple garage avec porte motorisée. La seconde maison, d'environ 100 m² (ancienne pharmacie), dispose également d'un sous-sol et d'un étage. Au rez-de-chaussée, une grande pièce très lumineuse, un espace cuisine, deux pièces ouvertes sur le jardin et un WC indépendant. À l'étage, un appartement comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce aveugle pouvant servir de chambre, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie. L'ensemble est implanté au coeur d'un parc arboré de 4 177 m², partiellement clos d'un mur d'enceinte et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les atouts : environnement calme sans nuisance, beaux volumes, fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir.

Coup de cœur – maison sans travaux au calme un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de lignières ! Vous recherchez une maison entretenue, confortable, économe en énergie et sans travaux à prévoir ? Cette propriété mérite votre attention. Installé dans un environnement particulièrement paisible, ce pavillon bénéficie de l'absence de voisinage proche et de vis-à-vis, sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1 432 m². Une maison prête à vivre la partie habitation propose une distribution fonctionnelle : • un salon / séjour lumineux • une cuisine équipée • 3 chambres avec placards • une salle d'eau • un wc indépendant côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, du double vitrage et d'une cheminée avec insert. Son dpe classé c constitue un véritable atout, avec une bonne performance énergétique et des dépenses mieux maîtrisées. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Un sous-sol complet et de nombreuses possibilités le sous-sol comprend une cuisine d'été, deux pièces aménageables et un garage. Un second garage indépendant à double entrée permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre également un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage. Les volumes disponibles permettent d'imaginer différents projets : bureau, atelier, espace de loisirs, logement indépendant ou gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur privilégié le terrain d'environ 1 432 m² offre un cadre idéal pour profiter de la campagne : jardin, potager, espace détente ou jeux pour les enfants… chacun pourra l'aménager selon ses envies. Les + : environnement calme et sans vis-à-vis aucun travaux à prévoir dpe c pompe à chaleur + double vitrage + insert 3 chambres sous-sol complet 2 garages terrain de 1 432 m² potentiel d'aménagement une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil, alliant tranquillité, confort et potentiel. À seulement 10 minutes de lignières. Renseignements complémentaires et photos sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 924224.

Maison style Art Déco avec sous-sol en pierres, charme et élégance intemporelle. Composée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec WC séparé. Au rez-de-jardin : pièce de 24 m², chaufferie et WC. Garage, portail électrique, double vitrage, cave et jardin clôturé sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au cœur du village, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un cadre de vie agréable et paisible avec la petite Sauldre et vue sur le château comme voisin proche. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux d’environ 24 m² ouvrant sur une salle à manger de même superficie, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine spacieuse de 17 m², avec accès direct à la cave, est complétée par une arrière-cuisine pratique. La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un garage et un atelier situés dans la cour fermée de 52 m² complètent l’ensemble. À l’arrière, un jardin de 556 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis. La toiture en ardoises a été refaite en 2005, les menuiseries ont été changées en 2002, et un ballon d’eau chaude de 300 litres assure le confort quotidien. Un bien à remettre au goût du jour, avec un fort potentiel et une belle situation.

Maison de ville située à Bruère-Allichamps, à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Emplacement stratégique, proche des commerces. La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : une pièce principale de 26 m², idéale pour un commerce ou un studio, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis. Au premier étage : une grande chambre de 26 m² et une salle de bain. Au deuxième étage : une chambre supplémentaire et un grenier aménagé. Dans la cour, une maisonnette indépendante à rénover de 25 m² avec cave voûtée en sous-sol. Un puits complète l'ensemble. Bien rare, idéal pour un projet locatif (Airbnb, location longue durée), une résidence principale avec espace professionnel, ou la création de deux logements indépendants. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Le Village Immobilier vous propose cette jolie maison de bourg située dans le charmant village de Sainte-Montaine, à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Cette maison pleine de caractère offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau avec baignoire - douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau ou dressing ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'extérieur, une véranda d'été vous permettra de profiter des beaux jours, et une dépendance complète les prestations. Le tout s'ouvre sur un joli jardin clos de 520 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Idéale pour un premier achat ou une maison de campagne, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (10.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique maison rénovée de 120 m² à quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère ! Cette maison située dans un environnement calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, doté d'un poêle à granulés qui apportera une chaleur bienvenue les soirs d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, ouvre sur un garage de 23 m² avec sa porte style grange, idéal pour ranger vos outils et vos provisions. Un couloir dessert une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de détente. La maison, sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de nombreuses rénovations de qualité : volets roulants solaires, isolation des combles, réfection complète de l'électricité et de la cuisine, ainsi que le remplacement des menuiseries. L'extérieur de 1700 m² entièrement clos présente de multiples atouts : un atelier de 17 m² avec son bûcher attenant, un espace de stationnement, un potager et de nombreux arbres fruitiers, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

Maison de bourg Au cœur d'un village berrichon, à 3h de Paris, 35 min de Bourges et 40 min de Nevers, une maison de 85 m², avec garage 50 m². La maison est reliée au tout à l'égout, L'isolation et le changement des huisseries est à prévoir. Le séjour de près de 30 m², une grande cuisine lumineuse de 21 m² et une chambre de 19 m² de plein pied bénéficie d'un chauffage centrale pompe à chaleur air / eau. Un grenier de 70 m² est facilement aménageable. Vous serez en toute sérénité dans la cour sans vis-à-vis. Du côté du garage, une ancienne maison peut devenir un petit logement. Pour répondre à l'ensemble de vos questions n'hésitez pas à me joindre au 06 77 28 23 81, un plaisir de vous accompagner dans votre projet, Aude IMMO 18 - LSI_1790871417.