Vente maison 4 pièces 102 m² Ineuil (18160)

Charmant pavillon familial comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Au sous-sol, cuisine d'été, buanderie, chambre et garage. Terrain de plus de 1700 m² sans vis à vis avec un garage supplémentaire et une dépendance. À mettre à votre goût ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison ancienne en cours de rénovation, offrant le nécessaire de plain-pied, avec un vaste séjour ouvert sur cuisine aménagée, buanderie, salon, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine, une suite parentale avec salle de bains / WC et un grenier. Terrain de 955 m² entourant la propriété. Petit hameau calme. 15' St AMAND. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnelle qui combine à la fois charme, histoire et modernité ? Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison de 1700 rénovée en 2020, située dans la charmante ville de Lignières. Cette maison était autrefois un hôtel-Bar-restaurant et a été transformée en une magnifique résidence de 295 m² avec un terrain non attenant de 450 m². Elle se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, 1 salle de bain, 6 salles d'eau et 7 WC. Vous serez enchanté par la cuisine indépendante aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les huisseries PVC double vitrage avec volet roulants électriques garantissent une isolation optimale, vous permettant de profiter d'une température ambiante agréable en toutes saisons. Le garage pouvant accueillir 2 voitures est un véritable plus, offrant un espace de stationnement pratique. Le chauffage électrique est présent dans chaque pièce, ce qui vous garantit un confort optimal, quelle que soit la saison. De plus, vous aurez la possibilité de reprendre l'activité de l'ancien hôtel-Bar-restaurant, si vous le souhaitez. Mais ce n'est pas tout, car cette magnifique maison est également idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Vous serez également séduit par la proximité de la maison avec les différents espaces verts de la ville, idéals pour les balades en famille ou les joggings matinaux. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement sain et naturel, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville animé de Lignières. En résumé, si vous recherchez une maison de caractère alliant charme, modernité et proximité des commodités, cette magnifique maison rénovée en 2020 est faite pour vous. N'attendez plus pour la visiter et découvrir tous ses nombreux atouts.

À Lignières, charmante maison offrant une vie de plain-pied d'env. 100 m² et un étage de 120 m² dans un cadre de vie agréable, proche des commerces et du Pôle du cheval et de l'âne, sans les nuisances de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec accès direct à la véranda, deux chambres de 14 m² dont une avec salle de bain, une salle déau indépendante avec WC et une chaufferie. L'étage offre un grand dortoir de 55 m² avec un point déau, un atelier et un grenier de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d ? aménagement. À l ? arrière, un joli jardin arboré, à l ? abri des regards et sans nuisance, avec dépendance, cave, serre d ? hiver, coin barbecue, bassin d ? agrément et puits. À l ? avant une cour et un garage. Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage en bois au rez-de-chaussée, des volets en bois en façade et des roulants électriques à l ? arrière, un chauffage air pulsé au fuel et le tout à l ? égout. Le terrain de 1 475 m² est entièrement clos, sns vis-àvis et offre un bel espace extérieur. Possibilité d ? ouvrir la cuisine sur la véranda. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06 37 29 75 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges no 827 567 728.1.

Située au cœur de Lignières, commune agréable pour ses commodités accessibles à pied et son hippodrome, cette propriété de caractère est un ancien hôtel du XVII ? siècle, entièrement rénové et immédiatement habitable. D'une surface de 295 m² habitables, ce bien offre de multiples possibilités d'usage : il peut accueillir une grande famille, être exploité en chambres d'hôtes ou gîte, ou encore permettre une activité de bar restaurant, selon vos projets et vos envies. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de réception : un salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un ancien bar de 60 m² conservé avec son comptoir, ses équipements et son ambiance authentique. Une cuisine professionnelle rénovée (eau, électricité, gaz), une arrière-cuisine, un cellier et deux WC indépendants complètent ce niveau. Une terrasse de 200 m² prolonge le côté bar. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC, télévision et rangements, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing. Un grenier d'environ 200 m² au sol, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté annexes, à quelques secondes à pied, le bien dispose d'un terrain non attenant de 430 m² entièrement clos, avec garage et dépendance, parfait pour du stationnement, du stockage ou un projet annexe. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, tout-à-l'égout. Travaux réalisés : plomberie, huisseries, revêtements des sols, peinture, électricité, isolation. DPE classé C, un véritable atout énergétique pour un bien de cette superficie. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements, permettant une installation ou une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien unique, chargé d'histoire, aux multiples possibilités, idéal pour un projet clé en main., à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Rare, cette propriété proche des commodités et entourée de plus de 5 hectares ! Offrant de plain-pied, entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC, 2 chambres et un bureau. Grenier aménageable avec escalier déjà existant. Joli parc arboré, double garage, cave, pré et hangar de 80 m². À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.