Maison avec parking à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusivite - biot collines - vue tres degagee, belle opportunité à saisir. Charmante villa de 188 m² sise sur un terrain arboré de 1700 m² environ. Cette demeure construite en 1993 offre un séjour triple de 50 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée s'ajoute au charme de l'endroit. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol. Trois chambres, dont une chambre de maître avec salle d'eau de plain-pied, une salle de bain et douche, deux toilettes composent l'espace nuit. Egalement deux grandes pièces bureau et chambre de 25 m² environ chacune. Une terrasse, un pool house avec barbecue, un garage en annexe, une cave, six parkings et un garage double complètent ce bien. Piscine chauffée, climatisation, double vitrage, buanderie, portail automatique et calme absolu. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Coup de cœur assuré pour ce bien mitoyen par le garage, en bon état intérieur. Référence agence : 1994.

Iad France - Marine Court vous propose : À Fontvieille, découvrez cette belle maison d’environ 139 m² habitables offrant 4 chambres et un bureau, un atout rare sur le secteur. Implantée sur un terrain de 1 000 m² avec piscine, elle séduit par sa cuisine contemporaine et ouverte ainsi que sa grande pièce de vie d’environ 55 m² baignée de lumière. Le poêle à bois central design apporte charme et convivialité à l’espace de vie. Elle dispose également d’un garage, d’une buanderie, d’un abri auto et de nombreux stationnements. Des prestations confortables viennent sublimer le bien : Un espace bien-être, plusieurs panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et fibre. Le bien se situe dans un environnement calme proche des commodités, comme les médecins, les arrêts de bus et les commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 104148614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Palmis vous propose : VILLA CALIFORNIENNE - ST LAURENT DU VAR Cette propriété de caractère peut être occupée en résidence principale de grand standing ou retrouver aisément sa configuration d'origine en une vaste villa familiale de 10 pièces. Grâce à ses quatre espaces de vie indépendants, elle offre également un fort potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme sur la Côte d'Azur. La propriété se compose de : • Une villa principale de 5 pièces, comprenant une entrée, un vaste double séjour d'environ 65 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée agrémentée d'un authentique four à pizza, trois chambres dont une superbe suite parentale, trois salles de bains, des WC indépendants ainsi qu'un sous-sol total. L'ensemble s'ouvre sur de belles terrasses, un jardin paysager et une piscine. • Un appartement indépendant de 3 pièces d'environ 73 m², comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un accès direct au jardin. • Trois studios indépendants, chacun disposant d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 300 m². Les atouts de cette propriété : À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice et 15 minutes du centre-ville de Nice et de la Promenade des Anglais. Vue mer panoramique et entièrement dégagée. Plages, commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Environnement privilégié au cOEur d'une zone naturelle protégée et classée. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison multigénérationnelle ou un investissement patrimonial offrant un excellent potentiel locatif. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Palmis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523404085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle sur les Alpilles. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 92 m², nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de nombreux espaces fonctionnels. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux loisirs ou à la réalisation de vos projets. Atout rare : une possibilité d'extension de 30 %, offrant un beau potentiel d'évolution pour agrandir la maison selon vos envies. Un bien rare, alliant calme, nature et panorama exceptionnel, à découvrir sans tarder.

À Bandol, dans un environnement campagne particulièrement recherché, à seulement 2 minutes des commerces, 5 minutes de la gare, 7 minutes du port et de ses plages, découvrez cette magnifique propriété de caractère, issue d'un ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine, cette villa de plain-pied de 122,05 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur un paysage d'oliviers. Exposée plein sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations soignées séduisent immédiatement. Vous découvrirez un vaste séjour de 35,84 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu'une magnifique cuisine aménagée et équipée de 24,29 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. L'espace nuit offre tout le confort attendu d'une résidence familiale avec une belle suite parentale comprenant dressing, salle d'eau avec WC et buanderie, deux autres chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation individuelle pour un confort optimal en toute saison. La qualité de la rénovation se retrouve également dans les performances énergétiques. Classée B (89), la propriété bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements performants : chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, poêle à bois et panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les consommations. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous serez séduits par la superbe piscine 8 x 4 mètres avec sa plage immergée, les différents espaces de détente parfaitement intégrés au jardin ainsi que par une magnifique cuisine d'été entièrement aménagée et fermée, idéale pour recevoir en toute saison. Le terrain, parfaitement entretenu, offre une intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété. Un véritable atout supplémentaire réside dans les 80 m² de surfaces aménageables, offrant un potentiel rare pour créer un atelier, un espace de réception, un logement indépendant ou encore un vaste garage selon vos envies. Les points forts de cette propriété : Villa contemporaine de 122,05 m² habitables. Piscine 8 x 4 m avec plage immergée. Cuisine d'été fermée et équipée, utilisable toute l'année. Vue dégagée. Exposition plein sud. Aucun vis-à-vis. Aucune mitoyenneté. Aucun lotissement ni copropriété. Environnement campagne calme et préservé. Climatisation individuelle dans toutes les pièces. Chauffe-eau thermodynamique. Poêle à bois. Panneaux photovoltaïques avec possibilité de revente du surplus d'électricité. Excellente performance énergétique (Classe B). Environ 80 m² supplémentaires aménageables. Stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété rare sur le marché de Bandol, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports, de la gare, des plages et du port. Une adresse privilégiée offrant des prestations haut de gamme, un fort potentiel d'aménagement et une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le Parc Régional Naturel du Luberon, dans le centre du dynamique village de La Tour d'Aigues, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville 4 pièces avec terrasse, cour, atelier et place de parking extérieure sécurisée. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, une chambre donnant également sur l'extérieur et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres, un dressing et une salle de bain. Possibilité de faire une 2ème salle d'eau au RDC à la place du bureau. Climatisation réversible récente, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre. Exposée Sud, pas de vis-à-vis, à deux pas de l'école, du collège et de toutes commodités ! Possibilité d'acquérir un garage / box fermé en sus. À voir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231.

Imaginez vos fins de journée au soleil, entre terrasse, jardin et jacuzzi. À Mandelieu-La-Napoule, à deux pas du golf de Barbossi, cette maison mitoyenne d'un côté est proposée en exclusivité dans une résidence arborée, calme et sans immeuble. Rénovée et clé en main, elle développe 76 m² au total sur un terrain de 150 m². En rez-de-jardin, la pièce de vie réunit cuisine américaine, salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin avec pelouse synthétique. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des combles aménagés à faible hauteur, utiles en rangement ou en couchage d'appoint. Un bureau complète l'agencement intérieur, tandis qu'un abri extérieur apporte un rangement pratique. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques et exposition sud-ouest renforcent le confort de cette maison lumineuse et facile à vivre. Idéale pour un jeune couple ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 07 68 13 34 47, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727.

Sur les hauteurs de vence, dans un quartier résidentiel particulièrement recherchéet à 3mn du centre, découvrez cette somptueuse villa neuve d'environ 180 m², idéalement exposée plein sud. Édifiée sur un terrain de 1 215 m², cette propriété d'exception, édifiée sur 2 niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose quatre magnifiques suites, ainsi qu'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine miroir de 12 mètres et un superbe jardin paysager, invitant à la détente et à la convivialité. Conçue avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, cette villa allie avec finesse le charme authentique de la pierre provençale à l'élégance contemporaine. Un bien rare, niché dans un environnement calme, offrant un art de vivre unique sur la côte d'azur. Surface carrez : 176.66 m² prix de vente 1745000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1745000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40020) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente1745000 € honoraires à la charge du vendeur.

À La Penne-sur-Huveaune, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité des commodités, découvrez cette charmante maison familiale de plain pied de type 5, nichée sur une parcelle d'environ 700 m² où chaque saison révèle de nouvelles couleurs et de nouveaux parfums. Dès votre arrivée, le charme opère. La maison inspire immédiatement une sensation de sérénité. Ici, pas de bruit de circulation, seulement le chant des oiseaux, une vue dégagée et une belle luminosité qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. L'entrée, équipée de rangements, dessert une agréable pièce de vie où salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée se réunissent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. C'est le genre d'espace où l'on aime recevoir ses proches autour d'un repas, partager un café au soleil ou simplement profiter d'un moment en famille après une journée de travail. Un espace bureau complète ce niveau et permet de télétravailler confortablement, de créer un coin lecture ou encore une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une mezzanine apporte quant à elle un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de toute la famille. Vous découvrirez trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Mais le véritable spectacle commence dès que l'on ouvre les baies vitrées. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin remarquablement entretenu où chaque recoin invite à profiter de l'extérieur. La piscine Desjoyaux, équipée d'un moteur neuf, promet de beaux moments de détente dès les premiers rayons de soleil. Le jardin, véritable écrin de verdure, séduira les amoureux de la nature. Les oliviers côtoient les abricotiers tandis que plusieurs variétés de citronniers - jaune, vert et même citron caviar - parfument les lieux. Kumquat, mandarinier et l'étonnant cédratier 'Main de Bouddha' viennent compléter ce petit verger exceptionnel qui donne à cette propriété un caractère unique. Un véritable plaisir pour les amateurs de jardinage, de cuisine ou tout simplement de beaux extérieurs. Au fil de la journée, chacun trouvera son endroit préféré : un café au soleil le matin, un déjeuner à l'ombre des arbres, une baignade l'après-midi ou un apéritif face au coucher du soleil. Cette maison offre une qualité de vie devenue rare. Parce qu'un achat immobilier est aussi un investissement dans le temps, de nombreux travaux ont déjà été réalisés. En 2021, la toiture, les gouttières, le ravalement de façade ainsi que l'isolation de la suite parentale ont été entièrement refaits. Ces rénovations sont toujours couvertes par la garantie décennale, offrant ainsi un confort supplémentaire et une réelle tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Un garage vient compléter les prestations de cette maison ainsi q'un atelier et une cuisine d'été. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Marseille, Aubagne ou les communes environnantes. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants, recevoir sa famille, partager de bons repas sous les oliviers ou simplement savourer le bonheur d'être chez soi. Certaines maisons se visitent. celle-ci se ressent. Et il est fort probable qu'une fois le portail franchi, vous n'ayez plus envie de repartir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : À seulement 30 minutes d’Avignon et de sa gare TGV, nichée dans un environnement rare, calme et totalement préservé de tout vis-à-vis, découvrez cette élégante maison d'architecte. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale plein sud, la demeure déploie 240 m² habitables soigneusement entretenus, où le charme de la conception s'allie à des prestations éco-performantes de premier ordre, incluant climatisation réversible, cheminée en pierre du Gard et panneaux solaires avec revente d'énergie. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent par leur circulation fluide et leur atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 42 m² s'articule autour d'une cheminée monumentale et s'ouvre sur une cuisine équipée, une élégante mezzanine ainsi qu'un patio central. Véritable pièce de vie supplémentaire, une immense véranda de plus de 80 m² prolonge l'espace intérieur vers la nature environnante. Côté nuit, la maison propose 5 chambres au total : trois belles chambres de plain-pied avec salle de bain, une majestueuse suite parentale de plus de 50 m² à l'étage avec espace bureau, et une cinquième chambre intégrée au studio indépendant. Ce dernier constitue un véritable atout locatif, idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus complémentaires en gîte, estimés à 8 000 € par an. Un double garage fermé et une cave complètent cet ensemble impeccable où aucun travail n'est à prévoir. À l'extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Le parc paysager de 7 069 m², véritable havre de paix arboré de cèdres et d'essences méditerranéennes, accueille une grande piscine de 10 x 4,5 m équipée d'une option nage à contre-courant. Que ce soit pour une résidence principale familiale ou une demeure de vacances haut de gamme, cette propriété offre une alliance parfaite entre nature, distinction et art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Video drone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Donzel vous propose : ALLAUCH - FONTVIEILLE. Maison familiale rénovée de 150 m² avec piscine, grand terrain et potentiel de construction Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d’une rénovation soignée. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : superbe espace piscine, terrain de pétanque, vaste jardin et stationnement pour plusieurs véhicules. Un garage avec bureau attenant complète l’ensemble. Cet espace offre la possibilité d’être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Donzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 848162137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier sud de La Seyne-sur-Mer, plus précisément à Fabregas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la plage. Ce quartier offre un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les amoureux de la mer et de la forêt. Vous profiterez également de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette maison individuelle de 126 m², érigée sur un terrain de 608 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes. Construite en 1979, elle offre un grand séjour ouvert sur deux terrasses et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage, 3 chambres sont présentes, ainsi qu'un espace central polyvalent, une salle de bain et un WC. Les combles sont aménageables et une cave se trouve en sous-sol. Avec une vue mer depuis l'étage, un parking intérieur et extérieur dans un lotissement fermé, cette villa présente un fort potentiel à rénover et est incontournable pour tout acquéreur en quête d'un bien rare dans la région. À visiter sans tarder…. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 509 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510356793.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, entre Fontsainte et Saint-Jean, à quelques minutes des commerces, des plages et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, offrant un cadre de vie privilégié où confort, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un terrain dominant de 582 m², cette maison bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la végétation environnante avec une agréable échappée sur la mer. Son architecture en L a été pensée pour orienter toutes les pièces de vie vers les espaces extérieurs, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 36 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine américaine contemporaine avec son îlot central, véritable coeur de la maison, ouverte sur la terrasse et la piscine. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit propose deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage entièrement isolé et carrelé ainsi que d'un carport permettant d'abriter deux véhicules. Les prestations sont particulièrement soignées et répondent aux exigences d'un habitat moderne et économe en énergie. Cette villa BBC bénéficie d'un excellent classement énergétique A (49 kWh / m2 / an) et offre un confort optimal grâce à un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, une cheminée contemporaine apportant chaleur et convivialité, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une superbe piscine traditionnelle au sel habillée de pierre de Bali, une vaste terrasse parfaitement exposée, une élégante pergola pour les repas d'été, le tout dans un environnement intime, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur la nature et une agréable échappée mer. Rare sur le secteur, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts : Secteur résidentiel très recherché de Fontsainte / Saint-Jean Plain-pied contemporain Terrain dominant de 582 m² Deux suites parentales Piscine traditionnelle au sel en pierre de Bali Grande terrasse et pergola Garage isolé et carrelé Carport deux véhicules Vue dégagée avec échappée mer Performance énergétique exceptionnelle (DPE A) Maison BBC sans travaux, prête à vivre Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et douceur de vivre, à quelques pas seulement de la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison récente de plein-pied de 85 m² en parfait état. Composée d'une grande pièce à vivre de 39 m² avec cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC et bidet, d'une terrasse et d'un jardin aménagé. Elle est pourvue de 2 places de parking privées, de moustiquaires sur toutes les fenêtres et d'un système de pompes à chaleur alimentant des climatisations réversibles performantes pour un confort été et hiver optimal. La maison est située dans un quartier calme à 5 minutes des écoles, centre commercial, stade nautique, patinoire, plaine des sports et 15 minutes du centre-ville d'Avignon. Référence agence : 149.

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes (142 m² environ) comprenant 4 chambres dont 2 de plain-pied et 2 à l'étage, ainsi que 2 espaces bureaux. Elle offre un salon lumineux, une cuisine séparée, nombreux rangements, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation au salon et à l'étage, une toiture nettoyée et étanche, des poutres traitées, une isolation en laine de roche, une chaudière gaz récente, des moustiquaires et un purificateur d'air. Exposée sud-est, lumineuse, classée énergie C, elle ne nécessite aucun gros travaux. Elle dispose également d'un jardin arboré et piscinable, d'un garage et d'une cave. Idéale pour une grande famille ! Référence agence : 354.

Pascal chameroy, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir, en plein cœur de salon-de-provence, cette superbe maison de caractère datant de 1895 qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de volumes généreux et de lieux chargés d'histoire. Un havre de paix, en plein cœur de ville, dans lequel vous pourrez exercer une activité libérale en rez-de-chaussée. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et animations du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché : 247 m² habitables (sans les majestueux escaliers), dont 7 chambres, un jardin avec piscine et de nombreux espaces permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Dès l'entrée, le charme et l'atmosphère singulière de la demeure se révèlent par une fresque d'époque et un couloir typique des maisons de la grande période de prospérité salonaise liée au négoce des huiles et du savon. Édifiée sur trois niveaux et complétée par une cave en sous-sol, la maison bénéficie d'une distribution offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison a été récemment rénovée et est dans un excellent état. Les façades extérieures viennent d'être ravalées. Au rez-de-chaussée une entrée et un couloir central desservent un bureau, une chambre d'environ 18 m², un séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Depuis ces espaces de vie, vous accédez au jardin et à la piscine. Un véritable privilège en plein centre-ville qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de vous détendre dans votre espace extérieur. Au premier étage l'espace nuit accueille trois grandes chambres comprises entre 15 et 17 m². Les 4 fenêtres des 2 chambres donnant sur la rue, desservent un balcon filant sur toute la largeur du bâtiment. Une vaste salle de bains de près de 14 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant ainsi qu'une chaufferie complètent cet étage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Au deuxième étage le dernier niveau offre un véritable second espace de vie. Vous y découvrirez un vaste salon-salle à manger de plus de 29 m² avec son coin cuisine, 3 chambres supplémentaires dont 2 avec vue sur le château de l'empéri, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette configuration en t4 offre de nombreuses possibilités : espace réservé aux enfants ou aux adolescents, accueil de la famille et des amis, activité professionnelle à domicile. Une cave en sous-sol la maison dispose également d'une cave d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. Un jardin avec piscine en cœur de ville implantée sur une parcelle de 205 m², la propriété bénéficie d'un jardin avec piscine chauffée (pompe à chaleur) permettant de profiter du climat provençal tout en conservant les avantages d'un mode de vie entièrement urbain. Une autorisation a été accordée par la mairie pour agrandir la porte du jardin (qui donne sur une petite rue) pour pouvoir rentrer un ou deux véhicules dans le jardin. Le parking couvert place morgan, situé à 100 mètres, propose des abonnements à 736 € l'année. Une situation géographique privilégiée salon-de-provence bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la provence, permettant de rejoindre facilement aix-en-provence, marseille, avignon, les alpilles et le luberon et à moins d'une heure des plages de fos-sur-mer et la côte bleue. Une propriété rare aux multiples possibilités une propriété singulière qui mérite vraiment d'être découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 612113 ).

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. "sous offre d'achat acceptée" gros potentiel – bastide de caractère à rénover sur plus de 4 000 m² de terrain. Au cœur du charmant village de la bastide, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et de valorisation. Édifié sur un terrain de plus de 4 000 m², divisible avec possibilité de bâtir, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cet ensemble immobilier se compose de deux bâtisses aux nombreuses possibilités d'aménagement. Une première bâtisse habitable immédiatement cette partie comprend un appartement indépendant, en bon état d'habitation, composé de : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, une terrasse et un jardin privatif. Idéal pour y résider pendant les travaux, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Une seconde bâtisse à fort potentiel à rénover intégralement, cette bâtisse offre environ 150 m² exploitables, répartis sur trois niveaux d'environ 50 m² chacun. Un rapport d'expertise a déjà été réalisé, permettant d'envisager sereinement un projet de rénovation d'envergure. Une opportunité rare pour créer une vaste demeure familiale, plusieurs logements ou un projet patrimonial. Les atouts supplémentaires garage attenant de 81 m², second garage de 11 m², terrain constructible divisible offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de valorisation foncière. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs avertis, investisseurs ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un environnement privilégié. Une opportunité rare de donner vie à un projet immobilier ambitieux. Proposé à l'achat pour 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Proposée en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 8986.

Située sur les hauteurs de Magagnosc, aux portes de Châteauneuf, cette propriété unique offre le calme et l'intimité de la campagne sans pour autant donner une impression d'isolement. Conçue à l'origine comme une demeure d'artiste, la villa possède une personnalité bien affirmée. Ses vastes espaces de vie s'ouvrent naturellement sur de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Chaque pièce a été pensée pour tirer le meilleur parti de ce cadre paisible. L'utilisation de matériaux naturels confère aux intérieurs un cachet chaleureux et singulier. Le choix du mobilier s'harmonise avec l'architecture, créant une atmosphère à la fois confortable et raffinée. Dotée de six chambres, la propriété se prête bien à la vie de famille ainsi qu'à l'accueil d'amis et d'invités. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : ils comprennent une piscine, un jacuzzi et des jardins magnifiquement paysagers, garantissant une intimité totale et de nombreux coins propices à la détente. Alliant le charme d'un cadre champêtre à la proximité immédiate des commodités du quotidien, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent l'espace et du caractère.

Située sur les hauteurs de Briançon, dans la célèbre station de ski de Serre-Chevalier (05100), magnifique maison individuelle bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Dans un quartier calme elle propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur, atout majeur de ce bien, se compose d'un magnifique jardin plat et arboré, avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal. De nombreux aménagements extérieurs, terrasse, balcons, coin barbecue, appentis de jardin place de parking couverte et un garage non attenant de plus de 54 m², offrent des espaces confortables pour les résidents. Cette maison de 167 m² habitable, sur deux niveaux propose : Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine entierement équipée avec accès au jardin. Une buanderie et un WC independant. Le premier niveaux, dispose de trois belles chambres, toutes exposées sud et balcons. Une salle de bain spacieuse avec WC et un grand dressing permettant de nombreux rangements. De plus un studio, pouvant être independant, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau complète ce bien d'exception. Véritable coup de cœur, n'hésitez pas à venir découvrir cette pépite ou il fera bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Iad france - estelle coeugniet vous propose : un havre de paix aux multiples visages, entre luxe provencal et rentabilite locative ! Perchée en position dominante, au coeur d’un quartier résidentiel prisé de peymeinade, cette superbe propriété de style provençal, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio l’élégance intemporelle, la modernité des équipements et un potentiel rare pour les amateurs d’art de vivre ou d’investissement rentable. Avec environ 345 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure offre une intimité totale, aucun vis a vis, et une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Chaque pièce, baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, plongeant sur un panorama apaisant. - une propriété pensée pour le confort et pour la rentabilité. Exploitée avec succès en chambres d’hôtes de charme, l’ensemble est organisé actuellement en 2 appartements + 2 studios, avec cuisine équipée et salle de douches pour tous et une partie privative réservée aux propriétaires composée d'un vaste salon, d'une salle à manger chaleureuse, d'une très grande cuisine entièrement équipée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est très facile de réorganiser les volumes pour créer une unique et somptueuse villa familiale ou de poursuivre une activité locative à haut rendement, notamment en location saisonnière type airbnb. - des prestations haut de gamme à tous les niveaux - piscine au sel chauffée & jacuzzi pour des moments de détente en toute saison - vaste sous-sol avec cave à vin, buanderie, et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, jeux ou cinéma privé. - double garage 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes - terrains de pétanque & aire de volley-ball, intégrés à un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers). - espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie : coin repas ombragé, salon d’été, bains de soleil, etc. - fosse sceptique aux normes, aucun travaux à prévoir ! - un cadre de vie rare, entre nature, commodités et grands axes : à 5 min des commerces et écoles, à 15 min du lac de saint-cassien et des gorges de la siagne, à 30 min de cannes, a 25 min du golf terre blanche, et à 40 min de l’aéroport international de nice. Ce bien d’exception offre autant de possibilités qu’il suscite d’émotions. Que vous cherchiez une résidence principale au charme unique, une maison secondaire familiale, ou un investissement rentable dans l’hôtellerie de charme, cette propriété est une valeur sûre, rare sur le marché. Visite et informations 7j / 7 ! * a peaceful haven of many possibilities, combining provençal elegance with excellent rental potential set in an elevated position in one of peymeinade’s most sought-after residential areas, this superb provençal property has been beautifully renovated throughout. It effortlessly combines timeless character, contemporary comfort and exceptional versatility, making it equally suited to those seeking an outstanding lifestyle property or an attractive investment opportunity. Offering approximately 345 sqm of living space and set within 7,500 sqm of fully enclosed, landscaped grounds, the property enjoys complete privacy, with no overlooking neighbours and uninterrupted views across the surrounding hills and nature reserve. Filled with natural light, the interiors open onto expansive south-facing terraces overlooking the peaceful landscape. Designed for both lifestyle and income currently operating successfully as a charming guest house, the property is arranged as two apartments and two studios, each with its own fully equipped kitchen and shower room, together with separate private accommodation for the owners. The owners’ quarters comprise a spacious living room, an inviting dining room, a very large fully equipped kitchen, three bedrooms and a shower room. The layout can easily be reconfigured to create one magnificent family home, while those looking for an income-generating property can continue the existing hospitality business or take advantage of the property’s strong potential for high-yield holiday rentals. High-end amenities throughout heated saltwater swimming pool and jacuzzi for year-round relaxation extensive basement with wine cellar, laundry room and a large multipurpose space ideal for a gym, games room or private cinema double garage accommodating up to four cars, ample additional parking and two separate entrances pétanque court and volleyball area set within lush mediterranean gardens planted with palm trees, olive trees and fruit trees beautifully designed outdoor living areas, including shaded dining spaces, summer lounges and sunbathing areas fully compliant septic system no work required an exceptional setting, close to nature, amenities and the french riviera 5 minutes from shops and schools 15 minutes from lake saint-cassien and the siagne gorges 25 minutes from terre blanche golf 30 minutes from cannes 40 minutes from nice international airport a rare property offering as many possibilities as it does charm. Whether you are looking for a distinctive main residence, a wonderful family retreat or a profitable hospitality investment, this exceptional provençal estate represents a truly unique opportunity. Viewings and enquiries available 7 days a week. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle coeugniet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Verriere vous propose : Bandol – Élégance contemporaine, vue mer panoramique dans un environnement d’exception Au cOEur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bandol, à quelques minutes du prestigieux golf de Frégate, cette propriété bénéficie d’un cadre résidentiel rare, composé exclusivement de somptueuses villas. Dès l’arrivée, le charme opère. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², cette villa de 182 m² séduit par son architecture pensée pour vivre pleinement la Méditerranée. Sa conception, majoritairement de plain-pied, offre une circulation fluide entre les espaces intérieurs et les généreuses terrasses baignées de lumière. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, prolonge naturellement l’habitation vers une superbe piscine à débordement faisant face à un panorama mer exceptionnel. Chaque instant y est une invitation à la contemplation. La villa propose trois élégantes suites de plain-pied, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable refuge avec sa terrasse privative offrant une vue mer spectaculaire, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil. Toutes les pièces de la maison ont été orientées vers la mer afin de profiter pleinement d’un panorama omniprésent et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : piscine à débordement, jardin méditerranéen soigneusement arboré, nombreux stationnements et environnement résidentiel particulièrement recherché. Une propriété rare, où l’art de vivre méditerranéen s’exprime avec élégance, à quelques minutes des plages, du port de Bandol et du golf de Frégate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Gîte / Investissement Locatif – Rentabilité 9,2 % Brute Découvrez ce charmant gîte situé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, un véritable havre de paix au cOEur de la Provence. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour y vivre à l'année, ce bien offre un excellent potentiel grâce à son emplacement privilégié, son cadre verdoyant et ses nombreux équipements. Avec une surface de 35 m² selon la loi Carrez et 46 m² de surface au sol, le gîte se compose de 3 pièces à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité de créer un espace chaleureux et convivial adapté à la location courte durée. La résidence offre un confort optimal grâce à la fibre optique, un système de sécurité avec digicode, un chauffage individuel et une pompe à chaleur réversible, dans un cadre sécurisé et fermé. Les prestations annexes sont un véritable plus pour vous séduire ou pour les voyageurs : une place de parking privé, piscine, aire de jeux, buanderie, salle commune, accès au bord de la Sorgue, parc paysager, le tout sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Olesik vous propose : Agréable maison plain-pied, lumineuse sur un terrain de 800 m². Avec ses 102 m² habitables et ses 4 pièces, cette maison de plain-pied propose un agencement fluide et fonctionnel. L'exposition sud garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une lumière naturelle appréciable. Le séjour, bénéficie d'un insert-cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver, complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. L'ensemble des pièces, bien proportionnées, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le terrain joliment arboré, constitue un atout indéniable, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking, un avantage pratique non négligeable. La maison se trouve en zone dédiée à l’activité économique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Olesik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 485386445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sorgues dans un quartier résidentiel particulièrement calme, en fond d'impasse venez découvrir cette belle villa parfaitement entretenue qui saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée marque schmith, de trois chambres, d'une quatrième pièce pouvant faire office de bureau, d'un dressing ainsi que d'une spacieuse salle de bain. D'un wc indépendant. Vous bénéfieciez également d'une pièce supplémentaire de 20 m² a aménager selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau, salle de sport ou espace indépendant. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 904 m² avec arrosage automatique un carport, une grande terrasse de 24 m² ou vous profiterez des beaux jours en famille ou entre amis. Une villa fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 367 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle brochain 06 15 07 55 28 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 367 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle brochain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : avignon sous le numéro rsac n° 481 473 924 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39899) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 367 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

À seulement 500 mètres à pied du port, des plages et du cœur historique de Cassis, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de la Méditerranée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle dévoile des panoramas spectaculaires sur les paysages iconiques de Cassis : le Cap Canaille, le château de Cassis, la Couronne de Charlemagne et la mer. Un décor rare, où la beauté du paysage s'invite à chaque instant. Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort d'exception, la propriété se distingue par une configuration aussi élégante qu'unique. Elle propose six suites totalement indépendantes, chacune conçue comme un véritable appartement haut de gamme et bénéficiant de sa propre salle de bains, d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. Cette organisation particulièrement recherchée permet à chacun de profiter d'une intimité absolue, tout en partageant des espaces communs conçus pour vivre pleinement les moments de convivialité. Au-delà de son caractère résidentiel exceptionnel, cette propriété constitue également une opportunité patrimoniale et d'investissement de premier ordre. Ses six appartements indépendants, parfaitement adaptés à une exploitation en location saisonnière haut de gamme, offrent un potentiel de rentabilité particulièrement attractif dans une destination touristique internationale aussi prisée que Cassis. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Une piscine de 14 mètres, en position dominante face à un panorama à couper le souffle, constitue le cœur d'un espace extérieur entièrement dédié à la détente et au bien-être. Un terrain de pétanque, une salle de sport, un sauna et un spa viennent parfaire cet écrin pensé pour conjuguer art de vivre, confort et convivialité. Rare par son emplacement, remarquable par ses volumes et singulière par sa configuration, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien hors normes, capable de réunir en une seule adresse résidence de prestige, qualité de vie et stratégie patrimoniale. Bien plus qu'une propriété, une véritable signature. Une adresse, où la Méditerranée devient le décor du quotidien et où chaque regard, chaque coucher de soleil et chaque moment partagé prennent une dimension particulière. Une propriété à découvrir pour en mesurer pleinement le caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.