Maison avec piscine à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

* 06530 st-cezaire sur siagne * coup de coeur assuré pour cette charmante maison jumelée 3 pièces 2 chambres de 30 m² carrez (surface au sol totale > 35 m²) avec jardin privatif d'environ 120 m² et 1 place de parking privative (devant la maison) dans une résidence avec gardien, piscine, tennis et forêt ! Laissez-vous séduire par cette adorable maison en duplex, entièrement rénovée et meublée avec goût, nichée au coeur d'un véritable havre de paix ! Poussez le portillon et vous arrivez dans un jardin paysager avec olivier, plantes méditerranéennes et cactées. Terrasse couverte d'environ 7 m² (transformable en véranda avec accords déjà donnés par la copropriété et mairie), exposée sud. Entrée dans salon-séjour avec cuisine neuve ouverte entièrement équipée et aménagée, 1 chambre avec placard penderie, sdb avec wc. 2ème chambre en mezzanine. Débarras extérieur en dur avec accès depuis le jardin. Charges mensuelles copropriété d'environ 120 euros (eau comprise). Double-vitrage, climatisation réversible, parquet stratifié, terrasse bois, tout-à-l'égoût. 219 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantrenne dominique, au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantrenne dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459 442 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe villa provençale avec piscine et vue panoramique mer – Mougins Pibonson Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette superbe villa provençale d'environ 260 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², offrant un environnement paisible et une belle vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger sous plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Deux autres chambres, dont une seconde suite parentale bénéficiant d'une agréable terrasse tropézienne avec une vue dégagée sont à l'étage. Le niveau inférieur comprend une suite / studio indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un dressing, une cave et un grand garage de 45 m². L'extérieur se compose d'une vaste terrasse d'environ 140 m² entoure la piscine à débordement et une cuisine d'été avec un barbecue invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel. La propriété dispose également de plusieurs stationnements privatifs et d'un terrain de pétanque. Proche des commerces, des écoles, des golfs renommés et à quelques minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Maison - Saint-Laurent-du-Var -Les Pugets Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère d’environ 242 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 768 m², partiellement plat, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une piscine. La propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur Nice et d’un agréable aperçu sur la mer depuis les terrasses et les principales pièces de vie. Sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et un cadre de vie privilégié. Garage, buanderie, dépendances et combles complètent ce bien. Entièrement à rénover, cette villa offre un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commerces, des écoles, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Vallauris - Belle maison entièrement rénovée, situé au calme absolu, elle se compose au rez-de-jardin d'une grande terrasse avec piscine, d'un salon avec cuisine américaine, un toilette, au premier étage trois chambres, une grande terrasse, une salle bains et un toilette. Nombreux stationnements, agrandissement de 42 m² possible. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

L'élégance d'un mas provençal sublimé par une rénovation d'exception. À seulement 6 minutes du centre de Vence, sur la commune prisée de Tourrettes-sur-Loup, découvrez ce magnifique mas provençal de 280 m², entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, où le charme de l'authenticité rencontre avec justesse une architecture contemporaine raffinée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², bordé en contrebas par une charmante rivière, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement naturel privilégié. Le niveau principal s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une belle terrasse, ainsi que d'une élégante suite parentale offrant une vue dégagée sur la piscine et la forêt, complétée par deux belles chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, un espace cinéma et une vaste salle de jeux offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un appartement 2 pièces entièrement indépendant, également rénové avec le plus grand soin, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. À l'extérieur, la superbe piscine à débordement s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une dépendance consacrée au stockage complètent ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant caractère, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des commodités et des communes du littoral.

Iad france - isabelle romming vous propose : sous offre acceptee châteauneuf-grasse - maison - t3 63 m² - piscine - lumineux - plain-pied idéalement situé à châteauneuf-grasse, cette maison plain-pied de 63 m² construite en 1999 et entièrement rénovée séduit par son exposition plein sud, sa piscine et son terrain clos de 980 m². Conçue de plain-pied pour un confort de vie optimal, elle s'articule autour d'un vaste espace cuisine / séjour de 30 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre à la pièce de vie, créant un ensemble convivial et aéré. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse et une seconde tout aussi fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Le chauffage individuel assuré par un système de climatisation réversible (pompe à chaleur) garantit un confort thermique en toutes saisons. La propriété, entièrement close, offre intimité et sécurité. À l'extérieur, la terrasse de 41 m² orientée plein sud constitue un prolongement de la pièce de vie, adaptée pour profiter du climat ensoleillé de l'arrière-pays grassois. La piscine complète bien cet ensemble extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tourrette-Levens Maison avec piscine, 5 pieces. Tourrette-Levens, situé en plein coeur du centre village et à 15 min de Nice, proche commerces et transport en commun, très joli maison en excellent état, lumineuse, ensoleillée, jardin plat avec piscine, 650 m², complètement sécurisé, très grand garage et place de stationnements. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine 52 m² (possibilité cheminée), chambre parental avec salle de douche et à l'étage 3 chambres (possibilité d'une 4eme chambre), un bureau, salle de bains / douche et 2 wc indépendants. Idéal famille, a visiter rapidement.

Propriété provençale d’exception T8 – calme absolu – terrain 5 030 m² avec piscine et maison d’amis T2 SOUS OFFRE ACEPTÉE Châteauneuf-Grasse : Devenez voisin du Roi des Belges… Au calme absolu tout en étant et seulement 10 minutes à pied des commerces, ecole et du bus direct vers l’aéroport de Nice, cette élégante propriété provençale se situe dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune. Un atout précieux est le magnifique jardin complètement clôturé d’environ 5 030 m², planté d’oliviers centenaires et de fleurs méditerranéennes, sans vis-à-vis. La propriété offre un art de vivre rare entre luxe discret et charme de la campagne. La maison principale d’environ 238 m² séduit par ses volumes généreux et ses lumineuses pièces de vie ainsi que ses chambres. Au rez-de-chaussée la villa offre : • vaste salon de 41 m² avec cheminée s’ouvre sur le jardin et se prolonge par une salle à manger pouvant également servir de bibliothèque / salon de musique • Une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 22 m² bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur • toilettes pour invités • vestiaire, avec accès direct au grand garage de 36 m² et plusieurs places de stationnement extérieures • hall d´entrée • grand cave À l’étage vous trouvez : • un agréable espace ouvert en haut de l’escalier peut accueillir un salon TV ou une bibliothèque. • Vaste bureau ou salon de 35 m² avec cheminée et balcon • 5 helle cinq chambres, une avec accès au balcon • une salle de bain • toilettes indépendantes • plusieurs placards encastrés La maison d’amis indépendante d’environ 30 m² dispose : • séjour avec cheminée • chambre, • cuisine, • salle d’eau avec WC • deux belles terrasses privées Idéale pour accueillir famille, amis, personnel ou pour un projet de location saisonnière. Une grande piscine compléter ce bien rare et cette douceur de vivre provençale.

CABRIS – Propriété d'exception avec vue panoramique, au cœur d'un écrin de verdure À seulement 20 minutes de Mougins, le village de Cabris, véritable balcon sur la Côte d'Azur, séduit par son authenticité, son élégance discrète et ses panoramas remarquables. C'est dans ce cadre privilégié, au calme absolu, que se dévoile cette remarquable villa de plain-pied d'environ 250 m² habitables, implantée sur un superbe terrain paysager de 2 864 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle s'imposent. La vaste réception, largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge les espaces de vie vers les terrasses, la piscine à débordement et son pool house, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété propose une élégante suite parentale, deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, ainsi qu'un studio indépendant avec jardin privatif, idéal pour recevoir en toute intimité ou développer un projet personnel. Un vaste atelier, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, espace bien-être, salle de sport, showroom, atelier d'artiste…),un grand sous-sol, un double garage, un abri voitures et de nombreux stationnements viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale : cuisine d'été, jardin soigneusement paysagé, terrain de pétanque, larges terrasses et vue panoramique exceptionnelle composent un environnement d'une rare quiétude. Des matériaux de qualité, un excellent état d'entretien et des prestations soignées font de cette propriété une adresse confidentielle où élégance, confort et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, sérénité et proximité des plus belles adresses de la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Au coeur d'un domaine paysager de 1,7 hectare, à l'abri de tout regard, découvrez cette remarquable villa d'inspiration californienne, où élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 150 m². Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur accueille une piscine, un pool house, une cuisine d'été et une salle de sport, offrant un cadre de vie privilégié pour recevoir ou profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. L'espace de réception réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et de moments de partage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à une terrasse intimiste. Édifiée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette propriété contemporaine dispose également de nombreux espaces de stationnement et s'inscrit dans un environnement exceptionnel, alliant calme, intimité et nature.

Iad france - gersende lavielle vous propose : cap d'antibes - secteur de l'olivette - propriété vue mer - piscine - garage sur le versant ouest du cap d'antibes, cette propriété des années 1930 occupe une adresse privilégiée à proximité de l'hôtel du cap-eden-roc, du port de l'olivette et des plages. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1010 m², la villa développe près de 300 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant de belles perspectives sur la mer et la baie de juan-les-pins. Sur l'autre versant, le jardin s'ouvre sur la pinède, préservant une atmosphère verdoyante. Son histoire constitue l'une de ses singularités. Dans les années 1940, la propriété a accueilli jean moulin ainsi que l'écrivain et résistant joseph kessel. En 1956, la propriété connaît également une évolution architecturale avec l'intervention de barry dierks, figure importante de l'architecture de la côte d'azur, à l'occasion de l'agrandissement d'une partie de la maison. Rénovée en 2006, la villa conserve son caractère tout en offrant un confort adapté à un mode de vie contemporain. Une spectaculaire cage d'escalier vitrée constitue aujourd'hui l'un des éléments architecturaux forts de la maison. La villa se compose comme suit : rez-de-jardin : - hall d'entrée - bureau avec accès au jardin - suite avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et wc) et accès au jardin - chambre avec salle d'eau (douche) et wc - deux chambres avec accès à une terrasse - salle de bains avec baignoire, douche et wc - pièce 'hublot' - une buanderie - local piscine premier étage : - hall d'entrée - cuisine avec accès au jardin et à la piscine - salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, la piscine et une terrasse vue mer - un wc indépendant deuxième étage : - suite parentale avec dressing ouvrant sur une terrasse et un balcon avec vue mer - une salle d'eau avec douche et wc, avec accès à une terrasse vue mer sous-sol : - un garage - un local technique les pièces de réceptions bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur les terrasses et le jardin. La cuisine dispose d'un accès direct aux extérieurs et profite de perspectives sur la mer. À l'extérieur, la piscine miroir, les terrasses et la végétation accompagnent naturellement la maison et offrent différents espaces de réception et de détente. Les espaces nuit, répartis sur les différents niveaux, permettent de recevoir famille et invités dans de bonnes conditions d'indépendance. Les atouts de la propriété : - secteur de l'olivette - vue mer - piscine miroir - garage et trois stationnements - exposition sud-ouest - le charme du jardin paysagé une propriété singulière du cap d'antibes, dont l'intérêt repose sur la combinaison de son emplacement, de ses vues sur la méditerranée, de son histoire et de son identité architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gersende lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice - gairaut : mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivité avenue de gairaut : une superbe maison familiale située au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine et espaces verts, bénéficiant d'une position dominante offrant sans conteste l'une des plus belles vues de la résidence sur la ville de nice et la méditerranée. Exposée plein sud, cette propriété lumineuse développe une surface totale d'environ 179 m² dont 157 m² selon la loi carrez, complétée par une mezzanine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'une buanderie de 6 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte de près de 60 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les terrasses et jardins se déploient sur deux côtés de la maison et profitent d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un espace nuit avec une mezzanine fonctionnelle, climatisation gainable offrant un confort optimal : une suite parentale bénéficie d'une superbe vue mer, d'un balcon, d'un dressing aménagé et de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une chambre d'angle avec balcon profitant également d'une agréable vue mer et jardin. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet étage. La maison dispose de prestations particulièrement recherchées avec climatisation réversible dans le séjour, baies à galandage, climatisation gainable dans toutes les chambres, adoucisseur d'eau et nombreux rangements. Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs au sein du garage de la résidence, équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave privative et un espace de stockage complémentaire dans une cave partagée. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement résidentiel privilégié, le calme absolu, une vue panoramique mer et ville ainsi que la proximité immédiate du centre de nice. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires : 44 000€ ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 051 000€. Prix de vente 1 095 000 € fai. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39843) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7 200 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Saint jean cap ferrat 'le cap' - propriété 600 m² | terrain 5000 m²| piscine située sur le cap ferrat, très belle propriété sur un terrain magnifique d'une superficie de 5000 m². Une villa principale composée d'une grande pièce à vivre / salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec piscine et pool house, cuisine indépendante, trois chambres avec salle de bains. Une maison de gardien. Deux chambres avec salle de bains indépendante. Une seconde villa de plain pied constituée d'un grand séjour, une cuisine et trois chambres avec salle de bains. Buanderie - coin spa - piscine - garage - plusieurs parkings - vue dégagée et aperçu mer - jardin arboré - climatisation. * nous contacter pour plus de renseignements * .

* 06530 st-cezaire sur siagne * a la vente : cette superbe villa provencale de plain pied 7 pièces 5 chambres d'environ 203 m² habitable sur un terrain clos et plat de 2500 m². Quartier résidentiel très recherché ! Cette villa présentée dans un état remarquable s'articule autour de l'habitation principale et d'un appartement 3 pièces attenant. - la villa principale 5 pièces d'environ 145 m² habitable propose un vaste salon-séjour avec cheminée insert et salle-à-manger (64 m²) s'ouvrant sur la grande terrasse extérieure plein sud. Cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine et buanderie. Wc indépendant. La partie nuit réunit 3 chambres dont une parentale (30 m²) avec sa salle de douche et son dressing. Sdb. Wc indépendant. - l'appartement independant attenant à la villa principale (58 m²) offre un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec wc aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Possible de reconfigurer très facilement ce bien en une seule habitation ! Villa construite en 2000 : confortable, economique et ecologique : grandes ouvertures et volumes, climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques, double-vitrage, baies vitrées alu, assainissement aux normes, portail coulissant automatique, store-banne. Grande piscine de 10 m x 4.50 m, pool house et cuisine d'été (24 m²), abri voiture (33 m²), atelier, potager, vastes terrasses carrelées le tout sur un terrain entierement paysager avec massifs de fleurs et arbres. 849 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantrenne dominique, au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantrenne dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459086 dch - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PLAN DE CARROS : Idéalement située au coeur des Plans de Carros, dans un environnement calme et sans vis à vis, venez découvrir cette superbe villa individuelle 5 pièces, d'une surface de 143 m² habitable sur magnifique terrain plat de 1242 m². Edifiée sur deux niveaux d'habitation, la villa se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un agréable salon s'ouvrant sur terrasse (avec baies à galandage), d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger attenante donnant également sur terrasse. Sur ce même niveau, se trouvent également deux grandes chambres, une salle de bains équipée d'un wc, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres dont une s'ouvrant sur une charmante tropezienne, une seconde salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec terrasse couverte, piscine et jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis ! Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol, accessibles directement depuis la maison, complètent ce bien offrant de belles prestations. Exposée plein Sud, la Villa bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort optimal grâce à son système de plancher chauffant (et raffraichissant) alimenté par une pompe à chaleur. Ce bien alliant volumes, confort et qualité de vie présente de nombreux atouts à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement verdoyant et paisible à bar-sur-loup, à proximité de chateauneuf-grasse, le rouret ou tourretttes-sur-loup, opio et valbonne, cette villa d'environ 165 m² séduit par son authenticité et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 610 m², la propriété séduit par son grand jardin en restanques, ses beaux murs en pierre, ses éléments en fer forgé, ses oliviers, ses agrumes et sa piscine, qui composent une atmosphère typiquement méditerranéenne. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une belle exposition sud et est, de plusieurs terrasses, de menuiseries en bois double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. L'accès à la villa est sécurisé par un portail électrique. Des stationnements sont prévus pour deux véhicules, complétés par un emplacement sous carport. L'entrée dessert un séjour avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure. À ce même niveau se trouvent une chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc invités ainsi qu'un petit espace buanderie. Depuis le dégagement, un accès intérieur direct mène au niveau inférieur, où l'on retrouve un appartement spacieux de type deux pièces faisant partie intégrante de la villa. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de wc. Grâce à cette configuration, la maison peut être occupée comme un seul et même ensemble, tout en conservant la possibilité d'un espace indépendant selon les besoins. Une quatrième chambre se situe également à ce niveau. La villa présente un bon état d'entretien général. Néanmoins certaines pièces nécessitent une remise au goût du jour, notamment la cuisine et les sanitaires. Une remise aux normes de la fosse septique est également à prévoir. Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le prix de vente affiché. La maison est disponible. Il est toutefois précisé que l'appartement deux pièces est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en janvier 2027. Côté situation : la villa bénéficie d'un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités : premiers commerces du bar-sur-loup à quelques minutes, cannes et la croisette à environ 30 / 40 minutes, et l'aéroport nice côte d'azur à environ 35 / 45 minutes selon circulation. Réf 1314. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mus michèle - 07 67 93 26 72 représentant légal rsac n° 911 905 503 ville du greffe : grasse honoraires : 5,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 618 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 920 € par an.

Maison individuelle de 120 m² avec vue mer - Grand terrain de 1500 m² Cette charmante villa individuelle offre une vue dégagée sur la mer. Elle se situe dans un environnement calme et ensoleillée se composant d'un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et d'une cave pouvant être aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré et d'une belle terrasse. Nombreux stationnements dont un abris cadastré. Possibilité pour une piscine. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Si vous cherchez simplement une villa avec piscine, vous trouverez de nombreuses opportunités sur la Côte d'Azur. En revanche, si vous recherchez une propriété capable de s'adapter à votre vie aujourd'hui. tout en répondant encore à vos besoins dans dix ou vingt ans, prenez quelques instants pour découvrir celle-ci. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, du Haut-de-Cagnes et de Saint-Paul-de-Vence. Environ 236 m² habitables sur un terrain d'environ 1 080 m². Deux véritables lieux de vie totalement indépendants, offrant une multitude de possibilités : grande famille, télétravail, adolescent ou jeune adulte souhaitant son indépendance, profession libérale, accueil de proches ou résidence secondaire. Piscine, plusieurs terrasses, terrain de pétanque, grand garage d'environ 60 m², nombreux stationnements et agréable aperçu mer. Ce qui m'a convaincu ici, ce ne sont pas seulement les volumes ou les prestations. C'est cette capacité à évoluer avec ses propriétaires, plutôt que de les obliger à changer de maison au fil des années. Certaines propriétés ne se découvrent pas sur quelques photos. elles se vivent. Si vous pensez que celle-ci pourrait accompagner les prochaines années de votre vie, ne perdez pas une seconde. Venez la découvrir. Contactez Jean-Marc BOVIS au 06 18 97 79 08 ou l'Agence ERA Maresol au 04 93 26 15 06 Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Située en plein coeur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu. À seulement dix minutes de Mandelieu et de l'autoroute A8, à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 2 207 m², cette villa de 245 m² avec piscine chauffée bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Le vaste salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse avec piscine chauffée au sel. La cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres en rez-de-jardin, dont une avec un bureau, un dressing, deux salles d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle de bains avec toilettes et s'ouvre sur une agréable terrasse privative offrant une vue dominante sur l'environnement naturel. Véritable atout de cette propriété, un espace indépendant d'environ 80 m² reste à finaliser. Les arrivées d'eau et les évacuations étant déjà en place, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa bénéficie également de panneaux solaires contribuant à ses performances énergétiques. Deux garages, une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de sérénité, offrant un remarquable potentiel d'évolution au sein d'un environnement résidentiel d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal quilez vous propose : maison traditionnelle individuelle avec piscine a grasse. Au coeur de la charmante ville de grasse, capitale de la parfumerie française, cette maison traditionnelle individuelle de 147,35 m² est un véritable bijou d'élégance et de confort. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité, le terrain nous offre une surface de 1078 m² environ. Cette demeure allie le charme provençal à des agencements modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Description des pieces en rez de jardin : 1 garage avec accès direct à l'habitation. On accède à une grande chambre de 29 m² et sa cheminée contemporaine. Une belle véranda avec accès extérieur sur un espace arboré. Deux dressing indépendants dédiés à madame et monsieur. Une salle de douche avec double vasques et toilettes. À l'etage l'escalier intérieur nous mène à un grand espace de vie de 38 m² et sa cheminée. On y découvre également l'entrée principale de l'habitation. À gauche de l'entrée, une chambre, suivi d'une belle cuisine équipée offrant un espace convivial très spacieux pour préparer de délicieux repas. Droit devant nous, un espace salon cosi avec baie vitrée, garde corps fer forgé, ouvrant sur les collines environnantes avec vue dégagée au loin sur la ville de grasse. À droite de l'entrée, dégagement, buanderie, deux belles chambres, rangement, salle de bains / douche, toilettes indépendants. À l'exterieur une terrasse de 40 m² environ. Une restanque dédiée à la détente en famille avec une piscine (7x3,50 x 0,90 m). La maison peut être divisée en deux appartements distincts. Propriété entièrement fermée et sécurisée. * les avantages : * - bien entretenue, en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, sol pour un confort thermique optimal. - confort assuré avec la connexion au câble tv et la fibre optique. - sécurité renforcée avec interphone et propriété entièrement fermée. - proximité des axes routiers et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. - commerces, stade sportif et autres points d'intérêt à quelques minutes seulement. Cette maison au charme intemporel saura vous séduire, idéale pour une famille en quête de sérénité. Une visite s'impose. Traditional house with swimming pool in grasse in the heart of the charming town of grasse, the world capital of french perfumery, this traditional 147.35 sqm house is a true gem combining elegance and comfort. Built in 2001 using high-quality materials, the property sits on around 1005 sqm plot of land. This home blends provençal charm with modern layouts, offering an exceptional living environment for its occupants. Property description garden level one garage with direct access to the house a spacious 29 sqm bedroom featuring a contemporary fireplace a beautiful veranda with direct outdoor access to a landscaped area two separate walk-in closets, one for her and one for him a shower room with double washbasins and toilet upper floor the internal staircase leads to a 38 sqm living area with a fireplace. This level also features the main entrance to the house. To the left of the entrance : one bedroom a fully equipped kitchen, offering a large and convivial space ideal for preparing delicious meals straight ahead : a cosy living room with a large sliding glass door, wrought-iron railing, and open views over the surrounding hills, with a distant view of the town of grasse to the right of the entrance : hallway laundry room two spacious bedrooms storage space bathroom with bathtub and shower separate toilet outdoor areas a terrace of approximately 40 sqm a landscaped terraced area dedicated to family relaxation, featuring a swimming pool (7 x 3.5 x 0.90 m) the house can be divided into two separate apartments, offering excellent flexibility. Key features well maintained and in very good overall condition, ready to welcome its new owners individual heating system with a heat pump, ensuring optimal thermal comfort modern amenities including cable tv and fiber-optic internet enhanced security with an intercom system and a fully enclosed property easy access to main roads and public transport shops, sports facilities, and other points of interest just minutes away this charming and timeless home is sure to win you over — ideal for a family seeking peace and comfort. À viewing is highly recommended. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Mandelieu la Napoule- Minelle- Villa 190 m² avec Piscine- Située dans un quartier résidentiel et très prisé de Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette magnifique villa de 190 m² et ses 100 m² de sous sol avec fenêtres et accès jardin (Possibilité d'aménagement appartement supplémentaire) est érigée sur un terrain arboré de 1 030 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de près de 90 m² comprenant un salon, une salle à manger, un coin TV et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : Une suite parentale de plus de 34 m² avec salle de bains. Deux chambres (l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau) offrant toutes deux une vue imprenable sur l’Esterel et la piscine. Le niveau inférieur propose un véritable espace de vie supplémentaire avec un bureau, une salle de billard, une quatrième chambre avec salle d’eau et une buanderie. L’extérieur, avec sa piscine et son jardin paysager, a été parfaitement conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Les points forts : Golf de Barbossi à 5 minutes ️ Galerie commerciale à 4 minutes Accès Autoroute A8 à 6 minutes N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Vallier-de-Thiey (06460) dans la résidence "Les Cyprines", cette maison jumelée exposée Sud sur 2 niveaux profite d'un environnement paisible et sécurisée, idéale pour les résidents en quête de tranquillité. Le domaine offre un cadre de vie très agréable avec sa grande piscine, son court de tennis, ses multiples terrains de pétanque, son parc d'enfants et le confort de la présence d'un gardien. À l'extérieur, ce bien possède un charmant jardin de 25 m² sans vis à vis, offrant un espace privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking extérieure privative permet un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur de cette maison de 33 m² entièrement climatisée, on retrouve une entrée avec rangements distribuant une salle d'eau avec wc et un salon / cuisine s'ouvrant sur le jardin. Très encombré par une grosse cuisine marron et de gros meubles, il sera nécessaire de savoir se projeter car bien aménagé et sans réel travaux, on peut en faire un bijou de cette maison. À l'étage, le coin nuit est composé d' une grande chambre avec dressing et placard. Taxe Foncière : 532€ Avec seulement 998€ de charges annuelles soit environ 83€ / mois, je vous invite à me contacter au plus vite pour la découvrir. chauffage type individuelle par climatisation réversible Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 590 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ESCHALIER, Tél. : 06 69 98 00 01, E-mail : gregory.eschalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 530624980.

Située à quelques minutes du centre ville, sur la colline de Saint Pierre de Feric. Dans un lotissement sécurisé, belle villa californienne de 146 m² carrez. Cette villa est composée : -RDJ : entrée desservant un double séjour de 50 m² avec baie vitrée ouvrant entièrement sur la terrasse, le jardin et la piscine, grande cuisine aménagée et équipée et sa verrière avec accès direct au jardin. Ce niveau est complété d'un WC invité ainsi que d'une chambre complète avec dressing et salle de douche + WC pouvant servir de chambre d'amis ou bureau. - A l'étage : Une suite parentale avec penderie et salle de douche en suite, 2 chambres supplémentaires de belle dimension avec penderie intégrée, toutes deux donnant sur une terrasse, une salle de bain, deux dressings indépendants, un WC. Climatisation, double vitrage, poêle à granules. La villa dispose de plusieurs places de parking privatives et invitées, une grande cave. La vue mer et sur le baou de Saint Jeannet offre des couchers de soleil exceptionnels. Garderie, école maternelle et primaire accessibles à pieds de la maison.

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Jean à Grasse, découvrez une propriété d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie remarquable. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 800 m², cette élégante villa contemporaine de 200 m² habitables séduit immédiatement par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un spectaculaire espace de vie d'environ 60 m² ouvert sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. La cuisine contemporaine entièrement équipée prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'ensemble s'ouvre sur une véritable oasis de détente avec une piscine chauffée de 52 m², un jacuzzi intégré, une plage immergée, de vastes terrasses, un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, douche et sanitaires, ainsi qu'un terrain de pétanque dans un environnement parfaitement entretenu. Le niveau inférieur accueille un espace dédié au bien-être comprenant une salle de sport, un sauna et une cave à vin climatisée, faisant de cette propriété un lieu de vie unique. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et grande terrasse bénéficiant d'un agréable aperçu sur la Méditerranée. Les deux autres chambres disposent chacune de leur balcon privatif. Pensée pour un confort absolu, la villa bénéficie de prestations haut de gamme : domotique, climatisation réversible, portail motorisé, arrosage automatique, éclairage extérieur, garage fermé et plusieurs places de stationnement. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes seulement des écoles, des commerces, du centre historique de Grasse et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice. Les points forts • Quartier résidentiel recherché de Saint-Jean • Villa contemporaine d'environ 200 m² • Terrain paysager d'environ 1 800 m² • Séjour de 60 m² baigné de lumière • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et terrasse • Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré • Pool house avec cuisine d'été • Salle de sport, sauna et cave à vin climatisée • Garage fermé et nombreux stationnements • Domotique et prestations haut de gamme • Calme absolu, sans vis-à-vis • Aperçu mer Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Une visite suffit pour tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf. 963325.

Exclusivite - biot collines - vue tres degagee, belle opportunité à saisir. Charmante villa de 188 m² sise sur un terrain arboré de 1700 m² environ. Cette demeure construite en 1993 offre un séjour triple de 50 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée s'ajoute au charme de l'endroit. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol. Trois chambres, dont une chambre de maître avec salle d'eau de plain-pied, une salle de bain et douche, deux toilettes composent l'espace nuit. Egalement deux grandes pièces bureau et chambre de 25 m² environ chacune. Une terrasse, un pool house avec barbecue, un garage en annexe, une cave, six parkings et un garage double complètent ce bien. Piscine chauffée, climatisation, double vitrage, buanderie, portail automatique et calme absolu. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Coup de cœur assuré pour ce bien mitoyen par le garage, en bon état intérieur. Référence agence : 1994.