Maison avec parking à vendre à Céret (66400)

Cette belle villa plain pied de 140 m² sur une parcelle de 5500 m² se situe dans un environnement champêtre et calme à 5 mn du centre de céret. Elle se complète d'une belle piscine avec abri coulissant, d'un canal d'arrosage avec arrosage automatique, importantes cuves d'eau et garage de 16 m². La villa se compose d'un grand salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle à manger, 4 chambres (de 12 et 16 m²) et 2 salles de bain. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Vous serez séduit par son emplacement bucolique, son terrain sans vis à vis et sa vue imprenable sur le canigou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412544850.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : CÉRET - MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1988, située à Céret, offre une belle surface habitable de 155 m² sur un terrain de 407 m², avec une exposition Sud et Est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec sa buanderie. Le bien comprend 4 chambres confortables dont 1 chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau, un bureau en plus ainsi qu'une salle de bain et 1 WC indépendant à chaque niveau. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, offrant souplesse et convivialité selon les saisons. La VMC assure une bonne ventilation de l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le jardin avec sa très belle et grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. La grande cave au complète les possibilités de rangement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe maison de caractère de 185 m² sur une belle parcelle de 704 m² se situe dans un quartier très prisé et paisible au coeur de Céret. Elle bénéficie d'un cadre magnifique et verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes et jardins. Un garage de 27 m², espace parking, 2 cabanons, un atelier de 20 m², un beau jardin irrigué par le canal complètent ce bien d'exception. La maison offre également un appartement de 35 m² au rdc à rénover L'habitation principale sur 2 niveaux se compose à l'étage d'une véranda de 25 m², une cuisine aménagée, un séjour de 41 m², un bureau, une chambre de 18 m² et salle d'eau et au 2ème étage de 2 chambres de 17 m² chacune et salle de bain. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et unique, son jardin, ses vues imprenables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison de 180 m² - Céret (66400) * Localisation et environnement * Cette maison édifiée en 1989, se situe sur la commune de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales. Sa situation géographique permet d'accéder au centre-ville, aux services publics et aux commerces de proximité en 10 minutes de marche. La propriété est implantée sur une parcelle close et paysagère. * Description des volumes intérieurs * D'une surface habitable de 180 m², la maison s'organise selon une configuration favorisant la luminosité naturelle et l'accès direct aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose des pièces suivantes : * Pièces de vie : * Un vestibule d'entrée menant à un salon doté d'une cheminée à foyer ouvert. Une salle à manger distincte, ouverte sur les terrasses. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complétée par un cellier de rangement. * Espace nuit et sanitaires : * Deux chambres de plain-pied. Une salle d’eau disposant d'une douche à l’italienne et d'un plan double vasque. Deux cabinets de toilettes indépendants. Le premier étage est dédié à la troisième chambre : * Cette pièce dispose d'un accès à une terrasse solarium. Depuis ce point haut, la vue s'étend sur la ville de Céret jusqu'au littoral méditerranéen. * Installations et dépendances * La propriété inclut des infrastructures de stockage et de stationnement importantes : * Dépendance : * exploitée en gîte saisonnier comprenant un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un espace extérieur privé. * Garage : * Un espace couvert de 86 m² situé en sous-sol, apte à recevoir plusieurs véhicules ou à servir d'atelier de stockage. * Extérieurs : * Une aire de stationnement est également disponible sur le terrain. Le jardin est aménagé pour l'entretien et la détente : * Piscine : * Bassin maçonné avec revêtement en carrelage, intégrant un espace jacuzzi. * Terrasse : * Une zone couverte attenante au salon et cuisine permet de disposer d'un espace extérieur abrité. * Gestion de l'eau : * Présence d'un puits privé et d'une cuve de réserve d'eau destinée à l'arrosage des plantations. * Caractéristiques techniques * Système de chauffage : * Chauffage individuel avec distribution par radiateurs, complété par une climatisation réversible. * Réseaux : * La maison est raccordée à la fibre optique. * Entretien : * Le bien a fait l'objet d'un suivi régulier de sa structure et de ses équipements depuis sa construction. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Céret. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce magnifique mas de 300 m² environ composé d'une habitation principale de 200 m² et d'un gite de 90 m² se situe à moins de 10 mn de Céret centre. Il est implanté au milieu de 4 hectares de prairies et bois avec une vue splendide et dégagée sur le canigou. Plusieurs dépendances complètent ce bien situé dans un véritable havre de paix avec le canal d'irrigation le long des parcelles. L'habitation principale est composée au Rdc de 3 belles pièce d'une grande pièce à vivre, un grand salon avec cheminée et une cuisine équipée ainsi qu' une entrée et pièce buanderie, à l'étage de 3 chambres, une salle de bain et une belle chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le gite dispose d'une cuisine, salle à manger et de 2 belles chambres avec salle d'eau chacune à l'étage. Vous serez séduit par son environnement champêtre, ses différentes terrasses selon le moment de la journée, ses prairies traversées par le canal, son emplacement parking pour plusieurs voitures, ses vues dégagées et sa proximité de Céret. Produit rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Cette maison 4 faces de 180 m² environ se situe dans un quartier résidentiel à moins de 10 mn du centre de céret. Elle se compose au rdc d'une belle pièce à vivre avec salle à manger, salon et cuisine équipée et accès terrasse et cuisine d'été, une véranda, une chambre et salle d'eau et à l'étage de 3 chambres, salle de bain et grande terrasse avec vue dégagée. Un garage et cuisine d'été complètent ce bien. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412544850.

Iad France - Nathalie Lozano vous propose : Superbe Maison Familiale de 165 m² avec Jardin et Garage à CERET Cette magnifique maison familiale de 7 pièces (165 m² habitable et 80 m² utiles permettant de bénéficier d'une surface totale de 245 m²) offre un cadre idyllique pour une vie confortable et paisible. Construite en 2007, elle a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité. Avec ses 4 belles chambres, ses 2 salles d'eau et ses espaces de vie spacieux, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte et équipée d'environ 58 m² mettent à disposition un espace moderne, fonctionnel et convivial pour se détendre en famille et permettre de recevoir vos convives dans un cadre élégant. Les 4 chambres, dont une parentale allant jusqu'à 21 m², offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Les 2 salles d'eau et les 3 WC assurent un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse avec barbecue pour profiter des douces soirées d'été. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, ce bien peut facilement être divisée en deux logements distincts grâce à une cloison intérieure, sans travaux majeurs grâce également à une seconde cuisine. À l'extérieur, un vaste terrain de 1135 m² offre un espace verdoyant pour les enfants ou pour cultiver un potager ainsi qu'un jardin méditerranéen aménagé avec goût. Un garage de 80 m² et un espace de stationnement sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Idéalement située à proximité du centre-ville, du marché et des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Céret est connue pour son musée d'Art moderne, son patrimoine historique et naturel, sa situation géographique au climat privilégié, ses cerises et son superbe marché. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lozano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909962698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reynes à 10 minutes de ceret et en exclusivité. Au coeur des pyrénées catalanes, à deux pas de l'espagne, ce merveilleux mas est installé sur un terrain de plus de 1.7 hectares de bois et de prairies et bénéficiant d'un panorama exceptionnel sans vis-à-vis sur la chaîne de montagnes. Ici, le calme et l'authenticité font de ce lieu un petit havre de paix. Entièrement rénové avec goût tout en ayant gardé son authenticité, vous profiterez d'une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse baignée par le soleil et chauffée en hiver par son poêle à bois. Les espaces sont bien répartis avec 3 chambres dont une suite parentale. Le sous-sol accueille une grande pièce de plus de 30 m² utilisable en fonction de ses envies. Le jardin avec sa piscine semi-enterrée vous procurera des bons moments de détente sans vis-à-vis… l'endroit est idéal pour se ressourcer ou pour créer toute activité agricole avec en plus la possibilité de terrains complémentaires. Une vie rêvée de nos jours avec un accès par un chemin carrossable. Le prix à payer pour une tranquillité assurée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 951785.

Cette maison n'est pas terminée… et c'est exactement ce qui la rend unique. Située à Céret (66400), dans un quartier résidentiel agréable à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte hors d'eau de 123 m² habitables, 3 faces, 3 chambres, implantée sur un terrain de 347 m², représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, personnalisable et à fort potentiel. Le gros œuvre est déjà réalisé, ce qui permet de partir d'une base solide, avec des volumes déjà définis et une architecture contemporaine déjà en place. Il reste à réaliser le second œuvre, les aménagements intérieurs et les finitions, afin de donner vie à une maison entièrement pensée selon vos goûts et vos besoins. Ici, vous n'achetez pas une maison standard. Vous avez l'opportunité de créer un lieu de vie unique, loin des biens déjà figés et impersonnels. Ce projet conviendra particulièrement à : des acquéreurs souhaitant une maison à leur image des personnes en quête d'un projet différent et valorisant des artisans souhaitant mettre à profit leur savoir-faire des bricoleurs ou profils manuels aimant s'investir dans leur future maison ou encore des acheteurs souhaitant être accompagnés dans la poursuite du projet Autre atout important : les frais de notaire sont réduits, un avantage financier non négligeable dans le cadre de votre acquisition. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 347 m² avec jardin piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement pour imaginer une terrasse, un espace détente ou un extérieur paysagé selon vos envies. Et pour aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, une vidéo immersive réalisée avec l'intelligence artificielle permet de découvrir tout le potentiel de cette maison et d'imaginer plus facilement ce qu'elle pourrait devenir une fois achevée. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un projet à façonner selon leur propre vision. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 944984.

Iad france - frederic artero vous propose : 66400 céret - villa - 4 faces- r + 1 - 5 pièces de 160 m² habitables et garage sur un terrain de 645 m². Intérieur et extérieur à terminer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane TABURET, agent commercial en immobilier Optimhome, vous propose à Céret cette villa contemporaine de 120 m², construite en 2018. La propriété bénéficie de deux parcelles : un terrain de 343 m² accueillant la villa et un second terrain arboré de 540 m², soit une superficie totale de 883 m². Au rez-de-chaussée, la villa se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cuisine américaine moderne, donnant directement accès à la piscine. Cet espace est équipé d'une climatisation et d'un poêle à granulés. Une suite parentale climatisée de plus de 20 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un dressing de 11 m². Un garage de 15 m² avec porte motorisée et télécommande. Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage, où un palier dessert l'espace nuit composé de : Deux chambres de près de 13 m² chacune, équipées de placards et de volets roulants électriques. Une salle de bains avec une double vasque et un sèche-serviettes. Des toilettes indépendantes. La seconde parcelle de 540 m², remarquablement arborée et aménagée par les propriétaires actuels, accueille notamment un terrain de pétanque. Cet espace est idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Céret, ville de caractère d'environ 7 500 habitants, se situe à 30 km au sud de Perpignan, à 15 km de la frontière espagnole, à moins de 30 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et à environ 1 h 40 des stations de ski des Angles, de Font-Romeu et de La Quillane. Réputée pour son patrimoine, son art et ses artistes, Céret séduit notamment par son pont de pierre du XIVe siècle et son grand marché hebdomadaire du samedi matin. La ville offre également de nombreux services et équipements : Clinique du Vallespir et professionnels de santé. Supermarchés, boulangeries, pâtisseries et commerces de proximité. Écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège public. Musée, cinéma, parcs et espaces verts. Piscine municipale et nombreux clubs sportifs. Gendarmerie. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 594997 ).

Authentique mas catalan en pierres rénové, idéalement situé à 5 minutes de céret, proche mer et montagnes. Beaucoup de charme pour ce mas entouré de terrasses sur environ 4 hectares de prairies et bois avec canal d'arrosage, 2 puits et eau de ville. 290 m² habitables sur deux niveaux avec double living, 6 chambres dont une suite parentale, 1bureau, 4 salles d'eau, 1 salle de bain, buanderie, chaufferie, dépendances. Abris 4 voitures (possible gites). Coup de coeur environnement champêtre très recherche. Céret célèbre pour son musée et sélectionné pour le concours des plus beaux marchés de france martine josse (ei) agent commercial - numéro rsac : 348840216 - perpignan.

Dans secteur privilégié très belle villa de 220 m² habitables, beau terrain clos et arboré de 2560 m² avec piscine, garage, places de parking. Beau double living avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, buanderie, quatre chambres, trois salles de bains, climatisation réversible, eau de ville.

Iad france - frederic boitel de dienval vous propose : maureillas-las-illas - maison 3 faces 2022 90 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison à maureillas-las-illas, construite en 2022, offre un cadre de vie lumineux et contemporain sur 90 m² habitables, avec un terrain de 204 m². Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste séjour cuisine ouverte de 39 m², lumineux grâce à son orientation sud. Cet espace de vie central, aéré et bien dimensionné, est bien conçu pour accueillir cuisine et salon dans un agencement fluide et moderne. Toujours au rez-de-chaussée pour vous offrir une vie de plain pied, une suite parentale confortable avec salle d'eau, et des toilettes indépendants. Une fois à l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires lumineuses, spacieuses, et fonctionnelles, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie également utilisable en dressing complète ce niveau, ainsi que des toilettes. Construite selon la norme re 2020, cette belle maison profite de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Et ce n'est pas le dpe a-a qui viendra me contredire ! Ainsi c'est une maison peu energivore qui vous est proposée. Un garage individuel et une place de parking complètent les annexes, tandis qu'une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Construite en 2022 et en très bon état, cette maison lumineuse et bien équipée mérite une visite. Contactez-moi pour que nous convenions d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic boitel de dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Taburet, agent mandataire immobilier Optimhome, vous propose cette maison de 129 m², orientée est-ouest, sur un terrain de 328 m². Située dans une impasse, sur les hauteurs de Maureillas-Las-Illas et à proximité du centre-ville, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées et le pic du Canigou. Au niveau principal, l'entrée dessert un séjour de 38 m² ouvrant sur un balcon avec vue, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau récente, un WC indépendant et une chambre de 13 m² dotée de rangements. Une terrasse de 72 m² offre un bel espace pour les repas et les moments de détente. En rez-de-jardin, la maison comprend deux chambres, dont une avec placard, un espace bureau, une pièce de rangement de 12 m², une salle d'eau et une salle de bains, chacune équipée d'un WC. Un garage de 14 m² et un abri extérieur neuf complètent le bien. Plus de 26 000 € de travaux ont récemment été réalisés, notamment sur la façade, la toiture, l'isolation des combles, les radiateurs et la terrasse. L'électricité a également été refaite. La porte du garage a été remplacée par un modèle électrique en aluminium. La maison peut être vendue meublée ou non. Vous profiterez des commerces, des services de santé, des écoles et du marché du jeudi matin à Maureillas-Las-Illas. Selon les temps de trajet indiqués, Perpignan se trouve à environ 23 minutes, les plages d'Argelès-sur-Mer à 20 minutes et la frontière espagnole à 10 minutes. Cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet locatif. Pour organiser une visite, contactez Stéphane Taburet au 07 49 96 67 03. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 599639 ).

Maison de 200 m² – 6 pièces – Terrain de près de 4 000 m² – Piscine Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité, cette belle propriété située à Las-illas pourrait bien retenir votre attention ! Édifiée sur un magnifique terrain de près de 4 000 m², cette maison des années 70 développe environ 200 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec une très belle cuisine entièrement équipée de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bain distinctes : l'une avec douche et vasque, l'autre avec baignoire et vasque. Une chambre dispose également de sa propre douche et vasque. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec une chambre, une petite cuisine et un séjour. Cet espace offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine au chlore de 11 x 4 m, équipée d'une nage à contre-courant et d'un volet roulant de protection, ainsi que d'une exceptionnelle terrasse de plus de 200 m², parfaite pour les repas en famille et les moments de détente. Côté équipements : volets électriques solaires, 3 kW de panneaux photovoltaïques, chaudière bois très récente d'environ un an, 2 garages, un abri et une cave. Une propriété rare, rénovée et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec espace indépendant, dans un environnement privilégié au cœur du hameau de Las-Illas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069.

À découvrir sur la commune de Maureillas-las-Illas, cette maison de 5 pièces en trois faces, construite en 1997, est complétée par une véranda d'environ 8 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, elle propose 2 chambres sous combles, un wc ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda ouvrant sur le jardin, d'une terrasse, d'un garage, d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative devant la maison. La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants électriques complétés par des volets bois, d'une climatisation réversible dans le séjour, de convecteurs électriques dans les autres pièces et d'un ballon d'eau chaude. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies et de lui redonner tout son potentiel. Située à Maureillas-las-Illas, commune appréciée pour sa qualité de vie et disposant de commerces, de services et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de Céret, du Boulou et de la frontière espagnole, tout en restant à environ 30 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes ainsi que des stations de montagne catalanes, comme Font-Romeu, pour profiter des activités de pleine nature été comme hiver. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : BELLE MAISON AVEC TERRASSE, JARDIN ET PISCINE À REYNÈS, offrant un véritable havre de paix alliant charme, confort et commodités. D'une surface totale de 110 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 2319 m², vous offrant un cadre de vie unique et préservé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement subjugué par le cachet de cette maison datant de 1990, entièrement rénovée avec goût. Vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Les 3 belles chambres sont autant d'espaces de repos propices à la détente. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa merveilleuse terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous pourrez également vous détendre dans le jardin arboré et parfaitement entretenu, où se trouve une piscine privée, véritable joyau qui ajoutera une touche de luxe à votre quotidien. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : la climatisation réversible vous garantit un confort optimal toute l'année, tandis que le garage et les places de stationnement vous offrent praticité et sécurité. Sa configuration de plain-pied garantit un confort de vie supplémentaire, facilitant vos déplacements au sein de la maison. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison représente un véritable joyau immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Un bien avec une véritable histoire, des volumes surprenants et une âme que l'on ne retrouve pas dans les constructions traditionnelles ? Alors cette propriété située à Reynès, au cœur du Vallespir, mérite toute votre attention. Construite dans l'ancienne usine de talc de Reynès, cette maison quatre faces est un bien véritablement atypique, qui séduira les amateurs de lieux singuliers et de caractère. Ici, l'esprit industriel est omniprésent : certains espaces conservent des proportions étonnantes, tandis que certaines fenêtres en fer, encore d'origine, témoignent de l'histoire du bâtiment. Des éléments qui pourraient être perçus comme des particularités deviennent ici de véritables atouts, apportant à la maison une identité forte, un cachet unique et une atmosphère que l'on ne peut pas reproduire. Implantée au sein d'une grande cour partagée entre six propriétaires, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un espace extérieur particulièrement recherché : un joli patio entièrement sans vis-à-vis, à l'abri des regards, qui constitue un véritable prolongement de la vie intérieure. Un endroit idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement s'accorder un moment de tranquillité. La propriété dispose également d'une terrasse de toit, elle aussi sans vis-à-vis, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'intérieur, les volumes sont généreux et les possibilités nombreuses. La maison développe environ 122 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent près de 60 m² de surface utile, soit un ensemble d'environ 180 m² de surfaces habitables et utiles. Une configuration qui permet d'imaginer différents aménagements, en fonction de votre mode de vie et de vos projets. La pièce de vie constitue l'un des véritables points forts de cette maison. Avec une superficie d'environ 50 m² et une belle hauteur sous plafond, elle offre une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Son poêle à bois permet de chauffer l'ensemble de la maison et participe pleinement à l'ambiance chaleureuse de ce lieu. La maison compte quatre chambres, dont deux de plain-pied. Deux escaliers en colimaçon desservent deux mezzanines, qui accueillent chacune les 2 couchages supplémentaires sous pente. Ces espaces atypiques, à la fois fonctionnels et pleins de charme, offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bureau vient compléter le tout Quelques travaux de finition restent à prévoir, mais la maison est en bon état général et particulièrement agréable à vivre. Elle constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur, créer des espaces à leur image et laisser libre cours à leur imagination. Coté stationnement 2 places de parking sont disponibles devant la maison. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison standardisée, parfaitement formatée ou identique à toutes les autres. Il s'adresse à des personnes qui souhaitent un lieu différent, un lieu qui raconte une histoire, un lieu avec une véritable personnalité, et qui sauront apprécier ses volumes, ses particularités et son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison familiale, d'un pied-à-terre dans le Vallespir ou simplement d'un bien dans lequel vous pourrez créer un univers qui vous ressemble, cette maison mérite d'être découverte. Une maison atypique, industrielle, pleine de caractère… et surtout, une maison qui ne ressemble à aucune autre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 967096.

Située sur la commune de Reynes (66400), idéalement placée entre Céret et Amélie-les-Bains, cette belle villa 4 faces saura séduire les amateurs de volumes, de potentiel et de rareté foncière sur le secteur. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 425 m², entièrement exploitable, piscinable et bénéficiant du canal d'arrosage, cette propriété offre un extérieur exceptionnel. Ce type de parcelle, à la fois spacieuse, plane et facile à aménager, est aujourd'hui particulièrement recherché et devient de plus en plus rare sur le marché local. Construite en 1979, la maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique de qualité, lui permettant d'afficher une très bonne performance énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. La maison développe 172 m² habitables, avec un atout majeur : la présence d'un studio indépendant en rez-de-chaussée. Celui-ci offre de multiples possibilités : revenu locatif, logement pour un proche, accueil de la famille ou encore espace dédié à un adolescent en quête d'indépendance. À noter que ce studio reste à finaliser, laissant la liberté à l'acquéreur de l'aménager selon ses besoins et ses envies. Autre point fort exceptionnel : les garages. La propriété dispose de 105 m² de garages, avec une très belle hauteur sous plafond et deux grandes portes offrant de larges ouvertures. Cet espace permet de stationner aisément plusieurs véhicules, mais aussi un camping-car, une remorque ou un bateau. Il conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur ou toute personne ayant besoin d'un important volume de stockage ou d'un espace professionnel à domicile. Les combles, en grande partie aménageables, constituent un potentiel supplémentaire non négligeable. Ils permettent d'envisager une extension de la surface habitable pour créer, selon les projets, une salle de jeux, une salle de sport, un espace musique ou toute autre pièce complémentaire. À l'étage principal, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. L'ensemble est habitable immédiatement, tout en laissant place à quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, potentiel, confort énergétique et grand terrain, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 961175.

Une maison 4 faces de 100 m² (construction de 1970), lumineuse et bien exposée, dans un environnement privilégié 100% nature mais proche des commodités (Terrain piscinable). Adresse : 170 route de Riuros - 66400 REYNÈS Quelques travaux de rénovation seront nécessaires afin de révéler pleinement le potentiel du bien. - 4 faces - 100 m² habitables - Emplacement de parking 1 voiture - Terrain de 402 m² (possibilité d'acquérir 2 237 m² supplémentaires) - Exposition plein sud - Terrain piscinable - Environnement calme, au cœur de la nature Maison sur 2 niveaux comprenant : - 3 chambres (ou 2 chambres + 1 salle à manger) - Grand salon de 33 m² - Cuisine entièrement refaite et équipée - Salle de bain à remettre au goût du jour - 2 WC (à chaque étage) - Belle terrasse de 22 m² exposée plein sud CONFORT - Double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation réversible Hitachi dans les chambres 2 et 3 ainsi que dans la cuisine - 2 radiateurs électriques en rez-de-chaussée - Charpente bois et toiture maçonnée en excellent état - Gouttières et descentes d'eau pluviale en aluminium de très bonne qualité - Installation électrique en bon état général juste quelques petites anomalies mineures, compteur refait (rapport disponible). LES + - 2min en voiture de CERET - Maison indépendante 4 faces - Cadre 100% nature et calme, aucun vis-à-vis - DPE : C - Cuisine entièrement rénovée et équipée - Très belle exposition plein sud - Terrain piscinable - Vue Canigou - Possibilité d'acquérir en sus un garage de 21 m² Informations financières : - Taxe foncière : 890 € / an - Consommation électrique : entre 1 195€ et 1 617€ par an Informations complémentaires : Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Une maison 4 faces de100 m² de type T4 (construction de 1970), lumineuse et bien exposée, dans un environnement privilégié 100% nature mais proche des commodités (Terrain piscinable et constructible). Adresse : 170 route de Riuros - 66400 REYNÈS - 4 faces - 100 m² habitables - Vaste terrain de 2 639 m² - Exposition plein sud - Terrain piscinable et constructible - Environnement calme, au cœur de la nature proche des commodités Maison sur 2 niveaux comprenant : - 3 chambres (ou 2 chambres + 1 salle à manger) - Grand salon de 33 m² - Cuisine entièrement refaite et équipée - Salle de bain à remettre au goût du jour - 2 WC (à chaque étage) - Belle terrasse de 22 m² exposée plein sud CONFORT : - Double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation réversible Hitachi dans les chambres 2 et 3 ainsi que dans la cuisine - 2 radiateurs électriques en rez-de-chaussée - Charpente bois et toiture maçonnée en excellent état - Gouttières et descentes d'eau pluviale en aluminium de très bonne qualité - Installation électrique en bon état général juste quelques petites anomalies mineures, compteur refait (rapport disponible). LES + - Maison indépendante 4 faces - Cadre 100% nature et calme, aucun vis-à-vis (Zone recherché) - DPE : C - Cuisine entièrement rénovée et équipée - Très belle exposition plein sud - Terrain piscinable et constructible - Vue Canigou - Garage privatif de 21 m² + emplacement parking extérieur - Proximité immédiate de Céret (seulement 2 minutes en voiture) - Grand terrain de 2 639 m² à la fois piscinable et constructible ! Informations financières : - Taxe foncière : 890 € / an - Consommation électrique : entre 1 195€ et 1 617€ par an Informations complémentaires : Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Iad france - christine monné vous propose : maison de village rénovée – aucun travaux à prévoir ! Primo-accédant ou investisseur à la recherche d’un bien prêt à vivre ou à louer ? Cette maison de village est une véritable opportunité ! Située dans une impasse, à deux pas des commerces et d’un grand parking, cette maison a bénéficié d’une rénovation récente et de qualité, vous permettant de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose : au rez-de-chaussée : - une entrée - une chambre - un dressing - une salle d’eau avec wc à l’étage : - un agréable salon / salle à manger - une cuisine fonctionnelle les + qui font la différence - rénovation récente et de qualité - aucun travaux à prévoir - toiture rénovée il y a seulement 6 ans - double vitrage - volets roulants motorisés - moustiquaires - velux avec volet motorisé - ravalement de façade récent - climatisation réversible que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases : un bien entretenu, modernisé et immédiatement exploitable. Un investissement serein, sans travaux ni mauvaise surprise, dans un emplacement pratique au quotidien. Ne tardez pas : contactez-moi pour organiser votre visite exclusive et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochaine belle opportunité immobilière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony diaz vous propose : belle et grande maison de charme : deux logements avec deux entrees distinctes, garage, terrasses dependances. Au coeur du centre du village de saint-jean-pla-de-corts, entre mer mediterranee et espagne, maison de caractere renovee disposant d'un logement principal f6 d'environ 100 m² avec terrasse de toit, ainsi qu'un logement secondaire independant avec terrasse privative destinée à la location saisonnière type f2 de 33 m². Vous profiterez dans le logement principal d'une grande luminosité, d'un séjour cathédrale avec mezzanine, d'une cuisine / salle à manger, d'une suite parentale, et d'une pièce / atelier donnant sur une agréable terrasse de toit avec vue à 360°. Le logement à destination touristique vous propose un charmant séjour donnant sur une terrasse typique catalane, ainsi que d'une suite confortable avec salle d'eau moderne. Un grand garage est disponible dans ce coeur de village tant convoité, ainsi que d'une grande cave en rez-de-chaussée, et des dependances. Panneaux solaires pour l'alimentation en eau chaude + gestionnaire d'énergie intelligent, double vitrage, toiture récente, et rentabilité locative existante. Ideal residence secondaire pour deux familles, ou residence principale + investissement locatif. À proximite du lac, des plages et de l'espagne. Demandez la visite virtuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - france lobbens vous propose : villa d’architecte – lignes épurées, matières nobles & art de vivre méditerranéen certaines propriétés ne se décrivent pas… elles se ressentent. Dans notre beau vallespir, entre céret et le boulou, dans un environnement confidentiel et préservé, cette villa contemporaine de 2021 impose immédiatement son identité : une architecture forte, élégante, parfaitement intégrée à la nature. Pierre de schiste, acier oxydé, bois, lumière… chaque matériau a été choisi avec exigence pour créer un lieu à la fois chaleureux, moderne et intemporel. 350 m² habitacles déclinés sur 2 niveaux sur une parcelle de 1150 m² une atmosphère unique dès l’entrée, les volumes impressionnent. Un espace de vie de près de 110 m², baigné de lumière, où les lignes sont pures, les perspectives ouvertes, et les matières sublimées. Le salon cathédrale, la cuisine au design affirmé, les ouvertures plein sud… tout invite à ralentir, à profiter, à vivre pleinement chaque instant. une continuité parfaite entre intérieur & extérieur ici, l’extérieur devient une pièce à part entière. Une terrasse plein sud de 70 m², sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Une cuisine d’été type serre de 50 m² offre un lieu de réception rare, entre élégance et convivialité. Autour, une oliveraie authentique ou trônent fièrement 18 oliviers centenaires, baignée de soleil, apporte cette sensation précieuse : celle d’être ailleurs… tout en étant chez soi. ️ intimité & confort haut de gamme l’espace nuit a été pensé comme un refuge : deux suites parentales aux prestations soignées une chambre indépendante calme absolu, volumes et lumière une propriété qui s’adapte à vos projets au-delà de l’habitation principale, le bien révèle tout son potentiel : un t3 indépendant de 104 m², entièrement rénové propose un projet intergénérationnel une cave a vins rabelaisienne un atelier de 124 m² 70 m² de bureaux un lieu idéal pour conjuguer vie personnelle, activité professionnelle ou projet patrimonial. un cadre de vie privilégié entre mer, montagne et espagne, sa situation offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité absolue. l’essentiel une propriété pensée dans les moindres détails, où l’architecture, les matériaux et l’environnement ne font qu’un. Un bien rare, pour une clientèle en quête de sens, d’esthétique et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.