Vente maison sans vis-à-vis à Challans (85300)

Orpi Agence des Halles vous propose; Venez découvrir cette belle maison récente, pensée pour le confort et le bien-être au quotidien. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, avec une piscine chauffée sécurisée — un vrai paradis pour petits et grands. La partie nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le plus de cette maison ? Un espace bien-être unique avec fauteuils massant, sauna, hammam et jacuzzi, facilement transformable en une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins de votre foyer. Implantée sur un terrain de 1 194 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison garantit tranquillité et sécurité pour vos enfants. Côté confort, elle est équipée de la domotique et d'une pompe à chaleur air / air, pour une gestion facile et économe de votre quotidien. Ne cherchez plus : votre future maison de famille vous attend ! Référence agence : 106.

Orpi Challans agence des halles vous présente en Centre Ville de Challans un charmant plain-pied d'une surface de 79 m². Entièrement rénovée cette maison lumineuse propose un espace de vie confortable, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. La véranda et la terrasse sans vis-à-vis viendront vous conforter dans le choix de cette jolie habitation. Pour le stockage deux garages, rare en centre ville. Référence agence : 104.

Iad france - nadia senard bellorini vous propose : « le bonheur prêt-à-vivre » – maison coup de coeur au coeur de challans 'video possible sur mon site' vous rêvez d’un cocon sans travaux, d’un jardin intimiste à deux pas des halles flambant neuves ? Posez vos valises ! Nichée, proche des commerces et des terrasses, cette maison de 96 m² conjugue confort moderne et charme authentique sur une parcelle d’environ 330 m² entièrement close de murs, sans vis-à-vis : votre bulle de verdure en plein centre-ville. À l’intérieur : grand séjour pour les repas conviviaux salon cheminée (foyer fermé) – soirées cosy garanties cuisine indépendante optimisée pour les gourmets 3 chambres lumineuses salle de bains wc séparé dégagement couloir avec placard vaste buanderie astucieusement aménagée à l’extérieur : garage attenant + atelier pour les bricoleurs jardin intimiste : déjeuner sur la terrasse, lecture à l’ombre des arbres… à vous de choisir ! Les + qui font toute la différence : tout se fait à pied : marché, boutiques, écoles, quartier recherché plébiscité en résumé : une adresse rare qui marie douceur de vivre et praticité urbaine. Un vrai « prêt-à-profiter » où chaque mètre carré est pensé pour votre bien-être. ️ envie de visiter ? Contactez-nous et laissez-vous séduire avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia senard bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel à proximité de Challans, cette résidence contemporaine offre une alliance parfaite entre modernité, confort absolu et prestations de qualité. Dès l'entrée, le raffinement s'impose : une cuisine ouverte, aménagée sur mesure et entièrement équipée, s'articule autour d'un îlot central, idéal pour des instants de partage. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, où chaque volume a été pensé pour offrir espace et sérénité. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau au design contemporain et des toilettes indépendantes, pour un réel confort au quotidien. Véritable écrin de bien-être, un espace détente de près de 40 m² complète ce lieu d'exception : sauna, hammam, jacuzzi, douche à l'italienne… tout y est réuni pour des moments de relaxation absolue. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec une vaste terrasse en bois, une piscine chauffée, un espace brasero pour des soirées inoubliables, ainsi qu'une cuisine d'été couverte et entièrement aménagée. Le tout s'inscrit dans un écrin de verdure de près de 1200 m², clos, paysagé et sans vis-à-vis. Ce bien rare, idéal en résidence principale haut de gamme ou pour un investissement locatif de standing, n'attend plus que votre visite. Alors, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose au cœur du centre-ville et de ses commerces cette maison de ville de plain-pied de 104 m². Vous y trouverez une entrée donnant sur un salon, un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée équipée. La partie nuit propose trois chambres dont deux comprennent un point d'eau avec douche. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, un garage ouvert en longueur de 25 m² donne sur un jardin sans vis-à-vis exposé plein sud. Le plus de la maison, 2 dépendances. Venez rapidement découvrir cette maison idéalement située dans Challans. Référence agence : 37.

En rétro littoral, à quelques kms des plages de la côte vendéenne (saint-gilles-croix-de-vie et saint-jean-de-monts), vous êtes à challans, dans un quartier prisé. Je vous présente une superbe maison d'architecte au design épuré, agrémentée d'une piscine chauffée, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, une belle perspective se dessine à travers de jolies courbes, laissant entrevoir l'élégance et la singularité des lieux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin contemporain, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. La cuisine semi-ouverte, sublimée par une longue fenêtre rectangulaire, profite également d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont trois suites parentales réparties dans trois espaces distincts, garantissant confort et intimité. Pour le télétravail, un bureau lumineux avec vue sur le jardin naturellement arboré permet de travailler dans un cadre serein. Côté pratique : - le robot tondeuse prend soin de la pelouse. - sa buanderie avec accès extérieur est très pratique à côté de la cuisine. - son garage double, avec espace atelier et cave, est idéal pour vos autos et motos de collection. Entièrement de plain-pied, chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir bien-être et tranquillité. Vivre à challans, c'est profiter d'une ville dynamique avec ses commerces, écoles, infrastructures et son marché réputé, tout en étant à seulement quelques minutes des plages de la côte vendéenne et des îles de noirmoutier et d'yeu. Sa qualité de vie, son climat agréable et son accès facile à nantes et à son aéroport international (80 km) en font une destination prisée. Cette maison s'intègre harmonieusement à son environnement. Un véritable havre de paix où intérieur et extérieur ne font qu'un. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez damien betus dès maintenant et laissez vous séduire par ce cadre de vie rare. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 896739.

Iad france - alexis nicolas vous propose : soullans - maison familiale - t7 - 4 chambres - grand garage - grand terrain - proche centre ville et commodites - a renover - investissement locatif possible grande maison de 167 m² habitables, 7 pièces, sur terrain de 1600 m². Située à soullans, proche du centre-ville, cette charmante maison de 1965 aux multiples possibilités, offre une surface habitable de 167 m², répartie sur 2 niveaux. À l’étage accessible par l’extérieur, un dégagement dessert un salon séjour exposé sud-ouest, un wc, une cuisine, une salle de bain. Vous disposez également d’une salle à manger avec cheminée et d’une chambre. Plusieurs idées de réaménagement des pièces s’offrent à vous, avec une configuration technique qui facilitera vos éventuels projets de redistribution des pièces. De ce niveau, deux accès vers un toit terrasse couvert, donnant sur un beau terrain, sans vis-à-vis ! La présence d’une trappe permettra, si vous le souhaitez, d’aménager les combles, déjà équipés d'un parquet en chêne massif. La visite se poursuit au rez-de-chaussée, un bel espace pouvant servir de buanderie, accueille le système de chauffage de la maison. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, toilettes séparées, d’un second salon salle à manger avec placards, exposé sud-ouest, également équipé d’une cheminé, et enfin de 3 grandes chambres. Là encore, laissez libre cours à votre imagination car les surfaces permettent de belles perspectives d’évolutions. Concernant ces suggestions de travaux, des devis peuvent vous être présentés lors de votre visite. Un grand garage de 88 m², non attenant, vient compléter la propriété et offre lui aussi de nombreuses possibilités d’aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 319 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* nouveauté safti * vous propose de découvrir cette charmante longère d'environ 100 m² de 5 pièces, offrant un bel espace de vie où se déploient harmonieusement un salon et une salle à manger, agrémentés d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle dispose également de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez trois garages et un espace de rangement fermé, le tout sur un terrain de 1930 m² sans vis-à-vis. Un avantage supplémentaire non négligeable : une dépendance d'environ 30 m² avec entrée indépendante, offrant un revenu locatif de 750 € mensuel (locataire en place). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 338 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine bellier, tél. : 07 62 58 82 37, e-mail : sandrine.bellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 922737267.

À mi chemin entre challans et saint jean de monts maison spacieuse et lumineuse composée d'un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2wc. Pour le côté agrément : sauna, cuisine d'été, terrasse, piscine hors sol, étang. Pour le côté pratique : lingerie, chaufferie, ateliers 90 m², garage 30 m², préau 22 m², dépendances. Divers : chauffage par pompe à chaleur, aspiration centralisée, panneaux solaires, alarme, fibre. L'ensemble sur un terrain sans vis-à-vis, paysagé et clos de 3678 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad France - Fabien Regent vous propose : À vendre – Maison rénovée – Grand terrain constructible – Centre de Falleron Charme de la pierre, rénovation moderne et potentiel unique en plein cOEur de Falleron. Idéalement située en plein centre-bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied rénovée avec goût en 2022 mêle cachet de l’ancien et confort contemporain, sur une grande parcelle aménageable qui ouvre la voie à de nombreux projets. Ce bien rare vous propose : •Une maison rénovée de plain-pied en pierre avec extension, au charme authentique. •Salon chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. •Séjour lumineux idéal pour un coin lecture, un espace bureau ou deuxième chambre. •Grande chambre avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, pour un réveil au calme. •Salle d’eau refaite à neuf avec douche à l’italienne + WC séparés. À l’extérieur : •Parcelle de 900 m² et entièrement clôturée, arborée, avec puits, terrasse et espaces verts pour les beaux jours. •Garage attenant et en dépendance un chalet cadastré à l’arrière du terrain. •Terrain divisible, constructible, idéal pour projet d’agrandissement, seconde construction, activité indépendante ou stockage. Situation idéale : •Commodités accessibles à pied : écoles, boulangerie, superette, mairie, services. •À seulement quelques minutes de Challans et des axes vers Nantes ou la côte. Une opportunité rare sur le secteur : Ce bien atypique, entièrement rénové, avec un grand terrain plein de potentiel, séduira aussi bien les familles, les artisans, que les investisseurs en quête d’un projet évolutif. Maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Pour en savoir plus ou réserver une visite, contactez-moi directement. Plans et vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SION : Proche plage et forêt, aux pieds des pistes cyclables A seulement 600 m de la plage et 1 km de tous les commerces, située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, je vous invite à découvrir cette maison atypique offrant diverses possibilités : Dès l'arrivée, le cadre naturel invite à la détente. La propriétaire, passionnée de plantes a su créer un véritable écrin de verdure agrémenté d'un petit bassin à poissons, apportant fraîcheur et sérénité. La maison principale offre de beaux volumes et comprend : - Un spacieux hall d'entrée, - Une pièce de vie extrêmement lumineuse qui se prolonge sur la terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les soirées hivernales, la cheminée à foyer ouvert, vous apportera une ambiance chaleureuse avec son feu de bois crépitant. - Une cuisine aménagée, tout confort, - 3 chambres confortables dont une s'ouvrant sur un balcon pour profiter des premiers rayons du soleil, - Un wc indépendant, - Une salle de bains avec baignoire et douche Le rez de jardin est quant à lui composé : - Un vaste dégagement avec de nombreux placards, qui fait le lien avec le garage - Une grande salle de 25 m² (atelier peinture-couture) avec ses nombreux placards qui donne sur le jardin, aisément transformable en salle de jeux ou chambre d'amis, - Un atout de taille : un logement de 40 m² entièrement indépendant comprenant un coin cuisine tout équipé, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie pouvant accueillir un couchage supplémentaire -idéal pour envisager de la location saisonnière pour un revenu complémentaire ou accueillir famille, personne âgée. Côté confort : Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude pour la maison principale et électrique pour le logement indépendant. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants solaires. La maison a été très bien entretenue au fil des années. La décoration intérieure, d'inspiration traditionnelle, offre une base saine si vous souhaitez apporter une touche de modernité, selon vos envies. À l'extérieur, vous serez charmés par la serre parfaitement intégrée, la tonnelle végétalisée, le cabanon et le puit pour l'arrosage du jardin. Ses atouts : - Cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, - Proximité immédiate plage, forêt, commerces, - Logement indépendant au rez-de-jardin, - Belle exposition et grande terrasse, - Maison saine et parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Si vous aimez la nature, le bord de mer, la forêt et la tranquillité, le coup de coeur est assuré Contactez-moi pour de plans amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 910048.

Cette délicieuse maison de pays à rafraichir à votre goût est située au cœur de Saint Hilaire de Riez. Idéalement située, vous pourrez profiter de sa situation pour vous déplacer à bicyclette pour aller à la plage, au port, en forêt ou accéder aux commerces et à la gare grâce au réseau de pistes cyclables de notre belle région situé à proximité. Elle vous offre une confortable pièce de vie mêlant tradition avec son plafond cathédrale en bois massif et modernisme avec sa cuisine aménagée et fonctionnelle. Deux chambres composent la partie nuit, dont une avec un vaste espace de rangement et pouvant accueillir quatre couchages. Une jolie salle d'eau refaite et un WC indépendant avec fenêtre complètent la partie habitable. En extérieur, un agréable jardin clos de murs et sans vis-à-vis vous permettra de prendre vos repas sur la terrasse ou de vous prélasser au soleil. Coté pratique, vous pourrez garer votre voiture dans un garage de plus de 18 m². Vous aurez aussi le possibilité de stationner deux véhicules en extérieur devant la maison. Une dépendance de plus de 15 m² vous offrira un lieu de stockage pour vos outils, vélos et salon de jardin en hiver sans encombrer votre garage. Cette maison est située dans une petite copropriété horizontale de deux lots principaux et de cinq lots au total, sans syndic et sans charges. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 188 861 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LABARRE HUET Entrepreneur Individuel 06 65 49 85 85 - Réf. 904629.

Située à Saint-Hilaire-de-Riez station balnéaire de Vendée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la plage et de la forêt. Une piste cyclable accessible devant la propriété ajoute une dimension pratique pour les amateurs de vélo et les balades en famille. La ville offre un cadre de vie paisible, avec les commodités nécessaires au quotidien ainsi qu'une gare. L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les 978 m² de terrain entièrement clos offrent un espace extérieur intime et sans vis-à-vis, comprenant une terrasse arborée et aménagée ainsi qu'un garage. Rénovée en 2022, la maison de 119 m² propose des espaces chaleureux et conviviaux avec un séjour / salon avec cheminée, une belle cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec douche italienne. Cette maison de 1972 présente un intérieur et une décoration soignée et actuelle. Lumineuse et fonctionnelle, la maison est idéal pour une vie en bord de mer. Opportunité à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Iad France - Laure Boite vous propose : Charmant pavillon de plain-pied de 97 m² habitables à deux pas des plages Situé dans un quartier résidentiel, à seulement 12 minutes à pied des plages et d'un centre commercial, ce pavillon de plain-pied construit en 1980 allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, un hall spacieux avec placard vous accueille et vous mène vers un vaste séjour convivial, prolongé par une véranda 4 saisons idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. La cuisine indépendante aménagée et équipée, est fonctionnelle et s'ouvre sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu' une troisième, plus petite avec mezzanine, idéale pour une chambre d’enfant ou un espace bureau. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’agencement intérieur. À l’extérieur, laissez-vous charmer par le jardin arboré et fleuri, le puits et la terrasse sans vis-à-vis. Un garage avec une pièce aménagée supplémentaire et un cabanon offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La fibre optique est installée. Certaines photos proposent un aménagement virtuel afin de mieux visualiser le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure boite vous propose : a quelques pas de la forêt domaniale et de la plage, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied élégamment rénovée. Elle offre un vaste séjour / salon avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, de 2 salles d’eau dont une avec wc, ainsi qu’un wc indépendant. Un cellier et un appentis complètent l’ensemble. Le terrain clos, sans vis-à-vis permet de stationner plusieurs véhicules. Un cadre de vie idéal entre nature et océan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivement chez orpi ! Sur le secteur de "la catroussière" à 10 minutes de challans et 5 minutes de machecoul ! Plain-pied à rafraîchir de 73 m² habitables construit en 2000 composé d'un salon / séjour avec cheminée et une cuisine semi-ouverte non équipée (40 m²), deux chambres, wc indépendant, salle de bains + douche, buanderie et garage. Agréable jardin sans vis-à-vis orienté sud de 1173 m² avec de nombreuse dépendances en tôle. (préau à voiture, stockage, atelier, etc. ) le + : assainissement autonome conforme. Référence agence : 3796.

Un cadre de vie idéal Située au cœur de Bois-de-Céné, cette maison rénovée vous offre un cadre paisible à seulement 12 min de Challans et 20 min des plages. À pied, accédez facilement aux commerces et services : pharmacie, médecin, épicerie, bureau de tabac et écoles. Une maison au charme atypique et aux beaux volumes Entièrement rénovée depuis 2021, cette maison lumineuse et chaleureuse de 133 m² vous séduira par ses espaces de vie généreux et fonctionnels. Espace de vie : Une entrée accueillante menant à un salon-séjour spacieux ( + 30 m²) avec cheminée insert et répartiteur de chaleur. Une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse. Côté nuit : Deux grandes chambres (14 et 17 m²) avec placards intégrés. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. WC séparés. Le plus qui fait la différence ! Une salle dédiée à la détente : actuellement aménagée en salon-bar avec billard, cette pièce offre un accès direct au jardin et peut être transformée en 3ème chambre selon vos besoins ! Extérieur optimisé pour en profiter toute l'année Parcelle de 330 m² avec jardin clos exposé plein sud. Dépendance fonctionnelle + abri de jardin / box. Place de parking privative + parking visiteurs. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? - Rénovation récente pour une habitation clé en main. - Maison lumineuse et bien pensée, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. - Espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Réf 2569. DECLIC IMMO 85 DPE : E contact tel : 06 22 76 18 27 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 06 / 09 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2 440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement chez Déclic Immo – COUP DE CŒUR À MACHÉ ! Dans un environnement paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette maison contemporaine alliant confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied offre 75 m² habitables, un garage avec mezzanine et une organisation intérieure optimisée, baignée de lumière naturelle. Points forts : 2 chambres dont une accessible PMR, avec accès direct à la salle d'eau Une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse, avec salon convivial ouvert sur le jardin Cuisine moderne, refaite en 2020, entièrement équipée (plaque induction neuve - 2023) Pensée pour votre confort et vos économies : Chauffe-eau thermodynamique (2022) Programmateur de chauffage (2023) Panneaux photovoltaïques générant 1 800 à 2 000 € / an VMC hygroréglable (2021) Volets roulants électriques sur toute la maison Accès fibre optique DPE : C Entretien et améliorations récentes : Encadrements de fenêtres en aluminium (2020) Baie vitrée Sud-Ouest remplacée avec serrure neuve Peinture extérieure refaite (2020) Un extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement : Le tout sur un terrain clos de plus de 800 m², avec terrasse et pergola orientées Sud-Ouest – parfait pour vos moments de détente en plein air. Située au cœur de Maché, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une qualité de vie rare et ne demande aucun travaux : diagnostics à jour, électricité et assainissement conformes. Réf. 2587 – Contact : Damien FAVREAU 06 22 76 18 27 DECLIC IMMO 85 – Votre projet mérite toute notre attention. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo - Honoraires : 5,13 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à saint-jean-de-monts, charmant studio de 27 m² avec mezzanine, idéal comme pied-à-terre pour les vacances. Situé dans une copropriété sécurisée avec gardien et piscine chauffée, ce bien joliment décoré et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine optimisant l'espace nuit, ainsi que d'une terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Fonctionnel et calme, à proximité des plages, des pistes cyclables et des commerces. Stationnement facile dans la résidence. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la côte vendéenne. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. Nathan retailleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 911100170 - nantes.

Iad France - Julien Milcent vous propose : Maison d’exception – 135 m² avec Studio Indépendant. Idéalement située au fond d’une impasse, cette superbe maison ossature bois RT2012 (2018) incarne l’élégance et la sérénité absolue. Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec pour seul horizon la dune et la forêt. Dès l’entrée, le raffinement des matériaux et les volumes généreux séduisent. La pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d’un poêle à granules, est un véritable espace de convivialité. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite au partage et à la détente. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une magnifique terrasse exposée ouest, offrant un cadre exceptionnel pour des instants privilégiés en pleine nature. L’espace nuit se décline en deux univers distincts : Une magnifique suite parentale de 34 m², comprenant un dressing sur mesure, une salle de bain et une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC privatif. Un espace dédié aux enfants ou invités, composé de deux belles chambres, d’une salle d’eau raffinée et d’un WC indépendant. Des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien rare : Un studio indépendant de 25 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (jusqu’à 100 € la nuitée en saison). Un vaste garage, offrant un espace de rangement fonctionnel. Un écrin de luxe et de tranquillité à quelques minutes des plages et des commerces. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à seulement 600 m des commerces, cette maison contemporaine de 2009, en excellent état, vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface habitable de 113 m², elle s’implante sur un terrain clos de plus de 380 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : Une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte et aménagée, une véranda permettant d’agrandir l’espace de vie, un bureau, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage : Une chambre non cloisonnée, une seconde chambre avec coin salle d’eau privatif. Les atouts supplémentaires : Volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, ballon d’eau chaude de 300L, aspiration centralisée. Ravalement extérieur récent. Extérieur : Cour bitumée, portail électrique pour un accès sécurisé, 2 terrasses orientées sud-est et sud-ouest, équipées de stores bannes pour profiter du soleil toute la journée, tout à l’égout. À proximité des commodités, cette maison est idéale pour une famille en recherche de confort et de praticité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Dans une résidence calme à 800 mètres du centre ville, maison récente de 107 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 398 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés. À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Un grand garage attenant à la maison et une terrasse en bois complètent ce bien, rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Secteur Orouët, à quelques minutes du centre de Saint-Jean-de-Monts et 3 kms de la plage, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison de plain pied de 110 m² environ sur un terrain clos et paysager de 560 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un double séjour avec poêle à bois. Un couloir dessert le coin nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier, un bureau, et un autre WC indépendant viennent compléter ce bien. Un garage isolé et une grande véranda finiront de vous séduire ! Pas de travaux à prévoir pour cette charmante maison sans vis-à-vis, très bien entretenue. Le plus : la maison est reliée à un puit qui vous permet la gratuité de vos consommations d'eau ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 1992, dans laquelle règne une atmosphère chaleureuse invitant à la détente. Sa superficie de 151 m² environ offre de beaux espaces de vie comme de nuit. Très lumineuse, elle se compose d'un vaste séjour de 62 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, une véranda avec patio et une splendide suite parentale de 37 m² environ avec dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol, nombreux rangements et prestations de grande qualité ! Côté extérieur, la parcelle de 1011 m² environ est entièrement clôturée. Passez le portail motorisé et laissez vous séduire par un agréable jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine, spa, terrasse carrelée et bois exposée ouest. Pool house et dépendance. Environnement privilégié à 3 km des plages. Devis réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Cette maison de charme, entièrement rénovée en 2022 et baignée de lumière, vous séduira dès l’entrée par sa pièce de vie traversante alliant modernité et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse en bois, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente puisqu'elle est équipée d'un SPA. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec deux chambres de 15 m², chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi intimité et bien-être à ses occupants, ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Les prestations supplémentaires viennent parfaire le confort : portail motorisé, volets roulants électriques, pompe à chaleur, et un accès direct à la piste cyclable pour vos balades. Une maison idéale pour y vivre à l’année, profiter des week-ends et des vacances ou investir dans une location saisonnière de standing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.