Maison avec piscine à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Plongez dans l'élégance de cette maison de 310 m², située à Charmes-sur-l'Herbasse, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Nichée au cœur d'un jardin de 2 000 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture raffinée et espaces extérieurs soigneusement aménagés pour créer un véritable havre de paix. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une cuisine d'été en pierre de 15 m², équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en plein air. La piscine chauffée de 7x4 mètres, entourée d'un espace convivial de 300 m², promet des moments de détente inoubliables. Un chalet luxueux avec jacuzzi, un coin potager et une aire de stationnement pour quatre véhicules complètent cet espace extérieur idyllique. À l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine dinatoire de 30 m², une salle à manger lumineuse de 33 m² et un salon spacieux de 40 m². Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales : l'une avec dressing et salle de bain complète, l'autre aux normes PMR avec salle d'eau attenante et accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres généreuses, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes, sont idéales pour une vie de famille harmonieuse. Le dernier étage dévoile un loft sous combles, aménagé avec une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un sauna. Cet espace, déjà prisé sur Airbnb, offre un potentiel locatif intéressant. La maison est idéalement située à proximité des écoles et commodités de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, avec un accès facile aux gares de Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV, alliant ainsi tranquillité et praticité. Caractéristiques techniques : - Surface : 310 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Terrain : 2 000 m² - DPE : C (136 kWhEP / m². an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eaux usées : ballon d'eau chaude électrique - Taxe foncière : 1 716 € - Climatisation réversible - Wi-Fi par fibre optique Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées par le vendeur et fournies à titre indicatif. Elles doivent être vérifiées et confirmées par des diagnostics ou par des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques affectant ce bien, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir; la diffusion n'implique pas une garantie d'exhaustivité des éléments fournis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 182 m², nichée sur un terrain généreux de 1228 m² au cœur de Vaulx-en-Velin. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2016, cette demeure capture parfaitement le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie de famille épanouie. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un double séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, est idéale pour les amateurs de cuisine, pensée pour être à la fois moderne et fonctionnelle. La maison dispose de quatre grandes chambres, chacune dotée de son propre dressing, dont une somptueuse suite parentale conçue pour la détente. Un bureau, parfait pour le télétravail, et des combles astucieusement aménagées complètent cet intérieur bien pensé. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, véritable havre de paix comprenant une dépendance aménagée en atelier, un poulailler et divers arbres fruitiers. La cerise sur le gâteau : une piscine pour profiter pleinement des belles journées estivales. Le quartier, agréable et verdoyant, offre de nombreux espaces verts comme le Théâtre de Verdure et le parc Elsa Triolet à environ 500 m, ainsi que le Parc Street Workout à 600 m. Les familles sauront profiter de la proximité des écoles primaires telles que l'école primaire publique Grandclément et les écoles Paul Langevin et Grandclément, toutes situées à moins de 700 m. ### Caractéristiques techniques - Surface : 182 m² - Nombre de pièces : 7 - Anneé de construction : 1948 - Rénovation : 2016 - DPE : B - Emission de gaz à effet de serre : À - Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage au sol - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage - Terrain : 1228 m² - Taxe foncière : 2093 € - Présence de piscine et terrasse Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à leur cartographie peuvent être consultées sur le portail officiel . Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis par le vendeur ou proviennent de sources publiques et n'ont qu'une valeur informative; ils ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur ni constituer un document contractuel. Ils ne remplacent pas les diagnostics techniques, expertises ou démarches administratives requises. Il est conseillé de faire réaliser, si nécessaire, toute vérification complémentaire par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette élégante maison contemporaine de 245 m², érigée en 2013, au cœur d'un quartier paisible de Massongy. Cette demeure, idéale pour les familles, se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité, offrant un cadre de vie serein et confortable. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 95 m² vous accueille, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées à l'Ouest. Cet espace harmonieux intègre un salon spacieux, un coin repas convivial et une cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une terrasse, un jardin paysagé de 1140 m² et une piscine de 7 x 4 m, parfaits pour des moments de détente en plein air. La partie nuit de la maison comprend quatre chambres confortables. La suite parentale de 21,56 m² est un véritable havre de paix avec sa salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un dressing. Les trois autres chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative, et un grand balcon relie trois chambres, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Les prestations extérieures incluent un double garage avec portes automatiques, un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, et des volets roulants électriques, le tout dans un cadre paisible et harmonieux. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche au lycée, ainsi que des commodités locales et des grands axes vers Genève, tout en préservant un cadre de vie familial et serein. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 245 m² - Terrain : 1140 m² - Piscine : 7 × 4 m - Année de construction : 2013 - DPE : B, Émission de GES : À - Type de chauffage : Pompe à chaleur air / eau Mentions légales : Les informations publiques sur les risques naturels, technologiques et fonciers sont disponibles en ligne via . Cette fiche fournit une synthèse informative du bien destinée à faciliter la consultation initiale des caractéristiques. Elle ne doit pas être considérée comme un diagnostic exhaustif, un bilan juridique ou une expertise technique certifiée. Les acquéreurs sont invités à solliciter les contrôles et documents officiels auprès de professionnels qualifiés avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère des années 1930, un véritable joyau architectural niché au cœur d'Ambilly. Avec ses 270 m² de surface habitable, cette demeure classée au patrimoine de la ville marie harmonieusement le charme d'époque et le confort moderne, grâce à des matériaux de haute qualité et une ambiance unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall majestueux, orné de boiseries d'époque et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine séparée, équipée de matériel professionnel, menant à une première salle à manger. Un double séjour spacieux et une seconde salle à manger, pouvant accueillir jusqu'à 16 convives, offrent un cadre idéal pour des réceptions inoubliables. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, dotée d'une élégante douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres sont aménagées pour offrir confort et tranquillité, chacune avec sa propre salle de bain et terrasse. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires avec salle d'eau intégrée, offrant un espace privé et luxueux, complété par des rangements ingénieux. Le sous-sol, véritable espace de détente, propose un sauna, un hammam et une cave à vin, ajoutant une dimension exceptionnelle à cette propriété. Un garage intérieur complète cet étage. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin de 3000 m² abritant une piscine à contre-courant, un barbecue en pierre et une vaste terrasse pour vos moments de relaxation. Un studio indépendant, actuellement loué pour 1 300 € par mois, offre une flexibilité d'accueil, idéal pour héberger des proches ou du personnel. Une annexe dédiée aux réceptions, avec deux garages supplémentaires, vient parfaire cette propriété d'exception. À moins de 200 m, un arrêt de tramway vous connecte aisément au centre de Genève, facilitant vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 270 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles d'eau : 6 - Construction : 1930 - Étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Garages : 2 - Places de parking : 5 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les éléments ci-dessus constituent une synthèse d'information destinée aux intéressés et ne remplacent pas des contrôles formels. Avant toute décision, il est recommandé d'obtenir auprès des autorités et des prestataires les pièces justificatives et les rapports techniques nécessaires. Ces documents peuvent être consultés via le portail officiel . Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette élégante villa de 375 m², idéalement située dans le quartier prisé de Villars, à proximité immédiate de Saint-Étienne. Présentée par Zefir, cette demeure exceptionnelle conjugue harmonieusement espace, confort et raffinement, offrant un cadre de vie prestigieux pour les familles en quête de sérénité et de luxe. Dès votre arrivée, vous serez captivé par les volumes impressionnants et la lumière naturelle qui baigne chaque recoin de la maison. Le vaste séjour, inondé de soleil, constitue un espace convivial parfait pour accueillir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, à la fois pratique et accueillante, s'impose comme le cœur battant de la maison. Vous découvrirez également quatre chambres spacieuses, cinq salles de bain, et trois WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un grand dressing et de nombreuses dépendances, telles qu'une salle de sport, un atelier ou un bureau, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un garage double avec portail motorisé complète cet ensemble d'exception. À l'extérieur, le terrain de 3 090 m², presque plat et entièrement arboré, est un véritable havre de paix. La piscine, pièce maîtresse de cet espace extérieur, promet des moments de détente inoubliables lors des journées ensoleillées. Cette villa bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant une grande intimité grâce à sa configuration individuelle. Le potentiel de ce bien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, est indéniable. En termes de commodités, l'arrêt de bus Montravel (ligne 16) est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la gare de Saint-Étienne Châteaucreux se trouve à 15 minutes en voiture. Les établissements scolaires, des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, et les commerces ainsi que le centre commercial sont à moins de 10 minutes. Les espaces verts à proximité offrent de belles opportunités de balades et de loisirs. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 375 m² - Surface du terrain : 3 090 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 5 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - DPE : D - Taxe foncière : 2 540 € - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Ce texte constitue une information de présentation fournie par l'annonceur. Il vise à informer sans se substituer aux vérifications et expertises nécessaires (diagnostics techniques, recherches cadastrales, contrôles d'urbanisme ou études environnementales) que l'acquéreur devra entreprendre. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux servitudes, consultez la base Géorisques accessible via . Les éléments diffusés sont fournis sans garantie d'exhaustivité ni d'actualisation; il est recommandé de demander les pièces justificatives et attestations complémentaires auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ecully : Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés d'Écully, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle de 368 m² bénéficie d'un emplacement remarquable et d'un environnement privilégié. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 1795 m², la maison s'ouvre sur un jardin plat agrémenté d'une piscine. D'une grande maison familiale, la demeure offre de généreux volumes et une distribution harmonieuse. Le rez-de-jardin, tourné vers l'extérieur, propose une entrée accueillante desservant deux belles pièces de réception prolongées par une cuisine familiale installée sous une véranda, offrant une vue agréable sur le jardin. Un vestiaire, une buanderie, un cellier, des toilettes ainsi qu'un atelier en demi-niveau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux parties distinctes. Une première aile accueille deux chambres dont une bénéficiant d'une jolie terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 dressings et des toilettes indépendantes. La seconde aile propose en 1er niveau : 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. En demi niveau supérieur : 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Un palier permet également d'accéder à un grenier. Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec un garage double de plus de 41 m², une cave, un débarras ainsi qu'une impressionnante pièce pour les occasions de 67 m². À l'extérieur, le jardin paysager accueille en fond de parcelle une élégante piscine au sel de forme diamant, discrètement implantée pour préserver l'intimité. La maison conserve de nombreux éléments architecturaux qui lui confèrent un cachet rare : parquets en point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries, corniches travaillées sous plafond, volets bois traditionnels, terrasse privative devant la chambre principale et fresques sculptées ornant une partie de la façade. Partiellement équipée de panneaux solaires, la propriété profite également d'un confort énergétique appréciable. Rare sur le marché, cette demeure de charme, idéale pour une grande famille, conjugue emplacement premium, authenticité, volumes offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. BUS 3 à la porte. Contact Olivia Marrel 06 72 74 39 31 agent commercial EI. DPE : D/D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m² nichée au cœur du charmant village de Brens. Conçue pour accueillir les grandes familles, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et harmonieux avec ses 10 pièces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui règne dans le vaste salon, baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est le véritable centre névralgique de la maison, parfaite pour des moments de convivialité en famille. La maison dispose de six chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et confortable, garantissant ainsi l'intimité de tous les membres de la famille. À l'extérieur, un jardin de 1500 m², agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter des journées ensoleillées et à vous détendre en plein air. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, deux appartements indépendants de 40 et 50 m², attenants à la maison, offrent des possibilités d'accueil supplémentaires pour vos proches ou un potentiel d'investissement intéressant. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire située à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Les commodités essentielles sont également à proximité, simplifiant la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques : - Surface : 235 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Surface du jardin : 1500 m² - Taxe foncière : 1653 € - DPE : B - Mode de chauffage : Climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : Solaire Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux données territoriales applicables à ce bien sont consultables sur . Ces éléments, publiés par les services publics, sont destinés à informer et n'excluent pas la réalisation de contrôles techniques spécialisés. Pour affiner l'analyse en fonction de votre projet, il est conseillé de faire réaliser des diagnostics ou expertises indépendantes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de 221 m² nichée au cœur de Vaulx-en-Velin, un véritable havre de paix construit en 1996. S'étendant sur un terrain généreux de 1010 m², cette propriété marie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Dès l'entrée, le jardin paysager vous enveloppe de sa verdure luxuriante, offrant un cadre idyllique pour profiter de la piscine. La maison, répartie sur trois niveaux, abrite quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur des espaces de vie vastes et conviviaux, parfaits pour recevoir et créer des souvenirs inoubliables. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs environnants, propices à de belles balades et activités en plein air. Un garage et deux places de parking facilitent le stationnement, tandis que la proximité des écoles simplifie le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 221 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1010 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et dans le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et juridiques nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Certaines données peuvent évoluer et faire l'objet de mises à jour, c'est pourquoi il est recommandé de s'appuyer sur les diagnostics officiels et sur les pièces justificatives fournies par des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les cartographies et informations publiques relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut fournir des éléments complémentaires ou des précisions sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre, construite en 1948, qui s'étend sur quatre niveaux et offre une surface habitable généreuse de 370 m². Nichée dans un quartier paisible, cette propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, un rez-de-jardin complet et des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin de 90 m² est un espace polyvalent comprenant une buanderie, un espace de stockage et trois caves, avec un accès direct à un jardin de 300 m². Cet espace extérieur est parfait pour se détendre et profiter de l'air frais. Au premier étage, un appartement T5 de 92 m² vous accueille avec sa luminosité et son agencement optimisé. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un salon spacieux, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de deux terrasses de 9 m² et 20 m². Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, alliant confort et économies d'énergie. Le deuxième étage abrite un appartement T4 / T5 de 92 m², comprenant une cuisine, un salon, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), une salle de bain avec WC et un balcon. Les huisseries en PVC double vitrage et la chaudière à gaz à condensation garantissent une isolation et un chauffage performants. Les combles, d'une surface de 92 m² au sol, offrent environ 70 m² Carrez aménageables. Avec une entrée indépendante déjà en place, vous avez la liberté de créer un troisième appartement ou un duplex selon vos projets. À l'extérieur, une piscine au sel de 4x6 m et un espace de stationnement pour quatre véhicules complètent ce bien. La toiture est en bon état, et le potentiel de division ou de projet locatif est à explorer. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la gare TER de La Ricamarie (à environ 1 200 m), des arrêts de bus (à environ 400 m), des commerces (à environ 600 m), d'une école élémentaire (à environ 700 m), d'un collège (à environ 1 000 m) et d'un parc public (à environ 800 m). Caractéristiques techniques : - Surface totale : 184 m² - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur + gaz à condensation - DPE : D & C - Taxe foncière : 2 198 € Mentions légales : Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur et s'appuient sur des éléments disponibles dans les documents publics consultables sur . Ce descriptif ne préjuge pas de l'état apparent du bien, des dimensions exactes ou de la conformité aux règles d'urbanisme. Les photographies et descriptions ont une valeur indicative; il est conseillé de faire réaliser une visite et des expertises appropriées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette vaste maison de 215 m² nichée au cœur de Meyzieu, un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, cette demeure baignée de lumière naturelle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous séduit par son salon spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente. La salle à manger, propice aux repas en famille, jouxte une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle de bain, une salle d'eau et trois chambres confortables, offrant un espace de repos optimal. À l'étage, une seconde unité d'habitation propose trois chambres supplémentaires, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Le terrain de 1990 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou profiter d'activités en plein air. Imaginez y créer votre propre oasis, un espace de jeu pour les enfants ou un jardin luxuriant. Un garage et trois places de parking complètent ce bien, assurant un stationnement aisé. La situation géographique de cette maison est un atout indéniable. La gare de Meyzieu est accessible en environ 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et un arrêt de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire publique est à environ 7 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un parc public est accessible en moins de 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 215 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 1990 m² - DPE : D - Taxe foncière : 3208 € - Mode de chauffage : Fioul - Distribution eau : Électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées et, le cas échéant, complétées par des expertises réalisées par des professionnels compétents (diagnostics, notaires, services d'urbanisme) afin d'obtenir des éléments juridiques, techniques et administratifs précis. Cette démarche contribue à éclairer votre décision en apportant des précisions sur l'urbanisme local, l'assainissement ou les installations énergétiques. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et à l'aménagement du territoire, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 230 m², située dans le charmant village de Saint-Christophe-sur-Dolaizon, à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité, avec des prestations de qualité qui sauront vous séduire. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère accueillante de cette demeure. Les quatre chambres spacieuses offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis. Le salon lumineux, attenant à une salle à manger conviviale, crée un espace de vie harmonieux. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur ces pièces, facilitant les moments de partage. Un bureau fonctionnel, une buanderie et un cellier viennent compléter cet intérieur bien pensé. Construite à la fin des années 1970 avec des matériaux de qualité, cette maison est équipée de parquet, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² entoure la maison. Ce jardin, soigneusement aménagé avec ses ruisseaux, sa piscine et sa grande terrasse, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Les amateurs de nature et ceux ayant des projets équestres y trouveront leur bonheur. La propriété comprend également un sous-sol de 40 m², trois garages, plusieurs places de stationnement semi-couvertes et une cave, offrant un confort et une praticité au quotidien. De plus, une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1979 - Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire - Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire - Taxe foncière : 2 031 € - DPE : D (245 kWh / m² / an) Mentions légales : Les informations présentées ont un caractère informatif et descriptif destiné à faciliter la découverte du bien. Elles ne constituent pas des pièces contractuelles et ne remplacent pas les contrôles réglementaires, les certificats ou les actes administratifs à obtenir auprès d'organismes compétents ou d'un notaire avant toute transaction. Pour consulter la cartographie officielle et les données relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Chimilin, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux sur 260 m² répartis sur trois niveaux. Idéale pour une famille, cette demeure allie confort et convivialité dans un environnement paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Les espaces de vie sont conçus pour le bien-être quotidien, avec une cuisine d'été équipée d'un four à pain, parfaite pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis. Le jardin d'hiver, véritable cocon de tranquillité, invite à la détente, tandis que la piscine promet des instants rafraîchissants durant les chaudes journées estivales. Les extérieurs, soigneusement aménagés, apportent une touche d'élégance et de sérénité à l'ensemble. Un atout majeur de cette propriété est l'appartement indépendant, comprenant une chambre, un séjour avec cuisine et une salle d'eau, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Le quartier environnant est riche en commodités, facilitant votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez une crèche, des écoles publiques et privées, ainsi que le Parc municipal du Cellier, un lieu parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 1600 m² - DPE : C (136 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : gaz, cheminée poêle à granulés - Distribution de l'eau : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1537 € Mentions légales : Les éléments présentés sont fournis par le vendeur à titre informatif et ont pour seul objectif de décrire le bien. Ils ne constituent pas une garantie contractuelle et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. L'exactitude des données doit être vérifiée sur les documents officiels et, si nécessaire, complétée par des expertises, diagnostics ou évaluations techniques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de cette villa de 332 m², récemment rénovée, située au cœur de Saint-Forgeux-Lespinasse. Alliant le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, le toit en chaume, restauré avec soin, attire le regard par son élégance et ses qualités isolantes. Le séjour, conçu en rotonde, est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de partage. Les amateurs de vin apprécieront la cave vitrée, équipée d'un système de climatisation, pour conserver leurs bouteilles dans des conditions optimales. Un bureau privé, parfait pour le télétravail ou la lecture, complète cet espace de vie raffiné. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend huit pièces, dont cinq chambres spacieuses. Deux salles de bains modernes et une cuisine séparée entièrement équipée répondent aux besoins quotidiens avec élégance et fonctionnalité. De nombreux espaces de rangement, y compris un dressing, ajoutent à la praticité de cette demeure. Une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique optimale. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 642 m², avec un jardin de 6 700 m² et une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Enveloppée de verdure, la villa bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins environnants. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont situés à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 332 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1983 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 6 700 m² - Parking : 1 place - Étiquette énergétique : B Mentions légales : Nous vous invitons à vérifier les informations officielles relatives aux risques, à l'environnement et aux servitudes disponibles sur . Les éléments publiés ici sont fournis uniquement à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics, plans ou documents contractuels. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces officielles et diagnostics correspondants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette superbe maison de 6 pièces, d'une surface de 180 m², est un véritable havre de paix niché à Montregard, alliant confort moderne et charme authentique. Répartie sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres spacieuses et de somptueux espaces de vie au cœur d'une propriété de plus de 10 000 m², agrémentée d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un jardin magnifique. Aucun détail n'a été négligé dans la rénovation de cette maison économe en énergie, qui se distingue par son caractère éco-responsable et son confort de vie exemplaire. La présence d'une source sur la propriété permet une alimentation en eau potable, idéale pour arroser le jardin ou remplir la piscine. Les espaces annexes tels que la buanderie, le cellier et le bureau s'ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, tandis que le hangar et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble parfaitement équipé. Son emplacement à seulement 5 minutes de toutes les commodités et la splendide vue alentour rendent cette propriété encore plus irrésistible pour les amoureux de la nature et des espaces ouverts. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 887 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au bois, solaire, fioul si nécessaire - Mode de distribution de l'eau chaude : solaire, bois, fioul si nécessaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de 320 m², un véritable chef-d'œuvre architectural situé au cœur de Lapeyrouse. Érigée en 1947, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec les commodités contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre du village. Dès l'entrée, un double accès vous mène à une cuisine spacieuse de 35 m², où le style rustique est sublimé par un mur en pierre authentique. Un hall de 17 m² vous guide ensuite vers un séjour lumineux de 75 m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour se détendre et profiter d'un immense terrain de8000 m², parfait pour accueillir une piscine. La maison propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une cinquième chambre de 32 m² offre la flexibilité d'être transformée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 45 m² et 140 m² vous invitent à savourer les journées ensoleillées. Un préau de 25 m², un garage ouvert de 40 m² et une petite dépendance complètent cet espace. Un puits fonctionnel et une réserve d'eau pluviale facilitent l'entretien du jardin luxuriant. Le confort moderne est assuré par une isolation renforcée, un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, et un portail électrique avec interphone. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. L'école primaire est accessible dans le village, avec des collèges à proximité et un service de ramassage scolaire. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 320 m² • Année de construction : 1947 • Terrain : 8000 m² • Chauffage : Pompe à chaleur • Énergie DPE : B (93) • Émission GES : À (3) • Piscine : Oui • Taxe foncière : 1192 € Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques relatives aux risques et sinistres affectant ce bien sont consultables sur . Ces données sont fournies à titre informatif et peuvent être mises à jour; elles ne sauraient remplacer une expertise technique ou une vérification notariale. Pour toute précision concernant la superficie cadastrale, les limites de parcelle ou l'historique, il est recommandé de faire appel à un professionnel compétent (diagnostiqueur, géomètre ou notaire). Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de caractère, un véritable joyau niché sur la célèbre route de Saint-Jacques de Compostelle. Construite en 1948, cette demeure proposée par Zefir allie le charme d'une époque révolue au confort moderne, offrant une expérience de vie unique et authentique. La maison se distingue par ses deux espaces de vie distincts, chacun avec sa propre ambiance. Le premier espace, idéal pour la location saisonnière, accueille les visiteurs avec une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux. La partie principale, dédiée à l'habitation, s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour convivial, prolongé par une cuisine bien équipée et une buanderie pratique. Un salon attenant et une cave voûtée ajoutent au cachet de cette demeure. À l'étage, un salon intime mène à une chambre parentale avec salle d'eau privative. Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de cette propriété sont nombreux : un vaste garage, un bâtiment annexe de plus de 100 m², un terrain constructible attenant et non-attenant, et la possibilité d'aménager une piscine. Une terrasse à l'avant de la maison invite à profiter des journées ensoleillées. Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales. Les écoles et parcs environnants sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 300 m² - Chauffage : Poêle hydraulique aux pellets bois - DPE : D Mentions légales : Les documents relatifs à la transaction (diagnostics, rapports et attestations) peuvent être communiqués sur demande auprès de l'annonceur. Pour les informations officielles sur les risques, consultez le portail dédié à la cartographie et aux données publiques : . Les informations diffusées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'exemptent pas d'une vérification indépendante par les parties intéressées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété contemporaine de prestige – 390 m² habitables -5 Grandes chambres + maison annexe – 3 hectares – Vue exceptionnelle Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique rare (DPE A). Implantée sur 3 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison principale – 390 m² Volumes impressionnants et lumière omniprésente. • 12 pièces réparties sur 2 niveaux • Séjour / salon de réception de 90 m² • 5 grandes chambres d'environ 24 m² chacune • Suite parentale avec espace bien-être : sauna et hammam + balcon • Terrasse en L de 120 m² pour profiter pleinement du panorama • Prestations modernes et rénovation complète • Aucun travaux à prévoir Maison annexe indépendante – 86 m² Parfaitement autonome. • Chambre privative • Idéale pour : o accueil familial o gîte ou location touristique o activité professionnelle ou télétravail Le domaine • Terrain de 30 000 m² (3 hectares) • Triple garage • Deux parkings • Permis de construire accordé pour une piscine • Parcelles alentours non constructibles garantissant tranquillité et vue préservée Situation idéale • Forêt de Randan : 5 minutes • Vichy : 15 minutes • Clermont-Ferrand : 45 minutes • Écoles et commodités accessibles rapidement Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être complétés par les certificats et documents officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations réglementaires et les données relatives aux risques, rendez-vous sur . Pour toute précision concernant les diagnostics, les documents techniques ou les modalités administratives, merci de vous adresser au diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison de village située au cœur de Montalieu-Vercieu, un véritable cocon pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec ses 159 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et accueillante est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 446 m², elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses, et offre un jardin arrière intime, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. Les extérieurs de cette propriété sont un véritable atout pour profiter de la vie en plein air. Vous serez séduit par la terrasse abritée, le balcon, ainsi que la cour avant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace, offrant une oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 38 m² avec entrée indépendante, salle d'eau, WC et dressing, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace autonome pour un membre de la famille. Les espaces de vie sont conçus pour être conviviaux et confortables, avec un séjour accueillant et une cuisine équipée, parfaits pour partager des moments culinaires en famille. Un garage, une cave, de nombreux rangements intégrés et la fibre optique assurent une vie moderne et pratique. L'environnement verdoyant de cette maison vous séduira, avec le Parc du château à seulement 400 m et la Via Rhôna à proximité, offrant de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 159 m² - Terrain : 446 m² - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 1439 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et poêle à granulés - Eau chaude : Ballon électrique - Isolation : Double vitrage - Fibre optique : Oui Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées au regard des documents officiels et lors des visites. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 215 m², nichée à Brison-Saint-Innocent, avec une vue imprenable sur le lac. Construite en 2019, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La salle à manger raffinée et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Le rooftop et le balcon vous invitent à contempler les vues spectaculaires des alentours. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Trois salles de bains soigneusement aménagées complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant placards intégrés, dressing et cellier / buanderie, ajoutent à la praticité de cette résidence. Le sous-sol complet, doté d'un studio indépendant, offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un bureau ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, la maison est proche des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins des familles. Les parcs environnants offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 215 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre de places de parking : 4 extérieures - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - DPE : B - Taxe foncière : 2249 € Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce proviennent du propriétaire et sont fournies à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles indépendants requis. Les candidats acquéreurs doivent effectuer les vérifications administratives et techniques nécessaires et consulter les documents officiels afférents au bien. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'histoire avec cette maison exceptionnelle de 201 m², autrefois une gendarmerie, nichée au cœur de Divonne-les-Bains. Ce bien rare allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, généreusement dimensionnées, assurent à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Pour votre confort, la maison est dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le jardin verdoyant est un véritable écrin de tranquillité, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Un garage et une cave de 80 m² offrent de nombreuses solutions de rangement, tandis que la piscine est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. À quelques minutes à pied de l'école maternelle, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. L'étang d'Arbère, à seulement 400 m, offre un cadre enchanteur pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 201 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 202 m² - Garage : 1 - Parking : 2 - Cave : 80 m² - Chauffage : Gaz - DPE : F Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif afin de faciliter votre première approche du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives généralement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, constats techniques). Nous nous efforçons de maintenir ces données à jour, mais elles complètent et n'annulent pas les documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste mobilisé pour apporter les informations complémentaires utiles à votre réflexion. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches courantes ou sur le suivi des diagnostics, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 190 m² et son annexe aménagée de 100 m², nichées au cœur de Vourey, offrant un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité avec vue imprenable sur le Vercors. La maison principale séduit par ses poutres apparentes et ses matériaux naturels, enrichissant un salon cosy où trônent cheminée et poêle à bois. La salle à manger adjacente et la cuisine équipée sont parfaites pour les repas en famille. L'étage abrite deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une grande suite parentale en duplex avec balcon privé. L'annexe propose un espace bien-être de 100 m², incluant salle de sport, sauna / hammam, piscine intérieure et une chambre avec salle d'eau en accès indépendant, idéale pour accueillir des invités ou développer un projet autour du bien-être. À l'extérieur, le terrain de 8 000 m², mêlant prairies et bois, est parfait pour les amoureux de la nature et les chevaux, avec deux box et un sol adapté. Plusieurs terrasses, certaines couvertes, vous invitent à profiter de l'extérieur à toute saison. À moins de 800 m, l'école primaire publique facilite le quotidien des familles. Non loin, collège et espaces verts ajoutent des atouts à cette localisation prisée. Caractéristiques techniques - Surface totale : 300 m² - Terrain : 8 626 m² - Chambres : 4 - Salles de bain : 4 - Mode de chauffage : électrique individuel - DPE : G, GES : C - Taxe foncière : 2 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez à Bessas cette somptueuse villa contemporaine, fraîchement construite en 2025, qui vous séduira par son cadre paisible et sa luminosité exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 60 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin. La cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La partie nuit est conçue pour le confort et l'intimité de chacun. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurent un espace personnel à tous les membres de la famille. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace, facilitant le quotidien. À l'extérieur, un terrain généreux de plus de 1 000 m², orienté Sud-Est, vous attend. Imaginez-vous profiter d'une piscine à finaliser selon vos goûts, entourée d'un jardin que vous pourrez aménager à votre image. Les possibilités sont infinies pour créer votre havre de paix. Un atout supplémentaire de cette propriété est le gîte indépendant attenant. Idéal pour recevoir vos proches en toute indépendance ou pour générer un revenu locatif, il offre une flexibilité précieuse sans compromettre votre espace personnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 143,3 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2025 - Surface du jardin : 1 100 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : À - Taxe foncière : 861 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long du projet et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou des informations complémentaires si besoin. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Explorez le confort de vie offert par cette charmante maison familiale de 160 m², nichée dans le calme prisé de Meyzieu, à deux pas du Grand Large. Récemment rénovée, elle est idéalement conçue pour accueillir une famille, mariant modernité et chaleur. Dès l'entrée, la clarté du séjour de 36 m² avec sa triple exposition vous séduira, renforcée par le charme d'un poêle à granulés encastré. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, devient le centre convivial pour tous vos repas. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré dévoile une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec douche, d'une buanderie pratique et d'un large garage. Le terrain de 504 m², clos et arboré, nous enveloppe d'une intimité totale. La terrasse couverte et la piscine chauffée (4 x 8 m) deviennent les lieux favoris pour des moments de détente en famille. Un puits permet l'entretien du jardin avec facilité. Les installations modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une isolation thermique par l'extérieur, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Les panneaux solaires installés génèrent un revenu annuel notable d'environ 1 500 €. Côté transports et commodités, vous êtes idéalement situé : arrêts de bus (lignes 95,67 et 85) à moins de 100 mètres, station de tramway T3 accessible en moins de 10 minutes à pied, et un accès rapide à la rocade N346 facilitant vos déplacements. L'aéroport et la gare TGV sont à environ 15 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Terrain : 504 m² - Année de construction : 1978 - DPE : C (119 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 2 352 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison familiale de 162 m² sur parc arboré. Située à Bourg-lès-Valence, cette propriété allie calme et praticité. Proche des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec confort moderne et sécurité. Un extérieur exceptionnel qui abrite un parc aux essences rares : Une piscine et une terrasse spacieuse pour les réceptions – Un espace dédié à un potager possible. - Un garage (buanderie, local piscine, 2-3 véhicules) + 5 places de parking. Un intérieur lumineux et fonctionnel d'une surface de 162 m², la maison comprend : 3-4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, Un sous-sol complet, Une exposition sud-est pour un maximum de lumière; Des matériaux nobles (stuc, travertin, tuiles mécaniques) Une opportunité rare – Parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Découvrez cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété combinant élégance et modernité offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. La demeure s'étend de manière impressionnante sur deux niveaux, accueillant un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ainsi que des espaces bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les pièces de vie généreuses sont pensées pour la convivialité et le confort, tandis que les trois suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant une intimité précieuse pour chaque membre de la famille. Un appartement indépendant de 100 m² se prête idéalement à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement autonome ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une parcelle détachable est disponible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. Cette propriété d'exception est située à moins de 100 mètres des lignes de bus TCL, et à 500 mètres des commerces et écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en étant à l'abri des turbulences urbaines. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 450 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 3 suites - Salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 1 - Parking : 5 places - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien; elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations et pièces dont il dispose et en restant disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.