Maison avec parking à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Et si votre quotidien se déroulait à pied ? Quelques minutes suffisent pour rejoindre la plage à pied, tandis que les commerces de proximité permettent de profiter pleinement du quartier de la plage de l'Art tout au long de l'année. Un emplacement recherché où confort de vie et praticité se tutoient. Édifiée sur une parcelle quatre faces, cette maison offre des espaces extérieurs agréables et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue les pièces du rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce pouvant être aménagée en dressing complètent l'ensemble. Maison familiale, résidence secondaire à deux pas de la mer ou projet de création de deux appartements après travaux : les possibilités sont multiples. Les plus : - Chambre parentale en rez-de-chaussée - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants - Cabanon maçonné d'environ 9.5 m² - Possibilité de stationner sur la parcelle Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Vous n'êtes pas sur place demandez le lien de la pré-visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Iad France - Karine Lapierre vous propose : Village très prisé et dynamique, à quelques pas du lac, 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché et calme, Villa T6 de 155 m² élevée d'un étage / construction 2010 / 4 faces / parcelle de 1185 m² / 4 chambres dont l'une de plain-pied et deux avec terrasse privative de 20 m² / 1 bureau / grand séjour lumineux et traversant / salle d'eau en rez-de-chaussée / salle de bain à l'étage / piscine 9X4 / boulodrome / climatisation / poêle à granules / possibilité 5 stationnements privatifs sur la parcelle / 1 cabanon / 1 carport / Charme du bois / maison coup de coeur, type vacances / jardin sans aucun vis-à-vis. Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse avec magnifique vue sur la piscine, une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont 2 avec leur terrasse privative de 20 m², un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle de plus de 1180 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse, une jolie piscine avec coin cuisine d'été, un boulodrome, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : maison en bois - 4 chambres - 1 bureau - climatisation split dans couloir - poêle à granules - 1 grand cabanon idéal pour le stockage - 5 places de parking privatives - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lapierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999757438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette splendide propriété de 360 m² environ composée de 2 mas en pierres, 2 garages, dépendances et belle piscine sur 42 hectares de terrain dans un très bel environnement se situe à moins de 10 mn du village d' Arles sur tech. L'habitation principale de 290 m² environ est aménagée sur 2 niveaux avec au Rdc une belle et spacieuse pièce à vivre avec accès à une grande terrasse avec grande cheminée à foyer ouvert, d'un salon avec cheminée, cuisine équipée avec accès belle terrasse, une chambre avec salle de bain et au 1 / 2 étage d'un bureau très spacieux avec mezzanine et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bain. Le 2ème mas de 75 m² environ est composé d'une salle à manger avec terrasse avec cuisine équipée, 1 chambre salle de bain et une pièce atelier. La propriété bénéficie d'une belle piscine avec cuisine d'été et local technique et 2 garages (40 et 30 m²). Le terrain s'étend sur 42 hectares avec de nombreuses prairies, une belle exposition et une vue panoramique, une rivière parcourt ce lieu privilégié. Le cadre naturel exceptionnel de ces 2 mas en pierres avec dépendances est un environnement parfait pour une activité gites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 776 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Sur les hauteurs d'argelès-sur-mer, une propriété rare pour vivre autrement, en pleine nature, entre mer et montagne. Espace, calme et potentiel de revenus progressifs. À quelques minutes des plages, des commodités et de la gare, découvrez une propriété pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple bien : un lieu de vie, de nature et de projets. Implanté sur plus de 3 hectares plats, cette propriété profite d'un cadre privilégié entre mer et montagne : - vue sur une partie de la méditerranée ; - panorama dégagé sur les albères ; - environnement naturel et préservé ; - oliviers, vigne, arbres fruitiers et potager ; - forages ; - dépendances ; - sellerie ; - possibilité d'acquérir la propriété avec ses trois chevaux. Le mas principal développe environ 230 m² et peut s'envisager de plusieurs manières : - comme une grande propriété familiale, idéale pour recevoir plusieurs générations sous le même toit ; - comme un projet de vie évolutif, en habitant une partie du mas et en aménageant progressivement le reste pour créer des revenus locatifs. L'étage constitue aujourd'hui le coeur habitable du mas. Il comprend notamment un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec un grand ilot central, trois chambres, une salle de bain, un wc et un balcon filant ouvert sur l'environnement naturel, avec vue mer. Le rez-de-chaussée offre une vraie base de valorisation : volumes existants, accès indépendants possibles, terrasse, baie vitrée et potentiel pour créer un ou plusieurs logements indépendants, gîtes ou meublés de tourisme selon le projet retenu. Les dépendances existantes complètent l'ensemble et ouvrent des perspectives supplémentaires : - changement de destination vers l'habitat à étudier selon autorisations administratives. - création possible de logements complémentaires ; - projet de gîtes ou meublés de tourisme ; - valorisation patrimoniale du bâti existant; le terrain permet également d'imaginer plusieurs usages : - création d'une piscine ; - aire naturelle de tourisme ; - développement de l'activité agricole autour des oliviers et de la vigne ; - potager, arbres fruitiers, chevaux, autres animaux ; - domaine familial nature, entre mer et montagne. Ce mas n'est pas une propriété standard clé en main. C'est un lieu à révéler, avec des travaux à prévoir, mais une vraie trajectoire possible : s'installer, rénover par étapes, créer des revenus, valoriser le foncier et construire un projet de vie en pleine nature, proche de tout, entre méditerranée et albères. Dossier complet disponible : potentiel locatif documenté et chiffrage de travaux par phases, diagnostics, dpe actualisé, assainissement, forages, éléments techniques. Dpe d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent flouret, au 06 03 21 60 83 ou, par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez cette maison récente de type T4 située à Millas, dans un environnement calme, offrant une agréable vue dégagée sur le Canigou et les montagnes environnantes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et parfaitement optimisée, composée d’un espace salon convivial et d’une cuisine entièrement aménagée. Fonctionnelle et agréable au quotidien, celle-ci bénéficie d’un accès direct au jardin et à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d’une salle de bains ainsi que d’un second WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation, des normes RT 2012 et d’une construction de qualité. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre une excellente optimisation des espaces sans aucune perte de surface. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable et sans vis-à-vis comprenant une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, un coin barbecue avec bar intégré ainsi qu’une partie jardin facile à entretenir. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage ainsi que d’une place de parking privative avec carport. À proximité immédiate des commerces du quotidien, avec notamment Intermarché accessible en quelques minutes, et à seulement 15 minutes de Perpignan, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter d’une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Merryl Grimaud – Conseillère immobilière iad France Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À 2 km de VINCA - Villa R + 1 avec garage et piscine Située à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R + 1, en 2 faces, avec garage et piscine. Rez-de-chaussée : place de parking privé devant un garage de 14 m². Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, toilettes. A l' étage : un couloir dessert 4 chambres et la salle d’eau avec toilettes. A l' extérieur : Une piscine chauffée ovale avec bâche sur une terrasse en bois, une autre terrasse carrelée avec pergola, un cabanon, les gouttières, plusieurs points d’eau. Prestations de qualité comme la cheminée avec insert, double vitrage, quartier calme, bien entretenue. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT CYPRIEN PLAGE - Découvrez cette charmante villa trois faces située à Saint-Cyprien plage. D'une surface habitable de 64 m², elle offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, véranda, céllier, deux salles d'eau et climatisation réversible. Le terrain de 250 m² permet de stationner deux voitures à l'intérieur de la propriété. Aucun vis-à-vis ne vient troubler votre tranquillité, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plages et des commodités. Possibilité de garage en sus dans la résidence.

À Canet en Roussillon, ce pavillon constitue un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral ou réaliser un investissement locatif. Vous apprécierez ses deux espaces extérieurs privatifs : un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable pour les repas et moments de détente. Traversant et climatisé, ce pavillon offre environ 45 m² de surface plancher (24,76 m² Loi Carrez). Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine donnant accès au jardin arrière, d'une salle d'eau et d'un WC. Une mezzanine avec Velux complète l'ensemble et accueille l'espace nuit. Un bien fonctionnel et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Pré-visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 06 29 98 61 31, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534208079.

Mas catalan avec 3 gîtes et 1,2 ha de terrain – prats-de-mollo – haut-vallespir 367 500 € – honoraires à la charge du vendeur à prats-de-mollo-la-preste, au cœur du haut-vallespir dans les pyrénées-orientales, découvrez ce mas catalan de caractère datant de plusieurs siècles, installé sur environ 12 000 m² de terrain, dans un environnement naturel privilégié en bordure de rivière. Ancienne ferme catalane devenue au fil du temps un lieu emblématique de la route de la preste, cette propriété a notamment accueilli autrefois un restaurant puis une discothèque. Certains éléments de cette histoire ont été conservés, notamment l'ancien bar et son alcôve, témoins des nuits pratéennes. Aujourd'hui, le mas est aménagé en habitation principale avec 3 gîtes indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, maison familiale, location saisonnière, gîtes ou projet d'accueil touristique. L'habitation principale installée dans l'ancien restaurant, elle comprend une entrée de plus de 15 m², une grande pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec son ancienne cheminée et une ouverture sur la rivière, une cuisine aménagée d'environ 30 m², une buanderie, une chambre de 16 m² et une salle de bains. Les 3 gîtes le premier gîte, situé au même niveau que l'habitation, peut accueillir 2 personnes et bénéficie d'une entrée indépendante. Le second, également indépendant, accueille 2 personnes et dispose d'une terrasse privative. À l'étage, le troisième gîte offre environ 50 m² et une terrasse privative de 25 m². Une fois son aménagement terminé, il pourra accueillir 4 à 6 personnes. Deux chambres d'amis complètent ce niveau. Confort et équipements • terrain d'environ 12 000 m² • environnement naturel en bordure de rivière • 24 panneaux solaires • pompe à chaleur • climatisation dans les différents bâtiments • double vitrage « altitude » • plusieurs logements indépendants • terrasses privatives un projet de vie dans le haut-vallespir située dans la cité fortifiée par vauban de prats-de-mollo-la-preste, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, à proximité de la preste, de la montagne et de la frontière espagnole. Sa configuration se prête à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale avec logements indépendants, location saisonnière, gîtes ou activité d'accueil touristique. Mas catalan, ancienne ferme de plusieurs siècles, 12 000 m² de terrain, rivière, habitation principale et 3 gîtes indépendants : une propriété singulière au cœur du haut-vallespir. Vous recherchez une propriété de caractère avec terrain et potentiel d'accueil touristique dans les pyrénées-orientales ? Contactez-moi pour découvrir ce lieu chargé d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 983 074 - greffe de perpignan) agnès parayre entrepreneur individuel 06 17 16 11 25 - réf. 959584.

Iad France - Frederic Artero vous propose : SAINT-CYPRIEN – À deux pas de la plage et des commodités, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa traditionnelle 4 faces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de 2 places de stationnement et d'un abri maçonné. Une maison familiale idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à bolquere, chalet individuel composé de 5 appartements sur un beau terrain arboré proche de toutes les commodités. Belle terrasse et grand garage il pourra etre votre résidence principale ou secondaire mais aussi un investissement. À visiter sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette agréable maison 3 faces de 100 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Fai elle est proposé au prix de 349 000 euros fai. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. L'une d'entre elle possède également une loggia ca qui permet d'en profiter toute l'année. Un bureau complète cet étage, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec wc vient parfaire cet espace. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une agréable terrasse pour vos repas en plein air, une piscine idéale pour les belles journées ensoleillées et une pergola offrant un espace détente ombragé tout au long de l'année. Les atouts : maison 3 faces lumineuse belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 grandes chambres avec placards bureau indépendant salle d'eau avec wc garage attenant jardin arboré terrasse conviviale piscine pergola forage panneaux solaires dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laure Dato vous propose :  FOURQUES – Maison 4 faces R + 1 d’environ 111 m² habitables sur une parcelle de 547 m² piscinable, en plein cOEur du village Nous vous proposons cette spacieuse maison familiale, récemment rénovée, qui saura vous séduire par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste véranda lumineuse. Celle-ci s’ouvre sur un dégagement desservant un grand salon avec accès direct au jardin et son espace dînatoire, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou salle à manger). Toujours de plain-pied, vous bénéficierez également d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un cellier avec espace buanderie et rangements. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, une grande allée permet d’accéder à un garage spacieux et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le jardin, arboré et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, des combles facilement accessibles et offrant un beau volume complètent ce bien, idéal pour du stockage. Une visite s’impose ! N’attendez plus pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À elne, au calme d'une impasse, découvrez cette villa 4 faces de 131 m² implantée sur une parcelle de 368 m². Particulièrement lumineuse et fonctionnelle, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis - une salle d'eau avec wc - un wc indépendant à l'étage : - quatre chambres, dont une avec balcon - une salle de bains - un wc indépendant - une vue dégagée sur le clocher d'elne les atouts : - villa 4 faces - dpe a - 5 chambres et une pièce polyvalente - poêle à granulés - terrasse et jardin - nombreux stationnements pour plusieurs véhicules, camping-car ou bateau - environnement calme en impasse une maison spacieuse, performante et adaptée aux besoins d'une famille recherchant de beaux volumes et du stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martinez, tél. : 07 78 10 42 64, e-mail : stephanie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919035014.

Exclusivité CAPIFRANCE dans secteur recherché ! Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille se sent immédiatement chez elle ? À Corneilla-del-Vercol, dans un petit lotissement proche du centre du village, découvrez cette villa moderne en 3 faces construite en 2008, sur une parcelle de 405 m²; offrant 115 m² habitable, avec une piscine et 4 chambres. À seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et 10 kms de Perpignan, elle offre un équilibre rare entre vie familiale et confort moderne dans un secteur recherché; entre mer et campagne tout proche de la ville. Dès votre arrivée vous serez autant séduit par l'architecture extérieure de cette maison, que par son agencement intérieur idéal pour une vie de famille. Fonctionnelle et bien agencée; elle est composée au rez de chaussée d'une entrée équipée d'un grand placard, d'une lumineuse pièce de vie ou s'harmonise : une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine avec vue sur la nature. Cet espace est ouvert sur le jardin et la piscine à l'abris des regard. Et le petit plus, une buanderie. À l'étage, quatre chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Enfin une salle d'eau et un second WC. Garage, grande allée pour stationner camping-car et voitures, climatisation, volets roulants électrique, poêle granulés, et proximité immédiate des commodités complètent les prestations de cette maison prête à accueillir votre famille. Ce bien a attiré votre attention, contactez moi pour plus d'informations ou organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 959252.

Iad France - Laure Dato vous propose : THUIR – Maison familiale, 2 faces, 82 m² habitables avec jardin, véranda et garage À Thuir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison deux faces offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial et fonctionnel. Dans son prolongement, une grande véranda permet de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu’un espace buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un dressing offrant une belle capacité de rangement. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des différents services de Thuir. Son agencement actuel permet également d’envisager différentes évolutions selon les besoins et les projets de ses futurs occupants. Fonctionnelle, chaleureuse et bien située, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie de famille confortable. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Carval vous propose : EXCLUSIF - opportunité rare et prometteuse Villa 152 m² - 3 chambres - piscine à Montesquieu Des Albères. À 15 minutes d’Argelès-sur-Mer, entre mer, montagne et frontière espagnole, découvrez cette villa nichée dans un environnement naturel d’une rare sérénité. Édifiée sur parc arboré de plus de 3000 m², à proximité du village de Montesquieu-les-Albères, cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes, et offre une vue imprenable sur les Albères et la mer. La villa se développe sur trois niveaux et espaces de vie modulables selon vos envies. Tout le RDC s'ouvre sur une grande terrasse et balcon jouissant d'une vue époustouflante ! Côté jour il distribue une entrée, une belle pièce de vie, une grande cuisine haut de gamme équipée NEFF s'ouvrant sur une véranda, une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des WC indépendant. Le 1er étage comprend une très grande chambre idéale pour plusieurs couchages et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle de jeu. Le Rez de jardin propose une très grande chambre de 34 m² s'ouvrant sur sa terrasse et aménageable en Suite digne d'un hôtel, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage de 18 m² et un local technique aménagée en buanderie. Prestations qualitatives : huisseries double vitrage, volets ALU, volet roulant électrique dans la véranda, CLIM réversible neuve, poêle à bois, alarme, Car port maçonné, store banne, portail d'entrée électrique, piscine maçonnée et sécurisée avec traitement au sel et sans vis à vis. Travaux de rénovation successive en 2002,2018, 2019 et 2025. Cette maison prometteuse entourée de végétation et en position dominante saura vous séduite par sa situation, ses vues incroyables, son charme et son fort potentiel de valorisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie pous vous propose : au coeur du fenouilledes, plus precisement a st paul de fenouillet venez decouvrir cette villa 4 faces en plain pied construite en 2016 sur une parcelle de 660 m² vous serez séduit par cette villa traditionnelle et au style méditerannéen située dans un environnement calme, alliant confort et potentiel d'évolution. Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, l'espace dispose d'un poêle à bois offrant un espace chaleureux et convivial. Coté nuit le couloir dessert une salle de bain, un wc indépendant, une chambre avec rangements et point d'eau. Ainsi qu'une seconde chambre. Véritable atout : le plan d'origine de la maison indiqué une troisième chambres, dans l'actuelle partie salon, les points électriques sont déjà présents, ainsi que la fenêtre et l'accès sont déjà existants, donc selon vos besoins la possibilité de bénéficier d'une troisième chambres est possible en créant une simple cloison. Confort et équipements : maison avec normes rt 2012 double vitrage volets bois poêle à bois avec système de diffusion de la chaleur dans l'ensemble de la maison. Coté garage d'une surface de 18 m² celui ci est attenant à la pièce de vie. Les extérieurs offrent de beaux espaces à aménager selon vos envies, disposants d'espaces terrasses et de végétations méditerranéennes qui s'intègre parfaitement à l'environnement. Alliant espace, confort et calme, cette propriété offre une véritable qualité de vie au coeur de la nature. À bientôt pour une visite ! St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, pharmacie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Agréable Maison de 4 Pièces avec Terrasse et Garage à Elne - Construction de 2017 Découvrez cette charmante maison située à Elne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2017, elle bénéficie d'une conception moderne et de belles prestations, idéale pour accueillir une famille ou un couple. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un double séjour de 37 m² et d'une cuisine ouverte de 7 m² Concernant la partie nuit, vous bénéficierez de deux chambres de 14 m² et 10 m² respectivement, d'une salle de bain de 5 m² moderne disposant d'un second WC, un WC indépendant et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace jeux pour les enfants. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse privée de plus de 30 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour vos repas en famille ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un espace supplémentaire peut être aménager en jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'assainissement collectif, la ventilation mécanique et un thermodynamique assurent un quotidien fonctionnel et agréable. Le chauffage individuel par climatisation réversible dans toutes les pièces, permet de réguler la température selon vos besoins. L'extérieur de la maison comprend un garage et un emplacement de parking pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et pratique à Elne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle villa d'architecte de 130 m² sur une parcelle de 472 m² se situe au calme dans un quartier résidentiel à la sortie d'amélie les bains. Elle se complète d'un garage de 20 m² et terrasses dont une avec cuisine d'été. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger / salon de 35 m² environ, d'une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur terrasse, 2 chambres et salle d'eau et à l'étage 2 chambres et salle de bain. Idéal pour une maison familiale dans un cadre paisible proche commerces, offrant un espace extérieur très bien entretenu. Belle vue dégagée sur canigou les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 273 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412544850.

À vendre au le soler (66) belle maison traditionnelle de 136 m² divisée en 2 appartements t3 entièrement rénovée. Chaque appartement climatisé se compose de 2 chambres, 1 sde, 1 wc, une cuisine américaine, exposé est ouest. Maison 3 faces sur un terrain de 312 m² implantée dans un quartier calme. Ce bien peut être votre résidence principale mais aussi un investissement locatif. En plus un jardin et une place de stationnement sur le terrain. À visiter sans tarder honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Villa 3 faces située dans un petit lotissement au coeur du village de Montescot (Pyrénées-Orientales) à seulement 5 minutes d'Elne,  15 minutes des 1ères plages et 10 minutes de Perpignan. De construction récente, pas de travaux à prévoir pour cette jolie villa familiale composée au rdc d'un spacieux séjour et sa cuisine moderne fonctionnelle le tout ouvert sur l'extérieur par deux baies vitrées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, a l'étage vous y trouverez un coin nuit intimiste composé de 2 chambres, un bureau, salle d'eau, et second wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse avec une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, piscine semi-enterrée en bois. Enfin un garage avec porte sectionnelle motorisée. clim réversible, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

CHARME, VOLUMES ET RENTABILITÉ AU CŒUR DU VILLAGE ! Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cet ancien chai entièrement réhabilité en 1987 disposant de beaux volumes répartis entre l'habitation principale (163 m²) et un studio entièrement indépendant de 37 m². Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 48 m². Une belle hauteur sous plafond, les murs en pierres apparentes, le parquet de qualité et le poêle à bois donnent en ce lieu un esprit chaleureux et convivial. La cuisine américaine récente est entièrement équipée et fonctionnelle. Véritable prolongement de l'espace intérieur, une agréable terrasse de 17 m² invite à savourer des instants de détente en toute intimité. Ce niveau accueille également un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un espace buanderie ainsi que deux chambres confortables (11 et 14,5 m²) dont une dispose d'une petite terrasse privative. L'étage supérieur complète parfaitement l'ensemble. Un large palier dessert deux chambres supplémentaires (13 et 15 m²), une seconde salle de bains ainsi qu'un espace de rangement. Ce bien à la façade en pierre dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un atelier représentant en tout pas moins de 88 m² ! Entièrement aménagé avec goût, le studio indépendant attenant à la maison constitue une véritable valeur ajoutée. Exploité actuellement en location saisonnière, cet appartement génère un revenu d'environ 12 000 € par an en location de courte durée. Cette partie pourrait également être exploitée en bail annuel ou accueil familial. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, clim réversible et 2 chauffe-eaux thermodynamique complètent les prestations de cette propriété pleine de charme. Le DPE en B signifie que ce logement bénéficie d'une bonne isolation thermique et d'un système de chauffage efficace, économe en énergie. Entre authenticité, beaux volumes, terrasse, garage et revenu complémentaire, cet ensemble représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois qualité de vie et potentiel patrimonial. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez découvrir tout le charme et les possibilités qu'offrent ces lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 609516 ).

Iad France - Julien Sabel vous propose : Villa californienne réinterprétée · Inspiration méditerranéenne · ~6 ha · Oliviers · 2 annexes · Piscine · Cuisine outdoor Il existe, à dix minutes de Perpignan, un endroit où l'on a l'impression d'être seul au monde — avec la ville accessible en quelques minutes. Six hectares de pinède et d'oliveraie, une centaine d'oliviers dont la récolte sera pour vous dès l'année prochaine, des pins parasols qui semblent sortis d'un tableau. La maison est au centre, blanche, basse, horizontale — posée là par quelqu'un qui avait compris quelque chose d'essentiel sur la façon de vivre. Un séjour de 160 m². Pas une faute de frappe. Une façon de vivre autrement. L'architecture californienne des années 60, revisitée avec l'OEil et les matières de la Méditerranée d'aujourd'hui. La porte pivotante en acier Corten donne le ton dès l'entrée. À l'intérieur, le séjour de 160 m² baigné de lumière par de grandes baies vitrées sur le paysage est simplement sans équivalent. Un jardin intérieur tropical — strelitzias, fougères, lumière zénithale — traverse la maison et rappelle que la frontière entre dedans et dehors n'existe pas ici. La master bedroom de 60 m² en double exposition, quatre chambres, un grand bureau de 36 m² complètent l'habitation principale. Dehors, plusieurs mondes coexistent : la piscine à débordement bordée de lavande, la cuisine outdoor sous pergola avec barbecue et plancha, la terrasse type plage, le potager. Deux annexes entièrement indépendantes — un studio et un T2 — pour la famille, les amis, ou une activité. Garage de 45 m² et carport. Les derniers équipements pour un confort sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans une rue calme, à proximité du centre du village de Villelongue-dels-Monts, cette maison entièrement rénovée allie élégance et modernité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, une superbe cuisine américaine ouvrant sur une belle salle à manger donnant sur une grande terrasse, d’une salle d’eau complète ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour ouvrant également sur une terrasse, reliée à celle du rez-de-chaussée par un escalier extérieur. Le dernier étage accueille deux grandes chambres avec spacieux dressings, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La maison bénéficie d’excellentes prestations : isolation performante, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, borne de recharge pour véhicule électrique sur parking privé, fibre optique, double vitrage, ainsi qu’une installation déjà prévue pour des panneaux photovoltaïques. Rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, elle peut être vendue entièrement meublée et équipée. Idéale en résidence secondaire ou pour de jeunes retraités. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.