Référence : 7008-LES. - DUPLEX T3 RÉNOVÉ À 100M DE LA PLAGE À VENDRE À GRIMAUD BEAUVALLON

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente Mazet T3 duplex rénové (70 m²) avec jardin, piscine et accès plage à pied, Beauvallon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7008-LES.

(Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le secteur de Beauvallon à Grimaud, à environ une minute à pied de la plage.

Résidence intimiste de 7 logements, entre Sainte‑Maxime et Saint‑Tropez, piste cyclable à proximité.

Description intérieure : Duplex d'environ 70 m² entièrement rénové en 2024.

Bien clé en main en excellent état.

Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, nombreux rangements, exposition plein sud.

Climatisation réversible dans toutes les pièces.

Meublé et aménagé avec goût.

Espace nuit : Deux chambres en suite, dont une de plain‑pied et une sur l'ensemble de l'étage avec dressing chacune avec sa salle d'eau privative.

Avantages extérieurs : Jardin privatif avant d'environ 200 m², jardin arrière d'environ 30 m² et terrasse d'environ 50 m².

Piscine privative à quelques pas des plages.

Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privées; environnement résidentiel calme; adaptation possible pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.

C.S.

Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7008-LES.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 7 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 48 € de charges annuelles de copropriété.