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AcheterRéf. 2314

Maison

Maison de plain pied avec piscine à vendre à LAVAU, proche d

Lavau (10150)

299 000 €

2 167 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 138 m²
    Surface
Accès PMRGarage4 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Maison de plain pied avec piscine à vendre à LAVAU, proche d A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de coeur ?

Une véranda de 36 m², baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l'année.

Un espace à s'approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d'hiver.

Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d'espace, pour une vie facile, à tout âge.

Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m² offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété ainsi qu'un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison.

Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d'un plain-pied, l'agrément d'une grande véranda, ou le plaisir d'une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases.

C'est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare !

Annonce publiée le 6 juillet 2025

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 167 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 167 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 167 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lavau indisponible

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Localisation

Lavau (10150)

Lavau

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Du Cote Immo

Agence immobilière

8 Avenue Charles de Gaulle, 47400 Tonneins

Kathleen BLAISON-DUMOULIN

Négociateur

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