Maison avec parking à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Programme neuf à vendre sur sorgues : frais de notaire réduit, éligibilité prêt à taux 0%, exonération d'une partie de la taxe foncière sur 2 ans et dernière norme re 2020. Venez découvrir ce lotissement de 15 villas en vente future d'achèvement plusieurs choix s'offre à vous allant du t3 au t5. Contactez nous au 04 13 95 06 24 pour plus de renseignement. Bougnard thomas agent commercial ei immatriculé au rsac 842 318 891 de avignon référence agence : 641.

Une terrasse sur la Méditerranée ! Découvrez un lieu de vie privilégié où l'horizon devient votre décor quotidien. Située sur les hauteurs, cette propriété de 179 m² environ, offre un panorama spectaculaire sur toute la rade de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer. L'espace de vie a été pensé pour la lumière et la contemplation, il offre un volume magnifique, baigné de soleil, largement ouvert par de grandes baies sur l'extérieur. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse XXL d'environ 80 m² plein Sud, véritable salon de plein air pour vos réceptions avec la mer en toile de fond. Côté Nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC; deux chambres confortables avec une salle d'eau, un WC indépendant. En rez de jardin, vous découvrirez un T2 comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC et une chambre d'amis supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Ce bien est agrémenté d'un grand garage et une cave pour le stockage ou le vin. Les Extérieurs Terrain : 5 000 m² de nature préservée, garantissant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Piscine : Une piscine hors-sol parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour se rafraîchir face à la vue. Localisation : Un emplacement rare, à la lisière du charme de La Cadière et de l'effervescence de la station balnéaire de Bandol. Vue sur la mer, le golf Frégate et les vignobles alentours. Un rafraîchissement des intérieurs permettra de transformer ce bien rare en une demeure d'exception totalement contemporaine. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 5920.

LASCOURS Sur les hauteurs, exposée sud, proche du village et de ses commodités, écoles, etc. Villa traditionnelle de type 4 avec terrasse, garage, terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, en restanques. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon, cheminée, cuisine provençale, cellier, buanderie, cabinet de toilette, cave. À l'étage : 2 chambres, dont une donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau, cabinet de toilette, grand bureau, bibliothèque et / ou chambre. À visiter sans tarder Référence agence : 6591.

Au cœur du Haut-Var, proche d'ITER Cadarache et des lacs du Verdon, charmante villa de plain-pied d'environ 100 m² dans un environnement verdoyant. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres et un garage. Son grand terrain arboré et clos de 3 609 m², piscinable, offre une vue dégagée sur la campagne et le château du village. Fort potentiel d'extension : possibilité d'agrandir dans un premier temps jusqu'à 120 m², puis d'ajouter 30 % supplémentaires dans un second temps. Revenu locatif immédiat (actuellement louée 950 € / mois) ou projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 14804.

Située à Gattières (06510), cette maison offre un cadre paisible et résidentiel. Proche des écoles, elle bénéficie d'un environnement propice aux familles. Avec ses vastes terrains et sa proximité avec la nature, Gattières est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant connecté aux commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'une piscine et d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Un garage et un jardin arboré complètent les atouts extérieurs de ce bien, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 150 m² sur 2 niveaux présente 3 chambres. Climatisée et équipée de combles, elle offre un confort moderne. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et un espace de stockage. Construction de qualité confère charme et caractère à cette maison familiale, offrant un équilibre parfait entre espace extérieur et intérieur pour une vie sereine et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397828005.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéal pour une famille, maison spacieuse de 103 m² en RdC + 1 niveau située au cœur du village dans un environnement calme proche des commerces et des plages. Les atouts : - 1 Cuisine traditionnelle. - 1 buanderie. - 1 Salle de bain avec WC à l'étage. - 1 WC séparé. - 4 chambres offrant à chacun son espace. - 1 pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. - 1 Garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. - A Proximité des commodités, écoles et services du quotidien. Cette maison offre une belle base pour créer votre cocon familial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les équipements : *Menuiseries double vitrage. * Clim réversible. * Cheminée à foyer fermé. * Garage de 15 m². * Toiture refaite. Pas de copropriété. Taxe foncière 1200€ à 1500€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À BOLLENE Située dans un quartier recherché, cette belle maison en ossature bois de 2010 vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement agréable ! D'une surface habitable de 148 m², cette maison exposée plein sud, est implantée sur 1555 m² de terrain clos et arboré. En rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, une superbe pièce de 80 m² baignée de lumière avec cuisine toute équipée et son jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Au 1er étage une chambre et une grande mezzanine pouvant être aisément transformée en 3ème chambre. Coté jardin la maison dispose de plusieurs terrasses, d'un petit bassin, d'un abri 2 véhicules, de plusieurs places de parking, d'un atelier de plus de 50 m². Coté confort et prestations de qualité : -chauffage par poêle à granulés hydro -climatisation en rez de chaussée et au 1er étage -triple vitrage pour un confort thermique optimal -volets bois persiennes en chataîgniers et volets roulants électriques -production d'eau chaude par panneaux solaires Cette belle maison en bois allie charme au naturel et confort moderne ! Economique et performante énergétiquement, elle s'inscrit parfaitement dans l'air du temps avec ses prestations actuelles et son esprit chaleureux. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 L'agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - proche du golf de nans les pins, je vous propose de découvrir cette superbe villa t4 / 5 de type r + 1 (de 2001) située dans un environnement calme et arboré, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec porche, cuisine équipée, séjour ouvrant sur terrasse (en travertin), chambre avec salle d'eau et mezzanine ouvrant sur terrasse, dégagement, toilettes indépendant et buanderie attenante. À l'étage auquel on accède par un escalier intérieur : dégagement, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Jardin arboré à jouissance privative et exclusive (400 m² environ ), abri avec douche et parking 2 voitures- la villa est en parfait état (prestations de charme), elle est vendue entièrement meublée et équipée selon inventaire établi (spa et mobilier jardin inclus) - exposition sud-est- idéal résidence secondaire et / ou investissement locatif - résidence avec gardiens, piscine, tennis, accueil, bar, terrain d boules - belle opportunité à saisir ! Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes, espaces verts, gardiennage, électricité, eau et fonds de roulement) : 4540€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 947661.

Une maison pas comme les autres ! Au cœur d'un havre de paix dans un village à quelques minutes d'aix et de la gare tgv, cette maison très contemporaine est dotée de volumes généreux sur 2 niveaux ou la luminosité, le calme et l'absence de vis à vis vous permettent d'être en vacances a l'année. Le salon cheminée, ouvert sur la terrasse bénéficie d'une hauteur vitrée sur les étages … les prestations sont de haut standing, elle dispose de 4 chambres avec leur propre salle d'eau, un vaste bureau, une 5ème chambre est envisageable la terrasse accueille une piscine et une salon d'été à l'abri de tous regards pour de beaux et grands moments familiaux et amicaux le bien dispose d'un double garage et des possibilités de stationnement extérieurs les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 949668.

Venez découvrir cette vaste propriété ancienne pleine de caractère située en position dominante sur la commune de Jarjayes édifiée sur une parcelle de 1,8 hectare. Implantée en grande partie sur une zone touristique, cette propriété permet le développement de nombreux projets : gîtes, logements insolites, camping, événementiel, activité agricole ou équestre. La bâtisse a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, bénéficiant par ailleurs de rénovations de qualité tant dans la partie habitation principale que dans les dépendances. Habitation principale d'environ 167 m² : Au rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès sur une terrasse carrelée de 78 m² et une deuxième terrasse de 20 m² avec leurs vues panoramique. - Bureau - Salle de bain Au premier étage : - 3 chambres - Dressing - Salle d'eau Au deuxième étage : Appartement T3 entièrement rénové il y a 1 an loué meublé 750 € / mois Dépendances : - Un Hangar ouvert d'environ 150 m² - Un garage d'environ 80 m² - Abri chevaux d'environ 60 m² - Une grange d'environ 180 m² - Une salle de réception voûtée d'environ 190 m² avec cuisine - Une ancienne bergerie d'environ 55 m² avec douches et WC existants Travaux déjà réalisés sur des postes clés, permettant une valorisation progressive du site. Bien à fort potentiel, combinant emplacement dominant, cachet de l'ancien et possibilités de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 949112.

Dans le secteur recherché de Pourrières, à 25 mn d'Aix-en-Provence, nichée entre la Sainte Victoire et le mont Aurélien, Voici une Villa très fleurie aux prestations rares à plus d'un titre : 130 m² de plain-pied, plein sud, entouré d'un parc arboré de 2725 m², sans aucun vis-à-vis. Passée la terrasse de 160 m² qui borde la maison, une entrée nous mène à un espace de vie de 60 m² baigné de lumière; d'un côté une vaste cuisine totalement équipée de prestations haut de gamme, de l'autre un séjour et salon qui s'ouvrent sur la terrasse. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois grandes chambres de plus de 16 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau; toutes sont équipées de grands dressing intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau et un WC indépendant complète l'espace. Il nous reste à découvrir le garage de 16 m² ainsi que la buanderie attenante de 7 m². Ce sont les prestations de confort de la maison qui retiennent réellement l'attention : en premier lieu, 16 panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent une auto consommation mais aussi une forte revente; s'ajoute a cela l'installation d'une pompe a chaleur gainable; tout a été pensé bien être, avec des moustiquaires sur toute les ouvertures, des portes fenêtres à galandage pour cette sensation d'être à l'extérieur même dans la maison et des fenêtres oscillo battantes dans la cuisine. Aucuns travaux à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové. Rejoignons le jardin, un très bel espace arboré de fruitiers, d'essences d'arbres variés et de fleurs, avec une vue imprenable sur les monts alentours. Une jolie surprise nous attend au détour d'une allée : un espace spa couvert idéal pour l'hiver, qui s'ouvre pour l'été. L'arrosage automatique permet de conserver ce parc verdoyant en toute saison. Une vue de rêve dans un cadre bucolique, a deux pas du village, un vrai coup de cœur assuré : contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agent immobilier E. I au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 948919.

JOUQUES, des pierres, des poutres, des tomettes, du travertin, des oliviers, cèdres et cyprès, fontaine ancienne, voici les ingrédients pour la parfaite carte postale provençale au travers de ce superbe mas dont les premières pierres datent du XIXème, d'une surface de 280 m² sur une parcelle de 8400 m². La propriété s'articule ainsi : L'entrée principale, avec vestiaire et toilettes, dessert sur l'aile gauche un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une très belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur le jardin, à la vue verdoyante et à l'exposition traversante, menant à une chambre, un bureau une salle d'eau et dressing pouvant se tranformer en une suite complète. L'aile droite accède à un salon télé bibliothèque, une grande cuisine avec accès à la terrasse face à la fontaine, lieu divin bourré de charme sous la glycine, l'espace salle à manger chaleureux, la grande buanderie truffée de rangements, la chaufferie impeccable. Puis, quelques marches pour accéder à une suite spacieuse avec cheminée art déco. Depuis la salle à manger, le magnifique escalier en pierres maçonnées et rampe en fer forgé nous mène à l'étage : un bel espace ouvert salle de jeux ou bureau, 2 belles chambres se partageant une salle d'eau, une suite complète. Toutes les pièces jouissent de la vue sublime sur le parc arboré, à la végétation variée et luxuriante de centenaires, entièrement clôturé, agrémenté d'une grande pisicine (13x7) au sel et chauffée, de 2 dépendances en pierres, d'un espace potager ou chenil, d'un long mur de pierres longeant l'allée principale menant à la propriété. On retiendra : les 2 portails (l'un pour les invités, l'autre pour l'usage quotidien), la quinzaine de stationnements possibles et le grand abri-véhicules, la micro station d'épuration parfaitement aux normes, l'électricité aux normes, la pompe piscine aux normes, la pompe à châleur neuve couplée au fuel pour un chauffage économique, cave à vins, cave et vide sanitaire, arrosage automatique programmé, et surtout : habitable de suite. Aux confins du lieu-dit de Bèdes, à 5 minutes du centre du village prisé, à 30 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes de la gare TGV et 50 minutes de l'aéroport de Marignanes, voici une propriété destinée à ceux qui aiment la nature, le calme, pour une résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 949176.

Grande bastide située à 25 minutes d'Aix, à une heure de Cannes et à seulement 4 km du domaine de Miraval, propriété provençale du couple Angelina Jolie et Brad Pitt. Cette propriété est en campagne mais n'est pas isolée. Elle est située dans un environnement calme. Somptueuse bâtisse construite sur deux niveaux développant une surface de plancher habitable totale de plus de 350 m², hors garage et dépendances (SURFACE GLOBALE DE 560 m²). Au rez-de-chaussée on retrouve une suite parentale (avec salle de bains, dressing, et toilettes) et une chambre disposant également de sa salle de bains. Le reste est dédié à la réception avec plus de 200 m² de pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine en enfilade). Le salon dispose d'une très belle cheminée. Bien sûr, ce niveau comprend également son hall d'entrée, sa buanderie, ses toilettes, et ses espaces de rangement. Le lieu se prête particulièrement à l'organisation de soirées et d'évènements dans un écrin luxueux. L'ensemble de l'espace de vie donne sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine et la campagne alentour. Le caractère minéral du lieu est à souligner avec de la pierre au sol (Travertin) et l'ensemble de ses murs au plâtre traditionnel. On accède au jardin depuis la terrasse du niveau supérieur par un escalier monumental orné d'une balustrade en fer forgé qui confère sa majesté à l'ouvrage. En rez-de-jardin on retrouve une piscine à débordement sur l'ensemble de son pourtour (piscine miroir), un appartement de 130 m² indépendant disposant de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine américaine. Toutes les chambres sont équipées de rangements, de connectique et disposent d'une vue sur le jardin. Le niveau inférieur s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 130 m² avec sa cuisine d'été. Le jardin paysagé, orné d'oliviers centenaires met en valeur la piscine en son centre entouré d'une plage en teck et en pierre. Un terrain de pétanque complète les aménagements sur une parcelle d'environ 2840 m² de surface totale. Le luxe et la qualité des matériaux utilisés pour la construction sont exceptionnels sans être ostentatoires. Les finitions sont particulièrement soignées. Boiseries, Ferronnerie, Pierre. Quant aux technologies, elles ne sont pas en reste puisque la bastide est chauffée grâce à la géothermie autant pour l'eau chaude sanitaire que pour le chauffage. Elle dispose de son forage à 70 mètres avec traitement complet de l'eau de forage (adoucisseur, filtres, UV). Celle-ci alimente le réseau d'arrosage automatique du jardin, la piscine ainsi que la maison. La piscine est équipée d'un volet immergé automatique. Les deux niveaux de la bastide sont équipées d'alarme. Les stores sont automatisés avec ouverture centralisée. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Le plancher est à la fois chauffant et rafraîchissant. Isolation de très bonne qualité. La cuisine est équipée en électroménager Miele. Outre le garage (avec porte sectionnelle de 5 mètres de large), un abri de voiture extérieur permet d'abriter plusieurs véhicules. La construction est en excellent état et date de 2015. Enfin, un portail ouvragé en fer forgé garde l'entrée de cette propriété. Ce lieu exceptionnel attend votre visite pour vous révéler sa beauté et inspirer votre projet de vie dans le Sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 949462.

Dans un environnement recherché de Vence, sur le secteur résidentiel du chemin de l'Aspras, ERA Immobilier Raimbaldi vous propose cette maison de plain-pied d'environ 136 m², édifiée en 1973. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et les collines, un cadre de vie privilégié à valoriser. À rénover, cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image : Un séjour de près de 36 m². 4 chambres. Une configuration de plain-pied, idéale pour un projet moderne et fonctionnel Implantée sur un terrain viabilisé de 483 m², elle dispose d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un bel espace extérieur. Son atout majeur : un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Côté localisation : Vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, supermarchés, parc, pharmacie, poste et établissements scolaires (dont le lycée Lycée Henri Matisse). Contactez ERA Immobilier Raimbaldi pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Grande Maison de Caractère à Manosque – Volumes, Jardin et Potentiel Commercial Découvrez cette bâtisse de caractère offrant environ 155 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un emplacement urbain privilégié. Une maison qui s'adapte à tous vos projets : Que vous cherchiez une grande résidence familiale ou un projet immobilier ambitieux, cette propriété offre une flexibilité rare. Projet Résidentiel : Un cadre de vie spacieux avec jardin en plein cœur de ville. Investissement Locatif : Une structure permettant d'envisager sereinement une division en plusieurs lots d'habitation. Opportunité Professionnelle : Grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses dépendances en rez-de-chaussée, l'installation d'un commerce de service, d'un cabinet libéral est tout à fait envisageable. Ses atouts clés : Espaces : Beaux volumes intérieurs, salle de bains et salle d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Stationnement & Stockage : Un grand garage complété par de nombreuses dépendances et des places de parking, un avantage majeur en centre-ville. Cadre de vie & Visibilité : Jardin clos à deux pas de nombreux commerces, offrant à la fois la tranquillité d'un extérieur privé et le dynamisme d'une adresse passante. Référence agence : 3535.

À seulement 10 minutes de l'A51 et 15 minutes de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette superbe villa T4 de 2004, située dans un environnement résidentiel calme, ensoleillé et recherché. Implantée sur une parcelle de 797 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison offre une vue dominante dégagée ainsi qu'un cadre de vie idéal entre confort et nature. Les atouts principaux : Villa T4 – 3 chambres Surface de séjour lumineuse d'environ 33 m² Véranda plein sud de 22 m² utilisable toute l'année Garage + sous-sol de 55 m² Deux accès avec portails dont un motorisé Dépendance / appentis de jardin (17 m²) Intérieur lumineux et fonctionnel : Vous profiterez d'un séjour traversant Nord Sud baigné de lumière avec cheminée insert bois, ouvert sur : une véranda exposée plein sud, idéale pour les repas en toute saison, une terrasse côté nord, parfaite en été. La cuisine semi-ouverte peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend : 3 belles chambres un dressing une salle de bain avec douche et baignoire un WC indépendant Maison quasi de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. Performance énergétique et rentabilité : Installation photovoltaïque avec revenu annuel d'environ 2700 € Charges EDF maîtrisées (1800 € / an) Chauffage au sol électrique + climatisation réversible Un véritable atout économique, rare sur le marché : votre maison génère un revenu ! Extérieurs soignés : Le jardin clos et arboré accueille : oliviers (production jusqu'à 10L d'huile certaines années) lavandes, vigne, amandier, laurier espace potager Localisation idéale : Proximité immédiate des commodités Accès rapide autoroute Cadre calme, résidentiel et sans nuisances Idéal pour résidence principale ou secondaire, cette villa combine confort, luminosité, rentabilité énergétique et qualité de vie en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 605797 ).

À Vendre à seulement 200 mètres du centre-ville de Digne-les-Bains, ville thermale et préfecture des Alpes de Haute Provence, cette maison individuelle de ville qui bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports, avec stationnement facile à proximité. Implantée en position dominante (configuration en restanque), elle développe une organisation atypique sur plusieurs niveaux, offrant à la fois le charme d'une maison et une véritable modularité d'usage. En rez-de-chaussée bas (niveau rue), vous trouverez un grand garage, deux caves ainsi qu'une réserve, apportant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. À l'étage principal, accessible par une terrasse, la maison propose une entrée, un salon lumineux, un espace cuisine indépendant (vide) ainsi qu'un WC lave main et emplacement douche. Un niveau intermédiaire accueille une grande chambre et une salle d'eau avec WC bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Une petite cave est également présente Enfin, des combles accessibles par une entrée distincte offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien aux multiples possibilités : Cette maison peut parfaitement convenir à une résidence principale atypique, mais également à un projet d'investissement grâce à sa configuration permettant la création de trois logements indépendants (2 studios d'environ 30 m² et 1 studio d'environ 20 m²). Projection locative estimée : Environ 1 050 € mensuels, soit 12 600 € annuels, offrant une rentabilité attractive après travaux. Les atouts : Emplacement central à deux pas du cœur de ville Trois accès existants facilitant une division Volumes exploitables sans gros travaux et combles aménageables Garage et annexes valorisables Fort potentiel de valorisation Un bien rare sur un secteur avec potentiel touristique, idéal pour un projet sur mesure : résidence principale, investissement locatif ou combinaison des deux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 605125 ).

Sablet Ancienne magnaneraie avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail Au coeur d'un village provençal typique et recherché, offrant commerces, services et vie locale actifs toute l'année et à seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, cette ancienne magnaneraie réinterprétée avec soin, enrichie d'une extension harmonieusement intégrée, développe aujourd'hui environ 340 m² habitables, avec piscine, parkings et vue remarquable sur les Dentelles de Montmirail. Située au centre même du village, à quelques pas seulement de toutes les commodités et commerces, tout en restant particulièrement au calme, cette demeure de charme séduit par ses volumes rares et ses belles hauteurs sous plafond, la qualité de ses matériaux, ses espaces de réception de grande qualité et son agencement intérieur particulièrement bien conçu et subtilement articulé, pensé pour une vie familiale harmonieuse, distinguant naturellement les espaces de réception des espaces plus intimes, préservant l'indépendance de chacun tout en offrant de belles pièces dédiées aux instants partagés. Une grande maison de famille Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de réception principal, ouvert sur le jardin et pensé pour les moments de partage. Le salon organisé autour d'une cheminée insert offre une atmosphère particulièrement chaleureuse. Il s'articule naturellement avec la salle à manger et la cuisine, dans une organisation intérieure rythmée par un léger jeu de niveaux qui structure les volumes avec élégance. Dans son prolongement, l'ensemble s'ouvre sur une superbe véranda de 60 m², tournée elle aussi vers le jardin et la piscine. Véritable pièce de réception, baignée de lumière naturelle, elle permet soit d'organiser différents espaces de vie (salon, espace repas, coin lecture), soit de réunir famille et amis autour de grandes tablées. À ce même niveau, une chambre et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied. Enfin, un coin bureau ainsi que des toilettes indépendantes participent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux climatisées avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante ouvrant sur une terrasse solarium permettant de profiter pleinement du soleil et d'une belle vue dégagée. Il comprend également une vaste pièce de 31 m² avec cheminée, pouvant aisément accueillir un bureau, un salon d'étage, une bibliothèque, un espace de télétravail ou un lieu dédié à des usages plus personnels, tels qu'une pièce de loisirs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires climatisées, dont l'une dispose de sa salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une terrasse privative panoramique, offrant un espace intime idéal pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute indépendance. La maison offre également plusieurs caves et espaces de rangement, qui la rendent encore plus fonctionnelle en complément des nombreux placards existants, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique à proximité de la piscine. Un jardin fleuri et arboré, une piscine et de nombreux stationnements, rare pour une maison de village Le jardin clos, fleuri et arboré constitue un atout particulièrement rare pour une maison de village, tant par sa présence que par ses dimensions. Terrasses et piscine s'inscrivent dans une continuité naturelle avec les espaces intérieurs, faisant du jardin et de la piscine une véritable extension des espaces de réception et de vie. Il accueille deux piscines, composées d'un bassin pour enfants et d'une piscine pour adultes, ainsi qu'un pool house avec barbecue, invitant naturellement à savourer la vie au jardin, véritable luxe pour une maison de village. Le jardin et la piscine bénéficient en outre d'une vue panoramique sur les collines environnantes, renforçant encore la qualité de cet environnement extérieur. Un espace de stationnement en béto.

SUPERBE. Située sur environ 5000 m² clos, bien arboré et avec superbe piscine, très jolie villa entièrement rénovée de plain-pied d'environ 188 m² comprenant 4 chambres + bureau, vaste séjour et grande cuisine pour manger en famille. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur (en gainable), huisseries de qualité, garage, pool-house, grand espace de stationnement. (Pour info, le terrain de 5000 m² n'est pas divisible). Une belle rénovation avec des espaces nuits bien séparés, une vraie buanderie, des rangements, de la luminosité et un vrai hall d'entrée ! Excellent rapport qualité / prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antibes - Villa de charme des années 1930, entièrement rénovée, 7 / 8 pièces de 160 m² avec piscine et jardin paysagé, séjour de 40 m², 5 chambres, cave, atelier, garage et parking. Antibes – À vendre, charmante villa individuelle des années 1930 d’une surface d’environ 160 m², entièrement rénovée et implantée au cœur d’un superbe jardin paysager exposé plein sud. Vous apprécierez sa piscine traditionnelle au sel, parfaitement à l’abri des regards, ainsi que sa cuisine d’été idéale pour profiter des belles journées. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 40 m² avec parquet en chêne massif et insert, une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse ombragée, ainsi que deux chambres de plain-pied accompagnées d’une salle de bains. À l’étage, trois autres chambres — dont deux avec salles d’eau privatives — disposent d’un accès indépendant, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les dépendances incluent une cave, un atelier, un garage, un espace de stationnement, ainsi qu’un potentiel de création d’un studio indépendant. Raccordée au tout-à-l’égout, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité. Réf. : CT9918VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux portes de la drôme provençale, sur un terrain d'environ 30ha se dresse un magnifique château du 17ème avec sa maison de maître remarquable, son ancienne galerie de tableaux, une orangerie, ses anciennes écuries, de nombreux gîtes et dépendances soit environ 700 m² de bâtis. Son parc clos de murs est une véritable invitation à la nature, sa piscine (couverte) intimiste et ses platanes séculaires vous protègeront de la chaleur caniculaire, cette remarquable demeure est un art de vivre à elle-même. Cet ensemble a conservé le charme des demeures bourgeoises qui nous offre un lieu de villégiature calme et préservée, sans nuisance avec une vue remarquable sur le mont ventoux côté est de la propriété. Ce domaine peut encore évoluer en fonction de vos projets familiaux ou professionnels tels que l'évènementiel, gîtes et / ou chambres d'hôtes, oenotourisme, investissement locatif ou tout simplement en un havre de paix ! Emplacement idéal de par sa position géographique au croisement de 2 départements (drôme et vaucluse), de 2 communes (saint restitut, bollene), et à 5mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 30mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites : christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Maison d’architecte 150 m² – Vue dégagée – Jardin paysager – 3 / 4 chambres – Callian Située au pied du charmant village de Callian, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison individuelle d’architecte d’environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 2000 m², parfaitement entretenu. Dès l’arrivée, le cadre séduit : une vue dégagée exceptionnelle, une belle exposition et un jardin soigné qui invitent immédiatement à la détente. La maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. La maison se compose ainsi : Au niveau principal : •Une entrée accueillante •Une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger •Une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie •Un cellier attenant, très pratique au quotidien •Une suite parentale de plain-pied avec salle de bain, douche et toilettes indépendants À l’étage : •Une grande chambre de 32 m², offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau selon vos besoins) En rez-de-jardin : •Une seconde suite parentale avec salle d’eau et toilettes •Une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue dégagée en toute saison Les extérieurs constituent un véritable atout : •Terrain paysager d’environ 2000 m², parfaitement entretenu •Environnement résidentiel de qualité •Abri voiture •Espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité Prestations et confort : •Climatisation réversible •Cheminée insert •Maison lumineuse et fonctionnelle •Beaux volumes •Construction soignée •Aucun travaux à prévoir Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale, d’une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités et du village. Un bien rare sur le secteur de Callian, alliant confort, qualité de vie et environnement privilégié. Possibilité actuellement d’installer une piscine d’une surface de 10 m² (voir projection IA en photo) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Roméo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Faron – Propriété de caractère avec vue rade et fort potentiel Sur les hauteurs de Toulon, dans le secteur recherché du Faron, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement rare : un environnement dominant avec vue dégagée sur la rade, tout en restant à proximité immédiate du quartier Claret, des commodités et des transports accessibles à pied. Édifiée dans les années 50, cette maison à l’architecture avant-gardiste pour son époque (toit plat, lignes modernes) développe une surface de 275 m² au sol. Construite avec des matériaux traditionnels, cette propriété se distingue par son style affirmé, ses volumes généreux et son potentiel de transformation.,Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vue dominante sur Toulon et sa rade. ⸻ Distribution : •Plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux •4 chambres + studio indépendant •2 salles de bain + salle d’eau •Cuisine, salle à manger et séjour spacieux •Véranda et annexes (cellier, buanderie…) ⸻ Extérieurs & accès •Double garage (de 18 m² chacun) •Jardin aux essences méditerranéennes, en grande partie plat •Espaces extérieurs variés permettant de profiter des lieux à tout moment de la journée •Ascenseur desservant les niveaux •Cabanon de jardin •Accès aisé ⸻ Ses atouts : Architecture singulière Vue rade et faron Emplacement Faron avec vie à pied possible Volumes et configuration modulable Double habitation d’origine (fort potentiel) ⸻ À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le bien. ⸻ Mon avis : De nombreux atouts pour cette maison à l’architecture singulière et aux volumes généreux. Pensée à l’origine comme une double habitation, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur très recherché. ⸻ Ouvert à la collaboration inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité jcg immobilier et nulle part ailleurs ! Puget-ville : située dans un secteur calme, résidentiel et proche de toutes les commodités, nous sommes fiers de vous présenter cette villa neuve de 70 m² habitables en r + 1 sur un terrain de 241 m² avec garage, places de parkings, terrasse et jardin ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie / cuisine us très lumineuse grâce à deux belles ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier / buanderie, d'un garage et d'un wc indépendant. À l'étage, une autre suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, un jardin plat, clos et sans vis-à-vis composé d'une belle terrasse en bois, d'un espace gazon synthétique et de belles restanques en pierre arborées. Vous disposez de 3 places de stationnement, une dans le garage et les deux autres à l'extérieur. La villa a été bâtie en 2024 / 2025 avec des matériaux et prestations de qualité : baie vitrée en aluminium, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique, sol carrelé en pierre naturelle. Elle dispose également des garanties décennales et dommage ouvrage, de l'attestation de conformité ainsi que de la conformité sur l'installation électrique et la conformité sur le raccordement au réseau d’eaux usées. Produit sans mauvaise surprise ! Soyez les premiers à venir visiter cette superbe villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur noadc83062024000000144 immatriculé au rcs sous le no 819 826 561 rsac toulon no de police d’assurance allianz no 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Envie de conjuguer le calme de l'arrière-pays varois et la proximité immédiate des plages de la Côte d'Azur ? Nichée dans un environnement paisible et résidentiel de Roquebrune-sur-Argens (secteur La Bouverie), venez découvrir cette maison de caractère de 103 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 937 m². Le cadre idéal pour installer votre famille sous le soleil. Situé au niveau principal (étage), l'espace de vie a été pensé pour la convivialité. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant de 31 m², baigné de lumière. Son atout ? Une cheminée insert pour des hivers cocooning et un accès direct à une terrasse / balcon, parfaite pour vos dîners d'été. La cuisine américaine de 10 m², ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de partage. Sur ce même niveau, le coin nuit bien délimité propose trois chambres confortables (9,11 et 13 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Le vrai bonus ? En rez-de-jardin, la maison offre un potentiel d'évolution indéniable avec une pièce supplémentaire (idéale bureau ou chambre d'appoint) et un grand garage / atelier de 24 m². À l'extérieur, le terrain de 937 m² est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une intimité précieuse, l'exposition vous préservant de quasiment tout vis-à-vis. Atout majeur de cette villa : l'espace piscine, niché au fond du jardin, vous attend pour les chaudes journées varoises. Il borde directement une zone naturelle inconstructible, vous garantissant un cadre verdoyant durable et une tranquillité absolue. Côté pratique, tout est à portée de main : quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre-ville, les écoles, les commerces et les axes routiers vers les plages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 EUR et 1730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnements compris). La maison se trouve dans un lotissement avec des charges annuelles de copropriété pour l'entretien des espaces verts (156 EUR annuel). Taxe foncière : 2075 EUR.   1.