Maison avec piscine à vendre dans le Var (83)

Authentique bergerie en pierre - tourrettes * exclusivite * authentique bergerie en pierre d'environ 110 m² sur un terrain boisé en chênes de 3 hectares clôturé, au calme absolu mais tout proche du golf de terre blanche, les commerces et les restaurants. Cette propriété de charme vous offre : un séjour avec belle cheminée, cuisine équipée et très beau coin véranda avec accès à la terrasse couverte avec la cuisine d'été. Ce bien magnifique de plain pied vous offre 4 chambres et 2 salles de bain dans un cadre de vie exceptionnelle. Terrain plat avec forage, un grand garage en pierre et une très belle piscine de 10 x 5m en mosaïque. Bien unique dans le pays de fayence !

Située à Six-Fours-les-Plages, cette villa de 108 m² combine confort moderne et environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 457 m², elle offre une belle terrasse, une piscine idéale pour les journées d'été et un jardin arboré invitant à la détente. Le garage et les stationnements extérieurs complètent les prestations extérieures. À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine équipée. La suite parentale avec salle d'eau, les trois chambres et le bureau assurent un confort optimal pour toute la famille. Climatisation, fibre, système de sécurité et interphone viennent renforcer le confort au quotidien. Une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre recherché entre mer et campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.

Depuis 1870, cette bastide a traversé les générations et vu défiler d'innombrables histoires de vie. Une chose est certaine : cette maison possède une véritable âme. Il appartient désormais à ses futurs propriétaires d'y écrire leurs plus beaux souvenirs. Perchée au coeur d'un écrin de verdure, cette authentique bastide du xix ? Siècle vous invite à vivre la provence telle qu'on la rêve. Ici, le temps semble suspendu. Le chant des cigales accompagne vos journées, les collines de salernes s'étendent à perte de vue et le regard se perd dans un panorama spectaculaire, sans le moindre vis-à-vis. Cette bastide de caractère développe environ 209 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière et chacune d'elles profite d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un toilette invité, un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine conviviale et une salle à manger ouverte sur le paysage. Depuis cette dernière, vous accédez directement à un vaste garage ainsi qu'à une cave. À l'étage, cinq grandes chambres composent l'espace nuit : une suite parentale, accessible depuis une chambre attenante, une chambre avec lavabo, ainsi que deux chambres communicantes, dont l'une dispose d'un lavabo et l'autre d'une kitchenette. Une immense salle de bains complète cet étage. À l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses aménagées sur un terrain de 7900 m² les plus ! + avoir le sentiment d'être seul au monde ? Tout en rejoignant le coeur du village en moins de dix minutes, et vous n'êtes qu'à 30 minutes de draguignan, 40 minutes du lac de sainte-croix, et 40 minutes de l'autoroute. + le jardin, véritable parc naturel, abrite de majestueux arbres offrant fraîcheur et intimité. Vous y trouverez également les célèbres figues blanches de salernes, véritable patrimoine provençal ! + le plu autorise la création d'une piscine jusqu'à 50 m³, permettant d'imaginer un espace extérieur encore plus agréable. + possibilité d'acquérir en plus une parcelle de plus d'un hectare pour encore plus d'espace une demeure pleine de caractère qui conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet de chambres d'hôtes. Prix 575 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460325glop - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six fours les plages - avenue du brusc, au calme en fond d'impasse - a 12 mn à pieds de la plage de la coudoulière, maison individuelle de type 6 pièves d'environ 118 m² + garage aménagé de 20.40 m² en dépendance offrant trois coin nuit supplémentaires avec douche et wc. Elle est édifiée sur une parcelle arboré d'environ 1500 m² avec belle piscine. Emprise résiduelle - nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 0000.

L'agence Orpi Aups vous propose à la vente un bien rare, idéalement situé aux portes des célèbres Gorges du Verdon, dans un environnement naturel préservé, calme et recherché, sur la commune d'Aiguines. Cette agréable villa d'habitation offre de beaux volumes avec trois chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, une véranda ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre champêtre propice à la détente. En complément, la propriété bénéficie d'une activité de gîtes parfaitement établie depuis de nombreuses années. Trois chambres supplémentaires, entièrement équipées et indépendantes, permettent d'accueillir une clientèle fidèle, générant un chiffre d'affaires attractif grâce à la renommée touristique du secteur. Située au cœur du Parc naturel régional du Verdon, cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et activité professionnelle. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un environnement exceptionnel qu'à des acquéreurs désireux de développer ou de poursuivre une activité d'hébergement touristique dans l'un des sites les plus prisés du Haut-Var. Un bien aux multiples atouts, alliant confort, nature et potentiel de rentabilité. Votre conseiller ORPI Agence AUPS Franck MEISSEL Tél. : 06 10 25 90 53 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S. A.C. Draguignan N° 489 108 381 RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 513.

Iad France - Emilie Absalon vous propose : LORGUES - HAVRE DE PAIX -GARAGE - PISCINE - Dans un quartier agréable et très recherché, Cette magnifique villa, de construction récente, vous séduira par les matériaux de qualité utilisés, la disposition des pièces, sa luminosité et son exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 113 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée introduit un séjour-salle à manger lumineux, formant un espace de vie aéré. La cuisine, ouverte, très bien équipée et fonctionnelle, complète agréablement ce niveau. La visite se poursuit par un coin nuit, une belle chambre avec dressing, une salle d eau indépendante ainsi qu'un WC (suspendu). En bas, 2 chambres confortables, dont une avec dressing, offrent calme et intimité. un salle d'eau et un WC indépendant assurent tout le confort du quotidien. Une buanderie pratique complète l'ensemble. La villa peut être divisée en 2 appartements complètement distinct, avec entrées indépendantes, un gros plus, si on souhaite un rendement locatif. Le bien bénéficie d'un terrain de 1 700 m² entièrement aménagé, avec jardin paysager, terrasse et piscine — un cadre extérieur soigné, bien orienté pour profiter du soleil. Un garage complète ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une VMC, de rangements intégrés et d'une fosse septique. Les écoles se trouvent à 1,5 km et les commerces à 1 km, pour un quotidien facilité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Absalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 448886572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan - a proximité immédiate des commodités - dans quartier calme et résidentiel - sur beau terrain plat et clos de 511 m² - maison de 127 m² composée : - au rez-de-chaussée : entrée - séjour / salle à manger 45 m² - cuisine équipée 14 m² - salle d'eau / wc - cellier / buanderie. - étage : 3 chambres avec placards - salle de bains / wc. Et jardin attenant avec piscine - pool house - toilette indépendant - abris - atelier et garage 21 m² - nombreuses prestations - très bon état général.

Situé au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce chalet de loisirs (HLL) d'environ 100 m² est implanté sur une parcelle privative de 342 m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et PVC, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail. Conçu pour un confort optimal en toute saison, le chalet est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques, de stores et stores bannes électriques, d'un accès Internet et d'un vide sanitaire, garantissant une excellente isolation. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives sur le terrain. La copropriété offre également de belles prestations pour toute la famille : Piscine. Aire de jeux pour enfants. Terrain de pétanque. Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence de loisirs que pour un investissement, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plages et du charme de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur.

L'agence Verdon Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de la commune d'Aups. Édifiée sur un terrain arboré de 2500 m² (non clos), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 135 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un double garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un WC. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 8 ? m par 4 ? m équipée d'un volet immergé, ainsi qu'un pool house ouvert, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités en été. La fosse septique est aux normes en vigueur. Les honoraires d'agence, d'un montant de 10.000EUR TTC, sont à la charge de l'acquéreur et s'ajoutent au prix affiché. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91. Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site .

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Vivre au calme tout en étant à 5 MINUTES A PIED DES COMMODITÉS et 15 MINUTES du PORT. Implantée sur un terrain clos de 930 m² environ, cette villa totalement rénovée propose de nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Dans la partie principale, de plain-pied, vous découvrez une belle cuisine équipée donnant sur un vaste séjour ouvert sur une terrasse exposée sud. Dans la continuité, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger s'ouvrent directement sur l'espace piscine. Une grande mezzanine surplombe l’ensemble. Trois chambres dont deux avec leur propre salle d’eau et une avec dressing complètent le tout. À l'extérieur, une voile d'ombrage protège l'espace repas. Une belle et grande terrasse permet aussi de profiter du soleil du sud avec la piscine. Quant au boulodrome, il est le lieu de vos futurs moments privilégiés lors des longues soirées d'été. Un deuxième logement indépendant, communiquant aussi par l’intérieur, offre une cuisine équipée, un espace salon, deux chambres, une salle d'eau et 2 WC. Il est l’idéal pour accueillir famille ou amis. Les plus : un vaste garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules. Prestations de qualité : climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, portail automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle à disposition sur demande ! À vendre, st raphael, maison individuelle d'environ 170 m² habitable (225 m² surface au sol) + piscine sur terrain clôt de plus de 400 m². Dans un secteur au calme, recherché et familial, proche des commerces de proximité, venez découvrir cette maison individuelle composée actuellement de 2 logements separes, chacun disposant de son entrée, de son portail et de son espace de stationnement : idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Possibilité de retrouver une seule et même grande maison familiale. Au rez-de-chaussée : vous trouverez un appartement rénové d'environ 68 m², composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparés ainsi que d'une véranda de plus de 15 m² offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. À l'étage : un second appartement d'environ 83 m² habitable (143 m² surface au sol) proposant de beaux volumes composés d'un salon, d'un séjour, une cuisine, une salle à manger (anciennement chambre), puis, 2 chambres supplémentaires, un bureau et un point d'eau aux combles aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 400 m², d'une belle piscine et d'espaces agréables, faciles à entretenir. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un excellent dpe : b / a, garantissant confort et économies. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les + : tout à l'égout - double vitrage - pas de charges de copropriété ni d'asl - cuisine d'été - peinture de la façade refaite il y a quelques mois - fibre optique + dpe b (94) ges a (53) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443383 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 737000 euros - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.29% ttc du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 700000 euros (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre uniquement dans votre agence ORPI : - Maison familiale de 92 m² - lumineuse, au calme, rénovée avec goût, climatisée, sans vis à vis - RDC : grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc - A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, wc - Des placards partout - Cave de 50 m² aménageable :+ de 2m de hauteur - garage - possibilité de garer 2 véhicules devant la maison + places visiteurs - Beau jardin toujours sans vis à vis, facile d'entretien, piscine hors sol, terrasse. - Ecoles et centre ville accessibles à pied - Accès autoroutiers à 5min - Taxe foncière : 1650€ - Hors copropriété Très jolie villa coup de coeur, stationnement pratique devant la maison, tout à coté en étant au calme. Au top ! Référence agence : 188.

Découvrez ce loft contemporain développant une surface totale d'environ 271 m², composé d'une habitation principale de 217 m² et d'un studio indépendant de 54 m². La maison principale s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une impressionnante pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 112 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Deux chambres, disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale en mezzanine bénéficie de son dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. Le studio indépendant de 54 m² constitue un véritable atout et peut répondre à différents projets : accueil de la famille, espace pour les invités ou activité indépendante. Trois terrasses viennent prolonger les espaces de vie, offrant différents espaces de détente et de convivialité en extérieur. L'une d'elles accueille une petite piscine. Ce loft contemporain séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son agencement atypique. Une propriété singulière à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 476 068 - Greffe de FREJUS) Yolande KERHOAS Entrepreneur Individuel 06 70 88 03 44 - Réf. 965678.

Au cœur d'un secteur prisé et recherché de Lorgues, découvrez cette somptueuse villa provençale de prestige construite dans les années 90 dans les règles de l'art. Alliant construction traditionnelle de grande qualité et matériaux nobles, cette demeure incarne toute l'élégance et la douceur de vivre de la Provence. Dès le grand hall d'entrée, le ton est donné : vous serez immédiatement séduit par le raffinement des lieux et la présence du célèbre carrelage de Salernes, symbole du savoir-faire artisanal local, qui apporte une identité unique et chaleureuse à toute la maison. Des Espaces de Vie Lumineux Ouverts sur la Nature Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², véritable cœur de la maison. Celle-ci se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse couverte de plus de 40 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la végétation méditerranéenne, la piscine et son pool-house. C'est le cadre idéal pour des moments de pure détente et de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse pour une fluidité de vie idéale au quotidien. Ce niveau est complété par deux belles chambres de plain-pied, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Etage privatif : Suite parentale & solarium A l'étage, l'espace nuit accueille une charmante suite parentale d'environ 15 m², agrémentée de son propre solarium privé. Un véritable cocon intime pour contempler la vue dégagée et profiter du soleil provençal en toute tranquillité. Dépendance T2 Indépendante (Fort potentiel gîte / chambres d'hôtes) En complément de la villa principale, la propriété dispose en rez-de-chaussée d'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m². Il comprend : •Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine de près de 28 m², •Un espace nuit intime de 7 m², •Une salle d'eau avec WC. Cet espace indépendant est un atout majeur pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour développer une activité rentable de gîte / chambre d'hôtes dans une région touristique très prisée. Sous-sol Aménagé & potentiel d'agrandissement exceptionnel La villa repose sur un vaste sous-sol en grande partie carrelé, composé de deux caves, d'un atelier et d'un garage fermé de près de 27 m². Bonus Potentiel : Une zone de 27 m² peut être aisément transformée pour créer une chambre et un bureau supplémentaires, une salle de bains / douche avec WC avec une buanderie, portant le potentiel d'accueil de la villa à un niveau supérieur. Un Extérieur Enchanteur de 2 200 m² Sans Vis-à-Vis Édifiée sur un magnifique terrain clos de 2 200 m² aménagé, la propriété offre un cadre naturel préservé, calme et sans aucun vis-à-vis : •Piscine traditionnelle en dur aux formes libres, harmonieusement intégrée au paysage, •Superbe Pool House avec cuisine d'été équipée intégrée pour vos soirées estivales, •Terrain de pétanque pour partager l'art de vivre du Sud, •Espace prêt pour accueillir un potager sur les restanques. Les plus de la propriété : DPE favorable (bonne performance énergétique), Possibilité de vendre la villa entièrement meublée (clé en main), Matériaux traditionnels de grande qualité (Carrelage de Salernes, maçonnerie soignée). Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 613366 ).

LA GARDE - PROCHE SAINTE MARGUERITE- Royal Immo est heureux de vous présenter cette maison unique rénovée avec grand goût. Dès l'entrée, le volume de la pièce de vie nous emporte. Plus de 100 m² d'espace de vie unique en son genre. Salon encaissé, escalier design et cuisine qui invite au partage. De plain pieds, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain. Buanderie, wc indépendant viennent compléter ce plateau. À l'étage, un couloir nous conduit au 3 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau. Un confort comme on en trouve rarement. Une terrasse spaciesue vient prolonger cet espace. Les extérieurs sont intimistes et toujours incroyablement aménagés, que ce soit la végétation en limite ou bien la cuisine d'été aux inspirations mediterranéennne, ou la pergola bioclimatique près de la piscine. 2 places de stationnement sur la parcelle. Un produit unique comme on en voit rarement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette propriété de standing bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité avec les services essentiels. Nichée sur un terrain de 1015 m², elle offre un cadre de vie paisible, à quelques pas des commodités locales et des plages réputées de la région. Dotée de places de parking, cette maison de 175 m² entièrement climatisée (PAC gainée) comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, et 3WC, offrant ainsi de l'espace et de l'intimité à ses habitants. L'extérieur de la propriété est aménagé avec soin, offrant une piscine pour des moments de détente en plein air et un appartement de 45 m² avec chambre, salle d'eau et cuisine équipée, idéal pour recevoir en toute indépendance. La maison se distingue par son design fonctionnel et moderne. La pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte équipée, constitue le cœur convivial de la maison. Les 3 chambres et les 3 salles d'eau offrent un confort optimal, tandis que l'appartement indépendant ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété unique. En somme, un bien alliant confort, praticité et élégance, idéal pour une famille désireuse de profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Maison de plain-pied avec piscine, 74 m², au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans charges mitoyenne par le garage, dans un quartier résidentiel proche du centre du Luc et de ses commerces. Elle se compose d'une cuisine ouverte et équipée sur un séjour lumineux de plus de 32 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et WC séparé, ainsi que d'un cellier pratique. Un garage attenant complète le bien, avec possibilité de transformation en chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. À l'extérieur, un jardin d'environ 390 m² accueille une piscine coque sécurisée. La maison bénéficie d'un tableau électrique entièrement refait, de menuiseries partiellement changées et d'un chauffage par pompe à chaleur réversible. Climatisation dans le salon et les chambres. Quelques finitions restent à moderniser (peintures, sols des chambres), une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur sans repartir de zéro. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Charlet vous propose : OLLIOULES – Élégante propriété contemporaine avec vue mer, PISCINE à débordement et prestations d'exception-160 m²-4 CHAMBRES-GARAGE À quelques minutes seulement de Sanary-sur-Mer, au cOEur d'un environnement résidentiel recherché et dans un calme absolu, découvrez cette somptueuse propriété de 161 m² habitables, où élégance, confort et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1500 m² exposé plein Sud, cette demeure bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une vue dégagée sur la nature et d'un aperçu mer, sans aucun vis-à-vis, entièrement climatisée, avec des prestations haut de gamme. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, offrant un confort rare et une accessibilité optimale. Des espaces de vie raffinés : Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une superbe terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée aux prestations soignées. Une buanderie complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales avec dressing, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres avec placard prolongées par un balcon profitent d'une vue dégagée. Une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol propose une cuisine d'été, de généreux espaces de stockage, un local technique et des toilettes. Un extérieur pensé pour recevoir Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Une superbe piscine à débordement parfaitement intégrée au paysage, un jacuzzi avec espace bien-être, une cuisine d'été avec barbecue, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs terrasses aménagées créent un cadre de vie unique, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un grand garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives avec carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une propriété rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pernet vous propose : Toulon Cap Brun-MAISON 4 CHAMBRES 180 m² avec piscine et jardin Située dans une impasse au calme absolu, cette villa exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 700 m² environ, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin méditerranéen. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert un vaste double séjour / salle à manger avec cheminée et mezzanine, offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également deux chambres de plain-pied, une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes, un bureau ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage L'étage accueille une première chambre avec dressing et accès à une agréable tropézienne, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un espace parental complète ce niveau avec une chambre ouvrant sur un balcon, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs Pensés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée, les extérieurs offrent trois terrasses aux expositions complémentaires, permettant de suivre le soleil ou de rechercher la fraîcheur selon les saisons. Une terrasse plein sud, ouverte sur le jardin paysager, idéale pour les repas et les moments de détente. Une terrasse à l'est, accessible depuis la cuisine et donnant sur l'espace piscine, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés. Une terrasse au nord, plus ombragée, offrant un espace agréable pour profiter de la fraîcheur durant les journées estivales. Les plus : Climatisation, Forage, visiophone, alarme, portail électrique Stationnement pour plusieurs véhicules, accès à la piste cyclable Une adresse rare à Toulon, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Issambres, proche Ste Maxime, maison mitoyenne dans résidence avec piscine et tennis à proximité de chemins de randonnée. Le bien est composé au rdc d une cuisine ouverte sur salon et terrasse. À l étage, vous trouvez 2 chambres avec salle d eau. Une des chambres bénéficie d un aperçu mer, l autre dispose de sa propre terrasse. Prévoir un budget rénovation. Les photos proposées vous montrent des exemples. Aménagez le bien à votre gout et créez des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Atout non négligeable, faibles charges. Renseignements et visite en me contactant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ROUX, Tél. : 06 73 24 96 75, E-mail : laura.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 828852947.

Draguignan - très proche centre-ville - sur beau terrain plat et clos de 2743 m² - maison ancienne de 140 m² composée sur deux niveaux : - rdc : entrée, séjour 30 m² ouvrant sur terrasse couverte 34 m² - cuisine indépendante équipée 13,5 m² - buanderie - wc indépendant. - à l'étage : 5 chambres dont 2 en enfilades (15,5 - 15 - 13,1 - 10,8 - 9,3 m² ) - salle de bains avec douche et baignoire. - garage 17 m² - atelier 11 m² - piscine 8 x 4 m et jardin attenant - bon etat général.

Fayence-var -83440 - nouveauté - bien rare sur le marché prix : 615 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Villa a vendre a fayence plain-pied, 3 chambres, piscine, garage et vue dégagée découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied de quatre pièces, construite en 2010. Située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité du village de fayence, des commerces et des écoles. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle comprend une entrée avec un grand placard et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée à galandage. La pièce de vie, équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande terrasse avec store électrique et d'une agréable vue dégagée. Un garage attenant et un portail électrique complètent les prestations de cette villa. Les points forts de cette villa à fayence : - maison individuelle de plain-pied - construction récente de 2010 - garantie décennale diagnostic de performance énergétique : dpe c ges a cette villa avec piscine à fayence conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial en provence. Cette présente annonce a été rédus lasponsabilité éditoriale de christelle sales agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460811 his - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890760044 -.

Située dans le recherché quartier sud de la seyne-sur-mer, cette villa contemporaine offre un cadre privilégié sur la côte d'azur. Proche des écoles et des commodités, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un aperçu mer. Le vaste terrain paysager de 2379 m², avec piscine, parc paysager et terrasse rooftop de 150 m², constitue un havre de paix idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs de la propriété offrent un espace de vie luxueux avec du stationnement et un toit-terrasse. L'aménagement paysager soigné proche de la mer ajoutent une touche de sérénité à cette demeure unique. À l'intérieur, la maison de 370 m² offre des prestations haut de gamme : 6 pièces spacieuses dont 4 chambres avec dressings, salles de bain, une salle de sport, et une pièce de vie lumineuse. Le parquet bois massif et autres revêtements de sol de qualité ajoutent une touche d'élégance à cette remarquable propriété de 1967. À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : genny kone kabamba, tél. : 06 23 87 75 97, e-mail : genny.konekabamba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439510157.

Coup de cœur dans le golfe de Saint-Tropez : votre havre de paix à Cogolin. Nichée dans un cadre baigné de lumière, cette magnifique propriété de 164 m² sur une parcelle arborée de 700 m² offre un calme absolu et une vue imprenable sur les collines verdoyantes. ? La maison principale se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de quatre chambres avec salon et salles de bains privatives. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec salon, salles de bains privatives et une belle terrasse ensoleillée. ? L'ensemble comprend également un studio indépendant de 32 m², une cave et la climatisation. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine moderne complètent ce bien rare. Idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif de premier ordre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 859 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 06 16 30 97 03, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928.

Iad France - Sophia Benbella vous propose : La Valette-du-Var Sud – Maison de caractère avec piscine Idéalement située dans le secteur recherché de La Valette-du-Var Sud, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette belle maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. L'ensemble bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, de double vitrage, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Possibilité de créer une 4e chambre. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible gainable et un aspirateur centralisé. Accessible par trois entrées indépendantes, cette maison s'adapte à différents projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, d'un garage et d'un forage, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Une maison familiale aux prestations soignées, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophia Benbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 519438584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.