Maison avec piscine à vendre Saône-et-Loire (71)

Iad France - Emilie L'huillier vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison rénovée de 141 m² accompagnée de ses extérieurs aménagés et bien entretenus sur un terrain clôturé de 700 m² environ. Rénovée ces dix dernières années, l'habitation spacieuse et lumineuse se compose d'une entrée et d'un hall desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant accès sur l'extérieur, une chambre et un wc. À l'étage, nous retrouvons un palier chaleureux desservant trois chambres de belles superficies, une grande salle d'eau avec wc, une pièce dressing de plus de 8 m² et un grand placard. Le sous-sol de la maison nous offre une belle lingerie aménagée, un cellier, une chaufferie et un garage avec porte sectionnelle. Sur les extérieurs aménagés, nous retrouvons une belle piscine enterrée récente 8mx4m avec pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant électrique, une douche extérieure, un pool house totalement équipé avec une cuisine complète et une terrasse couverte, une cour en enrobé récente avec portail automatique (moteur neuf), un jardin arboré et un puits. Côté confort, la maison s'est complètement rafraîchie depuis 2013 avec un chauffage central gaz à chaudière à condensation, une bonne isolation, un portillon avec visiophone, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électrique avec domotique centralisée, un aménagement intérieur complet (cuisine, salle d'eau, peintures, sols, électricité, plomberie. ). Assainissement collectif – Fibre disponible dans la rue Quartier Bel-Air- Proches des écoles, commerces et gare SNCF - Gare TGV à 20 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). Vous recherchez une maison dans un quartier CALME avec de beaux VOLUMES et SANS TRAVAUX, cette maison est alors faite pour vous  ! À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison familiale de plain-pied débordante d'atout, à 5 minutes de l'hyper centre commerçant de Montceau-les-Mines, à moins de 20 minutes du TGV Le Creusot Et bien je l'ai trouvé, idéalement implantée dans une rue tranquille, Sur un terrain harmonieusement aménagé, entièrement clos et sécurisé par des portails, la propriété allie esthétisme et entretien réduit au strict minimum. Deux terrasses se répondent : au sud, un espace ensoleillé avec piscine pour la détente, et au nord, une terrasse ombragée dédiée aux moments conviviaux à l'abri de la chaleur. Dès l'entrée, la maison dévoile un intérieur fluide et harmonieux, menant naturellement vers un séjour et un salon convivial, formant un vaste espace de vie au charme authentique. La cuisine Mobalpa, semi-ouverte et entièrement équipée — mêlant design contemporain et performance avec son four vapeur, sa hotte discrète et sa plaque à induction — s'ouvre sur une véranda lumineuse aménagée en bureau, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et propice au télétravail. L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses et d'un toilette indépendant tandis qu'une salle d'eau, au style contemporain, séduit par ses finitions soignées, sa douche italienne et son WC japonais intégré. Le sous-sol, accessible par rampe, abrite un vaste garage, un cellier, une cave authentique à la fraîcheur constante, ainsi qu'un studio entièrement aménagé — cuisine, chambre et salle d'eau — tandis qu'à l'extérieur, une dépendance haute offre la possibilité d'y stationner aisément une caravane. Les prestations techniques renforcent la qualité de vie : construction traditionnelle à double paroi isolée, climatisation réversible et poêle à granulés programmable à distance, aspirateur centralisé, huisseries double vitrage oscillo-battant et parquet massif traditionnel. Et pour couronner le tout, les panneaux solaires assortis d'un contrat de revente avantageux offrent une autonomie énergétique réelle et une rentabilité intégrable à votre budget d'achat — une opportunité aussi économique qu'écologique. Bien d'autres atouts vous seront dévoilés lors d'une découverte, alors contactez-moi rapidement pour découvrir ce joyau avant qu'il ne trouve preneur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Iad france - carole moiraud vous propose : charnay-lès-mâcon (lévigny) : l'élégance de la pierre et potentiel exceptionnel ​coup de cœur assuré ! Nichée dans le quartier très recherché de lévigny, cette authentique maison de village (1900) de 160 m² offre le charme de l'ancien et une sérénité totale, à deux pas des commodités. Les atouts majeurs ​intérieur lumineux : grand séjour avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine équipée donnant sur terrasse sud. ​4 chambres & bureau : suite parentale au rdc ( à rafraichir). À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, mezzanine lumineuse et bureau (idéal télétravail). Wc à chaque niveau. ​terrain de 1 665 m² : beau terrain clos et arboré avec jardin intimiste et terrasse plein sud. Piscine (à rafraîchir). ​le grand plus : la dépendance ​magnifique dépendance en pierre avec cheminée (et tournebroche ! ). Un potentiel illimité : maison d'amis, atelier d'artiste, salle de réception, profession libérale, etc. ​pratique & emplacement ​rangements : 2 garages, 2 caves et atelier en sous-sol. Stationnement facile. ​situation : calme, verdoyant, exposition traversante est-ouest. Proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville de mâcon / charnay. ​quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison unique tout en conservant son âme. ​contactez-moi sans tarder pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire par son histoire et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À fontaines, dans un coin de verdure avec une vue magnifique sur la nature tout en étant proche des commerces des écoles et de la gare. Vous serez charmé par la piscine 12 * 5 (chauffée, volet électrique), un pool house de 20 m² à l'abri des regards, sans vis a vis. Maison de 1999 sur sous solde 125 m². L'habitation se compose d'une salle à manger de 40 m² avec cheminée insert donnant sur une terrasse, une cuisine équipée semi ouverte de 15 m², 3 chambres avec rangement, une salle de bain et son toilette séparé. Au sous sol une grande chambre avec salle d'eau et son toilette, un cellier, une buanderie. Un double garage avec porte électrique. Cette maison est chauffée au gaz et bois (chaudière de 2013), volets roulants alu électrique. Le tout sur parcelle de 1300 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Je vous propose un très beau pavillon neuf, à la fois lumineux et fonctionnel. Il a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et harmonieux. Sa disposition idéale séduit par ses espaces bien pensés, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée, invitant à la détente et à la convivialité. Idéal pour une vie de famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié : une école se trouve au cœur du village, tandis que les axes routiers principaux assurent des déplacements faciles vers les commerces et les services de proximité. Un lieu où il fait bon vivre, praticité et confort au quotidien. Il bénéficie d'une jolie piscine, ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. Informations pratiques : Climatisation réversible, double vitrage avec volet électrique, portail motorisé, tout à l'égout. Aucun travaux à prévoi ! Une parcelle de terrain bâtissable et un garage peut être disponible à la vente. Vous recherchez une maison sans travaux et fonctionnel ? Alors n'hésitez pas à me contacter au 06 12 69 45 23. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 568 767 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Stephanie RIBEIRO Entrepreneur Individuel 06 12 69 45 23 - Réf. 925319.

Découvrez cette magnifique maison en pierre d'environ 158 m², située à Prissé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine ouverte sur le salon et un accès direct sur la terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de jeux et deux salles de bain viennent compléter cet espace convivial. À l'extérieur, le terrain de 985 m² abrite une piscine, un pool house, une seconde terrasse couverte avec barbecue, un atelier spacieux, ainsi qu'un abri pour voitures et bois et une pièce de rangement supplémentaire. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, des ateliers, ou même des extensions d'habitat. Cette maison est idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité, dans un environnement paisible. N'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Iad france - florence gillier vous propose : vente interactive _ exclusivite _ chateau du xvie et xviiie s. Bourgogne sud. Saône et loire (71). * cette annonce est soumise à la vente interactive (voir les modalités au bas de l'annonce). Prix de depart de 580 000 € _ voir détails au bas de l'annonce * au coeur du parc régional naturel du morvan, dans une petite commune de la couronne d'autun, sur un parc de 1,3 ha planté d'arbres de plus de 400 ans, majestueuse maison de maître à toit de tuiles typiques de bourgogne, construite au xviiie siècle autour d'un pigeonnier du xvie. Flanquée d'une imposante tour carrée à créneaux, elle offre un toit terrasse avec une vue panoramique sur la campagne environnante, les terres agricoles, sa piscine et son terrain de tennis privés. Cette propriété familiale (18 pièces) est organisée avec les espaces réceptifs en rez-de-jardin ouvrant de plain-pied sur la terrasse : large entrée, cuisine déjeunatoire (34 m²), salle à manger (21 m²), salon d'hiver (double séjour cheminée 48 m²), salon d'été (22 m²). Un large escalier dessert 12 chambres spacieuses, 4 salles de bains, 2 salles de douche, 1 buanderie et un double séjour divisible (33 m²). Au sous-sol : une grande cave en terre battue. À proximité, l'ancienne écurie offre une dépendance (160 m² supplémentaires) : orangerie, sellerie, box équestre, garage pour plusieurs voitures, grenier. Cote technique : fibre. Chauffage au fioul et au bois. Charpente en bon état. Toiture révisée en 2024. Liner piscine changé en 2021. Acces : à proximité de toutes les commodités du village de laizy. En voiture : 12mn d'autun, 1h15 de dijon et de beaune, 2h de lyon, 3h30 de paris. En car (2 par jour) : 30mn de la gare tgv le creusot - montchanin. + les plus +   patrimonial de prestige. Propriété idéale pour une grande famille ou une activité touristique (gîte, chambres d'hôtes, lieu événementiel…). Possibilité de créer un appartement dans la dépendance. * nota bene : la présente annonce est soumise à la vente interactive * prix de depart 580 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Le vendeur peut contresigner en ligne à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre, quel que soit le montant de celle-ci. Aucuns frais supplémentaires à ajouter. - visites vendredi 02 et samedi 03 janvier 2026 (prise de rdv par telephone jusqu'au 30.12. 25). - enregistrement sur la plateforme avec dossier de banque validé. - début des offres d'achat en ligne : vendredi 09 janvier à 09 : 00 - fin des offres d'achat en ligne : samedi 10 janvier à 21 : 00 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Affaire à saisir – maison avec grand terrain proche chalon-sur-saône ! Saint-marcel – dans une impasse calme, à seulement quelques minutes de chalon-sur-saône, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que vos idées pour être transformée ! Description : 2 niveaux – escalier en marbre équipé d'un monte escalier (peux être retiré facilement) rez-de-chaussée : cuisine aménagée (16,55 m²) salon / salle à manger lumineux (24,17 m²) avec accès terrasse et jardin buanderie (11,56 m²) wc séparé + cave étage : 4 chambres (9,24 m² – 10,03 m² – 10,24 m² – 15,92 m²) salle d'eau avec douche (3,8 m²) wc séparé cuisine aménagée (8,68 m²) balcon de 4 m² pour profiter de la vue et du calme – possibilité de repenser tout l'étage selon vos envies extérieur : un terrain de 1207 m², rare sur le secteur de chalon-sur-saône garage de 26 m² pour stationner ou bricoler petit chalet bois de 4,27 m², idéal pour rangement ou atelier jardin offrant de nombreuses possibilités : potager, jeux, piscine, extension… points forts : chauffage au gaz de ville assainissement entièrement refait à neuf chenaux neufs quartier très calme (impasse) gros potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves beau volume intérieur + grand terrain opportunité à ne pas manquer ! Un bien avec autant de potentiel, sur un grand terrain et à proximité immédiate de chalon, c'est rare. Contactez moi vite pour une visite avant qu'il ne disparaisse du marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 359 448 - greffe de chalon sur saone) jean-michel leger entrepreneur individuel 06 88 07 83 41 - réf. 924864.

Plaisir de vivre au rythme d'un prestigieux et emblématique village viticole chargé d'histoire au sud de la Bourgogne ! Charme intemporel pour cette vaste demeure de caractère en pierre qui domine la nature avec une vue époustouflante à chaque fenêtres de la maison. Alliant authenticité, volumes généreux, luminosité exceptionnelle et confort contemporain elle vous offre des prestations haut de gamme ! Entièrement repensée par une architecte de talent, vous serez séduits dès l'entrée de ce bien unique et atypique où chaque détail est mis en valeur. Profitez d'une cuisine conviviale, d'un séjour cathédral, d'un salon dominant la piscine et la nature à perte de vue, d'une salle de cinéma cocooning avec la cheminée à foyer fermé, chacune des 4 chambres possède sa salle de bain ! Vous pouvez aisément développer une activité d'accueil touristique avec accès indépendant. Détendez-vous dans le pool-house avec Spa, piscine élégante dans un jardin paysagé intimiste Dégustez l'un des grands crus du Mâconnais dans la cave ou dans la salle de billard Laissez-vous guidez pour une visite privée de ce lieu unique, haut lieu du patrimoine de la Bourgogne et de son art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 923117.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Charmante maison individuelle avec piscine et double terrasse à Saint-Vallier. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura répondre à vos besoins en termes d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un séjour lumineux pour vous permettre convivialité lors de vos repas en famille. Trois chambres de belle grandeur, dont deux orientées sur le jardin et très lumineuses complètent ce niveau. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire. WC séparés. L'étage, desservi par un escalier très moderne à pas japonais, ouvre sur un grand salon avec cheminée, idéal pour vos soirées entre amis. Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière à cette pièce et permettent l'accès à une large terrasse orientée sur la nature environnante. Une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet étage très fonctionnel. En rez-de-jardin, une seconde terrasse exposée sud, bordée d'une piscine est l'atout majeur de cette maison ! Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, prendre vos repas en famille ou entre amis, ou tout simplement vous prélasser au soleil. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les familles. Les écoles et les commerces sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Cette maison sera un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : Maison familiale rénovée de 200 m² avec piscine et dépendances – Vaux-en-Pré À seulement 5 km de Saint-Gengoux-le-National et proche de Cluny, découvrez cette belle maison de 8 pièces entièrement rénovée, offrant 200 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 6 007 m². Un intérieur spacieux et fonctionnel Séjour lumineux de 41 m². Cuisine équipée de 15 m² (four encastré, plaque induction, réfrigérateur américain). Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Buanderie, WC indépendant. Cuisine d’été couverte de 25 m² et terrasse. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing et deux donnant sur balcon. Salle d’eau et WC séparé. Grande mezzanine avec bibliothèque et espace bureau. Une pièce de plus de 25 m², aujourd’hui aménagée en bibliothèque avec deux lits, idéale comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de loisirs. Une pièce dédiée au repassage ou couture. Confort et équipements Piscine chauffée 3 x 7 m, bientôt réaménagée au format carré avec margelles en pierre de Bourgogne (travaux fin septembre). Panneaux photovoltaïques avec batterie (6 kWh). Chaudière à granulés (2,5 T). Cuve de récupération d’eau (3 000 L). Fosse septique récente (2021). Fibre optique. Isolation thermique et phonique performante. Dépendances et stationnement 3 garages ouverts, 4 places de parking. 2 caves, atelier, grange, chaufferie. 2 bornes de recharge pour véhicules électriques. Un cadre de vie recherché À deux pas de Saint-Gengoux-le-National, cité médiévale classée « Cité de caractère Bourgogne-Franche-Comté », avec commerces, marché, écoles, pôle médical et toutes commodités. Accès rapide à l’A6 et aux gares TGV du Creusot et de Mâcon (Paris en 1h40, Lyon en 40 min). Impôts fonciers attractifs : seulement 810 € par an. Une maison prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie, dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du sud de la Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes de la gare TGV de Torcy, reliant Paris et Lyon en toute simplicité, cette grande maison de campagne vous ouvre ses portes au cœur de la Bourgogne. Ici, le calme, l'espace et la nature se conjuguent avec tout le confort des installations modernes. La propriété développe 9 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bains, offrant de beaux volumes pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Le chauffage au sol par géothermie, la climatisation intégrale installée en 2023 et la présence de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (avec revente du surplus) couvrant environ 60 % de la consommation annuelle assurent un confort optimal et de réelles économies d'énergie. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur la campagne, une terrasse de 40 m² côté cour conviviale, et une terrasse fermée de 60 m² dédiée au gîte. Ce dernier, parfaitement équipé et indépendant, constitue un véritable atout grâce à sa rentabilité annuelle (détails sur demande), avec la possibilité de conserver son mobilier. Le terrain a été pensé pour répondre à tous vos projets : un emplacement déjà clôturé attend votre future piscine, un vaste carport de 150 m² peut abriter plusieurs véhicules, complété par un garage intégré de 30 m² à porte motorisée, ainsi qu'un chenil sécurisé. Cette maison conjugue le charme de la campagne, la tranquillité d'un cadre préservé et les atouts d'une demeure fonctionnelle et économe en énergie. Une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre bourguignonne, tout en restant proche des grandes villes grâce au TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Rare, mâcon centre, proche des écoles et commerces, dans quartier recherché, belle maison style art déco construite en 1965. Très beaux matériaux, marqueterie, marbre, cette maison de caractère saura vous séduire par ses agencements de qualité. 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et une chambre avec également sa salle d'eau privative. Grand garage, buanderie, cave et piscine intérieure entièrement rénovée récemment. Chauffage gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 921620.

À Montceau-les-Mines, cette maison familiale de 141 ? m² est bien plus qu'un simple logement ?: c'est une expérience de vie. Dès le matin, la chambre parentale vous offre une vue directe sur votre piscine privée, pour un plongeon improvisé ou un café au bord de l'eau. Les 6 pièces, dont 4 chambres, sont pensées pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. La pièce de vie baignée de lumière invite aux repas conviviaux et aux soirées détendues. Ici, pas besoin de grands espaces verts ?: la piscine devient le cœur de vos journées, un lieu de détente et de plaisir qui rend cette maison incomparable. Proche des commerces, écoles et services, dans un environnement calme, elle combine praticité et moments d'exception. Un bien rare qui transforme chaque journée en vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 06 73 51 53 74, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248.

À la fois proche de toutes les commodités (transports, écoles, collège, crèche) et nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison combine confort et tranquillité. Son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sur des terrains non constructibles en font un véritable havre de paix, légèrement en retrait du centre-ville pour profiter du calme. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 997 m² avec portail électrique, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose de deux terrasses carrelées, d'un garage double, d'un terrain de pétanque, ainsi qu'une superbe piscine enterrée avec volet électrique, le tout arboré et aménagement paysager de qualité. Avec ses 205 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille, composée de 5 chambres, deux wc, une grande salle de bain et une salle d'eau, vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse et ouverte, composée d'une cuisine, salle à manger et salon, pour plus de partage en famille ou entre amis. Elle comporte également une buanderie, et une grande pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou autre. Climatisée et sécurisée, cette maison est pensée pour offrir confort et sérénité au quotidien. N'hésitez plus à venir la visiter coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 06 71 18 46 92, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Chauffailles, à 2 pas de la gare et du centre-ville je vous présente cette maison spacieuse 9 pièces de 236 m², comprenant au rez-de-chaussée, hall d' entrée, cusine équpée séjour salon de 78 m², 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire balnéo wc, véranda. À l' étage, 4 chambres, salle d' eau wc, terrasse, grenier aménagé d' une salle de projection et d' une salle de sport. Une 2 ème maison attenante de 66 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Dépendance, terrasse exposé sud avec piscine auto-portée. Chauffage central gaz de ville, poêle à bois, poêle à granulé, panneaux photovoltaïques, isolation des murs par l' extérieur. Terrain de 1228 m² exposé sud dans un secteur calme, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

À Laives, laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, qui conjugue modernité, confort et élégance. D'une surface de 142 m², elle s'ouvre sur un terrain entièrement clos et paysagé de 1 322 m², offrant intimité et sécurité grâce à son portail motorisé. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 60 m², où la cuisine aménagée et équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Les larges baies vitrées donnent sur une terrasse de 70 m² et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, créant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches. L'espace nuit comprend quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort et une intimité absolus. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'intérieur, tandis qu'un garage de 50 m² avec portes motorisées apporte praticité et fonctionnalité. Cette maison a été conçue pour le bien-être de ses occupants : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et assainissement collectif garantissent confort et performance énergétique. Chaque détail a été pensé pour offrir sérénité et qualité de vie au quotidien. Rare sur le marché, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et lumineuse dans un cadre calme et recherché, tout en restant proche des commodités. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : SUBLIME VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE À CHAGNY Une opportunité rare s'offre à vous avec ce magnifique pavillon situé à Chagny, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec ses nombreuses chambres et espaces de vie conviviaux. Érigé sur une parcelle de près de 991 m², ce pavillon de 205 m² habitables propose des prestations haut de gamme dans un cadre enchanteur. Construit en 2004, il a bénéficié d'une rénovation récente pour offrir tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres, offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez profiter d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une mezzanine pour plus d'intimité. Le pavillon dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Les 2 terrasses et le jardin paysager vous offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, ce pavillon est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous charmer par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-Saint-Sauveur, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 6km de Pierre-de-Bresse, 38km de Chalon-sur-Saône, 40km de Lons-le-Saunier et Dole (39), et 2h de la Suisse, grande longère de 8 pièces et d'environ 287 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, un grand cellier et une véranda baignée de lumière, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande suite parentale de 29 m² avec salle d'eau et dressing et également une pièce de 71 m² avec piscine intérieure chauffée et douche, qui permet de profiter des baignades en toute saison. Un local technique pour la piscine et l'aspirateur centralisé. À l'étage, la maison dispose d'un bureau donnant accès à une chambre de 19 m² et à une salle d'eau avec WC, mais également à une pièce de 24 m² et une grande chambre de 28 m². La maison dispose d'un poêle à bois, une VMC et un adoucisseur d'eau changé en 2020, et un chauffe eau en 2024. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 11 386 m², agrémenté d'un puits, d'une mare et d'une petite dépendance d'environ 30 m² et d'une grande dépendance d'environ 170 m², comprenant un atelier, une étable et un T2 indépendant d'environ 50 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un bien rare aux multiples possibilités, offrant charme, espace et cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix honoraires d'agence inclus : 347 000euros Prix hors honoraires d'agence : 330 000euros soit 17 000euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 5.15% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Charles EDOUARD : CLAIRIMMO Macon - 7 rue Saint Antoine 71000 MACON -Tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108.

Marcigny - à proximité du centre ville - située au calme cette maison de 74 m² habitables offre un cadre de vie idéal elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant directement sur une grande terrasse, parfaite pour vos soirées d'été et de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et wc indépendant un sous-sol complet vient compléter l'ensemble offrant de nombreux rangements (buanderie, cave etc. ) à l'extérieur une grande piscine (9x4) filtre à sable et pac et une spacieuse dépendance pouvant accueillir un van, camping-car etc un bien rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et espaces de vie extérieurs privilégiés les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 920520.

La Chapelle-Saint-Sauveur (71310), maison familiale avec dépendances et terrain arboré de 11386 m². Située dans environnement calme, cette maison spacieuse offre confort moderne et beaux volumes. Au rez de chaussée, nous découvrirons une cuisine équipée très lumineuse, ouverte sur un séjour, un salon, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une pièce de 70 m² avec piscine chauffée, une salle d'eau et wc indépendants, local technique et cellier attenant à la cuisine. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie de plusieurs mode de chauffage : électricité et bois. et est équipée de plusieurs pompe à chaleur et panneaux solaires. elle est également équipée d'une centrale d'aspiration. Vous profiterez d'un terrain agrémenté d'un puits, une mare et plusieurs dépendances : atelier, garage, tecks et un studio de 50 m², parfait pour recevoir famille et amis ou location saisonnière. Un bien rare, un havre de paix idéal si vous souhaitez profiter de la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Maison familiale avec vue exceptionnelle à La Roche Vineuse Idéalement située sur les hauteurs très recherchées de La Roche Vineuse, à seulement 10 minutes de Mâcon et de la gare TGV, cette maison de caractère bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur les vignes. Les atouts de la maison : Une cuisine lumineuse équipée Un salon chaleureux avec insert bois 5 chambres spacieuses + un bureau 2 garages pratiques Terrain de plus de 2 200 m², idéal pour accueillir une piscine Chauffage mixte : insert bois et fioul La maison est en excellent état structurel mais présente une décoration à moderniser : salle de bain au charme vintage, finitions à remettre au goût du jour… Une belle opportunité pour la personnaliser selon vos envies et révéler tout son potentiel. Un cadre de vie idéal pour une famille L'environnement est calme, verdoyant, et propice à une vie sereine, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles et services de santé. La Roche Vineuse, un village de charme Au cœur du Val Lamartinien, cette commune dynamique séduit par son patrimoine et son cadre de vie : Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de nature, à quelques minutes seulement de Mâcon et du TGV. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel 07 57 57 28 01 - Réf. 920620.

Bantanges, à 10 min de Louhans, je vous propose cette grande maison individuelle édifiée en 1980 de 186 m² habitables offrant en rez de jardin une entrée avec son placard desservant une cuisine aménagée et équipée ayant un accès direct à la terrasse, un séjour de 31 m² avec son poêle à bois, 3 grandes chambres de 11 m² - 14 m² - 16 m², une salle d'eau avec sa douche italienne et un wc. L'étage offre 3 belles chambres de 26 m² - 21 m² - 16 m² et un bureau. Le sous-sol se compose d'un garage, un atelier, une remise, un espace bar avec sa cave, une douche et un wc. Un second garage. Le tout sur un terrain de 2253 m² de terrain clos et arboré avec son portail électrique. Une piscine installée en 2024 vient compléter le tout de 7.1m X 3.5m avec une partie plage immergée et fond progressif jusqu'à 1.4m. Ele dispose d'une bâche à barres ainsi qu'une clôture. Ses caractéristiques techniques ne sont pas sans restes : double vitrage récent en pvc imitation bois avec ses volets roulants électrique, chauffage électrique - un poêle à bois - une climatisation réversible; une installation de chauffage central peut être envisagée car les radiateurs sont déjà en place (gaz de ville en limite de propriété), assainissement collectif conforme, isolation des combles faite en 2022. Gros œuvre en parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Réf. 920659.

Située à Saint Étienne-en-Bresse (20min de Louhans) Belle ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance sur 3731 m² de terrain arboré Cette jolie maison rénovée avec goût est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne avec toilette et deux chambres. Au premier étage, une mezzanine permet d'accéder à trois chambres supplémentaires, un dressing et à une salle de bains avec WC. À l'extérieur, sur un terrain joliment arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu vous trouverez une piscine hors sol, un cabanon pour stocker votre matériel de jardinage et une dépendance très fonctionnelle avec un espace garage / atelier, une chaufferie, une buanderie et un bûcher. Chauffage central avec chaudière à granulés, poêle à bois dans la pièce de vie, production d'eau chaude avec cumulus thermique solaire convertible, fenêtres double vitrage avec volets roulants et bois, assainissement fosse septique aux normes, toiture en parfait état. Une superbe maison où l'on se sent bien, parfaitement agencée et surtout sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 87 m² habitables des années 70 entièrement rénovée, située à Verdun sur le Doubs et seulement à quelques km de St Loup Geanges. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le village puisque tout se trouve à proximité pour vous (5 min à pied) : supermarché, vétérinaire, médecin, boulanger, restaurants, sports. Cette petite ville possède encore bien d'autres commodités et prestations avec écoles, collège et piscine. Un réel confort tout en restant à égales distances de Chalon / Saône et Beaune (moins de 30 min), 2 très belles villes bourguignonnes. Cette maison sur sous sol possède, à l'étage : un salon et un séjour agrémenté d'un joli poêle Norvégien pour vous réchauffer tout en profitant de la lumière des baies vitrées. De celles-ci vous disposez d'un accès direct au balcon qui dessert aussi la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Atout supplémentaire : ce niveau est climatisé en plus du chauffage central gaz. Un confort indéniable pour les grosses chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée de presque 90 m², vous trouverez : 2 garages, une cuisine d'été, une petite cave et un atelier : paradis des bricoleurs, amateurs de vin et mécanique mais aussi formidable potentiel si souhait agrandir. Côté technique et équipements, la prestation est de haut niveau : Électricité refaite entièrement, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour votre propre consommation électrique et diminuer les factures), isolation des combles pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz de 3 ans, fenêtres double vitrage PVC récentes avec volets électriques centralisés. Pour finir en beauté, des extérieurs à couper le souffle : vous pourrez profitez d'un très beau terrain clos de 700 m² et parfaitement entretenu. Il est agrémenté d'un petit bassin plein de poissons de toutes les couleurs, équipé lui aussi d'un panneau solaire qui fait jaillir de l'eau pour un cadre des plus apaisants. Si vous aimez jardiner, le terrain est excellent et il y a une multitude d'arbres fruitiers et décoratifs et de magnifiques rosiers. Une pergola équipée dans le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des barbecues ! Le top ! Côté possibilités, le petit salon pourrait très bien être transformé en 3ème chambre. Vous l'aurez compris, vous n'auriez plus qu'à poser vos valises dans cette maison entièrement refaite et des plus entretenues. Pour vous rendre compte par vous-même, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 919910.