Maison avec piscine à vendre dans l’Indre (36)

Iad France - Sophie Rupp vous propose : LEVROUX - MAISON - T6 115 m² - SOUS-SOL - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement située à Levroux, cette maison de 115 m² habitable sur sous sol, construite en 1976, présente un bon état général implantée sur un terrain de 530 m². Elle offre un cadre de vie agréable avec piscine semi-enterrée donnant sur un studio équipé et 2 parcelles de terrain avec dépendances et garage de l'autre côté de la route. Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, 5 chambres aux configurations variées : 3 chambres de 10 à 13.80 m², une chambre de 9 m² pouvant également servir de bureau ou permettre d'agrandir le salon selon les besoins, et une autre pièce de 27 m² au sous-sol, une salle d'eau entièrement refaite récemment et un WC. Très bonne isolation, double vitrage, chauffage fioul. Sous-sol total (67 m² environ) avec une partie garage et atelier, une chaufferie, une buanderie avec des rangements et la pièce de 27 m². À l'extérieur, une piscine semi-enterrée chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur de 2025, une terrasse, un barbecue et un studio équipée d'un coin cuisine, d'une douche et d'un WC permettent de profiter pleinement des moments à l'extérieur à l'abri des regards. En face de la maison 2 parcelles de terrain avec un potager, une serre, un garage, un cabanon et 2 box de stockage. Bien rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes à pieds du centre ville de Poulaines, dans le hameau proche de la Bouillie, cette spacieuse longère dispose de 8 chambres pour accueillir famille et amis dans le calme de la campagne. Une piscine chauffée dans le jardin arboré, à côté d'une grange transformée en salon d'été permettra de passer d'excellents moments au soleil. La maison comporte 10 pièces et est fonctionnelle et confortable. Elle dispose de salles de bains et toilettes à chaque étage. Les chambres mansardées sont très agréables. Un chaix (25 m²) est accolé au bâtiment et peut servir de réserve ou d'atelier. Chaufage et eau chaude sont alimentés par l'électricité, le DPE sera reclassé en D à partir du 1er janvier. La ville de Poulaines offre toutes les commodités essentielles : café, boucherie, pharmacie, écoles, médecins. Si besoin, on trouve des supermarchés à Valencay (8 km) ou à Chabris (15 km). Facilement accessible par l'autoroute A85 à Romorantin-Lanthenay (20 km), cette maison constitue un havre de paix pour profiter de la nature. Une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

Très rare, proche du centre ville, thierry lagache vous propose cette maison d'habitation de caractère de 190 m² environ, composée au rdc d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour / salon traversant avec une cheminée et en enfilade une véranda donnant sur le jardin, wc. À l'étage un palier qui dessert une salle de bains avec wc, 2 chambres avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec salle d'eau indépendante, wc. Au second 3 chambres mansardées. Cette maison bénéficie d'un beau jardin paysagé avec une piscine de 4.5 x 9, agrémenté d'un kiosque en bois de châtaignier avec charpente traditionnelle, 2 dépendances (ateliers et cave). Possibilités de stationner un véhicule avec portail ouvrant sur la rue, ainsi qu'un garage de 21 m². Dpe classe d ges classe d. Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lagache thierry, au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lagache thierry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 888 415 247 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

36210 - chabris - maison de ville - 5 pièces - 3 chambres - bureau - 2 salles d'eau - dépendances - terrain de 1138 m² entièrement clos. ____________________________________________________ _ panneaux photovoltaïques en place vous permettent un revenu complémentaire d'environ 1500 euros à l'année. _ vous serez charmé par cette belle maison dans le centre de chabris avec son terrain arboré de 1138 m² à deux pas des commerces, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, piscine, gare. ). _ la maison se compose au rez de chaussée : entrée véranda, salon-séjour avec cuisine ouverte, bureau, salle d' eau wc. _ a l'étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle d' eau, wc, grenier. _ dépendances : appentis, atelier, buanderie. _ chauffage gaz de ville, panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, tout à l' égout. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com budget : 163 400 euros frais d'agence de 8 400 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.42 % ) soit 155 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 456 124 gut (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison de plain-pied avec piscine et sous-sol intégral Découvrez cette agréable maison de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir, idéalement agencée et implantée sur un joli terrain entièrement clôturé et soigneusement arboré. Elle offre un cadre de vie confortable, avec piscine et de nombreux espaces de rangement. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux de 35 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 10 m². Un couloir mène ensuite à l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un sous-sol intégral, offrant un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, mais également une arrière-cuisine, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré, accessible par un portail électrique, avec une terrasse à l'avant et une seconde à l'arrière de la maison. Un joli kiosque ombragé vient compléter cet espace convivial. Pour les beaux jours, vous disposerez également d'une piscine hors sol de 7 x 4 m, d'une cabane de jardin, ainsi que d'un jardinet et de plusieurs espaces de stockage pour le matériel. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.

- 36210 - chabris - maison 3 pièces 56 m² - 2 chambres - appentis - terrain 276 m². _____________________________________________ _ venez découvrir le potentiel de cette maison avec travaux. Située dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose d'une entrée cuisine, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, grenier aménageable. _ appentis, dépendances. _ prévoir travaux (simple et double vitrage, chauffage, fuel). _ le tout sur un terrain clos et arboré de 276 m² plus un terrain non attenant de 215 m². _________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : g 491 ges 129 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

À seulement quelques minutes de La Châtre, découvrez cette charmante maison de campagne offrant environ 140 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 558 m² ! Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison ancienne à faire revivre. Elle bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, avec de beaux volumes et le charme caractéristique de l'ancien. La maison se compose notamment d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon-séjour de 32 m², de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une véranda de 19 m² non chauffée. À l'étage, une belle mezzanine de 38 m² vient compléter l'espace habitable. Une cave de 41 m² offre également un important espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 2 588 m², avec une vue dégagée et un cadre propice à la tranquillité. La propriété dispose également d'une piscine, actuellement inutilisée depuis une dizaine d'années, qui pourra retrouver sa vocation après remise en état. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que certaines remises aux normes, notamment en matière de performance énergétique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne et de l'ancien, à la recherche d'une propriété offrant calme, espace, charme et potentiel, avec la possibilité de créer une maison de caractère à son image. 1.

36210 - chabris - maison de 2010 - 6 pièces - 2 salles d'eau - 4 chambres - garage - piscine - terrain clos et arboré de 1592 m². * _ vous serez charmé par cet belle propriété avec son terrain clos et arboré de 1592 m², dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, piscine, gare sncf, cabinet médical). _ elle se compose de plain-pied : d' une belle pièce de vie de 70 m² comprenant un salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa douche et son dressing, 2 chambres, salle de bain wc, wc. _ a l' étage : grande mezzanine pouvant faire office de chambre. _ a l'extérieur dépendances : garage attenant 48 m², piscine avec sa pompe à chaleur, terrain de pétanque,. _ le tout sur un terrain clos et arboré de 1592 m². - maison coup de coeur au calme sans vis à vis à la campagne. * _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison familiale comprenant vie de plain pied avec au RDC une pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine d'environ 80 m², 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un cellier. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage, carport et terrain de plus de 4000 m². Petit plus non négligeable une piscine creusée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Axel Bailly vous propose : Maison de caractère – 240 m² – Parc paysager de 4 612 m² avec piscine Coup de cOEur assuré pour cette superbe propriété de caractère d’environ 240 m² habitables, offrant un cadre de vie rare : le calme et la verdure, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Située au cOEur du Pays de George Sand, cette belle demeure familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Poutres apparentes, cheminées, espaces de réception et nombreuses ouvertures sur le parc lui confèrent un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée d’environ 20 m² dessert un agréable séjour de 36 m² avec insert bois, prolongé par une véranda de 6,8 m² offrant une belle vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine de 16,6 m², complétée par une seconde véranda de 10,5 m², apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Toujours à ce niveau, vous trouverez une chambre de 17 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un bureau de 16,5 m². Un second salon d’environ 19 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra notamment être transformé en chambre supplémentaire. Une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace, permettant d’envisager facilement une partie indépendante pour recevoir famille, proches ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l’étage, un palier dessert : une chambre d’environ 9 m², donnant accès à une pièce actuellement non aménagée, une chambre de 17,4 m², une chambre de 16 m² disposant de son propre point d’eau, un WC indépendant, une grande pièce d’environ 22 m², aménagée en espace parental avec coin dressing et une salle de bains de 4,5 m². À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique parc arboré et paysager d’environ 4 612 m², à l’abri des regards. Vous pourrez profiter d’une grande piscine ainsi que d’une terrasse couverte de 27 m², idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Un double garage indépendant de 46,7 m², doté d’un grenier, vient compléter l’ensemble et offre un important espace de stationnement et de stockage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au fioul et au bois. Autre particularité appréciable : la propriété bénéficie de deux possibilités d’alimentation en eau pour l’ensemble de la maison, permettant de choisir entre l’eau du puit et le réseau d’eau collectif. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière 2025 : 1 643 €. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, une activité professionnelle ou encore un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Charme, espace, tranquillité et proximité des commodités : une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994926228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Denis-de-Jouhet, à seulement 13 minutes de la Châtre, cette maison contemporaine de 2021 offre de beaux volumes, un confort moderne et une excellente performance énergétique DPE A. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 95 m² comprenant une cuisine aménagée avec îIot central, un espace repas et deux salons. L'espace nuit propose de deux chambres, salle d'eau avec WC, dressing. Une suite parentale d'environ 45 m² complète l'ensemble, (avec la possibilité de créer une quatrième chambre) avec salle d'eau et WC. Côté confort : plancher chauffant par zones jour / nuit, pompe à chaleur air / eau, cheminée avec insert, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, tout à l'égout. Un garage attenant et communicant d'environ 60 m², avec porte motorisée, permet de stationner plusieurs véhicules et offre des espaces atelier, technique et buanderie. Le terrain d'une superficie 2 642 m² (partiellement clôturé, sans portail) constitue un véritable espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente, piscine ou autres projets. Une maison récente, économe en énergie qui offre un remarquable potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

- 36210 - chabris - maison de ville 5 pièces 128 m² - 3 chambres - dépendances - terrain clos de 630 m². - _ maison proche des commerces dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine). _ elle se compose : d' une entrée, salon avec cheminée ouverte, grande cuisine aménagée, véranda chauffée, salle de bains, wc. _ etage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc, dressing. _ dépendance de 36 m² comprenant 3 pièces, cave, abri pou voiture, atelier _ double vitrage, volet roulant électrique, mode de chauffage gaz de ville, tout à l' égout. ____________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461827 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Iad france - vincent huber vous propose : belle propriété familiale – 5 chambres – piscine – près de 1,2 hectare avec pièce d’eau venez découvrir cette belle propriété familiale implantée dans un environnement verdoyant, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un magnifique terrain clos d’environ 11 991 m², agrémenté d’une piscine et d’une pièce d’eau. La maison principale, élevée sur sous-sol, propose au rez-de-chaussée un agréable séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une grande loggia / véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, chauffée par une cheminée avec insert. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une grande salle de jeux, idéale pour créer un espace détente, cinéma ou loisirs, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec wc et d’un débarras. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre encore de nombreuses possibilités avec une entrée, une buanderie, deux pièces chauffées, une cuisine d’été, un garage, un cellier, une cave réfrigérée et un wc. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme avec son vaste terrain clos de près de 1,2 hectare, sa piscine, sa pièce d’eau et son forage. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme et la nature. la propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un garage indépendant et un abri de jardin. Côté confort : eau de ville, électricité et raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent huber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre La Châtre et Issoudun, idéalement située en bout de chemin, cette maison de charme rénovée avec goût vous propose de belles pièces de vie, 4 chambres, 2 salle de bains, cellier, buanderie, et diverses dépendances. Piscine chauffée et terrasse à l'abri des regards. Sur terrain d'environ 5500 m² avec puits. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

Située à Châteauroux, dans un secteur recherché et agréable, à proximité des commodités et des espaces de promenade, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2016. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec salon climatisé et cuisine aménagée et équipée. Une buanderie avec seconde cuisine complète cet espace. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une belle terrasse et une piscine chauffée et sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète l'ensemble. Une maison récente, agréable à vivre et offrant de belles prestations, qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Visite virtuelle disponible après un premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier vous propose cette belle propriété au cœur du parc naturel régional de la brenne ! Située au calme absolu dans un hameau de néons-sur-creuse, à 5 minutes des commodités de tournon-saint-martin, cette magnifique longère de 173 m² (7 pièces) offre une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un salon atypique avec ancien four à pain (fonctionnel) et mezzanine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau à l'italienne, un wc et un grand cellier. L'étage dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Panneaux photovoltaïques (sur toiture de l'atelier), forage privé alimentant la maison et sa pompe à chaleur eau / eau, ainsi qu'une chaudière fioul en appoint. Vaste terrain clos de près de 1,5 hectare, idéal pour des animaux, sa piscine 8x4m, sa grange et son atelier. Un havre de paix unique à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : Coup de cOEur à Mézières-en-Brenne : Je vous propose cette grande maison familiale avec piscine chauffée sur 4 500 m² de terrain, dans un quartier calme et résidentiel. Ces 170 m² vous offrent des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon chaleureux grâce à son poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), une buanderie, un WC indépendant et l'accès au garage avec son grenier. À l'étage, une vaste mezzanine de 30 m² dessert trois chambres et un second WC indépendant. Côté extérieur, le terrain de plus de 4 500 m² séduira les amoureux d'espace et d'art de vivre : terrasse à l'arrière avec piscine chauffée, allée goudronnée sur l'avant et accès en gravier menant à une grande grange de 38 m² (idéale pour un atelier ou plusieurs véhicules). Une cave vient compléter l'ensemble. Côté confort : Double vitrage, volets électriques et battants, pompe à chaleur AIR / EAU et tout-à-l'égout. Vous recherchez la maison idéale pour votre famille, alliant espace, luminosité et calme de la campagne ? Cette perle rare n'attend que vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré : pavillon lumineux avec sous-sol complet au poinçonnet - forge de l'isle dans un quartier résidentiel calme, recherché et verdoyant, à deux pas de la forêt, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie habitable d'environ 87 m², édifié sur un beau terrain clos et arboré de 673 m². Idéalement situé, à quelques minutes de la gare de châteauroux, proche des commerces et des écoles, tout en étant à seulement 2 heures de paris en train. Le bien comprend : de plain-pied / rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante avec placard intégré. Un salon chaleureux et lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine indépendante 3 chambres confortables. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Un sous-sol complet offrant de beaux espaces pratiques : un garage spacieux. Un espace chaufferie. Un atelier pour le bricolage. Les prestations et équipements de qualité : menuiseries : fenêtres en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques. Confort et technique : installation électricité refaite à neuf chaudière récente performante fibre optique disponible. Localisation : quartier forge de l'isle, le poinçonnet (36330) surface habitable : 87 m² surface du terrain : 673 m² prix : 227 500 € dpe : d contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, isaura, 07 86 06 20 49, ei, isaura.dasilva@lifehome.fr. Agent commercial, rsac 841 661 820 de châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. Fr honoraires inclus de 3.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497.00 € et 2025.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome immo : isaura da silva agent commercial (entreprise individuelle) rsac 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Domaine d’exception aux portes de la Touraine – Un lieu unique entre art de vivre et activité événementielle Depuis de nombreuses années, cette remarquable propriété du XIXᵉ siècle est une résidence familiale où règnent sérénité et convivialité. Demain, elle pourra tout aussi bien devenir un prestigieux domaine dédié à l’hôtellerie, à l’événementiel ou au tourisme haut de gamme. Avec ses 13 suites, ses deux longères indépendantes parfaitement adaptées à une exploitation en gîtes, son chalet aménagé au bord de l’étang, ses vastes espaces de réception, sa cuisine professionnelle, son espace bien-être, ses piscines et son terrain de tennis, ce domaine réunit tous les atouts pour accueillir mariages, séminaires, événements privés ou développer une activité hôtelière de caractère. Située à Châtillon-sur-Indre, aux portes de l’Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Loches et du ZooParc de Beauval, et à seulement une heure de Tours, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au cOEur d’un environnement naturel préservé. Le domaine s’étend sur près de 26 hectares, dont 10 hectares entièrement clos. Derrière ses élégantes grilles se dévoilent plus de 2 000 m² de bâtiments entièrement restaurés. Chaque rénovation a été réalisée avec un respect des matériaux, offrant aujourd’hui un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et prestations de grande qualité. Le parc paysager constitue une véritable invitation à la détente. Il accueille un magnifique étang de plus de 2,5 hectares, agrémenté d’un ponton, un verger, un potager ainsi qu’un chalet entièrement aménagé et autonome, niché au bord de l’eau. La demeure principale est d’inspiration anglo-normande, elle développe environ 800 m² habitables et séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall desservant une grande cuisine familiale aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau avec cheminée, un petit salon, une bibliothèque ainsi qu’un superbe salon de réception de 75 m² avec bow-window et cheminée, offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de réception de 80 m², un vestiaire et des sanitaires complètent ce niveau. Les étages accueillent 13 suites élégantes, d’une superficie comprise entre 16 et 40 m², toutes équipées d’une salle d’eau et de toilettes privatives. Certaines d’entres elles bénéficient également d’un balcon privatif avec vue sur parc et d’un dressing. Un espace entièrement dédié à l’événementiel : Dans le prolongement de la demeure, un remarquable ensemble dédié aux réceptions permet d’organiser mariages, séminaires d’entreprise ou événements privés dans des conditions optimales. Cet espace comprend notamment : • deux salles de réception de 124 m² et 75 m², • une cuisine professionnelle entièrement équipée, • une chambre froide, • une salle de plonge, • une lingerie, • plusieurs espaces de rangement, • des vestiaires et sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Bien-être et loisirs Le domaine dispose également d’un exceptionnel espace bien-être d’environ 200 m² comprenant : • une piscine intérieure chauffée de 4 × 8 m, • un hammam, • une salle de sport, • des vestiaires, • des salles d’eau et sanitaires. Plus de 140 m² de combles aménageables offrent encore un important potentiel de développement, auxquels s’ajoute un agréable toit-terrasse de 33 m². Deux longères indépendantes entièrement restaurées viennent compléter l’ensemble - les gîtes : La première, d’environ 160 m², comprend une cuisine équipée, un séjour, une buanderie, quatre chambres ainsi que trois salles de bains. La seconde, d’environ 210 m², offre une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, quatre chambres dont une accessible PMR, trois salles de bains, une buanderie et des combles aménageables. Toutes deux bénéficient d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’un système d’assainissement conforme. Un chalet au bord de l’eau Véritable havre de paix, le chalet indépendant situé au bord de l’étang comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, ainsi qu’à l’étage une grand espace de nuitée (type dortoir) et une salle d’eau. Un lieu idéal pour profiter pleinement du calme exceptionnel qu’offre la propriété. Dépendances et équipements Le domaine dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : • une halle couverte de 120 m², • près de 500 m² de bâtiments agricoles, • plusieurs granges, • ateliers, • garages, • caves, • un atelier d’artiste climatisé. Des extérieurs remarquables À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de l’ensemble. Une superbe piscine extérieure chauffée à débordement de 15 × 8 mètres avec son pool-house, un terrain de tennis entièrement rénové, de vastes prairies, des espaces boisés ainsi qu’un environnement naturel d’une rare qualité composent un cadre de vie exceptionnel. Par ses dimensions, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et les innombrables possibilités qu’il offre, ce domaine constitue une opportunité rare. Résidence familiale d’exception, hôtel de charme, domaine événementiel, lieu de réception, propriété touristique ou projet de prestige… cette propriété est avant tout un véritable lieu de vie, de partage et d’ambition, prêt à accueillir les plus beaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale entièrement rénovée – Un cadre de vie exceptionnel ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un environnement privilégié, à l'abri de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées pour le confort du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 3 400 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez sa piscine, son chalet de jardin et ses nombreux espaces propices à la détente. Un garage complète ce bien aux nombreux atouts. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des écoles, pharmacie, commerces et autres commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts : * Maison entièrement rénovée * Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée * 5 chambres * 1 salle de bains et 1 salle d'eau * Garage * Piscine * Chalet de jardin * Terrain de 3 400 m² sans vis-à-vis * Proche des écoles, commerces et services Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2292.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

EXCLUSIVITÉ – Rivarennes (36800) – Les Chezeaux – Authentique demeure de caractère du XVe siècle avec piscine, dépendances et vie de plain-pied À Rivarennes (36800), au lieu-dit Les Chezeaux, aux portes de Saint-Gaultier, au cœur du Parc naturel régional de la Brenne, découvrez cette authentique demeure de caractère du XVe siècle où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Offrant une véritable vie de plain-pied, une piscine chauffée, de nombreuses dépendances et un magnifique terrain de 3 343 m², cette propriété rare séduira aussi bien les amoureux des belles pierres que les familles en quête d'un lieu de vie unique. Son emplacement constitue un véritable atout. Située dans un environnement calme et verdoyant, la propriété permet de profiter pleinement de la nature tout en restant à seulement quelques minutes de Saint-Gaultier, de ses commerces, écoles, services et de la gare SNCF d'Argenton-sur-Creuse, facilitant les déplacements du quotidien comme les trajets vers Paris. Entièrement rénovée dans le respect de son histoire et de ses matériaux d'origine, cette demeure a su préserver tout ce qui fait le charme des belles propriétés d'autrefois. Poutres apparentes, tomettes anciennes, parquet massif, cheminées en pierre et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle où chaque pièce invite à la convivialité. Développant environ 240 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités et s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou encore projet d'accueil. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce de réception, une seconde cuisine, trois chambres ainsi que deux salles d'eau offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une chambre aménagée en mezzanine vient compléter l'ensemble. Pour les amateurs de détente, l'une des salles d'eau est équipée d'un sauna et d'une baignoire balnéo, véritables invitations au bien-être. À l'extérieur, le charme se prolonge sur un terrain arboré de 3 343 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine chauffée et sécurisée, à la terrasse en travertin, au grand auvent ainsi qu'aux nombreuses dépendances. La grange et le bâtiment annexe d'environ 280 m² constituent un véritable atout et offrent un fort potentiel d'aménagement : atelier, espace de réception, projet d'accueil, activité professionnelle, hébergements complémentaires ou tout autre projet selon vos envies. Aujourd'hui exploitée en hébergement touristique, cette propriété offre une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant développer une activité complémentaire, tout en conservant sa vocation première de demeure familiale. Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de l'ancien, les prestations de qualité, les grands volumes et le potentiel d'évolution s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Alliance parfaite entre authenticité, volumes généreux et qualité de vie, cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu unique où écrire une nouvelle histoire Découvrez cette propriété comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle immersive, avant même d'organiser votre visite. Une expérience idéale pour apprécier les volumes, l'agencement et tout le charme de cette demeure de caractère. Les atouts - Exclusivité - Rivarennes (36800) – Les Chezeaux - Demeure de caractère du XVe siècle - Vie de plain-pied - Environ 240 m² habitables - 5 chambres - Deux cuisines - 2 salles d'eau - 1 salle de bain - Sauna et baignoire balnéo - Piscine chauffée et sécurisée - Grange et dépendances d'environ 280 m² - Terrain arboré de 3 343 m² - Fort potentiel d'aménagement - Maison familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil - Environnement calme et verdoyant - Au cœur du Parc naturel régional de la Brenne - À quelques minutes de Saint-Gaultier, de ses commerces, écoles et services - Gare d'Argenton-sur-Creuse à proximité - Visite virtuelle immersive disponible Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 349 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40052) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Châteauroux, la margotière, maison contemporaine de plain-pied, 5 chambres, bureau, piscine, dpe a. Dans le secteur recherché de la margotière, au calme et en retrait de la rue, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, offrant plus de 220 m² de confort sur un terrain clos et aménagé de 1 449 m². Entièrement de plain-pied, elle propose un bel espace de réception lumineux avec séjour et cuisine aménagée et équipée, représentant environ 66 m². Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine peut également être isolée grâce à ses portes à galandage. La maison dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing privatifs, d'un bureau indépendant, d'une troisième salle d'eau ainsi que de nombreux espaces fonctionnels et rangements. À l'extérieur, la grande terrasse avec pergola bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie autour de la piscine chauffée. Le jardin est entièrement clos et les stationnements sont facilités par une vaste cour bitumée, un portail électrique et un grand garage. Classée a, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation dans la pièce de vie et de 20 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus à edf. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 878 euros et 1 187 euros par an. Une maison familiale récente, lumineuse et parfaitement équipée, entièrement terminée intérieurement comme extérieurement, à découvrir pour apprécier pleinement sa distribution et la qualité de ses prestations. Prix : 515 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurs. Dpe de 2026 : dpe : a (39.6 kwh / m2 / an) ges : a (1.5 kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459882 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Argenton sur creuse - maison 4 chambres avec piscine située sue la commune d'argenton-sur-creuse, dans un lieudit, cette maison d'habitation à rafraîchir est composée au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec cellier, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée, deux chambres et salle d'eau avec wc. - à l'étage, la grande mezzanine dessert une chambre, une pièce sous combles à usage de chambre, une pièce aménageable et un grenier. Le bien est complété par un grand jardin sans vis à vis avec terrasse et piscine à restaurer. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en double vitrage bois et pvc. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2001. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Située à Saint-Août, cette maison de plain-pied construite en 2001 réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 206 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant à proximité immédiate des commerces, du célèbre marché, de la maison médicale et de la pharmacie. La maison s'organise autour d'un spacieux salon de 27 m², baigné de lumière, la cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel, avec la possibilité de transformer la tout en pièce de vie. Elle est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa terrasse agréable et sa piscine de 10 x 5 mètres. L'entrée goudronnée facilite l'accès et permet le stationnement de deux véhicules. Deux abris de jardin et un atelier viennent offrir des solutions de stockage. Côté confort, le chauffage électrique est complété par des pompes à chaleur air / air et des panneaux solaires apportant un rendement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Maison familiale de 176 m² avec 4 chambres, jardin, grand garage et spa de nage. Située dans le quartier des Grands Champs à Châteauroux, cette belle maison implantée sur une parcelle de plus de 300 m² offre de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec de nombreux rangements, un vaste garage ainsi qu'une pièce dédiée à la relaxation avec un spa de nage, véritable équipement haut de gamme. Le premier étage constitue un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon attenant, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier ainsi qu'un wc. La terrasse prolonge harmonieusement les pièces de vie vers l'extérieur. Le deuxième étage dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards ou dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un second wc. Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine et une quatrième chambre très appréciable. Côté extérieur, à l'avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du grand garage. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'équipements récents et performants offrant un excellent confort au quotidien : - Chauffage central par chaudière à granulés, économique et performant. - Climatisation réversible. - Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. - Fibre optique. N'oublions pas la véritable valeur ajoutée de cette propriété, un spa Endless Pools® équipée d'un système de nage à contre-courant, d'une sangle de maintien pour l'entraînement ainsi que d'accessoires de résistance permettant de réaliser des exercices de renforcement musculaire et d'étirements en douceur. Un équipement idéal pour allier détente, sport ou rééducation à domicile toute l'année. Une maison clé en main offrant de belles prestations, des espaces généreux et un réel confort de vie à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, du centre-ville de Châteauroux et des principaux axes routiers. Le secteur est apprécié pour son environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.