Maison avec piscine à vendre à Trélissac (24750)

Cette maison individuelle périgourdine de type 8, offre une surface habitable de 194 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée (insert), bénéficiant d'un accès de plain pied au jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un wc séparé. Au 1er étage, un large palier dessert quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, dressing et balcon dominant le jardin, une seconde salle d'eau et un wc séparé. Depuis ce niveau un escalier nous mène au grenier aménagé et climatisé, offrant un bel espace bureau ou chambre supplémentaire. Le terrain clos de 849 m² est joliment arboré, agrémenté d'une piscine (8 x 4) chauffée, sans aucuns vis à vis. Un préau permet de stationner des véhicules, l'ancien garage accueille la chaudière gaz, une partie buanderie et un coin cave. Cette maison familiale se situe dans un secteur résidentiel, sans nuisances, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, école, péribus, voie verte) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente : 388 500 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 euros hors honoraires). Dpe d (200) / ges d (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4004 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison style provençal dans les bois de maravals (24750 trélissac) située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de style provençal d'environ 145 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², vous séduira par son cadre paisible. La maison se compose de trois niveaux : sous-sol : cave, atelier et garage. Ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon / salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau, et une véranda. Étage : une grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse. Les plus : chauffage par pompe à chaleur, piscine au sel de 12 x 5 m, avec bâche et dôme, portail automatisé une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de calme prix : 278500 euros hai (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 265000 euros hors honoraires). Dpe : c (149) / a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie grand, au 06 61 64 34 01 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie grand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 408 213 445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396593- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie grand (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 408 213 445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Filleur vous propose : Maison 2 chambres 70 m² – Trélissac quartier résidentiel À vendre, jolie maison de 70 m² située dans un quartier calme et recherché de Trélissac, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Description : Surface : 70 m² 2 chambres avec placards Séjour lumineux Cuisine équipée Salle de bain Garage privatif + place de parking supplémentaire La maison est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Résidence agréable et bien entretenue, proche des commerces, écoles et transports. Idéale pour un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Filleur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Trélissac (24750), cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de plain-pied construite en 2002 avec piscine extérieure et terrasse couverte, repose sur un terrain clôturé de 2006 m². Avec une surface habitable de 130 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. La maison dispose d'un séjour lumineux de 37 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 18 m² avec un îlot central. Les chambres offrent des dimensions confortables (12,13, 12,11 m²) et sont complétées par une salle de douche moderne de 11 m² et une salle d'eau attenante à la chambre parentale. Le bien se distingue par son vaste sous-sol de 180 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : yannick.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279.

À la recherche d'un cadre de vie alliant confort et sérénité ? Découvrez cette superbe maison nichée dans un écrin de verdure à Trélissac, à quelques minutes des commodités essentielles : commerces, écoles, hôpital et espaces de loisirs. Dès l'entrée, un portail électrique dévoile un vaste terrain soigneusement aménagé, entièrement clôturé pour plus d'intimité. Quatre places de stationnements extérieur et un sous sol spacieux permettant d'abriter plusieurs véhicules garantissent une grande praticité au quotidien. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon salle à manger, vaste et accueillant, s'ouvre harmonieusement sur l'espace piscine, tout comme la cuisine moderne et fonctionnelle. L'agencement de la maison privilégie le bien être avec cinq chambres confortables dont deux suites parentales ce qui en fait un espace conçu pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 2020, cette résidence contemporaine allie élégance et prestations de qualité pour une vie quotidienne agréable et sans compromis. Laissez vous séduire par ce havre de paix et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle ATTARD, Tél. : 06 77 49 37 17, E-mail : annabelle.attard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 928629948.

Découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, situé à 3 minutes du centre ville de Périgueux, avec accès direct sur la voie verte ! Ce bien rénové avec goût vous offre une surface totale de 187 m² habitables, sur un terrain de 715 m² avec Piscine chauffée, Pool House ainsi qu'une dépendance (Maisonnette indépendante d'une surface de 20 m²). La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, desservant un grand salon donnant sur la terrasse. D'une cuisine américaine, entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec un cellier. Une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, se trouve une grande suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux grandes chambres avec placards et balcons, un bureau, un dressing, un wc ainsi qu'une salle de bains. Ce bien comprend un terrain de 715 m², entièrement clos, facile d'entretien, avec une cour goudronnée permettant le stationnement de trois voitures sur l'avant de la maison. La partie arrière dispose d'une grande terrasse entourant une piscine chauffée, avec pool house. Une maisonnette indépendante de 20 m² vient compléter cette belle propriété. Idéale comme maison d'amis ou bureau (pour activité libérale ou professionnelle) Ce bien est situé dans un environnement très calme, avec accès direct à la voie verte et aux berges de l'Isle. Secteur très recherché à 3 Minutes du centre ville de Périgueux Proche des commerces, transports et de toutes les commodités ! À visiter sans attendre - produit de grande qualité - rare sur le marché ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 05 55 16 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, cette jolie maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille recherchant confort et tranquillité. Édifiée sur deux étages et un rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement aménagée, parfaits pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose deux chambres actuellement, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 80 m², intimiste et agréable, agrémenté d'une petite piscine idéale pour les beaux jours. Très peu de vis-à-vis, pour une vie paisible en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir — vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! ? Un bien rare dans le secteur Barnabé, alliant confort moderne, proximité du centre-ville et espace extérieur privatif.

Située à quelques minutes de perigueux venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquilité. Composée : cuisine, salon séjour, 3 chambres, sdb, wc, un sous sol total, terrasse, piscine hors sol, carport. Terrain clos arboré de 2 700 m² en partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

24420 escoire à proximité de périgueux, en exclusivité, grande maison individuelle de 170 m² style perigourdine, 6 chambres + 1 bureau, avec piscine sur 2914 m² de jardin. Au rdc, une belle entrée donne sur le séjour exposé sud de 28 m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un wc et une salle d eau. Au 1er étage, 3 chambres (de 13 m² à 14,4 m²) un bureau ou salle de jeux, une salle d 'eau, un wc et un débarras. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules, du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales, le tout cloturé. Portail et garage électrique, caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et vmc neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces à 10 minutes. Ecole dans le village. Prix : 296400 euros, hai (honoraires à la charge de l acquereur 11400 euros dont 285000 euros net vendeur) a découvrir sans tarder dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel marcon, au 06 64 70 59 87 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel marcon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 889 196 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409 598 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) michel marcon (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 889 196 333 -.

Belles prestations pour cette villa contemporaine de 184 m² entièrement rénovée située au calme au fond d'une impasse en point dominant sur la commune de Boulazac. Idéalement située et proche du centre ville de Périgueux, vous apprécierez toutes les commodités à proximité immédiate. Elle est implantée sur un terrain de 864 m² entièrement clôturé avec portail automatique. Cette propriété spacieuse et très lumineuse se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste salon séjour de 70 m², d'une cuisine moderne aménagée intégrée avec îlot central, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'une chambre et d'une suite parentale de 26 m² avec grand dressing, salle d'eau, baignoire balnéo et WC ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de bureau ou chambre avec un autre WC indépendant à proximité. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 34 m² en toit cathédrale avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'arrière de la maison, côté salon / séjour, vous accédez directement sur une grande terrasse en travertin avec un abri et vous pourrez vous détendre au bord d'une piscine de 10 X 5 entièrement rénovée au chlore équipée d'un rideau PVC électrique. Cet espace piscine sans vis à vis vous transporte dans un environnement à la fois exotique et méditerranéen où vous pourrez également prendre vos repas à la cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un évier. Une véranda chauffée de 16 m² avec grandes baies vitrées, accessible depuis la maison donne sur l'espace piscine. Chauffage poêle à granules dans le grand séjour et radiateurs électriques récents à accumulation. Assainissement collectif aux normes. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 876072.

À seulement deux pas du centre ville de Périgueux, dans un cadre idyllique, vous serez séduit par cette maison sur vide sanitaire avec garage et piscine, composée de 5 chambres, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, pièce de vie avec insert, cuisine et bureau. Péribus en bout de rue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

24000 - perigueux coup de coeur assuré pour cette maison cosy ! En exclusivité ! Dans le quartier des mondoux, découvrez cette belle maison non-mitoyenne des années 30, entièrement rénovée avec soin, mariant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison sur deux niveaux est composée au rdc d'une belle entrée accueillante, un salon chaleureux et lumineux avec parquets en chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande véranda chauffée, idéale en toute saison. Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez une salle d'eau avec wc, une chambre avec dressing ou espace bureau, une superbe suite parentale de 32 m² avec coin détente et dressing. Vous profiterez également d'un sous-sol intégral et d'un beau jardin de 480 m² clôturé avec piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Cette maison chaleureuse et soignée est une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité à deux pas du centre-ville. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chauffage par pompe à chaleur (2022), double vitrage, volets roulants électriques électricité et assainissement conformes, fibre optique installée. Taxe foncière : 1502 euros dpe : c prix : 283 000 euros (dont 4.81 % à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1571 euros et 2125 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Côté saint georges- boulazac a seulement 20 minutes à pied du centre pétrocorien ! Sur un seul niveau toutes vos pièces de vie : magnifique maison au charme intemporel, vous y retrouverez la marque des grandes : hauteur sous plafond, moulures, parquets massifs à bâtons rompus ou en mosaïques. Si vous aimez les grands espaces, cette maison est taillée pour vous plaire. Une entrée majestueuse de plus de 20 mètres carrés vous invite généreusement à avancer vers l'immense salon de réception de 53 mètres carrés au bout duquel se trouve, indépendante, une incroyable cuisine moderne et toute équipée de plus de 30 mètres carrés. Cette très belle bâtisse des années 50 dispose sur un même niveau de trois chambres, deux salles d'eau, un salon de réception, une cuisine indépendante et deux wc. Elle bénéficie de nombreux travaux encore sous garantie. ( couverture et menuiserie) dotée d'un système de chauffage mixte et performant afin de vous offrir confort été comme hiver : un poêle à bois, une chaudière gaz et climatisation réversible. Une piscine intérieure de 8x4 et un spa complète ce bien d'exception avec un espace complet doté de deux chambres et sanitaires de belles prestations au sous-sol pour recevoir les amis ou la famille pour un long séjour. À quelques minutes en voiture du centre ville vous bénéficiez d'une maison en pierres, indépendante, implantée sur son terrain de 2100 mètres carrés arboré et sans aucun vis à vis. Si vous le désirez, un arrêt de bus est au pied de la propriété. Cette maison dispose naturellement d'un garage double pour abriter vos véhicules. Prix : 408000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 et 4426 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou, par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402688- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur vergt, aucun travaux à prévoir, et une prestation de qualité. Dpe c ges a, un puits et une source l'habitation principale, composée de grands volumes, avec au rc : un salon avec cheminée, une belle cuisine équipements de très bonne qualité, un vaste séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées, buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau, toilettes, et au dessus du séjour une superbe chambre mansardée. Le gîte ou maison d'amis, se compose d'une cuisine / séjour, salle d''eau, toilettes, et à l'étage 2 belles chambres mansardées. À l'extérieur, un auvent avec cheminée / barbecue et sa cuisine d'été donnant sur un jardin intérieur très agréable. Un garage double, 2 dépendances, un poulailler, un puits, une piscine 9x4 au sel, une douche et sa grande terrasse, sans vis à vis. Coté prestation, double vitrage aluminium, cuisinière bois, poêle de masse avec pierre de lave, radiateurs à inertie, assainissement individuel neuf aux normes. Parking intérieur et extérieur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme girardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 085 544 greffe de perigueux) 06 23 50 03 81 (réf. 576662 ).

À deux pas du centre-ville de Périgueux, découvrez cette belle maison moderne et lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située dans un quartier calme et recherché. Offrant 145 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec poêle à bois et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, et de 2 WC. Un agencement fonctionnel et des prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un agréable jardin clos de 331 m² accueille une terrasse exposée sud et une piscine 7x4 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Quartier recherché proche du centre ville à Pieds. Coquette maison de ville entièrement rénovée par un maitre d'oeuvre. Elle comprend en rdc une entrée donnant sur un salon-séjour spacieux ouvert sur sa cuisine équipée à l'étage 3 chambres dont 2 suites parentale, 1 bureau, 2 wc. Charmant jardin avec terrasse et une piscine Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

C'est à une dizaine de minutes à pied du centre de Périgueux avec toutes les commodités, dans un quartier résidentiel et calme, que cette belle maison vous accueille. Offrant de beaux volumes et pouvant y abriter une grande famille où chacun pourra s'approprier son espace. La bâtisse construite en 1976 sur une parcelle de 686 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée vous invitant à découvrir sur sa gauche un grand séjour chaleureux avec une cheminée et insert, des poutres et pierres apparentes renforcent le côté authentique de la maison, une cuisine indépendante, un couloir menant à l'espace nuit dévoile trois belles chambres aménagées actuellement en tant que : chambre, bureau et salle de sport. Une salle de bains et un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, après avoir découvert un grand palier pouvant être aménagé en salon de lecture par exemple, deux chambres mansardées se dévoilent, ainsi qu'une chambre d'enfant ou salle de jeux, un dressing et une salle d'eau avec un lavabo et un WC. Une douche attend d'y être installée. Redescendons afin de prendre connaissance du sous-sol avec un garage, un coin rangement, un espace buanderie et une autre pièce aménagée comme salle de musique à l'heure actuelle. La chaudière individuelle au gaz de ville a été changée en 2022. Deux chambres situées à l'étage sont équipées de la climatisation réversible en plus des radiateurs au gaz. À l'extérieur, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à ses terrasses, son barbecue et sa piscine dont le liner, la filtration et quelques aménagements restent à effectuer, à changer. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 571150 ).

Maison ossature bois avec piscine d'une surface habitable de 132 m² située à Périgueux. Elle est proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, écoles. ), dans un environnement calme. Cette jolie maison se compose de deux étages : En rez-de-chaussé, vous trouverez : Un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée de 56 m², une buanderie, un bureau de 11,30 m², un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 11,75 m² avec vu sur piscine. À l'étage, vous trouverez : deux chambres de 13,80 m² donnant sur une terrasse avec vu piscine et, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m². Menuiseries double vitrage en pvc. Mode de chauffage : poêle à granulés, climatisation réversible en rez-de-chaussé et à l'étage. À découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick IBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 752 945 Greffe de PERIGUEUX) 06 72 11 28 94 (réf. 596845 ).

Une opportunité rare au cœur du centre-ville. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette maison de ville offre un avantage exceptionnel : être en hyper centre tout en bénéficiant d'un garage, un atout devenu très rare. Parfaite pour une vie de famille, elle combine confort, fonctionnalité et espaces extérieurs de qualité. Les atouts de la Maison Quatre chambres Une salle de bains, deux salles d'eau, deux WC Pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda spacieuse Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme Piscine avec poolhouse et cuisine d'été Garage et cave Chauffage au gaz de ville Travaux à prévoir Un rafraîchissement des peintures permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre pleinement au goût du jour. Pour une famille souhaitant tout faire à pied, profiter d'un extérieur avec piscine, disposer d'un espace intérieur généreux et modulable, et vivre dans un quartier calme, prisé et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité ! Cette maison résolument moderne entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 163 m². Son architecture épurée et lumineuse bénéficie de prestations de qualité, dans un état irréprochable. Elle dispose au rdc : hall d'entrée, salon / salle à manger ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse attenante. Toujours sur ce niveau, on dispose d' une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. L'étage accueille trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second wc. Construite sur un sous-sol complet, contenant un garage, une salle de sport, une salle d'eau avec wc, un coin atelier et une cave. L'extérieur offre un bel espace de type toit terrasse, agrémenté d'une piscine privative, d'une pergola bioclimatique, idéal pour des repas en famille ou des moments de détente. Située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, péribus, marché local) à seulement 10 mns à pied du centre historique de périgueux. Prix de vente : 440 000 euros hai (4,76% d'honoraires ttc, à la charges de l'acquéreur inclus, soit 420 000 euros hors honoraires). Dpe d (191) / ges d (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2748 euros et 3718 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison offre une surface habitable d'environ 150 m², elle se compose : hall d'entrée, penderie, wc séparé, spacieux salon / salle à manger cathédrale, agrémenté d'une cheminée (insert), cuisine ouverte avec cellier attenant et cave. Depuis le séjour, on découvre un bel espace bureau ou bibliothèque, un escalier dessert la mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire et une jolie véranda sur l'arrière de la maison, sans vis à vis, entourée de verdure. Un chalet indépendant comprenant une entrée, une chambre et une salle d'eau attenante avec wc, se situe sur le terrain, proche de la maison principale. La parcelle de 3337 m² joliment paysagé, accueille une magnifique piscine (12 x 6) et son abri télescopique, un cabanon de jardin, un espace détente avec sauna et une terrasse couverte pour les repas en famille ou entre amis. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, à proximité des commodités (commerces, école, bus scolaire) sur la commune de sarliac sur l'isle, à seulement 20 mns de périgueux. Prix de vente 299250 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 285 000 euros hors honoraires) dpe d (186) ges a (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cadre exceptionnel à 10 min de Trélissac, venez découvrir cette maison d'architecte sur plus de 4 hectares avec une partie boisée. Comprenant cuisine équipée, séjour, salon avec cheminée, 4 chambres. En sus, garage indépendant, un gîte d'environ 80 m², piscine et pool house. Visite surprenante, coup de coeur garanti ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison où il fait bon recevoir, vous séduira tant 'bien-être' est le maître mot. Piscine avec plages afin de se prélasser, sauna pour la détente, chalet d'amis, tout pour contribuer au bien-vivre. 2 chambres, grande pièce de vie avec mezzanine, bureau et véranda, en font un lieu d'exeption. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivité ! Cette charmante maison individuelle, de type 6, offre une surface habitable d'environ 120 m², sur deux niveaux. Le rdc se compose : hall d'entrée, wc séparé, un bureau, une salle de bain, on devine également, un spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et l'accès au garage (1 véhicule). Le séjour bénéficie de trois portes fenêtres donnant directement sur une belle terrasse joliment paysagé, sans vis à vis., dans un écrin de verdure. Depuis le palier de l'étage, on découvre trois chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing et une pièce mansardé à usage de bureau ou de petite chambre d'appoint. Celle maison est construite sur un terrain arboré et clos de 573 m², dans un quartier résidentiel, sans nuisances, elle bénéficie également d'une piscine hors-sol et d'un coin détente avec une vue dégagée. Idéalement située, proche des commodités (commerces, école, péribus), à seulement 10 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente : 224 700 euros hai (5% d'honoraires ttc, à la charge de l'acquéreur inclus, soit 214 000 euros hors honoraires). Dpe d (194) ges d (32). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424086- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sur sous sol complet proche des commodités comprenant un garage, une buanderie, chaufferie, une chambre avec cabinet de toilette, un wc, une cuisine d'été, à l'étage un salon séjour avec insert, une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse, une piscine 10x5, un garage indépendant de 3000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.