Maison avec piscine à vendre à Troyes (10000)

EXp Realty Vous propose ce splendide bien immobilier à TROYES, quartier calme, vous aurez une entrée de 10 m², un salon de 38 m² avec cheminées anciennes et parquet d'origine, un séjour séparé de 20 m² plafond de 3,8M, puis la cuisine équipée séparée de 11 m², dégagement, toilettes, bureau de 8,70 m², une grande salle de douche standing de 12 m² très récente, avec double vasques. hall coté jardin, Puis palier à l'étage, dégagement, chambre de 20 m², salle de bains authentique, deux chambres de 17 m² et 20 m²; toilettes, au troisième niveau dégagement, trois chambres de 12,60 m² + 14,70 m² et 14,80 m². deux grands greniers de 20 m²; chauffage central gaz de ville dont les consommations constatées en gaz par les propriétaires occupants de 4600 euros, double vitrage. sous sol avec caves, pièces et chaufferie lingerie, piscine récente chauffée avec volet immergé, parc de 1700 m², avec portail en fer forgé motorisé, clos de murs en pierre, Exceptionnelle -Rarissime - Exclusive ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 7460€ ~ 10130€ - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

MC 4614 - Vallée de la Seine, à 20 minutes du centre-ville de Troyes, Charmante Maison de + de 320 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte de 90 m², 2 chambres, un espace bureau aménageable en chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand garage ainsi qu'une buanderie. Un magnifique escalier nous emmène sur le pallier à l'étage, desservant la chambre parentale avec possibilité d'aménager la pièce jouxtant la chambre pour en faire une salle de bains (arrivées d'eau et évacuations prévues). Une autre pièce de 50 m² se trouve à l'étage, elle peut servir de chambre ou de salle de jeux. Cette maison offre aussi un extérieur fort agréable à vivre de 5 288 m², avec une belle terrasse, une piscine creusée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur la parcelle se trouve également un début de construction, prévu pour deux logements de 92 m² accolés par le garage, initialement pour du locatif. Laissez libre cours à votre imagination ! (Atelier, garages. ). Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Ensemble immobilier, idéal pour une famille, un projet de location, ou une profession libérale, secteur pierre brossolette à troyes maison principale de 177 m² habitables : entrée sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, toilettes indépendants, garage, et piscine intérieure pour un confort toute l'année. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et wc. À cela s'ajoute un appartement avec entrée indépendante de 61 m² en r + 1 (idéal location, airbnb, ou logement d'appoint), salon avec cuisine ouverte, toilettes séparés, salle de douche, 1 chambre en mezzanine les deux biens sont actuellement en location courte durée un bien fonctionnel, lumineux et polyvalent, à visiter sans tarder ! 3 stationnements privatifs intègre l'ensemble immobilier. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 339 000 euros fai (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie teixeira, au 06 36 20 64 82 ou, par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie teixeira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 804300952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie teixeira (ei) agent commercial - numéro rsac : 804300952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Manzoni audrey vous propose "elise" sur la commune de st germain (10120) au prix de 485 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Découvrez cette vaste propriété offrant un immense potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent. Surface totale des bâtisses au sol : 598 m², comprenant des ateliers et des entrepôts. Logement habitable : 129 m², une charmante maison disposant de : - une pièce de vie avec cuisine ouverte - un salon / salle à manger spacieux - une piscine intérieure - deux salles de bain - deux toilettes - quatre chambres avec de nombreux rangements - espace piscine : équipé d'une salle de bain d'été avec toilettes. Extérieur : - terrain constructible : 5 277 m², offrant d'innombrables possibilités de développement. Cette propriété unique en son genre allie espace, fonctionnalité et potentiel de transformation, le tout dans un environnement agréable. Que vous souhaitiez créer des logements supplémentaires, installer votre entreprise ou simplement profiter d'un grand espace de vie, cette propriété répondra à vos attentes. Cette annonce souligne le potentiel d'investissement et les nombreuses fonctionnalités de la propriété. Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et 2980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 413870- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - bruno josselin vous propose : chers acquéreurs, je vous présente une maison de 71 m² sur un terrain de 593 m². Au rez-de-chaussée : - salon - cuisine - salle de bain - wc séparés - buanderie a l'étage : - chambre 1 : 12,4 m² - chambre 2 : 12,7 m² vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 500 m² avec cabane à outils, sans vis-à-vis, à aménager selon vos goûts (potager, piscine, espace détente pour la famille) l'atout indiscutable : le calme. Travaux à prévoir, idéal pour investisseur ou primo accédant pouvant prétendre aux aides actuelles (isolation extérieure, huisseries, chauffage). Plus value assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 412801649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Armand Pereira vous propose : À VENDRE – Superbe maison avec grand terrain entièrement clôturé Située dans un secteur calme et recherché, avec accès direct à la rocade, cette magnifique maison allie confort, modernité et qualité de vie. Grand terrain entretenu, idéal pour vos moments de détente en famille. Espace loisirs complet : piscine, terrain de pétanque, joli extérieur sans vis-à-vis. Sous-sol total Assainissement collectif tout à l’égout Intérieur soigné et lumineux comprenant : Grand séjour cuisine 2 chambres spacieuse 1 bureau idéal pour le télétravail, Belle salle d’eau moderne équipée de 2 meubles vasques, Isolation périphérique et combles neuves assurant un confort thermique optimal. Vous apprécierez le calme du quartier, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des axes routiers et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878910918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : RARE ! Sublime maison traditionnelle 8 pièces avec jardin et piscine à Rosières-près-Troyes. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Rosières-près-Troyes, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1986, cette demeure spacieuse de 179 m² sur un vaste terrain de 1227 m² est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un lumineux salon / séjour, un bureau, une cuisine séparée équipée en cours de rénovation, donnant accès à une belle véranda climatique Villemin de 28 m² servant de pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau / buanderie et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards de rangement, une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'attraits avec un superbe jardin arboré sublimé par de majestueux palmiers, sans vis à vis et avec une vue dégagée. La piscine est chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis et une grande dépendance de 40 m² vous permet de garer votre véhicule à l'abri. La présence d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique dans l'allée ajoute un confort au quotidien. Les équipements modernes sont au rendez-vous, grâce aux panneaux solaires et la pompe à chaleur avec climatisation réversible assurant un confort thermique optimal ainsi que la fibre. Les menuiseries sont de belles qualités. La résidence bénéficie d'un visiophone pour assurer votre sécurité. Toutes les commodités nécessaires pour un bien-être sont à proximité. Cette maison en excellent état général offre de belles prestations et est située dans un environnement calme et recherché, une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial paupe - pouillot - notaires associes, selarl, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue antoine de saint exupéry 10450 breviandes - a vendre en immobilier interactif, sur la commune de bréviandes, aube, une maison d'habitation construite en 2009 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salon, salle de douches avec wc, garage avec porte électrique et cuisine aménagée et équipée, cellier chaufferie. À l'étage, palier, 3 chambres, 1 bureau et une suite parentale avec salle de douches, une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une piscine et un cabanon de jardin. Un système de pompe à chaleur est présent dans le bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électrique. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 25 73 05 57 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2025 à 23 : 59 au 18 / 04 / 2025 à 00 : 19 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude paupe - pouillot - notaires associes, selarl - notaires à troyes - n° siret : 82215154400019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Kristy Pothier vous propose : Maison familiale en excellent état avec piscine chauffée à Bréviandes (10) Vous rêvez d’une maison moderne, spacieuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette propriété rare réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort et de sérénité. À seulement quelques minutes de Troyes, dans la commune recherchée de Bréviandes, découvrez cette maison familiale de 178 m² en excellent état, nichée sur un terrain clos et arboré de 812 m². Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, ainsi qu’aux principaux axes routiers et autoroutiers. Dès votre entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue sur la piscine vous accueille, comprenant salon, séjour et salle à manger. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, offre un cadre idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres dont une avec dressing sur mesure, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un pallier aménagé vient compléter cet espace. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, chauffage électrique de dernière génération et volets roulants électriques programmables. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre intimité et sécurité. La piscine chauffée avec abri automatique vous permettra d’en profiter presque toute l’année. Une terrasse conviviale et un double garage complètent ce bien d’exception. Cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristy Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Magnifique Maison d'Architecte Moderne - secteur Fouchy Découvrez cette splendide maison d'architecte d'une surface de 168 m², nichée dans un écrin de verdure de 707 m² à La Chapelle-Saint-Luc. Construite en 2019, cette propriété offre un design contemporain et des finitions haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel. La maison, propose une architecture moderne et épurée avec des espaces de vie ouverts et lumineux. Les pièces offrent une grande polyvalence pour être aménagées selon vos envies et besoins. Les 4 chambres dont une suite parental avec salle de douche et dressing, une salle de bain, un cellier, une buanderie, sa cuisine équipée et aménagée et sa spacieuse piece de vie lumineuse offrent un vaste potentiel pour créer votre cocon idéal. Les vastes baies vitrées permettent une connexion harmonieuse avec l'extérieur, offrant une ambiance apaisante et lumineuse à chaque moment de la journée. L'ensemble est en parfait état, puisqu'il s'agit d'une construction neuve. Le design épuré et les équipements de qualité contribuent à une expérience de vie confortable et contemporaine. À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux pour vous détendre et savourer des moments en plein air en famille ou entre amis autour de piscine ou sous la terrasses ouverte. Le calme et la quiétude environnants font de ce lieu un véritable havre de paix. Située à La Chapelle-Saint-Luc, cette maison d'architecte moderne bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une opportunité rare d'acquérir une maison d'exception alliant design contemporain, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Charmante maison mitoyenne de 90 m² avec Jardin et Garage à La Chapelle- Saint- Luc Découvrez cette maison individuelle de 90 m², idéalement située dans une impasse d' un quartier calme et résidentiel proche des centres commerciaux, des écoles, et piscine. Construite en 1972, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie se composent d'un double salon / séjour lumineux de 39,53 m², d'une cuisine et d'un WC, à l'étage deux chambres, un bureau pour travailler en toute sérénité et une salle d'eau. En extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 241 m², idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Une place de parking et un garage vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne tardez pas à visiter ce bien à La Chapelle- Saint- Luc ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de coeur ? Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année. Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m² offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

Maison de plain pied avec piscine à vendre à LAVAU, proche d A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de coeur ? Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année. Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver. Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m² offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

Iad France - Séverine Collet vous propose : À 15 minutes de Troyes, secteur Saint-Germain, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol complet, de 112 m² offrant un cadre paisible et un énorme potentiel de rénovation. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine avec accès terrasse, d’un séjour lumineux avec double exposition et sa cheminée fonctionnelle, de 3 chambres, une salle d’eau et WC séparés. Le sous-sol est idéal pour garage, atelier, stockage ou futur espace aménageable. À l’extérieur, un superbe terrain clos et arboré de 3 960 m² avec arbres fruitiers, terrasse, dépendance : parfait pour les amoureux de nature, piscine, garage. Maison traditionnelle de 1981, construction solide, beaux volumes, secteur recherché. Une opportunité rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Hernandes vous propose : Maison avec piscine à Chevillère (commune de Saint Germain)– Le charme, le confort et le potentiel ! Envie d’espace, de confort et de tranquillité à seulement 2 km du centre de Saint-Germain ? Cette maison familiale de 4 chambres avec piscine n’attend plus que vous ! Vous serez séduit dès l’entrée par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon / salle à manger, donnant directement sur la terrasse et la piscine – Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours ! Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale avec travaux légers de rafraîchissement. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une salle de douche, un garage, ainsi qu’un poêle à bois moderne viennent compléter le tout. Le confort est au rendez-vous avec des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et électriques dans les pièces principales. Une maison au fort potentiel, dans un environnement calme et recherché, avec toutes les commodités accessibles à proximité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Souverain vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison située à Verrières, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Véritable havre de paix à proximité directe des commodités et d'une sortie de l'autoroute A5, cette grande maison de 160 m² sur sous-sol intégral, profite d'une parcelle de 25000 m² entièrement close et arborée, entourant un plan d'eau de 8000 m² avec son île. La maison de 1978, entièrement rénovée et sans travaux, vous acceuille par une terrasse, couverte sur le devant, surplombant le plan d'eau. La belle porte d'entrée double en chêne s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui jouxte une cuisine aménagée et équipée moderne avec une belle verrière. Ce niveau donne accès à un premier espace nuit regroupant une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un WC séparé avec lave-mains, un dressing aménagé et une grande chambre. Le grand escalier en marbre donne accès à l'étage qui dispose de 3 grandes chambres, de 2 dressings et d'une salle de bain avec wc, refaite à neuf. La maison dispose d'un sous-sol avec une chaufferie-buanderie, d'un grand garage en L pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave et un local piscine. La propriété dispose en outre d'une belle piscine couverte et chauffée, avec vue sur le plan d'eau, idéale pour se rafraichir l'été. L'étang de 8000 m² débute au pied de la maison et s'étale gracieusement en longueur, préservant de belles étendues gazonnées sur un coté et au fond de la parcelle. Cet écrin de verdure est parsemé d'arbres dont certains plusieurs fois centenaires. Le portail automatisé vous donne accès à un grand parking contenant un carport de 3 voitures, pour compléter, l'ensemble dispose de 2 dépendances supplémentaires pour le stockage, une proche de la maison et la seconde au fond de la parcelle à l'abri des regards. Cette propriété, très discrète depuis la rue, cache une environnement exceptionnel qui séduira tous amoureux de la nature. Je vous attends pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette jolie maison familiale de 124 m² située à torvilliers, dans une rue très calme et un environnement verdoyant, à seulement quelques kilomètres de troyes. Cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une famille ou un premier achat. Maison lumineuse, saine et entretenue, elle ne demande qu'un bon rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Description du rez-de-chaussée : - entrée spacieuse - grand salon / séjour lumineux de 30 m², équipé d'une climatisation pour un confort optimal l'été. - cuisine indépendante équipée avec porte fenêtre qui donne accès à la terrasse - salle d'eau, wc séparé - pièce servant de buanderie pratique avec rangements - chambre de 10 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis (possibilité d'agrandir la chambre sur la buanderie pour aménager un dressing. Étage : - deux grandes chambres lumineuses (20 m² et 23 m²) - salle d'eau avec wc lumineuse (velux) - espace de rangement sous-sol complet avec porte de garage motorisée possibilité de stationner deux véhicules espace atelier, rangement et cave extérieur et terrain : terrain de 848 m² au total nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, aire de jeux, potager ou piscine terrain partiellement clôturé travaux énergétiques déjà réalisés : - isolation des combles - isolation du sous-sol - chaudière gaz à condensation récente - climatisation récente dans la pièce de vie l'électricité a été entièrement remise aux normes, le tableau électrique est neuf. Fosse septique conforme ! Les atouts de cette maison à torvilliers : - quartier calme et résidentiel, à deux pas de troyes - maison lumineuse, avec beau potentiel d'évolution - environnement verdoyant et familial idéale pour une famille, un couple ou un investisseur localisation recherchée : torvilliers est une commune prisée de l'agglomération troyenne, offrant le calme de la campagne à proximité immédiate de la ville. Accès rapide à troyes centre, zones commerciales, établissements scolaires et autoroute a5. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 199 500 euros. Honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabriel pecriaux, au 06 95 07 88 48 ou, par courriel à g.pecriaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabriel pecriaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 931676894 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gabriel pecriaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 931676894 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nils Lanqui vous propose : Magnifique maison à courterange. Cette maison, 227 m² est situé à moins de 20 minutes de Troyes et moins de 10 minutes des lacs. Avec un terrain de 2380 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un petit verger de plus de 300 m². Avec une grande piscine de 8 / 5 m couverte avec une douche extérieure et un espace détente. RDC : - petite véranda (4 m²) - entrée sur le salon séjour (45 m²) - cuisine ouverte sur le salon séjour VMC (15 m²) - un cellier où se trouve la chaudière gaz ainsi que l’arrivée et l’évacuation d’eau pour machine à laver et sèche-linge (8 m²) - un toilette VMC - une salle d’eau avec douche, sèche, serviette et VMC (6 m²) - un bureau ou une chambre (13 m²) - cave (6 m²) - Garage avec accès par la maison (38 m²) Étage : - 1 er chambre (13 m²) (surface au sol 16 m²) - 2 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 3 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 4 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - salle de bain avec toilettes, VMC (6 m²) (surface au sol 8 m²) Informations complémentaires : - chaudière à gaz - radiateur électrique - cheminée - taxe foncière 1230 € Pour toute autre demande, merci de bien vouloir me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antea immobilier vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 6200 m², situé à 15min de troyes. Cet ensemble immobilier se compose d'une charmante maison de plus de 180 m² sur 3 niveau avec 5 chambres véranda avec jacuzzi, garage accolé, piscine hors sol chauffée, un hangar récent de plus de 360 m² avec partie habitable, plusieurs dépendances sont présentes dont une habilitée en petite habitation. Réservez votre visite sur ce bien exceptionnel au gros potentiel, possible de vendre a la découpe.

Située au fond d'une impasse, dans un secteur calme et agréable de Payns, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une surface habitable d'environ 127 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, avec une cuisine moderne et fonctionnelle, récemment rénovée, donnant sur un espace salon / séjour lumineux. À ce niveau, on trouve un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bain, un WC. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une avec son propre balcon, parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 627 m² est entièrement clos et paysagé. Et le vrai plus : une piscine creusée, idéale pour se détendre en été et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un espace salon de jardin a été aménagé sous une pergola, créant une zone ombragée agréable, idéale pour les repas ou les siestes à l'abri du soleil. Côté performance énergétique, la maison est classée en E. Toutefois, la cheminée à bois permet de réduire significativement la consommation et d'optimiser le confort en hiver. Maison disposant déjà d'espaces modernisés, et surtout d'un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement calme, tout en bénéficiant de prestations recherchées. Annonce rédigée sous la responsabilité de Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : exclusivité une belle opportunité au coeur de lusigny-sur-barse ! Venez découvrir cette maison familiale de 112 m², pleine de charme et au style atypique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine d’été, de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous profiterez d’un bel espace de vie ouvert de 40 m², de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 943 m² agrémenté d'une piscine hors sol, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² accessible depuis la maison, des combles aménageables ainsi que deux cabanons de jardin complètent ce bien. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de volets électriques pour plus de confort au quotidien. Pour une première immersion, je vous invite à visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? De plain-pied, baignée de lumière, pensée avec des matériaux de qualité et un soin du détail qui se voit dès l'entrée ! Vous découvrez un vaste espace de vie, composé d'une salle à manger conviviale, d'un salon élégant et d'une cuisine au style contemporain, digne des plus beaux magazines de décoration. Côté nuit : trois chambres, dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, le confort continue : double garage, jardin parfaitement entretenu, et surtout. une piscine qui appelle les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente, exclusive, où chaque espace a été pensé pour conjuguer, économies énergétiques, esthétique et fonctionnalité sur un terrain de 854 m² annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Nouvelle construction au Pavillon Sainte Julie dans l'Aube (10) Achat sur plan, sublime maison de 180 m² sur un terrain de 731 m² avec piscine couverte et toit terrasse. Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier paisible à Pavillon Sainte Julie. Composée d'un ensemble de 4 Villas, la villa 1 sera construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété offre un confort absolu à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux qui desservira une lumineuse pièce à vivre. Le rez-de-chaussée se composera d'une chambre, d'une première salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace cuisine et d'une vaste pièce à vivre donnant sur la piscine. Par un escalier en colimaçon, vous aurez accès au toit terrasse. À l'étage, un palier desservira trois chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un bureau avec accès au toit terrasse La terrasse de 83 m² offre un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et la piscine intérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le garage double vous offre un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Cette maison bénéficie d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique, offrant un environnement sain et écologique. Le Pavillon Sainte Julie se trouve à un emplacement stratégique : À 18 kms de Troyes A 110 kms de Reims A 136 kms de Paris Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle alliant confort, design et tranquillité.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Nouvelle construction au Pavillon Sainte Julie dans l'Aube (10) Achat sur plan, sublime maison de 200 m² sur un terrain de 841 m² avec piscine couverte et toit terrasse. Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier paisible à Pavillon Sainte Julie. Composée d'un ensemble de 4 villas, la villa 2 sera construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété offre un confort absolu à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui desservira une lumineuse pièce à vivre. Le rez-de-chaussée se composera d'une chambre, d'une première salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace cuisine et d'une vaste pièce à vivre donnant sur la piscine. Par un escalier en colimaçon, vous aurez accès au toit terrasse. À l'étage, un palier desservira quatre chambres supplémentaires dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et accès au toit terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un bureau avec accès au toit terrasse. La terrasse offre un espace extérieur parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et la piscine intérieure vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le garage double vous offre un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules. Cette maison bénéficie d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique, offrant un environnement sain et écologique. Le Pavillon Sainte Julie se trouve à un emplacement stratégique : À 18 kms de Troyes A 110 kms de Reims A 136 kms de Paris Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle alliant confort, design et tranquillité.