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AcheterExclusivitéRéf. 2169

Maison

Vente d'une maison neuve à Saint André les Vergers, avec pis

Saint-André-les-Vergers (10120)

399 900 €

2 105 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Vous rêvez d'une villa contemporaine haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint André les Vergers, proche de Troyes ?

Nous vous proposons de sauter l'étape fastidieuse du gros oeuvre pour passer directement à la création de votre futur chef-d'oeuvre.

Découvrez cette propriété résolument moderne de 190 m² une véritable toile blanche à l'architecture absolument sublime, qui n'attend plus que votre touche finale.

Le gros oeuvre est déjà réalisé La maison déploie une configuration pensée pour le confort absolu : En rez-de-chaussée : Une très belle entrée mène à une immense et lumineuse pièce à vivre, ainsi qu'une suite parentale privative avec salle d'eau et dressing A l'étage : Un espace nuit dispose de deux belles chambres, une salle d'eau et une buanderie Mais il y a aussi une extension attenante de 70 m² (incluse dans les 190 m² au sol).

Séparée actuellement par une simple cloison, elle peut être supprimée pour agrandir la maison, ou conservée pour créer un appartement indépendant (idéal profession libérale, investissement locatif ou réception d'invités).

Le terrassement de la future piscine est déjà creusé, prêt à accueillir vos plus beaux moments de détente sur un terrain idéalement exposé.

Le plus dur est fait, le meilleur reste à venir !

Acheter cette maison, c'est s'offrir le luxe ultime du choix.

Pas de démolition, pas de mauvaises surprises, uniquement le plaisir de concevoir votre intérieur de A à Z : Sélectionnez le mode de chauffage de dernière génération qui vous convient.

Imaginez votre cuisine s'ouvrant sur le jardin.

Créez des salles d'eau sur-mesure, Créez votre style de vie sans contraintes C'est l'opportunité rare d'habiter une maison neuve sans subir les délais d'une construction intégrale.

Un projet valorisant pour les amoureux de design et d'architecture.

Les plans et le dossier complet sont disponibles sur demande.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive sur place et laissez-vous séduire !

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 900 €(2 105 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 105 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 105 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-les-Vergers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-les-Vergers (10120)

Saint-André-les-Vergers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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DU COTE DE CHEZ VOUS IMMO

Agence immobilière

12 RUE DE L EGLISE, 10120 Saint-André-les-Vergers

BLAISON-DUMOULIN KATHLEEN

Négociateur

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