Maison avec piscine à vendre

EXCLUSIVITE - FONS OUTRE GARDON (30 - Gard) - Maison de village 4 pièces de 124 m² avec cour, garage, atelier et piscine À seulement quelques minutes de Nîmes, dans le charmant village de Fons-Outre-Gardon, proche des commerces, découvrez cette incroyable maison de village en pierre pleine d'authenticité, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. Cette bâtisse des années 1800 dévoile une atmosphère chaleureuse et unique, portée par la pierre apparente, les volumes généreux et les espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. En poussant la porte, vous découvrez une maison de 124 m² habitables où chaque espace a été soigneusement rénové. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie de 38 m² mêlant salon et cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse, s'ouvrant sur une magnifique terrasse. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les matériaux, le charme de la pierre et la rénovation complète donnent à cette maison une véritable âme. La partie nuit propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. En rez-de-chaussée, une buanderie pratique apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, cette maison réserve de très belles surprises avec environ 100 m² d'espaces extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez d'une agréable cour, d'une petite piscine idéale pour se rafraîchir durant les belles journées d'été, d'un préau convivial pour les repas entre amis, ainsi que d'une magnifique terrasse de 22 m² offrant un véritable espace de détente. Les dépendances constituent également un véritable atout avec un grand garage de 42 m² et un atelier de 20 m², parfaits pour du stockage, un espace bricolage ou de nombreux projets personnels. La maison dispose également d'un puits, de moustiquaires, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants pour un confort quotidien optimal. Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et qualité de rénovation, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Nîmes et des grands axes. Contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Une adresse confidentielle où le calme, la lumière et l'élégance s'accordent parfaitement. Au coeur d'un domaine privé hautement recherché proche de la baie de La Baule, cette maison entièrement rénovée révèle une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse. Son vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, invite à des instants de convivialité raffinée. Sa cuisine séparée, haut de gamme parfaitement équipée, allie raffinement et praticité au quotidien. Sa suite parentale avec dressing et salle de douche privative complète la vie de plain-pied. Sa vaste mezzanine accueille un espace nuit, ainsi qu'une douche, un dressing et un coin bureau salon détente. Son espace bien-être avec sauna et salle de sport composent un véritable cocon de sérénité. Son jardin paysager, généreusement arboré et piscinable, offre un écrin de verdure rare dans un environnement privilégié. Piscine, tennis, gardiennage, proximité des plages et des commodités : cette propriété de prestige réunit tous les codes d'un art de vivre exclusif sur la côte Atlantique. Cette annonce vous est proposée par Nathalie GOMES - EI - NoRSAC : 438531592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La Maison de Famille par excellence (6 Chambres) (Brignoles (83) Camps de la source),245 m² habitables, Terrain 7000 m², piscine, garage double, cave. Proche Écoles & Commerces SAFTI vous présente une propriété avec une configuration familiale unique (6 chambres et + ) Cette demeure a été pensée pour la vie de famille et la convivialité : 6 chambres au total : Une suite parentale de plain-pied avec patio privé, complétée par 5 autres chambres offrant à chacun son espace d'intimité. Un séjour cathédrale magistral de 80 m² avec cheminée vous attends, son salon télé et home cinéma et une vaste mezzanine idéale pour un espace jeux, billard ou musique. Pour les repas en famille, vous disposerez d'une Immense cuisine dinatoire lumineuse avec vue sur le jardin et la piscine à débordement. Terrasse sous pergola bioclimatique, idéale pour les grandes tablées familiales. Un jardin pour s'épanouir grace aux extérieurs sécurisés : 7 000 m² de parc clos, véritable terrain de jeu pour les enfants, à l'ombre du pool house sur la piscine à débordement offrant une vue dominante et dégagée. La villa dispose de prestations techniques solides (géothermie, forage, double garage, cave). Un potentiel de valorisation exceptionnel. Pour vos visites, prise de contact, whatsapp et téléphone, laurence au 06 31 98 57 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417.

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d’un cadre campagne paisible et verdoyant, cette somptueuse villa contemporaine offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques d’environ 2 984 m², entièrement complanté d’essences méditerranéennes et bénéficiant d’une belle exposition, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception ouverts sur l’extérieur. La villa principale propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvrant sur un élégant séjour et une salle à manger conviviale avec cuisine américaine entièrement équipée. L’espace nuit accueille quatre superbes chambres en suite avec accès direct aux terrasses, dont une remarquable suite parentale. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Un appartement indépendant pour invités, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC, permet d’accueillir famille, amis ou personnel en toute intimité. Au rez-de-jardin, dédié au bien-être et aux loisirs, vous découvrirez une salle de sport ouverte sur la piscine ainsi qu’une salle de cinéma privée pour des moments de détente exclusifs. À l’extérieur, ses superbes terrasses et magnifique espace piscine créent une atmosphère de véritable resort privé. Un garage triple vient parfaire les prestations de cette propriété d’exception. Cette villa représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire de prestige que pour un investissement immobilier haut de gamme à fort potentiel locatif international.

Magnifique maison de 160 m² située dans un quartier recherché de POUSSAN. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 66 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres dont deux de plain-pied. Profitez du jardin et de la vue dégagée depuis la terrasse ou la piscine. Le bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, dressing, buanderie, alarme, piscine et un abri de jardin. Deux places de parking sont incluses en plus du garage. Son état est excellent, elle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Un véritable havre de paix niché au coeur de la ville, à découvrir sans plus tarder !

Structure située dans un cadre naturel et préservé proposant des hébergements variés : chambres d'hôtes, chalets et emplacements de camping avec services : piscine, snacking idéal pour reprise d'activé avec un fichier client inclus. Lieu chargé d'énergies positives. Situation géographique A 5km de l'Aveyron, à 8km de Réquista; à 20km de Villefranche de Panat, à 40km de Salles-Curan et à 30km d'Albi. À 100 kilomètres de Toulouse, la ville rose. À 120 kilomètres de la mer Méditerranée. Venez découvrir ce domaine de 32ha au cœur du Tarn limitrophe Aveyron idéal pour la reprise d'une activité de gîtes, chambres d'hôtes et accueil de groupes (séminaires, mariages, baptême etc). Cette propriété est un havre de paix niché au cœur d'une nature sauvage. Avec ses chambres confortables, chalets intimes et emplacements de camping, ce bien offrira à vos futurs clients une expérience authentique en symbiose avec la nature. La structure est actuellement en activité. Son calendrier rempli vous assure une tranquillité d'esprit quant à la reprise de la structure. Descriptif du foncier Le foncier s'étend sur 32ha et invitera les personnes qui séjourneront sur place à randonner et se détendre en pleine nature. De nombreux départs de randonnées sont d'ailleurs aménagés. Eléments complémentaires L'ensemble des meubles et matériels destiné a l'accueil est compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Calme absolu, vue sur le Canigou et les Albères, tout proche centre village. Beaux volumes pour cette maison familiale de 211 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa double cheminée donnant sur un salon rotonde, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale de 27 m² et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (coin lecture, sport. ), un bureau et un grenier. Quant à l'extérieur, vous pourrez apprécier la terrasse avec son barbecue, sa piscine (10X6), une cave, un double garage et le local technique équipé d'une douche et wc. Le tout sur un terrain de 1600 m² avec ses arbres fruitiers et son puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Fiche id-sit181659 : villa sur les hauteur de porticcio de 255 m² entièrement rénovée en 2021, terrain clôturé de 1450 m² avec une piscine de 11x5,5 avec 3 mètres de profondeur. - mentions légales : proposé à la vente à 1649000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit181623 : calme et agreable a st hilaire des loges, grande maison familiale de plus de 280 m² entrée, cuisine équipé, arrière cuisine, buanderie, salon, suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, chaufferie salle de sport, sauna, salle d'eau et wc. À l'étage, 5 grandes chambres dont une avec mezzanine. Une piscine avec sont pool house, deux garages dont un de plus de 120 m² avec porte automatique et une dépendance de 70 m² environs. Terrain clos et portail électrique. Pompe a chaleur ballon solaire. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Poêle a pellets. À visiter sans tarder. - mentions légales : proposé à la vente à 290000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 03 / 2024 - classe-energie c : 160 kwh. M2. An - affaire suivie par mr antoine oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montélimar, secteur des champs maison individuelle des années 1974 rénovée en 2024 de 207 m² avec 2 gites de france. À l'étage la partie habitable, 2 belles chambres, + suite parentale au rez de chaussée, cuisine équipée indépendante donnant sur une belle terrasse bien exposée, séjour salon + clim, salle d'eau avec douche + double vasque, toilette séparé, rangement. Au rez de chaussée 2 gites, 1 de 55 m² avec 2 chambres + 2 salle d'eau ainsi qu'une terrasse + clim. 1gite de 28 m² avec 1 chambre + salle d'eau ainsi qu'une terrasse + clim le tout sur un terrain clos et arboré de 1400 m² avec un forage ainsi qu'une cuisine d'été avec four à pizza bbq pour profiter des moments agréables autour d'une piscine 8x6 sécurisée refaite en 2024. Prix : 525 000 euros - ref : 1534 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Située au calme absolu, belle villa confortable, aux prestations soignées, d'une surface de 185 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante de 62 m² avec belle hauteur sous plafond. Une belle cuisine individuelle neuve moderne et lumineuse donnant directement sur la piscine, 2 grandes chambres avec placards, une salle de douche à l'Italienne et un WC individuel. À l'étage, 2 chambres avec terrasse, une salle de douche et un WC. Le tout sur 1470 m² de terrain parfaitement aménagé et complanté avec terrasses et piscine au sel de 10X4.5. Garage et nombreux stationnement sur la propriété. Maison équipée de panneaux solaires.

Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().

À seulement quelques minutes du centre de Monteux, découvrez cette magnifique propriété au charme provençal, nichée au coeur d'un terrain clos et paysagé d'environ 2 000 m². Véritable propriété de caractère, elle séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité de bureaux, de commerces ou d'artisanat. Et oui, c'est très rare mais le zonage dans lequel se situe le bien, vous permettrez de voir grand dans vos projets. En combinant votre activité professionnelle et votre logement. La propriété se compose aujourd'hui de deux habitations indépendantes mais attenantes. La première partie, ancienne et pleine de cachet, développe environ 153 m² et abrite un gîte authentique comprenant cinq chambres à l'étage, idéal pour une grande famille ou l'accueil de proches ou encore de potentiels bureaux. La seconde habitation, plus récente, offre environ 132 m² avec quatre chambres, parfaitement adaptée à une résidence principale confortable ou à un projet complémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré révèle toute l'âme de la Provence : grands arbres ombragés, cabanons en pierre et espaces de détente invitent à la convivialité et à la douceur de vivre. L'espace piscine, agrémenté de son pool house qui ne demande plus qu'à être aménagé, vient parfaire cet ensemble de charme et promet de merveilleux moments durant les beaux jours. Réf. 5251 Prix de vente : 470 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 25 000 € TTC, soit 495 000 € TTC / HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Propriété ancienne de caractère de 344 m² utiles comprenant 6 chambres avec leur salle de bains. Dépendances. Piscine et pool-house. Parc paysager d'environ 7500 m² avec piste d'hélicoptère. À l'abri des regards, vivez une tranquillité absolue avec tout le luxe d'une grande propriété. Nous consulter. Ruddy blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 414629451 - chambéry.

Villa exposee sud ouest tres ensoleillee 5 pieces avec un espace de plain pied : un salon sejour cuisine une chambre avec sa salle d eau privative un wc l ensemble ouvrant sur une grande terrasse exposee sud permettant de beneficier de la piscine en toute tranquillite dans un havre de paix sans aucun vis a vis au rez de jardin accessible par un escalier interieur vous trouverez deux chambres une salle d eau un wc une grande dependance et une grande cave. L ensemble entierement climatisee une construction recente de 160 m² comprenant le garage et la dependance sur un terrain de 1950 m² vous etes a 15 mn de l aeroport toulon hyeres, 10 mn de la gare tgv et 5 mn du centre ville. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située proche du centre de Vienne, dans un cadre unique, ce projet de construction d'une villa contemporaine de plain pied sur un terrain de plus de 1005 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue exceptionnelle sur la colline environnante. Le projet permet la construction d'une villa de 155 m² de plain-pied complété par un double garage attenant de 35 m² et d'une piscine exposé plein-sud dans un cadre exceptionnel. Elle se compose d'un grand double séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que de 2 chambres se partageant une salle d'eau. Un accès au sous-sol d'environ 50 m² vient compléter cette maison moderne. Notre partenaire constructeur, propose un devis complet sur ce projet de construction afin d'accompagner au mieux les futurs acquéreurs. L'emplacement et la taille de ce terrain au coeur d'un secteur prisé en font un bien exceptionnel sur Vienne à découvrir rapidement. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Jean-Christophe - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

Belle maison familiale en pierre située en village sur la commune des Brouzils comprenant une entrée donnant sur le salon séjour avec son poêle à pellets avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une lingerie, un WC. À l'étage un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un grand dressing. Pour l'extérieur belle parcelle clôturée de plus de 3000 m² avec son cabanon de jardin et sa piscine chauffée. Un garage complète le bien. Les plus : - Assainissement de 2022 - Menuiseries 2024 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison dans un environnement calme et arboré ? Alors venez découvrir cette spacieuse maison T5 d'environ 130 m² à seulement 15 minutes de Castanet-Tolosan. Elle se compose en rez-de chaussée : d'une entrée, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur un patio, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous disposerez d'une 4ième chambre-bureau, d'une salle de jeux et d'un wc. Vous serez séduits par son terrain arboré de 2000 m² ainsi que par son environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Vous disposerez également d'une piscine 10x5 pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les plus : une climatisation réversible et une terrasse couverte avec une vue dégagée finiront de vous combler. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche de l'accès de Autoroute ou de Castanet Tolosan. DPE : D.

Située à Montaigut-sur-Save, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 165 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1050 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Toulouse. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, lumineuse et moderne, suivi d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. L'espace de vie est convivial tout en conservant une séparation appréciable entre cuisine et salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre un espace parfait pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Une quatrième chambre vient compléter l'ensemble, bénéficiant de sa propre salle de bain attenante. À l'extérieur, la maison propose des prestations recherchées avec une piscine, une agréable terrasse d'environ 20 m² dont une partie couverte de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin. Un système d'arrosage intégré facilite l'entretien du terrain. La maison a été agrandie et rénovée en 2004 et dispose d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois, garantissant confort et efficacité. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, dans un cadre privilégié.

L'agence L'Adresse Aussonne Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied, de 150 m², idéalement située sur la commune de Merville, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les champs environnants. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier de 7 m² attenant complète cet espace et permet un accès pratique aux deux garages attenants de plus de 20 m² chacun. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés de11 m², 13 m², et 14 m², plus une belle suite parentale de 22 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes privatifs. Une salle de bains indépendante de 9 m² avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos d'environ 1 500 m², idéal pour l'aménagement d'une piscine. La propriété dispose également d'un portail électrique. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, offrant un excellent confort thermique ainsi qu'une performance énergétique optimale. Une maison fonctionnelle et confortable, prête à accueillir votre famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE CALME ET VERDURE AUX PORTES DE LA ROCHELLE À seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, cette belle maison familiale de 180 m² combine espace, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis. Édifiée sur un agréable terrain arboré de 1 246 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, on découvre une vaste salle à manger et un séjour baigné de lumière, bénéficiant de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. L'atmosphère est chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace à vivre et permet d'organiser de véritables repas conviviaux dans un espace fonctionnel et moderne. La maison compte cinq chambres confortables aux volumes généreux, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que trois WC répartis sur les différents niveaux. Ce bel agencement s'accompagne d'un cellier et de nombreux rangements facilitant le quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être. Le jardin clos, soigneusement entretenu et planté de végétation mature, invite à la détente. Une piscine chauffée au chlore de 8x4 mètres permet de profiter des baignades toute l'année, tandis qu'une pergola ombragée crée un espace rêvé pour les repas ou apéritifs estivaux. Un garage, une cave pratique, ainsi que des stationnements extérieurs complètent parfaitement les prestations. Les équipements techniques assurent un confort moderne : chauffage au gaz, connexion fibre optique, et une taxe foncière maîtrisée (2 574 EUR). L'ensemble se distingue par son équilibre entre élégance, praticité et bien-être quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : .

Située dans le quartier de Caïs, au fond d'un lotissement très calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle 4 pièces de 89.25 m², élevée sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de 915 m² piscinable, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger d'environ 35 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine semi-séparée et entièrement équipée de 11 m², d'une chambre avec rangements ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC. La maison est entièrement climatisée et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux cabanons de rangement ainsi que de 3 à 4 places de stationnement. Le jardin plat, arboré et soigneusement entretenu, offre la possibilité d'aménager une piscine. Charges ASL : 161.31 EUR / an Foncier : 1393 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Laissez-vous charmer par cette prestigieuse propriété idéalement pensée pour se dessiner en deux appartements indépendants. Nichée au cœur d’un cadre verdoyant, elle dévoile un superbe terrain plat d'environ 1217 m², véritable écrin de nature prêt à accueillir votre future piscine. Mais l'âme véritable de cette demeure réside en son cœur : un majestueux puits de lumière chargé d'histoire, qui traverse l'espace et baigne chaque pièce d'une clarté poétique et intemporelle. Un lieu de vie unique, où le confort moderne s'allie harmonieusement au supplément d'âme des grands récits. Une opportunité rare à découvrir sans tarder et à rénover.

Saint-gilles villa contemporaine t5 de 2026 avec piscine et prestations haut de gamme située au calme, cette magnifique villa contemporaine t5 de 121 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Édifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé de 320 m², cette villa récente offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une suite parentale de 18,5 m² avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un garage de 12 m². À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables équipées de placards aménagés, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Côté prestations : chauffage gainable intégral - menuiseries double vitrage-villa aux normes récentes-piscine au sel 6x3-grande terrasse bois de 66 m²-terrain clôturé et aménagé-stationnement privatif. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche : des commerces et supermarchés-des écoles et collèges et des transports et accès rapides vers nîmes, arles et les plages. Une villa clé en main aux prestations actuelles, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Tarif : 372 000eur honoraires inclus soit 360 000eur hors honoraires + 12000eurttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.33% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques-non détention de fonds #immobilier #saintgilles #villaavendre #maisoncontemporaine #piscine #gard #nimes #immobiliergard #villamoderne #maisonfamiliale 1.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, en bordure immédiate du lac de Biscarrosse, cette propriété d'architecte rare offre un cadre de vie unique entre forêt, lac et océan. Édifiée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², sublimé par de magnifiques arbres centenaires et inscrit dans un environnement Natura 2000, cette propriété se compose : - Une pièce de vie principale de 50 m² avec cheminée qui s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud de 200 m² et une piscine 15 x 6 m, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la propriété. - 4 chambres dont une superbe suite parentale de 60 m² avec balcon et vue dominante, ainsi qu'un bureau de 50 m² modulable. - Un studio indépendant de 30 m², actuellement exploité en gîte complète l'ensemble. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation réversible, aspirateur centralisé, fibre optique, vidéosurveillance, portail électrique. À proximité immédiate des activités du lac, à 20 min de l'océan, 30 min du bassin d'Arcachon et 15 min d'une gare TGV vers Bordeaux. Un bien rare, alliant élégance architecturale, nature et art de vivre. * Visite virtuelle possible sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.