VILLA CONTEMPORAINE DE 120 M² AVEC PISCINE ET 883 M² DE TERRAIN À CÉRET

Stéphane TABURET, agent commercial en immobilier Optimhome, vous propose à Céret cette villa contemporaine de 120 m², construite en 2018.

La propriété bénéficie de deux parcelles : un terrain de 343 m² accueillant la villa et un second terrain arboré de 540 m², soit une superficie totale de 883 m².

Au rez-de-chaussée, la villa se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec une cuisine américaine moderne, donnant directement accès à la piscine.

Cet espace est équipé d'une climatisation et d'un poêle à granulés.

Une suite parentale climatisée de plus de 20 m², comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Un dressing de 11 m².

Un garage de 15 m² avec porte motorisée et télécommande.

Depuis le séjour, un escalier conduit à l'étage, où un palier dessert l'espace nuit composé de : Deux chambres de près de 13 m² chacune, équipées de placards et de volets roulants électriques.

Une salle de bains avec une double vasque et un sèche-serviettes.

Des toilettes indépendantes.

La seconde parcelle de 540 m², remarquablement arborée et aménagée par les propriétaires actuels, accueille notamment un terrain de pétanque.

Cet espace est idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Céret, ville de caractère d'environ 7 500 habitants, se situe à 30 km au sud de Perpignan, à 15 km de la frontière espagnole, à moins de 30 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et à environ 1 h 40 des stations de ski des Angles, de Font-Romeu et de La Quillane.

Réputée pour son patrimoine, son art et ses artistes, Céret séduit notamment par son pont de pierre du XIVe siècle et son grand marché hebdomadaire du samedi matin.

La ville offre également de nombreux services et équipements : Clinique du Vallespir et professionnels de santé.

Supermarchés, boulangeries, pâtisseries et commerces de proximité.

Écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège public.

Musée, cinéma, parcs et espaces verts.

Piscine municipale et nombreux clubs sportifs.

Gendarmerie.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf.

594997 ).