Maison avec parking à vendre à Port-la-Nouvelle (11210)

À Port-la-Nouvelle, cette maisonnette de 2 pièces d'environ 25 m² Carrez séduit par son organisation en rez-de-chaussée avec mezzanine et par son extérieur privatif. Pensée comme une petite maison de vacances ou un pied-à-terre intime, elle offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et un espace de vie qui se prolonge vers l'extérieur. La présence d'un extérieur d'environ 47 m² apporte une vraie respiration et permet de profiter pleinement des beaux jours. L'extérieur privatif, généreux pour ce type de bien, laisse la liberté d'aménager une zone repas, un coin détente ou un espace pour recevoir en toute convivialité. Le carrelage au sol facilite l'entretien au quotidien et la configuration en maison de plain-pied avec étage nuit renforce l'impression de petite maison indépendante. La maisonnette bénéficie en outre de rangements pratiques grâce au placard extérieur, appréciables pour optimiser chaque mètre carré. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion autonome des consommations. Le double et simple vitrage coexistent, tandis que la fibre optique est déjà présente, répondant aux usages connectés actuels. La maison fait partie d'une copropriété (résidence jardin de la méditerranée), ce qui permet de mutualiser certains frais, tout en conservant l'agrément d'un logement de type maison avec sa propre entrée et son extérieur. Une place de stationnement privative en extérieur vient compléter l'ensemble et garantit un stationnement facile à proximité immédiate du bien. Avec son organisation simple et fonctionnelle, cette maisonnette offre un cadre agréable pour un usage de résidence secondaire ou un projet locatif. Le fait qu'elle soit actuellement louée peut constituer un atout pour un acquéreur recherchant un bien déjà occupé, avec un locataire en place dès l'achat. À seulement environ 100 m, l'arrêt de bus « Les Cormorans » facilite les déplacements, tout comme les arrêts « Perles d'Azur » et « PORT-LA NOUVELLE Perles d'Azur » à environ 200 m. L'arrêt « PORT-LA NOUVELLE Collège La Nadière » se trouve à près de 200 m également, desservant le secteur. Côté établissements scolaires, le collège La Nadière est situé à environ 300 m, tandis que l'école maternelle Alphonse Daudet se trouve à environ 400 m. Les jeunes enfants bénéficient aussi de structures d'accueil à proximité, avec la Maison de la Petite Enfance et une crèche à environ 400 m. L'ensemble dessine un environnement pratique pour une vie quotidienne organisée, avec transports, écoles et services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 534 € par an - Charges de copropriété : 57 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique - Montant du loyer 433€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives que chaque acquéreur est invité à effectuer, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir un cadre clair pour leurs décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - jean-vincent lubrano vous propose : port-la-nouvelle station balneaire familliale- pavillon a moins de 300m de la mer - t4 66 m² habitable- veranda- parking prive- jardins. Cette maison traditionnelle de port-la-nouvelle offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 66 m² + une véranda de 8 m², elle se compose de 4 pièces principales dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule d' une belle pièce à vivre conviviale et une cuisine séparée. D'une chambre avec placard, un wc, une véranda, l'ensemble forme un espace de vie cohérent et bien agencé, lumineux grâce à l'orientation sud et est. À l'étage, 2 chambres confortables sont desservies par un palier, complétées par une salle d'eau et 1 wc indépendants répartis sur les deux niveaux. Le bien bénéficie de 2 jardins bien orientée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une place de parking. Le chauffage individuel est assuré par un système à air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Le câble tv et la ligne téléphonique sont également disponibles. Les plus : menuiseries doubles vitrage, volets roulants électriques, système climatisation 3 splifs qui couvrent l'intégralité de la maison. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-vincent lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À port-la-nouvelle, découvrez cette maison de 95,5 m² habitables, édifiée sur un terrain de 360 m², en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec wc. Une véranda de 9,5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle ouverture sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres une salle de bains et un wc séparé. Une mezzanine permet également d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable durant la période estivale. À l'extérieur, le terrain, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace détente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie de tomi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°501 499 578 greffe de narbonne) 06 34 40 14 18 (réf. 613993 ).

Iad france - manon darras vous propose : villa / pavillon : 3 chambres, 76 m² de surface utile, cour, parking privatif, loggia, borne de recharge vehicule, climatisation, poêle à bois, à deux pas de la plage ! Située à port-la-nouvelle (11210), à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable villa d’environ 76 m² offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, récente, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace de vie. Une troisième chambre, aménagée à la place de l’ancien garage et bénéficiant désormais d’une baie vitrée, offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins. Un wc indépendant avec lave-mains vient compléter ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre dressing et d’une loggia fermée, idéale pour créer un espace bureau, lecture ou détente. Une salle d’eau récemment rénovée avec le second wc complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La villa dispose également d’une place de stationnement privative équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Les + : à quelques minutes à pied de la plage cour agréable place de parking privative avec borne de recharge pour véhicule électrique climatisation / poêle à bois cuisine et salle d'eau récentes double vitrage / volets roulants électriques et manuels 3 chambres une villa fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour profiter du littoral méditerranéen tout au long de l’année. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le quartier résidentiel des lacs, proche plage, maison de 127,45 m² (loi carrez) et 146 m² utiles. Elle comprend salon avec cheminée, séjour avec cuisine ouverte, cellier, wc et loggia comportant un couchage en mezzanine et pouvant être convertie en 4 ème chambre. À l'étage, deux chambres avec leur salle de bain et une chambre parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, jolie terrasse privative. Eléments de conforts : plusieurs climatisations réversibles, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, volets électriques. Excellent dpe ! Panneaux photovoltaïques avec revente. Bien en copropriété, nombre total de lots : 55, montant annuel des charges courantes : 380 euros. Certaines photos ont été retouchées avec l'ia (intelligence artificielle). L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. For information or viewings, contact your experienced advisor patrick hoffler ei at 06 04 04 25 55. Located in the 'lacs' residential district near the beach, this house offers 127.45 m² of living space (carrez law) and 146 m² of total usable area. It features a living room with a fireplace, a dining area with an open-plan kitchen, a pantry, a toilet, and a loggia—equipped with a mezzanine sleeping area—that could be converted into a fourth bedroom. Upstairs, there are two bedrooms with a shared bathroom and a master suite with its own shower room. Outside, there is a lovely private outdoor area. Comfort features include multiple reversible air-conditioning units, a thermodynamic water heater, double glazing, and electric shutters. Excellent energy performance rating (dpe) ! Photovoltaic panels with a feed-in tariff (electricity resale). Property part of a co-ownership scheme; total number of lots : 55; annual service charges : €380. Some photos have been digitally enhanced using ai (artificial intelligence). L'affiche immobiliere : the leading flat-fee agency network, saving you up to 70% on fees compared to standard agency rates. Agency fees payable by the seller. Listing prepared under the editorial responsibility of independent agent patrick hoffler ei (rsac no. 753 398 338). Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .

À quelques pas de la gare et à trois kilomètres du front de mer, cette élégante demeure de caractère profite d'un emplacement privilégié. La plage se rejoint aisément grâce à une piste cyclable, à vélo ou à pied. À l'abri des regards, en plein coeur de ville, elle dévoile un art de vivre rare. Protégé par de majestueux murs de pierre, l'espace extérieur offre un confort estival rare, à l'abri de toutes nuisances, y compris des moustiques, détail fort appréciable dans notre région. Repensée avec soin, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique dpe : b, garantissant une consommation maîtrisée au quotidien. Dès l'entrée, un sas distribue un salon et une salle à manger d'environ 50 m² empreints d'authenticité, un escalier intérieur dessert l'espace nuit. Dans le prolongement, une cuisine baignée de lumière d'environ 30 m² s'ouvre directement sur un patio : véritable espace de vie à ciel ouvert d'environ 80 m² : piscine, pool house, coin repas et zone de détente s'y déploient avec discrétion. Un élément architectural singulier vient parfaire l'ensemble : un escalier de type eiffel, véritable signature du lieu, permettant un accès indépendant aux étages depuis cet écrin extérieur et apportant une touche particulière à cette bâtisse atypique. Dotée de quatre chambres et de deux pièces d'eau, la maison dispose également d'un cocon indépendant accessible par la terrasse de l'étage comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Les combles sont climatisés avec fenêtres, hauteur sous toiture limitée par endroits, actuel espace de rangement pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux. À quelques rues de la propriété, un garage de 57 m² équipé d'un portail motorisé, peut être proposé en sus, offrant une solution de stationnement et de stockage confortable et sécurisée. Entre héritage et modernité, la rénovation révèle toute la justesse du lieu sans en effacer l'âme : murs en pierres, volets en bois, terre cuite au sol, parquets massifs, béton ciré, huisseries en alu ou pvc : un ensemble harmonieux où ancien et contemporain dialoguent avec finesse. Un bien confidentiel, pour amateurs éclairés, qui ne se décrit pas, il se ressent. L'intelligence artificielle nous permet de nous projeter, en épurant cette propriété de collectionneurs passionnés. Photographies complémentaires, plans et relevés de surfaces disponibles sur demande. Son prix : 460 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur, soit 20 000 euros d'honoraires à 4,55%. Aucune procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : . Dpe : b - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452723mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante maison traditionnelle à Port-la-Nouvelle proche des lacs- Idéal pour une vie paisible en bord de mer Nichée dans la paisible ville de Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle de 57 m² avec un jardin de 55 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la mer Méditerranée. Construite en l'an 2000, cette maison sur 2 étages est en excellent état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre conviviale, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, un boudoir, un garage spacieux. L'étage se compose d'une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, offre un espace vert pour se détendre et profiter du doux climat méditerranéen. Une exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour des moments de détente inoubliables. De plus, un système de climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité. Pas besoin de travaux, cette maison prête à vivre n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Rico vous propose : * Maison traditionnelle avec garage, véranda, terrasse et cour à Port-la-Nouvelle (11210) * Située dans un quartier calme et agréable de Port-la-Nouvelle, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1976, offre un cadre de vie chaleureux et authentique, à seulement quelques minutes de la plage et du port, un emplacement idéal pour profiter pleinement du littoral. Développant une surface totale de 101 m², incluant une véranda de 11,74 m², cette maison est édifiée sur un terrain de 267 m². Elle dispose de beaux espaces extérieurs avec une terrasse de 66,25 m² ainsi qu’une cour de 57 m², parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. L’intérieur se compose d'une entrée, un séjour / salon lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, une véranda de 11,74 m² prolongeant agréablement l’espace de vie, une cuisine indépendante semi-équipée avec accès direct au jardin arrière, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et placard, un WC indépendant. Maison entièrement de plain-pied - Environnement paisible - Proximité immédiate des commerces, du port et des plages. - Garage - Parking intérieur - Double portail dont un motorisé - Charpente en béton - Climatiseurs - Chauffage accumulation briques réfractaires Quelques travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel, tout en conservant son charme d’origine. Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison à personnaliser dans un secteur recherché de la côte méditerranéenne. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Rico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 391561917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison lumineuse à port-la-nouvelle idéalement située à port-la-nouvelle, à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison de 74 m² représente une belle opportunité pour une famille ou pour une résidence secondaire au bord de la mer. La maison se compose de trois chambres, chacune avec un accès direct à une grande terrasse, ce qui apporte une belle luminosité et une sensation d'espace très agréable. La pièce de vie est conviviale et s'ouvre elle aussi sur cette terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Située dans une copropriété, elle dispose d'une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Les chambres sont équipées d'une climatisation gainable pour garantir un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Cette maison lumineuse, bien située et fonctionnelle constitue une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché. Son prix ? 184 900 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 963 et 1303 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446407 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 700 euros. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien d'exception – maison d'architecte à fort potentiel – centre de port-la-nouvelle rare sur le secteur ! À deux pas des étangs et de la plage, découvrez cette maison d'architecte de 170 m² à terminer, offrant un potentiel exceptionnel dans un emplacement ultra recherché. Un cadre de vie unique idéalement située, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les étangs, tout en étant proche de l'hypercentre, des commerces, écoles et commodités. Ici, vous profitez du calme… sans renoncer à la vie de quartier ! Un projet à votre image laissez libre cours à vos envies pour finaliser cette maison au style affirmé : 170 m² habitables sur 2 niveaux (second œuvre à réaliser) superbe pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond escalier béton design coulé d'une seule pièce terrasse plein sud de 40 m² avec vue dégagée sur les étangs 4 grandes chambres possibles, dont une suite multiples salles d'eau et wc envisageables possibilité espace pro ou mix habitation / bureau extérieur & confort jardin clos de 220 m², ensoleillé et intime grand garage + stationnement facile vide sanitaire complet avec possibilité d'aménagement (piscine envisageable) un bien aux multiples opportunités résidence principale, investissement locatif, activité libérale ou projet mixte… cette maison s'adapte à tous vos projets. Le + qui fait la différence une architecture de caractère, un emplacement premium et une liberté totale d'aménagement : un bien rare à personnaliser selon vos envies ! Prix : 275 000 € ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans ce lieu unique au cœur de port-la-nouvelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 605621 ).

Iad France - Edith Carrere vous propose : Maison de village en pierres rénovée – vendue meublée Aux portes du quartier médiéval, proche parking, charmante maison de village entièrement rénovée. RDC : pièce de vie avec cuisine équipée, climatisée 1er étage : chambre + salle d’eau avec WC 2e étage : grande chambre Vendue meublée et équipée, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif / saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de Village composée d'un T4 et d'un studio indépendant Rare sur le secteur, cette maison de village propose une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants : un studio et un spacieux T4 disposant chacun de leur propre entrée. Une opportunité idéale pour conjuguer résidence principale et investissement locatif, tout en bénéficiant d’une parfaite indépendance entre les espaces. Le T4 séduit par ses volumes confortables et sa belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial et moderne. Le studio indépendant représente un véritable levier de rentabilité, parfaitement adapté à la location annuelle ou saisonnière. Avec une surface habitable de 97.03 m², cette propriété offre 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Située sur 3 niveaux, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne, offrant ainsi un compromis parfait entre l'authenticité et la praticité. Les équipements tels que la fibre optique, le tout-à-l'égout et la climatisation réversible garantissent un quotidien confortable et connecté. De plus, la maison est idéalement située à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des services de santé, vous assurant une vie pratique et sereine au quotidien. Elle ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous pourrez facilement stationner à proximité. Un bien aux multiples atouts, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare à La Palme. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Venez découvrir cette maison de village d'une surface de 95 m² avec terrasse de 35 m² ! La maison se situe proche des commerces, des commodités et d'un parking gratuit facilitant le stationnement. Au rez-de-chaussée : un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et un coin salle à manger en pierre. Le salon donne accès à une jolie terrasse avec une vue totalement dégagée sur la campagne. Au 1er étage, une première chambre, exposée sud, une salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviette et un WC indépendant avec lave-main. Au second étage, une chambre avec rangement. Un palier dessert la dernière pièce aménagée en chambre, qui donne accès à une petite terrasse tropézienne (environ 8 m²) plein sud. Les + : la maison a été rénovée avec goût, la toiture a été entièrement refaite il y a cinq ans ainsi que l'isolation et l'électricité, elle possède des menuiseries PVC double vitrage ainsi que des convecteurs électriques à inertie. Un terrain se situe en dessous de la terrasse, avec un accès qui reste à créer. Véritable cocon familial, sans aucune rénovation à prévoir, directement prêt pour aménager ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corinne leclerc vous fait découvrir en exclusivité cette magnifique villa d'environ 188 m², implantée sur un superbe terrain arboré de près de 2 500 m², dans un environnement privilégié et préservé de cette commune. Sigean séduit par sa situation privilégiée, au coeur des corbières maritimes, à quelques minutes des plages et de la méditerranée, à proximité de la réserve africaine et des magnifiques paysages du littoral audois. La propriété bénéficie également d'un emplacement idéal pour rejoindre en environ une heure les pyrénées-orientales et leurs reliefs, tout en étant proche de perpignan et de la frontière espagnole, permettant de profiter facilement des stations balnéaires, des villages catalans et de l'espagne. Dès l'entrée, cette propriété dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Quelques marches vous conduisent vers une exceptionnelle pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Salon, salle à manger et cuisine s'articulent harmonieusement dans cet espace généreux, pensé aussi bien pour partager de beaux moments en famille que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que trois chambres confortables, toutes tournées vers le jardin. Elles bénéficient d'un environnement particulièrement soigné, avec une belle pelouse, de majestueux pins méditerranéens et une agréable sensation d'intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. À l'étage, une vaste chambre d'environ 20 m² s'ouvre sur un large balcon offrant une belle perspective sur le jardin. Une grande salle de bains, un wc indépendant, de nombreux rangements et une mezzanine viennent compléter cet espace. Celle-ci pourra accueillir selon vos envies un bureau, un espace de lecture, une salle de sport ou encore un espace dédié au bien-être et à la détente. À l'extérieur, la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen. Le jardin arboré accueille une magnifique piscine chauffée d'environ 10 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse équipée d'un grand store prolonge naturellement la maison et devient un espace privilégié pour les repas et les moments de convivialité. Un espace barbecue aménagé comme une cuisine d'été ainsi qu'une douche viennent compléter cet espace piscine, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la saison. La terrasse, récemment rénovée, associe avec élégance la pierre et des aménagements soignés. Les grands pins méditerranéens apportent ombre et fraîcheur, tandis que le jardin préservé des regards offre une atmosphère paisible et intimiste. Autre atout majeur de cette propriété : une exposition sud ouest, un immense garage indépendant d'environ 50 m², permettant de stationner aisément deux à trois véhicules et offrant également de nombreuses possibilités de rangement. L'accès à la villa est sécurisé par un portail motorisé et bénéficie d'un vaste espace de stationnement. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : de généreux volumes, une pièce de vie exceptionnelle, quatre chambres, deux salles de bains, deux wc, de beaux espaces extérieurs, une piscine chauffée, une grande terrasse, un espace barbecue, un garage indépendant et un environnement sans vis-à-vis. Une propriété rare et élégante, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre méditerranéen. Son prix : 789000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leclerc corinne, au 06 48 11 42 50 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leclerc corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 462285lecc le professionnel corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Iad France - Catherine Ayala vous propose : * SIGEAN - MAISON P. P - T4 - 104 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - PARKING - TERRAIN DE 438 m² - À Sigean, village proche des plages, cette maison construite en 2001 vous séduira dès le premier regard. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fonctionnel et un excellent état général. Vous profiterez également d’un garage, d’une agréable véranda et d’un environnement calme, idéal pour une vie paisible à proximité du littoral. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel complet avec climatisation réversible, pompe à chaleur split et radiateurs électriques, d'une cheminée avec insert permettant de profiter d’une température agréable en toute saison. La fibre optique est disponible. De nombreux rangements intégrés viennent également optimiser l’espace au quotidien. Côté menuiseries, vous apprécierez le double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques présents dans toutes les pièces. À l’extérieur, le garage, communicant avec la maison, ainsi qu’une place de parking offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Deux abris de jardin permettent de stocker facilement le matériel et les équipements. Pour compléter l’ensemble, vous profiterez d’une piscine hors sol ainsi que de plusieurs cuves de récupération d’eau, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Maison de type pêcheur avec Grand Terrain constructible à La Palme ! Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de La Palme, cette maison au style cabane côtière qui nécessite des travaux offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 1149 m². - Grandes terrasses - Plusieurs annexes dépendantes - Terrain constructible qui accueille actuellement 2 caravanes - veranda - 2 chambres en enfilades couplées dans une caravane attenante au bâti de la maison - 1 chambre avec ouverture sur le jardin et la terrasse - Cuisine équipée séparée L'atout majeur réside dans ses extérieurs soigneusement entretenus, comprenant de belles terrasses et de multiples annexes offrant des espaces extérieur pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Le vaste terrain arboré vous permettra de créer un jardin d'Éden à votre image, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et réaliser vos projets immobiliers dans un cadre idyllique à La Palme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Piscine à La Palme Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Cette propriété spacieuse de 137 m² avec une dépendance à rafraichir de 28 m², un cabanon de 23 m² qui peut faire fonction de garage, un cour de tennis, sur un terrain de 3600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de confort. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'intérieur de ce bien, un atelier, une buanderie offrant un agencement fonctionnel et harmonieux. Les combles sont aménageables, Ce bien dispose d'un puit avec forage. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants. Vous apprécierez les belles journées ensoleillées sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vaste jardin verdoyant. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute sérénité. Une piscine ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la climatisation et le chauffage central avec pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, possibilité également de rentrer un camping-car et d'un espace de stockage pour plus de praticité au quotidien. La Palme est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec de superbes espaces naturels préservés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à La Palme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : À PALME 11480 ! Superbe Villa Traditionnelle de 120 m² avec 3 Chambres sur un terrain de 996 m² entièrement constructible (possibilité de construire une dépendance ou une autre construction sur la parcelle). Possibilité d'acquérir terrain un constructible limitrophe au bien de 383 m². Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à La Palme, construite en l'an 2000 et en excellent état général. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille. La maison se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres à coucher, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La cuisine spacieuse, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Le séjour et le salon lumineux sont des espaces conviviaux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cette villa possède également une buanderie, un cellier et un grand garage et un abri de voiture. L'extérieur de la maison vous séduira avec sa terrasse couverte et son agréable jardin orienté à l'est, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la maison est de plain-pied, permettant un accès pratique et facile à toutes les pièces, idéal pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Les équipements de cette maison comprennent une climatisation réversible qui couvre l'ensemble de la maison pour un confort optimal, ainsi qu'une cheminée qui fonctionne avec du pellet. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre un lieu de vie paisible à La Palme, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette charmante maison traditionnelle et laissez vous séduire par son charme authentique et son cadre de vie idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Villot vous propose : MAISON de plain pied de type T4, vendue meublée, avec son JARDIN, une PISCINE et PARKING privé dans un quartier très prisé et à proximité des commerces. Il y a aussi un STUDIO indépendant avec sa terrasse loué à l'année. La famille souhaite vendre rapidement, PRIX NEGOCIABLE ! Cette propriété comprend la maison de 93,33 m² ainsi qu'un studio attenant de 41 m² loué à l'année et offrent un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Avec un terrain de 642 m², son coin terrasse, son jardin arboré, parking privé et piscine. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous séduire. La maison se compose de 4 pièces, de 3 chambres confortables, d'une véranda, d'un séjour avec son coin cuisine, un WC, une salle d'eau et un espace bureau. Vous pourrez profiter pleinement du jardin verdoyant et bien entretenu, ainsi que de la piscine pour vous rafraîchir en été. Le studio avec sa terrasse et son barbecue loué à l'année de 41 m² avec sa mezzanine vous offre un revenu locatif. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de tous les commerces à seulement 400m, de l'autoroute Leucate à 5km, de la plage à 3km et de l'aéroport de Rivesaltes Perpignan à 28km. De plus, vous trouverez des restaurants à seulement quelques pas, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison propose un chauffage individuel, la fibre optique et la climatisation dans le séjour. Un parking extérieur est également disponible pour garer les véhicules des visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon darras vous propose : villa 3 faces de 140 m², plain-pied, 3 chambres (dont une suite parentale), pièce de vie de 77 m², piscine chauffée au sel avec cascade, cuisine d’été couverte, 2 locaux de rangement, terrain de 355 m², climatisation gainable ! Située à la palme (11480), charmant village disposant de toutes les commodités, idéalement situé entre narbonne et perpignan, au bord des étangs et à seulement 5 minutes de la mer, cette villa de plain-pied séduira par ses volumes, sa qualité de rénovation et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 355 m², elle a bénéficié d’une réhabilitation complète avec un achèvement des travaux en 2021. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 77 m², baignée de lumière, où le séjour s’ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée. Une buanderie / cellier et un grand placard de rangement viennent compléter cet espace particulièrement fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque et d’un wc. Les deux autres chambres se partagent une salle d’eau communicante et bénéficient d’un vaste espace dressing aménagé. Un wc indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois exotique, une cuisine d’été couverte et une piscine chauffée au sel agrémentée d’une cascade composent un véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards. Deux places de stationnement ainsi que deux locaux / box de rangement offrent de nombreuses possibilités pour stocker vélos, motos, quad ou matériel de loisirs et de bricolage. Les + : rénovation complète avec achèvement des travaux en 2021 chauffe-eau thermodynamique climatisation gainable double vitrage volets roulants électriques terrasse en bois exotique cumaru piscine chauffée au sel avec cascade arrosage automatique cuisine d’été couverte vide sanitaire sur l’ensemble de la maison fibre une villa où chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, dans un environnement privilégié entre mer et étangs. Un bien rare sur le secteur de la palme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : la palme – villa contemporaine t5 – 115 m² – 3 faces – piscine – terrain 360 m² – 10 min des plages dans un environnement prisé entre mer, étang et nature, découvrez cette villa contemporaine construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec accès direct à la piscine, ainsi qu’un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une activité indépendante. Une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un premier wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de climatisation et de volets roulants électriques, ainsi qu’une salle de bain moderne avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien, avec une agréable terrasse et une piscine au sel exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute sérénité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Les prestations de la villa : norme rt 2012 panneaux photovoltaïques climatisation volets roulants électriques piscine au sel ballon thermodynamique cuisine équipée et aménagée suites parentales rdc contactez moi idéalement par telephone pour des informations complémentaires afin de pouvoir programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immersive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 dans le sud de la france en méditerranée, la palme, village paisible et authentique. Terre de convivialité, proche de narbonne, perpignan et espagne par l'autoroute a9. À quelques minutes des plages ! Maison au calme dans secteur résidentiel comprenant pièce de vie de plus de 45 m², petit salon, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc. À l'extérieur, 2 places de parking, belle terrasse sans vis à vis, atelier de19 m², local de stockage, puits. Tous commerces à proximité. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Édifiée sur les hauteurs de La Palme, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette maison 4 faces offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1999 sur un terrain clôturé de 1500 m², cette propriété dispose de 191 m² de surface au sol. Plusieurs extensions sont présentes, dont une véranda baignée de lumière de 38 m² qui permet de doubler la surface du séjour attenant. La propriété se distingue par son nombre de pièces, ce qui ravira une grande famille. 4 chambres (dont une avec dressing), 2 salles d'eau avec WC, 2 bureaux, 2 vérandas, le tout de plain-pied ! Côté équipement, ce bien est doté d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de fenêtres double vitrage. Le vaste terrain permet divers aménagements et la possibilité d'y garer un grand nombre de véhicules. 2 grandes terrasses et piscine semi-enterrée orientée sud-ouest. La Palme est une commune appréciée pour son cadre de vie préservé entre mer, étangs et Corbières. À quelques minutes des plages et de Narbonne, cette maison séduira autant les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 599059 ).

Spoken english. Renseignements ou visites auprès de votre conseiller patrick hoffler ei, mandataire expérimenté, 06 04 04 25 55. La palme, commune agréable et paisible à proximité immédiate des plages, proche de narbonne et de perpignan. Rare. Proche centre et avec accès direct à la garrigue et aux collines, sur une pinède de plus de 4000 m², charmante maison avec pièce de vie d'environ 54 m², 3 chambres spacieuses, salle d'eau et dépendances. Belle terrasse conviviale. Puits. Plus d'informations sur demande. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Negociation possible. Renseignements ou visites auprès de votre conseiller expérimenté patrick hoffler ei - 06 04 04 25 55 la palme, proche narbonne, perpignan, espagne par autoroute a9, dans une ville méditerranéenne typique et paisible, en terre de convivialité, proche des plages, belle maison de plain pied avec grand terrain. Salon / salle à manger de 40 m² avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une de plus de 15 m², 2 salles d'eau. Garage, abri voiture, abri jardin et puits. Terrain piscinable. Possibilité d'acquérir terrain voisin. L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence. Honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant hoffler patrick ei rsac n° 753 398 338 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.