Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

EXCLUSIVITE, Lovagny, à 15 minutes d'Annecy, cette maison réalisée en 2020 par le Groupe Dunoyer se dévoile comme un véritable havre de paix, sublimée par une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec élégance sur une vaste pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière. La cuisine, pensée pour les moments de partage, s'intègre harmonieusement à cet espace. Un WC invités, un cellier et de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec rangements sur mesure, dont deux s'ouvrent sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, un garage avec porte motorisée, un espace paysager clos et soigneusement aménagé avec piscine chauffée. La grande terrasse en bois et la pergola prolongent l'expérience de ce lieu conçu comme un art de vivre tourné vers la nature, où chaque pièce offre un panorama d'exception. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

VILLEURBANNE CHARPENNES Idéalement située dans une rue calme, à proximité du métro, cette élégante maison familiale climatisée de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 285 m², elle offre un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements et toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace. À l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : une cave aménagée et un caveau de dégustation, une salle de jeux et un espace rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules vient compléter ce bien rare, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dépenses énergétiques estimées : entre 1 660 EUR et 2 310 EUR par an. Transports à proximité : Métro Charpennes : 6 min à pied. Tramways T1 et T4 : 7 min à pied. Bus C16 : 3 min à pied. Bus C17,37, 27 : 6 min à pied. Une maison chaleureuse et authentique, en parfait état, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRESTIGE SAXE 06 63 21 42 55.

Villars-les-Dombes, votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cette maison coup de coeur construite en 1973, de type 4 et d'une surface habitable de 122 m², dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur une parcelle de 1693 m² (divisible et en zone UCa avec un C. E.S de 20%) De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 43 m², d'une cuisine semi-ouverte de 11 m², de 3 chambres (10 m², 11 m² et 11 m²), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC et d'une buanderie. Les plus : - une piscine de chez Bessard (pisciniste local depuis 36 ans) de 2017 avec son dôme; - grand terrain plat et déjà aménagé; - un abri de jardin / garage de 45 m² avec une cave; - les menuiseries sont en PVC; - portail électrique; - chauffage par cheminée bois et au fioul (prime de l'État pour le remplacer par une PAC) : 500L de fioul / an uniquement grâce à l'isolation de la maison; - isolation bio sourcée des murs par l'extérieur et combles isolés; - charpente traditionnelle en bon état; - raccordement fibre optique possible. Vous souhaitez du calme, de l'espace pour jardiner (pommiers, poiriers, mirabellier, figuier, cerisiers, vigne, noisetier,. ) et passer des après-midi en famille et entre amis, avec une très belle maison lumineuse (exposition Sud-Ouest) de plain-pied où vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ? Appelez-nous ! SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur (réf. 4901051271). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de plain-pied de 2013, signée par un architecte de renom, offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et prestations. Implantée sur un terrain de plus de 2 400 m², exposé Sud-Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement calme et privilégié. Développant 202 m² (Carrez) de plain-pied, la villa s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 83 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin et la piscine. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, prolonge cet espace convivial. La distribution intérieure a été pensée pour offrir confort et intimité, avec deux espaces nuit distincts. D'un côté, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. De l'autre, un espace dédié aux enfants ou aux invités comprenant trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Un bureau complète cet ensemble et peut aisément être aménagé en cinquième chambre. Un sous-sol de 63 m² propose un garage double, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine (8x4) et un agréable espace boisé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété et dans la copropriété. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre de Charbonnières-les-Bains et à 100 mètres de la ligne de bus 86 et du JD844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À VENDRE BELLE MAISON BOURGEOISE ANNES 30 COURS LA VILLE 69470 Située dans un quartier calme, sur les hauteurs de la ville, cette maison bourgeoise à 5 min du centre, 30 min de Roanne, 1h15 au nord de Lyon, bénéficie d'une vue dégagée et d'un espace de vie privilégié. Edifiée en 1930, cette demeure développe environ 240 m² habitable et a conservé les marqueurs d'une architecture bourgeoise affirmée de 1930 : parquets massifs, hauteurs des plafonds, carrelages anciens, fenêtres à vantaux et vitraux, larges ouvertures entre les espaces et large escalier bois. Au rez de chaussée : Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une grande salle à manger, un vaste salon avec de grands placards muraux et un jardin d'hiver. Ces pièces sont baignées de lumière grâce à ses ouvertures typiques des années et l'exposition traversante de la maison. Une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin sans vis-à-vis. Un bureau avec de grandes bibliothèques sur mesures. Un wc indépendant. Au premier étage : 3 belles chambres, 2 salles de bain dont une avec bain et douche italienne, sauna et accès jacuzzi en terrasse, 2 wc. Au sous-sol semi -enterré ( accès par escalier intérieur ou par l'extérieur ), se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau et wc avec sa propre entrée, une grande pièce, buanderie, chaufferie, une cave, local technique piscine. Le terrain entièrement clos et arboré de 800 m², une piscine et différents espaces de détente extérieurs conférent à la maison des atouts essentiels et en font un lieu d'exception où authenticité, charme et potentiel se conjuguent pour créer un projet de vie familiale et / ou de réception d'hôte. Coup de coeur assuré pour les amateurs de calme et d'espace de caractère ! Quelques rafraichissements à prévoir. Le Dpe est G. La taxe foncière est de 1100 euros Le prix est de 362 000 euros, Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute info ou visite Mandat N° EV6584 Dossier EV6584LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06 74 49 01 33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

En exclusivite à vendre ancienne ferme rénovée (19 ? ) de 251 m² sur un terrain de 3 000 m² ( dont une partie constructible) charmante ferme du 19 ? Siècle entièrement rénovée, toiture neuve, offrant 251 m² habitables sur un terrain clos de 3 000 m². Idéale pour grande famille ou projet de gîte. - séjour lumineux et grand salon - 5 grandes chambres - salle de jeux (espace loisirs) - 1 salle de bains (baignoire + douche) + 1 salle d'eau - wc séparés - terrasse couverte de 55 m² - piscine de 50 m² - séchoir à noix, grenier, dépendances - possibilité d'aménager une partie supplémentaire (logement ou activité) points forts : caractère authentique, volumes généreux, nombreuses dépendances propices à l'accueil (gîte / activité), grand extérieur privatif. Prix : 530 000 euros honoraires charge vendeur. ? Dpe en cours de réalisation montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Le plantay, au cœur de la dombes, à 45 minutes de lyon, au calme, sans voisins, propriété de 35 hectares d'un seul tenant, avec 1 premier étang d'environ 6 hectares en face de l'habitation permettant l'élevage des carpes et un deuxième alimenté par un puits artésien destiné à la pêche sportive, un bois de chênes, des prairies pour les chevaux, une maison principale de type f14 entièrement rénovée d'environ 500 m². 6 chambres dont une suite de plain-pied. Air conditionné dans le salon et les chambres. 230 m² de dépendances dont 2 garages. La propriété est bordée d'environ 2 km de barrières en ciment blanches. Une piscine chauffée de 15 x 6 m équipée d'un volet roulant, 1 tennis, 6 boxes pour les chevaux, 1 poulinière, 1 stabulation de 630 m². 51 photos sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 949961.

Une nouvelle vente menée dans d'excellentes conditions : Ce bien a trouvé acquéreur grâce à une stratégie de commercialisation rigoureuse, une mise en valeur soignée et des moyens parmi les plus performants du marché, permettant une diffusion ciblée et efficace. Villa à Saint-Genis-Laval 148 m² au sol (133 m² habitables) Piscine, grand garage Environnement résidentiel calme et recherché Une expertise reconnue et recommandée : Ma notoriété s'est construite sur la confiance, la satisfaction et les recommandations de mes clients. Chaque bien que je diffuse bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès privilégié à une clientèle qualifiée. Parce que vendre un bien est complexe, je vous propose un accompagnement sur-mesure : • Une estimation précise et argumentée • Une stratégie de commercialisation personnalisée et maîtrisée • Une valorisation de votre bien à travers des outils et services haut de gamme pour révéler tout son potentiel • Une sécurisation de la vente par un encadrement technique et juridique Je vous accompagne à chaque étape, de l'avis de valeur jusqu'à la signature de l'acte authentique. Échange personnalisé sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 173€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 072 029 - Greffe de LYON) Jean-Paul PEDRINELLI Entrepreneur Individuel 06 50 92 25 04 - Réf. 950213.

Iad France - Sophie Cordat vous propose : BEAUMONT, maison construite en 2006, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'une bonne condition générale avec piscine chauffée édifiée sur un terrain clos de 990 m² A seulement 15 minutes de Genève et de l'aéroport. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 50 m² avec cheminée ouvert sur une grande cuisine équipée Schmidt changée en 2021. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin et la piscine. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de salon tv ou bureau ainsi que 3 chambres chacune avec leur propre salle de bain et wc dont une en suite parentale avec son dressing. Au sous sol, une quatrième chambre donnant sur le jardin avec sa salle de bain, wc. Une grande buanderie amenagée et un bureau. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour profiter pleinement des beaux jours. Installions récentes de panneaux solaires. l'ensemble des prestations sont haut de gamme comme les matériaux choisis avec soin et gout. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir pour un emménagement immédiat en toute sérénité Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette belle demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Cordat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 421803289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Peyron vous propose : Perle rare à 15 minutes de MONTBRISON. J'ai déniché pour vous cette vieille bâtisse en pierres des années 1950 avec un volume habitable énorme ! Elevée sur cave, le gros oeuvre est en excellent état, avec une toiture entièrement neuve. Le rez de chaussée offre plusieurs belles pièces de vie lumineuses à aménager selon vos idées. À l'étage, l'espace rénové avec goût est un mélange de charme de l'ancien et de contemporain. Ses parquets et ses poutres ont été révélés par une propriétaire amoureuse des lieux. Le beau poêle BULLERJAN est un vrai atout et décor merveilleusemeent bien la pièce de vie. Une belle énergie rayonne dans cette maison extrêmement lumineuse et sa vue panoramique est déjà propice à la détente. Les 106 m² concernent uniquement la partie habitable rénovée en grande partie et offre déjà 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous aurez encore de quoi vous occupez, puisque certaines pièces ne sont pas terminées. Le jardin bucolique est plat et très bien ensoleillé, idéal pour installer une piscine ou faire votre potager ! Infos par téléphone, visites 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : Geoffrey & Karla, votre duo immobilier, vous propose : Maison individuelle - Champ-sur-Drac Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, au fond d’une impasse privée, cette villa d’architecte neuve livrée en novembre 2023 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances énergétiques (DPE classe A). Édifiée sur un terrain paysagé et entièrement clos de 739 m², la maison développe environ 157 m² au sol et bénéficie de volumes généreux ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace extérieur, soigneusement aménagé, vous permettra de profiter d’une belle terrasse en bois, idéale pour les moments de détente. Un espace apéro convivial a été pensé à proximité du spa de nage, créant un véritable lieu de vie extérieur. Le jardin, très agréable et sans vis-à-vis, dispose également d’un petit cabanon et offre un accès direct au garage. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à une vaste pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée élégamment séparée par une verrière. Cet espace s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres supplémentaires dont une avec accès à une mezzanine, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un WC. Un espace ouvert, idéal pour un bureau, vient compléter ce niveau et donne accès à un balcon. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, 3 mètres, offrant un espace conséquent, idéal à aménager suivant vos envies, ainsi qu’un accès à une cave enterrée. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur assurant également la production d’eau chaude. Une VMC double flux est présente sur le bien. Taxe foncière 2697eu À visiter sans tarder. -Geoffrey & Karla, votre duo immobilier- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi vous propose : Élégant pavillon de chasse avec piscine – Propriété de caractère au cOEur du Forez entièrement rénovée avec soin Derrière ses lignes authentiques de pavillon de chasse typique du Forez, cette propriété de caractère déploie un art de vivre rare, où l’élégance intemporelle rencontre le confort contemporain. Nichée dans un environnement naturel préservé en plein cOEur du Forez, à l’abri de toute agitation, elle offre un équilibre parfait entre volumes généreux, prestations de qualité et panorama apaisant sur la campagne environnante. Une adresse confidentielle de 282 m² habitable, ré, pensée pour une clientèle en quête de discrétion, d’espace et d’émotion. •Une distribution généreuse et harmonieuse Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée accueille avec élégance et donne le ton. Vous y trouverez un dressing d’entrée, des toilettes indépendantes. Puis, une belle salle à manger conviviale et un salon, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse, et se prolonge par une buanderie fonctionnelle. À l’étage : Un palier dessert des espaces nuit particulièrement confortables : Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes. Trois chambres offrent un accès direct à une terrasse couverte avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La salle d’eau de la suite parentale bénéficie quant à elle d’une vue privilégiée sur la piscine et la nature. •Une annexe indépendante Parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative, une annexe avec entrée indépendante complète l’ensemble. Elle comprend une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC •Un extérieur d’exception Implantée sur un magnifique terrain paysager de 12 358 m², la propriété offre un cadre naturel rare. Vous profiterez d’une superbe piscine au sel chauffée (11 m x 4,5 m), sécurisée par une bâche haut de gamme Ultima Cover, véritable invitation à la détente. La vue dégagée sur la campagne environnante confère une atmosphère sereine et apaisante. Un espace boisé vient enrichir ce cadre et laisse libre cours à tous vos projets (loisirs, aménagements paysagers…). •Des prestations techniques de qualité De nombreux équipements viennent parfaire le confort de cette propriété : fibre optique, câble TV, interphone, système d’alarme, chauffage individuel avec pompe à chaleur, cheminée et poêle à bois récent Des travaux importants ont été réalisés : -Menuiseries aluminium récentes -Radiateurs en fonte remplacés -Installation d’un chauffage central par pompe à chaleur -Robinetterie de qualité (Hansgrohe) -Isolation optimisée et abaissement des plafonds •Stationnement et potentiel La propriété permet de stationner plusieurs véhicules, avec en complément un carport. Un véritable atout supplémentaire : environ 200 m² restent encore aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement ou de réinvention selon vos projets (espace bien-être, gîte, bureaux, activité indépendante…). •Un bien rare pour une qualité de vie incomparable Cette propriété d’exception séduira les amoureux de nature, d’authenticité et de volumes généreux, en quête d’un lieu de vie unique et inspirant. Un bien confidentiel, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Une seule chose à faire : venir la découvrir… contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Anglefort (01350), cette maison se trouve dans un environnement montagneux et campagnard, offrant tranquillité et air frais tout en restant proche des commodités telles que les écoles, les collèges et les transports en commun, notamment les arrêts de bus. La propriété est sécurisée, dispose d'un interphone et est équipée de la fibre pour un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1519 m² arboré et clos, comprenant une piscine, un pool house avec cuisine d'été et barbecue, une terrasse idéale pour les réceptions en plein air, un jardin soigné et un stationnement facilité avec un garage et des places de parking extérieures. À l'intérieur de cette charmante demeure de 135 m², on trouve un sous-sol avec garage, un rez-de-jardin comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un étage avec 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Les sols en carrelage et parquet apportent charme et praticité, les fenêtres en double vitrage assurent une isolation de qualité, et la cuisine équipée et aménagée ainsi que les salles d'eau avec leurs aménagements modernes offrent un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Villerest - maison de village 400 m² - 5 chambres - piscine chauffee vous rêvez d'une maison de caractère au coeur d'un village médiéval remarquable à moins de 15 minutes de roanne ?! Ne cherchez plus cette magnifique bâtisse est faite pour vous ! Rénové en partie avec passion en préservant les matériaux d'origine tels que, les pierres des murs et les magnifiques poutres apparentes, l'ensemble offre un mélange subtil entre l'agrément de l'ancien et le confort du moderne. Pensée et agencée pour une activité de chambres d'hôtes, avec ses 2 entrées séparées, cette magnifique propriété édifiée sur 3 niveaux est propice à recevoir une clientèle en quête de confort et d'authenticité. Elle se compose comme suit : en rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine équipée et ouverte sur le salon séjour s'ouvrant sur le jardin, un deuxième séjour de 55 m² s'ouvrant sur la piscine, une deuxième cuisine équipée et fermée, une buanderie, un wc séparé. Au premier étage, un espace salon / détente, mezzanine et 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres dont une avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc et une mezzanine faisant office de dortoir. Un garage attenant de 30 m² et une cave complètent ce bien. Le système de chauffage gaz de ville par radiateur avec en complément un poêle a bois 12 kw et une cheminée foyer fermée. Trois puits pour l'arrosage extérieur, une piscine chauffée avec terrasse. Remarquable potentiel ! Ne ratez pas cette opportunité unique de tomber, vous aussi, amoureux de ce lieu magique et d'acquérir cette propriété offrant un cadre de vie exceptionnel ! Contactez m. Jacquey : 06x58x67x38x82 ei groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison Contemporaine de 202 m², située à proximité du coeur de ville. Elle saura vous séduire par ses volumes, son ambiance cocooning. Une pièce de vie de 75 m², offrant une vue sur un patio de 130 m² créant une atmosphère Riad. Elle est composée d'une suite parentale et de 3 autres chambres à l'étage. Piscine intérieur chauffée de 8 * 3 mètres et un Sauna pour la détente. Un garage attenant. Contact : Jean-François Matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

À Saint-Symphorien-sur-Coise, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée et transports vers Lyon et Saint-Étienne, découvrez cette villa traditionnelle de 145 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placards ouvrant sur un magnifique salon / séjour lumineux avec plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une double terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison propose également : Une cuisine indépendante équipée avec accès direct terrasse et piscine Un cellier fonctionnel Une suite de plain-pied avec chambre, dressing et salle d'eau WC indépendants À l'étage : 3 belles chambres avec rangements Une salle de bains avec WC Côté extérieur, le coup de cœur est immédiat : Un terrain arboré et clos de 1 521 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour toute la famille. Vous profiterez : D'une piscine chauffée D'un pool house avec douche et WC D'espaces extérieurs parfaitement aménagés pour les moments de convivialité Les + qui font la différence : Chauffage au sol gaz de ville Adoucisseur d'eau Système d'alarme Grand garage + carport Exposition sud-ouest idéale Quartier familial et pratique au quotidien Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 2115.

En exclusivité a menetrol martins frédéric vous présente bien rare a la vente idéalement situé dans un environnement de village à l'ambiance familiale, le bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, de la gare sncf et des commerces. Riom 5 minutes clermont-ferrand 10 minutes vichy 30 minutes maison lumineuse de 176 m² sur un terrain de 600 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Un cadre paisible à deux pas de la ville : idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de bien-être. Piscine, grand jardin paysager et espace bien-être complètent ce havre de paix. Rez-de-chaussée deux grandes chambres en enfilade dont une avec salle d'eau (18,75 m²) wc séparé cuisine d'été de 12,5 m² avec accès direct au jardin buanderie de 9 m² 1er étage grande pièce de vie très lumineuse avec double exposition sud / nord (57 m²) cette pièce de vie est composée d'un séjour spacieux de 48 m² et d'une cuisine ouverte de 11 m² avec accès direct à une terrasse plein sud de 12 m² avec store, surplombant le jardin entrée indépendante de 8 m² avec grand placard encastré trois chambres (12 m², 10 m², 9,3 m²) salle de bain moderne et rénovée avec baignoire et douche (6 m²) wc séparé espace bien-être équipé d'un jacuzzi haut de gamme aquilus 6 places et d'une douche (15 m²) extérieur (exposition sud) jardin paysager soigneusement aménagé piscine semi-enterrée petit cabanon de rangement pour le matériel de piscine terrasse avec espace barbecue, accessible directement depuis la cuisine d'été dépendance isolée et chauffée de 19,5 m² dpe c ges a prix 365.000 euros h. A.I montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432768. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse maison de 163 m² située sur la commune de Vénissieux (69200), édifiée sur un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir deux foyers distincts grâce à ses deux espaces de vie indépendants. Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger conviviale et lumineuse Cuisine deux chambres confortables dont une avec salle d'eau (à finir) Salle d'eau et WC Accès direct à la piscine, parfaite pour les beaux jours. Étage (logement indépendant) : 3 chambres spacieuses Salon et salle à manger Cuisine indépendante Salle de bain et WC séparés A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 800 m² avec de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir famille et amis ou plusieurs véhicules. Cette maison offre un fort potentiel : parfaite pour deux familles, un projet intergénérationnel, ou encore un investissement locatif. Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente  : 499.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 423274 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans le charmant village de lentilly, où vous trouverez toutes les commodités : ecoles maternelles, primaires, collège, commerces divers, pharmacie, boucherie, épicerie, centre de santé. Boulangerie. En résumé : toutes les commodités ainsi qu'une ambiance de village ! Je vous propose cette maison ancienne rénovée située à 600m de la gare qui dessert lyon gorge de loup et lyon sain paul en seulement 22 mns. La maison développe 220 m² habitable avec : - au rdc : un agréable grand salon de 31 m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse sud ouest et la piscine et en montant 4 marches vous accèderez à la cuisine équipée de 28 m² qui donne sur une terrasse sud / est, un cellier, des wcs, un placard. - au 1er étage : 1 suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wcs et dressing, 3 autres chambres de 13 m², 14 m², une salle de bain (douche et baignoire et wcs), une salle d'eau (douche) et des wcs indépendant et une pièce de 22 m² pouvant accueillir en fonction de vos besoins : une salle de jeu ou salle tv. - au 2ème étage : vous trouverez 2 chambres mansardées de 11 m² et possibilité d'aménager un grenier en une autre chambre ! Vous bénéficierez d 'une dépendance à aménager, de 126 m² sur 2 niveaux qui vous permettrait de créer un appartement avec son accès indépendant ou d'exercer une activité professionnelle ou atelier de bricolage. Un grand garage de 53 m², avec porte sectionnelle accueillera vos voitures, motos et / ou. Atelier pour bricolage. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré et bénéficie d'un puits et d'une piscine. Très économique : grâce au système de chauffage : une chaudière à pellets avec chargement automatique qui fait la production d'eau chaude également. La taxe foncière est de 1260 euros une vrai cave où vous pourrez conserver vos vins et vos confitures. La maison est raccordée au tout à l 'égout. Mandant numéro 445960 prix de vente 518 000 euros hai charge vendeurs dpe d : estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini, au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 445960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

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