Maison avec piscine à vendre à Blaye (33390)

Offrez-vous le charme de la pierre et le confort moderne de cette superbe maison girondine d'env. 262 m² habitables. Bâtie dans les années 1900 avec des matériaux nobles (moellon, charpentes et volets bois, tuiles en terre cuite, tomettes, enduit à la chaux. ), elle propose un séjour de 49 m², un salon de 32 m², 3 cheminées anciennes fonctionnelles, poêle à bois, climatisations réversibles, une cuisine indépendante aménagée et équipées de 16 m², une buanderie, 4 belles chambres dont 1 au rdc, un espace bureau / loisirs de 40 m², une SDB (douche et baignoire), 2 wc, un cellier avec garage attenant de 38 m². Un grand grenier aménageable de 77 m² complète ce bien. Sur une parcelle de 1610 m², un jardin clos et arboré, 2 terrasses (dont 1 sous pergola + 1 avec cuisine d'été) et une piscine au sel de 4x8 m vous attendent. Parfait pour savourer l'ambiance 'campagne chic'. Environnement calme et verdoyant proche pharmacie, cabinet médical, écoles, épicerie, à quelques minutes de Blaye et 50 mn de Bordeaux. Bonus : Son excellent état et son fort potentiel en chambres d'hôtes ou en location vous permettra de conjuguer art de vivre et projet rentable. 1.

Située dans la commune de Blaye, au cœur d'un secteur paisible et recherché, Déclic Immo vous propose en exclusivité cette magnifique propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, chargé d'histoire et de charme. Ancienne propriété viticole, le Château La Cave-Monteil bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la célèbre Citadelle de Blaye, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à 45 minutes de Bordeaux par l'autoroute ou le TER. La demeure principale développe une surface habitable de 484 m², répartie sur 2 niveaux, avec 17 pièces, dont 9 chambres, un vaste séjour de 56 m², une salle de bains, 2 salles d'eau, et 4 WC. Les volumes intérieurs sont généreux et baignés de lumière. Les matériaux anciens ont été conservés : parquets en bois massif, moulures, hauteurs sous plafond, et boiseries, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'architecture extérieure est tout aussi remarquable, avec une façade principale en pierre de taille rythmée par cinq travées, des chaînes à bossage, des encadrements sculptés et une terrasse surélevée accessible par un escalier en pierre. Un bel exemple d'architecture bourgeoise du XIXe siècle. La propriété s'étend sur un vaste terrain de près de 8 800 m², arboré et clos, offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans le jardin, complète cet espace extérieur de qualité. Côté dépendances, le domaine comprend plusieurs bâtiments anciens à rénover : chai, cuvier, remise, pigeonnier, étable, et un bâtiment de communs avec ancienne serre, buanderie et logement du régisseur à l'étage. Ces annexes peuvent facilement être transformées en gîtes, chambres d'hôtes, espaces de réception, studios indépendants ou ateliers, selon les besoins. Deux garages couverts et plusieurs espaces de stationnement sont également présents sur la propriété. La situation géographique est un véritable atout : proche des commerces, écoles, services de santé, restaurants et activités culturelles. Le port de Blaye, les marchés locaux, les pistes cyclables, les vignobles environnants et les navettes fluviales offrent un cadre de vie riche et dynamique. Le château est idéal pour un projet de résidence principale, de maison de famille, ou pour développer une activité touristique ou événementielle dans une région très fréquentée et pleine de charme. Les atouts : -Propriété de caractère du XIXe siècle -484 m² habitables / 17 pièces / 9 chambres -Séjour de 56 m² – grands volumes et luminosité -Terrain de 8 800 m² arboré, calme et sans vis-à-vis -Piscine de 12 x 6 m -Nombreuses dépendances avec potentiel à rénover -2 garages, stationnements, cour d'honneur -À 5 min à pied de la Citadelle de Blaye – site UNESCO -À 45 min de Bordeaux – accès A10 ou TER -Fort potentiel pour projet de gîtes, chambres d'hôtes, ou maison de famille Honoraires : 35 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (710 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 850 € et 12 020 € par an. Réf 2200. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX.

Découvrez, à 20 minutes de ST ANDRÉ, à deux pas de la citadelle de BLAYE, ses commerces, ses sorties, ce loft aménagé dans un ancien chai pour 250 m² habitables. De beaux volumes pensés pour recevoir la lumière toute la journée, 76 m² de séjour avec une incroyable hauteur sous-plafond soulignée par de grandes ouvertures contemporaines, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un extérieur de plus de150 m² avec piscine et barbecue : tout y est pour satisfaire vos envies d'espace et de confort. Le plus : la 4ème chambre bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour créer une petite chambre d'hôtes. Vidéo de présentation : Vous recherchez un bien hors du commun ? Cette maison vous attend.

PLEIN CENTRE DE PLASSAC - bourg médiéval et touristique au bord de l'estuaire, à 5mn de Blaye Cette maison ancienne composée de 15 pièces et 10 chambres est pleine de surprises ! Les volumes sont répartis sur 2 niveaux et permettent de développer une activité de gîte et chambres d'hôtes ou tout simplement accueillir et réunir votre famille. L'entrée principale distribue au rez de chaussée la cuisine équipée, la salle à manger, un salon, une pièce avec cheminée, 3 chambres dont une suite, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants, une buanderie chaufferie Le premier étage comprend 7 chambres, 3 salles d'eau et toilettes, une cuisine aménagée et salon et dispose de 2 accès dont un indépendant depuis l'extérieur. À l'arrière de la maison, à l'abri de tout vis à vis, un grand parc paysager s'étend sur plus de 1800 m², avec piscine hors sol et cuisine d'été; c'est un véritable havre de paix, l'idéal pour d'agréables moments. Il vous suffira de tendre le bras pour cueillir les fruits des cerisiers, pommiers et autres fruitiers ! Il suffira de traverser la rue pour se trouver sur le port de Plassac et se promener le long de l'eau, à pied ou à vélo Blaye est à 5mn, avec ses commerces et ses activités tout au long de l'année Il ne vous reste donc qu'à réserver votre visite au - sophie. bourgeaux@ et nous parlerons de votre projet ! Mandat exclusif ref. 11644 au prix de 230.000 euros - honoraires agence inclus Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

À Saint-Martin-Lacaussade (33390), cette maison de 170 m² sur un terrain d'environ 575 m² offre un cadre paisible alliant commodités et confort. Proche des écoles et des commerces, cette propriété charmante vous séduira par son environnement calme et familial. Cette belle maison rénovée de 9 pièces dont 5 chambres et 2 toilettes, datant de 1970, présente une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau pouvant servir de 6ème chambre ou de cabinet professionnel, une cuisine centrale fonctionnelle, une véranda, un vaste salon, 2 garages et une piscine. Idéale pour un confort moderne dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Cette spacieuse maison familiale de 5 chambres dont 1 suite parentale est idéale pour y accueillir confort et sérénité au quotidien. Une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une véranda donnant sur le jardin entièrement clôturé et une piscine afin de profiter des beaux jours. Elle est prête à vous y acueillir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Lamarque, proche du centre-ville et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison en pierre de 165 m² habitables, sur un terrain de 925 m², offre un beau potentiel. Elle se compose d'une grande pièce de vie rénovée de plus de 65 m² avec plafond rampant et poutres apparentes, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte; 4 grandes chambres (11 m², 15 m², 19 m², 20 m²), une véranda, 2 salles d'eau et 1 WC séparé. Cette maison a été en partie rénovée : pièce de vie, salles d'eau, 2 chambres. Il reste des travaux de rénovation à réaliser : 2 chambres, pose d'une douche, peintures dans la véranda, extérieur à aménager. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, une piscine hors sol, un abri en pierre avec barbecue. Un grand garage (avec une cave) d'environ 70 m², offre un potentiel d'aménagement complémentaire. En terme d'équipement, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec splits, de double vitrage, de la fibre, et assainissement collectif. Une opportunité pour ceux qui recherchent une grande maison familiale pleine de potentiel et évolutive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et confortable. Proche des commerces locaux, écoles, du pôle médical, des transports (bus et gare de Moulis) elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter pleinement de la région, ses châteaux prestigieux, d'activités sportives de plein air ou détente. Cette maison dispose d'une piscine clôturée de 5 x 10, d'une terrasse ensoleillée et son espace attenant avec barbecue, d'un sous-sol spacieux et aménagé en billard, atelier, buanderie et d'un garage permettant un stationnement sécurisé, en plus de places de parking sur le parvis extérieur. Construite en 1982, sur une parcelle de terrain d'environ 2500 m², cette maison sur 2 niveaux propose une surface habitable de 165 m² comprenant 6 pièces. Les 5 chambres -de 9 à 15 m²- disposent pour la plupart de placard, 3 chambres sont en RDC et on trouve 1 salle d'eau à chaque niveau dont une rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. En plus de la terrasse de la piscine, vous pourrez vous rendre sous la pergola de la terrasse Est, accessible par des marches douces, afin d'être à l'abri du soleil et du vent. La cuisine fermée de 14 m² est également rénovée et entièrement équipée, le salon-séjour traversant de plus de 40 m² comporte une cheminée. Enfin, cette propriété, magnifiquement arborée et entretenue, est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299.

Iad France - Marc Plisson vous propose : En plein coeur de Lamarque, une maison en R + 1 de 153 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un magnifique séjour de 70 m² bien exposé avec son poêle à granulé, une cuisine ouverte bien équipée et son cellier attenant, une suite parentale de 21 m² avec son dressing et sa grande salle d'eau. À l'étage, découvrez 3 autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une avec placard, une grande salle de bain avec wc, et un palier de 11 m² transformable en 4e chambre pour l'étage. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 670 m², avec son espace de stationnement en enrobé sur l'avant, son portail motorisé, son garage et son grand carport. Sur l'arrière, profitez dans un cadre calme et sans vis à vis, d'une belle terrasse bois composée d'un espace couvert de 20 m² avec son barbecue, d'un espace détente cocooning avec grand jacuzzi, d'une piscine 8x4 creusée et chauffée avec son dôme, et d'un puit avec arrosage automatique. Maison avec très belle prestations, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Lamarque, cette maison implantée sur 670 m² de terrain, entièrement clos, vous surprendra sitôt le portail franchi. À l'avant, elle dispose d'un parking goudronné pouvant recevoir 3 véhicules dont 2 sous carport, un local vélo et une cave. L'arrière du terrain est consacré à la détente avec sa cuisine d'été couverte d'environ 20 m², son espace intime entouré de plante tropicale où l'on retrouve un grand jacuzzi et enfin sa piscine couverte pour profiter d'avril à octobre de la piscine. Le calme de cet espace vous permettra de profiter pleinement des soirées estivales. Côté intérieur, cette maison de 155 m² propose un espace de vie très lumineux sur plus de 60 m². Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, profite d'un poêle à granulé pour les soirées d'hiver et la cuisine est entièrement équipée et communique directement avec l'extérieur. Un cellier, un WC et une chambre parentale de plus de 20 m² complète le rez de chaussée. À l'étage, on trouve un bureau de 10,50 m², deux grandes chambres dont une avec sa douche et son lavabo, une grande salle de bains avec WC et baignoire à remous et, en enfilade, un grand espace de rangement pouvant servir de chambre. Cette maison, pensée pour une vie familiale paisible, vous séduira par ses volumes, ses prestations et son très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

Proche du centre ville de Cussac, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, comprenant vaste séjour cuisine équipée, véranda, 4 chambres, salle de bains et garage. L'ensemble sur un terrain de 1000 m² avec une piscine à restaurer. Environnement calme et paisible Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison d'habitation à étage d'environ 250 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et praticité, parfaite pour les parents. Elle offre deux salle d'eau en plus dont une à l'étage. Les volumes généreux et les prestations fonctionnelles sauront vous séduire. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m², entièrement clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un garage spacieux de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage supplémentaire. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine parfaitement intégrée au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : À VENDRE OU À LOUER. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 177 m² entièrement rénovée, pleine de charme, construite avant 1948 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. tout en bénéficiant d'un accès direct à un local d'activité commerciale (boulangerie-pâtisserie),via une cour privative. Une configuration rare, idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle, ou pour une acquisition indépendante du commerce si souhaité. La maison se compose d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 72 m² en marbre résiné, une piscine et une grange de 84 m² complètent ce bien. Atout : un accès direct par la cour au local commercial attenant (boulangerie-pâtisserie) qui peut être conservé en complément pour un projet professionnel ou vendu séparément selon votre projet. Un bien atypique et plein de potentiel qui saura séduire une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sorin vous propose : Cussac-Fort-Médoc – Maison contemporaine de 2007 avec piscine et espaces extérieurs pour les bons épicuriens. Découvrez ce petit bijou de 120 m² habitables, implanté sur une jolie parcelle de 879 m², entièrement préservée des regards et au calme Dès l’entrée, une verrière atelier structure l’espace et annonce une ambiance moderne et chaleureuse. La grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’articule autour d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte au style actuel. La maison comprend trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté extérieur, les amateurs d’ambiances épicuriennes seront comblés : Grande terrasse couverte en bois, Piscine au chlore 8 m × 4 m, Pool house avec cuisine d’été, parfait pour prolonger les soirées entre amis Annexe de 23 m², idéale pour bureau, atelier, stockage ou salle de sport. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, mode de chauffage électrique, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout. Un ensemble harmonieux, fonctionnel et au goût du jour. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite a saint-martin lacaussade ! Venez découvrir cette belle maison familiale de village d'une superficie de 202 m², avec ses volumes généreux, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités avec blaye à seulement 5 minutes. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 22 m² avec baie vitrée qui donne sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon de 20 m² avec un insert à bois, d'une buanderie, d'un toilette, d'une chambre de 19 m². À l'étage, 5 chambres de (15,18, 20,11, 11 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine au sel de 8x4, une dépendance pour stockage et un grand parking. Le tout sur une parcelle de 810 m² clôturé et arboré avec portail électrique. La maison dispose de la fibre, de chauffage électrique, d'un insert, du tout à l'égout conforme. Idéal pour grande famille, vous souhaitez visiter alors ne perdez pas de temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume boutet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 507 049 greffe de libourne) 06 35 17 48 30 (réf. 588596 ).

Située à Cars (33390), à proximité immédiate de Blaye, et de sa zone commerciale (Leclerc à 2 minutes en voiture), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services à portée de main. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette charmante maison landaise de 101 m² est implantée sur un terrain de 2000 m² offrant espace et intimité. Avec un garage attenant (facilement transformable en partie habitable) et une dépendance non attenante, le rangement ne sera jamais un souci. Depuis la terrasse semi couverte, agrémentée d'un barbecue propice à des moments conviviaux, une piscine vient agrémenter le jardin, offrant un espace de détente appréciable en période estivale. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec cheminée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et de trois chambres équipées de placards. Construite en 1999, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, idéale pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

Calme et volume pour cette maison offrant un séjour cathédrale double, une cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau. Dans le jardin vous pourrez retrouver un garage, une dépendance à fort potentiel (stockage, gîte ou cuisine d'été) et une piscine ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à 30 mn de Bordeaux, 35 mn de l'océan et de ses plages, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier paisible, à proximité de vastes espaces verts et de vignobles réputés, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux, transports et des écoles. Cette belle maison lumineuse, édifiée en 2005, d'une surface de 190 m² environ, s'étend sur un terrain de plus de 3000 m², elle comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. Les 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrent un espace confortable, complétées par 2 autres salles d'eau pour un confort optimal, 4 WC. L'extérieur ravira les amateurs de plein air avec sa piscine chauffée 8x4 avec volet immergé, son porche propice à l'organisation de moments à l'extérieur quelque soit le moment de la journée et ses dépendances d'environ 70 m² à usage de garages et d'atelier. Cette propriété allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour accueillir une famille ou profiter d'un havre de paix. Le confort est assuré via une climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, l'arrosage intégré du jardin et pas de vis-à-vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 829 599 299.

Envie d'une maison familiale ? Venez visiter ce pavillon offrant un grand séjour lumineux et une vaste cuisine, une buanderie (très pratique.) Découvrez cinq chambres, dont deux suites parentales, 3wc. Un double garage et une grande piscine complète le tout. Profitez de la revente d'energie par les panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Proche de toutes commodités, sur la commune de St Seurin de Cursac (33390) cette belle maison en pierre de plain pied vous offre de beaux volumes, entièrement rénovée, elle vous offre six pièces principales, une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, trois chambres, un bureau. Jardin clos avec piscine couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Sublime propriété avec Maison de Maître de 357 m² sur un Vaste Terrain de 27 000 m² à Soussans. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée de 38 m², un bureau traversant, et de nombreux espaces dédiés tels que deux grands salons, une salle à manger, une cuisine très bien équipée et bien plus encore, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin, offrant des surfaces généreuses. Les prestations de qualité et les aménagements sur mesure ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous apprécierez les différentes ambiances se dégageant de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 27 000 m² dont une partie boisée pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57 m² avec possibilité d'étage, un chai de 40 m² et un grenier aménageable de 78 m² offrent des espaces pratiques à exploiter ou pour le rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé répondent aux besoins actuels en matière de confort optimal. La propriété dispose également d'une seconde maison en pierre de plain pied de 66 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 26 m². Cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Non loin des commerces locaux et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Laissez-vous charmer par cette maison unique et contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Soussans, cette maison rénovée, aux belles finitions offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain clôturé et sécurisé d'environ 1450 m² (portail électrique), ce bien construit en 2000 dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée ainsi que d'une dépendance de type 2 propices à la détente en famille ou entre amis. Cette propriété et sa dépendance, rénovées et modernisées, disposent de pièces spacieuses et lumineuses agrémentées de matériaux nobles tels que le zellige, le travertin et le bois mettant en exergue une décoration moderne, d'un charme très apaisant. La maison principale offre une entrée accueillante, une cuisine équipée donnant sur un salon-séjour lumineux, un bureau, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. La dépendance, quant à elle, présente une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Un local technique et un espace fermé de stockage complètent le bien. À visiter sans tarder ! Points forts : Propriété entièrement rénovée - piscine chauffée - dépendance - sans vis à vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

À 5 minutes de BLAYE, venez visiter cette maison en pierre pleine de charme. Laissez vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée, ses trois chambres et sa salle d'eau moderne. De nombreuses dépendances offrent un fort potentiel. Une piscine en carreaux de Bali agrémente le tout. Contactez-nous. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à comps (33710), à 15mn de blaye, à 25 mn de saint-andré-de-cubzac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale implantée sur un terrain clos et arboré de 1690 m². L'extérieur offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine avec terrasse de 70 m², une cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin propice à la détente ou aux jeux des enfants. La maison offre une surface habitable d'environ 160 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée de 10 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon, une salle de bain et un wc séparé. Un grand garage attenant à la maison, un local technique, un chai (office d'une cave), un grand cellier et une buanderie viennent compléter les prestations, assurant praticité et rangements supplémentaires. Cette maison aux volumes généreux, à la rénovation récente conviendra parfaitement à une famille recherchant calme, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 358000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410889- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Située dans un environnement calme, découvrez cette belle maison de plain-pied. Elle comprenand un vaste séjour avec sa cuisine ouverte, trois chambres tout confort, une salle d'eau recente. Un garage complète le tout. Enfin profitez de plus de 2000 m² clos et arboré avec une magnifique piscine. Sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.