Vente maison avec piscine à Châtillon-sur-Indre (36700)

Château du xixème d'environ 350 m² habitables, avec nombreuses dépendances et garages sur un parc de 2.5 hectares. En pleine campagne entre amboise, loches et montrichard. La maison principale est habitable mais reste à rafraichir, le gros oeuvre toiture et façades sont en bon état. Le reste des dépendances sont à restaurer totalement intérieurement. Château : rdc : une double entrée traversante, et son escalier en bois, une cuisine salle à manger et arrière cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. 1er étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. 2ème étage : quatre chambres, une salle de bain, un dressing. Extensions à droite et à gauche du château composées de granges, anciennes écuries, locaux techniques. Une petite maison avec son orangerie. Deux autres granges aménageables. Un très grand garage. Une piscine à restaurer. Un parc arboré clos. Possibilité d'acquérir une ferme voisine vide, avec nombreux bâtiments. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 897604.

Ce château classé aux monuments historiques datant du initialement XIe siècle, et remanié au XVème a été méticuleusement rénovées pendant 6 ans. Ce joyau de l'histoire de France offre d'un côté une superbe vue sur une vallée et un magnifique village et de l'autre parc doté d'arbres centenaires. Situé au sein d'un domaine de 15 hectares, ce château 1300 m² est reparti de la manière suivante : Rez-de-chaussée : • Une entrée menant à 2 salons et une salle à manger. • Une salle de billard. • Une bibliothèque. • Une tour historique. • Une superbe cuisine en fonte sur mesure entièrement équipée • Arrière-cuisine. • Un deuxième salon avec un cabinet de toilette. • Une chapelle ornée de peintures d'un célèbre maître florentin offre une magnifique gamme de peintures murales de la renaissance italienne mettant en valeur une sélection remarquable de scènes bibliques unique en France. Premier et deuxième étages : • En tout 9 chambres avec leurs salles de de bains dont deux chambres spacieuses, un bureau, et dressing. • Cave et salle d'armes voutées d'environ 150 m² bientôt transformées en salle de cinéma. Le propriétaire actuel finit de restaurer 5 autres chambres une salle de Gym avec sauna et Hammam. Caractéristiques extérieures : Le terrain comprend des pièces de réception totalisant 300 m², une maison de gardien, des écuries, des granges, des garages pouvant accueillir jusqu'à 30 véhicules, un espace de réception, un pigeonnier et un chenil. De nombreuses dépendances ont également été restaurés pour accueillir du public (2 grandes salles de réceptions de 150 m² avec des toilettes PMR et une cuisine de préparation professionnel). La métairie de 600 m² reste à être aménagé offrant la possibilité de faire dormir sur place jusqu'à 80 personnes voir plus. Une piscine et un tennis sont en construction. Caractéristiques architecturales et techniques : Les points forts comprennent des éléments d'époque tels que des cheminées toutes fonctionnelles, des parquets massifs, des tapisseries et des plafonds qui culminent à 4 mètres de hauteur. Du sur vitrage a toutes les fenêtres avec des vitraux entièrement refaits au plomb. Un système de chauffage neuf de géothermie et de pompes à chaleur. Ce bien d'exception est idéal pour accueillir une famille ou un projet de réceptions pour mariages, séminaires et hébergement de luxe. Emplacement et accessibilité La propriété est idéalement située à 30 minutes de Châteauroux et à 1 heure de Tours et 2 heures de Tours en TGV + voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 876322.

PROPRIETE AVEC ETANG ET MAISONS ANNEXES Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original ! ). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.590. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.500. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, coup de coeur assuré pour cette belle longère rénovée. Elle allie le charme et l'authenticité : les amoureux des vieilles pierres et du bois cette maison est faite pour vous ! Située à 15 mn de Loches seulement, vous apprécierez la tranquillité de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée en pierre, un salon, un dégagement dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage le palier vous mène sur une chambre, une salle de bain, un dégagement pouvant être aménagé en wc ou buanderie, un bureau et une chambre à la suite. À l'arrière une petite pièce peut servir de pièce de jeux ou rangement. Une annexe composée de 2 pièces permet de faire un atelier une cave. selon vos envies. Un appentis relie ce bâtiment au grand garage avec un plancher bois au dessus doublant ainsi la capacité de stockage et enfin un abri à bois vient compléter ces dépendances. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine hors sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à villiers situé dans le magnifique parc naturel régional de la brenne. Cette maison de 158 m² offre un agencement généreux avec 8 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes 2 salle d'eau et une salle de bain réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pittoresque avec un four à pain, une cuisine aménagée / équipée, un grand séjour, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une autre salle d'eau et wc. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et wc offrent espaces et confort. Une seconde maison à rénover de 100 m², une dépendance de 150 m², une grange de 95 m² et une cave de 60 m² ainsi qu'une piscine creusée complètent cet ensemble sur un terrain généreux d'environ 8000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Fosse septique - pompe à chaleur air / eau - panneau photovoltaique - adoucisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Cette superbe propriété est à vendre près de Mezières en Brenne dans le département de l'Indre 36. Elle est entièrement équipée pour les chevaux, avec boxes, carrières sablées, pâturages et écuries. La maison est située au calme avec une magnifique vue sur le paysage. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, salle de bains avec toilettes et 2 chambres. Il y a une salle de sport avec un sauna, hammam et douche / toilettes. Plusieurs dépendances pour compléter le tout : grange, atelier, cellier, four à pain, plusieurs débarras. Autour de la maison se trouve un joli jardin aménagé avec terrasse et une petite piscine chauffée, équipée de nage à contre-courant. Dans la partie boisée du jardin se trouve un atout majeur : un puits profond, toujours en eau, qui alimente en grande partie la propriété. Une opportunité rêvée !

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison situé à saulnay (36290) à moins de 10 minutes des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) situé dans le magnifique parc naturel régional de la brenne. Cette propriété spacieuse de 208 m² comprend 8 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Au rez de chaussée se compose : une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, un grand séjour 2 toillettes et 2 salle d'eau et une chambre. L'étage est composé de 3 chambres. Le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Un garage non attenant, une piscine creusée chauffée et une dépendance complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour les futurs propriétaires. Terrain d'environ 500 m² + un terrain non attenant à 100m de la maison d'environ 2 hectares - portail électrique - fosse septique - chauffage électrique et bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 113 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Florence vous propose cette belle maison en pierre située à Charnizay (37290), au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 30 min de Loches, 45 min de l'A10 et 50 min de Saint-Aignan et de l'A85. Cette propriété, idéale pour une famille ou un projet touristique, séduira les amoureux de la nature, avec son 1,8 hectare de terrain, un étang de 2400 m², une piscine creusée. La maison principale offre 117 m² habitables avec : - au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains - à l'étage : quatre chambres en enfilade sous combles, à réaménager selon vos besoins Les plus : - Dépendance indépendante de 26 m², idéale pour un gîte ou hébergement touristique - Garages, abris voitures, préau avec cave, nombreux espaces annexes - Double vitrage, volets roulants électriques - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique Avec quelques aménagements, cette maison de caractère dévoilera tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BARBANÇON-RIQUIT, Tél. : 06 89 23 54 93, E-mail : florence.barbancon-riquit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 822150538.

Florence vous présente cette belle maison située à Charnizay (37290), dans un emplacement privilégié à seulement 30 minutes de Loches, 45 minutes de l'A10 et 50 minutes de Saint-Aignan et de l'A85. Ce cadre idéal allie parfaitement calme et proximité des commodités. En face du majestueux château de Charnizay, cette propriété bénéficie d'un environnement pittoresque, idéal pour les amoureux de nature et d'histoire. De plus, la proximité des écoles rend cette maison particulièrement adaptée aux familles. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des repas en plein air. La toiture en ardoise ajoute du caractère à cette maison, harmonieusement intégrée à son cadre rural. Un garage attenant complète l'ensemble. Le terrain arboré, d'environ 3950 m², dispose également d'un cabanon en bois et d'une piscine hors-sol. À l'intérieur, cette maison de 140 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec poêle à bois, une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un cellier / garage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un coin bureau. Cette maison est équipée de dispositifs modernes tels que le double vitrage, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Bien entretenue et habitable de suite, cette maison ne nécessite aucun travaux. Luminosité, confort et charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable et prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BARBANÇON-RIQUIT, Tél. : 06 89 23 54 93, E-mail : florence.barbancon-riquit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 822150538.

Située dans un environnement calme au bout dune petite route bordée darbres, longère de 4 chambres très bien rénovée avec beaucoup de goût et agrandie récemment. Elle peut être divisée en deux habitations ( * ). Elle dispose denv. 270 m² habitables, 275 m² de dépendances sur un terrain de 3 900 m². Jardin magnifique avec une pelouse pour jouer au croquet et vues sur la campagne vallonnée. Piscine semi-enterrée. À 3 mn dun village avec supérette, à 16 mn dun village animé et à 30 mn de la belle ville historique de Loches. ( * ) En premier lieu en supprimant la cloison avec lextension. De même, une deuxième chambre est également possible dans lextension   voir ci-dessous. Un plan détage peut être fourni. DIVERSEtat général  : excellent y compris les toitures nouveaux volets partoutFibreAssainissement  : fosses septiques (une créée en 2024) Chauffage  : 2 poêles à bois,  - radiateurs à accumulation de chaleur (.

Dans un hameau proche de Charnizay, cet ensemble immobilier à rénover offre plusieurs possibilités. Une première maison avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle d'eau. Une 2éme maison avec cuisine, salon-séjour, 5 chambres, un bureau et une salle d'eau. Une Piscine, des dépendances. Le tout sur un terrain de plus de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur 1.8 hectares de terrain arboré, entièrement clos, superbe villa d'architecte offrant plus de 380 m² d'habitation comprenant, de plain-pied; entrée, deux bureaux (ou chambres), cuisine aménagée / salle à manger donnant sur vaste séjour exposé Est donnant sur terrasse et piscine (5X8m). Une suite composée d'une vaste chambre, d'un dégagement et d'une salle de bain / wc. Seconde suite comprenant une chambre, une salle d'eau / wc et d''un salon (ou chambre). buanderie. À l'étage; palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. Sous-sol composé d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier / cellier et d'un garage triple Petite dépendance. Portail automatique.

Bienvenue dans cette belle maison de campagne située à Azay-le-Ferron, un véritable havre de paix. Vous serez séduit par son agréable jardin, de 2700 m², sans vis à vis et sa piscine. Les photos 1,2, 9 et 11 sont des aménagements virtuels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine aménagée, de 30 m², parfaite pour préparer de délicieux repas en famille au coin de sa belle cheminée. Un séjour lumineux de 30 m² avec accès sur la terrasse vous attend. Un deuxième salon en prolongement du séjour, ou bureau ou chambre, en gré de vos envies. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d ‘eau avec toilette et 1 salle de bains avec toilettes. Deux places de stationnement intérieures et une Cave complètent ce bien. Azay-le-Ferron vous offre un véritable cadre de vie paisible et authentique. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche et une école maternelle, parfaites pour les jeunes familles. À 15 minutes à pied, deux commerces d'alimentation générale et un restaurant vous offrent tout le nécessaire pour votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons ! Sandra PLUVIAUD, 06 76 49 31 12, sandra.pluviaud@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 533 268 231 EI de Châteauroux. Et Benoît METTEZ au 06 52 91 07 67, ou benoit.mettez@lifehome.fr, agent commercial indépendant, RSAC n° 852 134 634 de CHATEAUROUX. Honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Vous recherchez une longère avec du terrain dans la Brenne ? Alors lisez bien ce qui suit ! C'est en plein cœur de notre Parc Régional de la Brenne, entre Châtillon Sur Indre et Le Blanc que se trouve cette longère avec son beau terrain arboré. Dans ce hameau situé à la sortie de la ville où vous trouverez une pharmacie, une boulangerie, un restaurant,. vous profiterez des beaux chemins de randonnées afin d'explorer la faune et la flore très variées ainsi que les 1001 étangs qui recouvrent la Brenne et s'il vous reste encore du temps pourquoi ne pas faire un tour à la Réserve de Haute Touche située à quelques minutes. Revenons maintenant à la maison, en entrant vous arriverez dans la cuisine (30,20 m²) avec le charme des poutres apparentes, en descendant 1 / 2 étage vous trouverez ensuite 1 bureau et 1 séjour traversant (30 m²) avec 2 grandes baies coulissantes dont celle à l'arrière de la maison donnant sur la terrasse. En remontant 1 / 2 étage vous arriverez dans la 1ère chambre qui vous donnera accès à la seconde chambre en enfilade et à la salle d'eau avec WC. En retournant à la cuisine, vous monterez un escalier pour découvrir une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi que sa salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous trouverez 1 cave avec la chaudière à fuel, le ballon d'eau chaude et 1 adoucisseur d'eau. Le terrain de 2 713 m² vous accueille avec son poulailler et sa cabane pour y ranger quelques outils. Vous souhaitez des informations supplémentaires ? Alors n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 643 535 - Greffe de CHATEAUROUX) Emilie LAVERDAN Entrepreneur Individuel 06 43 55 91 74 - Réf. 864821.